1617 AMBT VERBOUWING VAN EEN HERENWONING AMBTMANSTRAAT ANTWERPEN HAALBAARHEIDSSTUDIE 7 MAART 2017
|
|
- Camiel Janssen
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 1617 AMBT VERBOUWING VAN EEN HERENWONING AMBTMANSTRAAT ANTWERPEN HAALBAARHEIDSSTUDIE 7 MAART 2017 STUDIO 22 ARCHITECTS BVBA VLAAMSEKUNSTLAAN ANTWERPEN
2 LIGGING
3 OMGEVING
4 INPLANTING
5 PRAKTIJK / ONTHAAL / SHOP : FIETSENBERGING / AFVAL : UNIT 1 : UNIT 2 : UNIT 3 : M M M M M M M M2 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 INKOM UNIT VLUCHTWEG CIRCULATIE A CIRCULATIE A GEMENE DELEN CIRCULATIE FIETSENBERGING / AFVAL PRAKTIJK BUITENRUIMTE UNIT 2 UNIT 3 UNIT 1 UNIT 2 CIRCULATIE B CIRCULATIE B CIRCULATIE B UNIT3 PRAKTIJK / ONTHAAL / SHOP NIVEAU 0 NIVEAU +1 NIVEAU +2 OPTIE 1 : 3 UNITS
6 PRAKTIJK / ONTHAAL / SHOP : FIETSENBERGING / AFVAL : UNIT 1 : UNIT 2 : UNIT 3 : UNIT 4 : UNIT 5: M M M M M M M M M M M M2 UNIT 1 UNIT 2 UNIT 2 INKOM UNIT VLUCHTWEG CIRCULATIE A CIRCULATIE A GEMENE DELEN CIRCULATIE FIETSENBERGING / AFVAL PRAKTIJK BUITENRUIMTE UNIT 3 UNIT 4 UNIT 5 UNIT 1 UNIT 2 CIRCULATIE B CIRCULATIE B CIRCULATIE B UNIT 3 UNIT 4 PRAKTIJK / ONTHAAL / SHOP UNIT 5 NIVEAU 0 NIVEAU +1 NIVEAU +2 OPTIE 2 : 5 UNITS
7 PRAKTIJK / ONTHAAL / SHOP : FIETSENBERGING / AFVAL : UNIT 1 : UNIT 2 : UNIT 3 : UNIT 4 : UNIT 5 : UNIT 6 : M M M M M M M M M M M M M M2 UNIT 1 UNIT 2 UNIT 2 INKOM UNIT VLUCHTWEG CIRCULATIE A CIRCULATIE A GEMENE DELEN CIRCULATIE FIETSENBERGING / AFVAL PRAKTIJK BUITENRUIMTE UNIT 3 UNIT 5 UNIT 6 UNIT 1 UNIT 2 CIRCULATIE B CIRCULATIE B CIRCULATIE B UNIT 3 UNIT 4 PRAKTIJK / ONTHAAL / SHOP UNIT 4 UNIT 5 UNIT 6 NIVEAU 0 NIVEAU +1 NIVEAU +2 OPTIE 3 : 6 UNITS
8 PRAKTIJK / ONTHAAL / SHOP : FIETSENBERGING / AFVAL : UNIT 1 : UNIT 2 : UNIT 3 : M M M M M M M M2 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 INKOM UNIT VLUCHTWEG GEMENE DELEN CIRCULATIE FIETSENBERGING / AFVAL PRAKTIJK BUITENRUIMTE UNIT 2 UNIT 2 UNIT 3 UNIT 1 UNIT 2 CIRCULATIE B CIRCULATIE B CIRCULATIE B UNIT 3 PRAKTIJK / UNIT 2 NIVEAU 0 NIVEAU +1 NIVEAU +2 OPTIE 4 : 3 UNITS
9 WONEN VLAANDEREN Min. Oppervlakte woning 1 pers 18m2 woning 2 pers 27m2 woning 3 pers 40m2 woning 4 pers 50m2 woning 5 pers 60m2 kamer 1 pers 12m2 kamer 2 pers 18m2 kamer 3 pers 35m2 kamer 4 pers 45m2 per functie badkamer/ keuken +3m2 studentenkamers plot studentenkamers gerealiseerd voor 1998 en conformiteitsattes voor sept m2 *kamer: een woning waarin één of meer voorzieningen ontbreken: wc / bad / douche / kookgelegenheid *studio: een woning waarin alle voorzieningen (wc / douche / kookgelegenheid) zijn voorzien *oppervlakten: som woonlokalen: leefkamer, keuken en slaapkamer VOORSCHRIFTEN WONEN VLAANDEREN
10 BOUWCODE ANTWERPEN minimale oppervlaktes geldig wanneer: zelfstandige woning (bv studio) 35m2 min. Oppervlaktematen verblijfsruimten inkomhal min. 1.5m2 leefruimte min. 20m2 + 2 m2 pp keuken min. 4m m2 pp slaapkamer ouders min. 12m2 slaapkamer kind min. 8m2 slaapkamer 2 kinderen min. 14m2 berging min. 1.5 m2 pp badkamer min. 3m m2 pp toilet min 80 x 150 of 90 x 130 gang breedte min 90cm zie vwms afvalberging 4m woningen open ruimte* 20% buitenruimte studio / éénslaapkamer app. 4m2 buitenruimte surplus per bijkomende slaaplamer +2m2 nieuwbouw, herbouw, functiewijzigingn, toename bebouwde oppervlakte nieuwbouw, herbouw, vermeerdering aantal woongelegenheden, functiewijziging buitenruimte kamers fietsstalplaatsen (min. 1.5m2 per fiets) wordt afzonderlijk beoordeeld nieuwbouw, herbouw, functiewijziging, volumeuitbreiding 1 plaats per slaapkamer + 1 plaats extra woningen 1 plaats per kamerwoning kamerwoning / studenten autostalplaatsen** 1 / woning bij max. 5 wooneenheden 1.35 / woning > 5 wooneenheden, woningen > 90m / woning > 5 wooneenheden, woningen 60-90m / woning > 5 wooneenheden, woningen < 60m / woning kamerwoning / studentenkamer *afwijking kan toegestaan worden omwille van o.a. de gorte omvang van het project, zijn erfgoedwaarde, **voor gebouwen opgenomen in de inventaris van stedenbouwkundig erfgoed of voor gebouwen in beschermde stad en dorpsgezichten waarbij de erfgoedwaarde teniet zou worden gedaan indien parkeren op het perceel zou meten gerealiseerd worden VOORSCHRIFTEN BOUWCODE
11 WONEN VLAANDEREN - TOEGANKELIJKHEID VAN APPARTEMENSGEBOUWEN Bij handelingen aan meergezinswoningen, waarbij de constructie na de handelingen toegangsdeuren tot wooneenheden bevat op meer dan twee niveaus en minstens zes wooneenheden bevat, is dit besluit van toepassing op de nieuw te bouwen, te herbouwen, te verbouwen of uit te breiden gemeenschappelijke delen, met inbegrip van de publieke zijde van de toegangsdeuren tot elke wooneenheid. Voor die gebouwen, die uit verschillende aansluitende delen bestaan, zijn de bepalingen van de verordening die gelden voor de verdiepingen en voor de trappen naar andere niveaus alleen van toepassing op de onderdelen die toegangsdeuren tot wooneenheden op meer dan twee niveaus hebben. (toegankelijkheid publieke gebouwen) Bij handelingen aan kamerwoningen, studentenhuizen en studentengemeenschapshuizen, waarbij het gebouw toegangsdeuren tot kamers bevat op meer dan twee niveaus en, na de handelingen, minstens twintig kamers bevat, is dit besluit van toepassing op de nieuw te bouwen, te herbouwen, te verbouwen of uit te breiden gemeenschappelijke delen, met inbegrip van de publieke zijde van de toegangsdeuren tot elke kamer. Voor die gebouwen, die uit verschillende aansluitende delen bestaan, zijn de bepalingen van de verordening die gelden voor de verdiepingen en voor de trappen naar andere niveaus alleen van toepassing op de onderdelen die toegangsdeuren tot wooneenheden op meer dan twee niveaus hebben. (toegankelijkheid publieke gebouwen) TOEGANG deuropening min. 90cm breed voor- en achter de deur draaicirkel diam. 150cm opstelruimte zijde deurkruk 50cm APPARTEMENTEN gangen min. 120cm breed deuropening min. 85cm breed opstelruimte zijde deurkruk 50cm KEUKEN tussen keukenmeubilair min. 120cm tussen keukenmeubilair draaicirkel diam. 150cm (aanpasbaar) SLAAPKAMER tussen meubilair min. 90cm BADKAMER tussen meubilair / toestellen draaicirkel diam. 150cm tussen meubilair / toestellen min. 90cm douchezone min. 100 x 100cm VOORSCHRIFTEN TOEGANKELIJKHEID
12 VLAAMSE TOERISTISCHE LOGIESDECREET GASTENKAMER een uitgeruste inrichting met een of meer afgescheiden en daartoe uitgeruste kamers of ruimtes die deel uitmaken van de persoonlijke en gebruikelijke eengezinswoning of aanpalende bijgebouwen ervan. De exploitant heeft zijn hoofdverblijfplaats in het toeristische logies. De ruimte waar de toerist het ontbijt en eventuele andere maaltijden wordt aangeboden, is niet toegankelijk voor derden en kan dus geen enkele vorm van restaurant of café inhouden VAKANTIELOGIES VAKANTIEWONING een daartoe uitgeruste inrichting of een afgescheiden en daartoe uitgeruste ruimte die mogelijkheid tot verblijf biedt; een uitgeruste woning of studio, of een uitgerust appartement, waarvoor een persoonlijk gebruiksrecht wordt verleend, met mogelijkheid voor de toerist om zelf maaltijden te bereiden. aanmelding bij vlaamse regering Bijlage 2: Specifieke brandveiligheidsnormen van toepassing op toeristische logies (type meergezinswoning) Evacuatie Iedere inrichting heeft minstens twee evacuatiemogelijkheden in geval van brand. - buitentrap - tweede binnentrap - (uitklapbare) buitenladder (max. 3 bovengrondse bouwlagen) - opengaand raam, vloer ruimte lager dan 3m tov begane grond - opengaand raam / terras dat bereikbaar is voor draagbare brandweerladders, raamdorpel of terrasvloer lager dan 7m tov begane grond - opengaand raam / terras dat bereikbaar is voor hoogtewerker brandweer De evacuatiewegen zijn veilig aangelegd, duidelijk gesignaleerd en worden vrij en bruikbaar gehouden zonder versperringen. De evacuatiewegen moeten zo worden aangelegd en verdeeld dat ze steeds onafhankelijk blijven van elkaar. Een evacuatieweg blijft bruikbaar wanneer een andere evacuatieweg onbruikbaar wordt. Buiten komen ze uit op een straat of op een vrije ruimte die voldoende groot is om zich van het gebouw te kunnen verwijderen en het snel en veilig te kunnen ontruimen. Branddetectie Brandbestrijdingsmiddelen Minstens de nachthal voor de ruimten waarin wordt overnacht, wordt uitgerust met een of meer autonome branddetectoren. Per toeristisch logies moet minstens één gekeurde snelblusser per 150m² voorhanden zijn (geplaatst in het toeristische logies of in de onmiddellijke nabijheid ervan) met een capaciteit van minstens 6 kg (ABC-poeder of gelijkwaardig) die beantwoordt aan de geldende normen. (BVR 5/10/2012)] Bijlage 4: Classificatienormen inzake comfort voor vergunde vakantiewoningen opp. vakantiewoning 2 personen min. 18m2 > 2 personen 18m2 + 4m2 / pp VOORSCHRIFTEN LOGIESDECREET
13 OPTIE UNIT NR NIVEAU BEW. OPP TOTAAL BUITEN TOTAAL VERBOUW KOST TOTAAL KOST VERHUUR VERHUUR PER JAAR % AANTAL JAAR VERKOOP UNITS VERKOOP TOTAAL AIRBNB A. ALGEMENE RUIMTES KANTOOR VUIL / FIETS CIRCUL A CIRCUL B TOTAAL B. KELDER TOTAAL C. UNITS OPTIE 1 UNIT UNIT UNIT TOTAAL % HAALBAARHEID
14 OPTIE UNIT NR NIVEAU BEW. OPP TOTAAL BUITEN TOTAAL VERBOUW KOST TOTAAL KOST VERHUUR VERHUUR PER JAAR % AANTAL JAAR VERKOOP UNITS VERKOOP TOTAAL AIRBNB OPTIE 2 UNIT UNIT UNIT UNIT UNIT TOTAAL % OPTIE 3 UNIT UNIT UNIT UNIT UNIT UNIT TOTAAL % OPTIE 4 UNIT CASCO? UNIT UNIT TOTAAL % HAALBAARHEID
HET LOGIESDECREET. Informatie voor Syndici
CONFEDERATIE VAN IMMOBILIENBEROEPEN VLAANDEREN Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent www.cib.be Lid van CEPI (European Council of Real Estate Professions) Lid van FIABCI (The International Real Estate Federation)
Nadere informatieAantal verhuureenheden 1 Maximum aantal personen (volgens opgave exploitant) 6 Naam exploitatie Neptunus 0203
CONTROLEVERSLAG betreffende de naleving van de brandveiligheidsnormen van bijlage 2 van het Besluit van 17 maart 2017 van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan
Nadere informatieDe verduidelijking in de rechterkolom behoort niet tot de vastgestelde verordening en heeft als dusdanig geen rechtskracht
STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE HET VERSTERKEN VAN DE WOONKWALITEIT De verduidelijking in de rechterkolom behoort niet tot de vastgestelde verordening en heeft als dusdanig geen rechtskracht TITEL
Nadere informatieGemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen
Gemeente Moorslede Dienst ruimtelijke ordening Marktplaats 1 8890 Moorslede Tel.: 051/788 914 Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen Principiële goedkeuring
Nadere informatieKwaliteitskader meergezinswoningen Sint-Pieters-Leeuw
Ruimtelijke Ordening Kwaliteitskader meergezinswoningen Sint-Pieters-Leeuw 0. Toelichting Doelstelling Dit kwaliteitskader heeft tot doel - De ongeordende wildgroei van meergezinswoningen tegen te gaan
Nadere informatieSTUDENTEN- HUISVESTING IN GENT KOTEN WIJZER VERHUREN? Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN.
STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN KOTEN WIJZER VERHUREN? 14 juni 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Inhoud 1. Stedenbouwkundige vergunningsplicht 2. Geldende
Nadere informatieSTAD IZEGEM STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING WONINGKWALITEIT
STAD IZEGEM STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING WONINGKWALITEIT Definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 29 mei 2018 Gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 3 augustus 2018 Artikel 1 DOEL
Nadere informatie2. KWALITEITS- EN VEILIGHEIDSNORMEN VOOR KAMERS
Gids voor kotbazen: Wijzigingen en aanvullingen In de brochure Gids voor kotbazen vindt u heel wat informatie en tips over studentenhuisvesting met een handig overzicht van alle regel- en wetgeving indien
Nadere informatieGemeente Ruiselede Stedenbouwkundige verordening met oog op het versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen
P a g i n a 1 Gemeente Ruiselede Stedenbouwkundige verordening met oog op het versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen Aangenomen door de gemeenteraad in zitting van 16 maart 2017 Goedgekeurd
Nadere informatieStedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente.
Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente. Voorgelegd aan de Gewestelijke Stedenbouwkundige Ambtenaar op 28/01/2010 Voorgelegd aan de GECORO in zitting
Nadere informatieStedenbouwkundige verordening inzake parkeren, stallen van auto s en fietsen en realisatie van bergruimten bij woningen
Stedenbouwkundige verordening inzake parkeren, stallen van auto s en fietsen en realisatie van bergruimten bij woningen Goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 30 mei 2012 Namens de gemeenteraad
Nadere informatieALGEMEEN KWALITEITSKADER MEERGEZINSWONINGEN goedgekeurd door college van burgemeester en schepenen op 01/07/2016
goedgekeurd door college van burgemeester en schepenen op 01/07/2016 Verplichtend karakter Aanbevelingen Vergunningsplicht Toepassingsgebied Volgens art. 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Nadere informatieBesluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan het toeristische logies moet voldoen
Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan het toeristische logies moet voldoen DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980
Nadere informatieINPLANTINGSvoorschriften woonkavel BELLEGEM EMDEKA
INPLANTINGSvoorschriften woonkavel BELLEGEM EMDEKA november 2018, bijlage 3 1. Wettelijk Kader Voor de stedenbouwkundige voorschriften zijn de volgende wettelijke kaders van toepassing: Ruimtelijk Uitvoeringsplan
Nadere informatieaanleggen van parkeerplaatsen en
Stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsstalplaatsen Opmaak stedenbouwkundige verordening: - Principiële beslissing tott opmaak door CBS: 18 maart 2013 - Preadvies van
Nadere informatieStedenbouwkundige verordening. inzake parkeren en stallen van auto s en fietsen
Stedenbouwkundige verordening inzake parkeren en stallen van auto s en fietsen Versie 2.1 22 december 2016 Pagina 2 van 7 Artikel 1. DEFINITIES Voor de toepassing van deze stedenbouwkundige verordening
Nadere informatieWijziging ABR deel 3, hoofdstuk 2 Woongebouwen ifv Hospitawonen
Hospitawonen Aanleiding en doel van de wijziging De huidige tekst van het bouwreglement laat niet toe dat een eigenaar van een te beschermen eengezinswoning een kamer verhuurt, zelfs indien men als eigenaar
Nadere informatie76666 MONITEUR BELGE BELGISCH STAATSBLAD
76666 MONITEUR BELGE 10.12.2009 BELGISCH STAATSBLAD VLAAMSE OVERHEID N. 2009 3969 [C 2009/36100] 11 SEPTEMBER 2009. Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen
Nadere informatieHOOFDSTUK 1. Definities
Besluit van de Vlaamse Regering van 11 september 2009 tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan het toeristische logies moet voldoen [zoals gewijzigd] HOOFDSTUK 1. Definities Artikel
Nadere informatieStedenbouwkundige verordening voor het creëren en wijzigen van het aantal woongelegenheden
Stedenbouwkundige verordening voor het creëren en wijzigen van het aantal woongelegenheden Hoofdstuk 1: Definities Artikel 1 Voor de toepassing van onderhavig besluit wordt verstaan onder: Aanvrager: De
Nadere informatiestedenbouwkundige voorschriften
stedenbouwkundige voorschriften RUP meergezinswoningen gemeente Boechout december 2012 DEFINITIEF ONTWERP colofon project: RUP meergezinswoningen opdrachtgever: GEMEENTE BOECHOUT opdrachtnemer: OMGEVING
Nadere informatieGemeente Meulebeke Stedenbouwkundige verordening met oog op het versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen Gecoördineerde versie
Gemeente Meulebeke Stedenbouwkundige verordening met oog op het versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen Gecoördineerde versie Pagina 1 Aangenomen door de gemeenteraad in zitting van 12 oktober
