Te koop Maison en Pierre in departement Lot-et-Garonne omgeving Tournond'Agenais ,-

Transcriptie

1 Te koop Maison en Pierre in departement Lot-et-Garonne omgeving Tournond'Agenais ,- Referentienummer BFL F Prijs ,- Constructie Natuursteen Algemene staat Goed Perceel van m² Woonoppervlak 255m² Ligging Vrijstaand Slaapkamers 5 Badkamers 4 Zwembad Parkeermogelijkheid Eigen terrein Leidingwater Afvalwater Septic tank Verwarming Elektrisch Elektriciteit Basis energie D 214 Taxe foncière +/- 3556,- Omschrijving Een fraai natuurstenen landhuis, met een verwarmd zoutwaterzwembad, een duiventil en een schuur

2 Deze charmante accommodatie ligt op een idyllische locatie. Aan een rustige landweg, zonder directe buren. Zeer rustig gelegen en een panoramisch uitzicht, en toch maar op een paar minuten van Tournon d'agenais en Montaigu de Quercy met alle voorzieningen. Toulouse luchthaven op 70 minuten. U bereikt de woning via een rustige landweg, en een oprijlaan. De oprijlaan leidt naar een parkeerterrein vlakbij de schuur. Indeling: Een entree in het midden van het huis. Een woonkamer (8,3m x 5,6m) met balken aan het plafond, een met de originele terracotta vloer, een grote, werkende open haard en een glazen deur naar groot overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Naar links en en enkele treden naar beneden ligt de goed ingerichte landelijke keuken / eetkamer (5.4 x 5.3 witgoed niet inbegrepen), met de originele terracotta vloer, balkenplafond en deur naar het zonnige terras.een wasruimte en daarachter een voorraadkast en toilet. Deur naar achtertuin. Rechts van de woonkamer is een slaapkamer 4 (5.6 x 3.8) met terracotta vloer en en-suite bad en doucheruimte. Slaapkamer 3 (4.9 x 2.9) met terracotta vloer en openslaande deuren naar de tuin. Een trap leidt vanuit de woonkamer naar een overloop met doucheruimte en een toilet. De slaapkamer is zeer ruim (5,8 x 5,5) met grenen vloer, open haard, en een balkenplafond. Grote ramen met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 2 (6,0 x 6,0) is ook erg ruim, met grenen vloer, balkenplafond en een moderne betegelde doucheruimte. De zolder is omgebouwd tot 2 grote slaapzalen voor kinderen met een woonoppervlak van ongeveer 80m2 Aan de voorkant en zijkant van het huis is een onafhankelijke gasten-suite bestaande uit een slaapkamer 5 (6,2 x 5,7) met terracotta vloer, en-suite moderne badkamer met douche en openslaande deuren naar een houten terras met een prachtig uitzicht over het landschap. Naast de stenen schuur (12m x 6,6m) welke is omgebouwd tot een speelkamer, met hoekkeuken en een aparte ruimte, ideaal als een suite met een tweepersoonsslaapkamer. Dit gebouw kan worden omgebouwd tot een een op zichzelf staande gîte of gastenverblijf (u moet hier voor wel een bouwvergunning aanvragen). Het huis is omgeven door tuinen met gazon en een open uitzicht in alle richtingen naar een vredig landschap. Een zoutwater-zwembad van 12 x 6m met zonnige en betegelde terrassen. Een mooie duiventil. Aan de voorkant van het huis is een veld met fruitbomen. Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en de open haard. Er is een septic tank aanwezig. Omgeving: Een landelijke omgeving op slechts een paar minuten rijden Tournon d'agenais en Montaigu de Quercy, elk met winkels, restaurants en een markt. Bergerac luchthaven is op ongeveer 75 minuten. Toulouse internationale luchthaven op 70 minuten * De accommodatie heeft een panoramisch uitzicht op het ongerepte landschap, waarop niet gebouwd mag worden. Foto's

3

4

5 Contact Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland Frank Sauter en France Les Moulins Crots France Tel: KvK France: No Carte professionnelle: No Frank Sauter en France Bezoek op afspraak 5664 HP Geldrop Nederland Tel: KvK Eindhoven: No Verkoop Anita le Nobel Frank Sauter Nederland Tel: