6. Bijlagen. Bijlage 1: Voorbeeld 1: 20 gouden regels van levenslang wonen

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "6. Bijlagen. Bijlage 1: Voorbeeld 1: 20 gouden regels van levenslang wonen"

Transcriptie

1 6. Bijlagen Bijlage 1: Voorbeeld 1: 20 gouden regels van levenslang wonen 1. Beperk niveauverschillen Een huis met niveauverschillen is om problemen vragen. Zeker voor personen die slecht te been zijn of gebruik maken van een rollator of rolstoel. Beperk daarom zoveel mogelijk het aantal drempels in je woning of nog beter: vermijd ze. 2. Voorzie voldoende deurbreedte en ruimte Zowel de doorgangsmaten van de deuren als de ruimte naast, voor en achter de deuren moet voldoende groot zijn. Voorzie voor binnendeuren een breedte van 90cm. Daar kan gemakkelijk een rolstoel door, maar het is ook handiger bij het sleuren van bakken bier of de wasmand. 3. Heb aandacht voor de leefruimte De leefruimte is het centrum van de woning. Mensen met een beperkte mobiliteit brengen hier vaak het grootste deel van hun tijd door. Zorg ervoor dat het mogelijk blijft om contact met de buitenwereld te onderhouden. Dit is cruciaal. 4. Creëer een ruime slaapkamer Ongeveer één derde van zijn tijd brengt de mens slapend door. Een aangename, aparte en voldoende ruime slaapkamer is dus zeer belangrijk. 5. Ontwerp een comfortabele keuken Voor minder mobiele mensen is het zelfstandig werken in de keuken een bewijs van onafhankelijkheid. Redenen genoeg om deze ruimte toegankelijk, veilig en comfortabel te ontwerpen. Temeer, omdat we ze meerdere keren per dag gebruiken. 127

2 6. Maak de badkamer veilig De badkamer moet door iedereen op een veilige en comfortabele manier gebruikt kunnen worden. Voorzie bijvoorbeeld antislipmatjes, CO melder als je een geiser hebt op de badkamer, enz. 7. Zelfstandig het toilet kunnen gebruiken Naar het toilet gaan, is een intiem gebeuren. Het is dus belangrijk dat iedereen zelfstandig het toilet kan gebruiken. Een tweede toilet in de badkamer is overigens geen overbodige luxe. De badkamer is bovendien een ruime plaats waar een eventuele latere rolstoelgebruiker naar het toilet kan. Een toilet plaats je bij voorkeur op 45cm hoogte. 8. Maak de buitenruimte/het terras aangenaam Een aangename buitenruimte waar je gezellig kan babbelen en de omgeving kan overschouwen, is zeker voor minder mobiele mensen geen overbodige luxe. 9. Voorzie voldoende bergruimte Voorzie voldoende bergruimte, zowel binnen als buiten. 10. Positioneer ramen, deuren en toestellen zorgvuldig Het openen en sluiten van ramen en deuren moet zo eenvoudig mogelijk kunnen gebeuren. Plaats de bediening van klepramen, ramen waarvan je de onderkant kunt uitschuiven naar buiten, op een hoogte van circa 1,25m. Dit voorkomt extra inspanningen of klimmen bij het openen en sluiten van de ramen. Het raamwerk vormt de relatie met de buitenwereld en moet dus, zowel op niveau van toegankelijkheid, veiligheid als comfort, goed gepositioneerd worden. Plaats toestellen als wasmachine en oven op werkhoogte. 11. Plaats voldoende comfortabele schakelaars en stopcontacten Schakelaars en stopcontacten moeten in voldoende mate aanwezig en voor iedereen bereikbaar zijn. Plaats ze 50cm boven de vloer. Dat is comfortabel voor de stofzuigende bejaarde, maar ook voor de zwangere moeders en dames met jawel een spannend rokje. 12. Zorg voor voldoende technische uitrusting De woning moet voorzien zijn van elektriciteit, water, telefoon en kabel tv. Bovendien moet er in de woning een goed uitgebouwd systeem van centrale verwarming aanwezig zijn. 128

3 13. Plaats een goed gedimensioneerde trap Een veilige, goed gedimensioneerde trap is zeker voor minder mobiele mensen een noodzaak. Overweeg de plaatsing van een tweede trapleuning voor extra houvast voor mensen die slecht te been zijn. Probeer de vorm van de trap zo eenvoudig mogelijk te houden. Dit vergemakkelijkt (en beperkt de kostprijs) de eventuele plaatsing van een traplift. 14. Zorg voor een toegankelijke zone tussen voordeur en openbaar domein De kernwoning mag dan veilig en toegankelijk zijn, zolang de zone tussen het openbaar domein en de voordeur ontoegankelijk is voor minder mobiele personen, blijft ook de woning ontoegankelijk. 15. Maak gangen voldoende breed De aanwezige gangen moeten voldoende breed zijn zodat iedereen er zich comfortabel in kan verplaatsen, ook met een rolstoel. 16. Maak je huis goed vindbaar Zorg voor een duidelijk zichtbaar huisnummer en een deurbel met naam. Dat maakt het voor politie en hulpdiensten makkelijk om snel in te grijpen. 17. Installeer seniorensloten Zogenaamde seniorensloten hebben een cilinder boven de klink. Wanneer je de sleutel in het slot wil steken, heb je geen last van de schaduw van de hand die de klink vasthoudt. Handig! 18. Schaf veilige kranen aan Schaf eengreepskranen met een debiet en warmtebegrenzer aan. Deze zijn veiliger voor kinderen en helemaal niet duurder. 19. Voorzie voldoende beweegruimte in de garage Maak ook de garage of carport voldoende breed om het manoeuvreren met een rolstoel toe te laten: 3,30m is een minimum, 3,60m een aanrader. 20. Zorg voor noodverlichting Zorg voor noodverlichting in de nachthal en plaats een glazen deur tussen de leefruimte en de hal, zodat bij stroompannes hal en living verlicht worden. Bron: ism en : Strategische Projectenorganisatie Kempen vzw 129

4 Voorbeeld 2:Het levenslang wonen huis : tips kamer per kamer Inkom De ingang van de woning of het appartement is drempelvrij of de hoogte van de drempel is zeer beperkt (lager dan 2cm). Aan weerszijden van de buitendeur is er 1,5m vrije bewegingsruimte. De vrije doorgangsruimte van de buitendeur bedraagt minstens 90cm. Matten liggen bij voorkeur gelijk met de vloer, dus verzonken. De gleuf van de brievenbus staat op een hoogte tussen 90 en 120cm. Het huisnummer en andere aanduidingen zijn duidelijk zichtbaar van af de weg en liefst uitgevoerd in reliëf voor slechtzienden. Een deurspion (geplaatst op ooghoogte) maakt het mogelijk te zien wie er aan de andere kant van de deur staat. Nog praktischer is een videoparlofoon. Gangen Gangen in huizen of appartementen zijn idealiter minstens 1,20m breed. Aan het begin of einde van een gang zorgt een bewegingsruimte van 1,5m op 1,5m voor meer comfort voor rolstoelgebruikers. Door de gang in contrastrijke kleuren uit te voeren tussen vloer, wand en deuren kunnen slechtzienden zich vlotter voortbewegen. Rood is een goede contrastkleur en steekt bijvoorbeeld fel af tegen groene tinten. Voorzie een brandalarm met een sterk geluidsignaal en een duidelijk zichtbaar visueel alarmsignaal. Trap Tussen de leuningen, of tussen leuning en wand, is er minstens 90cm vrije ruimte. De leuningen zijn 85cm tot 1m hoog en makkelijk vast te nemen. Aan het begin en einde van de trap lopen ze nog een halve meter door. De traptreden hebben geen overstekende neus en zijn slipvrij uitgevoerd. 130

5 Boven en onderaan de trap, en op een eventueel tussenbordes, zijn de traptreden bekleed met een contrasterende strook slijtvast materiaal. De trap is zo eenvoudig mogelijk ontworpen, des te goedkoper en makkelijker kan je later een eventuele traplift laten plaatsen. Raadpleeg zeker ook onze rubriek Liften voor meer informatie hieromtrent. Woonkamer De woonkamer met salon en eettafel sluit liefst aan bij de keuken. Om indien gewenst voor een afsluiting te zorgen, kun je schuifwanden gebruiken. Om in een totaal open concept toch een afbakening van ruimtes te creëren, kan je met verschillende vloertypes werken. Bijvoorbeeld parket of laminaat voor de zithoek, grote tegels voor de keuken, enz. Zorg er wel voor dat de aansluiting van verschillende vloerbedekkingen naadloos verloopt. De deuren draaien weg van de woonkamer. Ramen staan op maximum 70cm vanaf de grond, zodat wie minder goed te been is zittend van het uitzicht kan genieten en de ramen makkelijk kan openen. Een drempelloze toegang (zie inkom) in een draai of schuifraam verleent toegang tot een eventueel terras. Lichtschakelaars en andere bedieningselementen zijn aangebracht op een praktische hoogte tussen 90cm en 1,2m. Badkamer De badkamerdeur draait naar buiten. Stel de badkamercomponenten (wastafel, bad, douche, wc, bidet, enz.) zo op, dat je in het midden minstens een vrije cirkel van 1,5m doorsnee kan maken. Laat de wanden stevig uitvoeren, want zeker in de badkamer kan de plaatsing van handgrepen, een douchestoel, enz. nog ooit nodig zijn. De badkamervloer, de bodem van het bad en de douchebak zijn afgewerkt met een antisliplaag. 131

