Herontwikkeling 19,5 hectare bedrijventerreinen op de Bekaert Site te Aalter

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Herontwikkeling 19,5 hectare bedrijventerreinen op de Bekaert Site te Aalter"

Transcriptie

1 Herontwikkeling 19,5 hectare bedrijventerreinen op de Bekaert Site te Aalter Nieuwe projectgronden - Gerenoveerde bedrijfsgebouwen

2 2 SANERING RECONVERSIE ONTWIKKELING

3 INFO Projectontwikkelaar GLOBAL ESTATE GROUP kocht in Aalter deze 19,5 hectare grond van het staalbedrijf Bekaert en gaat binnenkort van start met sanerings- en renovatiewerkzaamheden voor de ontwikkeling van een nieuwe industriële site. De interesse van de GLOBAL ESTATE GROUP werd gewekt door de centrale ligging: het terrein ligt vlak bij de E40 op een boogscheut van de drukke Knokkeweg (N44). Het terrein beschikt dankzij de kade over een directe toegang tot het Kanaal Gent-Oostende. Na een grote herstructurering bij Bekaert werd de tewerkstelling verminderd van medewerkers in de hoogdagen naar een huidig personeelsbestand van 250. Nu zorgt de herontwikkeling van deze site voor nieuwe kansen tot tewerkstelling in de regio. De GLOBAL ESTATE GROUP engageerde zich om alle saneringsverplichtingen van Bekaert over te nemen. Door de bodemsanering, de specifieke afbraakwerken, het herbestemmen van het oude machinepark enz. op zich te nemen kan GLOBAL ESTATE GROUP maatwerk verrichten volgens de behoeftes van de nieuwe gebruikers en saneringen efficiënter aanpakken. GLOBAL ESTATE GROUP heeft reeds 35% van de site heringevuld door de verkoop aan verschillende semiindustriële bedrijven. De interesse is groot dankzij de marktconforme prijzen voor de regio. 3

4 LIGGING VENECOLAAN DURMELAAN N44 MALDEGEM KNOKKE N499 EEKLO LÉON BEKAERTLAAN E40 BRUGGE OOSTENDE AALTER CENTRUM N37 N409 E40 TIELT ROESELARE DEINZE KORTRIJK GENT BRUSSEL 4

5 AALTER EEN DYNAMISCHE LIGGING E40 Onze site is gelegen op het bedrijventerrein LAKELAND in de gemeente Aalter. Dankzij de ligging op de linkeroever van het kanaal Gent-Oostende is het bedrijventerrein uitermate geschikt om watergebonden activiteiten aan te trekken. De site wordt niet alleen via het kanaal Gent-Oostende, maar ook via het wegvervoer, perfect ontsloten. Het bevindt zich immers vlakbij de Knokkeweg (N44) met een directe aansluiting (minder dan 5 km) op de E40. Een nieuw te bouwen brug over het kanaal zal de verbinding vormen tussen de bedrijventerreinen Woestijne en Lakeland. Deze ontsluiting zal voor een extra dynamiek zorgen Bovendien zorgt de herinrichting van het kruispunt Venecolaan - Brugstraat - N44 ervoor dat het vrachtverkeer van de bedrijventerreinen Lakeland vlot doorstroomt op de N44 richting E40. Aalter heeft nog meer troeven. De gemeente Aalter ligt half weg tussen Gent en Brugge, in het midden van de drie hoek Eeklo-Deinze-Tielt. Als gevolg van de industria lisering vanaf de jaren zestig van vorige eeuw, groeide Aalter stilaan uit tot een centrumgemeente tussen de drie vermelde regionale steden en de provincie hoofdsteden, met ruim inwoners. Verschillende (over heids-) diensten hebben in het centrum een plaatse lijk kantoor. Er is een vol waardig winkel centrum, de onderwijs instellingen kennen een gestage expansie en ook op sociaal-cultureel vlak worden voortdurend nieuwe perspectieven geopend (bron: De herinrichting van het op- en afrittencomplex zal voor een vlotte verbinding zorgen tussen de E40 (Brussel-Oostende) en de N44 (Aalter-Maldegem), die in Maldegem aantakt op de E34 (Knokke-Antwerpen). Door lokaal verkeer van doorgaand verkeer te scheiden, vermindert ook de verkeersdruk op het onderliggende wegennet. De herinrichting omvat ook de aanleg van nieuwe fietspaden in de buurt van het op- en afrittencomplex. 5

6 MASTERPLAN - PRINCIPE INDELING KANAAL BRUGGE - GENT DURMELAAN LOT A LOT B LOT C LOT D NIEUWE WEG OOSTMOLENHOEK LOT E LOT I DURMELAAN LÉON BEKAERTLAAN LOT H LOT F LOT G 6 VENECOLAAN

7 TROEVEN Flexibele gronden en/of bedrijfsgebouwen Privatieve verwerving van de gronden Een groot voordeel is de mogelijkheid tot privatieve verwerving van de gronden langs het water en dit zonder voorkoop-en terugkooprechten zoals bij intercommunales of zonder concessies die beperkt zijn in tijd zoals bij Waterwegen en Zeekanaal. Zeer goede ligging: vlak bij de E40 en de Knokkeweg (N44) Goede uitrusting van vernieuwde nutsvoorzieningen Gelegen op grondgebied Aalter dat een bedrijfsvriendelijke visie heeft Vlotte coördinatie en snelle oplevering mogelijk Marktconforme prijzen 7

8 ONZE MISSIE GLOBAL ESTATE GROUP staat voor projectonwikkeling en bouwcoördinatie. Projectontwikkeling gaat voor GLOBAL ESTATE GROUP verder dan het saneren van terreinen en het plaatsen van gebouwen/woningen. We helpen onze klanten het maximum uit hun onroerende (erf) goed te halen. GLOBAL ESTATE GROUP is continu op zoek naar terreinen waar industriële en residentiële projecten gerealiseerd kunnen worden. Het voortraject van marktstudie, aanvraag vergunningen, nutsvoorzieningen enz. wordt op een gestructureerde manier aangepakt. De ontwikkelingsmogelijkheden worden nauwgezet in kaart gebracht met het oog op het creëren van een nieuwe ruimte voor tewerkstelling of een plek om te wonen en te ontspannen. We beschikken over een kleine structuur, waarbij we snel beslissingen kunnen nemen. 8

9 STRUCTUUR BROWNFIELD GREENFIELD INVEST HERITAGE GLOBALRESIDENTIAL GLOBALINDUS GLOBALINVEST 9

10 PROJECTAANPAK BROWNFIELD GREENFIELD INVEST HERITAGE Bij het herinvullen en ontsluiten van oude industriële sites gaat GLOBAL ESTATE GROUP zeer zorgvuldig te werk. We willen elk risico uitsluiten. Voor de klant, de toekomstige gebruikers en de omgeving. Daarom lichten we elke terrein eerst grondig door. In onze brownfieldprojecten streven we er consequent naar om duurzame concepten te realiseren die deze verwaarloosde plaatsen opnieuw een betekenis en een toekomst geven. Het implementeren van duurzame energievoorzieningen biedt hier een belangrijke toegevoegde waarde. GLOBAL ESTATE GROUP is continu op zoek naar terreinen waar industriële projecten gerealiseerd kunnen worden. Het voortraject van marktstudie, aanvraag vergunningen, nutsvoorzieningen enz. pakken we op een gestructureerde manier aan. De realisatie wordt daarna snel en efficiënt uitgevoerd. De multidisciplinaire teams van GLOBAL ESTATE GROUP staan met hun jarenlange ervaring op het vlak van milieu, ruimtelijke ordening, veiligheid, wetgeving, project-ontwikkeling en hun fiscaalfinanciële expertise garant voor een vlekkeloos parcours. Groeien zonder risico. Het ontwikkelen, realiseren en beheren van (nieuwe) industriële gebouwen is een serieuze investering. Om klanten de grootst mogelijke zekerheid te garanderen, neemt GLOBAL ESTATE GROUP neemt de vastgoedzorg van haar klanten over en stelt de gebouwen heel flexibel opnieuw ter beschikking in de vorm van een rent back formule. We voeren een financiële, juridische en milieu-audit uit. Oude kloosters, historische gebouwen, kasteeldomeinen: ze hebben het tegenwoordig niet onder de markt in het minste door de hoge onderhoudskosten en/of beschermingsbesluiten. GLOBAL ESTATE GROUP specialiseert zich erin om met visie en doorzettingsvermogen stukjes erfgoed in ere te herstellen. Een totale make-over van kasteeldomeinen tot kantoren, van klooster tot studentenkamers en wooneenheden, van industrieel erfgoed tot lofts,... Gent - Langerbrugge Destelbergen - Bedrijvenpark Zeno Brugge - Philips Oostkamp - Kasteel de Herten 10

11 ONTWIKKELINGEN GLOBALRESIDENTIAL GLOBALINDUS GLOBALINVEST GLOBALRESIDENTIAL staat voor de realisatie van comfortabele nieuwbouwwoningen en -appartementen die voldoen aan de meest recente en strengste voorwaarden waarbij de kwaliteit gewaarborgd is. De locaties voor deze projecten worden zeer zorgvuldig uitgekozen. Alleen zo kunnen we mee helpen bouwen aan uw woonen levenskwaliteit. GLOBALINDUS staat voor het realiseren van kwalitatieve, industriële (nieuw)bouwprojecten zoals loodsen, bedrijfsverzamelgebouwen, kantoren met opslagplaats,... Wij ontwikkelen betaalbare bedrijfsunits, energiezuinige gebouwen, flexibele oppervlaktes en vlotte toegangswegen. Slapende gronden of gebouwen brengen niets op. GLOBALINDUS activeert ze en zet ze om in cash. Beleggen in vastgoed is nog steeds een degelijke en duurzame keuze. In vergelijking met andere beleggingsproducten stijgt de waarde van vastgoed elk jaar. Hebt u interesse in een belegging in vastgoed dan is GLOBALINVEST uw ideale partner. Wil u investeren in bedrijfsvastgoed of eerder interesse in studentenkamers? Neem contact met ons op om te kijken wat de mogelijkheden zijn, wij zoeken voor u het passende product en het hoogste rendement. Sint Eloois Vijve - De Barrage Bredene - Spuikom Zellik - Sphere Business Park 11

12 Domein de Cellen Kapellestraat 117 B-8020 Oostkamp T +32 (0) F +32 (0)

DE KRACHT VAN ANDERS DENKEN

DE KRACHT VAN ANDERS DENKEN DE KRACHT VAN ANDERS DENKEN 2 3 WE ZORGEN ERVOOR DAT WE DE RELATIE EN ZIJN BUSINESS KENNEN 4 INHOUDSOPGAVE Inleiding 05 Familiebedrijf 09 Ambitie 13 Activiteiten 17 Onderscheidend 21 Anders denken 28 Anders

Nadere informatie

(Roeland Cappon UGent) Concentra (Uit Gazet van Antwerpen van 15 juli 2011) (Website gemeente Machelen) (Uit: Open ruimte Ademruimte - BBL)

(Roeland Cappon UGent) Concentra (Uit Gazet van Antwerpen van 15 juli 2011) (Website gemeente Machelen) (Uit: Open ruimte Ademruimte - BBL) de Over Rand 1 2 3 Eind 2010 telde ons land nog 42.854 land- en tuinbouwbedrijven. Dat waren er nog maar eens 1.550 of 3,5% minder dan een jaar eerder. De totale tewerkstelling in de sector daalde in één

Nadere informatie

Winsum heeft het! Woonvisie

Winsum heeft het! Woonvisie Winsum heeft het! Woonvisie datum 2 december 2013 KAW architecten en adviseurs Postbus 1527 9701 BM Groningen Hofstraat 8 9712 JB Groningen Telefoon (050) 369 58 70 Fax (050) 369 58 71 Email info@kaw.nl

Nadere informatie

Eerst zaaien dan oogsten Ondernemingsplan 2012-2016

Eerst zaaien dan oogsten Ondernemingsplan 2012-2016 Stichting Woonpartners Kasteel Traverse 1, Helmond Postbus 6006, 5700 ES Helmond telefoonnummer: 0492-508 800 fax: 0492-508 820 e-mail: info@woonpartners.nl www.woonpartners.nl Anticiperen op klantwaarde

Nadere informatie

Bouwen is oplossingen aanbieden

Bouwen is oplossingen aanbieden Groningenweg 10 Postbus 420 2800 AK Gouda Telefoon 0182-540626 Telefax 0182-540627 secretariaat@regieraadbouw.nl www.regieraadbouw.nl Bouwen is oplossingen aanbieden De praktijk van conceptueel bouwen

Nadere informatie

Te koop wegens vrede

Te koop wegens vrede Te koop wegens vrede Ondernemers gezocht Fort Everdingen staat te koop. De huidige eigenaar, de Dienst Landelijk Gebied van het ministerie van Economische Zaken, daagt (een groep van) ondernemers uit om

Nadere informatie

Van industriële kater tot bruisende belevingswereld en 3000 jobs creëren, moet toch kunnen.

Van industriële kater tot bruisende belevingswereld en 3000 jobs creëren, moet toch kunnen. job Ik zoek in eigen al twee streek. jaar Uplace naar een is een kans die we niet mogen laten voorbijgaan. Van industriële kater tot bruisende belevingswereld en 3000 jobs creëren, DE KANS OM ONZE REGIO

Nadere informatie

Hart voor goed wonen. Ondernemingsplan. Huis & Erf

Hart voor goed wonen. Ondernemingsplan. Huis & Erf Hart voor goed wonen Ondernemingsplan 2014 2017 Huis & Erf Inhoud einddoel Einddoel 3 Inleiding 4 Breed inzetbaar 1. Hart voor de omgeving 6 Flexibele omvang Aanspreekbaar Multidisciplinair Proactief 2.

Nadere informatie

gen O Verm D DV V e r z e k e r i n g e n - z A k e L i J k r i S i C O B e H e e r - H y p O t H e k e n - p e n S i O e n p L A n n i n g

gen O Verm D DV V e r z e k e r i n g e n - z A k e L i J k r i S i C O B e H e e r - H y p O t H e k e n - p e n S i O e n p L A n n i n g DVD Vermogen Verzekeringen - ZAKELIJK RISICOBEHEER - Hypotheken - pensioenplanning In dit document staat wat wij voor u kunnen doen. En hoeveel dat kost. Andere financiële dienstverleners hebben ook zo

Nadere informatie

RUP. Nieuw Zuid RICHTNOTA

RUP. Nieuw Zuid RICHTNOTA RUP Nieuw Zuid RICHTNOTA januari 2013 COLOFON Opdrachtgever AG Stadsplanning Antwerpen Grote Markt 1, 2000 Antwerpen Projectregisseur AG Stadsplanning Maud Coppenrath [maud.coppenrath@stadsplanning.antwerpen.be]

Nadere informatie

EERST ONDERZOEKEN, DAN HERBESTEMMEN EEN HERBESTEMMINGSONDERZOEK, HOE DOE JE DAT? Nathalie Van Roy & Sara Vermeulen

EERST ONDERZOEKEN, DAN HERBESTEMMEN EEN HERBESTEMMINGSONDERZOEK, HOE DOE JE DAT? Nathalie Van Roy & Sara Vermeulen EERST ONDERZOEKEN, DAN HERBESTEMMEN EEN HERBESTEMMINGSONDERZOEK, HOE DOE JE DAT? Nathalie Van Roy & Sara Vermeulen EERST ONDERZOEKEN, DAN HERBESTEMMEN EEN HERBESTEMMINGSONDERZOEK, HOE DOE JE DAT? COLOFON

Nadere informatie

We hadden al Het Nieuwe Rijden, en Het Nieuwe

We hadden al Het Nieuwe Rijden, en Het Nieuwe Jacques van Dinteren en Erwin van der Krabben Het Nieuwe Werken: méér dan werkplek en inrichting Om geheel verschillende redenen zijn werkgevers en werknemers op zoek naar flexibiliteit. Voor de werkgevers

