Te huur. Zeven woningen Hasselt Om de Weede. Betaalbaar wonen in een uniek woonlandschap

Transcriptie

1 Te huur Zeven woningen Hasselt Om de Weede etaalbaar wonen in een uniek woonlandschap

2 In uitbreidingsgebied Om de Weede bouwt Wetland Wonen negen koopwoningen en zeven huurwoningen. Om de Weede wordt een unieke woonomgeving gebaseerd op twee kwaliteiten: water en weide. Aansprekende architectuur en openheid maken dat de wijk aansluit bij het mooie Hasseltse landschap. Aan de rapeniersgilde bouwt Wetland Wonen zeven huurwoningen. it project is geschikt voor meerdere doelgroepen. Voor senioren vanwege een flexibele indeling en mogelijk heden tot gelijkvloers wonen maar dit project biedt ook alle ruimte voor starters en jonge Te huur Zeven woningen gezinnen. Voor elk wat wils! rettig en comfortabel wonen voor senioren, starters of jonge gezinnen in een nieuwe wijk met veel groen en water. en ideale omgeving om uw woonwensen te realiseren! K Hasselt om de Weede 1e fase p.17/116

3 ijn wonen in Hasselt Hanzestad Hasselt Hasselt is een oude Hanze- en vestingstad gelegen aan het Zwartewater in de gemeente Zwartewaterland. en stad met een beschermd stadsgezicht waar de oude glorie herleeft in de binnenstad en aan de historische gracht met meer dan 70 monumenten. e imposante toren van de rote- of St. Stephanuskerk is op kilometers afstand te zien. rettige woonomgeving e 7000 inwoners van Hasselt zijn voor wat betreft voorzieningen van alle gemakken voorzien: diverse supermarkten, dagwinkels, speciaalzaken, een cultureel centrum, scholen en een woonzorgvoorziening voor ouderen. Voor overige voorzieningen richten de inwoners van Hasselt zich op het nabij gelegen Zwolle. iverse verenigingen en stichtingen zetten zich in voor een prettig en gezellig woon- en leefklimaat. In augustus wordt in Hasselt jaarlijks het uifeest gevierd. eze week waarin vroeger de geslaagde oogst (ui = hooi) werd gevierd is uitgegroeid tot een stadsfeest met allerlei activiteiten in en rondom het centrum van Hasselt. ultuur, water en natuur Het culturele van Hasselt hangt sterk samen met het waterrijke: Hasselt ligt aan het Zwartewater nabij de monding van de Overijsselse Vecht. Met de aanleg van de edemsvaart speelde Hasselt vroeger een belangrijke rol op het gebied van handel en vervoer. Tegenwoordig spelen de grachten en diverse waterwegen in en rondom Hasselt een belangrijke rol in het toerisme. Hasselt is naast waterrijk ook een groene stad omringd door bijzondere natuurgebieden met een gevarieerde flora en fauna.

4 rap Situering enie rsgil de stee n rolla s tuinmu ag ur met peil 2 LOK straat gevel 1 LOK inrich tin gebie g openba d ntb ar! vel tuing e tuing 4 gevel LOK straat evel LOK huurwoningen koopwoningen N HAV 75 LOK stee n rolla s tuinmu ag ur met peil 5 69