6 Laat voor het toilet 1,2m ruimte vrij en 90cm aan één zijde van het toilet. Hang de wastafel met de bovenkant op ongeveer 80 à 85cm hoogte. Kies bij voorkeur eengreepsmengkranen. Die zijn voor iedereen makkelijk bruikbaar. Is de ruimte beperkt, plaats dan alleen een douche in plaats van een bad. Een inloopdouche (drempelloos) is de meest praktische en veilige oplossing. Het doucheoppervlak bedraagt minstens 1m². Probeer voor het bad de instaphoogte te beperken tot maximum 50cm. Slaapkamer Zorg dat de grootste slaapkamer zo dicht mogelijk bij de badkamer staat. Een rechtstreekse verbinding is nog het best. Je kan de afsluiting tussen slaap en badkamer ook met een flexibele wand uitvoeren (dus een niet dragende, makkelijk te verwijderen wand). Als de nood er is, kan je die vrij eenvoudig laten wegnemen. Naast het bed is voldoende ruimte om te manoeuvreren (minstens een vrije cirkel van 1,5m doorsnee). Er is genoeg ruimte om de kleerkast te openen, een schuifkast is het meest aangewezen. Keuken Tussen het keukenmeubilair moet je zonder problemen een cirkel met een doorsnede van 1,5m kunnen maken. Een keukenopbouw in een L of een U vorm is het meest toegankelijk voor iedereen. Zorg voor voldoende manoeuvreerruimte langs alle zijden van de keukentafel. Rondom het huis en garage Zorg voor een vlak, goed beloopbaar wandelpad naar de voordeur van minstens 1,5m breed. 132

7 De parkeerruimte voor auto s is per wagen minstens 3,5m breed en 5m lang en ligt zo dicht mogelijk bij de ingang van de woning. De garage is ook minstens 3,5m op 5m. De garagepoort opent automatisch en het licht gaat dan branden. De lichtschakelaars in de garage zijn duidelijk zichtbaar en uitgerust met een lampje. Bron: met verwijzing naar ism. : Strategische Projectenorganisatie Kempen vzw 133

8 Bijlage 2: Verslag van de werkgroep nieuwe woonvormen Woontypologieën in functie van behoeften, noden en wensen Door doelgroepen af te bakenen kan beter worden ingespeeld op de behoeften, noden en wensen van iedere doelgroep. Woonbehoeften en wensen van Deelnemers: Ann Renneboog (coördinator woonwinkel ), Hanne (stagiaire woonwinkel), Bart Vanden Bossche (Arthus NV), Noel De Wolf (RO Planning), Geertrui Van Goethem (OW Gebouwen), Rebecca Van De Voorde (Stedenbeleid), Herman Barrez (OW technieken) (toekomstige) burgers moeten in kaart worden gebracht. Op de vastgoedmarkt is er vraag naar: woningen met grote oppervlakte en een tuin of ruim terras ook in de stad elke woongelegenheid zou een minimum buitenruimte moeten hebben probleem van tuin in stad: niet aantrekkelijk voor jonge gezinnen kleinere appartementen (zijn het eerste weg) compacte woningen geen vraag naar kangoeroewoningen (vooral probleem bij vreemden, minder bij familie); wel aanleunwoningen bij diensten/zorgcentrum Afbakenen van woonzones gericht naar specifieke doelgroepen In functie daarvan kunnen woonzones op grondgebied worden afgebakend waarin wordt gefocust op bepaalde woontypologieën. Dit kan ook worden verankerd in een bouwreglement: dit schept duidelijkheid en houdt rekening met economische minwaarde van een sociale mix. Als voorbeeld van een dergelijk beleid wordt Oostende genoemd. Volgende voorbeelden kwamen aan bod in de werkgroep: aantrekken van ouderen in het stadscentrum en kernen, residentiële woongelegenheden voor hogere inkomens, woongelegenheden met tuin voor gezinnen. Reserveren van gelijkvloerse wooneenheden voor mindervaliden. Een autonoom gemeentebedrijf is noodzakelijk om als stad een coherent beleid te voeren waarbij sturend wordt gewerkt naar wonen voor bepaalde doelgroepen. 7. organisatie en stedelijke (project)ontwikkeling (ruimtelijk strcutuurplan, richtinggevend gedeelte, prioritaire beleidsthema s, p.178) Uit het ruimtelijk structuurplan volgt in het algemeen de nood aan een krachtig uitvoeringsinstrument bij het ontwikkelen van stedelijke projecten. Het betreft bijvoorbeeld aankopen van gronden en panden voor kleine verspreide stadsvernieuwingsprojecten, ontwikkeling van bedrijventerreinen, ontwikkeling van complexe stedelijke projecten zoals het aanpakken van de Denderomgeving, grondruil in het buitengebied, de communicatie die hiervoor noodzakelijk is, grondverwerving in binnengebieden en woonuitbreidingsgebieden, het aankopen en verkopen van gronden in functie van het stadsbos en regionaal bos enz. Dit instrument wordt gestuurd vanuit het beleid en de administratie maar moet autonoom alle noodzakelijke acties voor het realiseren van projecten kunnen uitvoeren: organiseren van wedstrijden, engageren van ontwerpers, laten uitvoeren van haalbaarheidsstudies, houden van overleg met investeerders en aannemers, voeren van promotie, organiseren van evenementen, voorbereiden van convenanten enz. Mogelijke uitvoeringsorganen zijn een versterkte stedelijke grondregie, de intercommunale of externe ontwikkelingsbureaus. Het realiseren van sociale huisvesting is niet de kerntaak ervan. 134

9 Verstandig omspringen met sociale mix De werkgroep benadrukt evenwel dat verstandig moet worden omgesprongen met mix van doelgroepen: bvb ouderen en jongeren. De tem sociale woning heeft een negatieve bijklank en schrikt automatisch een bepaald publiek af. Bij sociale mix moet er zeker rekening mee worden gehouden: eventueel andere terminologie gebruiken. Er is weinig/geen interesse voor aanbod nieuwbouwwoningen vanuit Brusselse rand, ondanks lagere prijzen snelle en frequente treinverbindingen en woonproject in nabijheid van station. Nood aan meer en kwalitatieve openbare ruimten en groen Bij projecten moet de stad aandacht hebben voor een mix van voorzieningen en woonvormen. In de werkgroep wordt voorgesteld dat de stad bij oude woningen eerder streeft naar vernieuwbouw dan naar renovatie. De nieuwe BTW regeling 6% BTW kan hier gebruikt worden als impuls. Het resultaat is betere woningen op het vlak van duurzaamheid en kwaliteit tegen een scherpe prijs. Zoeken naar oplossingen (werkgroep nieuwe woonvormen én leegstand)» Verfijnen leegstandsreglement Aanpassen ifv. Grond en Pandendecreet Strenger (?)!! Voeren van een aanschrijfbeleid Gebruik van de instrumenten van de Vlaamse Wooncode (recht van voorkoop, snelherstelrecht, recuperatie van huurkosten) Ook aandacht voor leegstaande bedrijfsterreinen: visualisatie, rol voor AG, gemeente als regisseur» Wonen boven winkels 135

10 In kaart brengen van de situatie Overleg met middenstand Plan van aanpak met onderscheid nieuwbouw/renovatie» Subsidies bij renovatie: voorzien van aparte toegang» Bouwvoorschriften voor nieuwbouw» Koppelen aan leegstandsheffing Uniform en coherent beleid: duidelijk afspraken met alle betrokken gemeentelijke diensten: brandweer, mobiliteit,» Duurzaam wonen Stad Aalst geeft voorbeeld: engagementsverklaring voor eigen gebouwen Premies: substantieel en beperkt tot 1 premie» Voorkeur: gevelrenovatie gekoppeld aan muurisolatie» Energiebesparingsfonds Bouwvoorschrift: groendak bij nieuwbouw Werken in afgebakende gebieden: inschakelen van wijkwerking, verenigingen Duidelijke communicatie naar burger: naar de mensen toe gaan Stad Aalst heeft een stimulerende rol bij grotere projecten» Meegroeiwonen Stad Aalst geeft voorbeeld: engagementsverklaring voor eigen gebouwen Bouwvoorschriften (mits de nodige soepelheid) Stad Aalst legt voorwaarden inzake toegankelijkheid op bij grotere bouwprojecten» Proactief» AG ontwikkelt visie» Overleg bij privé en sociale projecten van in de beginfase 136

11 Duidelijkheid in beslissingen: afstemming tussen verschillende diensten 1 enkel eindstandpunt Communiceren en sensibiliseren» Meer gezinnen naar de stad Woning én omgeving» Kindvriendelijk» Voldoende groen AG is trekker voor vernieuwende, innovatieve projecten» Sociale woningbouw Grond en pandendecreet: Visie uittekenen voor de te bouwen woningen (100 tal) 137

