in het buitengebied WONEN EN WERKEN VISIE WINTERSWIJKSE AANPAK Inhoudsopgave
|
|
- Ruth de Meyer
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 VISIE Inhoudsopgave WONEN EN WERKEN in het buitengebied WINTERSWIJKSE AANPAK ONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN RKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENG D WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENIN N SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOM HE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKE ATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED NEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN ORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCH DRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN N UR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONE
2 houdsopgave Inhoudsopgave Voorwoord Werkgroep Wonen 3 Colofon De rol van de makelaars 4 Productiebegeleiding Buro Pinq, Lichtenvoorde Fotografie Jan Roerdink, Winterswijk Marketing Han Kolkman Fotografie, Winterswijk Heerenhuys Grafische Vormgeving, Groenlo Vormgeving Heerenhuys Grafische Vormgeving, Groenlo Druk ESHA Drukwerkfaciliteiten, Winterswijk Oplage 500 stuks (2012) De rol van de hypotheekverstrekkers 6 De rol van de gemeente 8 Checklist ruimtelijke plannen 10 De rol van CPO 12 Contact en Informatie November 2012 Wonen en werken in Winterswijk 14
3 Voorwoord Werkgroep Wonen Beste lezer, In juni 2010 hebben de belangengroepen uit het buitengebied hun gezamenlijke visie gepresenteerd: de buurtschappenvisie. Het belangrijkste speerpunt in deze visie is het behouden en verbeteren van de leefbaarheid van de buurtschappen. Om dit te realiseren zijn verschillende werkgroepen ingesteld, waaronder de werkgroep Wonen. Deze werkgroep bestaat uit vertegenwoordigers van de Winterswijkse buurtbelangengroepen. Uit deze werkgroep is de initiatiefgroep Winterswijkse Aanpak voortgekomen met deelname van makelaars, hypotheekverstrekkers, banken en de gemeente Winterswijk. Zij bieden u gezamenlijk de brochure Wonen en werken in het buitengebied aan. Zoals u waarschijnlijk wel weet zijn er op het platteland allerlei ontwikkelingen gaande. Boeren die stoppen met hun bedrijf omdat ze bijvoorbeeld geen opvolger hebben, maar ook de krimp van de bevolking treft het platteland. Hierdoor komen steeds meer boerderijen leeg te staan. Om de leefbaarheid van de buurtschappen te behouden, is dus een nieuwe aanpak met frisse ideeën nodig. Denk hierbij aan de combinatie van wonen en werken, meerdere wooneenheden of een bundeling van meerdere bedrijven op één erf. Maar met ideeën alleen komt u er niet en het uitwerken ervan roept vaak vele vragen op. Wat is het beleid van de gemeente? Wat is er volgens het bestemmingsplan wel en niet mogelijk? Waar moet ik zijn voor financiering? Waarmee kan de makelaar helpen? Uit de praktijk blijkt dat er meer mogelijk is dan u denkt. Ga dus in gesprek met een van deze partijen, zij zijn bereid om mee te denken en u te helpen bij het realiseren van uw plannen. Een goede voorbereiding kost veel tijd, dus neem deze tijd. Wij hopen dat deze informatie u helpt om uw dromen over wonen en/of werken in ons prachtige Winterswijkse buitengebied waar te maken. Veel succes! Werkgroep Wonen Buurtschappenvisie Winterswijk November
4 De rol van de makelaars Actuele kennis van de markt en regelgeving Makelaars kunnen een belangrijke rol vervullen als het gaat om plattelandsvernieuwing en leefbaarheid van het platteland. Ze zijn dienstverlener voor zowel particuliere als professionele opdrachtgevers op het gebied van agrarisch en landelijk vastgoed. Ook hebben ze goede en actuele kennis van de markt en regelgeving op gebied van ruimtelijke ordening, bouw, milieu en belasting. In de nota ruimte (2006) wordt aandacht besteed aan optimale benutting van bestaande bebouwing en ruimte voor nieuwbouw. Eén van de punten die hierin wordt genoemd is de mogelijkheid om vrijkomende agrarische bebouwing (VAB) te gebruiken. Via de zogenaamde ruimte-voorruimte regeling is het mogelijk om niet meer in gebruik zijnde agrarische bedrijfsgebouwen te slopen en zo de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren. De gemeente kan dit faciliteren door de bouw van compensatiewoningen, boerderij en woningsplitsing of andere bedrijvigheid toe te staan. Bij het beoordelen van uw plannen spelen zaken als maatschappelijke belangen, landschappelijke betekenis, cultuurhistorische waarden en omgevingsfactoren - zoals aanwezigheid van agrarische bedrijven met groeimogelijkheden en natuur - een belangrijke rol. Elk plan waarbij sprake is van een functiewijziging is dus maatwerk. Angela Elsinghorst Zorgboerderij Panovenhuuske De keuze van de locatie is heel belangrijk. Wij gingen van een agrarische bestemming naar een woon-zorgbestemming. Dan moet je je heel goed oriënteren op wat mogelijk is in die omgeving. Een omgeving op het platteland midden in de natuur is anders dan een locatie op een bedrijventerrein. Het vraagt tevens de nodige creativiteit om te bepalen wat je uiteindelijk wilt. Je moet je eigen doelstelling wel overeind houden. 4
5 De rol van de makelaars Elly Hietkamp We zijn in april begonnen met plannen maken en in juli van het jaar daarop verhuisd naar ons nieuwe onderkomen. Dat is vrij snel. De eerste tijd was er veel onzekerheid. Wat ons erg heeft geholpen is het in de arm nemen van een aankoopmakelaar. Verder ben je afhankelijk van de gemeente en de verkoop van je eigen huis. Je moet bereid zijn veel zelf te doen en soms moet je ook geluk hebben dat sommige dingen sneller gaan dan verwacht. Zorgboerderij Panovenhuuske Het is dan ook raadzaam om in een vroeg stadium een makelaar in te schakelen. Een makelaar kan namelijk een redelijke inschatting maken of uw initiatief kans van slagen heeft. Ook kan hij u helpen met het indienen van een principeverzoek bij de gemeente. Daarnaast kan uw makelaar de marktwaarde schatten van de huidige situatie en de situatie na realisatie van de plannen. Tevens kan hij u adviseren over eventuele kosten voor bodem- en grondwateronderzoek, archeologisch onder- Enkele handige websites: zoek, flora- en faunaonderzoek, asbestinventarisatie, sloop, inrichtingsplan en bouw/verbouw. Omdat er mogelijk ook fiscale aspecten spelen is het goed om vooraf overleg te hebben met een accountant/fiscalist. Op deze wijze komen de financiële gevolgen in beeld. 5
