WONEN EN WERKEN GOED WONEN, VISIE DE WINTERSWIJKSE AANPAK. Inhoudsopgave. Inhoudsopgave
|
|
- Stijn de Koning
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 VISIE ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGE BIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENIN GEN SPORT WINTERSWIJK ECONOMI SCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT WINTERSWIJK ECONOMI SCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN GOED WONEN, SPORT WINTERSWIJK ECONOMI le k k e r le v e n VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN WONEN EN WERKEN in h e t b u it e n g e b ie d WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN DE WINTERSWIJKSE AANPAK SPORTT WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NANA ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT WINTE WINTERSWIJK BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUIT WIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT WIN WINTERSWIJK ATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPOR SPORT WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT WIN
2 nhoudsopgave Voorwoord Werkgroep Wonen Voorwoord Werkgroep Wonen 3 Beste lezer, Colofon Productiebegeleiding en eindredactie Buro Pinq, Lichtenvoorde Fotografie Jan Roerdink Winterswijk Marketing Heerenhuys Grafische Vormgeving Vormgeving Heerenhuys Grafische Vormgeving, Groenlo Druk ESHA Drukwerkfaciliteiten, Winterswijk Oplage 1000 stuks (2012) Contact en Informatie November 2012 De rol van de makelaars 4 De rol van de hypotheekverstrekkers 6 De rol van de gemeente 8 Checklist ruimtelijke plannen 10 De rol van CPO 12 Wonen en werken in Winterswijk 14 In juni 2010 hebben de belangengroepen uit het buitengebied hun gezamenlijke visie gepresenteerd: de buurtschappenvisie. Het belangrijkste speerpunt in deze visie is het behouden en verbeteren van de leefbaarheid van de buurtschappen. Om dit te realiseren zijn verschillende werkgroepen ingesteld, waaronder de werkgroep Wonen. Uit deze werkgroep is de initiatiefgroep Winterswijkse Aanpak voortgekomen met deelname van makelaars, hypotheekverstrekkers, banken en de gemeente Winterswijk. Zij bieden u gezamenlijk de brochure Wonen en werken in het buitengebied aan. Zoals u waarschijnlijk wel weet zijn er op het platteland allerlei ontwikkelingen gaande. Boeren die stoppen met hun bedrijf omdat ze bijvoorbeeld geen opvolger hebben, maar ook de krimp van de bevolking treft het platteland. Hierdoor komen steeds meer boerderijen leeg te staan. Om de leefbaarheid van de buurtschappen te behouden, is dus een nieuwe aanpak met frisse ideeën nodig. Denk hierbij aan de combinatie van wonen en werken, meerdere wooneenheden of een bundeling van meerdere bedrijven op één erf. Maar met ideeën alleen komt u er niet en het uitwerken ervan roept vaak vele vragen op. Wat is het beleid van de gemeente? Wat is er volgens het bestemmingsplan wel en niet mogelijk? Waar moet ik zijn voor financiering? Waarmee kan de makelaar helpen? Uit de praktijk blijkt dat er meer mogelijk is dan u denkt. Ga dus in gesprek met een van deze partijen, zij zijn bereid om mee te denken en u te helpen bij het realiseren van uw plannen. Een goede voorbereiding kost veel tijd, dus neem deze tijd. Wij hopen dat deze informatie u helpt om uw dromen over wonen en/of werken in ons prachtige Winterswijkse buitengebied waar te maken. Veel succes! Werkgroep Wonen Buurtschappenvisie Winterswijk November
3 De rol van de makelaars De rol van de makelaars Actuele kennis van de markt en regelgeving Makelaars kunnen een belangrijke rol vervullen als het gaat om plattelandsvernieuwing en leefbaarheid van het platteland. Ze zijn dienstverlener voor zowel particuliere als professionele opdrachtgevers op het gebied van agrarisch en landelijk vastgoed. Ook hebben ze goede en actuele kennis van de markt en regelgeving op gebied van ruimtelijke ordening, bouw, milieu en belasting. In de nota ruimte (2006) wordt aandacht besteed aan optimale benutting van bestaande bebouwing en ruimte voor nieuwbouw. Angela Elsinghorst Zorgboerderij Panovenhuuske De keuze van de locatie is heel belangrijk. Wij gingen van een agrarische bestemming naar een woon-zorgbestemming. Dan moet je je heel goed oriënteren op wat mogelijk is in die omgeving. Een locatie op het platteland midden in de natuur is anders dan op een bedrijventerrein. Het vraagt tevens de nodige creativiteit om te bepalen wat je uiteindelijk wilt. Je moet je eigen doelstelling wel overeind houden. Eén van de punten die hierin wordt genoemd is de mogelijkheid om vrijkomende agrarische bebouwing (VAB) te gebruiken. Via de zogenaamde ruimte-voorruimte regeling is het mogelijk om niet meer in gebruik zijnde agrarische bedrijfsgebouwen te slopen en zo de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren. De gemeente kan dit faciliteren door de bouw van compensatiewoningen, boerderij en woningsplitsing of andere bedrijvigheid toe te staan. Elly Hietkamp uit Huppel We zijn in april begonnen met plannen maken en in juli van het jaar daarop verhuisd naar ons nieuwe onderkomen. Dat is vrij snel. De eerste tijd was er veel onzekerheid. Wat ons erg heeft geholpen is het in de arm nemen van een aankoopmakelaar. Verder ben je afhankelijk van de gemeente en de verkoop van je eigen huis. Je moet bereid zijn veel zelf te doen en soms moet je ook geluk hebben dat sommige dingen sneller gaan dan verwacht. Bij het beoordelen van uw plannen spelen zaken als maatschappelijke belangen, landschappelijke betekenis, cultuurhistorische waarden en omgevingsfactoren een belangrijke rol. Zoals aanwezigheid van agrarische bedrijven met groeimogelijkheden en natuur. Elk plan waarbij sprake is van een functiewijziging is dus maatwerk. Het is dan ook raadzaam om in een vroeg stadium een makelaar in te schakelen. Een makelaar kan namelijk een redelijke inschatting maken of uw initiatief kans van slagen heeft. Ook kan hij u helpen met het indienen van een principeverzoek bij de gemeente. Daarnaast kan uw makelaar de marktwaarde schatten van de huidige situatie en de situatie na realisatie van de plannen. Tevens kan hij u adviseren over eventuele kosten voor bodem- en grondwateronderzoek, archeologisch onderzoek, flora- en faunaonderzoek, asbestinventarisatie, sloop, inrichtingsplan en bouw/verbouw. Omdat er mogelijk ook fiscale aspecten spelen is het goed vooraf overleg te hebben met een accountant/fiscalist. Op deze wijze komen de financiële gevolgen in beeld. Enkele handige websites:
4 De rol van de hypotheekverstrekker De rol van de hypotheekverstrekker Financiering U heeft het huis van uw dromen gevonden en u bent op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past. Een moeilijke keuze, want het afsluiten van een hypotheek is één van de belangrijkste financiële beslissingen in uw leven. Het gaat immers om een groot bedrag. En een hypotheek vormt het fundament voor uw financiële planning waarop u zich jarenlang baseert. Bij het financieren van een project zijn enkele belangrijke aspecten waar u rekening mee moet houden. Ieder project is uniek en wijkt af van een standaardsituatie. Dit vraagt dan ook vaak om een unieke, op maat gesneden oplossing als het om uw financiering gaat. Elly Hietkamp uit Huppel Omdat we met twee stellen één boerderij kochten, stelde onze hypotheekverstrekker voor om de beide hypotheken bij hem onder te brengen. Dit omdat er dan met één dossier gewerkt kon worden en dat zou de voortgang van het financieringsproces kunnen versnellen. Maar uiteindelijk hebben we dat niet gedaan en toch besloten om het allebei apart te regelen. De afgelopen tijd is er veel veranderd op het gebied van hypotheken en er staan nog meer veranderingen op stapel. Zo is de overdrachtsbelasting verlaagd naar 2%, wordt de kostengrens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie gefaseerd afgebouwd en zijn de normen om een hypotheek te krijgen strenger geworden. De verwachting is dat deze lijn de komende tijd voortgezet wordt. 6 Verb Ve rbou rb ouwi ou wing wi ng b boe oerd oe rder rd erijij H er Hup uppe up pell pe Om meer zekerheid te krijgen omtrent de haalbaarheid van de hypotheek is het verstandig vooraf goede en actuele informatie te krijgen van een hypotheekspecialist. Deze is altijd op de hoogte van de meest actuele regelgeving en heeft inzicht in het aanbod en voorwaarden van alle banken en geldverstrekkers. Een adviseur die naar wens ook samenwerkt met uw accountant, notaris, fiscalist of jurist. Zo krijgt u meer duidelijkheid en zekerheid over de haalbaarheid van de benodigde financiering van uw project. Enkele handige websites:
5 De rol van de Gemeente De rol van de Gemeente Van (ruimtelijk) beleid naar bestemmingsplan Welke planologische procedure moet ik volgen? Angela Elsinghorst Zorgboerderij Panovenhuuske De medewerking van de gemeente was uitstekend. In het kader van functieveranderingen op het platteland waren onze plannen zeker haalbaar. Een oude schuur kon herbouwd worden tot onder andere werkplaats en ontmoetingsplek. Hou wel rekening met soms (te) lange procedures. ig bepaalde zaken inzichtelijk te maken. Als er Hiervoor sprake is een van paar een tips: ruimtelijke ontwikkeling, dan toetst de gemeente dit aan het geldende bestemmingsplan. Als de ontwikkeling past binnen de regels van dit plan dan is uitvoering in veel gevallen direct mogelijk. Vaak hoeft u dan alleen een omgevingsvergunning aan te vragen bij de gemeente voor het bouwen van een gebouw/bouwwerk. Handige tips Heeft u een plan of idee waarbij sprake is van een ruimtelijke ontwikkeling in het buitengebied, dan kan dat in sommige gevallen best ingewikkeld zijn. Om achteraf niet voor verrassingen te komen staan is het verstandig om bepaalde zaken tijdig inzichtelijk te maken. Hiervoor een paar tips: De gemeente speelt een belangrijke rol als het gaat om ruimtelijke ontwikkelingen op haar grondgebied. Om gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken en ongewenste ruimtelijke ontwikkelingen tegen te gaan heeft de gemeente beleid opgesteld. Met als doel het behouden en ontwikkelen van het Nationaal Landschap Winterswijk. Zo bepaald de beleidsnota Functies zoeken plaatsen, plaatsen zoeken functies in Winterswijk de voorwaarden om vrijkomende agrarische gebouwen een Enkele handige websites: nieuwe functie te geven op het gebied van wonen, werken en recreëren. Ook andere overheden stellen ruimtelijk beleid op, zoals het streekplan van de provincie Gelderland. Het beleid van hogere overheden is in principe leidend voor het gemeentelijk beleid. Beleid bindt in eerste instantie alleen de opsteller ervan (rijk, provincie, gemeente of waterschap). De volgende stap is het vertalen van dit beleid in juridisch bindende instrumenten, zoals een bestemmingsplan. Dit plan is bindend voor iedereen, dus ook voor burgers en bedrijven. In sommige gevallen is het mogelijk om onder bepaalde voorwaarden af te wijken van een bestemmingsplan. Het college van burgemeester en wethouders kan een omgevingsvergunning verlenen of een wijzigingsplan vast stellen. Het komt ook voor dat een ruimtelijke ontwikkeling niet past binnen de regels van het bestemmingsplan. De gemeente moet dan op basis van het gemeentelijk beleid een afweging maken of medewerking verleend kan worden aan een verzoek. Als dit het geval is, moet een uitgebreide planologische procedure gevolgd worden. We spreken dan van een zogenaamde partiële herziening van het bestemmingsplan. De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om dit bestemmingsplan vast te stellen. 1. Onderzoek of het mogelijk is om uw idee/ plan te realiseren binnen het geldende bestemmingsplan. Het actuele bestemmingsplan is online te raadplegen via: Oudere bestemmingsplannen zijn in te zien bij het gemeentekantoor. Raadpleeg ook het gemeentelijk beleid via (Wonen en leven/ ruimtelijke ordening/ruimtelijk beleid). 2. Vraag een gesprek aan met de gemeente Winterswijk als u vragen heeft over de (on) mogelijkheden van het bestemmingsplan. 3. Informeer uw buren/directe omgeving over uw idee/plan en probeer draagvlak te creëren. 4. Maak inzichtelijk of uw idee/plan financieel haalbaar is. Houd hierbij ook rekening met kosten voor een mogelijk planologische procedure (o.a. legeskosten, opstellen van een ruimtelijk plan, onderzoeken op het gebied van milieu, ecologie, cultuurhistorie en verkeer) 8 9
