Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven. De anterieure overeenkomst Afspraken tussen initiatiefnemer en gemeente

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven. De anterieure overeenkomst Afspraken tussen initiatiefnemer en gemeente"

Transcriptie

1 Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven De anterieure overeenkomst Afspraken tussen initiatiefnemer en gemeente 1

2 Inleiding In Oosterwold, het landschappelijk gebied aan weerszijden van de A27, laten de gemeenten Zeewolde en Almere de gebiedsinrichting geheel aan het eigen initiatief over. Dat betekent dat iedere initiatiefnemer in principe elke plek kan uitkiezen en zelf kan bepalen hoe groot de kavel wordt. De omvang van de bebouwing is ook vrij, evenals de functie. Hoe het gebied eruit komt te zien, wordt dus bepaald door het (particulier) initiatief en niet door de overheid, die daarmee een forse stap terug doet. Om deze manier van gebiedsontwikkeling mogelijk te maken is door de gemeenten een aantal spelregels opgesteld, die deel uitmaken van de Intergemeentelijke Structuurvisie voor Oosterwold. Deze is te downloaden op Wettelijke procedures Daarnaast gelden de gebruikelijke wettelijke procedures ten aanzien van bestemmingsplannen en vergunningen. Voordat het planologisch traject dat voor de vergunningaanvraag moet worden doorlopen kan beginnen, dient de initiatiefnemer met de gemeente een zogeheten anterieure grondexploitatieovereenkomst aan te gaan. Dit is een vrijwillige overeenkomst waarin wordt vastgelegd hoe het initiatiefplan eruit komt te zien en hoe de kosten worden verdeeld. In deze publicatie gaan we uitgebreid op deze anterieure overeenkomst in. We laten zien welke afspraken worden gemaakt, uit welke onderdelen het document bestaat en aan welke verplichtingen beide partijen zich verbinden. 2 3

3 1. Voorafgaand aan de overeenkomst Oriëntatie en informatie Eerste aanspreekpunt voor Oosterwold is de gebiedsregisseur. Deze weet precies of een idee voor een initiatief past bij de principes uit de structuurvisie, en waar je als initiatiefnemer rekening mee moet houden. Ook weet de gebiedsregisseur precies welke grond bij wie in bezit is, en met wie je dus zaken moet doen als je een kavel wilt kopen. Bij de gebiedsregisseur is een intakeformulier verkrijgbaar waarop je de eerste contouren van je initiatief kunt schetsen. Aan de hand van deze gegevens kan de gebiedsregisseur een eerste inschatting van de te verwachten kosten voor je berekenen. Grondverwerving en initiatiefplan Na de intake kun je een initiatiefplan opstellen, dat je moet indienen bij de gebiedsregisseur. Hierbij moet je aantonen over het eigendom van een kavel te beschikken, of over een concreet recht op levering van de grond. Grondverwerving is mogelijk van private eigenaren in het gebied of van de rijksoverheid. Met private eigenaren moet je zelf contact opnemen en afspraken maken over aankoop, levering en prijs. Voor grond van de rijksoverheid treedt de gebiedsregisseur op als tussenpersoon. Het initiatiefplan moet duidelijkheid verschaffen over de volgende onderwerpen: op welke wijze wordt voldaan aan het principe van zelfvoorzienendheid (principes 8 en 9 van de structuurvisie); de beoogde ruimtelijke kwaliteit, uitgedrukt in functies en oppervlakteverhoudingen. De gebiedsregisseur beoordeelt het ingediende initiatiefplan aan de hand van de principes en uitgangspunten van de structuurvisie en neemt een principebesluit over de acceptatie. Bij een positieve beoordeling kan de anterieure overeenkomst worden opgesteld. 4 5

4 2. De anterieure overeenkomst 3. Onderdelen van de anterieure overeenkomst Wat is een anterieure overeenkomst? Anterieur wil zeggen: aan de voorzijde. Het is een grondexploitatieovereenkomst die afgesloten wordt aan de voorzijde van het planologisch en vergunningentraject. In de Grondexploitatiewet wordt standaard uitgegaan van zo n anterieure overeenkomst, een vrijwillige overeenkomst tussen gemeente en ontwikkelaar/initiatiefnemer. De wet kent ook een overeenkomst aan de achterzijde, ofwel de posterieure overeenkomst, maar die biedt veel minder vrijheid en kan pas worden opgesteld nadat de gemeente een exploitatieplan voor het gebied heeft vastgesteld. Dat past niet bij de manier van gebiedsontwikkeling die voor Oosterwold is bedacht. Daar zijn het immers de initiatiefnemers die zo veel mogelijk bepalen hoe het gebied eruit komt te zien, en niet de overheid. Doel van de overeenkomst Hoofddoel van de overeenkomst is het maken van goede afspraken over de ontwikkeling van de locatie. Er staat in wat de initiatiefnemer doet, wat de gemeente doet en welke bijdrage de initiatiefnemer betaalt voor de door de gemeente aan te leggen voorzieningen. Grootste verschil met een reguliere overeenkomst is dat niet wordt vastgelegd wanneer de gemeente deze voorzieningen aanlegt. Dat heeft alles te maken met de unieke, organische manier van gebiedsontwikkeling die geldt in Oosterwold. Het valt namelijk niet te voorspellen in welk tempo het gebied ontwikkeld wordt, omdat dit afhangt van het particulier initiatief. Om te voorkomen dat initiatiefnemers meebetalen aan voorzieningen die niet worden gerealiseerd, wordt in de overeenkomst vastgelegd dat er een of meerdere nacalculaties van de exploitatiebijdrage plaatsvinden. 3.1 Beschrijving project Het is belangrijk om vooraf zo nauwkeurig mogelijk te beschrijven wat je van plan bent op de kavel ten aanzien van functies, bebouwing, wat je agrarisch gaat doen enzovoorts. Want als er op de kavel activiteiten plaatsvinden die overlast geven, dan moeten de daarvoor benodigde hinderzones (zoals eventuele stank- of geluidcirkels) binnen je eigen grondgebied vallen. Dat kan betekenen dat je kavel groter moet zijn dan je vooraf had ingeschat. Bovendien kan de gemeente alleen medewerking aan het vergunningentraject verlenen als vooraf een goede inschatting kan worden gemaakt van het welslagen ervan. Ook dat maakt een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving noodzakelijk. Deze beschrijving staat in het initiatiefplan, dat als bijlage aan de anterieure overeenkomst wordt gehecht. Dit plan wordt na afsluiting van de overeenkomst uitgewerkt tot een ontwikkelplan, dat goedgekeurd moet worden door het College van Burgemeester en Wethouders. Na goedkeuring vervangt het (eventueel gewijzigde) ontwikkelplan het initiatiefplan als bijlage van de overeenkomst. 6 7

5 3.2 Verklaring grondpositie In de overeenkomst verklaart de initiatiefnemer in staat te zijn het project uit te voeren, door te bewijzen over de grond te kunnen beschikken. Daartoe wordt een bewijs van eigendom als bijlage bij de overeenkomst gevoegd, dan wel stukken waar recht op levering van de grond uit blijkt. Als je kavel een strook grond bevat die de gemeente wil reserveren voor toekomstige voorzieningen (zoals bijvoorbeeld wegverbredingen) dan wordt afgesproken dat je die grond niet bebouwt en op verzoek van de gemeente ter beschikking stelt voor 1 euro. In een aparte bijlage worden alle voorwaarden voor deze grondlevering vastgelegd. 3.3 Wederzijdse inspanningsverplichting Met de overeenkomst verplicht de gemeente zich in te spannen voor de zogeheten Publiekrechtelijke medewerking in een onherroepelijke vorm. Dat wil zeggen dat de gemeente medewerking zal verlenen en de medewerking van andere overheden zal bevorderen aan het gehele traject dat nodig is om tot een vergunning te komen. De initiatiefnemer zegt toe zich in te spannen de juiste aanvragen hiervoor tijdig en volledig in te dienen. Daarnaast wordt afgesproken dat de benodigde onderzoeken in onderling overleg, maar voor rekening van de initiatiefnemer worden uitgevoerd, tenzij deze kosten zijn meegenomen in het kostenverhaal. 3.4 Kostenverhaal De wet biedt de gelegenheid om kosten voor gebiedsontwikkeling op de initiatiefnemers te verhalen. Het zogeheten kostenverhaal is de overeengekomen exploitatiebijdrage die de initiatiefnemer aan de gemeente betaalt, inclusief de afspraken die gemaakt zijn over de wijze van betaling. Betaling gebeurt in drie delen. De eerste 10% wordt betaald bij het afsluiten van de overeenkomst. De volgende 10% als het ontwikkelplan door het college is goedgekeurd en de procedure voor het verkrijgen van de juiste vergunningen kan worden gestart. Aan het einde van die procedure, als een vergunning is verkregen, betaal je de resterende 80%. Houd er rekening mee dat de exploitatiebijdrage jaarlijks zal worden geïndexeerd; als de looptijd van deze overeenkomst langer duurt dan een jaar, kunnen de kosten dus hoger uitvallen. Als de gemeente de vergunning voor een eerste instantie goedgekeurd ontwikkelplan niet kan verlenen, krijgt de initiatiefnemer zijn geld terug. Stop je als initiatiefnemer ergens in de procedure zelf met het project, dan gebeurt dat niet. 8 9

6 Voorgenomen werkzaamheden In een bijlage staat omschreven welke werken en werkzaamheden de gemeente wil uitvoeren op basis van de afgesproken exploitatiebijdrage. Naast organisatiekosten gaat het om zaken als groen- en wegenaanleg. Die activiteiten kunnen zowel binnen als buiten het plangebied vallen. Het is de bedoeling dat de zogeheten binnenplanse werkzaamheden geheel worden bekostigd uit de exploitatiebijdrage; voor de bovenplanse werkzaamheden wordt een percentage toegerekend aan de toekomstige bevolking van Oosterwold. Daar zitten natuurlijk, gegeven de organische manier van gebiedsontwikkeling die voor dit gebied is bedacht, behoorlijk wat onzekerheden in. Daarom wordt niet vastgelegd of en wanneer deze werkzaamheden daadwerkelijk worden uitgevoerd. Nacalculatie Vanwege de hierboven beschreven onzekerheid wordt in de overeenkomst afgesproken dat nacalculaties van de exploitatiebijdrage zullen plaatsvinden. Dat gebeurt voor de eerste keer na 10 jaar, gerekend vanaf 1 januari Dit gebeurt op initiatief van de gemeente. Als deze herberekening nog niet definitief kan worden gemaakt, dan volgt iedere vijf jaar een nieuwe nacalculatie. Uiterlijk 25 jaar na het verkrijgen van de onherroepelijke vergunning kan de initiatiefnemer verzoeken om een slotcalculatie. Belangrijk: deze herberekeningen kunnen alleen leiden tot een eventuele terugbetaling van een deel van de exploitatiebijdrage; je hoeft dus niet bij te betalen. 3.5 Kavelweg In principe is iedere initiatiefnemer zelf verantwoordelijk voor de aanleg van een kavelweg, die je kavel verbindt met het bestaande gedeelte van het wegennet. Die kavelweg komt aan de rand te liggen van de kavel, en loopt voor de helft over de grond van het buurperceel. De kavelweg geldt als eigen weg, zodat je zelf samen met de buren verantwoordelijk bent voor het onderhoud. 3.6 Groen en water Publiek groen Zoals in de structuurvisie te lezen is, zal op iedere kavel een gedeelte worden ingericht als publiek groen. In de anterieure overeenkomst wordt geregeld dat de initiatiefnemer verantwoordelijk is voor het onderhoud en voor het toegankelijk (laten) maken van het publiek groen voor voetgangers en (eventueel) fietsers. Ook een afscheiding met het privégedeelte komt voor rekening van de initiatiefnemer

7 Waterhuishoudkundige voorzieningen Als er op de kavel van de initiatiefnemer sloten of andere waterwegen zijn, dan is de initiatiefnemer verplicht het waterschap of de provincie altijd toegang te verlenen voor onderhoud. Verder wordt afgesproken dat aan weerszijden van elke sloot een strook van twee meter vrij blijft van bebouwing, ten behoeve van dit onderhoud of andere werkzaamheden. Verder staat in de overeenkomst dat bovenstaande verplichtingen ook gelden voor iedereen die in de toekomst grond van de initiatiefnemer in gebruik krijgt. 3.7 Planschade Overigens ziet de gemeente bij de beoordeling van ontwikkelplannen nauwkeurig toe op het voorkomen van planschade. Als je voor belastende activiteiten de voorgeschreven hinderzones in acht neemt, is de kans op planschade niet zo groot. Vroeger kon vrijwel iedereen een claim indienen; tegenwoordig moeten klagers aantonen een direct belang te hebben, anders wordt de planschadeclaim niet in behandeling genomen. N.B. Bovenstaande toelichting omvat belangrijke onderdelen van de anterieure overeenkomst, maar beschrijft niet alle artikelen. Bovendien kunnen bepalingen in de overeenkomst afwijken van deze toelichting. Aan de inhoud van deze brochure kunnen daarom geen rechten worden ontleend. Initiatieven die afwijken van het huidige bestemmingsplan kunnen leiden tot schadeclaims van derden, bijvoorbeeld als het project een negatieve invloed heeft op hun inkomen of de waarde van hun onroerend goed. Ondanks dat die schadeclaims zullen worden ingediend bij de gemeente, komen de kosten van de behandeling en de eventuele toekenning van claims voor rekening van de initiatiefnemer. Dit is gebruikelijk in anterieure overeenkomsten

