OVERZICHTSLIJST VAN DE ZITTING VAN 27 OKTOBER 2014 VAN DE GEMEENTERAAD.

Transcriptie

1 OVERZICHTSLIJST VAN DE ZITTING VAN 27 OKTOBER 2014 VAN DE GEMEENTERAAD. OPENBARE ZITTING FINANCIEEL BELEID. 1.Goedkeuring van de overeenkomst tussen de prezone Rand en de gemeenten betreffende de financiële verdeelsleutel en de daaraan verbonden modaliteiten. In het kader van de brandweerhervorming zal vanaf 1 januari 2015 de vrijwillige brandweerdienst van Kalmthout deel uit maken van de hulpverleningszone Rand. Deze nieuwe zone bestaat in totaal uit 21 brandweerkorpsen uit de regio rond Antwerpen. Omdat de hulpverleningszone Rand jaarlijks over een werkingsbudget zal moeten kunnen beschikken, werd er afgesproken dat de zone gefinancierd zal worden door enerzijds de verschillende gemeentebesturen die tot de zone behoren en anderzijds de federale overheid. Hiervoor is het noodzakelijk dat een overeenkomst wordt afgesloten tussen de verschillende gemeenten én de prezone Rand. In deze overeenkomst wordt de financiële verdeelsleutel en de daaraan verbonden modaliteiten opgenomen. Voor het bepalen van de criteria van deze verdeelsleutel werd zo veel als mogelijk rekening gehouden met de diverse belangen en met de financiële draagkracht van alle 21 gemeenten. Met het afsluiten van deze overeenkomst worden volgende afspraken gemaakt: - de dotatie per gemeente vast te stellen op basis van volgende criteria: 75 % inwonersaantal en 25 % kadastraal inkomen. Deze percentages zullen jaarlijks worden herzien op basis van de meest recente cijfers betreffende het aantal inwoners en het kadastraal inkomen; - de invoering van de dotatie zal op een termijn van 3 jaar gebeuren. Het verschil tussen de huidige uitgaven en de toekomstige uitgaven, op basis van de verdeelsleutel zoals weergegeven, zal in het eerste jaar 50% doorgerekend worden, in het tweede jaar aan 75% om dan in het derde jaar de volledige verdeelsleutel door te rekenen. De gemeente Kalmthout zal op jaarbasis 4,58 procent van het totale verschuldigde aandeel van de gemeenten moeten betalen De desbetreffende overeenkomst werd goedgekeurd op de prezoneraad in de zitting van 3 oktober Aan de gemeenteraad wordt gevraagd deze overeenkomst met betrekking tot de financiële verdeelsleutel én de daaraan verbonden modaliteiten tussen de verschillende gemeenten binnen de hulpverleningszone Rand en de prezone Rand goed te keuren. DE RAAD VERLEENT ZIJN GOEDKEURING AAN DE OVEREENKOMST TUSSEN DE PREZONE RAND EN DE GEMEENTEN BETREFFENDE DE FINANCIËLE VERDEELSLEUTEL EN DE DAARAAN VERBONDEN MODALITEITEN 1 / 11

2 PATRIMONIUM. 2. Verkavelingsaanvraag Van Thillo - Van Aert - Stevens - Brouwerijstraat: vaststelling van het stratentracé en de wegenisuitrustingsvoorwaarden. Op 27 mei 2014 deed landmeter Bart Palmers (Starrenhoflaan 44/19 te 2950 Kapellen) namens de consoorten Van Aert en Van Thillo een aanvraag voor het verkavelen van een perceel grond in drie loten voor vrijstaande bebouwing. Het perceel grond is gelegen aan de Brouwerijstraat en is kadastraal bekend als afdeling 1 - sectie G 153 z. Het college van burgemeester en schepenen verleende op 8 september 2014 de verkavelingsvergunning. De verkaveling bestaat uit drie percelen met een respectievelijke oppervlakte van 709,30 m², 551,80 m² en 780,40 m². Aan de raad wordt gevraagd om zijn goedkeuring te geven over het voorgestelde wegentracé en de voorwaarden voor het uitrusten van de weg. De verkavelaars zullen ook een gedeelte grond met een oppervlakte van 234,40 m² kosteloos afstaan aan het gemeentebestuur. Dit dossier werd besproken in de vergadering van maandag 20 oktober 2014 van de CORPA. DE RAAD STELT HET STRATENTRACÉ EN DE WEGENISUITRUSTINGS- VOORWAARDEN VAST BETREFFENDE DE VERKAVELINGSAANVRAAG VAN THILLO - VAN AERT - STEVENS BROUWERIJSTRAAT. 