Brabantsestraat 16 Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Brabantsestraat 16 Rotterdam"

Agnes Thys
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Brabantsestraat 16 Rotterdam

2 Inhoud OMSCHRIJVING 3 Object 3 Omgeving 4 KENMERKEN 5 KADASTER 6 Kadastrale gegevens 6 Kadastrale kaart 6 BESTEMMINGSPLAN 7 FOTO S 8 VEILINGVOORWAARDEN 12 CONTACTGEGEVENS 13 Contact 13 Disclaimer 13 2/13

3 Omschrijving Op 20 december 2016 zal dit gemoderniseerde bedrijvenverzamelgebouw, aan de Brabantsestraat 16, geveild gaan worden via BOG Auctions. Op 8 december 2016 van 11:30 tot 12:30 uur staat een open huis gepland. OBJECT Dit ruime object heeft een totaal verhuurbare vloeroppervlakte van m² VVO verdeeld over 4 bouwlagen. Er is momenteel een bemande receptie en zijn er tevens diverse fraai afgewerkte spreekkamers. Het gebouw wordt geleverd inclusief de onder de bebouwing gelegen grond (in eigendom), dus exclusief de om het gebouw aanwezige gronden. Het object is deels verhuurd aan verschillende partijen met kortstondige huurcontracten. De huursom bedraagt ca ,- excl. BTW en excl. servicekosten per jaar en de zakelijke lasten bedragen ca ,- per jaar Het gebouw is gerealiseerd in 1929 en is sindsdien enkele malen gerenoveerd. Het verkeert in goede staat van onderhoud. De kozijnen zijn van hout en hebben isolerende beglazing. Rondom het gebouw bevinden zich enkele parkeerplaatsen (betaald) waarvan gebruik van kan worden gemaakt, deze zijn echter geen eigendom. 3/13

4 Omschrijving OMGEVING Deze zeer ruime kantoorruimte is gelegen aan de Brabantsestraat 16 in Rotterdam. Het object is gevestigd in de wijk Feyenoord, een wijk in het zuiden van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk woningen en kleinschalige bedrijfsruimten. Het centrum van Rotterdam ligt op ongeveer 5 km afstand en is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich binnen enkele kilometers stadion de Kuip en winkelcentrum Zuidplein. Het object is gelegen op slechts enkele kilometers van de open afritten van de rijksweg A15. De steden Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn gelegen op respectievelijk circa 16, 60 en 65 kilometer. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is tevens goed. Op loopafstand van het object bevinden zich diverse bus-, treinen tramstations. 4/13

5 Kenmerken KENMERKEN Soort Kantoorruimte VVO m² BVO m² Bouwjaar Ca Verwarming Isolatie Huursom Zakelijke lasten Huurtermijn Opzegtermijn Bestemming CV installatie Isolerende beglazing ,00 excl. BTW per jaar 3.300,00 per jaar Zie huurovereenkomsten dataroom Zie huurovereenkomsten dataroom Maatschappelijk 5/13

6 B-35 Kadaster KADASTRALE GEGEVENS Adres Brabantsestraat 16 Postcode / Plaats Sectie / Perceel 3074 RS Rotterdam Gemeente Overschie, sectie V, nummer 5293, groot 5 are en 3 centiare KADASTRALE KAART Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: / Beijerlandse Passage C B-43D 37A-39D 29A-35C 112A Beijerlandsestraat 114A-114B A-116B D A C 136A-136B 130A B 138A-138B A B 142A B 144A-144B B B A B 118B-120A B A-124B A B 126B-128B A A-76B 55A-55B A-47B A-45 Brabantsestraat 68-70B A-66B A-53B A-1C B A-27 48A-56B 49A-49B Hollandsestraat C 17-21C A-37B A-8C A-31B Friesestraat A 20B 22A 22B Brabantseplein B A 16B 18A A-17B B Beverstraat A-131B 13A-13B A-135B A 11A-11B A-9B A-141C 143 5A-5B A 01-3B A A-155B B A-159B A-40D Beverstraat D m 10 m 50 m 39A Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 juli 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ROTTERDAM 5E AFD V 5293 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 6/13

7 Bestemmingsplan Het bestemmingsplan van dit object is te raadplegen via onderstaande websites. GEMEENTE ROTTERDAM RUIMTELIJKEPLANNEN 7/13

8 Foto s 8/13

9 Foto s 9/13

10 Foto s 10/13

11 Foto s 11/13

12 Veilingvoorwaarden Websites veilinghuis De verkoop van het object vindt plaats door middel van een internetveiling via één van onderstaande veilinghuizen. Bedrijfsonroerend goed: BOG-Auctions ( Woningen: Nationale Vastgoedveiling ( Veilingvoorwaarden Voor alle op deze veiling van toepassing zijnde voorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Veilingvoorwaarden en Bijzondere Veilingvoorwaarden, die worden gepubliceerd op bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Planning van de veiling Voor de planning van de veiling verwijzen wij u naar de bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Inzetpremie De inzetpremie (plokgeld) voor het object bedraagt 1% en wordt in rekening gebracht bij de koper. Veilingkosten De veilingkosten zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Zekerheidstelling Overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden dient de koper uiterlijk 10 dagen na de ondertekening van het koopcontract een waarborgsom of bankgarantie af te geven ter hoogte van 10% van de koopsom. Betaling koopsom en overige kosten Overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden dienen de koopsom en overige kosten uiterlijk 6 weken na de gunning te worden voldaan. Dataroom Meer informatie over het object treft u aan in de dataroom. Voor toegang tot de dataroom zijn inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) vereist. Deze inloggegevens kunt u aanvragen via de hierboven vermelde website van het veilinghuis. 12/13

13 Contactgegevens CONTACT Makelaar Vestiging Adres Postcode / woonplaats Telefoonnummer adres Website Jasper van Schijndel Capelle aan den IJssel Fluiterlaan HN Capelle aan den IJssel capelle@vanherk.nl DISCLAIMER Deze brochure presenteert een deel van de informatie van het object overzichtelijk samengevat voor geïnteresseerden. De brochure beoogt nadrukkelijk niet uitputtend alle objectinformatie en alle bij de veiling behorende voorwaarden te presenteren. Voor meer informatie over het object verwijzen wij naar de objectinformatie in de dataroom. Voor alle veilingvoorwaarden verwijzen wij naar de Algemene Veilingvoorwaarden en Bijzondere Veilingvoorwaarden. Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt. 13/13

Vergelijkbare documenten

Parallelstraat 4B Rotterdam

Parallelstraat 4B Rotterdam Inhoud OMSCHRIJVING 3 Object 3 Omgeving 3 KENMERKEN 4 KADASTER 5 Kadastrale gegevens 5 Kadastrale kaart 5 BESTEMMINGSPLAN 6 FOTO S 7 VEILINGVOORWAARDEN 11 CONTACTGEGEVENS 12