Nadere informatie

DGMR. Meer dan een oplossing. Adviseurs voor bouw, industrie, verkeer, milieu en software

DGMR. Meer dan een oplossing. Adviseurs voor bouw, industrie, verkeer, milieu en software een oplossing. Adviseurs voor bouw, industrie, verkeer, milieu en software adviseurs. Bouwfysica Energie en Duurzaam Bouwen Brandveiligheid DGMR. Meer dan een oplossing. DGMR is meer dan een raadgevend

Nadere informatie

Vol Vertrouwen. Wie geen vertrouwen in anderen stelt, zal ook nimmer het vertrouwen van anderen winnen. Collegeakkoord provincie Groningen 2015-2019

Vol Vertrouwen. Wie geen vertrouwen in anderen stelt, zal ook nimmer het vertrouwen van anderen winnen. Collegeakkoord provincie Groningen 2015-2019 Vol Vertrouwen Wie geen vertrouwen in anderen stelt, zal ook nimmer het vertrouwen van anderen winnen Collegeakkoord provincie Groningen 2015-2019 SP, CDA, D66, ChristenUnie en GroenLinks Groningen, 23

Nadere informatie

Participatiemodellen voor de realisatie van windenergie op land. Een handreiking voor bewoners, lokale ondernemers, gemeenten en investeerders

Participatiemodellen voor de realisatie van windenergie op land. Een handreiking voor bewoners, lokale ondernemers, gemeenten en investeerders Participatiemodellen voor de realisatie van windenergie op land Een handreiking voor bewoners, lokale ondernemers, gemeenten en investeerders Participatiemodellen voor de realisatie van windenergie op

Nadere informatie

Notitie Uitwerking arbeidsmatige activering en beschut werk in Ede

Notitie Uitwerking arbeidsmatige activering en beschut werk in Ede Notitie Uitwerking arbeidsmatige activering en beschut werk in Ede Status stuk en proces - Deze notitie is een uitwerking van de Themanotitie transitie AWBZ Verder bouwen aan het Sociaal Domein: Kanteling

Nadere informatie

De toekomst vormen we samen Coalitieakkoord 2014-2018

De toekomst vormen we samen Coalitieakkoord 2014-2018 De toekomst vormen we samen Coalitieakkoord 2014-2018 Gemeente Nieuwegein INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1 2. Samenwerkingsagenda 3 3. Sociale agenda 5 4. Economische agenda 8 5. Samenlevingsagenda 11 6.

Nadere informatie

Ontslakken doe je zo!

Ontslakken doe je zo! Ministerie van Economische Zaken Ontslakken doe je zo! Samen eenvoudiger ontwikkelen 1 Ontslakken in Nederland 18 10 11 12 3 2 22 13 14 24 7 19 23 16 6 21 1 4 9 15 17 8 5 20 1. Amersfoort 2. Amstelveen

Nadere informatie

We zijn in de buurt. Over het beleidsplan 2013-2017 van Partis

We zijn in de buurt. Over het beleidsplan 2013-2017 van Partis We zijn in de buurt Over het beleidsplan 2013-2017 van Partis We zijn in de buurt Over het beleidsplan 2013-2017 van Partis Over Partis Partis is de Brede Welzijnsinstelling in Sint-Michielsgestel. Partis

Nadere informatie

VINçOTTE ALS BEDRIJF. YOuR REpuTATION IS mine.