3. Verkavelingsaanvraag Bull s Eye Invest - Vogelenzang: vaststelling van het stratentracé en de wegenisuitrustingsvoorwaarden. Op 28 mei 2014 diende de firma Bull's Eye Invest nv (Nolsebaan 48 te 2910 Essen) een aanvraag in voor het verkavelen van een perceel grond in 36 kavels. Dit perceel grond is gelegen aan de Vogelenzangstraat en staat kadastraal bekend als afdeling 1, sectie G nr. 652 b, 652 c en 657 b. Het college van burgemeester en schepenen verleende op 13 oktober 2014 de vergunning tot verkavelen. De te verkavelen grond betreft een binnengebied dat gelegen is tussen de Vogelenzangstraat, de Emmanuel de Bomlaan en de spoorlijn Antwerpen-Essen. Het gebied heeft een oppervlakte van ongeveer 2,27 hectare. Met deze verkaveling zullen 18 sociale geschakelde woongelegenheden én 18 private gekoppelde woongelegenheden worden verwezenlijkt. Zeven kavels worden in het noorden ontsloten via de Emmanuel de Bomlaan en in het zuiden wordt voor de overige kavels de aansluiting gemaakt langs de Vogelenzangstraat. Deze verkaveling werd besproken op de vergadering van 10 september 2014 van de GECORO. Aan de raad wordt gevraagd om zijn goedkeuring te geven over het voorgestelde wegentracé en de voorwaarden voor het uitrusten van de weg. 2 / 11

3 Dit dossier werd besproken in de vergadering van maandag 20 oktober 2014 van de CORPA. DE RAAD STELT HET STRATENTRACÉ EN DE WEGENISUITRUSTINGS- VOORWAARDEN VAST BETREFFENDE DE VERKAVELINGSAANVRAAG BULL S EYE INVEST VOGELENZANG. 4. KMO-zone Bosduin: goedkeuring van de notariële ontwerpakte betreffende de wederinkoop van het lot 42 van de firma Algon. De gemeenteraad hechtte op 17 december 2009 zijn principiële goedkeuring aan de onderhandse verkoop van het lot 42 in de KMO zone Bosduin (Onderzeel 8 te Kalmthout) met een oppervlakte van 3.017m² voor een bedrag van euro aan de firma Algon bvba. Op 27 mei 2010 keurde de gemeenteraad het ontwerp van notariële akte opgesteld door geassocieerd notaris Luc Dejongh uit Kalmthout goed voor de hierboven vermelde onderhandse verkoop. De koper verklaarde zich akkoord met de algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden die door het gemeentebestuur van Kalmthout aan hem werden opgelegd. Op 8 april 2014 ontving het gemeentebestuur een brief vanwege mevrouw Frieda Hoes (zaakvoerder van de firma Algon) met de melding dat zij het lot 42 dat gelegen is aan het Onderzeel 8 te Kalmthout, wenst te verkopen. Het artikel 5.2. van de goedgekeurde algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden voorziet dat percelen van de KMO zone Bosduin slechts kunnen wederverkocht worden binnen een termijn van 20 jaar vanaf de aankoop mits de uitdrukkelijke en voorafgaandelijke toestemming vanwege de gemeente Kalmthout. Het artikel 5.1. van dezelfde algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden behoudt aan de gemeente Kalmthout een wederinkooprecht voor en bepaalt de modaliteiten van dit wederinkooprecht. Op 26 mei 2014 verleende de gemeenteraad zijn principiële goedkeuring aan het uitoefenen van zijn recht tot wederinkoop van het lot 42 met een oppervlakte van 3.017m² in de KMOzone Bosduin, eigendom van de firma Algon bvba, tegen de prijs van ,31 euro en tegen de voorwaarden gesteld in de verkoopsovereenkomst. Aan de gemeenteraad wordt nu gevraagd om de notariële ontwerpakte betreffende de wederinkoop van het lot 42 van de firma Algon goed te keuren. DE NOTARIËLE ONTWERPAKTE BETREFFENDE DE WEDERINKOOP VAN HET LOT 42 VAN DE FIRMA ALGON IN DE KMO-ZONE BOSDUIN WORDT GOEDGEKEURD. 