Nadere informatieBrandveiligheidsnormen en veiligheid in het algemeen
BIJLAGE 1 Brandveiligheidsnormen en veiligheid in het algemeen 0. Indeling van de inrichtingen. De inrichtingen worden ingedeeld in 3 categorieën: - Categorie 1: de lage gebouwen: dit wil zeggen gebouwen
Nadere informatieRESIDENTIE HET PRINSENHOF ONTWERPFICHE APPARTEMENT 01
ONTWERPFICHE APPARTEMENT DATUM VAN DE OPLEVERING :.. -.. - 22 +/- 6m² NETTO BINNENOPPERVLAKTE AANTAL APPARTEMENTEN : AANTAL KOELE BERGINGEN IN KELDER : 15 +/- 1m² NETTO BINNENOPPERVLAKTE APPARTEMENT TWEEDE
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE HET VERSTERKEN VAN DE WOONKWALITEIT
STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE HET VERSTERKEN VAN DE WOONKWALITEIT De verduidelijking in de rechterkolom behoort niet tot de vastgestelde verordening en heeft als dusdanig geen rechtskracht Deze
Nadere informatieStedenbouwkundige verordening. inzake oppervlaktenormen voor meergezinswoningen. Vrijheid 29 B-2370 Arendonk
Stedenbouwkundige verordening inzake oppervlaktenormen voor meergezinswoningen Versie: 0.4 Datum: 18 juni 2015 www.arendonk.be Vrijheid 29 B-2370 Arendonk COLOFON Contact: Gemeentebestuur van Arendonk
Nadere informatieGemeente Mol. Stedenbouwkundige verordening inzake autoparkeerplaatsen en fietsstalplaatsen bij bouwwerken
Gemeente Mol Stedenbouwkundige verordening inzake autoparkeerplaatsen en fietsstalplaatsen bij bouwwerken 1 1. Definities assistentiewoning Een voorziening die bestaat uit een of meer gebouwen die functioneel
Nadere informatieKnelpunten KSLV Evaluatie Vlaams Logiesdecreet 2015
Knelpunten KSLV Evaluatie Vlaams Logiesdecreet 2015 Knelpunten KSLV Evaluatie Vlaams Logiesdecreet 11 maart 2015 Pagina 1 Knelpuntennota KSLV (Kleinschalige Stedelijke Logies Vlaanderen). Inhoudsopgave
Nadere informatieStedenbouwkundige verordening inzake het versterken van de woonkwaliteit goedgekeurd door de gemeenteraad op 23 april 2018
Stedenbouwkundige verordening inzake het versterken van de woonkwaliteit goedgekeurd door de gemeenteraad op 23 april 2018 De verduidelijking behoort niet tot de vastgestelde verordening en heeft als dusdanig
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN BIJ HET CREËREN VAN MEERDERE WOONGELEGENHEDEN
STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN BIJ HET CREËREN VAN MEERDERE WOONGELEGENHEDEN Art. 1 - Toelichting Sedert de afschaffing van de omzendbrief van 17 juni 1970 betreffende
Nadere informatie7 ARTIKEL 7: CLUSTER S GRAVENWEZEL
7 ARTIKEL 7: CLUSTER S GRAVENWEZEL ART.7.0. BASISRECHTEN Deze cluster situeert zich binnen de perimeter noordelijke en oostelijke open ruimte. De zonevreemde woningen zijn gelegen in ruimtelijk kwetsbaar
Nadere informatieBesluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan het toeristische logies moet voldoen
Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan het toeristische logies moet voldoen DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980
Nadere informatieWijzigen van het aantal woongelegenheden
Wijzigen van het aantal woongelegenheden In de loop der tijd zijn heel wat grote panden onderverdeeld in meergezinswoningen. Veel van deze opdelingen gebeurden zonder bouwvergunning of stedenbouwkundige
Nadere informatieDe Vlaamse stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid
De Vlaamse stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid Naam (Inter) Naam evenement datum Over Inter 1 Geschiedenis Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige
Nadere informatieVERORDENING 'GEZINSWONINGEN'
VERORDENING 'GEZINSWONINGEN' Stedenbouwkundige verordening tot regeling van het opdelen en het wijzigen van de functie van woningen, met het oog op het behoud van de gezinswoning. Art. 01 Terminologie
Nadere informatieGEBOUW C: 6 APPARTEMENTEN
LINDENHOF BAARDEGEM-DORP WOONERF MET WONINGEN & APPARTEMENTEN GEBOUW C: 6 APPARTEMENTEN INPLANTINGSPLAN APPARTEMENTEN GEBOUW C C BRUTO WOONOPPERVLAKTE Appartement 0.1: ± 6 m² Appartement 0.2: ± m² Appartement
Nadere informatieBRAAMSTRAAT 159 SCHOTEN
BRAAMSTRAAT 159 SCHOTEN Informatiebrochure Verhuur Dit project werd ontwikkeld door Elnimmo bvba met een grote aandacht voor duurzaam bouwen. Het project omvat een mengeling van kleine en middelgrote eenheden
Nadere informatieStedenbouwkundige verordening
Stedenbouwkundige verordening inzake parkeren en stallen van auto s en fietsen en realisatie van bergruimten bij woningen Gezien en goedgekeurd door de deputatie in zitting van 20 januari 2011 mits schrapping
Nadere informatieTE KOOP. Kerkhofstraat K.K Houthalen-Helchteren
TE KOOP 329.000 K.K. Kerkhofstraat 21 3530 Houthalen-Helchteren Kerkhofstraat 21 3530 Houthalen-Helchteren Inleiding Prachtige villa rustig en groen gelegen centraal te Houthalen! Deze knappe villa kan
Nadere informatieAanpasbaar bouwen, kostprijs?
