Snelle ontwikkeling taxaties BOG. Friso Pruiksma: MAGAZINE VOOR COMMERCIEEL VASTGOED IN NOORD-HOLLAND Langdurige contracten mede door nieuw pand

Transcriptie

1 September 2015 editie 63 G7 BEDRIJFSMAKELAARS AL 12,5 JAAR VAKKUNDIG EN BETROKKEN Friso Pruiksma: ASSENDELFT Snelle ontwikkeling taxaties BOG MAGAZINE VOOR COMMERCIEEL VASTGOED IN NOORD-HOLLAND Langdurige contracten mede door nieuw pand De Trompet: duurzaamheid en bereikbaarheid in Heemskerk Pag. 16 ATO; Ondernemers in duurzame energie samenbrengen Pag. 26

2 Colofon Uw makelaars Voorwoord Uitgave: Indrukmakers BV in samen werking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep. Kleine vraag Oplage: M.G.A. Jonk G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van exemplaren verspreid groot antwoord naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland. U herkent het waarschijnlijk wel, u heeft wat aanvullende informatie nodig over een onderwerp Advertentie-exploitatie: Indrukmakers BV Tako Rem drs. J.P. Brantjes waarvan u wel weet hoe het zit maar, toch graag nog even ruggespraak wilt hebben. Laat die vraag nu gaan over vastgoed. En in ons G7-geval, over business-vastgoed. Ja, zo heet dat tegenwoordig. Wij hebben het ook niet bedacht maar gaan natuurlijk wel mee met de markt! / sales@indrukmakers.nl Overigens kan een businessvraag veel meer omvatten dan alleen het bedrijfspand of de kantoorlocatie. Regelmatig zijn wij halve ontwikkelaars die meekijken en denken over de mogelijkheden Vormgeving en realisatie: Indrukmakers BV A.W. Metselaar die een object of locatie kan bieden. Vaak begint het met een kleine vraag, die dan weer leidt tot vele kleine vragen, van onze zijde dan in dat geval. Die lastige vragen van ons worden in het begin niet altijd op prijs gesteld. Maar dat moment duurt maar even. U wilt immers verder met het dossier en dat moet wel gefundeerd gebeuren, om maar in vastgoedtermen te blijven. Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter perse gaan van deze uitgave feiten zijn N.J.M. Jongewaard Hoe eerder u in het traject van afwegingen en beslissingen onze hulp in roept, hoe beter dat is voor alle partijen. Zelfs als het een afwijzend advies is. Wij blijven wat dat betreft achter onze visie staan. Dat is niet altijd handig voor de korte termijn, maar wel oprecht en met lange termijnvisie. Met advieskosten heeft u natuurlijk al rekening gehouden, echter ook die van een goede makelaar? Een eerste gratis gesprek met koffie op een van onze kantoren levert u al veel gratis informatie op, zodat u direct de verdere route kunt uitstippelen. veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld. F. Pruiksma De G7 makelaar maakt graag een vastgoed-visie op maat en ik durf met u de uitdaging aan dat uw ervaring met een van de G7-makelaars verrassend veel toegevoegde waarde zal hebben. U zult zien dat uw vraag leidt tot een antwoord, wat zelfs u niet had voorzien. Of het nu gaat om een G marktgericht taxatieadvies, beleggingsvraagstuk of de verhuur van uw pand. Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder Schakel ons op tijd in, dan leidt uw vraag geheid tot een verrassend groot antwoord. De G7- makelaar is uw regionale specialist met een breed netwerk, het bewijs ligt voor u! voorafgaande toestemming van de G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever. E.P.M. Sinnige Veel leesplezier en graag tot ziens. Namens de G7-makelaars, Arjan Metselaar Arjan Metselaar HVMS M.W.T. van de Steege Paltrokstraat EK Zaandam De CO 2 -voetafdruk van dit drukwerk is berekend met ClimateCalc. Cert. no. CC /NL Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep NVM Business. U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via: G7BedrMakelaars company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep

3 Alkmaar - Boekelerdijk Alkmaar - Hamsterkoog 11 C Amsterdam - Bezaanjachtplein 275-B Amsterdam - Buikslotermeerplein 261 Circa m 2 industriegrond Mogelijkheden voor bedrijven tm cat. 5 (zware industrie) Gelegen op bedrijventerrein De Boekelermeer met uitzicht over het kanaal Te koop in percelen vanaf m 2. Multifunctioneel bedrijfshal gelegen op bedrijventerrein Beverkoog. Bedrijfsunit bestaande uit ca. 300 m 2 bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 40 m 2 kantoor/ kantine en ca. 60 m 2 tussenvloer. Vrije overspanning, goede vrije hoogte, overheaddeur, etc. Per direct beschikbaar. Winkelruimte van ca. 103 m 2 Winkelpui van ca. 10 meter Gelegen op de verdieping in de passage naast t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 aan winkels en horeca Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau. Winkelruimte van ca. 222 m 2 Het winkelcentrum is centraal gelegen in Amsterdam en kent bijna alle grote winkelketens Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig Winkelruimte bestaat uit begane grond en 1 e verdieping Tevens wordt op loopafstand de eindhalte van de Noord-Zuidlijn gerealiseerd. Prijs op aanvraag Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs ,- per jaar Huurprijs vanaf 200,- per m 2 per jaar excl. BTW Tevens te koop! Huurprijs 6.666,- per maand excl. BTW Magneet Makelaars (072) Magneet Makelaars (072) Alkmaar - Kamerlingh Onnestraat 26 Gelegen op bedrijventerrein Oudorp hebben we deze bedrijfsruimte beschikbaar voor huur en koop. Begane grond is ca. 455 m 2 groot waarvan een deel in gebruik is als kantoor-/ kantineruimte. Op de eerste verdieping is tevens kantoor- en opslagruimte aanwezig. Goede bereikbaarheid. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Koopsom NOTK Magneet Makelaars (072) Alkmaar - Kennemerstraatweg 65 Fraai kantoorpand aan één van de belangrijkste aanrijroutes van Alkmaar Nabij het centrum van Alkmaar Bestaande uit totaal ca 215 m 2 Het object verkeert in perfecte staat van onderhoud met vele luxe details en afwerking Het pand leent zich uitstekend voor gebruik door meerdere partijen en omzetting naar woning is tevens mogelijk Binnen stadstuin met achterom. Vraagprijs ,- Magneet Makelaars (072) Amsterdam - Buikslotermeerplein Winkel/kantoorruimte ca m 2 Ca. 655 m 2 begane grond en ca. 655 m 2 verdieping Ruime parkeervoorziening Het gehele pand is asbestvrij! Op steenworp afstand gelegen van de (nog te realiseren) eindhalte van de Noord-zuidlijn Voorzien van meerdere (voor)deuren en kan in gedeeltes worden verhuurd Het pand is tevens te koop!! Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Amsterdam - Bezaanjachtplein 255 Amsterdam - Bezaanjachtplein 259 Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D Amsterdam - Buikslotermeerplein Winkelruimte van ca. 97 m 2 Winkelpui van ca. 7,5 meter Gelegen op de begane grond naast Slagerij Arie van de Raa Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 aan winkels en horeca Met namen als Lidl, Plus, t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau. Winkelruimte van ca. 204 m 2 Winkelpui van ca.12 meter Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer Nieuwbouw winkelcentrum met ruim m 2 aan winkels en horeca Met namen als Lidl, Plus, t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau. Op een fraaie locatie op het Boven t IJ winkelcentrum Kantoorruimte te huur ca. 395 m 2 Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte Eigen entree op verdieping Voorzien van toiletten en pantry Goede bereikbaarheid. Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 100 m 2 per unit Bestemming balie functie of commerciële dienstverlening Op een ruim en overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid erachter Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet Goede bereikbaarheid Flexibele termijnen mogelijk. Huurprijs vanaf 170,- per m 2 per jaar excl. BTW Tevens te koop! Huurprijs vanaf 200,- per m 2 per jaar excl. BTW Tevens te koop! Huurprijs 125,- per m 2 per jaar Huurprijs ,- per unit per jaar excl. BTW 3 ruimten van 100 m 2 per stuk beschikbaar 4 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 5