5. Verkavelingsaanvraag Cindy en Conny Elst - Kerkstraat: zaak van de wegen. Op 3 juli 2014 dienden de dames Cindy en Conny Elst een verkavelingsaanvraag in voor het opsplitsen van een terrein met woning en schuur in twee percelen. De aanvraag heeft betrekking op een perceel grond dat gelegen is aan de Kerkstraat te Nieuwmoer. Het perceel staat kadastraal bekend onder afdeling 2, sectie C nr. 536 e (deel). Het college van burgemeester en schepenen verleende de vergunning op 13 oktober / 11

4 Aan de raad wordt gevraagd om zijn akkoord te geven over de zaak van de wegen. Aan de aanvragers wordt gevraagd om kosteloze grondafstand te doen van een repel grond tot op 6 meter uit de as van de Akkerstraat. Op maandag 20 oktober 2014 werd dit dossier toegelicht op de vergadering van de CORPA. DE RAAD VERLEENT ZIJN AKKOORD OVER DE ZAAK VAN DE WEGEN BETREFFENDE DE VERKAVELINGSAANVRAAG CINDY EN CONNY ELST KERKSTRAAT. 6. Verkavelingsaanvraag Winkeler Jan voor consoorten Beyers - Molenbaan: zaak van de wegen. Landmeter Jan Winkeler (Achterbroeksteenweg 60 te 2920 Kalmthout) diende namens de consoorten Beyers op 14 juli 2014 een aanvraag tot het verkavelen van 3 kavels voor open bebouwing in. De verkaveling is gesitueerd in de Molenbaan en heeft als kadastrale gegevens afdeling 2, sectie E nr. 34 g. Het college van burgemeester en schepenen keurde de verkaveling goed op 6 oktober Met deze aanvraag wensen de verkavelaars het perceel opdelen in 3 loten die bestemd zijn voor de oprichting van vrijstaande ééngezinswoningen. Eén afzonderlijk perceel zal gevoegd worden bij de bestaande garage. De verkaveling voorziet ook in de kostenloze grondafstand van twee stroken grond met een oppervlakte van respectievelijk 48 m² en 24 m². Aan de raad wordt gevraagd om zijn akkoord te geven over de zaak van de wegen. Op maandag 20 oktober 2014 werd dit dossier toegelicht op de vergadering van de CORPA. DE RAAD VERLEENT ZIJN AKKOORD OVER DE ZAAK VAN DE WEGEN BETREFFENDE DE VERKAVELINGSAANVRAAG WINKELER JAN VOOR CONSOORTEN BEYERS MOLENBAAN. 7. Verkavelingsaanvraag Winkeler Jan voor Van Loon en De Rijck - Molenbaan: zaak van de wegen. Landmeter Jan Winkeler (Achterbroeksteenweg 60 te 2920 Kalmthout) diende op 16 mei 2015 namens de heer Dries Van Loon en mevrouw Renate De Rijck een aanvraag voor het verkavelen van een perceel grond in kavels. Deze kavels zijn gelegen in de Molenbaan (kadastraal bekend als afdeling 2, sectie E nummers 25 a 3 (deel), 25 d 2, 25 e 2) en zijn bestemd voor het bouwen van 2 driegevelwoningen en centraal één gesloten bebouwing. Het college van burgemeester en schepenen verleende een verkavelingsvergunning op 13 oktober De kavels hebben een oppervlakte van respectievelijk 338 m², 326 m² en 465 m². Aan de raad wordt gevraagd om zijn akkoord te geven over de zaak van de wegen. Als voorwaarde wordt opgelegd dat de verkavelaar een repel grond tot op 6 meter uit de as van de Molenbaan kostenloos afstaat aan het gemeentebestuur. 4 / 11

5 Dit dossier werd besproken op de vergadering van maandag 20 oktober 2014 van de CORPA. DE RAAD VERLEENT ZIJN AKKOORD OVER DE ZAAK VAN DE WEGEN BETREFFENDE DE VERKAVELINGSAANVRAAG WINKELER JAN VOOR VAN LOON EN DE RIJCK MOLENBAAN. 8. Straatnaamgeving: principiële goedkeuring van de straatnaam Solheuvel. Naar aanleiding van de geplande aanleg van een nieuwe straat die uitkomt op de IJzerenwegstraat en schuin gelegen is over de Albert Peeterslei, werd door het college van burgemeester en schepenen een advies rond het bepalen van een straatnaam gevraagd aan de heer Jean Bastiaensen van de Oudheidkundige Kring van Kalmthout. De heer Jean Bastiaensen stelt voor om de nieuw ontworpen straat aan de IJzerenwegstraat de naam Solheuvel te geven. Dit voorstel wordt als volgt gemotiveerd: - het terrein waarin deze straat komt te liggen heeft al minstens sinds 1398 een naam: Solheuvel. Net zoals dé Heuvel was het een verhoogd terrein. Vandaar dat de IJzerenwegstraat zo n eigenaardig tracé volgt rondom de hoogte ; - op het terrein bevond zich het allereerste sportpark van Kalmthout. Hier beoefende de middeleeuwse Kalmthoutenaar al in de 14de eeuw het solspel. Met een gekromde kolfstok werd een houten of lederen bal (de sol) naar een doel gemikt. Het populaire spel was een voorloper van golf. Het college van burgemeester en schepenen stelt voor om het voorstel van de heer Jean Bastiaensen te volgen. Ook het dagelijks bestuur van de Cultuurraad Kalmthout sloot zich op 3 oktober 2014 aan bij het voorstel van de heer Bastiaensen. Als de raad zijn principiële goedkeuring aan deze straatnaam geeft, zal een openbaar onderzoek worden gehouden gedurende 30 dagen. Na afloop van deze periode zal de gemeenteraad een tweede maal vergaderen over deze naam en hierover een gemotiveerd eindbesluit nemen. DE RAAD VERLEENT PRINCIPIËLE GOEDKEURING AAN DE STRAATNAAM SOLHEUVEL, DE NIEUW AAN TE LEGGEN STRAAT AAN DE IJZERENWEGSTRAAT. 9. Straatnaamgeving: principiële goedkeuring van de straatnaam Rozeneind. Naar aanleiding van de geplande aanleg van een nieuwe straat in de nieuwe verkaveling Rozeneind in Kalmthout-centrum vroeg het college van burgemeester en schepenen een advies aan de heer Jean Bastiaensen van de Oudheidkundige Kring van Kalmthout rond het geven van een nieuwe straatnaam aan deze straat. De heer Jean Bastiaensen stelt voor om de nieuw ontworpen straat in de verkaveling Rozeneind de naam Rozeneind te geven vermits de verkaveling al Rozeneind heet. Het is daarbij ook logisch dat de nieuw te ontwerpen straat ook Rozeneind te noemen. Deze straatnaam sluit ook goed aan bij de reeds bestaande straat Kerkeneind. Het college van burgemeester en schepenen stelt voor om het voorstel van de heer Jean Bastiaensen te volgen. Deze straatnaamgeving werd tevens besproken tijdens de 5 / 11

6 vergadering van 3 oktober 2014 van het dagelijks bestuur van de Cultuurraad. De leden van de cultuurraad verklaarden zich ook akkoord met het voorstel van de heer Bastiaensen. Als de raad zijn principiële goedkeuring aan deze straatnaam geeft, zal er ook een openbaar onderzoek worden gehouden gedurende 30 dagen. Na afloop van deze periode zal de gemeenteraad een tweede maal vergaderen over deze naam en hierover een gemotiveerd eindbesluit nemen. DE RAAD GAAT PRINCIPIEEL AKKOORD OM DE NIEUW AAN TE LEGGEN STRAAT IN DE NIEUWE VERKAVELING ROZENEIND IN KALMTHOUT-CENTRUM, DE NAAM ROZENEIND TE GEVEN. INTERGEMEENTELIJKE SAMENWERKING. 10. Opdrachthoudende vereniging IVEKA: vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger van de gemeente met betrekking tot de agendapunten van de algemene vergadering in buitengewone zitting van 18 december Op 18 december 2014 organiseert de opdrachthoudende vereniging IVEKA een algemene vergadering in buitengewone zitting. De agendapunten die zullen worden behandeld tijdens deze vergadering, zijn de volgende: 1. Akteneming van de overname van de aandelen van de deelnemende maatschappij (Electrabel nv) door de openbare deelnemers stand van zaken. 