SOFRECOM. Complexe de logements - Ans (Coq Fontaine) Wooncomplex - Ans (Coq Fontaine)

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1 Complexe de logements - Ans (Coq Fontaine) Imaginé sur un ancien site désaffecté, ce projet a vu le jour grâce à la bonne collaboration du promoteur, de la région wallonne et de la ville. L ensemble comporte quatre phases de construction comprenant quatre-vingt-six appartements, dix-huit maisons unifamiliales, treize commerces ainsi que la réalisation d une revitalisation urbaine subsidiée par la région pour la ville d Ans. Ce projet est inscrit autour d une place totalement piétonne. Les appartements profitent pleinement de cette aubaine urbanistique pour abriter un havre de paix en bordure d une grande voie de circulation. Cet ensemble a été étudié de manière à restructurer un espace dénaturé au fil des ans, à redéfinir le parcellaire et requalifier la structure urbanistique de certains espaces en ville. Wooncomplex - Ans (Coq Fontaine) Het project vindt plaats op een niet meer gebruikt terrein en kwam tot stand door een goede samenwerking tussen de bouwpromotor, het Waals Gewest en het stadsbestuur. Het geheel bestaat uit vier constructiefases met de verwezenlijking van 86 appartementen, 18 eengezinswoningen, 13 winkels en de uitvoering van een stedelijke wederopleving die gesubsidieerd wordt door het Gewest. Het project ligt rond een plein dat enkel toegankelijk is voor voetgangers zodanig de bewoners van de appartementen ten volle kunnen genieten om te wonen in een haven van rust vlakbij een grote verkeersweg. Het doel van het geheel betreft de herstructuratie van een door de jaren heen verwaarloosd terrein; het herdefiniëren van het perceel en de herindeling van de stedelijke structuur van sommige plaatsen in de stad. Maître d ouvrage / Bouwheer : SPRL COQ FONTAINE. Architecte / Architect : SA BUREAU AUDEX.. Architectes associés / Architect-vennoot : SA BUREAU AUDEX & XAVIER DELAVAL. Conducteurs d opération / Verrichtingsbestuurder : OLIVIER LAMBOTTE, JEAN-LUC MARRINI, XAVIER DELAVAL. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : SPRL CPM. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : JML LACASSE & MONFORT. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : +/ H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 18 mois / 18 maander. Surface / Oppervlakte : Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : COBELBA (voir page 407). - Électricité / Elektriciteit : SA BALTEAU. 392 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

2 Maison de repos - Flémalle Implantée dans un parc de très grande qualité, la maison de repos de Flémalle s inscrit de manière harmonieuse dans cet havre de paix. Haut de quatre niveaux et long de plus ou moins quatre vingt mètres, le bâtiment a été conçu à partir d un atrium couronné d une verrière qui distribue les quatre ailes. Ce puits permet d inonder de lumière l ensemble des étages et reprend les fonctions de circulation principale. Les ailes comprennent, quant à elles, les chambres des résidents. Les grandes ouvertures vitrées dans les spacieuses chambres permettent aux résidents d être en symbiose avec l extérieur et d englober les zones vertes dans l espace de vie. Rusthuis - Flémalle Het rusthuis van Flémalle werd ingeplant in een prachtig park en kadert zich harmonieus in deze haven van rust. Met een hoogte van 4 verdiepingen en een lengte van ongeveer 80 meter werd het gebouw ontworpen rond een langs boven beglazen atrium dat de vier vleugels verdeelt. De schacht zorgt ervoor dat het licht het geheel van de verdiepingen kan bereiken en fungeert als belangrijkste circulatiefunctie. De vleugels bevatten op hun beurt de kamers van de bewoners. De grote beglazen openingen in de ruime kamers laten de bewoners toe om in symbiose te zijn met de buitenkant waarbij de groene zones in de leefruimte worden opgenomen. Maître d ouvrage / Bouwheer : S.A. IMMO PROJECTS. Architecte / Architect : SA BUREAU AUDEX & ARCHITECTES ASSOCIÉS NJDA. Conducteur d opération / Verrichtingsbestuurder : BERTRAND DU PRE WERSON, OLIVIER LAMBOTTE Coordination sécurité, BET stabilité et techniques spéciales / Veiligheidscoordinaties, Studiebureau stabiliteit en spéciale techniekent : BCT. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : SECO (voir page 423). Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 24 mois / 24 maander. - Entreprise générale (association momentannée) / Algemeen bouwbedrijf (Tijdelijke vereniging) : DUCHENE SA - WUST (voir page 8). - Pose de ligne de vie / Installatie levenslijn : PERFECTY (voir page 379). L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 393