4 Amsterdam - Distelweg 78 en 80 Amsterdam - IJburglaan 559 Amsterdam - Stoombootweg 65-G (loods) Amsterdam - Wim Noordhoekkade Kantoor, showroom of een ander invulling op een hippe en industriële locatie Unieke ruimte met hoogte, licht en een uitzicht dat nooit verveelt Indeling bespreekbaar Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 263 m 2 Goed bereikbaar en ruime parkeergelegenheid. In het winkelcentrum van IJburg ca. 137 m 2 te huur Verdieping ca. 25 m 2 voor opslag De frontbreedte bedraagt ca. 8,5 meter De winkelruimte heeft een plafondhoogte van ca. 5 meter Aan de achterzijde is een keuken/pantry/toilet. Keurige bedrijfsruimte voorzien van roldeur op een woonerf ter grootte van ca. 57 m 2 Voorzien van toilet, water, elektra en verwarming Gelegen in de Kadoelen in Amsterdam Noord op rustige locatie. Wij bieden aan een zo te betrekken kantoorruimte met uitzicht op Blijburg Kantoorruimte van ca. 234 m 2 te huur Veel licht, gelegen in het markante gebouw de Witte Kaap aan de Wim Noordhoekkade Op loopafstand van Strand Blijburg, in nabijheid van de haven met een aantal restaurant/cafés en nabij de IJburglaan. Huurprijs 1.753,33 per maand (nr. 78 per unit) excl. BTW Huurprijs 90,- per m 2 per jaar (nr. 80) excl. BTW Huurprijs 2.650,- per maand excl. BTW Servicekosten 75,52 per maand excl. BTW Promotiekosten 141,26 per maand excl. BTW Huurprijs 550,- per maand excl. BTW Huurprijs 2.250,- per maand excl. BTW Amsterdam - Joris Ivensplein 8 Winkel/kantoorruimte van ca. 133 m 2 Op het winkelplein van IJburg Ca. 107 m 2 begane grond en ca. 26 m 2 verdieping (opslag) Gelegen naast een fietsenwinkel en kapper. Huurprijs 1.498,- per maand excl. BTW Servicekosten 72,08 per maand excl. BTW Promotiekosten 123,08 per maand excl. B TW Amsterdam - Kadoelenweg 115-B Zeer ruime kavel van m 2 eigen grond gelegen met daarop een 3-tal bedrijfshallen Bedrijfshallen betreffen 2 hallen van ca. 280 m 2 en 1 hal van ca. 205 m 2 De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van ca. 70 m 2 en de voormalige winkel ca. 50 m 2 Bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Vraagprijs ,- k.k. Badhoevedorp - Sloterweg 305 Vrijstaand bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte alsmede verhard buitenterrein Bedrijfsruimte circa m 2 Kantoorruimte circa 347 m 2 Het object is gebouwd in de jaren 90 De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en is voorzien van meerdere overheaddeuren, lichtstraten en een betonnen vloer De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping Het object is gelegen aan de rand van Badhoevedorp Bereikbaarheid uitstekend. Een perfecte uitvalsbasis in alle richtingen Inclusief circa m 2 grond. Vraagprijs ,- k.k. Magneet Makelaars (072) Amsterdam - Kuiperbergweg 14-A Amsterdam - Meer en Vaart 40 Beverwijk - Baanstraat 76 Beverwijk - Breestraat 130 Centraal gelegen kantoorruimte van ca. 190 m 2 met ca. 75 m 2 opslagruimte op het bedrijvenpark in Amsterdam Zuidoost Nabij de Amsterdam Arena, Ikea, AMC, autodealers, Amsterdamse Poort, etcetera De ruimte is voorzien van kabelgoten, tapijt, systeemplafonds, armaturen, airconditioning Er wordt een overheaddeur geplaatst! Casco kantoor/praktijkruimte ca. 50 m 2 Inclusief 1 parkeerplaats gelegen nabij winkelcentrum Osdorpplein, sportpark Ookmeer, Theater Meer en Vaart en recreatiegebied Sloterplas/Sloterpark In 2008 gerealiseerd nieuwbouwproject Bushalte voor de deur Lijn 17 op enkele minuten loopafstand. Horecapand groot ca. 115 m 2 op de parterre Gelegen in centrum Volledige inventaris blijft om niet achter Uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt Snel te aanvaarden. Markant ruim winkelpand in hoofdwinkelstraat. Frontbreedte ca. 8,64 m Zijuitgang Goede laad- en losmogelijkheden aan achterzijde Metrage vanaf ca. 175 m 2 op parterre en ca. 123 m 2 op verd. Totaal max. ca m 2 verdeeld over 750 m 2 bgg en ca. 615 m 2 op verd. Vrije hoogte ca. 7 m (165 m 2 ) Deelverhuur mogelijk Vraag naar mogelijkheden. Huurprijs 1.500,- per maand excl. BTW Huurprijs 695,- per maand excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 1.000,- per maand excl. BTW Huurprijs 55,- per m 2 per jaar excl. BTW 6 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 7

5 Tekst: Cor Dol Fotografie: Lucien Kroon Snelle ontwikkeling taxaties BOG Het aantal taxaties voor bedrijfsonroerend goed groeit snel. Er zijn bovendien hogere eisen van financiers, wat de nodige richtlijnen vraagt. De G7-makelaars zijn up-to-date. TMI staat voor Taxatie Management Instituut. En voor een belangrijke richtlijn, de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed, die in veel gevallen tegenwoordig standaard is bij de taxatie van bedrijfsonroerend goed. Inmiddels zijn alle G7-makelaars geschoold en gecertificeerd om volgens deze belangrijke richtlijn te mogen taxeren. Friso Pruiksma van Magneet Makelaars: Dat betekent dat we nu voor alle banken taxatierapporten mogen maken. TMI is mede geïnitieerd door de NVM, maar is een zelfstandig instituut. Het aantal taxaties neemt snel toe en de ontwikkelingen gaan eveneens voorspoedig. De eisen die banken stellen aan taxatierapporten worden steeds hoger. Voorheen hadden veel makelaars een eigen model, maar nu is er veel gestandaardiseerd. Dat maakt het voor banken veel eenvoudiger om taxatierapporten te vergelijken. De verscherpte eisen van de banken heeft tegelijkertijd geleid tot een stijging van het aantal taxaties. Banken laten veel vaker de onroerend goed-portefeuilles van klanten toetsen, zeker ook na de sterke wisselingen in prijs in de afgelopen jaren. Los van de banken willen partijen met veel onroerend goed voor interne rapportages weten wat de waarde van het onroerend goed werkelijk is, bijvoorbeeld om aanpassingen in de jaarrekening te doen. We doen ook veel taxaties voor ondernemers als het gaat om bedrijfsoverdracht. Ook de Belastingdienst is aangesloten bij TMI, zodat je allemaal in hetzelfde stramien werkt en er geen onduidelijkheden zijn, verduidelijkt Friso. Gebruik van het Taxatie Management Systeem, met de Taxatierichtlijn Commercieel als inhoudelijke basis, biedt opdrachtgevers de garantie dat taxaties voldoen aan de hoogste kwaliteitsstandaard in de markt én dat deze onderbouwd zijn. Maar als G7 kunnen we daar aan voldoen, aldus Friso Pruiksma. We kunnen met alle standaards uit de voeten. TMI is in Nederland dé standaard, alle banken kunnen er mee uit de voeten. Alle G7-makelaars zijn TMI-gecertificeerd en kunnen dus aan deze standaard voldoen. Ook het netwerk van de G7 zelf komt van pas: casussen en referenties kunnen eenvoudig gedeeld worden, wat de kans op een goede taxatie verder vergroot. Meer informatie bij uw lokale G7-makelaar en op: Friso Pruiksma 8 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 9

6 Beverwijk - Breestraat 39 et Ca. 130 m 2 winkelruimte in hoofdwinkelstraat Tevens beschikbaar in naastgelegen Raadhuisstraat 2 winkel-/kantoor-/praktijkruimte (55 m 2 en ca. 86 m 2 ) Huurprijs 8.800,- en ,- per jaar excl. BTW Betaald parkeren voor de deur en op achtergelegen parkeerterrein Omgeving wordt herontwikkeld met winkelruimte, woningen en extra P. Beverwijk - Gooiland 24 Bedrijfspand met kantoorruimte en verhard buitenterrein Gelegen op bedrijven terrein Kagerweg Ca. 465 m 2 bedrijfsruimte en ca. 64 m 2 kantoorruimte Buitenterrein ca. 100 m 2 met afsluitbaar hek Vrije hoogte ca. 6 m Krachtstroom Overheaddeur Parkeren op eigen terrein Uitstekende bereikbaar via eigen vervoer en nabij afrit A-9. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 2.450,- per maand excl. BTW Beverwijk - Gooiland 38 Bedrijfspand met kantoorruimte en verhard buitenterrein Gelegen op bedrijventerrein Kagerweg Prima bereikbaar nabij afrit A-9 en A-22 Ca. 636 m 2 bedrijfsruimte Ca. 162 m 2 kantoorruimte Buitenterrein vanaf m 2 en meer Vloerbel kg/m 2 Krachtstroom Overheaddeur aan voor- en achterzijde Vrije hoogte ca. 5 m Vloeistofkerende vloer. Beverwijk - Kagerweg 69 Praktische bedrijfs-/kantoorunit gelegen op bedrijventerrein Kagerweg Bgg. ca. 50 m 2 bedrijfsruimte en ca. 50 m 2 bedrijfs-/kantoorruimte op verd. Vrije hoogte 3.4 m en 2.7 m Vloerbelasting bgg kg/m 2 en 250 kg/m 2 op de verd. Overheaddeur Vloerverwarming via warmtepomp Uitstekend bereikbaar via eigen vervoer en nabij afrit A9. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. excl. BTW Beverwijk - Laan van Meerestein 4 Voormalig opleidings- praktijkgebouw van Bouwmensen Kennemerland Opp. vanaf 349 m 2 tot m 2 In units van 349 m 2, 380 m 2 en 695 m 2 Resp ,-, ,- en ,- p/jr excl. BTW Opl. in huidige staat Iom verhuurder toilet, pantry en eigen g/w/e Goede bereikbaarheid via ov en eigen vervoer In woon- en sportomgeving Voldoende P. Beverwijk - Wijkermeerweg 42B Modern bedrijfs-kantoorpand op zichtlocatie Bgg. grond 93 m 2 bedrijfsruimte Eenvoudig om te bouwen tot kantoorruimte door glazen wand te plaatsen achter overheaddeur Verd. ca. 92 m 2 kantoorruimte Vloerbel. bgg 500 kg/m 2 Overheaddeur Pantry & toilet Prima bereikbaar via A-9/A-22 en N203 3 eigen P voor pand Afgesloten terrein met hekwerk. Huurprijs vanaf ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 1.395,- per maand excl. BTW 10 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 11