8 4. Na de overeenkomst Na ondertekening van de anterieure overeenkomst en de betaling van de waarborg van 10% van de exploitatiebijdrage wordt het initiatiefplan in behandeling genomen door de gemeente, waarbij het wordt uitgewerkt tot een ontwikkelplan (zie ook 3.1). Hiervoor wordt een planning gemaakt, die als bijlage aan de overeenkomst wordt toegevoegd. Initiatiefplan Opstellen ontwikkelplan GR denkt mee Ontwikkelingsplan Toets Gemeente Waterschap Na goedkeuring van het ontwikkelplan en betaling van de tweede waarborg van 10% start de procedure voor publiekrechtelijke medewerking. Deze procedure bestaat uit een planologisch traject en een vergunningentraject. Een uitgebreide beschrijving van deze procedures is te lezen in de brochure Stappenplan voor initiatiefnemers, die op te downloaden is. Ook kun je daar terecht voor meer informatie over het gebied, een download van de structuurvisie en nog veel meer. Idee GR denkt mee Onherroepelijke vergunning Realisatie initiatief Anterieure overeenkomst aangaan 10% KV betalen Peildatum rente Aanvraag publiekrechtelijke medewerking +10% KV betalen Bankgarantie overige 80% Ontwikkelingsplan en vergunning worden onderdeel van de anterieure overeenkomst Volledige bijdrage verschuldigd Verrekenen met eerdere bijdragen (20%) Bij gebreke: wettelijke handelsrente Proces anterieure overeenkomst 14 15

9 Contact Landdroststraat RG Almere T (036) E Dit is een uitgave van de gemeenten Almere en Zeewolde Juni 2014 Meer informatie 16 Ondanks dat zorgvuldig aan deze brochure is gewerkt, kunnen er onjuistheden of onvolledigheden in voorkomen. Daarom kunnen aan de inhoud van deze uitgave geen rechten worden ontleend.

Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven Stappenplan voor initiatiefnemers van voorbereiding tot omgevingsvergunning

Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven Stappenplan voor initiatiefnemers van voorbereiding tot omgevingsvergunning Contact Landdroststraat 2 1315 RG Almere T (036) 547 18 94 E oosterwold@almere.nl Dit is een uitgave van de gemeenten Almere en Zeewolde. Januari 2014 Meer informatie www.maakoosterwold.nl Ondanks dat

Nadere informatie

Datum Agendapunt Documentnummer. 6 augustus R09S008

Datum Agendapunt Documentnummer. 6 augustus R09S008 Datum Agendapunt Documentnummer 8 R09S008 Onderwerp Kostenverhaal Oosterwold Voorstel Zeewolde Beoogd effect 1. Het vastleggen van het financiële kader voor kostenverhaal ter uitvoering van de intergemeentelijke

Nadere informatie

Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven. Stappenplan voor initiatiefnemers van voorbereiding tot omgevingsvergunning

Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven. Stappenplan voor initiatiefnemers van voorbereiding tot omgevingsvergunning Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven Stappenplan voor initiatiefnemers van voorbereiding tot omgevingsvergunning 1

Nadere informatie

De anterieure overeenkomst

De anterieure overeenkomst De anterieure overeenkomst Wat is het en wat kun je ermee? John van den Hof Almere, 8 juni 2017 Anterieure Overeenkomst (AO) (term komt niet voor in de wet) Kostenverhaalsovereenkomst die van kracht is

Nadere informatie

AANVULLENDE OVEREENKOMST 155 WINDPARK OUD DINTEL. Aanvulling bij de locatieontwikkelingsovereenkomst 155 Windpark Oud Dintel d.d.

AANVULLENDE OVEREENKOMST 155 WINDPARK OUD DINTEL. Aanvulling bij de locatieontwikkelingsovereenkomst 155 Windpark Oud Dintel d.d. AANVULLENDE OVEREENKOMST 155 WINDPARK OUD DINTEL Aanvulling bij de locatieontwikkelingsovereenkomst 155 Windpark Oud Dintel d.d. 24 juni 2010 De ondergetekenden: 1. De besloten vennootschap met beperkte

Nadere informatie

Anterieure overeenkomst Zuidzijde 137 en de Hoogt 1 te Goudriaan

Anterieure overeenkomst Zuidzijde 137 en de Hoogt 1 te Goudriaan Anterieure overeenkomst Zuidzijde 137 en de Hoogt 1 te Goudriaan Ondergetekenden: Gemeente Molenwaard, met betrekking tot het navolgende overeenkomstig het bepaalde in artikel 171 van de gemeentewet rechtsgeldig

Nadere informatie

Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan. Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties

Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan. Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan

Nadere informatie

VOORBEELD STANDAARD OPZET EXPLOITATIEPLAN

VOORBEELD STANDAARD OPZET EXPLOITATIEPLAN VOORBEELD STANDAARD OPZET EXPLOITATIEPLAN 1 INLEIDING 1.1 Algemeen Aangeven met welk doel het exploitatieplan wordt gemaakt: om onderhandelingen met één of meerdere grondeigenaren te starten, met als doel

Nadere informatie

Wat en hoe. druk: Huisdrukkerij gemeente Smallingerland

Wat en hoe. druk: Huisdrukkerij gemeente Smallingerland Wat en hoe PLANSCHADE druk: Huisdrukkerij gemeente Smallingerland 2008 afdeling Bestuursondersteuning / COM-EJ-102008 2 11 Als de nieuwe wet en de twee procentregel van toepassing is op het voorbeeld dan

Nadere informatie

ANTERIEURE OVEREENKOMST INZAKE DE GRONDEXPLOITATIE IN HET PLANGEBIED OOSTERWOLD

ANTERIEURE OVEREENKOMST INZAKE DE GRONDEXPLOITATIE IN HET PLANGEBIED OOSTERWOLD ANTERIEURE OVEREENKOMST INZAKE DE GRONDEXPLOITATIE IN HET PLANGEBIED OOSTERWOLD Concept 26 mei 2014 (versie VII) uitsluitend bestemd voor discussiedoeleinden Concept 26 mei 2014 1 DE ONDERGETEKENDEN: [BLOK:

Nadere informatie

Anterieure exploitatieovereenkomst zoals bedoeld in artikel 6.24 Wet ruimtelijke ordening

Anterieure exploitatieovereenkomst zoals bedoeld in artikel 6.24 Wet ruimtelijke ordening Anterieure exploitatieovereenkomst zoals bedoeld in artikel 6.24 Wet ruimtelijke ordening De partijen: I. De gemeente Asten, ter zake van deze overeenkomst rechtsgeldig vertegenwoordigd door de burgemeester,

Nadere informatie

1.6 SNELHEID MAKEN MET GLOBALE EINDPLANNEN

1.6 SNELHEID MAKEN MET GLOBALE EINDPLANNEN 1.6 SNELHEID MAKEN MET GLOBALE EINDPLANNEN Mariël Gerritsen, planoloog / Commercieel directeur SAB Arnhem Tjakko Smit, directeur projecten Bouwfonds Ontwikkeling Bert Breedveld, manager grondgebiedzaken

Nadere informatie

Anterieure overeenkomst Ruimte voor Ruimte II CV inzake Het Wielblok in Herpt

Anterieure overeenkomst Ruimte voor Ruimte II CV inzake Het Wielblok in Herpt Collegevoorstel Inleiding In februari 2009 heeft uw college in principe positief gereageerd op het plan Ruimte voor Ruimte II CV om de bestaande agrarische bedrijfsgebouwen aan de Achterweg 28 in Herpt