2. Verlenging van de activiteit gas ex-igao tot de normale vervaldag van Iveka (31 december 2016). 3. Statutenwijzigingen: a. Kennisneming bijzondere verslagen van de raad van bestuur en van de commissaris in het kader van artikel 413 wetboek van vennootschappen ter verantwoording van de wijziging aan het doel. b. Goedkeuring van de statutenwijzigingen c. Actualisering van het register van aandelen en winstbewijzen. 4. Bespreking in het kader van artikel 44 van het Vlaams decreet houdende de intergemeentelijke samenwerking van de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor het boekjaar 2015 alsook van de door de raad van bestuur opgestelde begroting Uitkering interim-dividend 2014 Bekrachtiging. 6. Volmachtverlening inzake bestellingen van IVEKA aan Eandis Bekrachtiging. Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om de gemeentelijke afgevaardigde Stijn de Koning (CD&V) te mandateren en deze agenda goed te keuren. De aanduiding van een vertegenwoordiger en zijn opvolger voor deze buitengewone algemene vergadering werd reeds door de gemeenteraad in zitting van 26 mei 2014 goedgekeurd. 6 / 11

7 HET MANDAAT VAN DE VERTEGENWOORDIGER VAN DE GEMEENTE MET BETREKKING TOT DE AGENDAPUNTEN VAN DE ALGEMENE VERGADERING IN BUITENGEWONE ZITTING VAN IVEKA VAN18 DECEMBER 2014 WORDT VASTGESTELD. 11. Opdrachthoudende vereniging IGEAN Milieu en Veiligheid: vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger met betrekking tot de agendapunten van de buitengewone algemene vergadering van 17 december Op 17 december 2014 gaat de buitengewone algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging IGEAN Milieu en Veiligheid door. De agenda ziet er als volgt uit: 1. goedkeuring van de nota over de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategieën in 2015, 2. goedkeuring van de begroting 2015, 3. benoemen van de bestuurders, 4. benoemen van de leden van de adviescomités. De gemeenteraad wordt gevraagd om zijn goedkeuring te verlenen aan de agenda van de buitengewone algemene vergadering van 17 december 2014 samen met het mandateren van de gemeentelijke vertegenwoordiger Jan Breugelmans (CD&V). De aanduiding van een vertegenwoordiger en zijn opvolger voor deze buitengewone algemene vergadering werd reeds door de gemeenteraad in zitting van 26 mei 2014 goedgekeurd. HET MANDAAT VAN DE VERTEGENWOORDIGER VAN DE GEMEENTE MET BETREKKING TOT DE AGENDAPUNTEN VAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN IGEAN MILIEU EN VEILIGHEID VAN 17 DECEMBER 2014 WORDT VASTGESTELD. 12. Dienstverlenende vereniging IGEAN Dienstverlening: vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger met betrekking tot de agendapunten van de buitengewone algemene vergadering op 17 december Op 17 december 2014 gaat de buitengewone algemene vergadering van de dienstverlenende vereniging IGEAN Dienstverlening door. De agenda ziet er als volgt uit: 1. goedkeuring van de nota over de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategieën in 2015, 2. goedkeuring van de begroting 2015, 3. benoemen van de bestuurders. De gemeenteraad wordt gevraagd om zijn goedkeuring te verlenen aan de agenda van de buitengewone algemene vergaderingen van 17 december 2014 samen met het mandateren van de gemeentelijke vertegenwoordiger Jan Breugelmans (CD&V). 7 / 11

8 De aanduiding van een vertegenwoordiger en zijn opvolger voor deze buitengewone algemene vergadering werd reeds door de gemeenteraad in zitting van 26 mei 2014 goedgekeurd. HET MANDAAT VAN DE VERTEGENWOORDIGER VAN DE GEMEENTE MET BETREKKING TOT DE AGENDAPUNTEN VAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN IGEAN DIENSTVERLENING VAN 17 DECEMBER 2014 WORDT VASTGESTELD. TEWERKSTELLING. 13. Goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst tussen het gemeentebestuur, het OCMW en VDAB. Het gemeentebestuur heeft de ambitie om over het lokaal werkgelegenheids- en onderwijsbeleid een regisseursrol op zich te nemen. Het bestuur is voorstander van het stimuleren van de economische ontwikkeling van de gemeente, de promotie van haar economische troeven, de regie en versterking van de sociale economie, de aanpak van jobobstakels en de sectorale aanpak van de synergie tussen bedrijfsleven, onderwijs en arbeidsmarkt. Het lokaal onderwijsbeleid heeft als doelstelling Kalmthoutse kinderen, tieners en jongeren de kans te bieden om competenties te ontwikkelen en kwalificaties te behalen die leiden tot brede persoonsvorming en toegang tot hoger onderwijs en/of de arbeidsmarkt. Door de ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente, het OCMW en VDAB kan het bestuur lokaal betrokken worden op het vlak van tewerkstelling en kan een nieuw partnership ontstaan tussen de gemeente en VDAB. Op deze manier toont het bestuur dat ze wil bijdragen tot het versterken van het lokaal arbeidsmarkt-, werkgelegenheids- en welzijnsbeleid van de gemeente Kalmthout. Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om de samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente, het OCMW en de VDAB goed te keuren. De overeenkomst loopt tot en met 31 december DE RAAD VERDAAGT DIT AGENDAPUNT NAAR EEN VOLGENDE VERGADERING VAN DE GEMEENTERAAD. ONDERWIJS. 14. Scholen van Morgen: goedkeuring van het definitief Individueel DBFM-contract, het ontwerp van notariële akte en de directe overeenkomst. De nv Scholen van Morgen bezorgde op 24 september 2014 een definitief ontwerp van het individueel DBFM-contract (afgekort idbfm). De gemeenteraad keurde reeds op 24 februari 2014 het voorcontract goed. Samen hiermee werd de Vooropgestelde Bruto Beschikbaarheidsvergoeding (afgekort BBV), het definitief prestatiebestek, de ontwerpakte voor het zakelijk recht (erfpacht) en de Directe Overeenkomst aan het bestuur bezorgd. Volgens het artikel 6 van het voorcontract heeft de Inrichtende Macht een termijn van 2 maanden om dit definitief ontwerp van idbfm-contract goed te keuren onder voorbehoud van 8 / 11

9 het definitief vaststellen van de Bruto Beschikbaarheidsvergoeding op de dag zelf van het ondertekenen van het idbfm-contract. Dit contract (336 pagina's) regelt de samenwerking tussen de betrokken partijen (i.c. de Inrichtende macht en DBFM Scholen van Morgen nv) tijdens de bouwfase en de daaropvolgende onderhoudsperiode. Het idbfm-contract legt ook de omvang van de beschikbaarheidsvergoeding vast. Na ondertekening van het contract start de werkelijke bouwfase. Als start der werken wordt 1 januari 2015 vooropgesteld: de werken zullen 19 maanden duren en zullen eindigen op 31 juli De beschikbaarheidsvergoeding is het bedrag dat de Inrichtende Macht betaalt aan de nv Scholen van Morgen voor de realisatie van het project. De Vlaamse overheid subsidieert daar een groot deel van: in het geval van ons project bedraagt de verhouding 75,27 procent voor de Vlaamse overheid en 24,73 procent voor ons bestuur. De beschikbaarheidsvergoeding wordt bepaald door de bouwkost, de onderhoudskost, de financiële