Te koop Kasteel in departement Charente omgeving Rougnac ,-

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop Kasteel in departement Charente omgeving Rougnac ,-"

Jelle van Veen
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop Kasteel in departement Charente omgeving Rougnac ,- Referentienummer AEF F JB16 Prijs ,- Algemene staat Uitstekend Perceel van m² Woonoppervlak 700m² Ligging Vrijstaand Slaapkamers 50 Badkamers 50 Gastenverblijf Parkeermogelijkheid Garage Leidingwater Elektriciteit Internet Vijver Paardenstallen Basis energie D 174 Uitstoot E 52 Omschrijving Prachtig 19de-eeuwse kasteel, met tal van zakelijke mogelijkheden, waaronder een aanzienlijk paarden centrum. Gebouwd in 1840, dit uitzonderlijk goed onderhouden Château met 14 slaapkamers heeft formeel gediend als een herstellingsoord met een aparte toevoeging van 50 slaapkamers met eigen badkamer, een keuken, restaurant en een grote zeer flexibel apart appartement. Op de kasteel grond zijn er 4 aantrekkelijke en goed onderhouden / ingerichte Gîtes, die op dit moment de hele zomer worden verhuurd, de gasten genieten van een 1,5 hectare goed gevuld meer, een groot aanbod van een

2 recreatieve voorzieningen. Een groot deel van de tweede aparte vleugel is onlangs omgebouwd naar 22 top kwaliteit paarden boxen, ideaal voor een professionele manege op 57 hectare. Het ligt aan een rustige laan op het platteland van de Charente, omzoomd door oude bossen, met zuivere, schone lucht. De toegang is via één van twee grote ijzeren hekken, rust en privacy. Tot 5 jaar geleden, behoorde het tot een populair herstellingsoord, vandaar dat dit Château buitengewoon goed is onderhouden, er waren 6 full-time medewerkers in dienst om ervoor te zorgen dat het pand tem allen tijde in goede staat was. Vandaar dat alle dure onderdelen zijn vernieuwd; de daken zijn in uitstekende staat, bedrading, sanitair, verwarming etc, deze woning heeft zelfs een eigen ecologisch mini riolering station weggestopt in het terrein, catering voor maximaal 140 personen. Dit zijn slechts enkele van de redenen waarom we het gevoel hebben dat dit pand een ideaal Boutique Hotel zou kunnen zijn met paardensport faciliteiten, of misschien een gezondheidskliniek, een groot deel van de infrastructuur is al op zijn plaats en een dergelijk project dat we kennen, zouden hartelijk verwelkomd worden door de lokale bevolking en autoriteiten. Dit is geen monumentaal pand. Treden leiden naar de voordeur van het kasteel en een grote hal met de originele tegelvloer. Nog steeds met de receptie, in overeenstemming met het karakter van het kasteel, is dit een imposante entree. De hal opent naar een aantal elegante zalen, elk met hun mooie houten panelen en elegante hoge plafonds, nog steeds met hun oorspronkelijke sierlijke kroonlijst en rozen plafond. Op dit moment is er ook een master bedroom en-suite badkamer op de begane grond. Een aantal kamers zijn nog steeds onaangetast want het was een herstellingsoord, wasserette, verpleegkundigen kamers etc, maar vereisen niet meer dan een lichte renovatie om te vernieuwen. Deuren en ramen aan de achterkant van het kasteel kijken uit over de glooiende vallei en naar een klein dorp. Een spectaculair uitzicht die eindeloos verandert met de seizoenen. De voorste luiken werden pas afgelopen zomer opnieuw geschilderd. Eerste verdieping: (416m2) Neem de linker of de grote trap, die leiden naar de eerste verdieping, waar elk van de slaapkamers is voorzien van omvangrijke en-suite faciliteiten. Elke kamer is uitgerust met alarmknoppen voor het alarmeren van personeel. De dienst trap leidt naar een grote zolder, volledig gespoten tegen hout insecten slechts 5 jaar geleden, dit zou voor verdere accommodatie perfect zijn. Een aantal van de kamers zijn vernieuwd, terwijl weer andere kamers een lichte renovatie nodig hebben. Noordvleugel: Vanaf de begane grond van het kasteel leidt een mooie glazen gang naar de noordvleugel, grote en zonnige hedendaagse leefruimte met prachtig uitzicht, plus een grote ontvangstruimte, de verkopers hebben twee verschillende gebieden gemaakt. Beide leiden tot een prachtige accommodatie gecreëerd voor 22 prachtige paarden, met zadelkamer, hoefsmeed ruimte en hooischuren. Zuid vleugel: Niet visueel verbonden met het kasteel, maar het heeft ondergrondse dienst tunnels. Het omvat 50 kamers met eigen badkamer, ze voldoen aan alle geldende normen. Groot flexibel appartement voor familie of zakelijke evenementen. Restaurant en de receptie ruimten. 4 gîtes: Drie van de Gîtes liggen uit de buurt van het kasteel, elk met hun eigen tuin en toegang tot de bossen en het prachtige 1,5 hectare grote meer. Alles in uitstekende staat. Paardensport / boerderij: Alle faciliteiten die u mogelijk zou kunnen hebben zijn al op de site, voor het runnen van een succesvolle manege / boerderij. Schuren machines, voederbakken en natuurlijk 22 topkwaliteit paardenboxen. zand arena. Schuren en atelier in totaal 645m2. Land: Totaal 57 hectare, waarvan 50 hectare oude bossen en 7 hectare uitstekende weilanden. Exotische sequoia bomen. Helikopterplatform op het terrein. Prachtig uitzicht, ritten en watersporten allemaal beschikbaar. Vraag naar een detail brochure voor de verdere uitwerking van dit fascinerende pand. Foto's

5 Contact Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland Frank Sauter en France Les Moulins Crots France Tel: KvK France: No Carte professionnelle: No Frank Sauter en France Bezoek op afspraak 5664 HP Geldrop Nederland Tel: KvK Eindhoven: No Verkoop Anita le Nobel Frank Sauter Nederland Tel:

Vergelijkbare documenten

Te koop Landhuis in departement Charente-Maritime omgeving ,-

Te koop Landhuis in departement Charente-Maritime omgeving 682.500,- Referentienummer WEL F171220251 Prijs 682.500,- Gebouwd in XIX Algemene staat Goed Perceel van 22000m² Woonoppervlak 500m² Ligging Vrijstaand