6 De rol van de hypotheekverstrekker Financiering U heeft het huis van uw dromen gevonden en u bent op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past. Een moeilijke keuze, want het afsluiten van een hypotheek is één van de belangrijkste financiële beslissingen in uw leven. Het gaat immers om een groot bedrag. En een hypotheek vormt het fundament voor uw financiële planning waarop u zich jarenlang baseert. Bij het financieren van een project zijn er enkele belangrijke aspecten waar u rekening mee moet houden. Ieder project is uniek en wijkt af van een standaardsituatie. Dit vraagt dan ook vaak om een unieke, op maat gesneden oplossing als het om uw financiering gaat. De afgelopen tijd is er veel veranderd op het gebied van hypotheken en er staan nog meer veranderingen op stapel. Enkele handige websites: Elly Hietkamp uit Huppel Omdat we met twee stellen één boerderij kochten, stelde onze hypotheekverstrekker voor om beide hypotheken bij hem onder te brengen. Maar uiteindelijk hebben we dat niet gedaan en toch besloten om het allebei apart te regelen. Zo is de overdrachtsbelasting verlaagd naar 2%, wordt de kostengrens voor het verkrijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie gefaseerd afgebouwd en zijn de normen om een hypotheek te krijgen strenger geworden. De verwachting is dat deze lijn de komende tijd voortgezet wordt. Om meer zekerheid te krijgen omtrent de haalbaarheid van de hypotheek is het verstandig om vooraf goede en actuele informatie te krijgen van een hypotheekspecialist. 6
7 De rol van de hypotheekverstrekker Verbouwing boerderij Huppel Een hypotheekspecialist is altijd op de hoogte van de meest actuele regelgeving en heeft inzicht in het aanbod en voorwaarden van alle banken en geldverstrekkers. Een adviseur die naar wens ook samenwerkt met uw accountant, notaris, fiscalist of jurist. Zo krijgt u meer duidelijkheid en zekerheid over de haalbaarheid van de benodigde financiering van uw project. 7
8 De rol van de Gemeente Van (ruimtelijk) beleid naar bestemmingsplan De gemeente speelt een belangrijke rol als het gaat om ruimtelijke ontwikkelingen op haar grondgebied. Om gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken en ongewenste ruimtelijke ontwikkelingen tegen te gaan heeft de gemeente beleid opgesteld. Met als doel het behouden en ontwikkelen van het Nationaal Landschap Winterswijk. In de beleidsnota Functies zoeken plaatsen zoeken functies in Winterswijk schetst de gemeente kaders voor ruimtelijke ontwikkeling. Angela Elsinghorst De medewerking van de gemeente was uitstekend. In het kader van functieveranderingen op het platteland waren onze plannen zeker haalbaar. Een oude schuur kon herbouwd worden tot onder andere werkplaats en ontmoetingsplek. Hou wel rekening met soms (te) lange procedures. Enkele handige websites: (wonen en leven/ruimtelijke ordening (ruimtelijke ordening Elly Hietkamp We wilden een oude schuur in slechte staat slopen. De gemeente was daar eerst niet van gecharmeerd omdat de schuur beeldbepalend is. Ze hebben voorgesteld om de schuur als woonhuis te gaan gebruiken. Dit was echter voor ons niet haalbaar. De gemeente dacht met ons mee en uiteindelijk zijn we er uitgekomen. Er komt nu één nieuwe schuur, waarbij oude elementen en materialen worden hergebruikt en één schuur wordt verplaatst en herbouwd. Denk hierbij aan voorwaarden om vrijkomende agrarische gebouwen een nieuwe functie te geven op het gebied van wonen, werken en recreëren. Ook andere overheden stellen ruimtelijk beleid op, zoals het streekplan van de provincie Gelderland. Het beleid van hogere overheden is in principe leidend voor het gemeentelijk beleid. Beleid bindt in eerste instantie alleen de opsteller ervan (rijk, provincie, gemeente of waterschap). De volgende stap is het vertalen van dit beleid in juridisch bindende instrumenten, zoals een bestemmingsplan. Dit plan is bindend voor iedereen, dus ook voor burgers en bedrijven. 8
9 De rol van de Gemeente Welke planologische procedure moet ik volgen? ig bepaalde zaken inzichtelijk te maken. Als er Hiervoor sprake is een van paar een tips: ruimtelijke ontwikkeling, dan toetst de gemeente dit aan het geldende bestemmingsplan. Als de ontwikkeling past binnen de regels van dit plan dan is uitvoering in veel gevallen direct mogelijk. Vaak hoeft u dan alleen een omgevingsvergunning aan te vragen bij de gemeente voor het bouwen van een gebouw/ bouwwerk. In sommige gevallen is het mogelijk om onder bepaalde voorwaarden af te wijken van een bestemmingsplan. Het college van burgemeester en wethouders kan dan een omgevingsvergunning verlenen of een wijzigingsplan vast te stellen. Het komt ook voor dat een ruimtelijke ontwikkeling niet past binnen de regels van het bestemmingsplan. De gemeente moet dan op basis van het gemeentelijk beleid een afweging maken of medewerking verleent kan worden aan een verzoek. Als dit het geval is, moet een uitgebreide planologische procedure gevolgd worden. We spreken dan van een zogenaamde partiële herziening van het bestemmingsplan. De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om dit bestemmingsplan vast te stellen. Handige tips Heeft u een plan of idee waarbij sprake is van een ruimtelijke ontwikkeling in het buitengebied, dan kan dat in sommige gevallen best ingewikkeld zijn. Om achteraf niet voor verrassingen te komen staan is het verstandig om bepaalde zaken tijdig inzichtelijk te maken. Hiervoor een paar tips: 1. Onderzoek of het mogelijk is om uw idee/ plan te realiseren binnen het geldende bestemmingsplan. Het actuele bestemmingsplan is online te raadplegen via: Oudere bestemmingsplannen zijn in te zien bij het gemeentekantoor. Raadpleeg ook het gemeentelijk beleid via (Wonen en leven/ ruimtelijke ordening/ruimtelijk beleid). 2. Vraag een gesprek aan met de gemeente Winterswijk als u vragen heeft over de (on) mogelijkheden van het bestemmingsplan. 3. Informeer uw buren/directe omgeving over uw idee/plan en probeer draagvlak te creëren. 4. Maak inzichtelijk of uw idee/plan financieel haalbaar is. Houd hierbij ook rekening met kosten voor een mogelijk planologische procedure (o.a. legekosten, opstellen van een ruimtelijk plan, onderzoeken op het gebied van milieu, ecologie, cultuurhistorie en verkeer) 9
10 Checklist ruimtelijke ontwikkelingen Als er sprake is van een ruimtelijke ontwikkeling krijgt u in veel gevallen te maken met het bestemmingsplan. Bestemmingsplannen kunt u online raadplegen via Mocht u hierover vragen hebben, ga dan in overleg met de gemeente over de (on)mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt voor uw eigen situatie. Veel hangt af van de specifieke omstandigheden van de betreffende locatie. U kunt stapsgewijs te werk gaan. Maak daarbij gebruik van deze checklist. Het kan u, in overleg met de gemeentelijke overheid, al een heel eind op weg helpen. Stap 1: Het type ruimtelijke ontwikkeling Past uw gewenste ruimtelijke ontwikkeling direct binnen de regels van het actuele bestemmingsplan? Dan is geen planologische procedure nodig. Mogelijk is wel een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een gebouw of bouwwerk. Past uw plan binnen de voorwaarden om af te wijken van het bestaande bestemmingsplan? Dan is een omgevingsvergunning noodzakelijk. Past de gewenste ruimtelijke ontwikkeling binnen de voorwaarden om een wijzigingsplan op te stellen? Wanneer de vragen 1 t/m 3 met nee worden beantwoord, dan is een partiele herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk, wanneer de ruimtelijke ontwikkeling maatschappelijk gewenst is. Het is lastig om de procedures in tijd in te schatten. Overleg hierover met de gemeente. Stap 2: Het beleid Het beleid op het gebied van de ruimtelijke ordening wordt gemaakt door diverse overheden. Rijk: o.a. de Nota Ruimte. Provincie: o.a. het Streekplan 2005 Regio: o.a. de Regionale Woonvisie en de Regionale Structuur 10