kost en de werkingskosten van het programma. Volgens de berekening van 23 september 2014 bedraagt de BBV voor ons ,11 euro op jaarbasis. Deze vergoeding wordt aangerekend voor de periode van 30 jaar en is gedeeltelijk herzienbaar. De beschikbaarheidsvergoeding zelf bestaat uit een deel A dat niet herzienbaar is, een deel B dat herzienbaar is volgens de bouwindex en een deel C dat herzienbaar is volgens de gezondheidsindex. Maximaal 35 procent van de beschikbaarheidsvergoeding (deel B en deel C) is herzienbaar. De definitieve bepaling van de beschikbaarheids-vergoeding gebeurt via een bepaalde procedure: eerst wordt de IRS-rentevoet (Intrest Rate Swap) berekend, dan wordt de definitieve beschikbaarheidsvergoeding berekend en de definitieve BBV ter goedkeuring aan de Inrichtende Macht voorgelegd om zo te worden opgenomen in het idbfm-contract. Alvorens de bouwwerken te kunnen aanvangen, moet Scholen van Morgen nv over de nodige rechten beschikken om ze te kunnen uitvoeren. Scholen van Morgen nv moet niet enkel de school bouwen maar ze ook gedurende 30 jaar onderhouden. Daarom wordt er een zakelijk recht gevestigd voor de periode van 30 jaar vermeerderd met de bouwperiode. Omdat in Kalmthout de Inrichtende Macht volledig eigenaar is van het perceel waarop de nieuwe school zal worden gebouwd, wordt er gekozen voor het recht van erfpacht. Na verloop van de periode van 30 jaar wordt de Inrichtende Macht automatisch eigenaar van de opgerichte constructies. Tussen het gemeentebestuur als Inrichtende Macht, de Scholen van Morgen nv als promotor en de BNP Paribas Fortis Bank nv als zekerheidsagent moet ook een Directe Overeenkomst worden afgesloten. Het gaat hier om een zekerheidsstelling: er wordt afgesproken dat de zekerheidsagent bij een mogelijk faillissement of een andere insolventieprocedure in hoofd van de promotor, via een herstelplan de gemaakte afspraken voort te zetten. Aan de gemeenteraad wordt nu gevraagd om het ontwerp van individueel DBFM-contract samen met de Vooropgestelde Beschikbaarheidsvergoeding, het definitief prestatiebestek, het ontwerp van notariële akte waarbij het zakelijk recht wordt vastgelegd en de Directe Overeenkomst, goed te keuren. 9 / 11

10 Dit dossier werd besproken tijdens de vergadering van maandag 20 oktober 2014 van de CORPA. DE RAAD VERLEENT ZIJN GOEDKEURING AAN HET DEFINITIEF INDIVIDUEEL DBFM- CONTRACT, HET ONTWERP VAN NOTARIËLE AKTE EN DE DIRECTE OVEREENKOMST MET DE NV SCHOLEN VAN MORGEN. 15. Goedkeuring van het arbeidsreglement voor de personeelsleden van Gitok. Het huidige arbeidsreglement van toepassing op het personeel van Gitok, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 24 september 2009, is aan actualisatie toe. Het nieuwe ontwerp van arbeidsreglement werd voorgelegd aan de vakbondsafgevaardigden in zitting van 16 juni De leden van het syndicaal overlegcomité verleenden gunstig advies. Een duidelijk en actueel arbeidsreglement is noodzakelijk omdat een goede schoolorganisatie steunt op duidelijke afspraken tussen het personeel en het schoolbestuur. Alle personen die onder gezag arbeid verrichten in het gemeentelijk onderwijs dienen geïnformeerd te worden over de voorwaarden die op hun arbeidsverhouding van toepassing zijn. HET ARBEIDSREGLEMENT VOOR DE PERSONEELSLEDEN VAN GITOK WORDT GOEDGEKEURD. WELZIJN. 