Aanpasbaar bouwen, kostprijs? Hannelore Knevels, sectorarchitect vmsw Aanpasbaar bouwen, kostprijs? Inhoud presentatie 1. Situering VMSW 2. C2008 3. Kostprijs aanpasbaar bouwen 4. Voorbeeldprojecten 5.
Nadere informatieVOORGEVEL BESTAANDE TOESTAND SCHAAL: 1/100
VOORGEVEL BESTAANDE TOESTAND SCHAAL: 1/0 winkelstraat 1 11 bestaand dak 423 winkelstraat 5 11 1 4 172 4 1305 2 1 4 7 3 3 5 7 raamgeheel uitbreken 0 0 0 Voorgevel bestaande toestand BESTAANDE TOESTAND SCHAAL:
Nadere informatieresidentie Marquise Oostende
residentie Marquise Oostende 2 voorwoord Beste klant Koningin der badsteden : Oostende heeft haar eretitel zeker niet gestolen. De majestueuze architectuur, het winkelplezier, de bruisende horeca en de
Nadere informatieCONCEPT & PROGRAMMA-ONDERZOEK
CONCEPT & PROGRAMMA-ONDERZOEK KLOOSTER MEER HERBESTEMMING HUISHOUDSCHOOL TOT KINDERDAGVERVLIJF datum 12 september 2013 ligging Donkstraat 13, 2320 Meer bescherming monument 02/12/2002 opdrachtgever Klooster
Nadere informatie1. ADMINISTRATIEF DOSSIER
1 CHECKLIST VOOR DE VERGUNNING VAN EEN VAKANTIEWONING (met een maximumcapaciteit van 10 personen) Om uw vakantiewoning te laten vergunnen door Departement internationaal Vlaanderen, kan u met deze checklist
Nadere informatieGemeentelijke stedenbouwkundige verordening parkeerplaatsen buiten openbare weg (versie 2)
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening parkeerplaatsen buiten openbare weg (versie 2) Ingevolge de beslissing van de gemeenteraad van 6 november 2008 1. Algemene definities 1.1. Herbouwen Bouwen van
Nadere informatieDEFINITIEVE VASTSTELLING STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING MET OOG OP HET VERSTERKEN VAN DE WOONKWALITEIT IN EEKLO
uittreksel uit het register van de gemeenteraadszittingen Gemeenteraad 22 oktober 2012 DEFINITIEVE VASTSTELLING STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING MET OOG OP HET VERSTERKEN VAN DE WOONKWALITEIT IN EEKLO aanwezig
Nadere informatieAG VESPA VERKOOPT 1 NIEUWBOUWAPPARTEMENT. Wetstraat 26/001 2060 Antwerpen
AG VESPA VERKOOPT Wetstraat 26/001 2060 Antwerpen AG VESPA verkoopt een appartement in de Wetstraat 26 in Antwerpen Noord. Het ontwerp hiervoor is uitgetekend door Cuypers en Q architecten. Het appartement
Nadere informatieTE KOOP. Zeer goed onderhouden woning met 5 slaapkamers!
Vastgoed Rijken Verkoop verhuur beheer TE KOOP Zeer goed onderhouden woning met 5 slaapkamers! Teutenlaan 9 3990 Peer Beschrijving: Residentieel gelegen in een rustige straat in de deelgemeente Kleine
Nadere informatieEurimmo biedt aan, met overdracht van aandelen, 3 opbrengsten gelegen te:
Eurimmo biedt aan, met overdracht van aandelen, 3 opbrengsten gelegen te: W. Van Nassaustraat 51 en 53 te 9000 GENT H. Metdepenningenstraat 14 te 9000 GENT W. Van Nassaustraat 51 + 53 en H. Metdepenningenstraat
Nadere informatieII. 12 BVCHECK MC Checklist voor de preventie van brand in de mini-crèches
II. 12 BVCHECK MC Checklist voor de preventie van brand in de mini-crèches Deze checklist helpt bepalen aan welke vereisten de mini-crèche op het vlak van brandveiligheid aan het besluit van de Vlaamse
Nadere informatieBEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN
BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -
Nadere informatie9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de bestaande woonvormen in de onmiddellijke omgeving, de ligging
Nadere informatieVrijstaande woning in Spaanse stijl op een zeer goede locatie te Borsbeek (grens Wommelgem)!
WONING KORENVELD 19, 2150 BORSBEEK 549.000,- O M S C H R I J V I N G Vrijstaande woning in Spaanse stijl op een zeer goede locatie te Borsbeek (grens Wommelgem)! Deze villa is gelegen op een perceel van
Nadere informatieGerenoveerd appartement met prachtig zicht op de Bist!
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Appartement Wilrijk (2610) 700,- / maand Gerenoveerd appartement met prachtig zicht op de
Nadere informatieDE RAAD: Gelet op de bouwverordening betreffende de parkeerplaatsen, goedgekeurd in de vergadering van de gemeenteraad dd 16 maart 1993;
DE RAAD: Gelet op de bouwverordening betreffende de parkeerplaatsen, goedgekeurd in de vergadering van de gemeenteraad dd 16 maart 1993; Overwegende dat een aantal artikels aanleiding geven tot interpretatie.
Nadere informatieGEBOUW C: 6 APPARTEMENTEN
LINDENHOF BAARDEGEM-DORP WOONERF MET 11 WONINGEN & APPARTEMENTEN GEBOUW C: 6 APPARTEMENTEN INPLANTINGSPLAN APPARTEMENTEN GEBOUW C C BRUTO WOONOPPERVLAKTE Appartement 0.1: ± 6 m² Appartement 0.2: ± 5 m²
Nadere informatieWorkshop kwaliteitsvolle woningopsplitsing en zorgwonen 13/03/2017
Workshop kwaliteitsvolle woningopsplitsing en zorgwonen 13/03/2017 Kansen van woningopsplitsing Oplossing zorgbehoevenden en precaire doelgroepen Oplossing meer kleine en betaalbare woningen (gezinsverdunning)
Nadere informatieResidentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1
Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.
Nadere informatieGroot hoekappt met lift, 2 slpks + dressing en staanplaats (opt.)
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Appartement Kontich (2550) 890,- / maand Groot hoekappt met lift, 2 slpks + dressing en staanplaats
Nadere informatieRuim appartement met 2 ruime slaapkamers en garage
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Appartement Mortsel (264 0) prijs op aanvraag Ruim appartement met 2 ruime slaapkamers en
Nadere informatieresidentie Bora Bora Middelkerke
residentie Bora Bora Middelkerke 2 Residentie Bora Bora voorwoord Beste klant Mogen wij u voorstellen, onze kersverse realisatie residentie Bora Bora, dit is in alle opzichten een droomproject. Dit nieuwbouwcomplex
Nadere informatie1.: Verbeteren van de toegankelijkheid in de woning. 1. Drempels / dorpels. Algemeen:
Gemeentelijk reglement tot toekenning van een aanpassingspremie voor woningen bewoond door senioren en personen met een handicap. TECHNISCHE NOTA 1.: Verbeteren van de toegankelijkheid in de woning. 1.
Nadere informatieALGEMEEN. Toeristisch Logiesdecreet
FEDERATIE TOERISTISCH VASTGOED, HUURVAKANTIEWONINGEN & TWEEDE VERBLIJVEN VZW Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent www.cibweb.be ALGEMEEN Toeristisch Logiesdecreet 1 SITUERING Tot voor 1 januari 2010 was
Nadere informatiecollege van burgemeester en schepenen Zitting van 10 november 2016
beraadslaging/proces verbaal Kopie college van burgemeester en schepenen Zitting van 10 november 2016 Besluit A-punt GOEDGEKEURD Stadsontwikkeling Samenstelling de heer Bart De Wever, burgemeester de heer
Nadere informatieStedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit. mei 2016
Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit mei 2016 Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2 AFDELING 1. DEFINITIES EN VERWIJZINGEN 2 AFDELING 2. TOEPASSINGSGEBIED
Nadere informatieDokter Mathijssenstraat 12 3930 Hamont - Achel
Vastgoed Rijken Verkoop verhuur beheer TE KOOP Mooie knusse bungalow met 3 slaapkamers en carport! 1 Dokter Mathijssenstraat 12 3930 Hamont - Achel Beschrijving: Mooie verzorgde bungalow op een ruim en
Nadere informatieIn de Pulhofwijk te Berchem treffen we dit mooi appartement dat volledig vernieuwd werd in 2012.