3 Maison d habitation - Blegny La transformation est réalisée dans un lotissement. Le nouveau bâtiment comprend les bureaux d une petite PME. Le partie architectural a été de se différencier du bâtiment existant par une approche plus contemporaine, de ne pas recrééer un mimétisme, une architecture d intégration banale. La construction est juxtaposée sur le bâtiment existant. Les raccords à celui-ci se font par l intermédiaire de parties vitrées, tandis que l angle est traité via une façade en caisson de zinc, ce qui confère à l ensemble une image radicale de l architecture contemporaine. Woonhuis - Blegny De verbouwing werd uitgevoerd in een verkaveling. Het nieuwe gebouw bevat de kantoren van een kleine KMO. De architecturale uitdaging bestond uit de onderscheiding te creëren met het bestaande gebouw door een modernere aanpak, geen imitatie en geen banale integratiearchitectuur. De nieuwe constructie werd ingeplant naast het bestaande gebouw. De verbindingen tussen deze twee gebouwen gebeuren via tussenliggende glazen delen, terwijl de hoek werd gevormd door een gevel en zinken cassettes dat het geheel een radicaal moderne look schenkt. Maître d ouvrage / Bouwheer : PRECITOOL SA. Architecte / Architect : BUREAU AUDEX SA. Conducteur d opération / Verrichtingsbestuurder : JEAN-LUC MARRINI. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 3 mois / 3 maander. Surface / Oppervlakte : 63 m 2. - Gros œuvre / Ruwbouw : HAMIOT. - Menuiserie extérieure / Uitenschrijnwerk : DESIGN METAL. - Toiture Dakbedekking : SPIDER GLASS SYSTEM. - Sanitaire, chauffage / Sanitair, Verwarming : LORCE. - Electricité / Elektriciteit RC ELECTRICIT. 394 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

4 392>396 AUDEX - BELGIQUE :Mise en page 1 21/07/09 10:19 Page 395 CO M Audex SO F RE Bureaux et atelier de fabrication Thimister Localisée dans un zoning industriel, une petite société de technologie de pointe qui loue des bâtiments de la SPI désire donner une image forte de son entreprise. Le bâtiment est divisé en deux zones : les bureaux et l atelier de fabrication. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux et sont distribués par un hall central par une verrière en son sommet. Tous les bureaux sont vitrés et communiquent les uns avec les autres par des passerelles. Les bureaux sont posés sur un socle en béton décoffré. Une grande partie de cet immeuble est vitrée, ce qui lui apporte dynamique et légèreté. Kantoren en fabricatieatelier Thimister Gevestigd in een industriezone, een klein geavanceerd bedrijf dat gebouwen verhuurt van de SPI + de wil om een sterk imago te geven aan haar bedrijf. Het gebouw bestaat uit twee zones: de kantoren en het fabricatieatelier. De kantoren zijn verdeeld over twee verdiepingen en worden ingedeeld door een centrale gang en worden langs boven afgesloten door een glasraam. Al de kantoren zijn rijkelijk beglazen en communiceren met elkaar door middel van loopbruggen. De kantoren werden geconstrueerd op een sokkel in ontkist beton. Een groot deel van dit gebouw is beglazen waardoor het een dynamisch en licht karakter uitstraalt. Maître d ouvrage / Bouwheer : ICM SA. Maître d œuvre / Bouwdirectie : BUREAU AUDEX SA. Conducteur d opération / Verrichtingsbestuurder : OLIVIER LAMBOTTE, JEAN-LUC MARRINI. Bureau d Étude / Studiebureau : BUREAU LACASSE SA Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 9 mois / 9 maander. Surface / Oppervlakte : 800 m2 (bureaux), m2 (ateliers) Entreprise / Ondernemingen : - Etudes d'éclairage / Verlichtingstudie : J.FRYNS (voir page 423). L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 395

5 Audex RL Construct Implanté sur un terrain de la SPI+, ce bâtiment industriel est composé de deux zones, l'une de bureaux, l'autre d'atelier. La société RL CONSTRUCT y implante son atelier métallurgique. Malgré l'utilisation de matériaux différents le bâtiment reste harmonieux. RL Construct Omschrijving: Dit industriële gebouw, gevestigd op een terrein van de SPI+, bestaat uit twee zones waaronder één met kantoren en een ander met werkplaatsen. Het bedrijf RL CONSTRUCT vestigt er haar metaalwerkplaats. Ondanks het gebruik van verschillende materialen blijft het gebouw toch harmonieus. Maître d ouvrage / Bouwheer : SPRL RL CONSTRUCT. Architecte / Architect : SA BUREAU AUDEX. Conducteur d opération / Verrichtingsbestuurder : JEAN-LUC MARRINI, PATRICK LECLERCQ. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 9 mois / 9 maander. Surface / Oppervlakte : m 2. Entreprise / Ondernemingen : SA LOUWET CONSTRUCTIONS. Complexe d appartements + surface commerciale - Saint-Léonard Le bâtiment est situé dans un quartier de LIEGE en pleine restructuration et développement urbanistique. Il est composé d une surface commerciale alimentaire au rez-de-chaussée et de quatre appartements. Il redéfinit la parcellaire et comble l espace qui avait été créé par le bâtiment précédent. Il s inscrit dans la logique de mixité urbanistique du centre ville en prônant commercial et logement de qualité. Complex van appartementen + commerciële oppervlakte - Saint-Leonard Het gebouw bevindt zich in een Luikse wijk in volle heropbouw en stedelijke ontwikkeling. Het bestaat uit een voedingswinkel op de benedenverdieping en uit 4 appartementen. Het herdefinieert het perceel en vult de ruimte op dat gecreëerd werd door het vorige gebouw. Het kadert in een concept van stedelijke diversiteit in het stadscentrum waarbij zowel handelsruimte als kwaliteitswoningen worden aangeprezen. Maître d ouvrage / Bouwheer : BENELUX MASTER BUILDERS. Maître d œuvre / Bouwdirectie : BUREAU AUDEX SA. Conducteur d opération / Verrichtingsbestuurder : MARRINI J-L.. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : ROBEERTS J-M. Bureau d Etude / Studiebureau : GESPLAN Montant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 11 mois / 11 maander. Surface / Oppervlakte : m 2. Entreprise / Ondernemingen : - Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : FRANKI SA (voir page 319). 396 L ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM

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