Te koop. Negen woningen Hasselt Om de Weede. Betaalbaar wonen in een uniek woonlandschap

Transcriptie

1 Wetland Wonen roep Weg van Rollecate 11a 8325 C Vollenhove ostbus Z Vollenhove Tel.nr ax.nr info@wetlandwonen.nl Te koop Negen woningen asselt Om de Weede etaalbaar wonen in een uniek woonlandschap

2 In uitbreidingsgebied Om de Weede bouwt Wetland Wonen negen koopwoningen en zeven huurwoningen. Om de Weede wordt een unieke woonomgeving gebaseerd op twee kwaliteiten: water en weide. Aansprekende architectuur en openheid maken dat de wijk aansluit bij het mooie asseltse landschap. Aan de Drapeniersgilde bouwt Wetland Wonen negen koopwoningen die door de gunstige prijs bij uitstek geschikt zijn voor starters. Maar ook jonge gezinnen zullen zich hier snel thuis voelen. Te koop Negen woningen etaalbare woningen voor starters of jonge gezinnen in een nieuwe wijk met veel groen en water. en ideale omgeving om uw woonwensen te realiseren! K asselt om de Weede 1e fase p.17/116

3 ijn wonen in asselt anzestad asselt asselt is een oude anze- en vestingstad gelegen aan het Zwartewater in de gemeente Zwartewaterland. en stad met een beschermd stadsgezicht waar de oude glorie herleeft in de binnenstad en aan de historische gracht met meer dan 70 monumenten. De imposante toren van de rote- of St. Stephanuskerk is op kilometers afstand te zien. rettige woonomgeving De 7000 inwoners van asselt zijn voor wat betreft voorzieningen van alle gemakken voorzien: diverse supermarkten, dagwinkels, speciaalzaken, een cultureel centrum, scholen en een woonzorgvoorziening voor ouderen. Voor overige voorzieningen richten de inwoners van asselt zich op het nabij gelegen Zwolle. Diverse verenigingen en stichtingen zetten zich in voor een prettig en gezellig woon- en leefklimaat. In augustus wordt in asselt jaarlijks het uifeest gevierd. Deze week waarin vroeger de geslaagde oogst (ui = hooi) werd gevierd is uitgegroeid tot een stadsfeest met allerlei activiteiten in en rondom het centrum van asselt. Cultuur, water en natuur et culturele van asselt hangt sterk samen met het waterrijke: asselt ligt aan het Zwartewater nabij de monding van de Overijsselse Vecht. Met de aanleg van de Dedemsvaart speelde asselt vroeger een belangrijke rol op het gebied van handel en vervoer. Tegenwoordig spelen de grachten en diverse waterwegen in en rondom asselt een belangrijke rol in het toerisme. asselt is naast waterrijk ook een groene stad omringd door bijzondere natuurgebieden met een gevarieerde flora en fauna.

4 Drap Situering enie rsgil de stee n rolla s tuinmu ag ur met peil 2 LOK straat gevel 1 LOK inrich tin gebie g openba d ntb ar! vel tuing e tuing 4 gevel LOK straat evel LOK huurwoningen koopwoningen N AV 75 LOK stee n rolla s tuinmu ag ur met peil 5 69

5 Uniek woonlandschap Uitbreidingsgebied De uitbreidingswijk Om de Weede ligt in het noordoosten van asselt en vormt een verbinding tussen asselt en het agrarisch buitengebied. De stadsuitbreiding houdt sterker dan ooit rekening met de kenmerken en geschiedenis van het omliggende landschap. De wijk kent dan ook een kleinschalige opzet met veel ruimte voor groen en water. Aansprekende architectuur en openheid maken dat de wijk aansluit bij het mooie asseltse landschap. Uniek woonlandschap Om de Weede wordt een unieke woonomgeving. De opzet is gebaseerd op twee kwaliteiten: water en weide. Met een royale stadsweide en architectuur die aansluit bij de omgeving en de twee bestaande wijken ontstaat een bijzonder groots en tegelijkertijd intiem woonmilieu. Natuur, groenvoorzieningen en water zorgen straks voor veel afwisseling. Centraal aan de stadsweide ligt de voormalige havezate root ter Wee. De plek van de boerderij vormt het middelpunt tussen oud en nieuw, tussen cultuurhistorie en eigentijdse ontwikkelingen. Kortom, een ideale omgeving om uw woonwensen te realiseren! Nieuwbouw eerste fase Diverse vrije kavels en 50 projectmatige woningen vormen de eerste fase van de nieuwe wijk. Wetland Wonen realiseert er 16 woningen: negen koopwoningen voor starters en zeven huurwoningen. Door de verschillen in details wordt de individualiteit van de woningen benadrukt. De achterzijde van de woningen grenst aan een royaal parkeerterrein. Samensmelting van oud en nieuw ij Wetland Wonen dragen we ons steentje bij aan de instandhouding van het historische karakter van de dorpen en stadjes in ons werkgebied en de aansluiting bij de landelijke omgeving. Maar wij kijken ook naar de toekomst. n dat betekent dat we ook in asselt woningen bouwen met hedendaags comfort, waarbij het ontwerp aansluit op de karakteristieke bebouwing van de vestingstad en het landschap eromheen. etaalbaar wonen Als woningcorporatie willen wij starters of jonge gezinnen de mogelijkheid bieden in hun (geboorte)plaats een betaalbare woning te vinden. Daarom bouwen we betaalbare koopwoningen om de jeugd van asselt een woonstart in hun eigen stad te geven.