6 Checklist ruimtelijke ontwikkelingen Checklist ruimtelijke ontwikkelingen Als er sprake is van een ruimtelijke ontwikkeling krijgt u in veel gevallen te maken met het bestemmingsplan. De nieuwe bestemmingsplannen kunt u online raadplegen via Mocht u hierover vragen hebben, ga dan in overleg met de gemeente over de (on)mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt voor uw eigen situatie. Veel hangt af van de specifieke omstandigheden van de betreffende locatie. U kunt stapsgewijs te werk gaan. Maak daarbij gebruik van deze checklist. Het kan u, in overleg met de gemeentelijke overheid, al een heel eind op weg helpen. Stap 1: Het type ruimtelijke ontwikkeling Gemeentelijk beleid o.a. Visie Buitengebied Functies zoeken plaatsen, plaatsen zoeken functies in Winterswijk Gemeentelijke woonvisie Landgoederenbeleid Winterswijk Bovenplans verevenen Paardenhouderij in het buitengebied Horeca als nevenfunctie bij een hoofdfunctie. Uitbreiding niet-agrarische bedrijvigheid Het verkeersstructuurplan en parkeervisie Communicatie en ruimtelijke plannen Nota geluidsbeleid Detailhandelsvisie Nota verblijfsrecreatie Structuurvisie kom Winterswijk Groenstructuurplan Landschapsontwikkelingsplan Past uw gewenste ruimtelijke ontwikkeling direct binnen de regels van het actuele bestemmingsplan? Dan is geen planologische procedure nodig. Mogelijk is wel een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een gebouw of bouwwerk. Past uw plan binnen de voorwaarden om af te wijken van het bestaande bestemmingsplan? Dan is een omgevingsvergunning noodzakelijk. Past de gewenste ruimtelijke ontwikkeling binnen de voorwaarden om een wijzigingsplan op te stellen? Wanneer de vragen 1 t/m 3 met nee worden beantwoord, dan is een partiele herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk, wanneer de ruimtelijke ontwikkeling maatschappelijk gewenst is. Het is lastig om de procedures in tijd in te schatten. Overleg hierover met de gemeente. Stap 2: Het beleid Het beleid op het gebied van de ruimtelijke ordening wordt gemaakt door diverse overheden. Rijk: o.a. de Nota Ruimte. Provincie: o.a. het Streekplan c.q. Omgevingsvisie Regio: o.a. de Regionale Woonvisie en de Regionale Structuurvisie Per geval / per locatie moet bekeken worden welk beleid voor u van toepassing is. Nadat u het type ontwikkeling (stap 1) hebt bepaald, kunt u in overleg met de gemeente bepalen met welk beleid (stap 2) u te maken krijgt. De derde stap is het bepalen van de benodigde onderzoeken. Stap 3: De diverse onderzoeken Per geval / per locatie moet bekeken worden welke deelaspecten in het kader van de ruimtelijke ontwikkeling onderzocht moeten worden. Overleg met de gemeente welke onderzoeken in welke mate uitgevoerd moeten worden. Er is niet altijd even uitgebreid onderzoek noodzakelijk. Dit is afhankelijk van de situatie. Onderzoeken o.a. Verkeersaantrekkende werking Milieuzonering Luchtkwaliteit Externe veiligheid Archeologie Water Bodem Geur Geluid Cultuurhistorie Ecologie Brandveiligheid Bereikbaarheid hulpdiensten Economische uitvoerbaarheid Afvalverwerking Duurzaamheid Verlichting 10 11
7 CPO Collectief Particulier Opdrachtgeverschap CPO Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Vruchten plukken van een collectieve inspanning Naast de gangbare vormen van het (ver)bouwen van een woning is de laatste jaren het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) in opkomst. Via CPO worden projecten gerealiseerd waarbij met de woonwensen van meerdere partijen rekening wordt gehouden. Met name bij de verbouw van een boerderij tot meerdere wooneenheden of meerdere woningen op één erf heeft CPO voordelen. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap houdt in dat een groep particulieren - georganiseerd in een vereniging of stichting - samen een bouwproject ontwikkelt en realiseert. Zorg Zo rgbo rg boer bo erde er deri de rijj Pa ri Pano nove no venh ve nhuu nh uusk uu ske sk e 12 Ondanks het feit dat deze manier van ontwikkelen voor de betrokken partijen extra werk oplevert, zijn de uitkomsten vaak de moeite waard en worden de gebouwen of verbouwingen onder de marktprijs gerealiseerd. Juist bij verbouwingen van boerderijen tot meerdere wooneenheden is er sprake van gezamenlijke wensen. Afstemming hiervan in een vroeg stadium leidt tot een beter eindbeeld (zelfde gebruik van materialen bijvoorbeeld) en kan voordelen bieden bij de verdeling van ruimtes. Zo kunnen woonwensen vooraf beter op elkaar afgestemd worden (denk hierbij ook aan werkruimtes). Elly Hietkamp uit Huppel Op een bepaald moment hebben we onze nieuwe buren uitgenodigd. Deze waren heel enthousiast over onze plannen. De buren hebben dat eerste contact als zeer prettig ervaren. Het zorgt gelijk voor een binding met de buurt en de buurtschap. We hadden al in een eerder stadium bij de gemeente aangegeven geen bezwaren te hebben tegen omliggende (landbouw) bedrijven. Hoe werkt het? CPO kent drie fases: de opstartfase, de planvormingsfase en de realisatiefase. De deelnemers beginnen met het verkennen van hun financiële mogelijkheden, woonwensen en de ambities van het project. Alle woonwensen samen vormen het plan van eisen, dat als basis dient voor de architect bij het tekenen van de woningen (of verbouw van een boerderij). Tot slot wordt in deze fase de keuze voor een architect en/of aannemer gemaakt. Na het afronden van de eerste fase kan het voorbereiden van de bouw beginnen. Welke bouwconstructie wordt toegepast? Wat voor materialen worden er gebruikt? Welke energiebesparende maatregelen worden toegepast? Alles wat te maken heeft met hoe de woning eruit komt te zien wordt nu doorgenomen. De laatste fase van het CPO-project is het realiseren van de woningen. Waarom kiezen voor CPO? De kosten liggen een stuk lager en er kan meer kwaliteit of ruimte uit hetzelfde budget gehaald worden. Veel woningen in het buitengebied worden al via cpo gebouwd (zonder projectontwikkelaar), maar bij meerdere wooneenheden bij elkaar zorgt een goede afstemming vooraf tot een meerwaarde. Subsidies Elke provincie heeft zijn eigen vorm van subsidie voor de ondersteuning van een CPO. Zij stellen hier ook eisen aan, zoals bijvoorbeeld het aanstellen van een projectbegeleider 13
