Te koop Maison in departement Dordogne omgeving Eymet ,-

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop Maison in departement Dordogne omgeving Eymet ,-"

Geert Groen
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te koop Maison in departement Dordogne omgeving Eymet ,- Referentienummer GI F Prijs ,- Gebouwd in 1760 Gerenoveerd Algemene staat Uitstekend Perceel van 23000m² Woonoppervlak 285m² Ligging Vrijstaand Slaapkamers 5 Badkamers 3 Gastenverblijf Parkeermogelijkheid Garage Leidingwater Afvalwater Riolering Verwarming Oliegestookt Elektriciteit Vijver Pigeonnier Basis energie C 105 Uitstoot C 16 Omschrijving

2 Prachtige Maison de Maitre aan de rand van een populaire vestingstad Vanaf deze charmante maison (285m2) is het een korte wandeling, door een prachtige omgeving, naar het gezellige centrum van het dorp. Gebouwd in 1760, ruim en prachtig gerenoveerd en zeer rustig gelegen. Hier kunt u optimaal genieten van uw privacy. Het historische karakter van het pand is ondanks de renovatie geheel bewaard gebleven. Gelegen in een prachtig onderhouden tuin van 2.1 ha met uitzicht op het zuiden. Ruime bijgebouwen voor opslag of om woonruimte van te maken. Dit zou een ideaal object zijn voor mensen die van paarden houden. Het pand ligt niet ver van het bruisende stadje Eymet met al zijn winkels, horeca en wekelijkse markt. Op 20 minuten met de auto van Bergerac en zijn internationale luchthaven. Bordeaux is slechts een half uurtje rijden Dit pand is zeer geschikt om hier b.v. een manege te beginnen of chambres d'hotes. Begane grond: Keuken (6.95m x 4,6 m) - een prachtig ruime en lichte familie eetkamer met open keuken, met een terracotta betegelde vloer, hoog plafond en houten balken. De keuken is volledig ingericht met eiken kasten in de traditionele stijl. Er is een centraal kookeiland met een gaskookplaat. Veel opslagruimte. In de eetkamer is er een prachtige open haard. De keuken heeft grote ramen, 2 aan de zuidgevel en 1 aan de oostgevel. Er is een gietijzeren radiator, Ethernet- en tv- en telefoonaansluiting. Deuren leiden naar de gang en de eetkamer. Hal (5m x 4.65m) - een prachtige dubbel hoge centrale hal met originele gekleurde vloertegels en eiken balken. Er zijn dubbele deuren die leiden naar de pittoreske binnenplaats met een siervijver en ook dubbele deuren naar de zitkamer. 2 aparte deuren leiden naar de keuken en een verdere deur naar de speelkamer (of slaapkamer). Er is een charmante gietijzeren originele radiator. Een eiken trap leidt naar de eerste verdieping galerij mezzanine en landing. Eetkamer (6m x 4,8 m) - de formele eetkamer heeft originele terracotta tegels op de vloer en 2 elegant hoge ramen, met uitzicht op het terras. Er is een open haard met een werkende insert. Subtiele dimbaar centrale verlichting. Een deur naar de grote salon en een deur naar de keuken. Ethernet- en tv- en telefoonaansluiting Woonkamer (7,1 miljoen x 5.45m) - een prachtige formele salon, vakkundig gepresenteerd, 2 elegante deuren met dubbel glas, die leiden naar een overdekt terras. Er is een open haard met een decoratieve schoorsteen, marmeren vloeren, prachtig pleisterwerk aan het plafond, Er is een gietijzeren radiator met een marmeren afdekplaat, dimmers voor het bedienen van zowel de plafond- als de wandverlichting. Ethernet- en tv- en telefoonaansluiting. Er zijn openslaande deuren naar de hal, een deur naar de slaapkamer en een andere naar de eetkamer. Slaapkamer 1 (5,95 x 4.75m) - ruime slaapkamer met een hoog plafond en 2 grote ramen met uitzicht op het terras. Er is een open haard (niet werkend), ingebouwde kasten, terracotta vloertegels en een grote gietijzeren radiator. Er is een deur naar de woonkamer en een verdere deur naar de badkamer. Ethernet- en tv- en telefoonaansluiting. Badkamer 1 (4.6mx 2.6m) - een wit ligbad, een aparte douche, wastafel en toilet, met terracotta vloertegels, een inbouwkast, gietijzeren radiator met een marmeren afdekplaat, een houten (met glas) deur de westkant van de tuin. Een deur door naar de speelkamer (of slaapkamer 2). Een houten kozijn met dubbel glas heeft uitzicht op het westen van de tuin. Speelkamer / Slaapkamer 2 (4.6mx 4.3m) - op het zuiden gelegen, ruim en licht, 2 grote kozijnen met dubbel glas met uitzicht op de binnenplaats, een eikenhouten laminaatvloer, open haard met insert, gietijzeren radiator met marmeren afdekplaat, plank, dimmers voor het bedienen van zowel de plafond- als de wandverlichting. Ethernet- en tv- en telefoonaansluiting. Deuren naar de gang en naar de badkamer 1. Eerste verdieping: De prachtige eiken trap leidt naar een vide (3.85m x 1.7m) met een parketvloer en een venster met uitzicht op het zuiden. Een overloop (9.3m x 1,8 m) met uitzicht op de gang beneden. Op de overloop ligt kamerbreed tapijt

3 Slaapkamer 3 (3,15 m x 4m) - met een parketvloer en een raam met uitzicht op het terras aan de voorzijde van het huis met en met uitzicht over de vallei. Slaapkamer 4 (3,9m x 4m) - met een parketvloer en een raam met uitzicht op het terras aan de voorzijde van het huis met en met uitzicht over de vallei. Familie badkamer (3,2 x 3,3 m) - douche met een glazen deur, wastafel en toilet. Met een betegelde vloer, Velux raam en met uitzicht over de vallei. Er is een gietijzeren radiator met een marmeren afdekplaat, halogeenverlichting en een verwarmd handdoekenrek. Slaapkamer 5 (7m x 5m) - een indrukwekkende en zeer lichte slaapkamer, met tapijt en 2 radiatoren, 2 grote Velux ramen, en een originele 'oeil de boeuf' raam met uitzicht op de achterzijde binnenplaats. Een deur leidt naar de badkamer. En suite / badkamer 3 - wit bad, wastafel en toilet, aparte douche, een verwarmd handdoekenrek, gietijzeren radiator, betegelde vloer en een dakraam. Er is een walk-in kleding kast waar ook de warm water tank staat. Zolder (6.6m x 9,8 m) - ruim, wordt momenteel gebruikt voor opslag. Het is volledig geïsoleerd en 2 'oeil de boeuf' ramen en een dakraam voor toegang tot het dak. Er is nog een warm water tank, verlichting en afvoer voor toekomstige badkamers. Genoeg ruimte om hier nog 2 slaapkamers en een badkamer te maken. Centrale verwarming op olie. Houten kozijnen met dubbel glas. Aangesloten op de riolering De bijgebouwen: De bijgebouwen en de woning staan zo opgesteld dat er een mooie binnenplaats is ontstaan. In het centrum van de binnenplaats een mooie vijver gelegen in de schaduw van de palmbomen. In de vijver prachtige waterlelies en een fontein Een verhard pad met verlichting leidt naar de volgende bijgebouwen: Garage / Boiler room (4,9 x 4,6 m) l tank en "Buderus" boiler. Er is een aansluiting voor een wasmachine. Een wastafel. De garage heeft een grote schuifdeur en heeft ook weer toegang tot de binnenplaats Opslag 1 (6m x 4.6m) - met oude terracotta tegelvloer, stenen muren en balken, verlichting Opslag 2 (6,5 x 4,6 m) - met een betonnen vloer en gepleisterde muren, een raam op het oosten, een tussendeur naar een oud huisje en een deur naar de binnenplaats. Verlichting. Oud huisje (4,2 x 4,6 m) - met oude open haard en stenen aanrecht, raam op het oosten, deur naar de binnenplaats, verlichting Dubbele garage / atelier (8m x 3m) - met schuifdeuren, 2 ramen op het zuiden, werkbank en rekken, verlichting, deur naar de binnenplaats. Studio (5,5m x 3m) met houten vloer, stenen muren, stenen en marmeren open haard en 2 ramen op het zuiden en een deur naar de binnenplaats. Deze bijgebouwen zouden omgebouwd kunnen worden naar woonruimte om hier b.v. chambres d'hotes te beginnen Loods / Open hangar (300m2) - met betonnen vloer. Garage / Hangar / Atelier (100m2) - dubbel hoog plafond met dakraam, dubbele openslaande deuren, werkbank, kantoor met ramen op het zuiden en de lobby. Aan de voorkant van de woning een groot omheind terras Aan de oostkant van de woning een oprijlaan waaraan de hangar en het atelier liggen. Omzoom door prachtige bomen Aan de zuidkant en de westkant het schitterende park. Een uitstekende selectie van bomen en struiken, waaronder; walnoot, hazelaar, laurier, eiken, pijnbomen en de baai bomen. U kunt hier heerlijk wandelen op de schaduwrijke paden. Acherin het park ligt een klein meertje. Het meertje is omheind voor de veiligheid van de kinderen. Een prachtige waterbron voor de lokale herten

4 en de vogels Zomerhuisje (4m x 3.8m) - gelegen aan de voorzijde van het huis en voorzien van een stenen tafel en bank. Oranjerie (4.25m x 3.8m) - volledig omheind, voorzien van ramen, de perfecte plek voor het beschermen van uw sinaasappelbomen in de wintermaanden. Met een oude terracotta vloer en een sfeerhaard (niet werkende). Pigeonnier (2.5m2) - stenen duiventil. Folly - mooie kleine stenen gebouw voor het opslaan voor de tuinspullen Foto's

6 Contact Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland Frank Sauter en France Frank Sauter en France Verkoop Les Moulins Bezoek op afspraak Anita le Nobel Crots 5664 HP Geldrop Paul de Jonge France Nederland Nederland Tel: Tel: Tel: KvK France: No KvK Eindhoven: No Carte professionnelle: No

Vergelijkbare documenten

Te koop Maison de Caractere in departement Aude omgeving Castelnaudary ,-

Te koop Maison de Caractere in departement Aude omgeving Castelnaudary 555.000,- Referentienummer ERB F11062041 Prijs 555.000,- Gebouwd in XIX Algemene staat Gedeeltelijk gerenoveerd Perceel van 39000m²