12 Bijlage 3:. Verslag van de werkgroep leegstand Leegstand is geen bron van inkomsten, maar een instrument om in te grijpen in het woonpatrimonium Deelnemers Hans Nieuwlandt (dienst financiën stad Aalst) Fonck Klaas (jeugddienst stad Aalst) Olivier David (cel inventarisatie stad Aalst) Ludwig Ponnet ( RWO Vlaanderen leegstand) Ann Renneboog (woonwinkel stad Aalst) Aalst kent sinds 2007 geen aangifteverplichting meer, maar wel een inventarisatie van leegstand die half 2008 van start ging. Jaarlijks zijn er 1200 panden die potentiëel onder de leegstandsregeling vallen. Rekening houdend met een aantal vrijstellingen waren er in eigenaars effectief heffingsplicht. Aalst beschikt daarnaast over een reglement onbebouwd percelen. Vaststellen van leegstand is een pijnpunt De vaststelling gebeurt aan de hand van een vrij ingewikkeld puntensysteem. Nutsbedrijven (electriciteit, water) zijn niet happig om gegevens ter beschikking te stellen aan gemeenten omwille van privacy. Kan nochtans goed voorbereidend werk zijn want Aalst beschikt over 1 halftijds controleur. Mogelijke oplossing: indien geen inschrijving na aantal maanden wordt de eigenaar aangeschreven. Het voorbeeld wordt gegeven van tweede verblijven, waarvan 80% van de eigenaars zich domicilieert aan de kust (personenbelasting), maar vergeet de woning in Aalst als tweede verblijf op te geven. Leegstandsheffing moet worden gekoppeld aan een stimulerend beleid gekoppeld Leegstand is dikwijls ook gekoppeld aan kwaliteitsprobleem. Leegstand mag niet worden gezien als een instrument om inkomsten voor de gemeente te regenereren, wel als een instrument om kwaliteit en aanbod aan te pakken. Flankerende maatregelen zijn nodig. Het volstaat dat één woning wordt gerenoveerd of de gevel wordt opgeknapt om een boost te geven aan de rest van de straat: nood aan een stimulerend beleid gekoppeld aan leegstand. Aandachtspunten volgens de werkgroep zijn: een autonoom gemeentebedrijf met duidelijke missie; recht van voorkoop: niet veel gebruikt omwille van te hoge marktprijzen en verplichting tot sociale woningbouw. Autonoom gemeentebedrijf kan hier oplossing zijn. samenvoegen van de diensten Leegstand en Ongeschiktheid; 138

13 impact van het grond en pandendecreet; informeren van burgers over leegstand is belangrijk; aankaarten bij de Vlaamse beleidsmakers en de minister bevoegd voor wonen van de onwerkbaarheid van het sociaal beheersrecht door een te logge procedure. Visualisatie van leegstand, onbebouwde percelen, onbewoonbare panden nodig om een nuttig beleid te kunnen voeren Visualisatie is interessant voor de gemeente in kader van beleidsontwikkeling maar ook voor SHM, bouwpromotoren. Het voorbeeld wordt gegevens van leegstaande bedrijfsruimten die potentie hebben voor bewoning, maar waarop de stad Aalst momenteel geen zicht heeft (aantal, ligging, mogelijkheden,...). Het is ook belangrijk om goede voorbeelden in de kijker te zetten om soortgelijke projecten aan te moedigen: vb. bewonen van graansilo s in stadskern. Wonen boven winkels stimuleren en niet sanctioneren Het bestuur in Aalst heeft geen zicht op de mening en standpunten van de middenstand. Bij het uitstippelen van een beleid rond wonen boven winkels is het belangrijk te weten welke doelgroep men kan en wil aantrekken (bvb. autovrije straten zorgen voor beperkingen van bereikbaarheid van de woning: boodschappen, (kleine) kinderen, mensen met een lichamelijke beperking, ) Eigenaars studentenkamers haken af door strenge vergunningsregels Aalst heeft een gemeentelijke kamerreglement. Veel vergunningen worden niet verlengd door een negatief advies van de brandweer. Eigenaars haken af (vb. van trap die 2% te stijl is) en maken er terug een éénsgezinswoning van. Is er een taak weggelegd voor stad en/of OCMW om nieuwe kamers op de markt te brengen? Aalst heeft geen exact zicht op het werkelijk aantal kamers en de bewoners. Vast staat dat het niet alleen studenten zijn. Door de stijgende prijzen (om. ten gevolge van druk Brusselse rand) worden steeds meer mensen (alleenstaanden) verplicht een kamer te huren. 139

14 Bijlage 4: voorbeelden van initiatieven rond nieuwe woonvormen Wedstrijd voor creatieve woonoplossingen De stad Aalst zou van start kunnen gaan met een project innovatieve woonvormen : een werkgroep die innovatieve woonvormen voor jongeren in kaart brengt. Eerst wordt een brainstormsessie gehouden met creatieve jonge mensen uit het werkveld (makelaars, ontwikkelaars, architecten, ontwerpers). Vervolgens krijgen alle jongeren een stem via een wedstrijd en een enquête, waarbij jongeren (bijvoorbeeld tot 35 jaar)opgeroepen worden om mee te denken over creatieve woonoplossingen voor studenten, starters en jonge gezinnen. De drie beste ideeën worden beloond met een i pod. De bedoeling is Aalst aantrekkelijk te maken voor studenten na hun studies en voor jonge gezinnen. Zie Rotterdam. De YoungEDBR, zijn de jongerenclub van de Economic Development Board Rotterdam (EDBR). Een jonge en ambitieuze adviesraad, die de economische kansen voor jong Rotterdam wil vergroten. SOLIDS Het solids concept is ontwikkeld door Frank Bijdendijk van woningcorporatie het Oosten in Amsterdam. (Voor meer informatie zie: Gebieden die slechts voor één functie (bijvoorbeeld werken) gebruikt worden zijn meestal niet aantrekkelijk en worden ook vaak maar voor een beperkt aantal uren per dag gebruikt. Een straat met alleen maar winkels of een bedrijventerrein met uitsluitend kantoren ligt er na sluitingstijd verlaten bij. Dat deze eenzijdige gebieden onaantrekkelijk gevonden worden blijkt uit het feit dat leegstand hier over het algemeen veel meer voorkomt. Een innovatieve woonvorm die beantwoordt aan de wens van het bestemmingsvrij mengen van functies is het Solidsconcept. Een Solid staat voor een casco met een volledig bestemmingsvrije binnenkant. In deze binnenkant is alles mogelijk: wonen, werken in allerlei vormen en variaties. Potentiële bewoners bepalen zelf wat zij met de ruimte doen, hoeveel vierkante meters zij afnemen en de prijs die zij willen betalen. De binnenkant is door de bestemmingsvrijheid heel flexibel en bestand tegen de steeds wisselende trends in woonwensen, wensen ten aanzien van het combineren van wonen en werken en verschillen in de wensen van 140

15 doelgroepen. De buitenkant, het casco, wordt gebouwd met een horizon van 100 of meer jaar. Containerwoningen Er is in Europa en de VS een overschot aan zeecontainers. China exporteert zoveel dat het niet rendabel is de containers leeg terug te verschepen, dus blijven de containers als afgedankte verpakkingen achter in de Europese havens. Een 40 voet container (ongeveer 40m2) is verkrijgbaar voor ongeveer euro. Deze zeecontainers zijn van binnen door middel van slimme oplossingen te gebruiken als (deel van) een woning. Dit gaat een stap verder dan de laagwaardige toepassing van de container als noodoplossing, maar juist van innovatieve ontwerpen en constructies. De gedachte is dat deze woningen niet op één bepaalde plek komen te staan. Geen geconcentreerde clusters, maar verspreid door de stad herkenbare iconen. (www. youngedbr.nl; containerwoningen voor studenten in Gent) Aantrekkelijk wonen voor jonge gezinnen: creatief met open ruimte Jonge gezinnen zijn een doelgroep die vrij specifieke basisvoorwaarden hebben waaraan een woonomgeving moet voldoen om aantrekkelijk te zijn. Naast de basisvoorwaarden, zoals een goed geoliede infrastructuur aan scholen, crèches, voor en naschoolse opvang, betekent dat ruimte om te spelen, het liefst in het groen. De meeste jonge gezinnen met kinderen zoeken een huis met een tuin. Dit is niet altijd mogelijk in het centrum van een stad. (www. youngedbr.nl) (Semi) openbare ruimtes: kleine oases in de stad Een goede oplossing is het aanleggen van collectieve tuinen. Juist in dichtgebouwde gebieden, waar de grond schaars en duur is, lijkt dit concept van bij de woning horende gemeenschappelijke groenvoorziening een goede oplossing. Een collectieve tuin is geheel of gedeeltelijk toegankelijk voor anderen. Collectieve tuinen kunnen hierdoor ook het omgevingsgroen verbeteren Koppeltuinen: een moderne versie van de stadstuintjes Het imago van armoedige stukjes grond op een verlaten groenstrook langs het spoor is achterhaald. De volkstuin is hèt alternatief voor een eigen tuin bij het huis. Volkstuinen zijn er in vele soorten en maten. Met een huisje erop bijvoorbeeld, waar je kunt overnachten. Het gecombineerd verkopen van een appartement in het centrum, met een volkstuin elders in de stad kan een 141

16 prachtig alternatief zijn voor een grondgebonden woning. Rotterdam kent een zeer actieve Bond voor Volkstuinders. De Rotterdamse Bond speelt zelfs met het idee van drijvende tuinen in de havens die beschikbaar doordatde havenactiviteiten verschuiven. Door 50 tot 100 duwbakken neer te leggen, volgestort met grond, met een tuinhuisje erop is in een keer het eerste drijvende tuinencomplex van Nederland gerealiseerd.ook in Amsterdam heeft het concept van koppeltuinen veel succes. Twee huizen voor de prijs van één In Hoek van Holland, de badplaats van Rotterdam. Zijn er sinds strandhuisjes geplaatst. De huisjes zijn 3 bij 6 meter en hebben elk een veranda van 12m2. De huisjes zijn aangesloten op water en riool en overnachten is officieel toegestaan. De prijzen variëren van , (basic) tot , (comfort). Dat de huisjes in trek zijn is gebleken: alle 100 huisjes zijn reeds verkocht. De gemeente bezit nog een flinke strook grond aan het strand, waarop gebouwd mag worden. De deelgemeente Hoek van Holland is voornemens om hier nog eens 60 tot 80 strandhuisjes te plaatsen. Jonge gezinnen wonen en werken in het stadscentrum en beschikken daarnaast over een ruime privébuitenruimte om te recreëren en tot rust te komen. De bedoeling is dat buitenhuisjes gecombineerd aan te bieden met een appartement in het stadscentrum. Op die manier worden jonge gezinnen verleid om in het centrum te wonen. Meegroeicampus Velm De Meegroeicampus in Velm Sint Truiden is een woon en leefproject gericht op alle leeftijden. Na 10 jaar leegstand wordt hiermee een nieuwe bestemming gegeven aan het kasteeldomein Petem in Velm. Op termijn zijn er 200 woongelegenheden voorzien. Jong en oud kunnen er beroep doen op een uitgebreide dienstverlening en zorg op maat in een levenslang wonen omgeving en met aandacht voor gebruik van duurzame energie (warmtepomp, zonne energie, windmolen, ). Het is een vernieuwend project op het snijpunt van wonen, welzijn en zorg. De omgeving is aangepast aan jonge gezinnen, actieve 50 plussers en senioren (al dan niet zorgbehoevend. De campus voorziet verschillende woonvormen en een ruim gemeenschapsaanbod en dit tegen een betaalbare prijs. De financiering van het project gebeurt via een 142

17 obigatie uitgifte, waarbij het aankopen van een obligatiepakket een woonrecht op de campus verleent. Het project is een realisatie van Care for Life in samenwerking met de stad Sint Truiden en de overheid (IWT). Het concept van de Meegroeicampus is ontstaan na een marktonderzoek van de Vlerick Management School en de KU Leuven, waaruit bleek dat de grote wens van iedere ouderwordende is à la carte bediend te worden in een vertrouwde omgeving. Care for Life heeft de bedoeling om binnen de 5 jaar op 2 locaties per provincie een traject te starten. (www.meegroeicampus.be; Hoorzitting over projecten van levenslang, aangepast en aanpasbaar wonen, Vlaams Parlement, 15/12/2008,stuk 2003 ( ) nr. 1.) Duplexwonen Het concept houdt in dat een jong gezin in de woning trekt en een oudere persoon in een kleine aangebouwde woning of een aparte kamer (liefst individueel toegankelijk) gaat wonen. Deze vorm zie ook: : dossier Levenslang wonen: alternatieve woonvormen platform wonen van ouderen Aedes Actiz Kenniscentrum Wonen zorg vindt men in Vlaanderen vooral in familiaal verband. Voordeel is dat beide gezinnen besparen op huur en koopkosten, er is een verhoogd veiligheidsgevoel en sociaal contact. Nadelen zijn meestal de kosten voor de verbouwing en stedenbouwkundige en juridische obstakels: bij de uitbreiding van een huis naar een duplexwoning stijgt het kadastrale inkomen en stedenbouwkundig wordt niet altijd toestemming gegeven om aparte wooneenheden te maken Kangoeroewonen Woonformule waarbij een oudere of ouder koppel de gelijkvloerse verdieping van een woning betrekt, en een jong gezin de andere verdiepingen. Beide partijen genieten een voordeel: het jonge gezin kan goedkoper wonen, terwijl de ouderen kunnen rekenen op snelle hulp in noodsituaties en praktische hulp met bijvoorbeeld de boodschappen. Naarmate de zorg voor de oudere persoon groter wordt vermindert de huurprijs voor de jongere bewoners. De wederzijds hulp en de financiële implicaties worden best in een contract vastgelegd. Kangoeroewonen kan kaderen binnen een woonproject of een sociale woonwijk. Goede begeleiding is hierbij erg belangrijk. Bij kangoeroewoningen in privé bezit is het belangrijk goede (schriftelijke) afspraken te maken. Ook bij kangoeroewonen zijn er nadelen en hinderpalen van juridische en stedenbouwkundige aard. 143

18 Bijlage 5: Verslag van de werkgroep kwaliteit van wonen Een verouderd woningpatrimonium van slechte kwaliteit Kwaliteitsproblemen hebben te maken met electriciteit, gevaar voor CO vergiftiging, vocht. Dikwijls ontbreekt ook het basiscomfort of is dat basiscomfort onvoldoende en niet kwalitatief: electriciteit, sanitair, verwarming. Kwaliteitsonderzoek gebeurt voornamelijk in het centrum en minder in de deelgemeenten omdat er minder huisjesmelkers zijn in de deelgemeenten. Kwaliteitsonderzoek gebeurt enkel na een klacht. Belang van een kwalitatieve openbare ruimte Een kwalitatieve openbare ruimte heeft impact op de kwaliteit van de individuele woning Ook sociale woningen zijn meestal van minderwaardige kwaliteit de werkgroep vraagt aandacht voor bestekken en pleit voor het opmaken van een standaardbestek. Dit is ook nodig in de privé. Huurwoningen zijn kwalitatief slecht. Aalst heeft ook een aanzienlijk aantal kamerwoningen. Exacte cijfers zijn er niet maar het aantal wordt geraamd op 500 kamerwoningen, waarvan 120 tot 150 voor kotstudenten. Kamerbewoning wordt gekenmerkt door een specifiek publiek. Mensen kiezen voor een kamer uit financiële overwegingen, om familiale redenen, als voorlopige oplossing. Weinig aandacht voor specifieke noden van doelgroepen De vastgoedmarkt kent weinig mix, weinig dynamiek en is weinig toegankelijk voor bepaalde doelgroepen zoals jongeren of jonge gezinnen. Te weinig projecten richten zich op lagere klassen. Bij projectontwikkelaars overwegen economische motieven. Maar ook de sociale huisvestingsmaatschappijen hebben weinig op stapel staande projecten en bouwen weinig nieuwe (koop)woningen. De werkgroep signaleert een concentratie van allochtonen rond invalswegen (minst aantrekkelijk) in kwalitatief slechtere woningen in deelgemeenten. 144

19 Nood aan meer gegevens Er moet werk worden gemaakt van een betere kennisopbouw. Dit kan bijvoorbeeld door een uniforme registratie en melding door dienstverleners (oa. wijkagenten.) Nood aan een stimulerend beleid Er zijn veel aanvragen voor premies dubbel glas en isolatie. Aalst heeft tot nu toe geen eigen premies. De werkgroep doet suggesties voor andere ondersteunende maatregelen bijvoorbeeld werk maken van een aankooppremie in bepaalde wijken; kijken wat mogelijk is op fiscaal vlak (opcentiemen die gemeenten heffen op onroerende voorheffing). Geen gebruik van de instrumenten van de Vlaamse Wooncode Aalst maakt geen gebruik van voorkooprecht, sociaal beheersrecht. Zoeken naar oplossingen» Stedelijke premies analyse van bestaande premies en de noden uitwerken van een lange termijn planning substantieel 1 premie gevelrenovatie koppelen aan wijkontwikkelingswerken» Voorschotten op Vlaamse premies (VAP)» Centrale aankoop van isolatie (ism. Samenlevingsopbouw, Gezinsbond?)» Kwaliteit controleren Overleg tussen verschillende diensten: woonwinkel, volksgezondheid, SHM, Optimaal gebruiken van de instrumenten van de Vlaamse Wooncode (bvb recht van voorkoop): gebieden afbakenen en actieplan opstellen Promoten van conformiteitsattest Systematisch controleren van woningen die verlaten/ niet verhuurd zijn Nood aan een degelijk herhuisvestingsbeleid: transitwoningen 145

20 » Kwaliteit opleggen Via lastenboek en bouwreglement (privé)» Kwaliteit van de omgeving» Opsporen en registreren van leegstand Verfijnen van leegstandsreglement aanschrijfbeleid van woningen die 6 8 maanden leegstaan Grond en pandendecreet: register van leegstand Periodieke evaluatie: nulmeting en criteria nodig Geld en mensen» Informeren en sensibiliseren In kaart brengen van informatieverstrekking en kanalen Uitbouw van de website Uitwerken van een (jaarlijks) draaiboek Bouw en woonprofessionals niet vergeten 146

NIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015. de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden

NIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015. de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden NIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015 de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden Meer en meer ouders overwegen om een kot te kopen voor hun studerende kinderen

Nadere informatie

Zitting van de gemeenteraad

Zitting van de gemeenteraad 1 zvvegeni Zitting van de gemeenteraad ZITTING VAN 23 NOVEMBER 2009 Agendapunt: Onderwerp: Aanpassing van het subsidiereglement inzake de gemeentelijke renovatieprem ie De Raad, Overwegende dat een actief

Nadere informatie

Aanpasbaar bouwen, kostprijs?

Aanpasbaar bouwen, kostprijs? Aanpasbaar bouwen, kostprijs? Hannelore Knevels, sectorarchitect vmsw Aanpasbaar bouwen, kostprijs? Inhoud presentatie 1. Situering VMSW 2. C2008 3. Kostprijs aanpasbaar bouwen 4. Voorbeeldprojecten 5.