5 Uniek woonlandschap Uitbreidingsgebied e uitbreidingswijk Om de Weede ligt in het noordoosten van Hasselt en vormt een verbinding tussen Hasselt en het agrarisch buitengebied. e stadsuitbreiding houdt sterker dan ooit rekening met de kenmerken en geschiedenis van het omliggende landschap. e wijk kent dan ook een kleinschalige opzet met veel ruimte voor groen en water. Aansprekende architectuur en openheid maken dat de wijk aansluit bij het mooie Hasseltse Landschap. Uniek woonlandschap Om de Weede wordt een unieke woonomgeving. e opzet is gebaseerd op twee kwaliteiten: water en weide. Met een royale stadsweide en architectuur die aansluit bij de omgeving en de twee bestaande wijken ontstaat een bijzonder groots en tegelijkertijd intiem woonmilieu. Natuur, groenvoorzieningen en water zorgen straks voor veel afwisseling. entraal aan de stadsweide ligt de voormalige havezate root ter Wee. Samensmelting van oud en nieuw ij Wetland Wonen dragen we ons steentje bij aan de instandhouding van het historische karakter van de dorpen en stadjes in ons werkgebied en aansluiting bij de landelijke omgeving. Maar wij kijken ook naar de toekomst. n dat betekent dat we ook in Hasselt woningen bouwen met hedendaags comfort, waarbij het ontwerp aansluit op de karakteristieke bebouwing van de vestingstad en het landschap eromheen. etaalbaar wonen Als woningcorporatie willen wij jonge gezinnen de mogelijkheid bieden in hun (geboorte)plaats een betaalbare woning te vinden. aarom bouwen we betaalbare huur- en koopwoningen om de jeugd van Hasselt een woonstart in hun eigen stad te geven. Ook bieden wij senioren graag de kans om een volgende stap in de wooncarrière te zetten, door woningen te bouwen waar alle voorzieningen gelijkvloers gerealiseerd kunnen worden. e plek van de boerderij vormt het middelpunt tussen oud en nieuw, tussen cultuurhistorie en eigentijdse ontwikkelingen. Kortom, een ideale omgeving om uw woonwensen te realiseren! Nieuwbouw eerste fase iverse vrije kavels en 50 projectmatige woningen vormen de eerste fase van de nieuwe wijk. Wetland Wonen realiseert er 16 woningen: zeven huurwoningen en negen koopwoningen voor starters. e zeven huurwoningen zijn vier ruime twee-onder-één-kap-woningen en drie woningen type drie-onder-één-kap. e woningen hebben vrij uitzicht op een brede groenstrook. e dagelijkse toegang is aan de tuinzijde van de woning, waar ook de auto s geparkeerd kunnen worden.

6 Vier woningen twee-onder-één-kap Informatie over de woningen Via de voordeur aan de tuinzijde betreedt u de hal, van waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. e ruime woonkamer heeft een open keuken aan de tuinzijde van de woning. ij de woning huurt u tevens zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn tevens de combi cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. e zolderverdieping is aan de tuinzijde standaard voorzien van een Velux dakraam. een garage. eze ruimte is indien gewenst ook als slaapkamer met badkamer in te richten. In dat geval wordt een extra deur naar de woonkamer gecreëerd, zodat u volledig gelijkvloers kunt wonen. e woningen zijn volledig voorzien van vloerverwarming en voldoen aan de nieuwste -eisen. Hierdoor zijn er geen radiatoren in de woning aanwezig. In de tuin van ruim 9 meter diep is een houten Vanuit de hal bereikt u via een rechte trap de eerste verdieping. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de berging aanwezig. Voor alle woningen geldt dat er verschillende keuzemogelijkheden zijn voor wat betreft de afwerking en indeling. Informeer naar de mogelijkheden.

7 lok 3 en 4 huisnummers 77 en 81 (huisnummers 75 en 79 zijn gespiegeld) egane grond < 5700 > < 2985 > < 6400 > < 9700 > < 3170 > < 2430 > erste verdieping ouwnummer < 4200 > < 3300 > < 3050 > < 2300 > < 3300 > < 3100 > < 2200 > < 6530 > < 3300 > < 2300 > e afmetingen in de plattegrond zijn slechts ter indicatie ouwnummer 10+13

8 lok 3 en 4 huisnummers 77 en 81 (huisnummers 75 en 79 zijn gespiegeld) Tweede verdieping < 6740 tot > Optie levensloop woning (met slaapkamer op begane grond) < 5700 > < 2985 > < 4050 > < 9700 > < 2250 > < 2985 > < 3170 > < 2430 > levensloop OTI e afmetingen in de plattegrond zijn slechts ter indicatie ouwnummer 10+13