11 Checklist ruimtelijke ontwikkelingen Gemeentelijk beleid Functies zoeken plaatsen, plaatsen zoeken functies in Winterswijk Gemeentelijke woonvisie Landgoederenbeleid Winterswijk Bovenplans verevenen Paardenhouderij in het buitengebied Horeca als nevenfunctie bij een hoofdfunctie. Uitbreiding niet-agrarische bedrijvigheid Het verkeersstructuurplan en parkeervisie Communicatie en ruimtelijke plannen Nota geluidsbeleid Detailhandelsvisie Nota Verblijfsrecreatie Structuurvisie Kom Winterswijk Groenstructuurplan Per geval / per locatie moet bekeken worden welk beleid voor u van toepassing is. Nadat u het type ontwikkeling (stap 1) hebt bepaald, kan u in overleg met de gemeente bepalen met welk beleid (stap 2) u te maken krijgt. De derde stap zijn de onderzoeken. Stap 3: De diverse onderzoeken Per geval / per locatie moet bekeken worden welke deelaspecten in het kader van de ruimtelijke ontwikkeling onderzocht moeten worden. Overleg met de gemeente welke onderzoeken in welke mate uitgevoerd moeten worden. Er is niet altijd even uitgebreid onderzoek noodzakelijk. Dit is afhankelijk van de situatie. Onderzoeken Verkeersaantrekkende werking Milieuzonering Luchtkwaliteit Externe veiligheid Archeologie Water Bodem Geur Geluid Cultuurhistorie Ecologie Brandveiligheid Bereikbaarheid hulpdiensten Economische uitvoerbaarheid Afvalverwerking Duurzaamheid Verlichting 11
12 CPO Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Vruchten plukken van een collectieve inspanning Naast de gangbare vormen van het (ver)bouwen van een woning is de laatste jaren het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) in opkomst. Via CPO worden projecten gerealiseerd waarbij met de woonwensen van meerdere partijen rekening wordt gehouden. Met name bij de verbouw van een boerderij tot meerdere wooneenheden of meerdere woningen op één erf heeft CPO voordelen. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap houdt in dat een groep particulieren -georganiseerd in een vereniging of stichting - samen een bouwproject ontwikkelt en realiseert. Ondanks het feit dat deze manier van ontwikkelen voor de betrokken partijen extra werk oplevert, zijn de uitkomsten vaak de moeite waard en worden de gebouwen of verbouwingen onder de marktprijs gerealiseerd. Juist bij verbouwingen van boerderijen tot meerdere wooneenheden is er sprake van gezamenlijke wensen. Afstemming hiervan in een vroeg stadium leidt tot een beter eindbeeld (zelfde gebruik van materialen bijvoorbeeld) en kan voordelen bieden bij de verdeling van ruimtes. Zo kunnen woonwensen vooraf beter op elkaar afgestemd worden (denk hierbij ook aan werkruimtes). Zorgboerderij Panovenhuuske 12
13 CPO Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Elly Hietkamp Op een bepaald moment hebben we onze nieuwe buurt uitgenodigd. Deze waren heel enthousiast over onze plannen. De buren hebben dat eerste contact als zeer prettig ervaren. Het zorgt gelijk voor een binding met de buurt en de buurtschap. We hadden al in een eerder stadium bij de gemeente aangegeven geen bezwaren te hebben tegen omliggende (landbouw) bedrijven. Hoe werkt het? CPO kent drie fases: de opstartfase, de planvormingsfase en de realisatiefase. De deelnemers beginnen met het verkennen van hun financiële mogelijkheden, hun woonwensen en de ambities van het project. Alle woonwensen samen vormen het plan van eisen, dat als basis dient voor de architect bij het tekenen van de woningen (of verbouw van een boerderij). Tot slot wordt in deze fase de keuze voor een architect en/of aannemer gemaakt. Na het afronden van de eerste fase kan het voorbereiden van de bouw beginnen. Welke bouwconstructie wordt toegepast? Wat voor materialen worden er gebruikt? Welke energiebesparende maatregelen worden toegepast? Alles wat te maken heeft met hoe de woning eruit komt te zien wordt nu doorgenomen. De laatste fase van het CPO-project is het realiseren van de woningen. Waarom kiezen voor CPO? De kosten liggen een stuk lager en er kan meer kwaliteit of ruimte uit hetzelfde budget gehaald worden. Veel woningen in het buitengebied worden al via cpo gebouwd (zonder projectontwikkelaar), maar bij meerdere wooneenheden bij elkaar zorgt een goede afstemming vooraf tot een meerwaarde. Subsidies Elke provincie heeft zijn eigen vorm van subsidie voor de ondersteuning van een CPO. Zij stellen hier ook eisen aan, zoals bijvoorbeeld het aanstellen van een projectbegeleider 13
14 Wonen en werken in Winterswijk Goed wonen, lekker leven Winterswijk In Winterswijk vind je rust, ruimte en volop woonplezier. Het is een aantrekkelijke plaats om te wonen. De kracht zit m in de combinatie van het bruisende centrum, de vele voorzieningen en de veilige, groene omgeving die benoemd is tot Nationaal Landschap. Er is een divers aanbod van huur-, koop en nieuwbouwwoningen voor gezinnen, alleenstaanden, jongeren en ouderen. Voor elke woonwens een passende woning dus! Wonen In Winterswijk wonen, betekent in Winterswijk léven. Door de regiofunctie hebben we veel voorzieningen die een grote stad niet zouden misstaan. Zo hebben we een aantrekkelijk winkelcentrum, een theater, een muziekschool, een treinstation, een bioscoop, vele sportaccommodaties, restaurants, een overdekt zwembad en een streekziekenhuis met huisartsenpost. Bovendien is er een ruim aanbod op het gebied van kinderopvang en scholen in het basis- en middelbaar onderwijs. staan. Bovendien hebben we een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Werken Met ruim arbeidsplaatsen hebben we ook op het gebied van werkgelegenheid veel te bieden. Zowel voor hoger opgeleiden, als voor echte vakmensen. Winterswijk heeft een actief ondernemersklimaat, er is sprake van een hoge mate van ambachtelijk vakmanschap en een groot aantal innovatieve bedrijven. Winterswijk biedt ondernemers, werknemers en zelfstandigen zonder personeel, vele mogelijkheden en kansen. En wie slim gebruik maakt van moderne communicatiemiddelen, kan klanten in heel Nederland maar ook in Duitsland goed bedienen. Winterswijk ligt namelijk maar op een steenworp afstand van Duitsland. Sociaal Ook op sociaal vlak is Winterswijk een fijne plaats om te leven. De inwoners zijn gastvrij en gemoedelijk en hebben noaberschap hoog in het vaandel 14
15 Inhoudsopgave Deelnemers Deze informatiebrochure is tot stand gekomen in opdracht van de werkgroep Wonen van de Buurtschappenvisie Buitengebied Winterswijk. Hypotheek Advies Centrum De Hypotheker Winterswijk Hr. E. Wenneker Hr. E. Tuasela Stationstraat 1 Ratumsestraat 35B 7101 GH Winterswijk 7101 MT Winterswijk RGO Makelaars Enning Makelaardij Dhr. M. Bekke/dhr. B.Hummelink Dhr G. Vervelde Wilhelminastraat 7 Torenstraat CM Winterswijk 7101 DC Winterswijk VISIE Rentmeesterkantoor Bugter Rabobank Achterhoek-Oost Dhr. M. Bugter Dhr. L. Lankveld Freule van Dorthstraat 38 Postbus DD Winterswijk 7140 AA Groenlo Gemeente Winterswijk WCL WInterswijk Dhr. A. Vedder Dhr A. Schoemaker Stationstraat 25 Postbus GH Winterswijk 7100 AA Winterswijk Ver. Kleine Kernen Gelderland Ing.bureau Rombou / R.O-advies Dhr. J. Bruinshoofd Dhr. S. Kondring Dr. Grashuisstraat 8 Zwartewaterallee CL Zelhem 8000 AE Zwolle Werkgroep Wonen Werkgroep Wonen Hr.. A. Menting Mevr.. R. Wisse Harberthof 2 Harkel Wassinkweg CB Winterswijk-Meddo 7107 AW Winterswijk-Kotten Opdrachtgever: Werkgroep Wonen / Buurtschappenvisie J.Kruisselbrink Woolds Belang H. Kruisselbrink Woolds Belang R. Tjallingii Ratums Belang R. Wisse Kottens Belang J. Leemkuil Mister Belang A. Menting Alg. Meddo s Belang
16 ONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN ERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENG D WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENI N SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOM HE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKE ATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED ONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGE PORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOM HE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKE ATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED houdsopgave ONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGE GOED WONEN, PORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOM lekker leven HE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKE ATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED ONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN ORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCH DRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN N ONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN RKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENG D WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENIN N SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOM HE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKE ATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED NEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN ORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCH DRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN N UR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONE UURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT CREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDR
WONEN EN WERKEN GOED WONEN, VISIE DE WINTERSWIJKSE AANPAK. Inhoudsopgave. Inhoudsopgave
VISIE ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGEBIED WONEN BUURTSCHAPPEN WERKEN NATUUR WINTERSWIJK ECONOMISCHE BEDRIJVIGHEID VOORZIENINGEN SPORT RECREATIE BUITENGE BIED WONEN BUURTSCHAPPEN
Nadere informatieBEUKENHORSTWEG 5 WINTERSWIJK
BEUKENHORSTWEG 5 WINTERSWIJK BEUKENHORSTWEG 5 WINTERSWIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROOT DAKTERRAS, OMSLOTEN ACHTERTUIN EN AANGEBOUWDE HOUTEN BERGING. Indeling: Hal,
Nadere informatieNota functieverandering buitengebied Oost Gelre
Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre ROBGB-1100019 maart 2011 Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre 1. Samenvatting Oost Gelre heeft beleid voor functieverandering van vrijkomende
Nadere informatieOp weg naar een nieuwe Omgevingsvisie buitengebid Winterswijk Overheidsparticipatie?
Op weg naar een nieuwe Omgevingsvisie buitengebid Winterswijk Overheidsparticipatie? Wie zijn wij? Gert Jan te Gronde: wethouder buitengebied gemeente Winterswijk Arjen Vedder: Planoloog gemeente Winterswijk
Nadere informatieLeegstand agrarisch vastgoed
Leegstand agrarisch vastgoed Aard, omvang, duiding en oplossingsrichtingen 26 mei 2016, Edo Gies, Alterra Wageningen UR 2 Een stille revolutie op het platteland Dynamiek in de landbouw (1950 2016) 4 x
Nadere informatieRouteboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787)
Routeboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787) Inleiding In dit routeboek wordt een beschrijving gegeven van de stappen
Nadere informatieVAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging
Hoe breng / houd ik het bedrijf op waarde? VAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging Hoe breng/houd ik mijn bedrijf op waarde? Blijven wonen en gebouwen afbreken? Hoe breng/houd ik mijn bedrijf op waarde? Blijven
Nadere informatieHandreiking herbestemming cultureel erfgoed
Handreiking herbestemming cultureel erfgoed Herbestemming en hergebruik staan in het centrum van de belangstelling. Meer en meer gaat overheidsbeleid er vanuit dat we eerst het gebruik van bestaand gebied
Nadere informatieGemeente Houten Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening
** Vastgesteld oktober 2014 Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening Visie verplaatsing nietagrarische bedrijven binnen het buitengebied Status: vastgesteld door de gemeenteraad van Houten d.d.
Nadere informatieSTARTPAKKET RURAAL ERFGOED
STARTPAKKET RURAAL ERFGOED CHECKLIST Startpakket Ruraal Erfgoed komt tot stand onder auspiciën van Innovatieplatform Duurzame Meierij met een financiële bijdrage van Belvedere, EU (Leader+) en IDM. Projectontwikkeling:
Nadere informatiegemeente Bunnik Discussienota De gemeenteraad College van Burgemeester en Wethouders Datum: 14 september 2017
gemeente Bunnik Discussienota 17-081 Aan: Van: De gemeenteraad College van Burgemeester en Wethouders Datum: 14 september 2017 Onderwerp: Ontwikkeling Parallelweg 3, te Bunnik Inleiding Op de locatie Parallelweg
Nadere informatieInformatiebijeenkomst 27 februari Wonen in Beltrum
Informatiebijeenkomst 27 februari 2019 Wonen in Beltrum Welkom Bas Hommelink (namens de Raad van Overleg Beltrum) 2017: laatste woning in Beltrum Doel van de avond Inzicht geven Wonen in Beltrum Wendbaar
Nadere informatiewerkzaamheden en/of het daarbij veranderende gebruik van panden en/of percelen,
Indieningsvereisten Ruimtelijke Plannen gemeente Woudenberg Zoals vastgesteld en van toepassing sinds januari 2012 en gewijzigd vastgesteld 16 juli 2015 Inleiding Voor het opstellen van een bestemmingsplan
Nadere informatieGemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.
Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het
Nadere informatieAanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied
Memo AAN VAN Raadsleden M. Bonouvrié ONDERWERP Aanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied DATUM 11 september 2012 REGISTRATIENUMMER 1101280/4283 Geachte raadsleden, Naar
Nadere informatieWelkom in Gemeente Haaren
Welkom in Gemeente Haaren Programma Themabijeenkomst Vrijkomende Agrarische Bebouwing Programma 1 2 3 4 5 6 Welkom en inleiding Aanleiding en doel van het project Het proces tot nu toe Toelichting op het
Nadere informatieMAA? HORST A/D. gemeente Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel. onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst
gemeente HORST A/D MAA? 17-0039188......ii III iiiii iiiii iiii im Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst datum B&W-besluit 28 maart 2017
Nadere informatieBeleidsregels afwijken van bestemmingsplan. Wettelijke mogelijkheden per 1 november 2014 en gemeentelijk beleid
Beleidsregels afwijken van bestemmingsplan Wettelijke mogelijkheden per 1 november 2014 en gemeentelijk beleid Historie Oktober 2010: Beleidsregels vastgesteld door B&W Juli 2014: Gewijzigd vastgestelde
Nadere informatieCompanjenhof 19, 21 & 23 De Smidse, Oldebroek Vier-onder-een-kap woningen
Companjenhof 19, 21 & 23 De Smidse, Oldebroek Vier-onder-een-kap woningen www.wonenindesmidse.nl KAMPEN Wonen in Oldebroek DRONTEN BIDDINGHUIZEN NUNSPEET A28 E232 ELBURG Overijssel Gelderland A28 E232
Nadere informatieLandelijk Gebied - Dalweg 12
Landelijk Gebied - Dalweg 12 blz. 2 blz. 3 Toelichting blz. 4 blz. 5 1. Inleiding Momenteel is aan de Dalweg 12 een kleinschalige kinderopvang, in de vorm van een gastouderopvang, gevestigd. Het perceel
Nadere informatieBlad 1/5 MACHTIGING. GEGEVENS VAN DE AANVRAGER Naam en voorletters. man vrouw. Correspondentieadres. Postcode. Woonplaats. Faxnummer.
Dossiernummer Datum ontvangst GEGEVENS VAN DE AANVRAGER Naam en voorletters Correspondentieadres Postcode man vrouw Woonplaats Telefoon overdag Faxnummer Emailadres Bent u eigenaar huurder anders, namelijk
Nadere informatieNieuwe landgoederen Nederland
Ruimte en Milieu Nieuwe landgoederen Nederland Bouwen aan een groene omgeving 02 Wie aan een landgoed denkt, stelt zich een ruim, bosrijk terrein voor met daarop een stijlvol gebouw. Het natuurschoon voert
Nadere informatieProjectbesluit Watermolendijk 3 Eelde
Projectbesluit Watermolendijk 3 Eelde Gemeente Tynaarlo Oktober 2011 NL.IMRO.1730.PBWatermolendijk3-0401 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 2. Huidige en beoogde situatie... 5 2.1 Beschrijving
Nadere informatieVoorbereidingsbesluit. Cultuurhistorie Enschede. Status: Vastgesteld
Voorbereidingsbesluit Cultuurhistorie Enschede Status: Vastgesteld Cultuurhistorie Enschede Inhoudsopgave Toelichting 3 Regels 5 Hoofdstuk 1 Verbodsbepalingen 6 Artikel 1 Omgevingsvergunning voor het
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 2 februari 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT 2 februari 2016 vastgesteld 52-007 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3 Plangebied... 6 1.4
Nadere informatieRuimte voor Limburg. Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans
Ruimte voor Limburg Limburg in VORm: Ruimtelijke ontwikkelingen in balans Colofon Uitgave: Provincie Limburg Postbus 5700 6202 MA Maastricht Tel.: +31 (0)43 389 99 99 Fax: +31 (0)43 361 80 99 E-mail: postbus@prvlimburg.nl
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega
Ruimtelijke onderbouwing Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Inhoudsopgave 1. Inleiding...
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE Versie 2, d.d. 6 oktober 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker 1 Inhoud Hoofdstuk 1. Inleiding
Nadere informatieHergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen
Beleidskader Hergebruik Vrijgekomen Agrarische Bedrijfsbebouwing Nieuwe Landgoederen & Landelijk wonen In het buitengebied 1. Inleiding Het Streekplan Gelderland (2005) biedt nieuwe beleidsruimte voor
Nadere informatieFormulier conceptaanvraag omgevingsvergunning (principeverzoek)
Formulier conceptaanvraag omgevingsvergunning (principeverzoek) 1. Gegevens aanvrager / opdrachtgever. Naam aanvrager: Aanhef: Adres: Postcode en Woonplaats: Telefoonnummer: Email: Dhr. / Mevr. 2. Gegevens
Nadere informatieVerlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen
Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen NL.IMRO.1730.ABdorpsstr74zuidlv-0301 Projectgebied Situatie Dorpsstraat 74 Zuidlaarderveen 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige en beoogde
Nadere informatieWelkom Herontwikkeling locatie Sportfondsenbad
1 Welkom Herontwikkeling locatie Sportfondsenbad U vindt vanavond informatie over: Sloop zwembad Kaders voor wonen en openbare ruimte Vertrekpunten voor de ontwikkeling van wonen Schetsontwerp inrichting
Nadere informatieHerzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) Het bestemmingsplan Wat is een bestemmingsplan? Waaruit bestaat een bestemmingsplan?
Herzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) In deze brochure leest u wat het herzien van een bestemmingsplan inhoudt, zoals bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Het bestemmingsplan
Nadere informatieNamens cliënte, familie Van Kessel, woonachtig aan de Kwadestaartweg 10 te (5752 PV) Deurne, richt ik mij tot u met het volgende.
Afz. Kerkstraat 2, 6095 BE Baexem College van Burgemeester en Wethouders van Deurne Postbus 3 5750 AA DEURNE Datum Betreft Ons kenmerk 4 februari 2014 Verzoek om omgevingsvergunning t.b.v. mantelzorg T19221.02.001/HAR
Nadere informatiebuitenkans Wonen in een duurzame, groene wijk aan de rand van Uden
buitenkans Wonen in een duurzame, groene wijk aan de rand van Uden Nieuwenhuizen Daandels wint met ontwerpen van Leenders architecten, IN bouwkunde en vormgeving, Search Environment en Rabobank de prijsvraag
Nadere informatieCollectief Particulier Opdrachtgeverschap....samen dromen realiseren...
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap...samen dromen realiseren... wie wel eens op zoek is geweest naar een huis zal het herkennen: er is altijd wel iets dat niet bevalt. De huiskamer is te klein,
Nadere informatieBestemmingsplan buitengebied
Bestemmingsplan buitengebied Voorontwerp Informatieavond dinsdag 26 juni 2012 Wat is een bestemmingsplan? Plan met regels over het gebruik van de ruimte Waar en hoe mag wat worden gebouwd? Welke functies
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN STRUCTUURVISIE CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK
GEMEENTE OLDEBROEK STRUCTUURVISIE PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK 188197 Inhoudsopgave 1 Beleidskader 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Beleidsmatige aspecten 5 2 Toetsingskader
Nadere informatieBijlage 1: Topografische kaart van het studiegebied (2008)
Bijlagen Gebiedsvisie Bethlehem Bijlage 1: Topografische kaart van het studiegebied (2008) J F Kennedylaan Terborgseweg Ondernemingsweg Lijsterbeslaan Abdijlaan Bedrijvenweg Oude Terborgseweg Rekhemseweg
Nadere informatieIndieningsvereisten ruimtelijke plannen gemeente Wierden
Beleidsregel Indieningsvereisten ruimtelijke plannen gemeente Wierden Inleiding Voor het opstellen van een bestemmingsplan is de initiatiefnemer zelf verantwoordelijk. Er wordt veel belang gehecht aan
Nadere informatieAard,omvang en oplossingsrichtingen huidige en toekomstige leegstand agrarische vastgoed Nederland
Agrarisch Vastgoed Aard,omvang en oplossingsrichtingen huidige en toekomstige leegstand agrarische vastgoed Nederland 9 maart 2017, Edo Gies, Wageningen Environmental Research (Alterra) 2 Agrarische ontwikkeling
Nadere informatielllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll zienswijze ontwerp wijzigingsplan "Aagtekerkseweg 6 te Aagtekerke"
Beslisnota GS 'JSfJ. Provincie ^Zeeland OPENBAAR documentnummer 17023857 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll onderwerp Zaal
Nadere informatie(ontwerpbesluit)omgevingsvergunning (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht)
(ontwerpbesluit)omgevingsvergunning (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) nummer OM 20140196 Burgemeester en Wethouders van de gemeente Winterswijk; gezien het verzoek van Ten Damme Meddo B.V., gevestigd
Nadere informatieFormat Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE
Format Ruimtelijke Onderbouwing (versie 1, aug 2014) INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 1.1. Algemeen 1.2. Aanleiding en doel 1.3. Plangebied 1.4. Leeswijzer 2. PLANBESCHRIJVING 2.1. Bestaande situatie 2.2. Gewenste
Nadere informatieGewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'.
Raadsvoorstel Status: Besluitvormend Agendapunt: 12 Onderwerp: Gewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'. Datum: 22 juli 2014 Portefeuillehouder:
Nadere informatieGelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat?
Gelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat? Het duurt niet lang meer of Gelselaar krijgt de status van beschermd dorpsgezicht. Het zal het tweede beschermde gezicht zijn in de gemeente Berkelland.
Nadere informatieOnderwerp: Zienswijzen betreffende ontwerpbestemmingspian Molenweg 53/ 53a te Haarle en
12INK080O6 III II III HM Burgemeester en Wethouders van (i EM F.BNTE H ELLEND()()RN Beband.: 0 AUG 20IÍ Hellendoorn Postbus 200 7440 AE Nijverdal AI B Stuk Tľd'w.: We[kļ2L Kopie nan: ArchiĽľ DI N. reeksį
Nadere informatieZaaknummer: 1395048 Agendanummer: Datum raadsvergadering: 11-05-2015 De Gemeenteraad Verzenddatum: Voorbereidingskrediet Jeugdspeelpark
Zaaknummer: 1395048 Agendanummer: Datum raadsvergadering: 11-05-2015 Aan: De Gemeenteraad Verzenddatum: Betreft: Voorbereidingskrediet Jeugdspeelpark Inleiding In het kader van het coalitieprogramma van
Nadere informatieOmgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase vastgesteld
Behoort bij besluit van Burgemeester en Wethouders van de gemeente VOORST d.d. 27 december 2016 Nr. Z-HZ_WABO-2016-0976 Mij bekend, De Secretaris Omgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree
Ruimtelijke onderbouwing Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree 16-08-2011 1. Inleiding Algemeen De heer Wijnen heeft het verzoek gedaan om een loods op het perceel
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN Versie 2, d.d. 18 augustus 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker Inhoud 1.
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN NATUURONTWIKKELING BOSRAND 25 EN OMGEVING, LIESHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 30 augustus 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN NATUURONTWIKKELING BOSRAND 25 EN OMGEVING, LIESHOUT 30 augustus 2016 vastgesteld 52-027 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3
Nadere informatieBouw zelf je eigen droomhuis. Woonstad Rotterdam maakt het mogelijk in het Oude Westen
Bouw zelf je eigen droomhuis Woonstad Rotterdam maakt het mogelijk in het Oude Westen Inhoud 1. Inleiding 2. Van droom naar werkelijkheid: collectief particulier opdrachtgeverschap 3. Je eigen droomhuis
Nadere informatieGulpen-Wittem, 7 juli 2006 Portefeuillehouder Wethouder Bormans Bijlagen divers Afdeling BP Ons Kenmerk
RAADSVOORSTEL Nr. BP/017 Aan de Raad van de gemeente Gulpen-Wittem Gulpen-Wittem, 7 juli 2006 Portefeuillehouder Wethouder Bormans Bijlagen divers Afdeling BP Ons Kenmerk ONDERWERP: Bestemmingsplan "Ruimte-voor-Ruimte"
Nadere informatieBouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging
Ruimtelijke Onderbouwing Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Gemeente Tynaarlo September 2012 NL.IMRO.1730.ABYdermade3depunt-0301 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied,
Nadere informatieAlles wat u wilt weten over het toetsen van kleinschalige woningbouwinitiatieven in de gemeente Wijchen. Hoe maakt uw plan kans?