7 Castricum - Castricummer Werf De Rijp - J.P. Poelstraat 1 Den Helder - Oostoeverweg 30-A Den Helder - Pastoor Koopmanweg 19 Bedrijfspand met kantoorruimte op bedrijventerrein Castricummer Werf Begane grond ca. 277 m 2 Verdieping ca. 148 m 2 Vrije hoogte ca. 2.4 m en 5 m Elektrisch bedienbare overheaddeuren Kantoorruimte met pantry Parkeren op eigen terrein Uitstekende bereikbaarheid met auto en met openbaar vervoer Nabij NS-station Bestemming bedrijventerrein. Zeer representatief bedrijfspand van totaal circa 1150 m 2 BVO. Courant verdeeld in ca. 270 m 2 GBO hoogwaardige kantoorruimte en ca. 830 m 2 GBO bedrijfsruimte. Compleet met eigen parkeerruimten, een afgesloten buitenterrein (ca. 350 m 2 ) en een extra overdekte opslag. Gelegen op industrieterrein Nabij N244. Loodsruimte van ± 840m 2 en ± 1500m 2 verhard buitenterrein te huur. Opp. voorste loods: ± 250 m 2 met ± 37 m 2 kantoorruimte op de verd.; tussenstuk: ± 144 m 2 en achterste loods: ± 445 m 2. De loodsen zijn geïsoleerd en v.v. betonvloeren Lichtstraten en 2 overheaddeuren en krachtstroom. Buitenterrein voorzien van stelconplaten. Zeer fraaie kantoor/bedrijfsunit, recent gebouwd en voorzien van moderne uitstraling ± 144 m 2 bedrijfsruimte(waarvan ± 60 m 2 entree, kantoor en kantineruimte) en ± 110 m 2 op de verdieping te gebruiken als kantoor of werkruimte. Bedrijfsruimte is bereikbaar via achterzijde middels overhead deur. Parkeergelegenheid op eigen grond. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 45,- per m 2 per jaar loodsruimte Huurprijs 10,- per m 2 per jaar buitenterrein Huurprijs nader overeen te komen Den Burg - Spinbaan 18 Den Helder - IJzergietersweg 1, 1-A en Blokmakersweg 10 en 12 Den Helder - Prins Hendriklaan 2 Den Helder - Reigerstraat 2 Vrijstaande woning met grote garage, loodsruimte en buitenterrein De loods is 15,3 m x 30,40 en heeft een nokhoogte van 6,68 m aan de zijkant is 4 m hoog, v.v. houten schuifdeur, kraanbaan, etc. Woning heeft een ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht, 4 slks en 2 badkamers. Prachtig complex van ATO Synergy Centre op Kooypunt te Den Helder Te koop en gedeeltelijk nog te huur Geheel bestaat uit 4 gebouwen Totaal ± m 2 bedrijfshallen, m 2 kantoorruimte en m 2 onbebouwd. Uniek complex met vele mogelijkheden! ± m 2 BVO kantoorruimte, verdeeld over 4 bouwlagen in het centrum van Den Helder met een groot parkeerterrein voor de deur en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde Complete oplevering met een receptie op de bg. Pand is vrij van BTW. Verhuur is mogelijk vanaf 50 m 2. Opknapper geschikt voor combinatie wonen/werken, ook aparte verhuur van de bovenetages is mogelijk. Ind.: begane grond: kantoorruimte met spreekkamer, archief en toilet (totaal ca. 110m 2 ) 1 e verd.: riant appartement met 2 ruime slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. 2 e verd.: nog 2 kamers (oppervlakte ca. 65 m 2 ). Vraagprijs ,- k.k. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 85,- per m 2 per jaar Vraagprijs ,- k.k. Vraagprijs ,- k.k. Den Helder - Ambachtsweg 6-6-A Den Helder - Beatrixstraat 39 Den Helder - Zuidstraat 11 Den Helder / Julianadorp - Landbouwstraat 66ged. Bedrijfspand (± 924 m 2 loodsruimte en ± 138 m 2 kantoorruimte), inclusief 2 grote bovenwoningen (permanent verhuurd). Dubbele entree Bevat meerdere overheaddeuren, lichtstraten, kantine (werkruimte), kantoor en loodsruimten Eenvoudig in delen te huur vanaf 1.000,- per maand of te koop vanaf ,- k.k. Op de kop van de Beatrixstraat naast de nieuwe SNS staat deze prachtige winkelruimte te huur of te koop Het betreft een bedrijfsruimte van 100 m 2 BVO. De bestemming is detailhandel en dienstverlening De winkelruimte een frontbreedte van ± 7,5 meter en een zijgevel van ± 14 meter. Hoek Zuidstraat/Weststraat in de nieuwe Keizersbrug staat op de begane grond een multifunctionele bedrijfsruimte te koop of te huur. De oppervlakte bedraagt 225 m 2 BVO. Opsplitsing in 2 ruimten is bespreekbaar. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen. Plm. 83 m 2 VVO kantoor/praktijkruimte te huur in complex Zorgcentrum Buitenveld te Julianadorp, 3 ruimten (37, 23 en 22 m 2 ), geheel afgewerkt en voorzien van marmoleum, CV, etc., gezamenlijk hoofdentree. Vraagrprijs ,- k.k. Huurprijs 3.150,- per maand Huurprijs 1.100,- per maand Koopprijs op aanvraag Huurprijs en verkoopprijs op aanvraag Huurprijs nader overeen te komen 12 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 13

8 Diemen - Burgemeester de Kievietstraat 124-A Diemen - Burgemeester de Kievietstraat 124-B Edam - Nijverheidstraat 19 Heemskerk - Cornelis Groenlandstraat 10 Goed gelegen bedrijfsruimte van ca. 105 m 2 te huur fraai daklicht 2 overheaddeuren (2,8 meter breed en 3,5 meter hoog) Indeling: 2 x overheaddeur (handmatig), open ruimte, dakramen, hoogte van 5,8 meter Installaties (verwarming) Er is een goede bereikbaarheid met bushalte voor de deur Te combineren met een hal er naast ca. 175 m 2. Fraaie bedrijfsruimte van ca. 175 m 2 te huur De ruimte is voorzien van 2 overheaddeuren (2,8 meter breed en 3,5 meter hoog) en voldoende daklicht Indeling: Entree, 2 x overheaddeur (handmatig), opslag en kantine/kantoor Tevens is de ruimte voorzien van een ruime kantine/kantoorruimte Te combineren met de hal er naast ca. 105 m 2. Kantoor en showroom: 360 m 2. Bedrijfsruimte: 960 m 2. Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming. Overheaddeuren. Vloerdruk kg. per m parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Bedrijfspand op zichtlocatie. Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: m 2. Bedrijfs-/kantoorpand gelegen in centrum Bgg.: ca. 500 m 2 bedrijfs-/kantoorruimte Verd.: ca. 225 m 2 kantoorruimte Indeling eenvoudig aan te passen Vloerbel. bedrijfsruimte ca kg/m 2 Vrije hoogte ca. 5 m Overheaddeur Airco s Systeemplafond met verlichting Voldoende gratis parkeerplaatsen Prima bereikbaar met auto, fiets en ov. Huurprijs 795,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.100,- per maand excl. BTW Huurprijs: 8.500,- per maand excl. BTW Huurprijs 2.975,- per maand excl. BTW Diemen - Piersonstraat Fraai bedrijfspand van ca. 690 m 2 Gelegen op industrieterrein Verrijn Stuart te Diemen Begane grond ca. 368 m 2 en de 1 e verdieping ca. 322 m 2 5 à 6 eigen parkeerplaatsen voor de deur Grond is volle eigendom Frontbreedte: 1600 cm Object met openbaar vervoer goed te bereiken. Diemen - Stammerdijk 1-F Werkplaats + kantoorruimte ca. 160 m 2 Bedrijfshal voorzien van een overheaddeur Ruime hoge kantoorruimte voorzien van pantry Gelegen op een praktisch, gezellig en gevarieerd bedrijfsverzamelcomplex Goede bereikbaarheid. Heemskerk - De Trompet Moderne nieuwbouw bedrijfs-kantoorunits gelegen op zichtlocatie aan de aansluiting van de A-9 Gelegen op bedrijventerrein Ruimten zijn v.v. glazen voorgevel Uitstekend geschikt voor showroom, kantoor- en/of bedrijfsruimte Parkeren over de totale breedte van de units aan voor- en achterzijde op eigen grond Hoge isolatiewaarde en energiezuinig gebouwd met duurzame materialen Icm warmtepomp energiebesparend Vrije indeling mogelijk Vrije hoogte ca. 7m Vloerbel. bgg 2000 kg/m 2 Vloerbel. verd. 500 kg/m 2 Glad afgewerkte monolietvloer op bgg Glad afgewerkte cement dekvloer op verd. Oplevering casco of afgebouwd Optimaal beveiligd Units vanf 110 m 2, totaal 2071 m 2. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 1.590,- per maand excl. BTW Te huur vanaf 110 m 2 voor 770,- per maand excl. BTW Edam - Hamerstraat 3 unit 5 Edam - Nijverheidstraat 9-B Heemskerk - De Trompet 1120 Heemskerk - De Trompet 1769 In 2007 nieuw gerealiseerde, hoogwaardige bedrijfsunit. De bedrijfsunit heeft een BVO bedrijfsoppervlakte van totaal ca. 729 m 2 verdeeld over de parterre en eerste verdieping. Parterre 333 m 2 plus 72 m 2 entresol; verdieping 324 m 2. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen N244 en de A7. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Bedrijfsruimte begane grond 225 m 2. Kantoor 1 e verdieping 53 m 2. Achterterrein ca. 25 m 2. 2 parkeerplaatsen voor het pand. Elektrisch bedienbare overhead deur. Loopdeur. Centrale ligging op zichtlocatie. Moderne kantoor-/bedrijfsruimte op zichtlocatie groot ca. 300 m 2 Gelegen op bedrijventerrein langs aansluiting A9 Eigen parkeerplaatsen aan voorzijde Open kantoorruimte, 2 kantoorkamers, toiletgroep, archiefruimte en opslagruimte Vloerbel. ca. 250 kg/m 2 Vv warmtepomp, verlichting, krachtstroom Gelegen op 1 e verdieping. Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein De Trompet Centrale ligging nabij afrit A-9 Bgg.: ca 180 m 2 1 e Verd. ca. 90 m 2 met 4 kantoorkamers, archief-/opslag Vloerbel kg/m 2 Hoge overheaddeur met loopdeur Toiletgroep en keukenblok Verwarming middels warmtepomp Eigen P aan voorzijde Laden/lossen aan achterzijde. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 1.400,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.500,- per maand excl. BTW Koopprijs op aanvraag Huurprijs 1.600,- per maand excl. BTW 14 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 15

9 Tekst: Cor Dol Fotografie: Lucien Kroon De Trompet: duurzaamheid en bereikbaarheid in Heemskerk Met bedrijventerrein De Trompet en de mogelijke verbinding van de A8 met A9 ter hoogte van Heemskerk, zit de genoemde gemeente op de eerste rij als het gaat om aantrekkelijkheid voor bedrijven. Wethouder Frank Frowijn bespreekt de stand van zaken. Frank Frowijn is wethouder in Heemskerk namens het CDA. In zijn portefeuille heeft hij onder meer ruimtelijke ordening, verkeer, grondzaken en milieu. Als je vanuit mijn portefeuille naar de toekomst kijkt, is de aansluiting van de A8 met de A9 een zeer belangrijke ontwikkeling. Al tientallen jaren wordt gesproken over het doortrekken van de A8, die nu in de Zaanstreek tamelijk abrupt stopt. Als er ooit een moment was om de A8 te verlengen, dan is het nu, vindt Frank Frowijn. Voor het te kiezen traject bestaan verschillende mogelijkheden, maar in de visie van verschillende gemeenten in de IJmond zou het de Heemskerk-variant moeten zijn, waarbij de A8 ter hoogte van bedrijventerrein De Trompet aansluit op de A9. Extra impuls Dat zou het bedrijventerrein, dat toch al uitblinkt in duurzaamheid en kwalitatieve hoogwaardige bouw, nog eens een extra impuls geven. Heemskerk en De Trompet vormen al een A-locatie, vindt de wethouder. Gelet op ligging aan de A9, dichtbij Schiphol en de Amsterdamse Westpoort is De Trompet een heel aantrekkelijke vestigingsplaats voor allerlei bedrijven. De aansluiting met de A8 zou die aantrekkelijkheid alleen maar verder vergroten. Een onderzoek naar de verschillende varianten loopt nog. Het onderzoek wordt in april 2016 afgerond en daarna zal ook de beslissing over het traject genomen worden. Als alles voorspoedig verloopt kan in 2018 met de aanleg van de verbindingsweg A8-A9 worden gestart. Drie percelen Op De Trompet zijn nu nog een drietal percelen uit te geven. Totaal is het bedrijventerrein 22,8 hectare, waarvan nog 1 hectare grond beschikbaar is voor bebouwing. De eerste plannen voor het terrein zijn gemaakt eind jaren negentig. Daarbij werden de uitgangspunten geformuleerd en het is nu een terrein met geïntegreerde zonnepanelen, een warmte-koude-opslagsysteem waar alle bedrijven op zijn aangesloten en de grote, opvallende windmolen op de kop van het terrein. Een heel duurzaam terrein met veel aandacht voor kwaliteit. Dat is wel belangrijk. De gebouwen zijn onder architectuur gebouwd. Het is toch een uithangbord van wat voor bedrijf je wilt zijn, vindt de wethouder. Dat geldt met name voor bedrijven op De Trompet. Bedrijven die duurzaamheid en MVO hoog in het vaandel hebben staan voelen zich er daarom prima thuis. Het past bij de mentaliteit van de ondernemers op het terrein. Eind jaren negentig was De Trompet het meest duurzame bedrijventerrein van Nederland. Een rondje op het internet leert dat vele gemeenten plannen hebben om die titel over te nemen, maar dat er nog geen gemeente zich daadwerkelijk heeft gemeld. Niet te lang wachten Heemskerk heeft inclusief De Trompet drie bedrijventerreinen, waarvan ook op de Houtwegen nog bedrijfsruimte te koop of te huur is. Opvallend is dat De Trompet oorspronkelijk werd opgezet om groeiende bedrijven binnen de gemeente de mogelijkheid te bieden te groeien, maar dat ze desondanks op de Houtwegen gevestigd bleven. De Trompet bleek gelukkig aantrekkelijk genoeg om nieuwe bedrijven te interesseren zich in Heemskerk te vestigen, getrokken door het duurzame karakter en gunstige ligging. Wie zich in Heemskerk wil vestigen, doet er goed aan niet te lang te wachten. Na uitgifte van de beschikbare percelen op De Trompet zijn de mogelijkheden voor nieuwe ontwikkeling van bedrijventerrein vooralsnog beperkt. Frank Frowijn 16 Regiopodium Regiopodium 17

10 Heemskerk - De Trompet 1913 Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein De Trompet Centrale ligging langs A-9 met aansluiting A-22 en N246 Beg. grond ca. 58 m 2 1 e Verd. ca. 58 m 2 Vloerbel. bgg kg/m 2 Overheaddeur Verwarming middels warmtepomp Vloerbedekking, toilet keukenblok, afgewerkte wanden Terreinbewaking Binnenkort ook te huur De Trompet Heemskerk - de Wildtstraat 18 Kantoor-/praktijkruimte in woonwijk gelegen Groot ca. 115 m 2 Nabij centrum Oplevering in huidige staat Entree, hal, badkamer met cv/douche/toilet/wastafel 3 kamers en aparte ruimte met keuken Vrij parkeren in nabije omgeving. Huurprijs 795,- per maand excl. BTW Huurprijs 725,- per maand excl. BTW Heemskerk - Maerelaan 6 Luxe kantoor-/balie-/winkelruimte in centrum van Heemskerk Groot ca. 105 m 2 Fraai afgewerkt met cv, luxe verlichtingsarmaturen, airco, vloerbedekking en overige stoffering Open kantoorruimte met 2 lichte kantoorkamers Pantry en kleine kelder Achteringang met schuur en patiotuin Vrij parkeren in directe omgeving Bestemming Centrum-1. Huurprijs 2.000,- per maand excl. BTW Heerhugowaard - Hectorlaan Vrijstaand bedrijfsgebouw Totale oppervlakte 775 m 2 Ruime kavel van bijna 1800 m 2 grond Gebruiksmogelijkheden zijn divers Zeer goede bereikbaarheid door de aansluiting op de Westtangent en nabij de N-242. Het station is tevens nabij. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs ,- per jaar Magneet Makelaars (072) Heerhugowaard - HP Berlageweg 6-8 Op het gemengde industrieterrein Beveland Representatief bedrijfspand met een oppervlakte van 800 m 2 alsmede een penthouse van circa 200 m 2 Het gehele terrein omvat 1183 m 2 met parkeergelegenheid voor minimaal 12 auto s. De inpandige garage behoort bij het penthouse. Het pand bestaat uit 4 bouwlagen, waarvan de bovenste in gebruik is als bedrijfswoning. Vraagprijs ,- k.k. Magneet Makelaars (072) Hoorn - Achterom 100B Monumentaal pand in hartje binnenstad. Hagelnieuwe kantoorunit van 72 m 2 op 2 e verdieping met veel authentieke details. Kantoorruimte is voorzien van pantry en toiletruimte. Huurprijs 725,- per maand excl. BTW G7BedrijfsMakelaarsGroep 19