Nadere informatie

AANVRAAGFORMULIER GEMEENTELIJKE VERBETERINGS & AA NPASSINGSPREMIE. De gemeentelijke verbeterings- en aanpassingspremie bestaat uit twee luiken:

AANVRAAGFORMULIER GEMEENTELIJKE VERBETERINGS & AA NPASSINGSPREMIE. De gemeentelijke verbeterings- en aanpassingspremie bestaat uit twee luiken: AANVRAAGFORMULIER GEMEENTELIJKE VERBETERINGS & AA NPASSINGSPREMIE voorwaarden De gemeentelijke verbeterings- en aanpassingspremie bestaat uit twee luiken: - een gemeentelijke aanvullende premie op de verbeterings-

Nadere informatie

Samenwerking OCMW sociale huisvestingsmaatschappij. Puurs

Samenwerking OCMW sociale huisvestingsmaatschappij. Puurs Samenwerking OCMW sociale huisvestingsmaatschappij Puurs 11-1-2011 Situering Puurs: 17.000 inwoners Groene, landelijke gemeente gelegen langs enkele verkeersassen waardoor er vrij veel economische activiteit

Nadere informatie

Warmer wonen. Werkgroep premies. 20 juni 2013

Warmer wonen. Werkgroep premies. 20 juni 2013 Warmer wonen Werkgroep premies 20 juni 2013 Uitgenodigd Isabel Tremerie ; Ciska Vereecke; david debosschere; Daevy Debeuf ; Catherine.Christiaens; christof libbrecht; pieter Decruynaere; Fien Vandeghinste;

Nadere informatie

WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid

WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid voorstelling WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid Molenstraat 30 Wie zijn wij : Woonwinkel trefpunt Sociaal Verhuurkantoor Woningkwaliteit Inventarisatiecel vzw BEA (Beheer Energie Aalst)

Nadere informatie

Gent wil toonaangevend zijn voor nieuwe woonvormen. Door hospitawonen mogelijk te maken, zetten we alvast een stap in de goede richting.

Gent wil toonaangevend zijn voor nieuwe woonvormen. Door hospitawonen mogelijk te maken, zetten we alvast een stap in de goede richting. HOSPITAWONEN Beste Gentenaar, Gent wil toonaangevend zijn voor nieuwe woonvormen. Door hospitawonen mogelijk te maken, zetten we alvast een stap in de goede richting. Hospitawonen betekent dat iemand met

Nadere informatie

STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT KOTEN WIJZER VERHUREN? Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN.

STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT KOTEN WIJZER VERHUREN? Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN. STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN KOTEN WIJZER VERHUREN? 14 juni 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Inhoud 1. Stedenbouwkundige vergunningsplicht 2. Geldende

Nadere informatie

Goed wonen en bouwen in Wevelgem

Goed wonen en bouwen in Wevelgem Goed wonen en bouwen in Wevelgem Contactmoment Woonmarkt Gemeente als regisseur van het woonbeleid 5 jaar ontvoogding Leefbaar en betaalbaar wonen Woonprogrammatie Woonmarkt Goed wonen en bouwen in Wevelgem

Nadere informatie

Betaalbaar wonen Voorstellen voor mogelijke acties Eerste honderd dagen februari - maart 2007 Lut Verbeeck, stafmedewerker sociale huisvesting Xavier Buijs, stafmedewerker ruimtelijke ordening en huisvesting

Nadere informatie

INHOUD 1. INLEIDING EN SITUERING. 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijk initiatief 1.3 Definities 2. ALGEMEEN KADER INZAKE TOEWIJZING

INHOUD 1. INLEIDING EN SITUERING. 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijk initiatief 1.3 Definities 2. ALGEMEEN KADER INZAKE TOEWIJZING TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE HUURWONINGEN STAD LEUVEN INHOUD 1. INLEIDING EN SITUERING 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijk initiatief 1.3 Definities 2. ALGEMEEN KADER INZAKE TOEWIJZING 2.1 Decretale principe

Nadere informatie

Werken aan woonkwaliteit

Werken aan woonkwaliteit Dienst Wonen 1 Werken aan woonkwaliteit De dienst wonen wil de woonkwaliteit van de woningen en (studenten)kamers in Leuven verbeteren. Iedereen heeft tenslotte recht op een goede woning. Klachten in verband

Nadere informatie

Als thuis blijven wonen moeilijk wordt

Als thuis blijven wonen moeilijk wordt Als thuis blijven wonen moeilijk wordt Herent-Winksele-Veltem-Beisem Het is ieders droom om zo lang mogelijk op een zelfstandige manier thuis te blijven wonen. In elk leven komt er echter een moment waarop

Nadere informatie

Module Grond- en pandenbeleid

Module Grond- en pandenbeleid Module Grond- en pandenbeleid Voor het onderdeel grond-en pandenbeleid over het sociaal wonen in de gemeente zijn er administratieve data beschikbaar en deze zullen hier dus niet bevraagd worden. De vragen

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.

Nadere informatie

1.: Verbeteren van de toegankelijkheid in de woning. 1. Drempels / dorpels. Algemeen:

1.: Verbeteren van de toegankelijkheid in de woning. 1. Drempels / dorpels. Algemeen: Gemeentelijk reglement tot toekenning van een aanpassingspremie voor woningen bewoond door senioren en personen met een handicap. TECHNISCHE NOTA 1.: Verbeteren van de toegankelijkheid in de woning. 1.

Nadere informatie

* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar

* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar ANDERS-WACHTEBEKE RESULTATEN WONEN-ENQUETE 2008 1) Gezinssituatie * gehuwd of samenwonend 80,51% * alleenstaand 15,25% * alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen 4,24% * alleenstaande moeder of

Nadere informatie

2011 03 30 Overzicht VWC en Vlaamse en lokale spelers - Dorien Van Cauwenberge. Het Vlaamse woonbeleid in vogelvlucht

2011 03 30 Overzicht VWC en Vlaamse en lokale spelers - Dorien Van Cauwenberge. Het Vlaamse woonbeleid in vogelvlucht 2011 03 30 Overzicht VWC en Vlaamse en lokale spelers - Dorien Van Cauwenberge Het Vlaamse woonbeleid in vogelvlucht Studiedag Vlaams Welzijnsverbond Wonen in welzijn, welzijn in wonen 30 maart 2011 Wat

Nadere informatie

GEMEENTE KALMTHOUT. Toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen. Goedgekeurd door de minister op 14 november 2012

GEMEENTE KALMTHOUT. Toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen. Goedgekeurd door de minister op 14 november 2012 GEMEENTE KALMTHOUT Toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen Goedgekeurd door de minister op 14 november 2012 INHOUD 1. SITUERING... 1 1.1 Wettelijk kader... 1 1.1.1 Standaardregime... 1 1.1.2 Eigen

Nadere informatie

Reglement tot het toekennen van een gemeentelijke aankoop- en vervolgpremie.

Reglement tot het toekennen van een gemeentelijke aankoop- en vervolgpremie. Reglement tot het toekennen van een gemeentelijke aankoop- en vervolgpremie. Doel van de premie. Artikel 1: 1. Om jonge gezinnen te ondersteunen in de aankoop van een woning op het grondgebied van de gemeente

Nadere informatie

Er wordt in het project gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zowel voor de binnen als buitenafwerking.

Er wordt in het project gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zowel voor de binnen als buitenafwerking. ALGEMENE INFO 1. CENTRALE RESIDENTIËLE LIGGING Het project residentie LONGAEVITAS situeert zich in de Bankstraat de belangrijkste hoofdweg van Hombeek op loopafstand van het dorp, vlakbij de parochiezaal

Nadere informatie

100,00 voor 3 of 4 personen ten laste 200,00 voor 5 of 6 personen ten laste 300,00 voor 7 of meer personen ten laste

100,00 voor 3 of 4 personen ten laste 200,00 voor 5 of 6 personen ten laste 300,00 voor 7 of meer personen ten laste GEMEENTELIJKE VERBETERINGSPREMIE. Artikel 1 De gemeente Meulebeke verleent, met ingang van 1 januari 2014, onder bepaalde voorwaarden een premie voor het uitvoeren van verbeteringswerken aan particuliere

Nadere informatie

1. Situering. Hierbij worden volgende voorwaarden opgelegd:

1. Situering. Hierbij worden volgende voorwaarden opgelegd: Vlaamse Woonraad Koning Albert II-laan 19 bus 23 1210 Brussel vlaamse.woonraad@rwo.vlaanderen.be www.vlaamsewoonraad.be Advies 2015/08 datum 9 oktober 2015 bestemmeling kopie onderwerp Mevrouw Liesbeth

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT. 1 appartement. Project Soldatenpad Soldatenpad 5/1 2300 TURNHOUT

DE ARK VERKOOPT. 1 appartement. Project Soldatenpad Soldatenpad 5/1 2300 TURNHOUT DE ARK VERKOOPT 1 appartement Project Soldatenpad Soldatenpad 5/1 2300 TURNHOUT LIGGING In de residentie Soldatenpad, langs de Lokerenstraat in Turnhout wordt 1 appartement terug verkocht. Het appartement

Nadere informatie

Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente.

Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente. Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente. Voorgelegd aan de Gewestelijke Stedenbouwkundige Ambtenaar op 28/01/2010 Voorgelegd aan de GECORO in zitting

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN BIJ HET CREËREN VAN MEERDERE WOONGELEGENHEDEN

STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN BIJ HET CREËREN VAN MEERDERE WOONGELEGENHEDEN STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN BIJ HET CREËREN VAN MEERDERE WOONGELEGENHEDEN Art. 1 - Toelichting Sedert de afschaffing van de omzendbrief van 17 juni 1970 betreffende

Nadere informatie

Het renovatiepact en Woningkwaliteit. minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen

Het renovatiepact en Woningkwaliteit. minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen Het renovatiepact en Woningkwaliteit minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen Waarom Vlaamse veiligheids en kwaliteitsvereisten voor woningen? Art. 23 Grondwet: recht op behoorlijke

Nadere informatie

Stedelijk huurkantoor Gent. 28 september 2010

Stedelijk huurkantoor Gent. 28 september 2010 Stedelijk huurkantoor Gent 28 september 2010 1. Gentse context AANBOD - 44% huurders (bron, SEE 2001) - Aantal huurwoningen neemt gestaag af - Aantal huurwoningen wordt geraamd op 44.000 (cijfers 2001)

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT. Project Witgoor Alfons Smetsstraat 54 2480 DESSEL

DE ARK VERKOOPT. Project Witgoor Alfons Smetsstraat 54 2480 DESSEL DE ARK VERKOOPT Project Witgoor Alfons Smetsstraat 54 2480 DESSEL LIGGING In Witgoor, in de Alfons Smetsstraat wordt een gezellige instapklare woning opnieuw verkocht. De woning is gelegen in een rustige

Nadere informatie

RESIDENTIE LONGAEVITAS

RESIDENTIE LONGAEVITAS RESIDENTIE LONGAEVITAS Erkende serviceflats BANKSTRAAT 98 2811 HOMBEEK INFO: 0475/73.18.12 of 0473/39.32.85 INFOBROCHURE ALGEMENE INFO 1. CENTRALE RESIDENTIËLE LIGGING Het project residentie LONGAEVITAS

Nadere informatie

Conceptontwikkeling Workshop: private ruimtes. OCMW Meulebeke 6 december 2012

Conceptontwikkeling Workshop: private ruimtes. OCMW Meulebeke 6 december 2012 Conceptontwikkeling Workshop: private ruimtes OCMW Meulebeke 6 december 2012 Inhoud goedkeuren verslagen vorige workshops algemeen en functies voorbeelden wetgeving te nemen beslissingen WS 6 logistiek

Nadere informatie

Sanitaire cel. Aandachtspunten ruimtelijke context

Sanitaire cel. Aandachtspunten ruimtelijke context Sanitaire cel De sanitaire cel evolueert meer en meer naar een ruimte die moet voldoen aan zeer uiteenlopende behoeften van de bewoners. Niet alleen bewoners met een vrij grote zelfstandigheid moeten er

Nadere informatie

Woonplatform. 20 november 2012

Woonplatform. 20 november 2012 Woonplatform 20 november 2012 1. Voortgangstoets Meting voortgang realisatie bindend sociaal objectief opgelegd door Vlaamse Gewest Sociaal objectief = aantal te realiseren sociale woningen periode 2009

Nadere informatie

Woningkwaliteit. Soorten problemen. Ongeschikte en onbewoonbare woningen. Ongeschikt Onbewoonbaar Onaangepast Overbewoond. Verwaarloosd Leegstaand

Woningkwaliteit. Soorten problemen. Ongeschikte en onbewoonbare woningen. Ongeschikt Onbewoonbaar Onaangepast Overbewoond. Verwaarloosd Leegstaand Woningkwaliteit Ongeschikte en onbewoonbare woningen 1 Soorten problemen Ongeschikt Onbewoonbaar Onaangepast Overbewoond Verwaarloosd Leegstaand Vervuild Bouwmisdrijf OK: conformiteitsattest 2 NIEUW: INTEGRATIEDECREET

Nadere informatie

AANKOOP- en VERBETERINGSPREMIE van de stad Tielt

AANKOOP- en VERBETERINGSPREMIE van de stad Tielt AANKOOP- en VERBETERINGSPREMIE van de stad Tielt TITEL I: ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 Om het bestaande woningenbestand te verbeteren en om het wonen in de stad Tielt te bevorderen, wordt binnen de perken

Nadere informatie

Een sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD!

Een sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD! Een sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD! Brochure voor eigenaars en verhuurders Het sociaal verhuurkantoor (SVK), ook uw partner? ZORGELOOS VERHUREN Als eigenaar of verhuurder

Nadere informatie

Overzicht verloop. - Beleidsmatig. Voorstelling krotspot-methodiek Werkgroep Private Huurmarkt. Uitdagingen voor het beleid Woonpatrimonium Antwerpen

Overzicht verloop. - Beleidsmatig. Voorstelling krotspot-methodiek Werkgroep Private Huurmarkt. Uitdagingen voor het beleid Woonpatrimonium Antwerpen Voorstelling krotspot-methodiek Werkgroep Private Huurmarkt 4 mei 2010 - Financieel kader en historische groei - 2 Werken aan woonkwaliteit Vlaamse Wetgeving Uitdagingen voor het beleid Woonpatrimonium

Nadere informatie

FLATS VOOR BEJAARDEN EN PERSONEN MET EEN HANDICAP

FLATS VOOR BEJAARDEN EN PERSONEN MET EEN HANDICAP ocmw Sint-Katelijne-Waver FLATS VOOR BEJAARDEN EN PERSONEN MET EEN HANDICAP DEN HAES 8A 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER Kennismakingsbrochure 2 / 13 12/03/2008 VOORWOORD Begin maart 2005 besliste de toenmalige

Nadere informatie

ONGESCHIKTHEID ONBEWOONBAARHEID

ONGESCHIKTHEID ONBEWOONBAARHEID ONGESCHIKTHEID ONBEWOONBAARHEID V.U.: Agentschap Wonen-Vlaanderen, Koning Albert II-laan 20 bus 7, 1000 Brussel Vormgeving: Lien Van Cromphaut D/2009/3241/318 4 Inhoud Wat is een woning? 6 Wanneer is een

Nadere informatie

LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN

LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN 'Ons streven is 6.000 nultredenwoningen in de gemeente in 2020'. En: 'Alle nieuwbouw realiseren wij levensloopgeschikt'. Dit zijn voorbeelden van ambities

Nadere informatie

LOKALE UITDAGINGEN Wonen anno 2015

LOKALE UITDAGINGEN Wonen anno 2015 LOKALE UITDAGINGEN Wonen anno 2015 Beweging.net - 25 april 2015 Schepen van wonen (Meise) Sonja BECQ LOKALE UITDAGINGEN UITDAGINGEN MIDDELEN 2 UITDAGINGEN UITDAGINGEN Vergrijzing van de bevolking: 4 UITDAGINGEN

Nadere informatie

SENIOREN EN WONEN. Praktijk vs. Beleid. Senioren en wonen Zilverblauw 14/06/2011 Declerck Nicolas

SENIOREN EN WONEN. Praktijk vs. Beleid. Senioren en wonen Zilverblauw 14/06/2011 Declerck Nicolas SENIOREN EN WONEN Praktijk vs. Beleid Senioren en Wonen: 1. Enkele cijfers 2. Beleid 3. Patrimonium 4. Ontwerprichtlijnen 5. Voorbeelden Senioren en Wonen: Beleid Is er beleidsmatig voldoende aandacht

Nadere informatie

VERORDENING 'GEZINSWONINGEN'

VERORDENING 'GEZINSWONINGEN' VERORDENING 'GEZINSWONINGEN' Stedenbouwkundige verordening tot regeling van het opdelen en het wijzigen van de functie van woningen, met het oog op het behoud van de gezinswoning. Art. 01 Terminologie

Nadere informatie

GEMEENTE WAASMUNSTER. TOEWIJZINGSREGLEMENT VOOR SOCIALE HUURWONINGEN Doelgroep - senioren. (wijziging november 2014)

GEMEENTE WAASMUNSTER. TOEWIJZINGSREGLEMENT VOOR SOCIALE HUURWONINGEN Doelgroep - senioren. (wijziging november 2014) GEMEENTE WAASMUNSTER TOEWIJZINGSREGLEMENT VOOR SOCIALE HUURWONINGEN Doelgroep - senioren (wijziging november 2014) 1. Toewijzingsreglement voor de gemeente Waasmunster doelgroep senioren Sociale woningen

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Plannen 4. Verkoopsvoorwaarden

Nadere informatie

Waarom geen woningen bouwen. zoals Ecopower stroom verkoopt?

Waarom geen woningen bouwen. zoals Ecopower stroom verkoopt? Waarom geen woningen bouwen zoals Ecopower stroom verkoopt? Betaalbaar en duurzaam wonen Peter Van Cleemput Teammanager Lokaal Woonbeleid IGEMO Intergemeentelijk project Wonen langs Dijle en Nete Aanleiding

Nadere informatie

Vraag nr. 15 van Filiep Santy van 18 december 2014

Vraag nr. 15 van Filiep Santy van 18 december 2014 STAD KORTRIJK ------------------------ G E M E E N T E R A A D Bulletin van Vragen en Antwoorden Jaargang 24 - nummer 5 mei 2015 Vraag nr. 15 van Filiep Santy van 18 december 2014 Evolutie woongelegenheden

Nadere informatie

HET TEAM. ANTWERPSE BOUWWERKEN (AB) de aannemer. SOFICOM DEVELOPMENT (ESDE) de ontwikkelaar/promotor. ABV+ ARCHITECTEN het ontwerpteam

HET TEAM. ANTWERPSE BOUWWERKEN (AB) de aannemer. SOFICOM DEVELOPMENT (ESDE) de ontwikkelaar/promotor. ABV+ ARCHITECTEN het ontwerpteam 14 december 2012 HET TEAM ANTWERPSE BOUWWERKEN (AB) de aannemer SOFICOM DEVELOPMENT (ESDE) de ontwikkelaar/promotor ABV+ ARCHITECTEN het ontwerpteam GEMEENTE BRASSCHAAT opdrachtgever IGEAN dienstverlening

Nadere informatie

Strategisch plan Woontij 2015-2017 Uitslag enquête

Strategisch plan Woontij 2015-2017 Uitslag enquête Strategisch plan Woontij 2015-2017 Uitslag enquête Inleiding Als voorbereiding van haar strategisch plan 2015-2017 heeft Woontij een vragenlijst opgesteld waarmee input wordt gevraagd voor de te kiezen

Nadere informatie

Gebruik van een douche

Gebruik van een douche Gebruik van een douche Een douche kan zowel in een sanitaire cel als in een gemeenschappelijke badkamer voorzien worden. Ruimtelijk verschillen zij niet sterk van elkaar. In een sanitaire cel zal de douche

Nadere informatie

WONEN BIJ DE KERK IN NEEROETEREN

WONEN BIJ DE KERK IN NEEROETEREN WONEN BIJ DE KERK IN NEEROETEREN 15 bouwkavels en 19 koopwoningen Mathieu Corstjens HET NIEUWE WONINGPROJECT VAN ONS DAK IN T KRAMELT IS ER EEN VAN UITZONDERLIJKE KWALITEIT. Het verenigt in zich de twee

Nadere informatie

28 luxe huurappartementen

28 luxe huurappartementen 28 luxe huurappartementen W W W. PA R K T O R E N D E E L S H O F. N L Nijmegen Als oudste stad van Nederland kent Nijmegen een lange geschiedenis. Een stad waar het al eeuwenlang aantrekkelijk wonen en

Nadere informatie

Huizen. Rustige buurt. Gelijkvloers. Besloten ruime tuin. Garage en parkeerplek op eigen terrein. Winkels op korte afstand

Huizen. Rustige buurt. Gelijkvloers. Besloten ruime tuin. Garage en parkeerplek op eigen terrein. Winkels op korte afstand Huizen vanhendriks Beatrixstraat 46, 6921 ZB Duiven Gelijkvloers Besloten ruime tuin Garage en parkeerplek op eigen terrein Rustige buurt Winkels op korte afstand H49 H49 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte

Nadere informatie

Sociale huur in kleine kernen Westhoek Leader Westhoek - 18/11/2013 1 5. en dus geen sociale koopwoningen of doelgroepwoningen van het OCMW/gemeente.

Sociale huur in kleine kernen Westhoek Leader Westhoek - 18/11/2013 1 5. en dus geen sociale koopwoningen of doelgroepwoningen van het OCMW/gemeente. Sociale huur in kleine kernen Westhoek 10 aanbevelingen ifv inplanting en concept sociale huur Leader Westhoek - 18/11/2013 I. Aanbevelingen voor het lokaal woonbeleid a) Bewust kiezen voor een onderbouwde

Nadere informatie

Dokter Mathijssenstraat 12 3930 Hamont - Achel

Dokter Mathijssenstraat 12 3930 Hamont - Achel Vastgoed Rijken Verkoop verhuur beheer TE KOOP Mooie knusse bungalow met 3 slaapkamers en carport! 1 Dokter Mathijssenstraat 12 3930 Hamont - Achel Beschrijving: Mooie verzorgde bungalow op een ruim en

Nadere informatie

Woon zo lang mogelijk comfortabel én veilig in je eigen huis

Woon zo lang mogelijk comfortabel én veilig in je eigen huis Woon zo lang mogelijk comfortabel én veilig in je eigen huis Inleiding: pas nu je woning aan voor later Tips die voor elke ruimte gelden. Online U kunt deze publicatie online raadplegen op www.woonzorgbrussel.be

Nadere informatie

Waar ga ik in mijn huis mee aan de slag? Wat schort er aan of wat is een goed idee?

Waar ga ik in mijn huis mee aan de slag? Wat schort er aan of wat is een goed idee? Doe de thuisscan >>> Lang zult u wonen Waar ga ik in mijn huis mee aan de slag? Wat schort er aan of wat is een goed idee? Handig boekje over langer zelfstandig blijven wonen in uw eigen huis. Met een

Nadere informatie

Programma van eisen voor uw eigen woning

Programma van eisen voor uw eigen woning Programma van eisen voor uw eigen woning De eisen die in een zogenaamd programma van eisen worden opgenomen bestaan grofweg uit drie soorten: 1. Functionele & ruimtelijke eisen 2. Materiaaleisen, vorm

Nadere informatie

Aankoop sociaal beheersrecht informatie 20 september 2011 SOCIAAL BEHEERSRECHT

Aankoop sociaal beheersrecht informatie 20 september 2011 SOCIAAL BEHEERSRECHT SOCIAAL BEHEERSRECHT VWC: decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode; BVR: besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het

Nadere informatie

BLANKENBERGE VOORZIET MASSAAL SUBSIDIES OM DE LEEGSTAND TE BESTRIJDEN.

BLANKENBERGE VOORZIET MASSAAL SUBSIDIES OM DE LEEGSTAND TE BESTRIJDEN. Blankenberge, 1 maart 2014 BLANKENBERGE VOORZIET MASSAAL SUBSIDIES OM DE LEEGSTAND TE BESTRIJDEN. Op 17 december 2013 nam de gemeenteraad kennis van het Strategisch Commercieel plan voor de binnenstad.

Nadere informatie

2 koopappartementen + 11 koopwoningen Bouwproject IDDERGEM. Leliestraat 29/001 Hoekstraat 40A/011 Hoekstraat 20 -> 40

2 koopappartementen + 11 koopwoningen Bouwproject IDDERGEM. Leliestraat 29/001 Hoekstraat 40A/011 Hoekstraat 20 -> 40 2 koopappartementen + 11 koopwoningen Bouwproject Leliestraat 29/001 Hoekstraat 40A/011 Hoekstraat 20 -> 40 2 Bouwproject 1 2 3 $ # "! voorgestelde rooilijn 3 garage 1 garage 2 garage 3 garage 4 voorgestelde

Nadere informatie

INFOAVOND BEWONERS 30.11.2009

INFOAVOND BEWONERS 30.11.2009 INFOAVOND BEWONERS 30.11.2009 VERLOOP VAN DE AVOND Welkom Masterplan LO 2020 algemeen Deelstudie Nieuw-Sledderlo Stand van zaken Pauze Vragen VERLOOP VAN DE AVOND Welkom Masterplan LO 2020 algemeen Deelstudie

Nadere informatie

Thuis Blijven Wonen. Inge Claessens, Ergotherapeute, Thuiszorgpunt

Thuis Blijven Wonen. Inge Claessens, Ergotherapeute, Thuiszorgpunt Thuis Blijven Wonen Inge Claessens, Ergotherapeute, Thuiszorgpunt Thuis Blijven Wonen Wandeling doorheen de woning met valkuilen, oplossingen en tips Premies 65+ Voorstelling dienst Wandeling doorheen

Nadere informatie

MEEGROEIWONEN en zo wisselen de bewoners steeds opnieuw! Meegroeiwonen Een dynamische visie op mens en ruimte of vroeger nadenken over het wonen van morgen! MEEGROEIWONEN is duurzame, lange termijnvisie

Nadere informatie

Wilt u advies van een specialist over een onderwerp? Vink dit dan aan in de laatste kolom.

Wilt u advies van een specialist over een onderwerp? Vink dit dan aan in de laatste kolom. Thuiscomfort Checklist Hoe comfortabel, veilig en toegankelijk woon ik? Is uw woning geschikt om er uw leven lang zelfstandig en comfortabel te wonen? De Thuiscomfort Checklist stelt per ruimte in huis

Nadere informatie

Service Residentie Vogelzang

Service Residentie Vogelzang SERVICE RESIDENTIE VOGELZANG TERVUURSESTEENWEG 290. 3001 HEVERLEE TELEFOON (016)27.97.11. FAX (016)27.97.55 WWW.HOMEVOGELZANG.BE Voor info kan u zich wenden tot de Sociale Dienst 016/27.97.13 016/27.97.55

Nadere informatie

Het bindend sociaal objectief halen na de arresten van het Grondwettelijk Hof kansen en knelpunten. Jeroen Schreurs Tom Nulens Jeroen Van Pottelberge

Het bindend sociaal objectief halen na de arresten van het Grondwettelijk Hof kansen en knelpunten. Jeroen Schreurs Tom Nulens Jeroen Van Pottelberge Het bindend sociaal objectief halen na de arresten van het Grondwettelijk Hof kansen en knelpunten Jeroen Schreurs Tom Nulens Jeroen Van Pottelberge Inleiding en situering Arrest nr. 145/2013 van het Grondwettelijk

Nadere informatie

VVSG #TREFDAGSOCIAAL. Titel Naam Spreker. Leen Verbist Betaalbaar wonen voor iedereen ook voor vluchtelingen.

VVSG #TREFDAGSOCIAAL. Titel Naam Spreker. Leen Verbist Betaalbaar wonen voor iedereen ook voor vluchtelingen. VVSG #TREFDAGSOCIAAL Titel Naam Spreker Kernproblemen huurmarkt Te weinig Te duur Te slecht van kwaliteit 2 Facts and figures 20% Huurmarkt 736.000 woningen 3% 1% Aanbod 736.000* SVK 7.785 Privé 557.000*

Nadere informatie

Dames en heren. Dat lees ik ook in de conclusies van het boek, waarvan ik er enkele graag met u overloop:

Dames en heren. Dat lees ik ook in de conclusies van het boek, waarvan ik er enkele graag met u overloop: Dames en heren Is wonen in Vlaanderen betaalbaar? Wie enkel naar de prijzen van woningen en gronden, zal geneigd zijn om neen te antwoorden. Maar de betaalbaarheid van wonen is niet enkel een kwestie van

Nadere informatie

Gebruik van een toilet

Gebruik van een toilet Gebruik van een toilet Een toilet is een van de elementen die minimaal aanwezig moet zijn in een sanitaire cel. In de praktijk zien we verschillende toilettypes en opstellingen verschijnen, naargelang

Nadere informatie

Kwaliteit van woningen. Studiedag Sociale Plattegrond

Kwaliteit van woningen. Studiedag Sociale Plattegrond Kwaliteit van woningen Studiedag Sociale Plattegrond 29 april 2014 Overzicht Even voorstellen Recht op kwaliteitsvol wonen Help, ik huur een slechte woning Praktijkvoorbeelden Rookmeldersverplichting Vragen

Nadere informatie

zittingsjaar 2010-2011 Handelingen Commissievergadering Commissie voor Woonbeleid, Stedelijk Beleid en Energie

zittingsjaar 2010-2011 Handelingen Commissievergadering Commissie voor Woonbeleid, Stedelijk Beleid en Energie vergadering C190 WON16 zittingsjaar 2010-2011 Handelingen Commissievergadering Commissie voor Woonbeleid, Stedelijk Beleid en Energie van 31 maart 2011 2 Commissievergadering nr. C190 WON16 (2010-2011)

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Verkoopsvoorwaarden 4. Plannen

Nadere informatie

De gemeente Wingene wil een voldoende en betaalbaar aanbod voor iedereen realiseren.

