SOFRECOM. Aménagements intérieurs Altiplan - Bruxelles. Binnenverbouwingen Altiplan - Brussel

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1 Chaussée de La Hulpe 177/1 Terhulpsesteenweg Bruxelles 1170 Brussel Tel. +32(0) Fax. +32(0) Rue Simonon Liège Tel. +32(0) Fax. +32(0) L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

2 Aménagements intérieurs Altiplan - Bruxelles Par l aménagement de nos propres bureaux, nous démontrons les possibilités de transformer des plateaux de bureaux ordinaires en des lieux attrayants et contemporains - clarté, souplesse, ponctuations colorées, ouverture et rafraîchissement du noyau central, - dans des limites budgétaires raisonnables. Photographe / Fotograaf : ALTIPLAN architects Binnenverbouwingen Altiplan - Brussel Door de verbouwing van onze eigen kantoren tonen we de mogelijkheden aan om gewone kantoren om te vormen tot aantrekkelijke en moderne ruimtes - klaarheid, soepelheid, gekleurde interpuncties, openheid en verfrissing van de centrale kern, - binnen de grenzen van redelijke budgetten. Maître d ouvrage / Bouwheer : ALTIPLAN ARCHITECTS. Surface / Oppervlakte : 700 m 2. - Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : EUROPLAFOND (voir page 373). L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 149

3 2 immeubles de 35 appartements Joli Bois (Lots A, G, D et E) - Woluwe Saint Etienne Après avoir réalisé le plan masse du quartier, ALTIPLAN architects (vh&s) a été chargé de la conception de deux phases de maisons unifamiliales et de deux immeubles à appartements. Ces ensembles assurent un lien à l environnement avec une composition plus organique pour les appartements et un design plus classique pour les maisons le long des drèves existantes. 2 gebouwen met 35 appartementen Joli Bois (Lotten A, G, D en E) - Woluwe Sint Etienne Na de opmaak van het situatieplan van de wijk, bestond de opdracht van ALTIPLAN (vh&s) uit de conceptie van 2 fases voor eengezinswoningen en 2 appartementsgebouwen. Deze gehelen staan in relatie met de omgeving met een meer organische compositie voor de appartementen en een klassieker design voor de woningen langs de bestaande dreven. Photographe / Fotograaf : MICHEL DUGÉNY Maître d ouvrage / Bouwheer : FORTIS REAL ESTATE DEVELOPMENT. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : AIB. Techniques spéciales / Speciale technieken : GEI TECHNIQUES SPECIALES. Stabilité / Stabiliteit : WATERMAN TCA. Géomètre / Landmeter : HVS. Durée des travaux immeubles phase 1 / Termijn van de werken flatgebouwen fase 1 : Durée des travaux immeubles phase 2 / Termijn van de werken flatgebouwen fase 2 : Durée des travaux 26 maisons phase 1 / Termijn van de werken 26 huizen fase 1 : Durée des travaux 26 maisons phase 2 / Termijn van de werken 26 huizen fase 2 : Surface immeubles / Oppervlakte flatgebouwen : m 2 hors sol / bovengronds m 2 sous sol / ondegronds. Surface 26 maisons / Oppervlakte 26 huizen : ± m 2. - Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : DELENS (voir page 19). - Fourniture escaliers en béton préfabriqué / Benodigdheden betonnen prefab trappen : TDI (voir page 415). 150 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

4 Altiplan Photographe / Fotograaf : ALTIPLAN architects Photographe / Fotograaf : SERGE BRISON L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 151

5 Immeubles de bureaux Parc de l Alliance 9 & 10 - Braine-l Alleud L esplanade bordée d immeubles de bureaux est axée sur la perspective de la Butte du Lion commémorant la bataille de Waterloo. Le projet proposé permet une construction par phases successives et un usage autonome ou combiné des quatre entités. Les importantes surfaces de parkings en sous-sols suivent la déclivité du site. Les matériaux ont été choisis en cohérence avec le plan masse. Les derniers étages en penthouse s adossent aux locaux techniques qu ils dissimulent. Kantoorgebouw Parc de l Alliance 9 & 10 - Eigenbrakel Het open terrein met aan weerszijden kantoorgebouwen ligt in de nabijheid van de Butte du Lion, het herdenkingsmonument van de slag van Waterloo. Het voorgestelde project leent zich tot een constructie in verschillende fasen en een gebruik per gebouw of voor de vier eenheden samen. De ondergrondse niveaus bieden plaats voor ruime parkeergarages en maken dankbaar gebruik van de natuurlijke helling van de site. De keuze van de gevelmaterialen vloeit voort uit de opties van het masterplan. De kantoorruimten onder het glooiend dak omringen de technische ruimten die aldus onopvallend zijn. Maître d ouvrage / Bouwheer : PARC DE L ALLIANCE S.A. Architecte / Architect : ALTIPLAN ARCHITECTS en association avec / in samenwerking met ESPACE ARCHITECTES. Coordination sécurité santé (ACSC) / Veiligheidscoordinaties (ACSC) : ACMG NOVATEC (voir page 127). Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : Surface / Oppervlakte : m 2. - Etancheïté / Dichtheid : IBIC BVBA (voir pages 99 et 106). - Fourniture escaliers en béton préfabriqué / Benodigdheden betonnen prefab trappen : TDI (voir page 415). - Faux-plafonds, cloisons / Valse plafonds, scheidingwanden : JANSEN (voir page 53). Photographe / Fotograaf : DÉTROIS 152 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

6 Altiplan Rénovation de l Ambassade de Norvège - Bruxelles La future ambassade de Norvège à Bruxelles sera une vitrine mettant en œuvre haute technologie, sécurité et matériaux spécifiquement norvégiens. Les aspects énergétiques sont particulièrement soignés : isolation renforcée, surfaces vitrées contrôlées, Renovatie van de Ambassade van Noorwegen - Brussel De toekomstige ambassade van Noorwegen in Brussel wordt een knap staaltje van oogtechnologie, veiligheid en specifiek Noorse materialen. Vooral de energetische aspecten kregen veel aandacht : extra isolatie, gecontroleerde beglaasde oppervlakken, Maître d ouvrage / Bouwheer : AMBASSADE ROYALE DE NORVÈGE / KONINKLIJKE AMBASSADE VAN NOORWEGEN. Architecte / Architect : ALTIPLAN ARCHITECTS en association avec / in samenwerking met HILLE MELBYE ARKITEKTER. Techniques spéciales / Speciale technieken : VK ENGINEERING (voir page 15). Stabilité / Stabiliteit : INGÉNIEURS ASSOCIÉS. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : Surface / Oppervlakte : m 2. - Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : DELENS (voir page 19). - Électricité / Elektriciteit : IMTECH (voir page 177). - Quincallerie de portes / Hang-en sluitwerk : ASSA ABLOY (voir page 17). L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 153

7 Immeuble de bureaux Kinesis Evere - Bruxelles Le projet comporte deux immeubles posés sur un sous-sol commun et reliés par une passerelle. L implantation des deux bâtiments ménage une zone centrale traitée en place publique. On y trouve les deux accès de l immeuble et des rez-de-chaussée réservés à des activités commerciales et Horeca. La volumétrie contemporaine souligne les tracés directeurs de composition du quartier résidentiel. Kantoorgebouw Kinesis Evere - Brussel Het project omvat twee gebouwen die gebouwd zijn op een gemeenschappelijke grond en met elkaar verbonden zijn door een loopbrug. De inplanting van de twee gebouwen vormt een centrale zone die wordt gebruikt als openbaar plein. Hier bevinden zich de twee ingangen naar het gebouw en de gelijkvloerse verdiepingen die voorbehouden zijn voor winkels en horecazaken. De volumetrie is uitgesproken eigentijds en onderstreept de hoofdlijnen van de compositie van de residentiële wijk. Maître d ouvrage / Bouwheer : EXTENSA GROUP N.V. Architecte / Architect : ALTIPLAN ARCHITECTS en association avec / in samenwerking met GUILLISSEN & ROBA. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : ENGYTIME. Techniques spéciales, stabilité / Speciale technieken, stabiliteit : GRONTMIJ. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : Surface / Oppervlakte : m 2 hors sol / bovengronds m 2 sous sol / ondegronds. Photographe / Fotograaf : ALTIPLAN architects 154 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

8 Altiplan Kinna Résidentiel Evere - Bruxelles Immeuble de 79 appartements. Residentie Kinna Evere - Brussel flatgebouw van 79 appartementen. Maître d ouvrage / Bouwheer : EXTENSA GROUP. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties :. Techniques spéciales / Speciale technieken : RVR - VAN REETH. Stabilité / Stabiliteit : R & J MATRICHE. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : Surface / Oppervlakte : m 2 hors sol / bovengronds m 2 sous sol / ondegronds. L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 155

9 La Clinique Fond Roy Bruxelles - Uccle Groupe Hospitalier La Ramée-Fond Roy. Une étape cruciale de la rénovation du site de la Clinique Psychiatrique Fond Roy est la construction neuve destinée à héberger une partie importante des patients. Cette construction s accompagne aussi du recentrage de la Clinique sur une nouvelle Agora et le Jardin de l Agora. Architecture contemporaine s inspirant néanmoins des gabarits des bâtiments anciens rénovés, mais sans mimétisme. Contraste des matériaux et des couleurs entre l ancien et le nouveau. L achèvement de cette nouvelle aile libère d autres espaces permettant la rénovation et les constructions neuves des autres phases. Kliniek Fond roy Brussel - Ukkel Ziekenhuisgroep La Ramée-Fond Roy. Een cruciale fase van de renovatie op de site van de psychiatrische kliniek Fond Roy betreft de nieuwbouwconstructie die bestemd is om een behoorlijk aantal patiënten te herbergen. Deze constructie gaat samen met de hercentrering van de kliniek met een nieuwe Agora en de Agoratuin. Hedendaagse architectuur die echter geïnspireerd werd op het patroon van de oude gerenoveerde gebouwen maar toch niet werd nagebootst. Contrastwerking van de materialen en kleuren tussen het oude en het nieuwe gedeelte. De afwerking van deze nieuwe vleugel opent tevens andere ruimten waardoor een renovatie en nieuwbouw van de andere fases mogelijk gemaakt wordt. Maître d ouvrage / Bouwheer : CLINIQUE FOND ROY. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : SEFMEP. Techniques spéciales / Speciale technieken : GEI TECHNIQUES SPE- CIALES. Stabilité / Stabiliteit : GEI GÉNIE CIVIL. - Quincailleries de portes, techniques de portes, ferrures pour portes en verre / Hang-en sluitwerk, deursluittechniek, glasbeslagtechniek : DORMA (voir page 199). - Quincallerie de portes / Hang-en sluitwerk : ASSA ABLOY (voir page 17). Photographe / Fotograaf : MARC DETIFFE 156 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

10 Altiplan Reconditionnement d un immeuble de bureaux Le Marquis - Bruxelles La rénovation complète de cet immeuble emblématique se concentre sur trois aspects clé : la mise à niveau technique des étages, une plus grande flexibilité d usage et surtout la création d une nouvelle séquence d entrée et d un foyer où convergent circulations et espaces communs. Photographe / Fotograaf : ALTIPLAN architects Modernisering van een kantoorgebouw De Markies - Brussel De volledige renovatie van dit symbolische gebouw spitst zich toe op drie sleutelaspecten: de technische aanpassing van de verdiepingen, flexibiliteit in het gebruik en vooral de creatie van een nieuwe ingang en van een foyer waar verkeer en gemeenschappelijke ruimten samenkomen. Maître d ouvrage / Bouwheer : AEW EUROPE. Architecte / Architect : ALTIPLAN ARCHITECTS en association avec / in samenwerking met ARTE CHARPENTIER & ASSOCIÉS. Techniques spéciales / Speciale technieken : VK ENGINEERING (voir page 15). Stabilité / Stabiliteit : WATERMAN TCA. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : Surface / Oppervlakte : m 2. - Quincallerie de portes / Hang-en sluitwerk : ASSA ABLOY (voir page 17). L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 157

11 64 appartements - Résidence Matisse Woluwe-Saint-Lambert - Bruxelles La résidence Matisse vient compléter un nouvel îlot du quartier du Val d Or, le long de l avenue Marcel Thiry à Woluwe-Saint- Lambert. Ce projet vient assurer le lien avec les futurs développements du site, il est situé face au futur espace public qui sera le cœur social du quartier. Maître d ouvrage / Bouwheer : BESIX REAL ESTATE DEVELOPMENT. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : HEALTH & SAFETY. Techniques spéciales / Speciale technieken : TECHNICAL & DATA CONSULTING. Stabilité / Stabiliteit : ARCADIS FALLY. Géomètre / Landmeter : HVS. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : Surface / Oppervlakte : m 2 hors sol / bovengronds m 2 sous sol / ondegronds. - Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : DELENS (voir page 19). - Portes blindées / Gepantserde deuren : COBECO (voir page 359). - Carrelage / Betegeling : DALDECOR (voir page 20). 72 appartements - Clos du Tulipier - Braine-l Alleud Situé au Sud de Bruxelles, le Parc du Tulipier doit accueillir un clos résidentiel de premier choix. La conception est avant tout respectueuse d un environnement arboré de grande qualité. Il en résulte une implantation organique aux gabarits et volumétries variables selon les orientations proposées. Une attention particulière a été réservée à l étude de plans diversifiés, tirant le meilleur parti des orientations et vues disponibles. 64 appartementen - Residentie Matisse Sint-Lambrechts-Woluwe - Brussel Deze residentie vervolledigt het nieuw wooneiland van de Gouddalwijk aan de Marcel Thirylaan te Sint-Lambrechts- Woluwe. Residentie Matisse maakt eveneens de verbinding met de verdere ontwikkelingen. Het gebouw ligt rechtover de nog aan te leggen publieke ruimte, het sociaal centrum van de wijk. 72 appartementen - Residentieel Park Le Tulipier Eigenbrakel - Braine-l Alleud Photographe / Fotograaf : ALTIPLAN architects Photographe / Fotograaf : ALTIPLAN architects In dit residentieel park, gelegen ten zuiden van Brussel, zal een standingvol woonerf gebouwd worden. Bij het ontwikkelen van het concept hebben de architecten van Altiplan in eerste instantie rekening gehouden met de kwalitatieve boomrijke omgeving, met als gevolg dat - allen verschillend naargelang hun oriëntering van vorm, afmeting en volume - organisch ingeplant zijn. Er werd in het bijzonder aandacht besteed aan de studie van verschillende planoplossingen om oriëntatie en uitzichten maximaal te benutten. Maître d ouvrage / Bouwheer : HEIJMANS INTERNATIONAL. Techniques spéciales / Speciale technieken : AXIS. Stabilité / Stabiliteit : WATERMAN TCA. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : Surface / Oppervlakte : m 2 hors sol / bovengronds m 2 sous sol / ondegronds. - Quincallerie de portes / Hang-en sluitwerk : ASSA ABLOY (voir page 17). 158 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

12 Altiplan Travaux d infrastructure et de voiries Circuit F1 - Francorchamps Spa Quelques chiffres : m 2 de terrassements, un circuit de F1 conforme aux normes FIA et FOM les plus récentes (2007), le plus long circuit F1 du monde (6.976 m). Maître d ouvrage / Bouwheer : INVEST & CORPORATE S.A. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : Infrastructuur en wegenwerken Circuit F1 - Francorchamps Spa Enkele cijfers : m 2 grondwerken, een F1 circuit conform aan de meest recente (2007) FIA en FOM normen, het langste F1 circuit ter wereld (6 976 m). Maître d ouvrage / Bouwheer : EXTENSA GROUP. Architecte / Architect : ALTIPLAN ARCHITECTS en association avec / in samenwerking met BAG ARCHITECTURE. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. (projet global / globaal project). Durée des travaux / Termijn van de werken : 7 mois seulement / amper 7 maanden. Surface / Oppervlakte : m 2 de terrassements / van grondwerken. - Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : WUST (voir page 325). - Métrés pour étude de prix / Opmeting voor prijsstudie : CADESTIME (voir page 125). Réalisation d un complexe hôtelier 5 étoiles Hôtel Royal Selys Crowne Plaza - Liège Le projet s articule autour de : - la restauration d un hôtel particulier classé du XV ème siècle avec réalisation de 11 suites. - la rénovation d un hôtel particulier faisant partie du patrimoine architectural de la ville. - la construction d un nouveau bâtiment destiné à recevoir 115 chambres (dont 20 exclusives avec service business) et les infrastructures suivantes : restaurant panoramique (all days 24h/24h), wellness (400 m 2 ), parking,... - la réalisation de jardins et de toitures terrasses. Uitvoering van een 5 sterren hotel complex Hotel Royal Selys Crowne Plaza - Luik Het project concentreert zich rond : - de restauratie van een beschermd voornaam herenhuis uit de 15 de eeuw met uitvoering van 11 suites. - de renovatie van een voornaam herenhuis dat deel uitmaakt van het architecturale erfgoed van de stad. - de nieuwbouwconstructie van een gebouw met 115 kamers (waaronder 20 exclusief met business service ) en volgende voorzieningen : panoramisch restaurant (7/7-24/24), welness (400 m 2 ), parking, - de aanleg van tuinen en dakterrassen. Surface / Oppervlakte : m 2. L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 159