Nadere informatie

Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven. vrije locatiekeuze vrije kavelgrootte vrije functies voor wonen, werken en recreëren

Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven. vrije locatiekeuze vrije kavelgrootte vrije functies voor wonen, werken en recreëren Maak Oosterwold Landschap van Initiatieven vrije locatiekeuze vrije kavelgrootte vrije functies voor wonen, werken en recreëren 1 Waar kan dat nog? Bouwen wat je wilt, op een locatie naar keuze en met

Nadere informatie

Routeboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787)

Routeboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787) Routeboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787) Inleiding In dit routeboek wordt een beschrijving gegeven van de stappen

Nadere informatie

Burgemeester en Wethouders 16 september 2015. Steller Documentnummer Afdeling. S.L. Strauss 15I0006740 Ruimte

Burgemeester en Wethouders 16 september 2015. Steller Documentnummer Afdeling. S.L. Strauss 15I0006740 Ruimte Burgemeester en Wethouders Steller Documentnummer Afdeling 15I0006740 Ruimte Doorkiesnummer Communicatie Portefeuillehouder 036 5229423 Nee W.P. van der Es Kabinet Brief bijgevoegd Te volgen procedure

Nadere informatie

In reactie op uw verzoek van 10 november 2011 namens uw cliënt de heer De Beer, waarin u

In reactie op uw verzoek van 10 november 2011 namens uw cliënt de heer De Beer, waarin u BIJLAGE 2 ABAB Vastgoedadvies B.V. Onze referentie: AZ09/000481-UA12/09987 T.a.v, De lieer 3. Lauwerijssen Postbus 10085 uw referentie: 5000 JB TILBURG Behandelaar: S.W. Vergeer-de Smit Telefoonnummer:

Nadere informatie

Voorstel aan de gemeenteraad

Voorstel aan de gemeenteraad 4/8/2010 Onderwerp Gemeenschappelijke Regeling Oosterwold Beleidsveld Almere 2.0 /Oosterwold Portefeuillehouder H.J.W. Mulder Vragen bij M.J. Deckers en J.A. Deijs Dienst Almere 2.0 Telefoon 036-527 7756

Nadere informatie

Raadsvergadering d.d. 13 september 2011 agendapunt 15. Aan: De Gemeenteraad. Vries, 21 juni 2011

Raadsvergadering d.d. 13 september 2011 agendapunt 15. Aan: De Gemeenteraad. Vries, 21 juni 2011 Raadsvergadering d.d. 13 september 2011 agendapunt 15 Aan: De Gemeenteraad Vries, 21 juni 2011 Onderwerp: Verplaatsing agrarisch bedrijf familie Siegers en toepassing ruimte voor ruimte regeling Portefeuillehouder:

Nadere informatie

Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan 'De Utrecht' Datum voorstel: 4 februari 2014 Vergaderdatum: 25 februari 2014 Registratienr.

Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan 'De Utrecht' Datum voorstel: 4 februari 2014 Vergaderdatum: 25 februari 2014 Registratienr. Raadsvoorstel Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan 'De Utrecht' Datum voorstel: 4 februari 2014 Vergaderdatum: 25 februari 2014 Registratienr.: 014-2014 Opsteller: Marijn Hartgerink Portefeuillehouder:

Nadere informatie

Privaatrechtelijk spoor; overeenkomsten over grondexploitatie

Privaatrechtelijk spoor; overeenkomsten over grondexploitatie Actualiteiten Grondexploitatiewet 2011 VNG Privaatrechtelijk spoor; overeenkomsten over grondexploitatie mr. Jan Frans de Groot & mr. Arjen de Snoo 1 Indeling Aanleiding Verordening m.b.t. de grondexploitatie

Nadere informatie

Exploitatie-Overeenkomst Woning Heijenratherweg 7 Slenaken

Exploitatie-Overeenkomst Woning Heijenratherweg 7 Slenaken Exploitatie-Overeenkomst Woning Heijenratherweg 7 Slenaken PARTIJEN: De gemeente Gulpen-Wittem, te dezen ingevolge het bepaalde in artikel 171 Gemeentewet vertegenwoordigd door haar burgemeester dhr. J.G.M.T.

Nadere informatie

Aan de Gemeenteraad. Raad. Onderwerp : Vervangende nieuwbouw van een vrijstaande woning op het perceel Boelenswei 76 te Boelenslaan.

Aan de Gemeenteraad. Raad. Onderwerp : Vervangende nieuwbouw van een vrijstaande woning op het perceel Boelenswei 76 te Boelenslaan. Aan de Gemeenteraad Raad Status 14 mei 2009 Besluitvormend Onderwerp Vervangende nieuwbouw van een vrijstaande woning op het perceel Boelenswei 76 te Boelenslaan Punt no. 10 Te besluiten om 1. de voorbereiding/procedure

Nadere informatie

Grond of opstallen verkopen aan Rijkswaterstaat? Wat u moet weten over regelingen en procedures

Grond of opstallen verkopen aan Rijkswaterstaat? Wat u moet weten over regelingen en procedures Grond of opstallen verkopen aan Rijkswaterstaat? Wat u moet weten over regelingen en procedures Het land beschermen tegen overstromingen. Aanleg, reconstructie en onderhoud van rijkswegen. Het bevorderen

Nadere informatie

t 072 535 66 66 GEMEENTEHUIS f 072 535 67 88

t 072 535 66 66 GEMEENTEHUIS f 072 535 67 88 t 072 535 66 66 GEMEENTEHUIS f 072 535 67 88 Raadhuisplein 1 Postbus 1 e info@heiloo.nl bankrekening: Heiloo 1850 AA Heiloo i www.heiloo.nl 28.50.03.658 AANVRAAG TEGEMOETKOMING IN PLANSCHADE artikel 6.1

Nadere informatie

Zakelijke samenvatting overeenkomst

Zakelijke samenvatting overeenkomst Ontwerp-wijzigingsplan Windpark Zuid-Dintel BIJLAGE 5 Zakelijke samenvatting overeenkomst 075392372:0.32 - Definitief ARCADIS 44 MEMO ARCADIS NEDERLAND BV Utopialaan 40-48 Postbus 1018 5200 BA 's-hertogenbosch

Nadere informatie

MEMO. Van : Lamfers / Van der Meulen Datum : 15 november 2011 Afdeling : FIN / BP-vrom Onderwerp : Kostenverhaal particuliere initiatieven en leges

MEMO. Van : Lamfers / Van der Meulen Datum : 15 november 2011 Afdeling : FIN / BP-vrom Onderwerp : Kostenverhaal particuliere initiatieven en leges Aan : College van B&W Afdeling : Van : Lamfers / Van der Meulen Datum : 15 november 2011 Afdeling : FIN / BP-vrom Onderwerp : Kostenverhaal particuliere initiatieven en leges Inleiding Binnen de gemeente

Nadere informatie

Nota Veegplannen 2014 gemeente Valkenswaard

Nota Veegplannen 2014 gemeente Valkenswaard Nota Veegplannen 2014 gemeente Valkenswaard gemeente Valkenswaard Team Ruimtelijke ontwikkeling en economie 25-09-2013 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Definitie 3 3. Vergelijking veegplannen en postzegelbestemmingsplannen

Nadere informatie

Vastgesteld bestemmingsplan Groenvoorziening Klokkengietersstraat 2-96 te Venlo

Vastgesteld bestemmingsplan Groenvoorziening Klokkengietersstraat 2-96 te Venlo Raadsvoorstel GEMEENTEBESTUUR onderwerp raadsnummer 2012 87 collegevergadering raadsvergadering fatale termijn programma portefeuillehouder Vastgesteld bestemmingsplan Groenvoorziening Klokkengietersstraat

Nadere informatie

BESTUURSCONVENANT TER UITWERKING VAN OOSTERWOLD Concept, d.d. 11 juli De ondergetekenden:

BESTUURSCONVENANT TER UITWERKING VAN OOSTERWOLD Concept, d.d. 11 juli De ondergetekenden: BESTUURSCONVENANT TER UITWERKING VAN OOSTERWOLD Concept, d.d. 11 juli 2012 De ondergetekenden: 1. De Staat der Nederlanden, gezeteld te s-gravenhage, hierbij vertegenwoordigd door de staatssecretaris van

Nadere informatie

MAA? HORST A/D. gemeente Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel. onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst

MAA? HORST A/D. gemeente Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel. onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst gemeente HORST A/D MAA? 17-0039188......ii III iiiii iiiii iiii im Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst datum B&W-besluit 28 maart 2017

Nadere informatie

Opinieronde / peiling

Opinieronde / peiling Aan de Raad OPINIE Made, 30 oktober 2015 Regnr.: 15int04492 Aan de commissie: Fout! Onbekende naam voor documenteigenschap. Datum vergadering: Fout! Onbekende naam voor documenteigenschap. Agendapunt :

Nadere informatie

Raadsvoorstel. 1. Samenvatting. Agenda nr. 9

Raadsvoorstel. 1. Samenvatting. Agenda nr. 9 Raadsvoorstel Agenda nr. 9 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Ruiter 10 Someren Soort: Kaderstellend en besluitvormend Opsteller: M. ter Avest Portefeuillehouder: W.L.G. Hanssen Zaaknummer: SOM/2015/019808

Nadere informatie

KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN:

KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN: Overeenkomst Rood voor Groen op bestaande landgoederen ONDERGETEKENDEN 1. De heer/mevrouw, wonende, te, hierna te noemen de Eigenaar of, gevestigd te, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer/mevrouw,

Nadere informatie

E.G.M. van den Boom / juli 2017

E.G.M. van den Boom / juli 2017 steller telefoonnummer email Agendapunt commissie: 3.1 E.G.M. van den Boom 3665 Evelien.van.den.Boom@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 120977/239451 6 juli 2017 portefeuillehouder

Nadere informatie

Concept planschade en anterieure overeenkomst tussen Gemeente Gooise Meren en H. van Haare Heijmeijer inzake Brediusweg 77 te Bussum procedure

Concept planschade en anterieure overeenkomst tussen Gemeente Gooise Meren en H. van Haare Heijmeijer inzake Brediusweg 77 te Bussum procedure Concept planschade en anterieure overeenkomst tussen Gemeente Gooise Meren en H. van Haare Heijmeijer inzake Brediusweg 77 te Bussum procedure omgevingsvergunning bouw en planologisch strijdig gebruik

Nadere informatie

OVEREENKOMST Planschade en kwaliteitsbijdrage. herziening bestemmingsplan Buitengebied - Meinweg.2Herkenbosch -

OVEREENKOMST Planschade en kwaliteitsbijdrage. herziening bestemmingsplan Buitengebied - Meinweg.2Herkenbosch - OVEREENKOMST Planschade en kwaliteitsbijdrage herziening bestemmingsplan Buitengebied - Meinweg.2Herkenbosch - Pagina 2 van 5 Bestemmingsplan Memweg 2 Herkenbosch Ondergetekenden: De gemeente Roerdalen,

Nadere informatie

Verordening Kostenverhaa Teylingen

Verordening Kostenverhaa Teylingen Verordening Kostenverhaa Teylingen Definitief Opdrachtgever; gemeente Teylingen NEXT Vastgoed Consultancy BV Mr. K.L (Kristian) van de Laar / Drs. Ir. L.G.M, (Luc) Joosten Rotterdam, 2 februari 2012 NEXT

Nadere informatie

AANVRAAGFORMULIER TEGEMOETKOMING SCHADE EX ARTIKEL 6.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro)

AANVRAAGFORMULIER TEGEMOETKOMING SCHADE EX ARTIKEL 6.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) AANVRAAGFORMULIER TEGEMOETKOMING SCHADE EX ARTIKEL 6.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) De vragen gemarkeerd met een * hoeft u alleen te beantwoorden als ze voor u van toepassing zijn. Gegevens aanvrager

Nadere informatie

Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen

Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen 2017 1 Inhoudsopgave Inleiding 1. Aanleiding voor de actualisatie van het globaal exploitatieplan 2. Plangebied en ruimtegebruik 3. Kosten exploitatiegebied

Nadere informatie

: beleid naar aanleiding van de uitspraak van de Hoge Raad inzake planschade-overeenkomsten

: beleid naar aanleiding van de uitspraak van de Hoge Raad inzake planschade-overeenkomsten Raad : 30 september 2003 Agendanr. : 11 Doc.nr : B 2003 11821 Afdeling: : Bouwen en Wonen RAADSVOORSTEL Onderwerp : beleid naar aanleiding van de uitspraak van de Hoge Raad inzake planschade-overeenkomsten

Nadere informatie

VASTSTELLINGSOVEREENKOMST

VASTSTELLINGSOVEREENKOMST VASTSTELLINGSOVEREENKOMST De ondergetekenden: 1. De gemeente Boxmeer, op grond van artikel 171 van de Gemeentewet vertegenwoordigd door haar burgemeester, de heer K.W.Th. van Soest, ten dezen handelend

Nadere informatie

AR 2017/318 H.J. de Vries annotatie in TBR 2017/45

AR 2017/318 H.J. de Vries annotatie in TBR 2017/45 ECLI:NL:RVS:2017:106 Instantie Raad van State Datum uitspraak 18-01-2017 Datum publicatie 18-01-2017 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie 201604996/1/R3 Bestuursrecht Eerste

Nadere informatie

Artikel 2: Indiening van de aanvraag en mededeling van ontvangst Eerste lid

Artikel 2: Indiening van de aanvraag en mededeling van ontvangst Eerste lid Toelichting bij de Procedureregeling planschadevergoeding 2005 Algemene toelichting Op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) heeft een belanghebbende de mogelijkheid om van de

Nadere informatie

Nieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist

Nieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist Nieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist Presentatie Marleen Sanders 2009 Adviesgroep Planeconomie & Grondstrategie inhoud presentatie Doelen van de veranderingen Wat is er veranderd?

Nadere informatie

Nota Kostenverhaal Gemeente Drimmelen. Conceptt

Nota Kostenverhaal Gemeente Drimmelen. Conceptt Nota Kostenverhaal 2016-2020 Gemeente Drimmelen 1. Inleiding Aanleiding Met de komst van de Wro (1 juli 2008) hebben gemeenten meer mogelijkheden gekregen om te sturen op de ontwikkeling van ruimtelijke

Nadere informatie

Nota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen

Nota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen Nota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen 1 november 2009 M. Roobol / P. Bakker Openbare Werken en Ruimtelijke Zaken 1 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Inleidend 3 1.2 Aanleiding 3 1.2 Leeswijzer 4 2 Huidige

Nadere informatie

Planschade bij energie (infrastructuur)projecten van het Rijk

Planschade bij energie (infrastructuur)projecten van het Rijk Planschade bij energie (infrastructuur)projecten van het Rijk Is er bij u in de buurt bijvoorbeeld sprake van een plan (planologisch besluit) voor een windmolenpark, een hoogspanningsverbinding of ander

Nadere informatie

RESERVERINGSOVEREENKOMST BOUWKAVELS DE EILANDEN

RESERVERINGSOVEREENKOMST BOUWKAVELS DE EILANDEN RESERVERINGSOVEREENKOMST BOUWKAVELS DE EILANDEN VERSIE 1 januari 2015 Ondergetekenden, 1. De gemeente Arnhem, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer drs. ing. B.A. de Ruiter, afdelingshoofd

Nadere informatie

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten planologische afwijking van het bestemmingsplan en bouwen

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten planologische afwijking van het bestemmingsplan en bouwen Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten planologische afwijking van het bestemmingsplan en bouwen Burgemeester en wethouders hebben op 30 mei 2012 van Grinie B.V., Broek 1C, 5446 PS Wanroij

Nadere informatie

Delfts Doen! Delftenaren maken de stad

Delfts Doen! Delftenaren maken de stad Inhoud A Delfts Doen! Delftenaren maken de stad 1 Delfts Doen! Delftenaren maken de stad P lannen maken in de stad doe je niet alleen. Een goed initiatief vraagt samenwerking en afstemming met bewoners,

Nadere informatie

Besluit tot coördinatie procedures Ressen/Bouwmarkt

Besluit tot coördinatie procedures Ressen/Bouwmarkt Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Besluit tot coördinatie procedures Ressen/Bouwmarkt Programma Stedelijke ontwikkeling Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting De initiatiefnemer van de realisatie

Nadere informatie

Grenzen verleggen in Oosterwold

Grenzen verleggen in Oosterwold 50 Grenzen verleggen in Oosterwold Het gebied Oosterwold, gelegen in het grensgebied tussen Almere en Zeewolde, is een experiment in de ruimtelijke ordening. Hier vindt een systeembreuk plaats met de Nederlandse

Nadere informatie

Herzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) Het bestemmingsplan Wat is een bestemmingsplan? Waaruit bestaat een bestemmingsplan?

Herzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) Het bestemmingsplan Wat is een bestemmingsplan? Waaruit bestaat een bestemmingsplan? Herzien bestemmingsplan (artikel 3.1 Wro) In deze brochure leest u wat het herzien van een bestemmingsplan inhoudt, zoals bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Het bestemmingsplan

Nadere informatie

RESERVERINGSOVEREENKOMST BOUWKAVELS DE EILANDEN

RESERVERINGSOVEREENKOMST BOUWKAVELS DE EILANDEN RESERVERINGSOVEREENKOMST BOUWKAVELS DE EILANDEN VERSIE 23 oktober 2014 Ondergetekenden, 1. De gemeente Arnhem, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer drs. ing. B.A. de Ruiter, afdelingshoofd

Nadere informatie

Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen

Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen NL.IMRO.1730.ABdorpsstr74zuidlv-0301 Projectgebied Situatie Dorpsstraat 74 Zuidlaarderveen 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige en beoogde

Nadere informatie

*D14.007099* D14.007099

*D14.007099* D14.007099 MEMO Aan: Gemeenteraad Van: College Datum: 6 december 2014 Onderwerp: Grondexploitatie en terugbetaling bijdragen *D14.007099* D14.007099 Aanleiding In het Seniorenconvent van maandag 1 december is uitvoerig

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING Datum: 6 augustus 2015

OMGEVINGSVERGUNNING Datum: 6 augustus 2015 OMGEVINGSVERGUNNING Datum: 6 augustus 2015 Burgemeester en wethouders hebben op 16-1-2015 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het dempen en realiseren van water. De aanvraag gaat over

Nadere informatie

V A L K E N S WA A R. D

V A L K E N S WA A R. D G E M E E N T E V A L K E N S WA A R. D Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email C. Evers 678 cev(o)valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 10raad00743 onderwerp Vaststellen

Nadere informatie

E. van den Boom raad00684

E. van den Boom raad00684 Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email E. van den Boom 3665 ebo@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering onderwerp 13raad00684 Vaststellen bestemmingsplan Waalreseweg - Dijkstraat

Nadere informatie

Gemeente Breda 39249] Registratienr: [ Raadsvoorstel

Gemeente Breda 39249] Registratienr: [ Raadsvoorstel Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ Aantal bijlagen: -- 39249] Onderwerp Ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de functiewijziging en kleinschalige verbouwing van de gebouwen aan de

Nadere informatie

3. Relatie met bestaand beleid De gevolgen kunnen worden uitgesplitst in wijzigingen en het overgangsrecht.

3. Relatie met bestaand beleid De gevolgen kunnen worden uitgesplitst in wijzigingen en het overgangsrecht. Raadsnota Raadsvergadering d.d.: Agenda nr: Onderwerp: Planschade, de gevolgen van de nieuwe Wro Aan de gemeenteraad, 1. Doel, Samenvatting en Advies van het raadsvoorstel Uw raad te informeren over de

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Onderwerp. Status. Voorstel. Inleiding. Beoogd effect. Argumenten. Ag. nr.: Reg. nr.: BP Datum:

Raadsvoorstel. Onderwerp. Status. Voorstel. Inleiding. Beoogd effect. Argumenten. Ag. nr.: Reg. nr.: BP Datum: Datum: Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Schijndelsedijk 14a Status Besluitvormend Voorstel 1. Het bestemmingsplan Schijndelsedijk 14a te Boxtel vast te stellen 2. Te besluiten geen exploitatieplan

Nadere informatie

ONTEIGENING TEN BEHOEVE VAN DE ONTWIKKELING VAN HET BEDRIJVENTERREIN BPMAA

ONTEIGENING TEN BEHOEVE VAN DE ONTWIKKELING VAN HET BEDRIJVENTERREIN BPMAA Gemeente Beek IIIIIllll 09vra00139 Volgno. : 6 Afdeling : ROBW Datum : 26 mei 2009 Raadscie : GGZ Corr.no. : 25 juni 2009 Steller : T. Louis ONTEIGENING TEN BEHOEVE VAN DE ONTWIKKELING VAN HET BEDRIJVENTERREIN

Nadere informatie

Uw (bouw)plan past niet in het bestemmingsplan: de haalbaarheidstoets

Uw (bouw)plan past niet in het bestemmingsplan: de haalbaarheidstoets Uw (bouw)plan past niet in het bestemmingsplan: de haalbaarheidstoets Inleiding Wanneer u wilt bouwen of verbouwen of het gebruik van uw pand wilt wijzigen, doet u dat niet zomaar. U wilt immers niet voor

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN DE OVEREENKOMST

ALGEMENE VOORWAARDEN DE OVEREENKOMST ALGEMENE VOORWAARDEN Artikel 1 Definities Deze voorwaarden zijn van toepassing op de overeenkomst tussen Wat Wel (hierna: Zorgaanbieder) en Zorgvrager. In deze voorwaarden worden een aantal begrippen gebruikt.