9 rie woningen drie-onder-één-kap Informatie over de woningen Via de voordeur aan de tuinzijde betreedt u de hal, van waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet, de berging, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. e ruime woonkamer heeft een open e woning voldoet aan de nieuwste -eisen en is volledig voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren in de woning aanwezig. keuken aan de tuinzijde van de woning. Voor alle woningen geldt dat er verschillende keuzemogelijkheden Vanuit de hal bereikt u via een rechte trap de eerste verdieping. Vanuit zijn voor wat betreft de afwerking en indeling. Informeer naar de mogelijkheden. de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Via een vast trap bereikt de zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn tevens de combi cv-ketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst. e zolderverdieping is aan de tuinzijde standaard voorzien van een Velux dakraam.

10 lok 5 huisnummers 69, 71 en 73 egane grond erste verdieping < 5700 > < 9700 > < 3050 > < 2300 > < 2300 > < 6530 > < 4200 > < 3300 > < 2200 > < 3300 > < 3300 > < 2625 > < 2975 > < 3100 > < 3000 > < 4550> < 2065 > Zijgevel 73 evel 71 Tweede verdieping Zijgevel 69 Zijgevel 73 evel 71 Zijgevel < 6740 tot > < 5700 > Zijgevel 73 evel 71 Zijgevel 69 e afmetingen in de plattegrond zijn slechts ter indicatie

11 evels Twee-onder-êên-kap woningen K I 75 en 81 levensloop optie lok 3+4 straat- en kopgevels Z 75 en en 79 K 77 en en 81 I Z levensloop optie 75 en 81 lok 3+4 opties straat- en kopgevels K K A1 A1 I I levensloop optie A1 A1 77 en en en 79 levensloop optie lok 3+4 tuin- en kopgevels Ventil+ Ventil K * * H H H verdiept vlak I L 73 lok 5 kopgevels lok 5 straatgevels K * 71 * I lok 5 tuingevels * en 79 levensloop optie lok 3+4 opties tuin- en kopgevels rie-onder-êên-kap woningen 75 en 81 A levensloop optie 77 en 79

12 ijn Wonen Wetland Wonen is een jonge, ondernemende woningcorporatie die voor de mensen in een uniek waterrijk gebied in de Kop van Overijssel woningen en maatschappelijke voorzieningen bouwt, beheert, verhuurt en verkoopt. Onze belangrijkste klanten zijn mensen die op de woningmarkt wat hulp kunnen gebruiken, zoals huishoudens met een smalle beurs, starters, jongeren, ouderen, mensen met een beperking en mensen die andere zorg nodig hebben. We hebben ervoor gekozen om ons vermogen vooral voor hen in te zetten. aarbij willen we mensen zo lang mogelijk in hun vertrouwde omgeving laten wonen. ij Wetland Wonen ontwikkelen we ook koopwoningen. e opbrengsten investeren we in buurten zorgvoorzieningen en in het bouwen van huurwoningen voor onze belangrijkste doelgroepen. We zijn een maatschappelijke onderneming, die bijdraagt aan de kwaliteit van de lokale samenleving. We bouwen aan buurten waar iedereen zich thuis voelt. We zijn actief op het platteland en hebben gevoel voor alles dat samenhangt met het wonen in kleine stadjes en dorpen. We doen dat vanuit een actieve, klantgerichte organisatie. Kortom, de dienstverlening van Wetland Wonen is gewoon fijn geregeld. rojectinformatie Ontwikkeling en Verhuur Wetland Wonen roep Weg van Rollecate 11a, 8325 Vollenhove tel. (0527) info@wetlandwonen.nl Ontwerp TWA architecten.v. ourboomweg 26, 9112 HL urdaard tel. (0519) info@twa-architecten.nl Aannemer eveke ouw Machlaan 35, 9761 TK elde tel. (050) info@gevekebouw.nl