11 Hoorn - Breed 21 Hoorn - Draafsingel 37 Hoorn - Maelsonstraat 28 beg.grond Hoorn - Nieuwe Steen 34 Royaal winkelpand van 205 m 2 in de aanlooproute naar het Grote Noord. Tevens aanwezig 45 m 2 magazijnruimte met vuurwerkbunker. De winkel met magazijnruimte wordt turn-key opgeleverd voorzien van systeemplafonds met verlichting, pantry en centrale verwarming. Kantoor-/praktijkruimte van 344 m 2 VVO 10 eigen parkeerplaatsen Imposante entreepartij met tuin Zichtlocatie aan de rand van de binnenstad Monumentaal, geheel gerenoveerd, pand Voormalig schoolgebouw in neo renaissancestijl Prachtige hoge plafonds Diverse indelingsmogelijkheden Gladde wanden, toiletten en c.v. Koop is bespreekbaar. Keurige kantoorruimte 315 m 2 Opvallend, in het zicht springend, kantoorgebouw Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar Direct bij uitvalswegen, ziekenhuis en station Voorzien van systeemplafond met verlichting Kabelgoten Dubbele toiletgroep Zonwering Vloerbedekking Topkoeling Draai-/kiepramen Parkeergelegenheid. Uiterst verzorgde kantoorruimte van ca. 210 m 2 BVO. Kantoorruimte bevindt zich op de begane grond in kantoorvilla Er zijn 9 (eigen) parkeerplaatsen aanwezig. Turn-key oplevering voorzien van verwarming, koeling, systeemplafonds met verlichting, vloerbedekking, pantry en toiletten. Zeer centraal gelegen, direct bij uitvalswegen. Huurprijs 4.250,- per maand excl. BTW Huurprijs 3.500,- per maand excl. BTW Huurprijs 95,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 1.950,- per maand excl. BTW Hoorn - Gedempte Turfhaven 62 Hoorn - Grote Noord 48 Hoorn - Nieuwe Steen 5 Hoorn - Nieuwsteeg 19 Winkelpand met bovenwoning Begane grond: 55 m 2 winkel Eerste verd.: 55 m 2 winkel/ kantoor/magazijn (of evt vergroting van de woning) Tweede verd.: 60 m 2 woning met 1 slaapkamer en dakterras (of evt. vergroting van de winkel) Karakteristieke uitstraling Prima winkelstand, onderdeel van het Hoornse rondje Frontbreedte bijna 9 meter! Winkelruimte op super stand! Begane grond: 160 m 2 Op de eerste verdieping nog 30 m 2 magazijn/opslag Mooie frontbreedte van circa 6 meter Casco oplevering Prachtige pui met golvende kozijnen Chique uitstraling, mede door de leilindes voor de deur Uw buren: o.a Vanilla, Apple Store, Jamin, KPN, C&A en Dixons. Toplocatie nabij uitvalswegen gelegen luxe kantoorruimte. Totaal ca m 2 verdeeld over 2 lagen. Mogelijkheid te huren vanaf 48 m 2 BVO Turn-key oplevering voorzien van koeling, plafonds, scheidingswanden en vloerbedekking. 19 parkeerplaatsen aanwezig. Op goede winkelstand gesitueerde winkelruimte van ca. 65 m 2 op begane grond en 57 m 2 BvO op 1 e verdieping en 57 m 2 BVO op 2 e verdieping. Deze fraaie winkelruimte ligt in hartje binnenstad. Huurprijs 2.350,- per maand geen BTW Huurprijs 3.900,- per maand excl. BTW Huurprijs v.a. 100,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 2.250,- per maand excl. BTW Hoorn - Korenmarkt 6 Hoorn - Kruisstraat 22 Hoorn - Nieuwsteeg 20 Hoorn - Van Dedemstraat 6 B/C/E/F Op prachtige locatie in havenkwartier gelegen kantoorruimte van ca. 245 m 2. De kantoorruimte is voorzien van pantry, toilet, CV, vloerbedekking en verlichting. Vele authentieke details zijn aanwezig waaronder prachtige grenen balkenplafonds. Recent verbouwd woon-/winkelpand in binnenstad van Hoorn Het pand is in 2009 geheel verbouwd en voorzien van nieuwe installaties, nieuwe keuken, badkamer. Op eerste verdieping is een drie-kamerbovenwoning gesitueerd van ca. 75 m 2, voorzien van keuken, badkamer, douche, toilet en dakterras van ca. 15 m m 2 winkelruimte Magazijnruimtes en dagverblijf op de eerste en tweede verdieping Op zeer goede / drukke winkelstand Uitnodigend front van circa 5 meter Heteluchtgordijn en drie splitunits voor verwarmen en koelen Dakterras op de eerste verdieping. Kantoorruimte op stationslocatie Gesitueerd aan doorgaande weg Units vanaf 333 m 2 Totaal BVO m 2 Gelegen op de begane grond en 2 e verdieping Eigen parkeerplaatsen mogelijk Voorzien van scheidingswanden, vloerbedekking, systeemplafonds met armaturen, zonwering en topkoeling Herkenbaar kantoorgebouw! Huurprijs 2.470,- per maand excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 4.250,- per maand excl. BTW Koopsom vanaf ,- k.k. Huurprijs vanaf 2.775,- per mnd excl. BTW 20 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 21

12 HomesNu Hoorn/Zwaag - De Factorij 10H Courante bedrijfsunit van 144 m 2 Gelijkelijk verdeeld over begane grond en eerste verdieping Toilet, pantry en c.v. aanwezig Rijksweg A7 eenvoudig bereikbaar. Huurprijs 800,- per maand excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Hoorn/Zwaag - De Factorij 16B Bedrijfsruimte van ca. 80 m 2 met overheaddeur. De unit is tevens uitgerust met systeemplafond, toilet, airco, pantry, CV en kabelgoten. Goed bereikbaar, nabij uitvalswegen. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Bedrijfsunit wordt turn-key opgeleverd. Huurprijs 350,- per maand excl. BTW Hoorn/Zwaag - De Factorij 16C Kleinschalige kantoorunit van ca. 80 m 2 op 1 e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw. De ruimte is voorzien van systeemplafond, vloerbedekking, spuitwerk, toiletgroep en pantry. Het geheel wordt turn-key opgeleverd. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging nabij uitvalswegen. Huurprijs 395,- per m 2 per jaar excl. BTW Hoorn/Zwaag - De Factorij 32H Trendy bedrijfsruimte van 150 m 2 verdeeld over 2 verdiepingen van ieder 75 m 2. Ruimte is voorzien van overheaddeur, vloeistofdichte vloer, aparte loopdeur. Tevens heeft deze unit een pantry, toilet en CV. De bereikbaarheid is optimaal nabij uitvalswegen. Kantoorunit bevindt zich op 1 e verdieping. Huurprijs 675,- per maand excl. BTW Hoorn/Zwaag - De Factorij 59L Bedrijfs-/kantoorruimte met CV, kantine ruimte en archiefruimte. Bedrijfshal van ca. 75 m 2. Twee kantoorruimtes op eerste verdieping van 75 m 2. De kantoorruimtes zijn voorzien van systeemplafonds en spuitwerkwanden. Vraagprijs ,- k.k. Hoorn/Zwaag - De Marowijne 43 Bedrijfspand, gelegen op prima locatie BG: 980 m 2 bedrijfshal en 110 m 2 kantoor Eerste verd.: 130 m 2 kantoor en 80 m 2 kantine-/vergaderruimte Vloerverwarming in de bedrijfshal Twee overheaddeuren (waaronder 1 met dockshelter) Vrije hoogte circa 6.90 meter Airco in de kantoren Oplevering: turn-key 20 parkeerplaatsen. Huurprijs 9.500,- per maand (excl. BTW) Koopsom ,- k.k. G7BedrijfsMakelaarsGroep 23