6 Indeling negen koopwoningen Informatie over de woningen Via de voordeur betreedt u de hal, van waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde van de woning en openslaande tuindeuren waar de combi cv-ketel en de centrale mechanische ventilatie-unit geplaatst zijn. De zolderverdieping is aan de achterzijde standaard voorzien van een Velux dakraam. uisnummers 49, 55 en 63 hebben aan de voorzijde een dakkapel. voor toegang tot de tuin. De tuin is ruim 10 meter diep en heeft een houten berging. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en voldoet aan de nieuwste C-eisen. ierdoor zijn er geen radiatoren in de woning Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. ier vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping aanwezig. Voor alle woningen geldt dat er verschillende keuzemogelijkheden zijn voor wat betreft de afwerking en indeling. raag informeert de makelaar u over de mogelijkheden. etaalbaar wonen in een nieuw huis De ruime kavels, de architectuur van de woning en de uitstraling van deze nieuwe wijk maken uw nieuwbouwwoning tot een goede investering voor de toekomst. Om de woning bereikbaar te houden en doorstroming op de huurmarkt te bevorderen, biedt Wetland Wonen bovendien een bijzonder aantrekkelijke korting voor haar huurders die een woning in dit plan willen kopen. Vraag naar de voorwaarden!

7 egane grond huisnummers 49, 55, 57 en 63 (huisnummers 51, 53, 59, 61 en 65 zijn gespiegeld) Schaal 1:50 < 5400 > < 4150 > < 9700 > Keukenopstelling kan tegen meerprijs worden geleverd < 2260 > < 3040 > Zijgevel huisnr. 65 Zijgevel huisnr. 49 Afgebeeld is huisnummer 63. De afmetingen in de plattegrond zijn slechts ter indicatie

8 erste verdieping huisnummers 49, 55, 57 en 63 (huisnummers 51, 53, 59, 61 en 65 zijn gespiegeld) Schaal 1:50 < 3150 > < 2150 > < 5400 > < 2150 > < 4200 > < 3050 > < 3400 > < 3150 > Zijgevel huisnr. 65 Zijgevel huisnr. 49 Afgebeeld is huisnummer 63. De afmetingen in de plattegrond zijn slechts ter indicatie

9 Tweede verdieping huisnummers 49, 55, 57 en 63 (huisnummers 51, 53, 59, 61 en 65 zijn gespiegeld) Schaal 1: < 5400 > < 6735 tot > CV MV Alleen huisnummers 49, 55 en 63 beschikken over een dakkapel Zijgevel huisnr. 65 Zijgevel huisnr. 49 Afgebeeld is huisnummer 63. De afmetingen in de plattegrond zijn slechts ter indicatie

10 evels S I A1 I I C C C A1 huisnr. 63 J A2 huisnr. 65 J C I A2 huisnr. 61 A2 A2 huisnr. 59 huisnr. 57 lok 1 straatgevels Q O O O K K verdiept vlak M huisnr. 65 huisnr. 57 huisnr. 55 lok 1 kopgevels huisnr. 57 lok 1 tuingevels huisnr. 59 huisnr. 61 huisnr. 63 huisnr. 65

11 S T I J I C D A2 A1 huisnr. 55 A1 huisnr. 53 C A2 huisnr. 51 huisnr. 49 lok 2 straatgevels R L L verdiept vlak N huisnr. 49 huisnr. 57 huisnr. 55 lok 2 kopgevels I I J huisnr. 49 lok 2 tuingevels huisnr. 51 huisnr. 53 huisnr. 55

12 ijn Wonen Wetland Wonen is een jonge, ondernemende woningcorporatie die voor de mensen in een uniek waterrijk gebied in de Kop van Overijssel woningen en maatschappelijke voorzieningen bouwt, beheert, verhuurt en verkoopt. Onze belangrijkste klanten zijn mensen die op de woningmarkt wat hulp kunnen gebruiken, zoals huishoudens met een smalle beurs, starters, jongeren, ouderen, mensen met een beperking en mensen die andere zorg nodig hebben. We hebben ervoor gekozen om ons vermogen vooral voor hen in te zetten. Daarbij willen we mensen zo lang mogelijk in hun vertrouwde omgeving laten wonen. ij Wetland Wonen ontwikkelen we ook koopwoningen. De opbrengsten investeren we in buurt- en zorgvoorzieningen en in het bouwen van huurwoningen voor onze belangrijkste doelgroepen. We zijn een maatschappelijke onderneming, die bijdraagt aan de kwaliteit van de lokale samenleving. We bouwen aan buurten waar iedereen zich thuis voelt. We zijn actief op het platteland en hebben gevoel voor alles dat samenhangt met het wonen in kleine stadjes en dorpen. We doen dat vanuit een actieve, klantgerichte organisatie. Kortom, de dienstverlening van Wetland Wonen is gewoon fijn geregeld. rojectinformatie Ontwikkeling Wetland Wonen roep Weg van Rollecate 11a, 8325 C Vollenhove tel. (0527) info@wetlandwonen.nl, Informatie en Verkoop onthuis & Vaartjes RA Makelaars Sportlaan 2, 8064 S Zwartsluis tel. (038) info@bvmakelaars.nl, ert Leistra RA Makelaardij o.g. Nieuwstraat 4, 8061 R asselt tel. (038) info@bertleistra.nl, Wetland Wonen roep Weg van Rollecate 11a 8325 C Vollenhove ostbus Z Vollenhove Tel.nr ax.nr info@wetlandwonen.nl Ontwerp TWA architecten.v. ourboomweg 26, 9112 L urdaard tel. (0519) info@twa-architecten.nl, Aannemer eveke ouw Machlaan 35, 9761 TK elde tel. (050) info@gevekebouw.nl,