De gemeente Wingene wil een voldoende en betaalbaar aanbod voor iedereen realiseren. Actieplan - > 2013 Woonbeleidskader 2013-2019 Het gemeentebestuur van Wingene wenst zich de komende jaren verder inzetten om hun regisseursrol inzake lokaal woonbeleid met voldoende slagkracht in te vullen.

Nadere informatie

Verloop van de avond

Verloop van de avond Verloop van de avond 1.Woonplan 2030: Brigitte Smets, schepen van wonen 2.Woonkwaliteitsnormen: Koen Knevels, diensthoofd wonen 3.Appartementsrecht: meester Astrid Clabots 4.Vragenronde en pauze 5.Renovatiekredieten:

Nadere informatie

Overzicht I. KADER II. NORMEN III. VOORBEELD

Overzicht I. KADER II. NORMEN III. VOORBEELD Overzicht I. KADER II. NORMEN III. VOORBEELD I. Kader: aandacht voor woonkwaliteit Sinds 1998 moeten alle woningen en kamers (ook voor seizoenarbeiders) in Vlaanderen voldoen aan minimale normen Woningen:

Nadere informatie

Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Bijeenkomst VNG, 27 maart 2013 Marco van Dorst marco@moveo.nu, 0114-630998 / 06-22110077

Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Bijeenkomst VNG, 27 maart 2013 Marco van Dorst marco@moveo.nu, 0114-630998 / 06-22110077 Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt Bijeenkomst VNG, 27 maart 2013 Marco van Dorst marco@moveo.nu, 0114-630998 / 06-22110077 Intentieverklaring UPGRADE 24 januari 2013 ondertekende groot aantal

Nadere informatie

MeerSaam Samen wonen samen delen Huisvesting voor senioren Huren of kopen

MeerSaam Samen wonen samen delen Huisvesting voor senioren Huren of kopen Hoe zou u als senior willen wonen? MeerSaam Samen wonen samen delen Huisvesting voor senioren Huren of kopen Samen wonen en samen delen MeerSaam is de naam voor een nieuw landelijk initiatief om alleenstaande

Nadere informatie

Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun.

Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun. Waarom aanpasbaar? Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun. Veel mensen zijn minder beweeglijk door ouderdom, ziekte of een tijdelijke blessure.

Nadere informatie

4. ALGEMENE TOEPASSING 5. GOEDKEURING EN WIJZIGINGEN 6. BEKENDMAKING 7. INWERKINGTREDING

4. ALGEMENE TOEPASSING 5. GOEDKEURING EN WIJZIGINGEN 6. BEKENDMAKING 7. INWERKINGTREDING TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE HUURWONINGEN INTERLOKALE VERENIGING WOONBELEID REGIO NOORD INHOUD: INHOUD: 1. INLEIDING 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijke maatregel HET LOKAAL TOEWIJZINGSREGLEMENT WERD

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving Pagina 1 van 10 Gedetailleerde beschrijving U3 nieuwbouwwoningen in centrum Wezemaal. 1 half-open bebouwing, met 3 slaapkamers. VERKOCHT 2 rijwoningen, elk met 4 slaapkamers. 1 van de 2 VERKOCHT Elk met

Nadere informatie

AANVRAAG TOT HET BEKOMEN VAN DE GEMEENTELIJKE TOELAGE STADHERWAARDERING

AANVRAAG TOT HET BEKOMEN VAN DE GEMEENTELIJKE TOELAGE STADHERWAARDERING BADSTAD 8370 BLANKENBERGE AANVRAAG TOT HET BEKOMEN VAN DE GEMEENTELIJKE TOELAGE STADHERWAARDERING GEMEENTERAADSBESLISSING D.D. 01/07/2008 (DIT REGLEMENT TREEDT IN WERKING OP 01/08/2008) Belangrijk : Lees

Nadere informatie

TE KOOP. Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers op 7 are 20 ca!

TE KOOP. Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers op 7 are 20 ca! Vastgoed Rijken Verkoop verhuur beheer TE KOOP Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers op 7 are 20 ca! 1 Mulkerbos 23 3930 Hamont - Achel Beschrijving: Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel

Nadere informatie

Bouwblokrenovatie. 4 mei 2010

Bouwblokrenovatie. 4 mei 2010 Bouwblokrenovatie 4 mei 2010 BOUWBLOKRENOVATIE Projectgebied Bouwfysische analyse Luchtfoto omgeving site Plangebied Aanduiding plangebied Omgevingsanalyse site Concreet : Aaneengesloten bebouwing Hoge

Nadere informatie

Energierenovatiecoach EcoHuis Antwerpen

Energierenovatiecoach EcoHuis Antwerpen Energierenovatiecoach EcoHuis Antwerpen EcoHuis Antwerpen Centrum duurzaam (ver)bouwen, wonen en leven van de stad Antwerpen EcoHuis Antwerpen (EHA) = onderdeel van bedrijf Stadsontwikkeling, afdeling

Nadere informatie

PROGRAMMA VAN EISEN EIGEN WONING

PROGRAMMA VAN EISEN EIGEN WONING Bijlage III PROGRAMMA VAN EISEN EIGEN WONING De eisen die in een zogenaamd programma van eisen worden opgenomen bestaan grofweg uit drie soorten: Functionele en ruimtelijke eisen Materiaaleisen, vorm en

Nadere informatie

AANLEUNWONINGEN DE PROCESSIEWEG

AANLEUNWONINGEN DE PROCESSIEWEG CENTRUM OUDERENZORG EN THUISZORG HET GULLE HEEM AANLEUNWONINGEN DE PROCESSIEWEG Het Centrum ouderenzorg en thuiszorg Het Gulle Heem beschikt over: - een woonzorgcentrum met RVT-erkenning, met daarin ook

Nadere informatie

architecture is an art we make it happen

architecture is an art we make it happen architecture is an art we make it happen environment architecture economics people Voorstelling Vanhaerents_ t Groen Kwartier, Antwerpen Het Militair Hospitaal wordt gerenoveerd met als doel betaalbare

Nadere informatie

Karel Appellaan 11 Rhoon. Rijwoning. Nieuwbouw Het beste van bestaand en nieuw

Karel Appellaan 11 Rhoon. Rijwoning. Nieuwbouw Het beste van bestaand en nieuw Karel Appellaan 11 Rhoon Rijwoning Nieuwbouw Het beste van bestaand en nieuw 11 Eengezinswoning voor een groot gezin Aan de dorpsrand van Rhoon ligt het sfeervolle, landelijke Essendael. In deze kleine

Nadere informatie

www.woningaanpassing.be

www.woningaanpassing.be 02 240 80 81 www.woningaanpassing.be Online U kunt deze publicatie online raadplegen op www.woningaanpassing.be Verantwoordelijke uitgever: KENNISCENTRUM WOONZORG BRUSSEL vzw Herwig Teugels Lakensestraat

Nadere informatie

WORKSHOP PRIVATE HUURMARKT. Toelichting Kenniscentrum Vlaamse Steden 23 maart 2009 Tinne op de Beeck Kabinet Karin Temmerman

WORKSHOP PRIVATE HUURMARKT. Toelichting Kenniscentrum Vlaamse Steden 23 maart 2009 Tinne op de Beeck Kabinet Karin Temmerman WORKSHOP PRIVATE HUURMARKT Toelichting Kenniscentrum Vlaamse Steden 23 maart 2009 Tinne op de Beeck Kabinet Karin Temmerman 1. STUDIE HUREN IN GENT Centrum voor Duurzame Ontwikkeling RESULTATEN TECHNISCH

Nadere informatie

Azieweg Schalkwijk SCHALKWIJK. AZIEWEG. Transformatie van kantoren naar woningen. 14 juli 2014. 2014-020 Schetsontwerp

Azieweg Schalkwijk SCHALKWIJK. AZIEWEG. Transformatie van kantoren naar woningen. 14 juli 2014. 2014-020 Schetsontwerp Azieweg Schalkwijk Transformatie van kantoren naar woningen 14 juli 2014 SCHALKWIJK. AZIEWEG 2014-020 Schetsontwerp Situatie Hier gaat het om vijf identieke woontorens met een kantoorkraag in een groenzône

Nadere informatie

SVK s SHM s Sociaal Huisvestingsmaatschappij (SHM)

SVK s SHM s Sociaal Huisvestingsmaatschappij (SHM) SVK s SHM s Sociaal Huisvestingsmaatschappij (SHM) -Bouwen woningen -Langlopend contract -Bij inschrijving onderaan de lijst -Huurprijs gekoppeld aan inkomen 2 SVK s SHM s Sociaal Verhuurkantoor -Huurt

Nadere informatie