13 Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 22 Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 84 Purmerend - Einsteinstraat 67 Purmerend - Einsteinstraat Op zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein gelegen showroomruimte in moderne architectuur. Oppervlakte showroom ca. 700 m 2. Verdeeld over 500 m 2 op begane grond en 200 m 2 op de eerste verdieping. De ruimte wordt opgeleverd voorzien van aluminium pui, toiletten, verwarming middels heaters en electra. 12 parkeerplaatsen. Op toplocatie gelegen showroomruimte met kantoor en magazijn van totaal 670 m 2. Begane grond ca. 515 m 2 en eerste verdieping ca. 155 m 2. Deze showroomruimte is gelegen naast KARWEI op prachtige zichtlocatie. Bedrijfspand van circa 75 m 2 BVO met twee parkeerplaatsen voor de deur. De parterre is voorzien van een betonnen vloer en ca. 42 m 2 groot. De verdieping is ca. 33 m 2 groot. Ligt gezien vanaf de Einsteinstraat goed in het zicht. Op het bedrijventerrein de Baanstee West. Minimale huurtermijn is twee jaar. Multifunctioneel bedrijfspand van circa 85 m 2 BVO. Gelegen op een hoek van een bedrijfsverzamelgebouw. Ligt gezien vanaf de Einsteinstraat goed in het zicht. Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Op het bedrijventerrein de Baanstee West. Minimale huurtermijn is twee jaar. Huurprijs 3.335,- per maand excl. BTW Huurprijs 3.250,- per maand excl. BTW Huurprijs 475,- per maand excl. BTW Servicekosten 9,- per maand excl. BTW Huurprijs 600,- per maand excl. BTW Servicekosten 16,- per maand excl. BTW Middenbeemster - Insulindeweg 7 Middenbeemster - Insulindeweg 9 Purmerend - Flevostraat 86 Purmerend - Flevostraat 88 Circa 145 m 2 kantoorruimte met solistische uitstraling. Centrale locatie nabij N244. Verdeeld in 4 ruimten waarvan 2 separate kantoren alsmede centrale entree en ruime kantine/pantry. Veel openbare parkeervoorziening aanwezig. Aanvaarding in overleg doch op korte termijn mogelijk. Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein. BG: kantoor: vvo 164 m 2 en bvo 174 m 2. 1 e Verd. kantoor: vvo 136 m 2 en bvo 154 m 2. Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar. Aanvaarding kan direct. Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie. Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m 2 vvo. 1 e Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m 2 vvo. BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m 2 vvo. BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m 2 vvo. Let op: in combinatie met Flevostraat 88 te huur! Let op: in combinatie met Flevostraat 86 te huur! Circa 675 m 2 bedrijfsruimte, waarvan circa 50 m 2 kantoor. Bereikbaar via een tweetal overheaddeuren met goede parkeermogelijkheid op eigen erf. In combinatie met Flevostraat 86: totaal ca. 225 m 2 kantoor, ca. 875 m 2 bedrijfsruimte en totaal ca m 2 buitenterrein! Huurprijs 750,- per maand excl. BTW Huurprijs 80,- per m 2 per jaar excl. BTW Huurprijs 2.995,- per maand excl. BTW Huurprijs 2.950,- per maand excl. BTW Verhuurd Purmerend - Einsteinstraat 12 Purmerend - Einsteinstraat 12B Purmerend - Gildeplein 52 Purmerend - Nieuwstraat 7 Multifunctioneel bedrijfspand van circa 67 m 2 BVO. Gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw en mede door zijn inrichting funtioneel voor diverse bedrijfsactiviteiten. Toegankelijk middels een overhead met loopdeur van ca. 3x 2,6 m. Op het bedrijventerrein de Baanstee West. Minimale huurtermijn is twee jaar. Multifunctioneel hoekbedrijfspand van circa 67 m 2 BVO. Gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw en mede door zijn inrichting funtioneel voor diverse bedrijfsactiviteiten. Toegankelijk middels een overhead met loopdeur van ca. 3 x 2,6 m. Op het bedrijventerrein de Baanstee West. Minimale huurtermijn is twee jaar. De winkel ligt aan een pleintje tussen alle winkels in. De winkel bestaat uit een verkoopgedeelte van ca. 90m 2 (6,06 m x 14,81 m) VVO en een personeelsruimte van ca. 15 m 2. Met pantry en toilet met fonteintje. Twee openslaande deuren in de pui. Geen food, geen horeca. Flexibele huur is bespreekbaar. Aanvaarding op korte termijn. Winkelruimte op begane grond. Pantry, berging en toilet ca. 46 m 2 vvo. Niet zelfstandige bovenwoning op 1 e en 2 e verdieping, ongeveer 80 m 2 gbo; entree via de winkelruimte. Aanvaarding kan per direct. Huurprijs 390,- per maand excl. BTW Servicekosten 9,- per maand excl. BTW Huurprijs 485,- per maand excl. BTW Servicekosten 10,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.500,- per maand excl. BTW Servicekosten 152,30 per maand excl. BTW Huurprijs 1.495,- per maand excl. BTW 24 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 25

14 Tekst: Cor Dol Fotografie: Bas Zwerver Representatief en energiezuinig Ondernemers in duurzame energie samenbrengen en de synergie laten vloeien: dat was het oorspronkelijke idee achter het Synergy Centre in Den Helder. ATO was de ontwikkelaar en een van de financiers van de bouw van de vier panden. Mede door wisselend energiebeleid van de provincie staan de deuren nu ook open voor huurders uit andere branches. ATO is een belangrijke partner als het gaat om het initiëren van de ontwikkeling van nieuwe duurzame producten. Daarbij gaat het voornamelijk om duurzame energie: wind- en zonne-energie en biobrandstoffen. Hans Bais, bestuurder van ATO: We doen strategie- en conceptontwikkeling en een deel van de lange termijn marketing. Het gaat erom technische ontwikkeling mogelijk te maken door financieringen te regelen en de benodigde kennis bij kennisinstituten te halen, als dat nodig is. Daarnaast heeft ATO ook zelf geïnvesteerd in productontwikkeling. Het bedrijf is gevestigd in Den Helder. ATO is beheerder en medegebruiker van vier panden: twee productiehallen en twee kantoorgebouwen. Synergie Iets wat niet tot onze kernactiviteiten behoort is het beheren en verhuren van panden, stelt Hans. Onze panden zijn destijds in nauw overleg en samenwerking met de provincie Noord-Holland neergezet. De provincie wilde in de Kop van Noord-Holland graag een centrum op het gebied van duurzame energie maken. Een deel van de stimulatie was dat er gebouwen kwamen, waar startende en zich door ontwikkelende ondernemers in duurzame energie onderdak zouden kunnen vinden. Ze zouden elkaar de nodige synergie kunnen geven, vandaar de naam Synergy Centre. De gebouwen moesten gezichtsbepalend zijn en worden voorzien van allerlei nieuwe energietechnologieën. Aan die wensen is volledig voldaan, mede met hulp van provinciale subsidie. De panden zijn in architectuur gebouwd. Wisselend beleid Op voorhand was het de bedoeling dat wij zelf één van de gebruikers van de panden zouden zijn. Dat zijn we nu ook, we nemen ongeveer een kwart van de ruimte in een van de kantoorpanden in. Voor een deel is het gelukt om andere ondernemers in duurzame energie naar dit centrum te halen. Tegelijkertijd is het beleid van de provincie op dit gebied de laatste jaren veranderd. Dat heeft geen goed gedaan aan de verdere exploitatie van het Synergy Centre, legt Hans Bais uit. Zo zat enige tijd een Koreaanse windturbinefabrikant in het pand, maar met de wijzigingen in het provinciale beleid ten aanzien van windenergie, is het bedrijf uit het pand en uit de provincie Noord- Holland vertrokken. Om de panden toch rendabel te maken, werden de deuren ook geopend voor andersoortige bedrijf. Zo is nu onder meer een staalconstructiebedrijf in de panden gevestigd. Wij moesten zorgen voor een kostendekkende exploitatie, licht Hans de openstelling toe. Jammer dat het oorspronkelijke idee van het Synergy Centre er niet is uitgekomen, maar op een gegeven moment moet je ook realistisch zijn. Alle gemakken Momenteel is ongeveer 2/3 van de beschikbare ruimte verhuurd, verdeeld over de hallen en kantoorruimtes. Daar is veel mogelijk. Natuurlijk is het leuk als er bedrijven komen die zich bezighouden met duurzame energie, maar dat is geen hoofdactiviteit meer. Alle gebouwen zijn zeer goed gebouwd en uitermate representatief. De kantoren hebben een hoge energie-efficiency en een uitstekend werkklimaat. Van alle gemakken voorzien: ze hebben glasvezel, zijn gestoffeerd en kunnen deels gemeubileerd worden. Eén hal is voorzien van twee bovenloopkranen die ieder twintig ton kunnen tillen, de andere hal heeft één zo n kraan. G7-makelaar Jongewaard neemt de verhuur voor zijn rekening, het beheer blijft vooralsnog bij ATO zelf. Dat betekent ook een centrale receptie en catering. Voor interesse in huur is de G7-makelaar uw partner. Verkoop Zoals Hans Bais al vertelde behoort het beheren en verhuren van panden niet tot de kernactiviteiten van ATO. Dit is de belangrijkste reden waarom ATO heeft besloten deze te verkopen. ATO wenst de vrijkomende middelen gebruiken om nieuwe duurzame technologieën te ontwikkelen, dat wel een van haar kerntaken is. G7-makelaar Jongewaard neemt in collegiale samenwerking met van Keulen Makelaars in Den Helder ook de verkoop op zich. 26 Ondernemer & G7 Ondernemer & G7 27