VINçOTTE ALS BEDRIJF. YOuR REpuTATION IS mine. VINçOTTE ALS BEDRIJF YOuR REpuTATION IS mine. Een sterke reputatie krijg je pas na vele goede daden. Ze verliezen kan je met één enkele slechte. - Benjamin Franklin Vinçotte in een notendop Actief in 3

Nadere informatie

Coalitieakkoord van D66, GroenLinks, VVD en SP

Coalitieakkoord van D66, GroenLinks, VVD en SP Utrecht, 25 april 2014 Coalitieakkoord van D66, GroenLinks, VVD en SP Inhoudsopgave Inleiding 3 Hoofdstuk 1 Samenwerken 030 5 Hoofdstuk 2 Werken aan werk 8 Hoofdstuk 3 Onderwijs 13 Hoofdstuk 4 Mobiliteit

Nadere informatie

Goed Wonen in Noord-Holland

Goed Wonen in Noord-Holland Goed Wonen in Noord-Holland Ontwerp Provinciale Woonvisie 2010 2020 In college van Gedeputeerde Staten op 25 mei 2010 VOOR OORWOORD Voor u ligt de Provinciale Woonvisie 2010-2020. Met deze visie slaan

Nadere informatie

Maak je buurt uitmuntend!

Maak je buurt uitmuntend! Maak je buurt uitmuntend! Handboek gemeenschapsmunten voor lokale besturen en organisaties 1 Vlaamse overheid Inhoudstafel Woord vooraf 4 Hoe dit handboek te lezen? 5 Inleiding 7 1. Verken de mogelijkheden

Nadere informatie

Beleidsdocument duurzaam en efficiënt beheer en gebruik van bodem en ondergrond

Beleidsdocument duurzaam en efficiënt beheer en gebruik van bodem en ondergrond Beleidsdocument duurzaam en efficiënt beheer en gebruik van bodem en ondergrond Vastgesteld door bestuurders van IenM, provincies, gemeenten en waterschappen op >invullen< te Den Haag Hoofddoelsteling

Nadere informatie

Wat zijn buurtrechten en waarom willen we ze?

Wat zijn buurtrechten en waarom willen we ze? Wat zijn buurtrechten en waarom willen we ze? Het LSA pleit voor een pakket aan buurtrechten en stimuleringsmaatregelen. Met de buurtrechten krijgen burgers meer zeggenschap over hun directe leefomgeving.

Nadere informatie

Nieuw denken over de werkplek Digital Workspace: schaalbaar, gedifferentieerd en veilig

Nieuw denken over de werkplek Digital Workspace: schaalbaar, gedifferentieerd en veilig Nieuw denken over de werkplek Digital Workspace: schaalbaar, gedifferentieerd en veilig Whitepaper Inhoudsopgave Met digital workspace meer wendbaarheid Definitie 3 belangrijke thema s ICT en HR: samen

Nadere informatie

2010-2014. Coalitie-akkoord. Naar een nieuw evenwicht

2010-2014. Coalitie-akkoord. Naar een nieuw evenwicht 2010-2014 Coalitie-akkoord Naar een nieuw evenwicht Voorwoord Bij de gemeenteraadsverkiezingen van maart 2010 zijn vertegenwoordigers van negen partijen in de gemeenteraad gekozen. Zoals gebruikelijk is

Nadere informatie

WERK IS DE BESTE ZORG. Participatie voor de meest kwetsbaren in de participatiewet

WERK IS DE BESTE ZORG. Participatie voor de meest kwetsbaren in de participatiewet WERK IS DE BESTE ZORG Participatie voor de meest kwetsbaren in de participatiewet 2 3 Naar verwachting worden over zes maanden worden de Participatiewet, Wmo 2015 en de Jeugdwet van kracht. Gemeenten en

Nadere informatie

Duurzaam dichter bij de Rotterdammer. Programma Duurzaam 2015-2018

Duurzaam dichter bij de Rotterdammer. Programma Duurzaam 2015-2018 Duurzaam dichter bij de Rotterdammer Programma Duurzaam 2015-2018 Consultatiedocument maart 2015 Duurzaam dichter bij de Rotterdammer Programma Duurzaam 2015-2018 2 Programma Duurzaam 2015-2018 Programma

Nadere informatie

Strategische planning voor het lokaal sociaal beleid een handleiding

Strategische planning voor het lokaal sociaal beleid een handleiding lokaal sociaal beleid Strategische planning voor het lokaal sociaal beleid Strategische planning voor het lokaal sociaal beleid een handleiding lokaal sociaal beleid Strategische planning voor het lokaal

Nadere informatie