Pegasusweg 300 t/m 332 Kleine Beer 301 en 601. Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Pegasusweg 300 t/m 332 Kleine Beer 301 en 601. Rotterdam"

Elias Beckers
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Pegasusweg 300 t/m 332 Kleine Beer 301 en 601 Rotterdam

2 Inhoud OMSCHRIJVING 3 Object 3 Omgeving 4 KENMERKEN 5 KADASTER 6 Kadastrale gegevens 6 Kadastrale kaart 6 BESTEMMINGSPLAN 7 FOTO S 8 VEILINGVOORWAARDEN 13 CONTACTGEGEVENS 14 Contact 14 Disclaimer 14 2/14

3 Omschrijving Op 20 december 2016 worden via BOG Auctions een appartementsrecht geveild welke omvat twee kantooruimtes en diverse opslagruimtes aan de Pegasusweg/Kleine Beer te Rotterdam Alexandrium. Op 8 december 2016 van 13:00 tot 14:00 uur staat een open huis gepland. OBJECT Het object bestaat uit twee kantoorruimtes van 119 m² (Randstad) en 116 m² (sixt) op de begane grond. Bij dit object horen tevens diverse opslagruimtes welke zijn gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping plaatselijk bekend Pegasusweg 301, 601 en 300 tot en met 332 (even) te Rotterdam. Het totale verhuurbare vloeroppervlakte (kantoren en opslag) bedraagt 762 m² VVO. Het geheel is gelegen op met erfpacht belaste grond welke is afgekocht tot 31 augustus Het 3-jarige huurcontract van Randstad is ingegaan op 1 mei 2013 met een optie van twee maal 2 jaar. Het 5-jarige huurcontract van Sixt is ingegaan op 1 juli 2015 met een optie voor een aansluitende periode van telkens 5 jaar. De totale huursom van het gehele appartementsrecht bedraagt ,00 excl. BTW per jaar. De zakelijke lasten bedragen naar indicatie 2.884,96 per jaar. Het object is gerealiseerd in 1991 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is opgebouwd uit een betonnen constructie en is afgewerkt met houten gevels. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. Op de begane grond is een keukenblok aanwezig met aanrecht en bovenkastjes. Het object beschikt over een energielabel A/C. 3/14

4 Omschrijving OMGEVING Deze kantoorruimte is gelegen aan de Pegasusweg/Kleine Beer in het noordoosten van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich grotendeels woningen, kleinschalige bedrijfsruimten en kantoren en winkelcentrum Alexandrium. Het centrum van Rotterdam ligt op ongeveer 8 km afstand en is per auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. De open afritten van de rijkswegen A16 en A20 zijn nabijgelegen. De steden Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn gelegen op respectievelijk ca. 30, 50 en 80 kilometer. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Op loopafstand bevindt zich het treinstation Rotterdam Alexander en diverse tram- en busstations. 4/14

5 Kenmerken KENMERKEN Soort Bedrijfsruimte/kantoor/detailhandel VVO 762 m² BVO 895 m² Bouwjaar Ca Grond Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2039 Verwarming Isolatie Huursom Zakelijke lasten Huurtermijn Opzegtermijn Bestemming VVE Stadsverwarming Dubbel glas ,00 excl. BTW per jaar Indicatie van 2.884,96 per jaar Zie huurovereenkomsten Zie huurovereenkomsten Kantoor/detailhandel Niet actief 5/14

6 Kleine Beer Kadaster KADASTRALE GEGEVENS Adres Pegasusweg 300 t/m 332 en Kleine Beer 301 en 601 Postcode / Plaats Sectie / Perceel 3067 KX Rotterdam Gemeente Hillegersberg, sectie C, nummer 6545 A2, groot 7 are en 92 centiare KADASTRALE KAART Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Noorderkroonsteeg Pegasusweg 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 oktober 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HILLEGERSBERG C 5780 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 6/14

7 Bestemmingsplan Het bestemmingsplan van dit object is te raadplegen via onderstaande websites. GEMEENTE ROTTERDAM RUIMTELIJKEPLANNEN 7/14

8 Foto s 8/14

9 Foto s 9/14

10 Foto s 10/14

11 Foto s 11/14

12 Foto s 12/14

13 Veilingvoorwaarden Websites veilinghuis De verkoop van het object vindt plaats door middel van een internetveiling via één van onderstaande veilinghuizen. Bedrijfsonroerend goed: BOG-Auctions ( Woningen: Nationale Vastgoedveiling ( Veilingvoorwaarden Voor alle op deze veiling van toepassing zijnde voorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Veilingvoorwaarden en Bijzondere Veilingvoorwaarden, die worden gepubliceerd op bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Planning van de veiling Voor de planning van de veiling verwijzen wij u naar de bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Inzetpremie De inzetpremie (plokgeld) voor het object bedraagt 1% en wordt in rekening gebracht bij de koper. Veilingkosten De veilingkosten zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Zekerheidstelling Overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden dient de koper uiterlijk 10 dagen na de ondertekening van het koopcontract een waarborgsom of bankgarantie af te geven ter hoogte van 10% van de koopsom. Betaling koopsom en overige kosten Overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden dienen de koopsom en overige kosten uiterlijk 6 weken na de gunning te worden voldaan. Dataroom Meer informatie over het object treft u aan in de dataroom. Voor toegang tot de dataroom zijn inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) vereist. Deze inloggegevens kunt u aanvragen via de hierboven vermelde website van het veilinghuis. 13/14

14 Contactgegevens CONTACT Makelaar Vestiging Adres Postcode / woonplaats Telefoonnummer adres Website Jasper van Schijndel Capelle aan den IJssel Fluiterlaan HN Capelle aan den IJssel capelle@vanherk.nl DISCLAIMER Deze brochure presenteert een deel van de informatie van het object overzichtelijk samengevat voor geïnteresseerden. De brochure beoogt nadrukkelijk niet uitputtend alle objectinformatie en alle bij de veiling behorende voorwaarden te presenteren. Voor meer informatie over het object verwijzen wij naar de objectinformatie in de dataroom. Voor alle veilingvoorwaarden verwijzen wij naar de Algemene Veilingvoorwaarden en Bijzondere Veilingvoorwaarden. Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt. 14/14

Vergelijkbare documenten

Willem de Zwijgerstraat 8 Rotterdam

Willem de Zwijgerstraat 8 Rotterdam Inhoud OMSCHRIJVING 3 Object 3 Omgeving 4 KENMERKEN 5 KADASTER 6 Kadastrale gegevens 6 Kadastrale kaart 6 BESTEMMINGSPLAN 7 FOTO S 8 PLATTEGRONDEN 12 VEILINGVOORWAARDEN