15 Meer helderheid Meer zekerheid Meer service Minder kosten DEBITEURENBEHEER NU EENS ECHT REGELEN! Kijk snel op Purmerend - Pascalstraat 11 Purmerend - Signaal 1 Laat uw bedrijf doorlichten: bel ons voor een second opinion. Bedrijfsruimte begane grond: 124 m 2 vvo voor 750,- per maand, vrij van BTW. Kantoorruimte op verdieping: 45 m 2 vvo voor 500,- per maand, vrij van BTW. Kantoorruimte op verdieping: 7 m 2 vvo voor 150,- per maand, vrij van BTW. Totaal 176 m 2 beschikbare ruimte. Parkeervoorziening is beschikbaar in een verhouding van 1 : 50. Vraagprijs ,- k.k. vrij van BTW Tevens mogelijk tot huren Keurig onderhouden bedrijfsruimte op maar liefst 310 m 2 eigen grond. Zij-terrein van ruim 11 meter breedte. Op de parterre ca. 100m 2 v.v.o. en op de verdieping ca. 90 m 2 v.v.o. Compleet met elektrische overhead deur, lichtstraat, eigen toilet, pantry en douche. Gelegen op de Baanstee Oost. Parkeergelegenheid volop aanwezig. Vraagprijs ,- k.k. ADVIES MET MEER WAARDE Purmerend - Signaal 1-3 Purmerend - Signaal 3 Keurig onderhouden bedrijfsruimte bestaande uit twee units: Signaal 1 (hoek) en Signaal 3. Zij-terrein van ruim 11 meter breedte. Op de parterre ca. 100m 2 v.v.o. en op de verdieping ca. 90 m 2 v.v.o. Beide units beschikken over een elektrische overhead deur. Het geheel is gelegen op maar liefst 310 m 2 eigen grond. Representatief bedrijfspand met een oppervlakte van totaal maar liefst ca. 120 m 2 BVO. Bereikbaar middels een ca. 3,6 meter hoge overhead deur. Vrije hoogte van ca. 6,70 meter. Voldoende daglichtintreding middels lichtstraat en raampartij. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding: op korte termijn bespreekbaar. Vraagprijs ,- k.k. Vraagprijs ,- k.k. Purmerend - Signaal 30 Fraaie bedrijfsruimte te huur op het populaire bedrijventerrein Entree via loopdeur en overheaddeur. Grote ruimte van ca. 203 m 2, met een toiletruimte en trap naar 1 e verdieping. 1 e verdieping: grote ruimte met daklicht, pantry, toilet, kantoor en bergruimte/magazijn. Purmerend - Waterlandlaan 1-9 Showroom met een totaal bruto vloeroppervlak van m 2 BVO. Bestaande uit showroom kantoorruimte en magazijn. Parterre: totaal ca m 2 BVO, 1 e verdieping: 500 m 2 showroom en kantoorruimte 20 parkeerplaatsen op maaiveld op eigen terrein. Gesitueerd aan de hoofdverkeersader van Purmerend Deelverhuur mogelijk. Huurprijs 1.800,- per maand Servicekosten 184,- per kwartaal Huurprijs ,- per jaar excl. BTW 60,- per m 2 per jaar excl. BTW G7BedrijfsMakelaarsGroep 29

16 Purmerend - Weeshuissteeg 11 Uitgeest - Lagendijk 1 G/J/M West-Knollendam - Loodsweg 69 Westzaan - Middel 6 Recent totaal gerenoveerde winkelruimte van totaal circa 150 m 2, gelegen in de binnenstad van Purmerend. Meet een frontbreedte van ca. 6.5 meter welke is voorzien van een grote glaspartij. Op de verdieping beschikking over opslag/dagverblijf met kitchenette en een toilet. Via een vlizotrap beschikking over een flinke zolderruimte. Op unieke locatie op jachthaventerrein aan het water! Nieuwbouw casco bedrijfs-/winkel-/ kantoorunits Nog vrij indeelbaar Geschikt voor div. functies Totaal ca. 300 m 2, units vanaf 50 m 2 Diepte 10 m Vloerbelasting 500 kg/m 2 Glad afgewerkte betonvloer Glazen pui met loopdeur Afbouw unit naar wens mogelijk Voldoende gratis parkeerplaatsen. Op goed bereikbare locatie bieden wij u deze courante bedrijfshal met kantoor, kantine en sanitair aan, allen op de begane grond! Opp. bedrijfshal: ca. 162,5 m 2 en overige ruimten: ca. 72,5 m 2. Het geheel is keurig verzorgd. Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen buitenterrein geschikt voor vele doeleinden. Momenteel rust er een maatschappelijke (met zakelijke dienstverlening) bestemming op het pand. Het object is v.v. centrale verwarming, systeemplafonds, elektra, en diverse verlichting. Opp. bedrijfsr. v.v.o.: ca. 237 m 2 en perceel ca. 769 m 2. Huurprijs 1.750,- per maand excl BTW Huurprijs 85,- per m 2 jaar excl. BTW Huurprijs 995,- per maand excl. BTW Na 1 e jaar 1.250,- per maand excl. BTW Koopsom ,- k.k. geen BTW Uitgeest - Westerwerf 10 Circa 840 m 2 bedrijfsruimte op het bedrijventerrein van Uitgeest. De op de verdieping gelegen kantoorruimte ± 427 m 2 is bereikbaar vanaf de hoofdentree en ook via een lift vanuit de bedrijfshal Laden/lossen mogelijk via twee elektrische overheaddeuren. Het buitenterrein is omheind en verhard. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Velsen-Noord - Cruquiusweg/Leeghwaterweg Bedrijfsunits te huur vanaf 229 m 2 en totaal m 2 BVO Eventueel in combinatie met nabijgelegen kantoorruimte Grootte: 412 m 2, 382 m 2, 366 m 2 en 229 m 2 Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra Overheaddeur Betonvloer Toiletgroep Verdere afbouw in overleg. Wognum - Westeinderweg 14 Ruim opgezet bedrijfscomplex gelegen in Wognum. Het geheel betreft circa m 2 eigen grond. Er zijn diverse bedrijfsgebouwen aanwezig, waaronder een modern kantoorpand van ca m 2. De bedrijfshallen hebben een totale gezamenlijke oppervlakte van circa 6500 m 2, waarvan een gedeelte is verhuurd. Achter de bedrijfsgebouwen ligt een verhard buitenterrein van circa m 2. Het is een multifunctioneel geheel wat ideaal zou zijn voor de combinatie van eigen gebruik en verhuur aan derden. De levering is per direct mogelijk. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Magneet Makelaars (072) Huurprijs 49,- per m 2 jaar excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Magneet Makelaars (072) Verkocht Velsen-Noord - Rooswijkweg 321 Velsen-Noord - Staalstraat 161 Westzaan - Rak Wormer - Veerdijk 76 Modern bedrijfs-kantoorpand op zichtlocatie Gelegen op Businesspark IJmond Groot ca. 345 m 2 Vloerbel. ca kg/m 2 Overheaddeur met tochtsluis Veel lichtinval via raamkozijnen Eigen meters voor g/w/e Eigen c.v. en vloerverwarming Voldoende ruimte voor laden/lossen Eigen parkeerplaatsen aan zijkant van het pand. Bedrijfsunit op Business Park IJmond Beg. grond: ca. 70 m 2 Verdieping: 70 m 2 Overheaddeur Krachtstroom Rolluik Elektra- en watermeter Goede bereikbaarheid met eigen vervoer Voldoende parkeerplaatsen op mandelig terrein. Diverse nieuwe bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein HoogTij te Westzaan. De bedrijfsruimte meet ca. 84 m 2 b.v.o. en heeft een maximale vloerbelasting van kg/m 2. De verdieping is ca. 42 m 2 groot en is belastbaar tot 250 kg/m 2. Per object zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. Min. opp. dient ca m 2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen! Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. Koopsom ,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs in overleg te bepalen Koopsom vanaf 195,- per m 2 v.o.n. excl. BTW 30 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 31