16. Goedkeuring van de optieovereenkomst met PMV Re Vince nv in het kader van project Modukid. In 2011 organiseerde het Lokaal Overleg Kinderopvang (afgekort LOK) in opdracht van de gemeente de enquête Kinderopvang onder de Kalmthoutse bevolking. Uit deze bevraging bleek onder andere een tekort aan kinderopvangplaatsen voor baby s en peuters in Kalmthout. Het aantal opvangplaatsen bij (zelfstandige) onthaalouders en kinderdagverblijven is momenteel ontoereikend voor het aantal Kalmthoutse baby s en peuters. Binnen het budget en het meerjarenplan van de gemeente werd een actiepunt voorzien dat handelt over het realiseren van bijkomende opvangplaatsen voor baby s en peuters. Vanwege PMV (Oude Graanmarkt 63 te Brussel), een Vlaamse investeringsmaatschappij met de Vlaamse overheid als enige aandeelhouder, verscheen een oproep aan eigenaars van terreinen met de vraag om mee te werken aan het project Modukid waarbij modulaire huisvesting wordt geplaatst op een terrein voor het realiseren van kinderopvang. PMV heeft zichzelf als doelstelling gesteld om 50 kinderdagverblijven in Vlaanderen te realiseren binnen de volgende 5 jaar. Per kinderdagverblijf zou een gemiddelde opvangcapaciteit van 28 opvangplaatsen worden voorzien. Voor het gebruik van de terreinen door PMV voor de oprichting van de modulaire kinderopvanginitiatieven dient een erfpachtovereenkomst te worden afgesloten voor een periode van ministens 32 jaar. Deze kinderopvanginitiatieven zullen door PMV verhuurd worden aan kinderdagverblijven tegen 10 / 11

11 marktconforme huurprijzen of ter beschikking worden gesteld aan exploitanten die aan bepaalde kwaliteitsvereisten voldoen. Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 31 maart 2014 om een kandidatuur in te dienen voor het ter beschikking stellen van een terrein voor modulaire kinderopvang. Een perceel grond aan de Foxemaatstraat (kadastraal bekend als sectie G, nummer 429V) gelegen naast de parking aan de gemeentelijke basisschool Kadrie werd hierbij voorgesteld als een terrein dat in aanmerking komt voor modulaire kinderopvang. Het is noodzakelijk dat vooraf een overeenkomst tot toekenning van een optie op een erfpacht op de terreinen wordt afgesloten tussen de eigenaar van het terrein en PMV. Hierdoor ontvangt PMV de zekerheid dat het voorgestelde terrein gedurende een periode van 2 jaar beschikbaar blijft waardoor PMV in de mogelijkheid is om de aanbestedingsprocedure voor de modules verder te zetten, de locatie en het terrein verder kan onderzoeken, de nodige vergunningen kan afsluiten en een overeenkomst kan afsluiten met een exploitant. Deze optie wordt kosteloos verleend aan PMV. Wanneer het project ingediend door het gemeentebestuur van Kalmthout zou weerhouden worden, dan zal er een erfpachtovereenkomst te worden afgesloten tussen het gemeentebestuur en de investeringsmaatschappij PMV voor het desbetreffende terrein aan de Foxemaatstraat. Het college van burgemeester en schepenen stelt nu voor om een overeenkomst tot toekenning van een optie op een erfpacht op het terrein gelegen naast de parking van basisschool Kadrie aan de Foxemaatstraat met PMV (Oude Graanmarkt 63 te Brussel) af te sluiten. Dit dossier werd toegelicht en besproken tijdens de CORPA in zitting van 20 oktober DE RAAD VERLEENT ZIJN GOEDKEURING AAN DE OPTIEOVEREENKOMST MET PMV RE VINCE NV IN HET KADER VAN PROJECT MODUKID. GOEDKEURING VAN HET VERSLAG. 17. Goedkeuring van het verslag van de vergadering van 29 september 2014 van de gemeenteraad. Aan de leden van de gemeenteraad wordt gevraagd om het verslag van de vergadering van 29 september 2014 van de gemeenteraad goed te keuren. DE RAAD KEURT HET VERSLAG VAN DE VERGADERING VAN 29 SEPTEMBER 2014 VAN DE GEMEENTERAAD GOED. GEHEIME ZITTING Nihil. 11 / 11