Nadere informatie

Gemeenschappelijke regeling gebiedsontwikkeling Oosterwold, d.d. 26 mei 2014

Gemeenschappelijke regeling gebiedsontwikkeling Oosterwold, d.d. 26 mei 2014 Gemeenschappelijke regeling gebiedsontwikkeling Oosterwold, d.d. 26 mei 2014 Regeling op grond van artikel 8, lid 3 Wet gemeenschappelijke regelingen (centrumgemeente) De colleges van burgemeester en wethouders

Nadere informatie

Concept-omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kavelindeling op het perceel Kadijkweg tegenover 39 in Andijk

Concept-omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kavelindeling op het perceel Kadijkweg tegenover 39 in Andijk Omgevingsvergunning Voor het wijzigen van de kavelindeling op het perceel Kadijkweg tegenover 39 in Andijk Inhoudsopgave 1. FEITEN 2. WETTELIJK KADER 3. VERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN 4. INGEKOMEN REACTIES

Nadere informatie

Intentieovereenkomst. Kostenverhaal Locatie Haarlem Bavodorp

Intentieovereenkomst. Kostenverhaal Locatie Haarlem Bavodorp Intentieovereenkomst Kostenverhaal Locatie Haarlem Bavodorp Definitief 4 d.d. 5 december 2014 ONDERGETEKENDEN: 1. De publiekrechtelijke rechtspersoon de gemeente Haarlem, ten deze vertegenwoordigd door

Nadere informatie

Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011

Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011 Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011 Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 3 juli 2013 tot en met 13 augustus 2013 voor een ieder ter inzage gelegen in het Compagnieshuis,

Nadere informatie

Raadsvoorstel Agendanr. :

Raadsvoorstel Agendanr. : Raadsvoorstel Agendanr. : Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Herziening Coppensdijk 10 Vinkel Reg.nr. : 5459860 B&W verg. : 20 januari 2016 Commissie : ROB Cie_verg. : 16 februari 2016 Raadsverg.

Nadere informatie

Raadsinformatiebrief. De gemeenteraad van Albrandswaard. Betreft: Mandatering afdoening planschade Buijtenland aan provincie. Geachte raadsleden,

Raadsinformatiebrief. De gemeenteraad van Albrandswaard. Betreft: Mandatering afdoening planschade Buijtenland aan provincie. Geachte raadsleden, Raadsinformatiebrief De gemeenteraad van Albrandswaard Uw brief van: Ons kenmerk: 1080545 Uw kenmerk: Contact: Ir. P. Wunderink Bijlage(n): Doorkiesnummer: 0105061742 E-mailadres: p.wunderink@albrandswaard.nl

Nadere informatie

GEMEENTE HOOGEVEEN. Raadsvoorstel

GEMEENTE HOOGEVEEN. Raadsvoorstel Datum raadsavond : Programma Onderwerp : Hoogeveen Ontwikkelt : Verklaring van geen bedenkingen en delegatie bevoegdheid tot het vaststellen van een exploitatieplan in het kader van de Wabo. Samenvatting

Nadere informatie

Bouwkavels 530 m2. voor 148.500 v.o.n.

Bouwkavels 530 m2. voor 148.500 v.o.n. Bouwkavels 530 m2 voor 148.500 v.o.n. Beste heer / mevrouw, Is een woning bouwen ook uw droom? In de prachtige nieuwe wijk Stadszicht II Tholen worden ruime kavels aangeboden. Op deze kavels kunt u uw

Nadere informatie

Nota Kostenverhaal gemeente Dalfsen Deel 1

Nota Kostenverhaal gemeente Dalfsen Deel 1 Nota Kostenverhaal gemeente Dalfsen Deel 1 Maart 2013 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Doel van de nota 3 1.3 Grondbeleid gemeente Dalfsen 3 1.4 Opbouw van de nota 4 1.5

Nadere informatie

Overeenkomst Bouwfonds KVL-terrein fase I

Overeenkomst Bouwfonds KVL-terrein fase I Overeenkomst Bouwfonds KVL-terrein fase I zakelijke weergave (openbaar) Noot: Op 10 oktober 2013 behandelt de gemeenteraad het masterplan voor de ontwikkeling van het KVL-terrein in Oisterwijk. Onderdeel

Nadere informatie

Het bestemmingsplan legt gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden planologisch-juridisch

Het bestemmingsplan legt gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden planologisch-juridisch voorstel raad en raadsbesluit gemeente Landgraaf Programma ONDERWERP: Vaststelling bestemmingsplan Steenen Kruis. Raadsvoorstelnummer: 63 PROGRAMMA 2. Ruimte en Herstructurering Documentnummer: Landgraaf,

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN EN OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING VERKOOP WONING

ALGEMENE VOORWAARDEN EN OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING VERKOOP WONING ALGEMENE VOORWAARDEN EN OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING VERKOOP WONING 1 Definities Vestiging ; HUIZENBALIE Opdrachtgever ; Particulier die opdracht geeft aan HUIZENBALIE om zijn woning te plaatsen op de

Nadere informatie

B & W - NOTA. Onderwerp: Vaststellen wijzigingsplan Paauwenburg - Groot Lammerenburg, 2e planwijziging

B & W - NOTA. Onderwerp: Vaststellen wijzigingsplan Paauwenburg - Groot Lammerenburg, 2e planwijziging B & W - NOTA Onderwerp: Vaststellen wijzigingsplan Paauwenburg - Groot Lammerenburg, 2e planwijziging Samenvatting: Op het perceel Jacoba van Beierenweg 25 was een kassenbedrijf gevestigd. Het bedrijf

Nadere informatie

Bijgevoegde bijlage(n): Koopovereenkomst teylingen-terra-stek inclusief bijlagen (informatief)

Bijgevoegde bijlage(n): Koopovereenkomst teylingen-terra-stek inclusief bijlagen (informatief) BESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 26 mei 2015 Besluit nummer: 2015_BW_00421 Onderwerp Aankoop grond van Terra Ontwikkeling C.V. voor de realisatie van secundaire infrastructuur in bouwfase 2 Hooghkamer

Nadere informatie

INFORMATIEFOLDER PLANSCHADE

INFORMATIEFOLDER PLANSCHADE INFORMATIEFOLDER PLANSCHADE Gemeente Landgraaf Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Maart 2010 N.b.: hoewel nu ook nog planschadeclaims kunnen worden ingediend op grond van oude wetgeving (artikel 49 WRO)

Nadere informatie

Heerhugowaard Stad van kansen

Heerhugowaard Stad van kansen Heerhugowaard Stad van kansen Raadsvergadering: 7 ^JPJ 2012 Besluit: oünrv roing ivoorstalnummer,