17 Wormerveer - Samsonweg 102 Wormerveer - Vrijheidweg 35 Zaandam - Heijermansstraat 129 Zaandam - Noordervaldeurstraat 25 Het betreft bedrijfsruimte van ca. 72 m 2 op de beg. gr. en 66 m 2 op de 1 e verd. De ruimte is compleet ingericht en v.v. hoogwaardige afwerking. U kunt er zo in! U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. Een bedrijfshal van ca. 241 m 2 met eigen toegang middels een elektrische bedrijfsdeur en is v.v. een bovenloopkraan. De vrije hoogte bedraagt 7,5 m 1. Ca. 211 m 2 op de bg. met o.a. een showroom, sanitair, pantry e.d. Op de 1 e v. is er ca. 224 m 2 beschikbaar. Hier bevinden zich een kantine en div. kantoren, bereikbaar middels trap. Huurprijs 3.600,- per maand excl. BTW Koopsom in overleg en op te vragen via HVMS Voorbehoud goedkeuring eigenaar Voormalig verenigingsgebouw met maatschappelijke bestemming gelegen op 744 m 2 eigen grond. Op de begane grond is er ca. 510 m 2 bebouwd en de gedeeltelijke verdieping bedraagt ca. 200 m 2. Indeling: hal, diverse kantoren, open ruimte (activiteitenruimte) met bar en keuken, grote hoge zaalruimte met kleedkamers op de 1 e verdieping. Turn-key kantoorruimte met alle faciliteiten voor een totaalservice kantoorgebruik, terwijl u buiten de deur bent. U kunt gebruik maken van de uitstekende parkeergelegenheid bij de hoofdentree, receptie/telefoniste en wachtruimte. Verhuurbare opp. va. 31 m 2. Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Huurprijs 895,- per maand excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. geen BTW Huurprijs 295,- per maand excl. BTW Wormerveer - Zaanweg 59 Wormerveer - Zaanweg 65-I Zaandam - Penningweg 75A Zaandam - Penningweg 93B Voormalige danszaal met alle bijbehorende faciliteiten op de begane grond van een fraai authentiek monumentaal gebouw. Sfeervolle zaalruimte van ca. 140 m 2 met hoog plafond, parketvloer en alle basisvoorzieningen. Gelegen op loopafstand van het NS-station. Turn-key kantoorruimte van ca. 110 m 2 in een aansprekend karakteristiek gebouw. Het gebouw ligt direct aan de weg tegenover een groot openbaar parkeerterrein, op loopafstand van het station. De kantoorruimte is ingericht met o.a. verlichting, verwarming, stoffering, werkbladen, archiefkasten, pantry en modern sanitair. Bedrijfsruimte gelegen in markant en solide gebouwd bedrijfscomplex aan de Hoofdtocht/Penningweg. Keurig afgewerkte hoekunit ingericht met alle basisvoorzieningen. Begane grond ca. 73 m 2 b.v.o. en verdieping ca. 70 m 2. Deze praktische bedrijfsunit met turn-key inrichting en nette afwerking biedt u een prima mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! De vrije hoogte is ca. 3,70 m 1 en de hal is bereikbaar via de bedrijfsdeur alsmede via een separate loopdeur. Beide vloeren meten ca. 168 m 2 b.v.o. Huurprijs vanaf 875,- per maand excl. BTW Huurprijs 795,- per maand excl. BTW Koopsom ,- k.k. excl. BTW Huurprijs 795,- per maand excl. BTW Huurprijs 1.395,- per maand excl. BTW Wormerveer - Zaanweg 67A Wormerveer - Zaanweg 84 Zaandam - Sluispad 35 Zaandam - Sluispolderweg 11 Prachtige kantoorruimten op de 1 e verdieping met turn-key opleveringsniveau in een aansprekend modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft een verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m 2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/werkruimten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken. Markant en charmant winkelobject met groot magazijn, zelfstandige bovenwoning en parkeerruimten op eigen terrein. Dit vrijstaande pand heeft een aansprekende bouwaard en een uitstekende winkelligging in het loopgebied van de Zaanweg. Het pand beschikt over veel buitenruimte. De winkelpui is ca. 11 meter breed. Voormalig bedrijfsgebouw met maatschappelijke bestemming gelegen op 1248 m 2 eigen grond. Op de begane grond is er ca. 608 m 2 bebouwd en de gedeeltelijke verdieping bedraagt ca. 320 m 2. Het gebouw is verdeeld in een aantal kantoren, een aantal grote open ruimten en diverse algemene ruimten. Goed bereikbare bedrijfsruimten op uitstekende locatie aan de hoofdweg van het bedrijvengebied de Achtersluispolder. Twee ruime tussenunits aan de zuidzijde van 216 m 2 b.v.o. Drielaags kop/middenunit aan de voorzijde van 264 m 2 b.v.o. met een balkon van 30 m 2. Huurprijs 849,- per maand excl. BTW Koopsom ,- k.k. excl. BTW Huurprijs 2.450,- per maand excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. geen BTW Vraagprijs vanaf ,- v.o.n. excl. BTW 32 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 33

18 Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2 Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1 e verdieping. De begane grond en de 1 e verdieping meten elk ca. 51,5 m 2 b.v.o. Er zijn nog enkele units beschikbaar, bel ( ) of mail (bog@hvms.nl) voor een actueel overzicht. Zaandam - Vermiljoenweg 21 Kantoorruimte / showroom gelegen op uitstekende zichtlocatie. De hoekligging en grote etalageramen zorgen voor veel lichtinval. Het object van 275 m 2 is verdeeld in een grote open ontvangstruimte met daarnaast vier kantoorruimten, een kantine, inloopkluis en sanitair. Vraagprijs vanaf ,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs 2.500,- per maand geen BTW We vinden altijd de optimale klimaatoplossing Zaandam - Vredeweg Bedrijfspand met magazijn, showroom en kantoren op kavel eigen grond van 4860 m 2. Logistiek goed bereikbaar voor vrachtverkeer en potentiële klanten. Parkeren op eigen terrein voor klanten direct bij de etalage en showroomingang. Apart terrein voor medewerkers bij kantoren. Koopsom ,- k.k. excl. BTW Huurprijs 8.750,- per maand excl. BTW Zaandam - Westzanerdijk 265 Kleinschalig bedrijfscomplex bestaande uit 7 bedrijfsruimten met bijbehorend parkeer- en manoeuvreerterrein op eigen grond. Voormalige showroom met kantoor en aangrenzende bedrijfsruimte van totaal 420 m 2 en 5 zelfstandige units van 90 m 2. Koopsom ,- k.k. excl. BTW Waar mensen wonen en werken willen we het klimaat naar onze hand zetten. Dit bepaalt immers sterk ons gevoel van welbevinden. En dat kan. Met airconditioning zijn we in staat om ons eigen binnenklimaat te creëren. Lekker warm voor de één. Heerlijk koel voor de ander. Carrier is s werelds grootste klimaatexpert. Als uitvinders van de airconditioning zijn we altijd een stap verder in technologie, om u in iedere situatie de optimale oplossing te bieden. Schermer Installatietechniek BV adviseert u graag en verzorgt naast de installatie ook de service in het onderhoud. Zodat u jarenlang bent verzekerd van het juiste klimaat. Zaandam - Westzijde 88B-90 Woongebouw met ondergelegen winkel-kantoorruimte gelegen op opvallende hoeklocatie in centrum van Zaandam. In het object zijn 5 zelfstandige (continu verhuurde) woningen aanwezig gelegen op de 1 e, 2 e en 3 e verdieping voorzien van zelfstandige voorzieningen. Uitstekende mogelijkheid als laagrisico vastgoedbelegging. Koopsom ,- k.k. geen BTW Huurprijs 2.285,- per maand excl. BTW Hoorn - Kleine Noord 15 Op prachtige locatie gesitueerd winkelpand Ca. 235 m 2 desgewenst uit te breiden met ca. 46 m 2 magazijn en ca. 30 m 2 opslag op 1 e verdieping Frontbreedte 6,5 meter Casco verhuur maar turn-key opgeleverd voorzien van systeemplafond met verlichting, toilet en verwarming. Huurprijs 3.250,- per maand excl. BTW G7BedrijfsMakelaarsGroep 35

19 Uw specialisten in Noord-Holland Boekweit Olie Makelaars/Taxateurs Veemarkt JC Hoorn tel: Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. Deutzstraat NS Heemskerk tel: Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft HVMS Paltrokstraat EK Zaandam tel: Tevens vestiging te Castricum Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: Magneet Makelaars Geert Groteplein BM Alkmaar tel: Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat CN Purmerend tel: ASSENDELFT Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v. Buikslotermeerplein WP Amsterdam tel: Tevens vestigingen te Diemen en Amsterdam-Osdorpplein Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep NVM Business