8 Wonen en werken in Winterswijk Deelnemers Goed wonen, lekker leven Deze informatiebrochure is tot stand gekomen in opdracht van de werkgroep Wonen van de Buurtschappenvisie Buitengebied Winterswijk. In Winterswijk vindt u rust, ruimte en volop woonplezier. Het is een aantrekkelijke plaats om te wonen. De kracht zit m in de combinatie van het bruisende centrum, de vele voorzieningen en de veilige, groene omgeving die benoemd is tot Nationaal Landschap. Er is een divers aanbod van huur-, koop- en nieuwbouwwoningen voor gezinnen, alleenstaanden, jongeren en ouderen. Voor elke woonwens een passende woning dus! Wonen In Winterswijk wonen, betekent in Winterswijk léven. Door de regiofunctie zijn er veel voorzieningen die een grote stad niet zouden misstaan. Zo is er een aantrekkelijk winkelcentrum, een theater, een muziekschool, een treinstation, een bioscoop, vele sportaccommodaties, restaurants, een overdekt zwembad en een streekziekenhuis met huisartsenpost. Bovendien is er ook een ruim aanbod op het gebied van kinderopvang en scholen in het basis- en middelbaar onderwijs. Sociaal Op sociaal vlak is Winterswijk een fijne plaats om te leven. De inwoners zijn gastvrij en gemoedelijk en hebben noaberschap hoog in het vaandel staan. Bovendien is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Werken Met ruim arbeidsplaatsen heeft Winterswijk ook op het gebied van werkgelegenheid veel te bieden. Zowel voor hoger opgeleiden, als voor echte vakmensen. Er is een actief ondernemersklimaat, een hoge mate van ambachtelijk vakmanschap en een groot aantal innovatieve bedrijven. Winterswijk biedt ondernemers, werknemers en zelfstandigen zonder personeel, vele mogelijkheden en kansen. En wie slim gebruik maakt van moderne communicatiemiddelen, kan klanten in heel Nederland maar ook in Duitsland goed bedienen. Winterswijk ligt namelijk maar op een steenworp afstand van Duitsland. Hypotheek Advies Centrum De Hypotheker Winterswijk Dhr. E. Wenneker Dhr. E. Tuasela Stationsstraat 1 Ratumsestraat 35B 7101 GH Winterswijk 7101 MT Winterswijk RGO Makelaars Enning Makelaardij Dhr. M. Bekke/dhr. B.Hummelink Dhr G. Vervelde Wilhelminastraat 7 Torenstraat CM Winterswijk 7101 DC Winterswijk Rentmeesterskantoor Bugter Rabobank Achterhoek-Oost Dhr. M. Bugter Dhr. L. Lankveld Rondweg 9 Postbus JD Winterswijk 7140 AA Groenlo Gemeente Winterswijk WCL Winterswijk Dhr. A. Vedder Dhr A. Schoemaker Stationstraat 25 Postbus GH Winterswijk 7100 AJ Winterswijk Ver. Kleine Kernen Gelderland Rombou locatie-ontwikkeling Dhr. J. Bruinshoofd Dhr. S. Kondring Dr. Grashuisstraat 8 Zwartewaterallee CL Zelhem 8000 AE Zwolle Werkgroep Wonen Werkgroep Wonen Dhr. A. Menting Mevr. R. Wisse Harberthof 2 Harkel Wassinkweg CB Winterswijk-Meddo 7107 AW Winterswijk-Kotten Opdrachtgever: Werkgroep Wonen / Buurtschappenvisie J.Kruisselbrink Woold H. Kruisselbrink Woold R. Tjallingii Ratum R. Wisse Kotten J. Leemkuil Miste A. Menting Meddo VISIE 14
9 VISIE ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGE BIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENIN GEN SPORT WINTERSWIJK ECONOMI SCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT WINTERSWIJK ECONOMI SCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN GOED WONEN, SPORT WINTERSWIJK ECONOMI le k k e r le v e n VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN WONEN EN WERKEN in h e t b u it e n g e b ie d WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN DE WINTERSWIJKSE AANPAK SPORTT WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NANA ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT WINTE WINTERSWIJK BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUIT WIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT WIN WINTERSWIJK ATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPOR SPORT WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT WIN
in het buitengebied WONEN EN WERKEN VISIE WINTERSWIJKSE AANPAK Inhoudsopgave
VISIE Inhoudsopgave WONEN EN WERKEN in het buitengebied WINTERSWIJKSE AANPAK ONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN RKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID
Nadere informatieBEUKENHORSTWEG 5 WINTERSWIJK
BEUKENHORSTWEG 5 WINTERSWIJK BEUKENHORSTWEG 5 WINTERSWIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROOT DAKTERRAS, OMSLOTEN ACHTERTUIN EN AANGEBOUWDE HOUTEN BERGING. Indeling: Hal,
Nadere informatieOp weg naar een nieuwe Omgevingsvisie buitengebid Winterswijk Overheidsparticipatie?
Op weg naar een nieuwe Omgevingsvisie buitengebid Winterswijk Overheidsparticipatie? Wie zijn wij? Gert Jan te Gronde: wethouder buitengebied gemeente Winterswijk Arjen Vedder: Planoloog gemeente Winterswijk
Nadere informatieNota functieverandering buitengebied Oost Gelre
Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre ROBGB-1100019 maart 2011 Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre 1. Samenvatting Oost Gelre heeft beleid voor functieverandering van vrijkomende
Nadere informatieRouteboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787)
Routeboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787) Inleiding In dit routeboek wordt een beschrijving gegeven van de stappen
Nadere informatiegemeente Bunnik Discussienota De gemeenteraad College van Burgemeester en Wethouders Datum: 14 september 2017
gemeente Bunnik Discussienota 17-081 Aan: Van: De gemeenteraad College van Burgemeester en Wethouders Datum: 14 september 2017 Onderwerp: Ontwikkeling Parallelweg 3, te Bunnik Inleiding Op de locatie Parallelweg
Nadere informatieVAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging
Hoe breng / houd ik het bedrijf op waarde? VAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging Hoe breng/houd ik mijn bedrijf op waarde? Blijven wonen en gebouwen afbreken? Hoe breng/houd ik mijn bedrijf op waarde? Blijven
Nadere informatieBeleidsregels afwijken van bestemmingsplan. Wettelijke mogelijkheden per 1 november 2014 en gemeentelijk beleid
Beleidsregels afwijken van bestemmingsplan Wettelijke mogelijkheden per 1 november 2014 en gemeentelijk beleid Historie Oktober 2010: Beleidsregels vastgesteld door B&W Juli 2014: Gewijzigd vastgestelde
Nadere informatieGemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.
Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het
Nadere informatieLeegstand agrarisch vastgoed
Leegstand agrarisch vastgoed Aard, omvang, duiding en oplossingsrichtingen 26 mei 2016, Edo Gies, Alterra Wageningen UR 2 Een stille revolutie op het platteland Dynamiek in de landbouw (1950 2016) 4 x
Nadere informatieMAA? HORST A/D. gemeente Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel. onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst
gemeente HORST A/D MAA? 17-0039188......ii III iiiii iiiii iiii im Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst datum B&W-besluit 28 maart 2017
Nadere informatieFormulier conceptaanvraag omgevingsvergunning (principeverzoek)
Formulier conceptaanvraag omgevingsvergunning (principeverzoek) 1. Gegevens aanvrager / opdrachtgever. Naam aanvrager: Aanhef: Adres: Postcode en Woonplaats: Telefoonnummer: Email: Dhr. / Mevr. 2. Gegevens
Nadere informatieInformatiebijeenkomst 27 februari Wonen in Beltrum
Informatiebijeenkomst 27 februari 2019 Wonen in Beltrum Welkom Bas Hommelink (namens de Raad van Overleg Beltrum) 2017: laatste woning in Beltrum Doel van de avond Inzicht geven Wonen in Beltrum Wendbaar
Nadere informatiewerkzaamheden en/of het daarbij veranderende gebruik van panden en/of percelen,
Indieningsvereisten Ruimtelijke Plannen gemeente Woudenberg Zoals vastgesteld en van toepassing sinds januari 2012 en gewijzigd vastgesteld 16 juli 2015 Inleiding Voor het opstellen van een bestemmingsplan
Nadere informatieSTARTPAKKET RURAAL ERFGOED
STARTPAKKET RURAAL ERFGOED CHECKLIST Startpakket Ruraal Erfgoed komt tot stand onder auspiciën van Innovatieplatform Duurzame Meierij met een financiële bijdrage van Belvedere, EU (Leader+) en IDM. Projectontwikkeling:
Nadere informatieHandreiking herbestemming cultureel erfgoed
Handreiking herbestemming cultureel erfgoed Herbestemming en hergebruik staan in het centrum van de belangstelling. Meer en meer gaat overheidsbeleid er vanuit dat we eerst het gebruik van bestaand gebied
Nadere informatieWelkom in Gemeente Haaren
Welkom in Gemeente Haaren Programma Themabijeenkomst Vrijkomende Agrarische Bebouwing Programma 1 2 3 4 5 6 Welkom en inleiding Aanleiding en doel van het project Het proces tot nu toe Toelichting op het
Nadere informatieGemeente Houten Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening
** Vastgesteld oktober 2014 Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening Visie verplaatsing nietagrarische bedrijven binnen het buitengebied Status: vastgesteld door de gemeenteraad van Houten d.d.
Nadere informatieBlad 1/5 MACHTIGING. GEGEVENS VAN DE AANVRAGER Naam en voorletters. man vrouw. Correspondentieadres. Postcode. Woonplaats. Faxnummer.
Dossiernummer Datum ontvangst GEGEVENS VAN DE AANVRAGER Naam en voorletters Correspondentieadres Postcode man vrouw Woonplaats Telefoon overdag Faxnummer Emailadres Bent u eigenaar huurder anders, namelijk
Nadere informatieCompanjenhof 19, 21 & 23 De Smidse, Oldebroek Vier-onder-een-kap woningen
Companjenhof 19, 21 & 23 De Smidse, Oldebroek Vier-onder-een-kap woningen www.wonenindesmidse.nl KAMPEN Wonen in Oldebroek DRONTEN BIDDINGHUIZEN NUNSPEET A28 E232 ELBURG Overijssel Gelderland A28 E232
Nadere informatieProjectbesluit Watermolendijk 3 Eelde
Projectbesluit Watermolendijk 3 Eelde Gemeente Tynaarlo Oktober 2011 NL.IMRO.1730.PBWatermolendijk3-0401 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 2. Huidige en beoogde situatie... 5 2.1 Beschrijving
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega
Ruimtelijke onderbouwing Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Inhoudsopgave 1. Inleiding...
Nadere informatieVerlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen
Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen NL.IMRO.1730.ABdorpsstr74zuidlv-0301 Projectgebied Situatie Dorpsstraat 74 Zuidlaarderveen 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige en beoogde
Nadere informatieNamens cliënte, familie Van Kessel, woonachtig aan de Kwadestaartweg 10 te (5752 PV) Deurne, richt ik mij tot u met het volgende.
Afz. Kerkstraat 2, 6095 BE Baexem College van Burgemeester en Wethouders van Deurne Postbus 3 5750 AA DEURNE Datum Betreft Ons kenmerk 4 februari 2014 Verzoek om omgevingsvergunning t.b.v. mantelzorg T19221.02.001/HAR
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN STRUCTUURVISIE CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK
GEMEENTE OLDEBROEK STRUCTUURVISIE PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK 188197 Inhoudsopgave 1 Beleidskader 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Beleidsmatige aspecten 5 2 Toetsingskader
Nadere informatieNieuwe landgoederen Nederland
Ruimte en Milieu Nieuwe landgoederen Nederland Bouwen aan een groene omgeving 02 Wie aan een landgoed denkt, stelt zich een ruim, bosrijk terrein voor met daarop een stijlvol gebouw. Het natuurschoon voert
Nadere informatieAanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied
Memo AAN VAN Raadsleden M. Bonouvrié ONDERWERP Aanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied DATUM 11 september 2012 REGISTRATIENUMMER 1101280/4283 Geachte raadsleden, Naar
Nadere informatieVoorbereidingsbesluit. Cultuurhistorie Enschede. Status: Vastgesteld
Voorbereidingsbesluit Cultuurhistorie Enschede Status: Vastgesteld Cultuurhistorie Enschede Inhoudsopgave Toelichting 3 Regels 5 Hoofdstuk 1 Verbodsbepalingen 6 Artikel 1 Omgevingsvergunning voor het
Nadere informatiebuitenkans Wonen in een duurzame, groene wijk aan de rand van Uden
buitenkans Wonen in een duurzame, groene wijk aan de rand van Uden Nieuwenhuizen Daandels wint met ontwerpen van Leenders architecten, IN bouwkunde en vormgeving, Search Environment en Rabobank de prijsvraag
Nadere informatielllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll zienswijze ontwerp wijzigingsplan "Aagtekerkseweg 6 te Aagtekerke"
Beslisnota GS 'JSfJ. Provincie ^Zeeland OPENBAAR documentnummer 17023857 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll onderwerp Zaal
Nadere informatieRuimte voor Limburg. Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans
Ruimte voor Limburg Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans Colofon Uitgave: Provincie Limburg Postbus 5700 6202 MA Maastricht Tel.: +31 (0)43 389 99 99 Fax: +31 (0)43 361 80 99 E-mail: postbus@prvlimburg.nl
Nadere informatieImkerlaan 0 ong Dalfsen
TE KOOP 223.850,- k.k. BOUWEN IN DE GERNER MARKE Nog 12 vrije kavels beschikbaar, grootte vanaf 792m² tot 1179m² Vanaf prijs incl. btw Imkerlaan 0 ong Dalfsen Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen 0529-432058
Nadere informatieCULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN
CULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN Terneuzen Cultuurhistorische Waardenkaart Datum: februari 2013 Opgesteld door: Gemeente Terneuzen Gemeente Terneuzen Stadhuisplein 1 Postbus 35 4530 AA Terneuzen
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 2 februari 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT 2 februari 2016 vastgesteld 52-007 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3 Plangebied... 6 1.4
Nadere informatieLandelijk Gebied - Dalweg 12
Landelijk Gebied - Dalweg 12 blz. 2 blz. 3 Toelichting blz. 4 blz. 5 1. Inleiding Momenteel is aan de Dalweg 12 een kleinschalige kinderopvang, in de vorm van een gastouderopvang, gevestigd. Het perceel
Nadere informatieIndieningsvereisten ruimtelijke plannen gemeente Wierden
Beleidsregel Indieningsvereisten ruimtelijke plannen gemeente Wierden Inleiding Voor het opstellen van een bestemmingsplan is de initiatiefnemer zelf verantwoordelijk. Er wordt veel belang gehecht aan
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE Versie 2, d.d. 6 oktober 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker 1 Inhoud Hoofdstuk 1. Inleiding
Nadere informatieBouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging
Ruimtelijke Onderbouwing Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Gemeente Tynaarlo September 2012 NL.IMRO.1730.ABYdermade3depunt-0301 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied,
Nadere informatieWelkom Herontwikkeling locatie Sportfondsenbad
1 Welkom Herontwikkeling locatie Sportfondsenbad U vindt vanavond informatie over: Sloop zwembad Kaders voor wonen en openbare ruimte Vertrekpunten voor de ontwikkeling van wonen Schetsontwerp inrichting
Nadere informatieRuimtelijke ordening. Ruimtelijke Ordening
Ruimtelijke ordening Ruimtelijke Ordening Ruimtelijke ordening (RO) in Nederland Vanuit de geschiedenis is RO al belangrijk in Nederland, denk bijvoorbeeld aan landinrichting en optimaliseren van de waterhuishouding.
Nadere informatieHerzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) Het bestemmingsplan Wat is een bestemmingsplan? Waaruit bestaat een bestemmingsplan?
Herzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) In deze brochure leest u wat het herzien van een bestemmingsplan inhoudt, zoals bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Het bestemmingsplan
Nadere informatieDuinkampen 23 te Paterswolde
Duinkampen 23 te Paterswolde Projectgebied. Duinkampen 23 Paterswolde 1. Inleiding Deze ruimtelijke onderbouwing is opgesteld voor het bouwen van een bijgebouw, het plaatsen van een schutting en twee kunstwerken
Nadere informatieBijlage 1: Topografische kaart van het studiegebied (2008)
Bijlagen Gebiedsvisie Bethlehem Bijlage 1: Topografische kaart van het studiegebied (2008) J F Kennedylaan Terborgseweg Ondernemingsweg Lijsterbeslaan Abdijlaan Bedrijvenweg Oude Terborgseweg Rekhemseweg
Nadere informatiePilot CPO-Huren = Ni jenaobers. Wooncoöperatie voor betaalbaar wonen en werken
Pilot CPO-Huren = Ni jenaobers Wooncoöperatie voor betaalbaar wonen en werken in karakteristieke grote boerderijen i.o. Ni je naobers Ideeëngenerator Krimp provincie Gelderland en koploper Wooncoöperatie
Nadere informatieCollectief Particulier Opdrachtgeverschap....samen dromen realiseren...
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap...samen dromen realiseren... wie wel eens op zoek is geweest naar een huis zal het herkennen: er is altijd wel iets dat niet bevalt. De huiskamer is te klein,
Nadere informatieBestemmingsplan buitengebied
Bestemmingsplan buitengebied Voorontwerp Informatieavond dinsdag 26 juni 2012 Wat is een bestemmingsplan? Plan met regels over het gebruik van de ruimte Waar en hoe mag wat worden gebouwd? Welke functies
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatieHergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen
Beleidskader Hergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen In het buitengebied 1. Inleiding Het Streekplan Gelderland (2005) biedt nieuwe beleidsruimte voor
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN. Bestemmingsplan Agrarische Enclave. Uitnodiging
BESTEMMINGSPLAN Bestemmingsplan Agrarische Enclave De gemeente Apeldoorn werkt aan de actualisering van bestemmingsplannen. Sommige bestemmingsplannen zijn verouderd en voldoen niet meer aan de eisen van
Nadere informatie(ontwerpbesluit)omgevingsvergunning (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht)
(ontwerpbesluit)omgevingsvergunning (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) nummer OM 20140196 Burgemeester en Wethouders van de gemeente Winterswijk; gezien het verzoek van Ten Damme Meddo B.V., gevestigd
Nadere informatieSchouwburg Amphion De heer C. Droste. Hofstraat JD DOETINCHEM. Geachte heer Droste,
Schouwburg Amphion De heer C. Droste Hofstraat 159 7001 JD DOETINCHEM uw brief van: 5 december 2013 datum: 24 april 2014 onderwerp: omgevingsvergunning uitgebreide procedure nummers: 2013.0774 / 2014.13318/hn
Nadere informatieFormat Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE
Format Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 1.1. Algemeen 1.2. Aanleiding en doel 1.3. Plangebied 1.4. Leeswijzer 2. PLANBESCHRIJVING 2.1. Bestaande situatie 2.2. Gewenste
Nadere informatiebijlage 4: ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning 2016W2136
bijlage 4: ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning 2016W2136 Aanleiding Aan de Westenengseweg 5 in Harskamp is een kleinschalig agrarisch bedrijf gevestigd. Een voormalige schuur naast de woning is
Nadere informatieAlles wat u wilt weten over het toetsen van kleinschalige woningbouwinitiatieven in de gemeente Wijchen. Hoe maakt uw plan kans?
Wat, hoe en waarom? Alles wat u wilt weten over het toetsen van kleinschalige woningbouwinitiatieven in de gemeente Wijchen. Hoe maakt uw plan kans? Informatie over het nieuwe toetsingssysteem van de gemeente
Nadere informatieVaststellingsbesluit. bestemmingsplan "Kleine Kernen Zuid 2010" (vastgesteld) 113
Vaststellingsbesluit bestemmingsplan "Kleine Kernen Zuid 2010" (vastgesteld) 113 bestemmingsplan "Kleine Kernen Zuid 2010" (vastgesteld) 114 Voorstel voor de Raad Datum raadsvergadering : 29 maart 2012
Nadere informatieGelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat?
Gelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat? Het duurt niet lang meer of Gelselaar krijgt de status van beschermd dorpsgezicht. Het zal het tweede beschermde gezicht zijn in de gemeente Berkelland.
Nadere informatieBouw zelf je eigen droomhuis. Woonstad Rotterdam maakt het mogelijk in het Oude Westen
Bouw zelf je eigen droomhuis Woonstad Rotterdam maakt het mogelijk in het Oude Westen Inhoud 1. Inleiding 2. Van droom naar werkelijkheid: collectief particulier opdrachtgeverschap 3. Je eigen droomhuis
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree
Ruimtelijke onderbouwing Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree 16-08-2011 1. Inleiding Algemeen De heer Wijnen heeft het verzoek gedaan om een loods op het perceel
Nadere informatieBouw samen uw droomhuis in Het Nijland
Bouw samen uw droomhuis in Het Nijland Collectief particulier opdrachtgeverschap in de Waalsprong Project Droomhuis De Waalsprong biedt binnen Project Droomhuis de mogelijkheid om zélf uw eigen droomwoning
Nadere informatieRaadsvoorstel. Agendapunt nr.:
Agendapunt nr.: Raadsvoorstel Onderwerp: Gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan Buitengebied 2009, herziening Kattenbos 6 te Reusel Datum besluit B&W: 5 februari 2019 Vergaderdatum: 12 maart 2019
Nadere informatieOmgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase vastgesteld
Behoort bij besluit van Burgemeester en Wethouders van de gemeente VOORST d.d. 27 december 2016 Nr. Z-HZ_WABO-2016-0976 Mij bekend, De Secretaris Omgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren. Gemeente Someren
Ruimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren Gemeente Someren Opdrachtgever: Projectlocatie: Dhr. N.H.L. Michiels Hollandseweg 19 5712RM Someren Hollandseweg 19, Someren Projectnummer: 16418-001 Datum:
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN Versie 2, d.d. 18 augustus 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker Inhoud 1.
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN NATUURONTWIKKELING BOSRAND 25 EN OMGEVING, LIESHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 30 augustus 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN NATUURONTWIKKELING BOSRAND 25 EN OMGEVING, LIESHOUT 30 augustus 2016 vastgesteld 52-027 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3
Nadere informatieBijlage 1 Concept intentieverklaring WOC Campus Nieuwleusen
Bijlage 1 Concept intentieverklaring WOC Campus Nieuwleusen Intentieverklaring project WOC Campus Nieuwleusen De Partijen: In het project WOC Campus Nieuwleusen participeren de volgende partijen: Landstede
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING Omgevingsvergunning Hollewandsweg 28
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Omgevingsvergunning Hollewandsweg 28 2/11 Inhoudsopgave RUIMTELIJKE ONDERBOUWING 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 Hoofdstuk 2 Aanvraag omgevingsvergunning 5 Hoofdstuk 3 Geldende planologische
Nadere informatieBIJLAGE: UITVOERINGSSCHEMA
= 1 = BIJLAGE: UITVOERINGSSCHEMA Registratienummer: 13UIT11428 (behoort bij nummer: 13INT03360 )- Uitvoeringsschema (Bijlage bij ontwerp omgevingsvisie Hellendoorn. Beleidsveld Project Thema s / beleidskader
Nadere informatieCollectief bouwen Vennedaal Grave
Collectief bouwen Vennedaal Grave Agenda Introductie Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Voordelen CPO Mogelijke subsidie Voordelen nieuwbouw t.o.v. bestaande woning Nul-op-de-meter Locatie Vennedaal
Nadere informatieWelkom in Beekdaelen. de gemeente van u, van mij, van ons!
Welkom in de gemeente van u, van mij, van ons! Welkom in de gemeente van u, van mij, van ons! In 2019 woont of werkt u in. De nieuwe gemeente voor de inwoners van Onderbanken, Nuth en Schinnen. Een nieuwe
Nadere informatieVeilingmodel van verhandelbare slooprechten
Veilingmodel van verhandelbare slooprechten Veilingmodel van verhandelbare slooprechten De verwachting is dat in de loop naar 2030 minimaal 30% van de agrarische erven zal vrijkomen. Dit betekent dat voormalige
Nadere informatieStructuurvisie Beesel. Klankbordgroepbijeenkomst
Structuurvisie Beesel Klankbordgroepbijeenkomst 15-12-09 1 Programma Opening door wethouder Presentatie doel, aanpak van structuurvisie Beesel Wat vindt u? Pauze Plenaire terugkoppeling Afsluiting 2 Inhoud
Nadere informatieREGIONAAL AMBITIEDOCUMENT Kop van Noord-Holland
521 REGIONAAL AMBITIEDOCUMENT Kop van Noord-Holland Frame: Algemene regionale opgaven veranderende functies platteland Projectnaam: Vrijkomende agrarische bebouwing en kwaliteitsimpuls vergroting agrarische
Nadere informatieAard,omvang en oplossingsrichtingen huidige en toekomstige leegstand agrarische vastgoed Nederland
Agrarisch Vastgoed Aard,omvang en oplossingsrichtingen huidige en toekomstige leegstand agrarische vastgoed Nederland 9 maart 2017, Edo Gies, Wageningen Environmental Research (Alterra) 2 Agrarische ontwikkeling
Nadere informatieZEVEN PATIOWONINGEN / PRINSENBEEK
Stichting Droomwonen Breda Speelhuislaan 158 4815 CJ Breda 076-2051010 info@droomwonenbreda.nl Rabobank NL02RABO 0161846653 Kamer van Koophandel Breda 55042449 BTW nummer 8515.42.591 ZEVEN PATIOWONINGEN
Nadere informatieNotitie nevenactiviteiten op (voormalig) boerenerven
Notitie nevenactiviteiten op (voormalig) boerenerven Toelichting onderschikte nevenactiviteit versus nieuwe bedrijfsactiviteit De laatste jaren vindt er verbreding plaats van de landbouw. Dit resulteert
Nadere informatieGewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'.
Raadsvoorstel Status: Besluitvormend Agendapunt: 12 Onderwerp: Gewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'. Datum: 22 juli 2014 Portefeuillehouder:
Nadere informatieMIDDEN TUSSEN DE MENSEN SPORT EN RECREATIE MOBILITEIT EN BEREIKBAARHEID.
