Te koop Gîte - Chambre d'hôte in departement Cantal omgeving Riom-Es-Montagnes ,-

Transcriptie

1 Te koop Gîte - Chambre d'hôte in departement Cantal omgeving Riom-Es-Montagnes ,- Referentienummer fsnl 396 Prijs ,- Gebouwd in 1974 Constructie Natuursteen Dakconstructie Dakpannen Algemene staat Goed Perceel van 30000m² Woonoppervlak 375m² Ligging Vrijstaand Slaapkamers 5 Badkamers 8 Gastenverblijf Parkeermogelijkheid Eigen terrein Leidingwater Afvalwater Septic tank (op norm) Verwarming Combinatie Elektriciteit Taxe foncière +/- 1450,-

2 Sportfaciliteiten Omschrijving Chambres & Tables d'hotes in de Cantal (Zuidelijke Auvergne) Het pand ligt tegen een heuvel en kijkt uit over Riom-es-Montagnes. Eigen oprit, meer dan voldoende parkeergelegenheid, tussen veel bomen, ruimte rondom, terras met mooi uitzicht waar s avonds van prachtige zonsondergangen genoten kan worden. Een verblijf is overigens zeer geschikt voor een groep van 10 tot 15 personen. Of dat nu een bedrijfsuitje, een training, een cursus of een familiebijeenkomst is. Op terrasniveau bevindt zich o.a. een grote salon die overloopt in een ruimte waar gezamenlijk gegeten wordt. Beide ruimtes staan geheel ter beschikking van de gasten. TV, computer (Wifi), spelletjes, boeken of gewoon lekker met een glas wijn bij de schouw met grote houtkachel. Maar in het seizoen is natuurlijk de beste plek buiten op het terras en in de tuin. Een geweldig uitzicht over het stadje en de mooiste zonsondergangen! Op de 2e verdieping is aan de andere kant van het pand ook de entree. Hier bevinden zich o.a. 2 gastenkamers, de saunakamer met douche en de praktijkruimte waar u terecht kunt voor ontspannende voet-, shiatsu-, lichaams- en hotstonemassages. Tenslotte zijn er op de 3e verdieping 3 gastenkamers, allen met toilet, douche en wastafel. Kamers: De gastenkamers zijn qua stijl en inrichting allemaal vergelijkbaar. Neutraal en in rustige kleurstellingen met zeer comfortabele dubbele boxsprings (2x80x200 cm met afzonderlijke dekbedden). Uiteraard beschikken alle kamers over eigen sanitair. Er zijn drie kamers die bestaan uit een slaapgedeelte en een zit-/slaapgedeelte met een comfortabele loungebank. Deze bank is desgewenst voor een 3e persoon (of 2 kinderen) om te bouwen tot een comfortabel bed van 140x200 cm. Douche en toilet zijn op deze 3 kamers allemaal gescheiden. De andere kamers zijn 2- persoonskamers. Verder is er een klein privé appartement met een woon/eetkamer, slaapkamer, met balkon badkamer en een apart toilet. Extra kamer met douche en toilet een saunakamer met douche. Alles is in perfecte staat van onderhoud. Table d'hotes: Naast het in de kamerprijs inbegrepen ontbijt, kunnen de gasten s avonds ook aan het gezamenlijke diner aanschuiven. Om ca uur wordt er een heerlijk plaatselijk aperitief waarna om ca uur een 3-gangen diner wordt geserveerd. Wijn, bier en/of frisdrank zijn niet bij het diner inbegrepen maar kunnen voor een klein bedrag bijbesteld worden. De keuken is niet specifiek Frans. Eerder Europees met de nadruk op mediterraans en dit alles kan dus gewoon voortzet worden. Verwarming in het pand bestaat uit elektrische radiatoren en houtkachel. Er zijn 8 douches en 9 toiletten in het pand aanwezig, en het ligt ongeveer 975 km van Utrecht gelegen. Wellness: Er is een aparte ruimte waar heerlijk ontspannen kan worden. Hier worden voetreflexmassages gegeven, er is een infrarood sauna en een fijne ruime douche. Tevens staat een hometrainer ter beschikking. Een andere ruimte wordt gebruikt voor voetreflexmassages en Reiki behandelingen. Ook dat kan bij een aankoop gewoon worden voortgezet. Wat te doen: Riom-es-Montagnes ligt in het departement Cantal (15), het hoogste en grootste bergland van het Centraal Massief. De hoogste top is de Plomb de Cantal (1855 m.), het laagste punt de vallei van de Lot (210 m.). Ook ligt het middenin het "Parc Naturel Regional des Volcans d'auvergne" het. Dit park is met maar liefst ha. het grootste regionale park van Frankrijk en strekt zich van noord naar zuid over 120 km uit. Het omvat 4 vulkanische bergmassieven. Riom-es-Montagens ligt zeer gunstig tussen de 2 hoogste massieven, de Monts de Cantal en de Monts Dore met de hoogste berg van het Centraal Massief de Puy Sancy (1885 m.) Allebei op slechts ca. 45 km. Bekijk het op de kaart hieronder. Natuur, rust, stilte en ruimte zijn de sleutelwoorden voor een vakantie in dit deel van Frankrijk. Of lekker passief genieten in de

3 schoonste lucht van Frankrijk met een goed boek, glas wijn en natuurlijk elke dag rustig aanvangen met een uitgebreid ontbijt en afsluiten met een heerlijk drie-gangen diner. En natuurlijk slaapt u op prima bedden met comfortabele matrassen! Maar de omgeving is natuurlijk met name geschikt om actief buiten te zijn. Voor fietsers (Race en ATB) en wandelaars is dit dus een prima uitvalbasis om dagen en dagen de mooiste routes te rijden en te wandelen. Gedetailleerde kaarten hebben we natuurlijk beschikbaar. Voor wandelaars een boek met tochten, Voor motorrijders is de omgeving ook uniek, maar ook voor wandelaars zijn er mooie en rustige wegen. Bij de Puy Mary is het ook mogelijk Parapente lessen te nemen. Of een tandem-vlucht te maken. Spectaculair! Kun je rotsklimmen, dan kun je met eigen materiaal een paar uitdagende wanden beklimmen. Alles op korte afstand. Het geheel is heel mooi gelegen op een eigen perceel van 3 ha waar soms reeën, vossen en ander wild rondloopt. Er is verder nog een hele grote schuur en een oude schuur in het bos. In de winter is het gebied bij uitstek geschikt om actief bezig te zijn. Foto's

4

5

6

7

8

9

10 Contact Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland Frank Sauter en France Les Moulins Crots France Tel: KvK France: No Carte professionnelle: No Frank Sauter en France Bezoek op afspraak 5664 HP Geldrop Nederland Tel: KvK Eindhoven: No Verkoop Anita le Nobel Paul de Jonge Nederland Tel: