TE KOOP. Fundoklia-völgy 3030 Èrd Vrijstaande woning, 6 kamers, 247m². Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Fundoklia-völgy 3030 Èrd Vrijstaande woning, 6 kamers, 247m². Vraagprijs k.k."

Barbara van den Broek
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Fundoklia-völgy 3030 Èrd Vrijstaande woning, 6 kamers, 247m² Vraagprijs k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 3030 Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja Garage Garage, Parkeerkelder Woonruimte 247m² Perceeloppervlakte 2.000m² Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Èrd Adres Fundoklia-völgy Bouwjaar 2003

3 OMSCHRIJVING VILLA MET ZWEMBAD EN PRACHTIG PANORAMA IN RUSTIGE BUURT EVEN BUITEN BUDAPEST, TE KOOP Huis te koop, gelegen in de meest recente woonwijk van Érd, de regio Fundoklia Völgy. Het werd in 2003 gebouwd met kwalitatief bouwmateriaal. Het is zeer ruim met 247 vierkante meter netto leefruimte, is zeer comfortabel, heeft een goede verdeling van de ruimte, 3 verdiepingen, waaronder een kelder en een garage op de laagste verdieping. Verder is het een vrijstaand huis met een grote woonkamer plus 4,5 kamers, drie afzonderlijke badkamers, een badkamer en suite en een terras. Het wordt de hele dag door de zon beschenen en heeft dus een warme sfeer. Het is gebouwd op een dubbel kavel, d.w.z. 2 x 1004 vierkante meter. Er is een tuin met parkeerplaats en een overdekt zwembad. De dubbele grootte van het grondstuk maakt het mogelijk om het opnieuw op te delen in twee delen, er zijn nog steeds afzonderlijke water- en afvoerleidingen aanwezig. Dit huis voldoet aan de hoogste eisen: dankzij de oriëntatie en positie wordt het de hele dag door de zon beschenen het is gebouwd met geavanceerde, moderne bouwmaterialen het heeft een enorme leefruimte en een praktische indeling. het hek is gemaakt van smeedijzer en is een automatisch te bedienen rondom de tuin is er een gebied afgezet voor waakhonden naast de garage is er ook een carport voor nog 3 auto's het water komt het huis binnen via een wateronthardingssysteem de tuin is professioneel aangelegd, er is een irrigatiesysteem, verschillende elektrische stroombronnen, aparte verlichting voor de tuin, een kleine visvijver, een zitgelegenheid met een paviljoen en een barbecuefaciliteit, verschillende sierbomen, rozen en fruit bomen waaronder: zure kers, kers, walnoot, abrikoos en appel. het zwembad is overdekt en verwarmbaar, vandaar dat het ook in de winter kan worden gebruikt. het is gelegen in het meer intieme deel van de tuin aan de achterkant van het huis. De verwarming van het zwembad wordt geproduceerd door zonnepanelen. Het zwembad heeft

4 OMSCHRIJVING een lengte van 8,5 meter, een breedte van 3,5 meter en een diepte van 1,7 meter. Het, volledig vrijstaande, geheel ligt in een rustige buurt en dankzij de grootte van het perceel lijkt het alsof er geen huizen in de buurt zijn. het heeft een irrigatiesysteem van 60 kubieke meter waaruit het mogelijk is om een automatisch beregeningsproces te starten. Bovendien kunt u dit proces regelen met behulp van meetapparatuur in de tuin. Indeling: Begane grond: Garage en kelder met automatische garagedeur. De garage van 50 m2 heeft ruimte voor twee auto's, verder is er een ruimte van 31 m2 voor een werkplaats of voor opslag, evenals een aparte stookruimte van 8 m2. Verder is er een comfortabele trap die naar de woonkamer leidt. Split level verhoogde begane grond: De ingang heeft een veiligheidsdeur met tralies. De gang opent naar de 46 m2 woonkamer die volledig is uitgerust met vloerverwarming, naar de open keuken van 16,5 m2 met twee aparte werkbladen, naar de bijkeuken van 7 m2, de eetkamer van 9,5 m2, de studeerkamer van 11 m2, de badkamer/toilet van 7 m2 en het overdekte terras (wintertuin) van 22 m2 evenals de veranda en het 55 m2 terras. Bovenverdieping: Opgang van 13 m2, 3 slaapkamers van resp. 20,5 m2, 21,5 m2 en 25 m2, garderobe van 6 m2 en 2 badkamers ( resp. 5 m2 en 6 m2. De grotere slaapkamer is ook geschikt als extra woonkamer en heeft een overdekt balkon en een eigen en suite badkamer met douche. Vanaf de bovenverdieping is er een panoramisch uitzicht over de gehele stad Érd. Extra's: alarmsysteem, airconditioning, elektrische hekken, bewateringssysteem, mooie kleine vijver met brug in de tuin, waterontharder. Technische gegevens: Muren opgetrokken uit 38 cm Porotherm-stenen. Plafond: monoliet. Plavuizen: Bramac. Deuren en ramen: hout en kunststof, alles voorzien van insectenhor, tralies, en luiken. Verwarming: gasketel van Viessmann. Warmtebronnen: vloerverwarming en radiatoren. Goede vervoersverbinding: Een bushalte met bussen naar Boedapest en naar het centrum van Érd ligt op 10 minuten van het huis, de snelwegen M0 en M7 liggen op 5 minuten rijden met de auto. Diverse winkels, scholen, kleuterscholen, medische praktijken, apotheken, sportmogelijkheden en excursies.

5 OMSCHRIJVING Prijs: Conditie: Kenmerken: Oppervlakte woning: Oppervlakte perceel: Oppervlakte perceel: Bouw van hoge kwaliteit Villa 247 m m m2 Aantal Kamers 6 Aantal slaapkamers: 4

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 PLATTEGROND

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

Brochure. Middenlaan 10 - Doorn. Vraagprijs ,-- k.k.

Brochure. Middenlaan 10 - Doorn. Vraagprijs ,-- k.k. Brochure Middenlaan 10 - Doorn Vraagprijs 735.000,-- k.k. Omschrijving Middenlaan 10 - Doorn EEN GEZELLIGE MODERNE FAMILIEWONING DIE U VAN BINNEN GEZIEN MOET HEBBEN. Deze onder architectuur, uiterst solide