Wat, hoe en waarom? Alles wat u wilt weten over het toetsen van kleinschalige woningbouwinitiatieven in de gemeente Wijchen. Hoe maakt uw plan kans? Informatie over het nieuwe toetsingssysteem van de gemeente
Nadere informatieBouw samen uw droomhuis in Het Nijland
Bouw samen uw droomhuis in Het Nijland Collectief particulier opdrachtgeverschap in de Waalsprong Project Droomhuis De Waalsprong biedt binnen Project Droomhuis de mogelijkheid om zélf uw eigen droomwoning
Nadere informatieRaadsvoorstel. Agendapunt nr.:
Agendapunt nr.: Raadsvoorstel Onderwerp: Gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan Buitengebied 2009, herziening Kattenbos 6 te Reusel Datum besluit B&W: 5 februari 2019 Vergaderdatum: 12 maart 2019
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep in Nieuweroord Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 17 juni 2008
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 3. Gewenste ontwikkeling...5 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit...5 5. Milieu...5 6. Economische uitvoerbaarheid...7 7. Planbeschrijving...8
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN BUITENGEBIED
WIJZIGINGSPLAN BUITENGEBIED Bouwplan Rammekensweg 5 Gemeente Vlissingen Ontwerp: 18 april 2018 Vastgesteld: 4 juni 2108 INHOUD TOELICHTING 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding 1.2 Ligging plangebied 2. PLANBESCHRIJVING
Nadere informatieDuinkampen 23 te Paterswolde
Duinkampen 23 te Paterswolde Projectgebied. Duinkampen 23 Paterswolde 1. Inleiding Deze ruimtelijke onderbouwing is opgesteld voor het bouwen van een bijgebouw, het plaatsen van een schutting en twee kunstwerken
Nadere informatieCULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN
CULTUURHISTORISCHE WAARDENKAART TERNEUZEN Terneuzen Cultuurhistorische Waardenkaart Datum: februari 2013 Opgesteld door: Gemeente Terneuzen Gemeente Terneuzen Stadhuisplein 1 Postbus 35 4530 AA Terneuzen
Nadere informatiePilot CPO-Huren = Ni jenaobers. Wooncoöperatie voor betaalbaar wonen en werken
Pilot CPO-Huren = Ni jenaobers Wooncoöperatie voor betaalbaar wonen en werken in karakteristieke grote boerderijen i.o. Ni je naobers Ideeëngenerator Krimp provincie Gelderland en koploper Wooncoöperatie
Nadere informatieWelkom in Beekdaelen. de gemeente van u, van mij, van ons!
Welkom in de gemeente van u, van mij, van ons! Welkom in de gemeente van u, van mij, van ons! In 2019 woont of werkt u in. De nieuwe gemeente voor de inwoners van Onderbanken, Nuth en Schinnen. Een nieuwe
Nadere informatieCollectief bouwen Vennedaal Grave
Collectief bouwen Vennedaal Grave Agenda Introductie Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Voordelen CPO Mogelijke subsidie Voordelen nieuwbouw t.o.v. bestaande woning Nul-op-de-meter Locatie Vennedaal
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieVeilingmodel van verhandelbare slooprechten
Veilingmodel van verhandelbare slooprechten Veilingmodel van verhandelbare slooprechten De verwachting is dat in de loop naar 2030 minimaal 30% van de agrarische erven zal vrijkomen. Dit betekent dat voormalige
Nadere informatieImkerlaan 0 ong Dalfsen
TE KOOP 223.850,- k.k. BOUWEN IN DE GERNER MARKE Nog 12 vrije kavels beschikbaar, grootte vanaf 792m² tot 1179m² Vanaf prijs incl. btw Imkerlaan 0 ong Dalfsen Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen 0529-432058
Nadere informatiebijlage 4: ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning 2016W2136
bijlage 4: ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning 2016W2136 Aanleiding Aan de Westenengseweg 5 in Harskamp is een kleinschalig agrarisch bedrijf gevestigd. Een voormalige schuur naast de woning is
Nadere informatieZEVEN PATIOWONINGEN / PRINSENBEEK
Stichting Droomwonen Breda Speelhuislaan 158 4815 CJ Breda 076-2051010 info@droomwonenbreda.nl Rabobank NL02RABO 0161846653 Kamer van Koophandel Breda 55042449 BTW nummer 8515.42.591 ZEVEN PATIOWONINGEN
Nadere informatieN o t i t i e t. b. v. A r e n a d e b a t b e s t e m m i n g s p l a n b u i t e n g e b i e d M o e r d i j k
N o t i t i e t. b. v. A r e n a d e b a t b e s t e m m i n g s p l a n b u i t e n g e b i e d M o e r d i j k 31 augustus 2016 Op 8 september a.s. vindt om 19.30 u het vierde Arenadebat plaats over
Nadere informatieOpenbaar. Besluitenlijst van de vergadering van burgemeester en wethouders d.d. 19 september (Week 38)
Openbaar Besluitenlijst van de vergadering van burgemeester en wethouders d.d. 19 september 2017. (Week 38) Aanwezig: drs. J.T.H.M. Penninx, burgemeester, A.B. Lagerweij, H.J. Pinkster, H. van der Sleen,
Nadere informatieMIDDEN TUSSEN DE MENSEN SPORT EN RECREATIE MOBILITEIT EN BEREIKBAARHEID.
MIDDEN TUSSEN DE MENSEN De uitgangspunten van het CDA Koggenland zijn helder: je wilt werken voor je brood, je ziet om naar elkaar en je laat de wereld knap achter voor je kinderen. Het CDA staat voor
Nadere informatieDiscussiebijeenkomst Bestemmingsplan Buitengebied
Discussiebijeenkomst Bestemmingsplan Buitengebied 06 oktober 2015 Henk Veldhuis (senior adviseur) Programma van de avond 20.00 Opening en inleiding over stand van zaken bestemmingsplan buitengebied 20.15
Nadere informatieKarakteristieke gebouwen
Karakteristieke gebouwen Pagina 1 Oud Gebouw, Nieuw Gebruik Brede Overleggroep Kleine Dorpen in Drenthe (BOKD) Steunpunt Dorpshuizen Drenthe (SDD) Kampsweg 4, 9418 PE WIJSTER tel.: 0592 31 51 21 / E. info@bokd.nl
Nadere informatieToelichting Wijzigingsplan Glastuinbouw Nieuwe Dijk 7 Artikel 3.6 Wro
Toelichting Wijzigingsplan Artikel 3.6 Wro INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding... 3 1.1. Gegevens initiatiefnemer...3 1.2. Glastuinbouw Het Grootslag...3 2. Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Het Grootslag 2003
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren. Gemeente Someren
Ruimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren Gemeente Someren Opdrachtgever: Projectlocatie: Dhr. N.H.L. Michiels Hollandseweg 19 5712RM Someren Hollandseweg 19, Someren Projectnummer: 16418-001 Datum:
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Oprichten aanduidingsmast McDonald s Vlietweg 16 te Santpoort-Noord
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Oprichten aanduidingsmast McDonald s Vlietweg 16 te Santpoort-Noord Ruimtelijke onderbouwing project Vlietweg 16 te Santpoort-Noord W12/000758/ OLO271413 INHOUD 1 Beschrijving
Nadere informatieBijlage 1 Concept intentieverklaring WOC Campus Nieuwleusen
Bijlage 1 Concept intentieverklaring WOC Campus Nieuwleusen Intentieverklaring project WOC Campus Nieuwleusen De Partijen: In het project WOC Campus Nieuwleusen participeren de volgende partijen: Landstede
Nadere informatieze één gemeen schappelijk kenmerk: ze hebben plezier in het pionieren. e pioniersmentaliteit van ondernemers in
Beleid en omgeving Boeren die hun bedrijf verbreden, zijn echte pioniers. Ze betreden nieuwe paden die nog niet door anderen platgelopen zijn. Ze kunnen daarom vaak niet of nauwelijks te rade bij mensen
Nadere informatieBeleidsregel omgekeerde werking: woon- en leefklimaat
Beleidsregel omgekeerde werking: woon- en leefklimaat Kenmerk: BELEIDSREGEL OMGEKEERDE WERKING: WOON- EN LEEFKLIMAAT. Aanleiding. Er zijn meerdere redenen aanwezig om een beleidsregel omgekeerde werking
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN. Bestemmingsplan Agrarische Enclave. Uitnodiging
BESTEMMINGSPLAN Bestemmingsplan Agrarische Enclave De gemeente Apeldoorn werkt aan de actualisering van bestemmingsplannen. Sommige bestemmingsplannen zijn verouderd en voldoen niet meer aan de eisen van
Nadere informatieManifeste lokale woningbehoefte. Vraag zoekt locatie
Manifeste lokale woningbehoefte Vraag zoekt locatie 10-3-2015 Inleiding In de gemeentelijke Visie op Wonen en Leefbaarheid (2012) is uitgesproken dat de gemeente in principe in alle kernen ruimte wil zoeken
Nadere informatieWij. maken Dordt SAMEN AAN DE SLAG MET INITIATIEVEN. Wij maken Dordt Samen aan de slag met initiatieven
Wij maken Dordt SAMEN AAN DE SLAG MET INITIATIEVEN SAMEN AAN DE SLAG MET INITIATIEVEN Waar mensen elkaar ontmoeten, ontstaan als vanzelf nieuwe netwerken en initiatieven. Inwoners die met elkaar samenwerken.