MIDDEN TUSSEN DE MENSEN De uitgangspunten van het CDA Koggenland zijn helder: je wilt werken voor je brood, je ziet om naar elkaar en je laat de wereld knap achter voor je kinderen. Het CDA staat voor
Nadere informatieDiscussiebijeenkomst Bestemmingsplan Buitengebied
Discussiebijeenkomst Bestemmingsplan Buitengebied 06 oktober 2015 Henk Veldhuis (senior adviseur) Programma van de avond 20.00 Opening en inleiding over stand van zaken bestemmingsplan buitengebied 20.15
Nadere informatieN o t i t i e t. b. v. A r e n a d e b a t b e s t e m m i n g s p l a n b u i t e n g e b i e d M o e r d i j k
N o t i t i e t. b. v. A r e n a d e b a t b e s t e m m i n g s p l a n b u i t e n g e b i e d M o e r d i j k 31 augustus 2016 Op 8 september a.s. vindt om 19.30 u het vierde Arenadebat plaats over
Nadere informatieToelichting Wijzigingsplan Glastuinbouw Nieuwe Dijk 7 Artikel 3.6 Wro
Toelichting Wijzigingsplan Artikel 3.6 Wro INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding... 3 1.1. Gegevens initiatiefnemer...3 1.2. Glastuinbouw Het Grootslag...3 2. Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Het Grootslag 2003
Nadere informatieZaaknummer: 1395048 Agendanummer: Datum raadsvergadering: 11-05-2015 De Gemeenteraad Verzenddatum: Voorbereidingskrediet Jeugdspeelpark
Zaaknummer: 1395048 Agendanummer: Datum raadsvergadering: 11-05-2015 Aan: De Gemeenteraad Verzenddatum: Betreft: Voorbereidingskrediet Jeugdspeelpark Inleiding In het kader van het coalitieprogramma van
Nadere informatieInformatieavond Vries Zuid
Informatieavond Vries Zuid Programma Welkom en introductie Vries Zuid David Inden Estheticon Gebiedsontwikkeling: wat komt daar bij kijken? Pepijn Vemer wethouder wonen en participatie Waar en wanneer
Nadere informatieToezicht & Handhaving in de Gemeente Meerssen
Toezicht & Handhaving in de Gemeente Meerssen INLEIDING De meeste mensen willen graag wonen in een gemeente die veilig is en er netjes en verzorgd uitziet. Maar we willen ook wel eens iets aan de omgeving
Nadere informatieInformatieavond DORPSRAAD MIDDELAAR EN PLASMOLEN
Informatieavond DORPSRAAD MIDDELAAR EN PLASMOLEN Bestemmingsplan - Kent aan gronden binnen plangebied een bestemming toe (Wonen, Bedrijf, Agrarisch) - Per bestemming bouw- en gebruiksregels op maat - Flexibiliteitsbepalingen
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Oprichten aanduidingsmast McDonald s Vlietweg 16 te Santpoort-Noord
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Oprichten aanduidingsmast McDonald s Vlietweg 16 te Santpoort-Noord Ruimtelijke onderbouwing project Vlietweg 16 te Santpoort-Noord W12/000758/ OLO271413 INHOUD 1 Beschrijving
Nadere informatieGulpen-Wittem, 7 juli 2006 Portefeuillehouder Wethouder Bormans Bijlagen divers Afdeling BP Ons Kenmerk
RAADSVOORSTEL Nr. BP/017 Aan de Raad van de gemeente Gulpen-Wittem Gulpen-Wittem, 7 juli 2006 Portefeuillehouder Wethouder Bormans Bijlagen divers Afdeling BP Ons Kenmerk ONDERWERP: Bestemmingsplan "Ruimte-voor-Ruimte"
Nadere informatieKarakteristieke gebouwen
Karakteristieke gebouwen Pagina 1 Oud Gebouw, Nieuw Gebruik Brede Overleggroep Kleine Dorpen in Drenthe (BOKD) Steunpunt Dorpshuizen Drenthe (SDD) Kampsweg 4, 9418 PE WIJSTER tel.: 0592 31 51 21 / E. info@bokd.nl
Nadere informatieWij. maken Dordt SAMEN AAN DE SLAG MET INITIATIEVEN. Wij maken Dordt Samen aan de slag met initiatieven
Wij maken Dordt SAMEN AAN DE SLAG MET INITIATIEVEN SAMEN AAN DE SLAG MET INITIATIEVEN Waar mensen elkaar ontmoeten, ontstaan als vanzelf nieuwe netwerken en initiatieven. Inwoners die met elkaar samenwerken.
Nadere informatieBijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen
Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Overzicht belangrijkste wijzigingen* In dit overzicht zijn de belangrijkste wijzigingen
Nadere informatieInloopavond Ontwikkelperspectief Buitengebied. 24 april 2019
Inloopavond Ontwikkelperspectief Buitengebied 24 april 2019 Wat gaan we doen? 1. Welkom door wethouder Frits van der Wiel 2. Wat haalden we op? 3. Waar lopen we tegenaan? 4. Hoe gaan we het anders doen?
Nadere informatieBeleidsregel omgekeerde werking: woon- en leefklimaat
Beleidsregel omgekeerde werking: woon- en leefklimaat Kenmerk: BELEIDSREGEL OMGEKEERDE WERKING: WOON- EN LEEFKLIMAAT. Aanleiding. Er zijn meerdere redenen aanwezig om een beleidsregel omgekeerde werking
Nadere informatieDe 10 voordelen van de Rabobank, de nummer 1 in hypotheken
De 10 voordelen van de Rabobank, de nummer 1 in hypotheken 1 1Je krijgt een scherp aanbod Je krijgt deskundig advies van gecertificeerde hypotheekadviseurs Je profiteert van ons uitgebreid lokaal netwerk
Nadere informatieze één gemeen schappelijk kenmerk: ze hebben plezier in het pionieren. e pioniersmentaliteit van ondernemers in
Beleid en omgeving Boeren die hun bedrijf verbreden, zijn echte pioniers. Ze betreden nieuwe paden die nog niet door anderen platgelopen zijn. Ze kunnen daarom vaak niet of nauwelijks te rade bij mensen
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN BRINK EN ORDEN
BESTEMMINGSPLAN BRINK EN ORDEN De gemeente Apeldoorn werkt aan een nieuw bestemmingsplan voor Brink en Orden. Tegelijkertijd maakt de gemeente een beeldkwaliteitsplan voor het gebied. In deze brochure
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep in Nieuweroord Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 17 juni 2008
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 3. Gewenste ontwikkeling...5 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit...5 5. Milieu...5 6. Economische uitvoerbaarheid...7 7. Planbeschrijving...8
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN BUITENGEBIED
WIJZIGINGSPLAN BUITENGEBIED Bouwplan Rammekensweg 5 Gemeente Vlissingen Ontwerp: 18 april 2018 Vastgesteld: 4 juni 2108 INHOUD TOELICHTING 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding 1.2 Ligging plangebied 2. PLANBESCHRIJVING
Nadere informatieMaak Oosterwold Landschap van Initiatieven. De anterieure overeenkomst Afspraken tussen initiatiefnemer en gemeente
Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven De anterieure overeenkomst Afspraken tussen initiatiefnemer en gemeente 1 Inleiding In Oosterwold, het landschappelijk gebied aan weerszijden van de A27, laten
Nadere informatieJ O O S T E N RUIMTELIJKE ONDERBOUWING. a r c h i t e c t e n ROB Duisterestraat 19 Huissen. Opdrachtgever:
ROB 25-06-2014 RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Duisterestraat 19 Huissen Opdrachtgever: Verweijen. Dhr. J.P.H. Lingewal 4b 6681 LJ Bemmel tel. 06 53240707 jan@lingebouw.nl a r c h i t e c t e n J O O S T E N
Nadere informatieOmgevingsvisie Giessenlanden. Plan van aanpak V1.3. Inleiding
Omgevingsvisie Giessenlanden Plan van aanpak V1.3 Inleiding De omgevingsvisie van de gemeente Giessenlanden moet inspireren, ruimte bieden en uitnodigen. Een uitnodiging aan burgers, bedrijven en instellingen
Nadere informatieg e m e e n t e M O N T F O O R T Startnotitie Nieuw bedrijventerrein Startnotitie
Startnotitie Nieuw Bedrijventerrein Voorlopige projectnaam: Bestuurlijk opdrachtgever: Bestuurlijk opdrachtnemer: Nieuw bedrijventerrein H.T.J. van Beers C.L. Jonkers Ambtelijk opdrachtgever: Ambtelijk
Nadere informatie