Liessel, Hazelaar 33. Perceelsoppervlakte. : ,= kosten koper

Transcriptie

1 Liessel, Hazelaar 33 Ruime tussenwoning met berging, onderhoudsvriendelijke tuin en mooie terrasoverkapping. Deze woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van de dorpskern van Liessel. Verderop in de straat ligt een mooi speelveldje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning heeft een ruime woonkamer met halfopen keuken en een bijkeuken. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en er is een bergzolder op de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooie terrasoverkapping. Kortom een ideale woning als u op zoek bent naar een leuke, betaalbare gezinswoning in Liessel. Perceelsoppervlakte Woonoppervlak Indicatie bruto inhoud Aanvaarding Vraagprijs : 165 m2 : circa 100 m2 : circa 360 m3 : in overleg : ,= kosten koper

2

3 INDELING De voordeur geeft toegang tot de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven bevinden. Op de vloer liggen tegels, de wanden zijn geschilderd. Toilet Het toilet is gedeeltelijk betegeld. Er is een duoblok en een fonteintje aanwezig. Zowel het tegelwerk als het sanitair zijn licht van kleur.

4 Woonkamer Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm en staat in halfopen verbinding met de keuken. Op de vloer liggen tegels, de wanden zijn geschilderd. Er is een groot raam in de voorgevel van waardoor een mooi zicht heeft in de woonstraat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en een eethoek.

5 Keuken De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De moderne keukeninrichting bestaat uit twee delen. Tegen de achterwand bevindt zich het lage gedeelte met aanrechtblad en 4-pits elektrische kookplaat. Boven deze kookplaat bevindt zich een RVS afzuigkap. Er zijn twee ramen aanwezig die uitzicht geven op de tuin. Tegen de zijwand bevindt zich het tweede gedeelte van het keukenblok. In de hier aanwezige kastenwand is een combimagnetron geplaatst. De tegelvloer is doorgelegd, de wanden zijn deels betegeld en deels gestuukt.

6 Bijkeuken De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken. Hier is een vaste kast aanwezig waarin de cv-ketel (merk: Intergas compact HR, bouwjaar 2010) is geplaatst. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en heeft u toegang tot de tuin. Er is een tegelvloer aanwezig.

7 1 e verdieping Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn geschilderd. Er is een grote bergkast aanwezig. Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 bevindt zich een de staatzijde van de woning en heeft een vloeroppervlak van circa 5.20 x 3.20 meter. Er is een grote dakkapel aanwezig. Op de vloer ligt vloerbedekking de wanden zijn geschilderd.

8 Slaapkamer 2 Deze slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3.20 x 3.75 meter. Er zijn 2 ramen aanwezig welke voorzien zijn van rolgordijnen. Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn geschilderd waarbij een wand is voorzien van behang. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een raam met zicht op de tuin. Deze kamer is circa 2.30 x 2.75 meter groot. Ook deze slaapkamer heeft vloerbedekking en geschilderde wanden.

9 Badkamer De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een toilet, een douche met douchescherm en een vaste wastafel met planchet en spiegel. Het sanitair en het tegelwerk zijn licht van kleur. Er is een dakraam aanwezig waardoor deze kamer op een natuurlijke wijze te ventileren is. 2 e verdieping De tweede verdieping bereikt u via een vlizotrap vanuit de overloop. De hier aanwezige bergzolder is ideaal voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De zolder is voorzien van een houten verdiepingsvloer.

10 TUIN De tuin is bijzonder onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct grenzend aan de achtergevel bevindt zich een royale terrasoverkapping met ingebouwde ledverlichting. Door een op maat gemaakt zeil is de ruimte afsluitbaar. De tuin is verhard met betontegels. De erfafscheiding is uitgevoerd in hout. Achterin de tuin bevindt zich een grote houten tuinberging. Via een poort heeft u toegang tot een achterompad.

11 AANVULLENDE INFORMATIE - Deze woning werd gebouwd omstreeks In 2016 werd de overkapping gerealiseerd. - De keukeninrichting werd in 2010 geplaatst. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. LOCATIE Deze woning is gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Liessel. Binnen meter vindt u diverse winkels en een basisschool. In de omgeving bevinden zich diverse plantsoenen. De woonomgeving is rustig en groen. Over Liessel Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo n 3600 inwoners. In het centrum vindt u diverse winkels waaronder een Jan Linders Supermarkt en een bakker. Er zijn diverse cafés en cafetaria s. In Liessel ligt een basisschool en voor de kinderen zijn er diverse speel-, en groenvoorzieningen aanwezig. Liessel is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Westelijk van Liessel liggen de Liesselse bossen, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied de Groote Peel ligt. Het is een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers. Scholen voor het voortgezet onderwijs vindt u in Asten (circa 7 km) of Deurne (circa 6 km). Beide plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod. Op circa 3 kilometer van het centrum vindt u een op- en afrit van de autosnelweg Venlo-Eindhoven

12 Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen daaraan geen rechten worden ontleend. Tekeningen en maten zijn indicatief. Ook hieraan kun geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid van makelaar ten aanzien van de inhoud van deze brochure wordt uitgesloten. Wanneer deze woning niet aan uw wensen voldoet en u toch graag geïnformeerd wilt blijven over het aanbod via Gerry Kanters Makelaardij, kunt u zich inschrijven als zoeker via

13 BEGANE GROND Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling en afmeting kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.

14 1 e VERDIEPING Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling en afmeting kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.

15 2 e VERDIEPING Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling en afmeting kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid

16 Doorsnede begane grond indicatief Aan de doorsnede kunnen geen rechten worden ontleend.

17 Doorsnede 1 e verdieping indicatief Aan de doorsnede kunnen geen rechten worden ontleend.

18 Doorsnede 2 e verdieping indicatief Aan de doorsnede kunnen geen rechten worden ontleend.

19

20