Nadere informatieRuimtelijke ordening. Ruimtelijke Ordening
Ruimtelijke ordening Ruimtelijke Ordening Ruimtelijke ordening (RO) in Nederland Vanuit de geschiedenis is RO al belangrijk in Nederland, denk bijvoorbeeld aan landinrichting en optimaliseren van de waterhuishouding.
Nadere informatieCollege van Burgemeester en wethouders en werkgroep Oosteind Datum juni 2008
Plan van Aanpak Autonome groei+ Oosteind Aan van Burgemeester en wethouders en werkgroep Oosteind Datum juni 2008 Inleiding Het kerkdorp Oosteind krijgt de mogelijkheid uit te breiden ten behoeve van de
Nadere informatieAfzonderlijke bijlage bij Nota van beantwoording zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Lint Oude Leede 2
Afzonderlijke bijlage bij Nota van beantwoording zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Lint Oude Leede 2 Bijlage 1 - Staat van wijzigingen t.o.v. ontwerpbestemmingsplan Lint Oude Leede 2 Staat van wijzigingen
Nadere informatieBenadering van VAB s. Crijns Rentmeesters bv. Bianca Göertz. Rentmeester van nu. Klanten
Benadering van VAB s Crijns Rentmeesters bv Bianca Göertz Rentmeester van nu Rentmeester: traditioneel beheerder onroerend goed Rentmeester van nu: ook ontwikkeling onroerend goed All-round adviseur ontwikkeling
Nadere informatieBestemmingsplan VAB-beleid. Gemeente Neder-Betuwe
Bestemmingsplan VAB-beleid Bestemmingsplan VAB-beleid Toelichting Regels Verbeelding A3 schaal 1: 50.000 Vastgesteld: 9 maart 2017 Projectgegevens: 0253739 - BP VAB-beleid Identificatienummer: NL.IMRO.1740.bpBGvabbeleid-vst1
Nadere informatieOntwikkelprogramma Demografische ontwikkelingen
Ontwikkelprogramma Demografische ontwikkelingen Leefbare en vitale dorpen in Berkelland 5 Doelenboom Wat speelt er? 6 Bewust worden? Veranderingen in Berkelland en de regio Achterhoek door de krimp lijken
Nadere informatieTRANSFORMATIESCAN. Voor Vastgoedeigenaren
TRANSFORMATIESCAN Voor Vastgoedeigenaren Colofon Transformatiescan is een coproductie van Fotografie Inhoudsopgave SAB Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ ARNHEM 026-357 66 11 K3 Architectuur Eusebiusbuitensingel
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING Omgevingsvergunning Hollewandsweg 28
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Omgevingsvergunning Hollewandsweg 28 2/11 Inhoudsopgave RUIMTELIJKE ONDERBOUWING 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 Hoofdstuk 2 Aanvraag omgevingsvergunning 5 Hoofdstuk 3 Geldende planologische
Nadere informatieGelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat?
Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat? Gelselaar is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het is het tweede beschermde gezicht in de gemeente Berkelland. In 1972 is de Mallumse molen en de
Nadere informatieProjectplan Detailhandelsvisie gemeente Drimmelen, alle kernen
Projectplan Detailhandelsvisie gemeente Drimmelen, alle kernen Afdeling grondgebied 26-0-205 INLEIDING Voor u ligt het projectplan Detailhandelsvisie gemeente Drimmelen, alle kernen. 2 AANLEIDING PROJECT
Nadere informatieGEMEENTERAADSVERKIEZINGEN 2014
GEMEENTERAADSVERKIEZINGEN 2014 BEÏNVLOEDING TOEKOMSTIG GEMEENTELIJK BELEID In maart 2014 zijn er weer gemeenteraadsverkiezingen. Het is daarom van belang dat u nu al begint met het uitoefenen van belangenbehartiging
Nadere informatieWijzigingsplan. Leliëndaalseweg 7 Middelburg. ontwerp vastgesteld. 14 maart mei 2013 NUMRO.0687.BPWBGMLEL-ON99 NL.IMRO.0687.
Wijzigingsplan Leliëndaalseweg 7 Middelburg NUMRO.0687.BPWBGMLEL-ON99 NL.IMRO.0687.BPWBGMLEL-VG99 14 maart 2013 14 mei 2013 ontwerp vastgesteld Inhoudsopgave I. Toelichting II. Regels III. Verbeelding
Nadere informatie3. Gewenste ontwikkeling Milieu Planbeschrijving Inspraak Voorschriften 7
TOELICHTING INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 bestaande situatie 4 3. Gewenste ontwikkeling 4 4. Milieu 4 5. Planbeschrijving 6 6.
Nadere informatieStappenplan nieuwe Dorpsschool
Stappenplan nieuwe Dorpsschool 10 juni 2014 1 Inleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft op 10 juni 2014 dit stappenplan vastgesteld waarin op hoofdlijnen is weergegeven op welke wijze
Nadere informatieEen koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het!
Starters Renteregeling van Mitros Een koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het! De Starters Renteregeling is ontwikkeld door woning corporaties, de hypotheek service
Nadere informatie