Nadere informatie

Het college vraagt de gemeenteraad het bestemmingsplan Studentenhuisvesting Hotel Management

Het college vraagt de gemeenteraad het bestemmingsplan Studentenhuisvesting Hotel Management Samenvatting Het college vraagt de gemeenteraad het bestemmingsplan Studentenhuisvesting Hotel Management School Maastricht ongewijzigd vast te stellen. Om de verwachte groei aan te kunnen en om woonruimte

Nadere informatie

C.C.A. Evers 3678

C.C.A. Evers 3678 Agendapunt commissie: 3.3 steller telefoonnummer email C.C.A. Evers 3678 carlijn.evers@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering 123325/225214 portefeuillehouder M. Wijnen onderwerp Verklaring

Nadere informatie

Anterieure overeenkomst

Anterieure overeenkomst Anterieure overeenkomst Anterieure overeenkomst Molengraafseweg 3 Boxtel Ondergetekenden: De gemeente Boxtel, ten deze krachtens het bepaalde in artikel 171 van de Gemeentewet vertegenwoordigd door haar

Nadere informatie

B en W Adviesnota. Overeenkomsten Exploitatie De Blakt

B en W Adviesnota. Overeenkomsten Exploitatie De Blakt Onderwerp Overeenkomsten Exploitatie De Blakt Zaaknummer Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 18 september 2017 Team Ruimtelijke Ontwikkeling Naam steller Lieke van Lieshout Portefeuillehouder Jan

Nadere informatie

AAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS. Onderwerp: Principeverzoek Windgatseweg 1a Rockanje

AAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS. Onderwerp: Principeverzoek Windgatseweg 1a Rockanje AAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS Kenmerk: 111524 Sector: Grondgebied Team : Gebiedsontwikkeling Onderwerp: Principeverzoek Windgatseweg 1a Rockanje Besluit: 1. Onder voorwaarden in te stemmen met het principeverzoek;

Nadere informatie

Aanvraagformulier tegemoetkoming planschade Artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening

Aanvraagformulier tegemoetkoming planschade Artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening Aanvraagformulier tegemoetkoming planschade Artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening De Wet ruimtelijke ordening (Wro) geeft in artikel 6.1 aan dat een belanghebbende die schade heeft geleden onder bepaalde

Nadere informatie

C. Evers raad00510

C. Evers raad00510 Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email C. Evers 3678 cev@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering onderwerp 13raad00510 Omgevingsvergunning Nieuwe Waalreseweg 38-140 (Ginneve).

Nadere informatie

Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 1 van 5

Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 1 van 5 aadsvergaderin er e n aaks I( ~~. ~9 y l' ~ i" f~_ ~t v irt ~~ ~'~

Nadere informatie

Model optieovereenkomst

Model optieovereenkomst Model optieovereenkomst OPTIEOVEREENKOMST DORDTSE RUIMTE LOCATIE.. Ondergetekenden: 1) De publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Dordrecht, kantoorhoudende Spuiboulevard 300, 3311 GR Dordrecht, te dezen

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL. ONTWERPVERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN Gramserweg 37 te Austerlitz

RAADSVOORSTEL. ONTWERPVERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN Gramserweg 37 te Austerlitz RAADSVOORSTEL ONTWERPVERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN Gramserweg 37 te Austerlitz Portefeuillehouder Dhr. S. Jansen Ronde Tafel 24 januari 2017 Opsteller Mevrouw Y.W.E.P Kerkhof Debat 07 februari 2017 Zaak/stuknummer

Nadere informatie

De Minister van Economische. Zaken en. De Minister van Infrastructuur en Milieu. Overwegende dat:

De Minister van Economische. Zaken en. De Minister van Infrastructuur en Milieu. Overwegende dat: De Minister van Economische Zaken en De Minister van Infrastructuur en Milieu Overwegende dat: - het wenselijk is te voorkomen dat zich in het gebied dat bestemd zal worden voor het Windpark Zeewolde en

Nadere informatie

Memo. Mr. J.C. de Looff 3 augustus 2012. Gemeente Oisterwijk 313295430. Begeleiding contract Bosrand. 1. Inleiding

Memo. Mr. J.C. de Looff 3 augustus 2012. Gemeente Oisterwijk 313295430. Begeleiding contract Bosrand. 1. Inleiding Memo Deloitte Financial Advisory Services B.V. Real Estate Advisory Orteliuslaan 982 3528 BD Utrecht Postbus 3180 3502 GD Utrecht Nederland Tel: 088 288 2888 Fax: 088 288 9985 www.deloitte.nl Behandeld

Nadere informatie

De herziene residuele grondwaarden zijn hieronder vetgedrukte aangegeven.

De herziene residuele grondwaarden zijn hieronder vetgedrukte aangegeven. Nummer : 12-10.2010 Onderwerp : Herziening exploitatieopzetten Korte inhoud : Herziening exploitatieopzetten Uithuizen, 27 mei 2010 AAN DE RAAD. Inleiding Jaarlijks dienen de exploitatieopzetten van de

Nadere informatie

SAMENWERKINGSOVEREENKOMST. tussen. De Gemeente Haarlemmermeer. het consortium van huisartsen. ten behoeve van de realisering van een

SAMENWERKINGSOVEREENKOMST. tussen. De Gemeente Haarlemmermeer. het consortium van huisartsen. ten behoeve van de realisering van een concept 15-06-2004 SAMENWERKINGSOVEREENKOMST tussen De Gemeente Haarlemmermeer en het consortium van huisartsen ten behoeve van de realisering van een multidisciplinair gezondheidscentrum Bijlagen: 1.

Nadere informatie

Startnotitie procedure bestemmingsplan Brediusgronden

Startnotitie procedure bestemmingsplan Brediusgronden Startnotitie procedure bestemmingsplan Brediusgronden Startnotitie procedure bestemmingsplan Brediusgronden 1. Inleiding Het college heeft op 17 juli 2013 besloten om een intentieoverkomst met Rijkswaterstaat

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 Inleiding

HOOFDSTUK 1 Inleiding HOOFDSTUK 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel In 2010 is het voormalige perceel Strijbeekseweg 23 te Ulvenhout gesplitst in twee percelen, te weten Strijbeekseweg 23 met daarop een boerderij (rijksmonument),

Nadere informatie

Procedureregeling planschadevergoeding Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vianen;

Procedureregeling planschadevergoeding Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vianen; Procedureregeling planschadevergoeding 2005 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vianen; gelet op de artikelen 49 en 49a van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, besluit vast te stellen

Nadere informatie

De waarde van een overeenkomst over ruimtelijke ontwikkeling. prof. mr. Peter van Buuren

De waarde van een overeenkomst over ruimtelijke ontwikkeling. prof. mr. Peter van Buuren De waarde van een overeenkomst over ruimtelijke ontwikkeling prof. mr. Peter van Buuren Voorbeeld bevoegdhedenovereenkomst 1. De gemeente zal bestemmingsplan opstellen dat een planologische basis biedt

Nadere informatie