buitenkans Wonen in een duurzame, groene wijk aan de rand van Uden

Transcriptie

1 buitenkans Wonen in een duurzame, groene wijk aan de rand van Uden

2 Nieuwenhuizen Daandels wint met ontwerpen van Leenders architecten, IN bouwkunde en vormgeving, Search Environment en Rabobank de prijsvraag van de gemeente Uden en mag de duurzame woonwijk ontwikkelen. Het plan werd door de jury beoordeeld als meest duurzaam en het best in te passen in het plangebied.

3 een Velmolenbuiten duurzame Buitenkans! wijk Verschil in energiekosten Velmolenbuiten ligt prachtig aan de rand van Uden, in het meest zuidelijke deel van de gemeente. Wonen in een dorp met stadse allure. In een wijk die 2500 ruim is opgezet en die straks grenst aan een prachtig groot park. Met een energielasten ( ) bestaande woning (Nibud) standaard nieuwbouwwoning Uden Velmolenbuiten brede school op loopafstand voor de kinderen in de wijk. Bovendien kunt u in Velmolenbuiten wonen in een ruime woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Een woning waarbij duurzaamheid en wooncomfort voorop staan. Vanwege de uitgekiende klimaatbeheersing en de hoeveelheid aan ruimte in en om het huis. En het maakt niet uit of u kiest voor een riante halfvrijstaande woning, een mooie tweekapper of een vrijstaand huis. Allemaal zijn ze geheel naar wens in te delen. Kortom, wonen in Velmolenbuiten? Een buitenkans! Minder woonlasten Uiteraard leveren alle maatregelen, naast een reductie van CO 2 uitstoot, een behoorlijke energiebesparing op. Ten opzichte van een normale nieuwbouwwoning zoals die op dit moment overal in het land worden gebouwd bedraagt die energiebesparing bij normaal gebruik gemiddeld zo n 650,00 tot 700,00 per jaar. Daarbij komt nog, omdat het een Velmolenbuiten woning betreft, een rentekorting voor duurzame bouw van de Rabobank. Omdat u zelf investeert in de beperkte- meerkosten van de woningen staat daar een kleine rentelast van die meerinvestering tegenover. Die bedraagt als u de meerkosten financiert netto tussen de 250,00 en 300,00 per jaar. Al met al heeft de bewoner al direct in het eerste jaar dus van een lagere totale woonlast van circa 400,00 per jaar. Terwijl de woning door de vloerverwarming en koeling tegelijk dus veel comfortabeler is! Doordat de energiekosten ieder jaar stijgen wordt het verschil in woonlasten in de loop der jaren alleen maar groter. In het 10e jaar bijvoorbeeld is deze 400,00 al circa 700,00 per jaar en in het 15e jaar meer dan 1.000,00. Dat zegt dus ook iets over de toekomstige waardevastheid van uw woning. Rabo Velmolenbuiten Hypotheek Goed voor u én het klimaat Rabobank. Een bank met ideeën. U geniet van het leven én uw omgeving. Dat gaat goed samen in Velmolenbuiten. Een duurzame, groene wijk waar ook u zich thuis voelt. Duur- buitenkans. Dat is het idee. Kortom: u zorgt goed voor het klimaat, wij bieden u een financiële zaam wonen betekent energie besparen. Prettig voor u, goed voor het klimaat én voordelig voor uw portemonnee. Rabobank Uden Veghel doet Meer weten over de speciale hypotheek voor Velmolenbuiten, daar nog een schepje bovenop. Met de speciale Rabo Velmolenbuiten de voorwaarden én de aantrekkelijke rentekorting? Hypotheek betaalt u minder hypotheekrente. Want wie de waarde van Kijk op of maak een afspraak duurzaam wonen inziet, is ons veel waard. met een hypotheekadviseur van Rabobank Uden Veghel via tel. (0413)

4 een ruime wijk

5 een groene wijk Ruimte Buitensporig! Wonen in Velmolenbuiten is wonen met buitensporig veel ruimte. Zowel in de woningen als in de wijk. Een van de belangrijke onderdelen in het duurzaamheidprogramma is ook de mens centraal zetten. Dat betekent dat wooncomfort en leefbaarheid hoog in het vaandel staan. Uitgangspunten die bij de ontwikkeling van de wijk garant stonden voor een ruimtelijke opzet. De toegangsweg van de wijk is breed en er is veel plaats voor groen. Bijvoorbeeld door de wadi, de brede groene strook vanuit het park waarin overtollig regenwater wordt opgevangen. Het park dat aan de wijk grenst maakt dat u in Velmolenbuiten lekker kunt wandelen. Ook de kinderen kunnen er naar hartenlust spelen. En door de eenrichtingsweg te volgen die door Velmolenbuiten loopt, rijdt u de wijk gemakkelijk en veilig weer uit. De woningen zelf zijn overigens ook erg ruim. Wat denkt u van vrijstaande woningen die met uitbreidingsopties een inhoud hebben tot ruim 750 m 3. Maar ook de twee-onder-een kapwoningen zijn groot: tot maar liefst ruim 720 m 3! Velmolenbuiten wordt een heel groene wijk. Ook de afvoer van regenwater is op een groene manier opgelost met wadi s. Wadi staat voor Waterafvoer door infiltratie. Een wadi is geen sloot, maar een verzonken groene zone; een soort glooiing in het gras of landschap. Over het algemeen moet deze zone droog staan en is die te bewandelen. Net na een regenbui kan zich hier water verzamelen dat vervolgens infiltreert in de ondergrond.

6 Uden Buitengewoon! Wonen in Uden is wonen in een Brabantse gemeente waar het buitengewoon prettig leven is. Een gezellig dorp met stadse allure. Gastvrij middelpunt en winkelmekka voor de regio. Uden heeft een winkelcentrum dat wijd en zijd bekend staat om haar Wethouder Peerenboom is blij dat Nieuwenhuizen Daandels bouw de prijsvraag heeft gewonnen: Het plan spreekt mij persoonlijk erg aan, ik heb er alle vertrouwen in dat wij hiermee veel potentiële kopers een plezier doen. Bovendien is met deze partij ook voldaan aan onze doelstelling om het thema duurzaamheid lokaal te verankeren. Wethouder Peerenboom gezelligheid en veelzijdigheid. Het is knus en overzichtelijk. Terwijl er een grote variatie aan winkels te vinden is. Ook heeft Uden veel leuke cafés en restaurants. Van lunchrooms tot exotische eetgelegenheden en van gespecialiseerde boetiekjes tot grote warenhuizen. Bovendien is er in het centrum vaak iets bijzonders te doen. De wekelijks markt, maar ook schaatsfestijn Uden on Ice en de kermis. In Uden is bovendien een hoogwaardig theater, een bioscoop én een Museum voor Religieuze Kunst te vinden. Uden heeft het allemaal! Naast de gezelligheid van het centrum heeft Uden ook veel te bieden op het driehoek voor A2 tekening gebied van natuurschoon. Er is veel ruimte voor groen. Niet voor niets werd Uden benoemd tot meest groene gemeente van Europa. U staat zo in prachtige natuurgebieden zoals De Maashorst, Slabroek en de Bedafse Bergen. Dit alles maakt Uden een prettige plek om te wonen en te recreëren. Geniet van de vele mogelijkheden om lekker te fietsen en te wandelen.

7 Communicatie en teksten: Sprangers Communicatie, vormgeving en opmaak: W/CREATIE, fotografie: Wassenberg fotografie, artist impressions: 3DV Velmolenbuiten is een project van: Velmolenbuiten is een ontwerp van: Velmolenbuiten in samenwerking met: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Bernheze Makelaars