Zaltbommel. Rozenboogerd / Van Heemstraweg-Oost 15 B

Transcriptie

1 Zaltbommel Rozenboogerd / Van Heemstraweg-Oost 15 B Agrarische locatie opp m 2 met daarop twee bouwwerken, een kassencomplex 650 m 2 en een loods ± 200 m 2 ingedeeld als kantine en diverse nevenruimtes voorzien van gas, water, elektra en telefoon

2 Zaltbommel Rozenboogerd / Van Heemstraweg-Oost 15 B Prijs Omschrijving Kadastrale gegevens Bouwjaar : Op aanvraag : Deze locatie bestaat uit twee bouwwerken, te weten: -een kassencomplex 650 m 2 geheel voorzien van verharding, deels van betonklinkers en deels afgewerkt met gasbeton blokken, wordt gebruikt als agrarische opslagruimte en kwekerij. -een loods ± 200 m 2 ingericht als kantineruimte met 3 nevenruimten, wasgelegenheid, toilet m. fontein en kitchenette, CV gas, water, elektra, telefoon en riool. Het geheel heeft een agrarische bestemming. Het perceel is toegankelijk via Van Heemstraweg-Oost en is voor een groot gedeelte voorzien van bestrating c.q. verharding. -het perceel heeft geen agrarische bouwvlak in het bestemmingsplan. Wonen is niet toegestaan. : Gemeente Zaltbommel, sectie K no. 946 groot ha : Onbekend, volgens info medio zestiger/zeventiger jaren. Ligging /Bereikbaarheid : Liggende aan een secundaire weg, bereikbaarheid is goed via de Van Heemstraweg-Oost. Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 2

3 Indeling : Kassencomplex : Normale kasconstructie, rondom glas, gedeeltelijk afgewerkt met gasbeton blokken. Kap Loods : Glas, een gedeelte is vervangen door damwandplaten wegens hagelschade. : Ingang, groot vertrek aan de voorzijde, centrale gang, drie nevenruimten, wasgelegenheid en kitchenette. Constructie Kap Tuin : : : Traditioneel metselwerk, houten kozijnen met dubbel glas, geheel geïsoleerd ook dak. Plat dak, met bitumen bedekking, vervangen circa Rondom Aanvaarding : In overleg Vaste lasten OZB Gem. belastingen : 711,76 Gas : 25,-- per maand, elektra onbekend Waterschapsbelasting : 41,42 per jaar Vitens water : 50,-- per jaar Disclaimer : Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 3

4 Gegevens gemeente Plaats : Zaltbommel is een gemeente in de Bommelerwaard in de Nederlandse provincie Gelderland. De hoofdplaats is Zaltbommel. De gemeente telt inwoners (per 1 april 2016) en heeft een oppervlakte van 89,74 km 2 (waarvan 2,34 km² water). De gemeente omvat de noordwestelijke helft van de Bommelerwaard. In het noorden grenst Zaltbommel aan de Waal in het zuiden aan de Maas en in het westen aan de Afgedamde Maas Winkels / horeca : Zaltbommel beschikt over een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod en diverse restaurants, eetgelegenheden en terrasjes. Scholen : Diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Sportvoorzieningen : Diverse verenigingen waaronder voetbalvereneniging en tennisvereniging. Huisarts / tandarts : Diverse huisartsen- en tandartsenpraktijken. Ziekenhuis : Dagpoli Jeroen Bosch s-hertogenbosch Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 4

5 Extra informatie Onderhoud : De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid : Het bovenstaande geeft slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie samengesteld, toch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte : De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed of onze gebruikelijke akte voor agrarische zaken. Ontbinding : De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) kan overeengekomen worden mits verkoper hiermede instemt, in de regel circa 3 à 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling : De waarborg/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze bij de desbetreffende notaris te deponeren op het overeengekomen tijdstip. Bedenktijd : Als een consument een woning of appartement koopt, heeft de koper drie werkdagen bedenktijd om te beslissen of hij de koop door wil laten gaan na het ondertekenen van de koopovereenkomst. Onderzoeksplicht van de koper : Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van het onroerend goed. Tevens dient koper zich te informeren bij de bevoegde instanties inzake bestemmingsplannen, archeologie e.d. en overige bezitbeperkende omstandigheden. Disclaimer : Brochure is met zorg samengesteld door ons kantoor Agrarische Makelaardij F. Verburg b.v. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheid en onvolledigheid van de opgenomen informatie noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 5

6 Google Earth afbeeldingen Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 6

7 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 7

8 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 8

9 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 9

10 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 10

11 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 11

12 Uittreksel Kadastrale Kaart Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 12

13 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 13

14 Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: ZALTBOMMEL K Van Heemstraweg-oost 15 B 5301 KE ZALTBOMMEL 10:41:05 Uw referentie: fv/haasakker Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: ZALTBOMMEL K 946 Grootte: 25 a 45 ca Coördinaten: Locatie: Van Heemstraweg-oost 15 B 5301 KE ZALTBOMMEL Ontstaan op: Ontstaan uit: ZALTBOMMEL K 760 gedeeltelijk Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG d.d Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 14

15 Zaltbommel Van Heemstraweg-Oost 15 B Loods Globale indeling Maten zijn slechts indicatief. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 15

16 Zaltbommel Van Heemstraweg-Oost 15 B Globale indeling Maten zijn slechts indicatief. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 16

17 Lijst met roerende zaken, behorende bij contract/roerende zaken lijst Object: Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B ZAKEN Overname blijft achter gaat mee n.v.t. - tuinaanleg/(sier)bestrating/ X beplanting/erfafscheiding - vijver X - buitenverlichting X - Kas 27 x 24 m X - brievenbus X - bel (voor-/achterdeur) X - antenne X Veiligheid/alarm: - alarminstallatie X - veiligheidssloten X rolluiken/zonwering: - rolluiken buiten voor rolluiken buiten achter - zonwering binnen voor X - zonwering binnen achter X Jaloezieën/Lamellen: - begane grond gedeeltelijk X Gordijnrails: - begane grond deels X Gordijnen: - begane grond deels X Vloerbedekking/Linoleum: - begane grond deels X Warmwatervoorziening/CV: - CV combi met boiler X - thermostaat X - Keukenblok+kastjes kitchenette - kastjes X (Inbouw)apparatuur: - Koelkast X - afzuigkap/schouw X X X Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 17

18 ZAKEN Overname blijft achter In-/Opbouwverlichting: - inbouw verlichting deels aanwezig X Sanitaire voorzieningen: - wastafels aantal 1 X - badkamer accessoires X - toiletaccessoires X (Losse) Kasten/Planken: - Vaste kast(en) aantal 2 X - legplanken X gaat mee n.v.t. Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, CV-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: - Alles eigendom volgens verklaring verkoper - - Overige zaken: - Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 18

19 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 19

20 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 20

21 Zaltbommel, Van Heemstraweg-Oost 15 B pagina 21