APPARTEMENT GROTE STEENWEG 432/V5, 2600 BERCHEM 217.000,- O M S C H R I J V I N G Modern en licht appartement met twee slaapkamers te Berchem! In de Pulhofwijk te Berchem treffen we dit mooi appartement
Nadere informatieGewestelijke stedenbouwkundige verordening Toegankelijkheid
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening Toegankelijkheid ing. Filip Belmans toegankelijkheidsadviseur Situering NIEUWE VLAAMSE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING TOEGANKELIJKHEID 1 maart 2010 gewestelijke
Nadere informatie6 BIJNA ENERGIENEUTRALE APPARTEMENTEN met 1 of 2 slaapkamers REEDS 2 VERKOCHT
6 BEN-appartementen Albert Panisstraat 164 9120 Beveren 6 BIJNA ENERGIENEUTRALE APPARTEMENTEN met 1 of 2 slaapkamers REEDS 2 VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT Ligging Op een boogscheut van centrum Beveren Vlakbij
Nadere informatieDe twee ruime slaapkamers geven uit op een gezellig, zuid gericht terras. Op het terras is een luifel met zonnewering geïnstalleerd.
Tiensesteenweg, 52, 101, 3800, Sint-Truiden Status Verhuurd Woonoppervlakte 95 m² Type Appartement Soort Appartement Bouwjaar 1994 Vrij Vanaf 01-11-2018 Volledig vernieuwd appartement met autostaanplaats
Nadere informatiestedenbouwkundige voorschriften
verloop stedenbouwkundige voorschriften datum verloop 27/02/2014 beslissing opmaak 01/04/2014 plenaire vergadering 03/07/2014 voorlopige vaststelling 25/08/2014-24/10/2014 openbaar onderzoek 26/02/2015
Nadere informatieHet Vlaamse logiesdecreet. Inhoud
toerisme vlaanderen Het Vlaamse logiesdecreet Met het logiesdecreet streeft de Vlaamse overheid naar kwaliteitsverhoging en kwaliteitsgarantie van het hele toeristische logiesaanbod. Elke toerist die in
Nadere informatieHUISHOUDELIJK REGLEMENT
HUISHOUDELIJK REGLEMENT Voor het afleveren van een conformiteitsattest voor huur- en kamerwoningen en voor controle op de kwaliteitsnorm in kader van een uitbatingsvergunning voor kamerwoningen en studentenkamers
Nadere informatie6 BIJNA ENERGIENEUTRALE APPARTEMENTEN met 1 of 2 slaapkamers
6 BEN-appartementen Albert Panisstraat 164 9120 Beveren 6 BIJNA ENERGIENEUTRALE APPARTEMENTEN met 1 of 2 slaapkamers Ligging Op een boogscheut van centrum Beveren Vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen
Nadere informatieProvinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen - Interfluvium Gemeenten Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Kortrijk, Kuurne, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wevelgem, Wielsbeke en
Nadere informatie- fietsenberging - privatief gebruik van tuin 112 m². - woonoppervlakte ca. 122 m², waaronder 3 slaapkamers
THONETHOUSE G e l i j k v l o e r s Kantoor 0.01 Oppervlakte Totale opp. ca. 83 m² - oppervlakte ca. 64 m² - terras ca. 7,5 m² - kelderberging 11,5 m² - privatief gebruik van tuin 25 m² Basisprijs Appartement
Nadere informatieProject: Verbouwing voormalig Klooster Kranenburg Ruurloseweg LD Vorden Werknummer: CM 10 Datum: 25 juni 2018
TOETSING BOUWBESLUIT EN TOELICHTING Project: Verbouwing voormalig Klooster Kranenburg Ruurloseweg 99 7251 LD Vorden Werknummer: CM 10 Datum: 25 juni 2018 INHOUD Algemeen en projectomschrijving pagina 3
Nadere informatieWETTEN, DECRETEN, ORDONNANTIES EN VERORDENINGEN LOIS, DECRETS, ORDONNANCES ET REGLEMENTS
71348 BELGISCH STAATSBLAD 23.11.2012 Ed. 2 MONITEUR BELGE WETTEN, DECRETEN, ORDONNANTIES EN VERORDENINGEN LOIS, DECRETS, ORDONNANCES ET REGLEMENTS GEMEENSCHAPS- EN GEWESTREGERINGEN GOUVERNEMENTS DE COMMUNAUTE
Nadere informatieGEMEENTE JABBEKE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN BIJ BOUWWERKEN
GEMEENTE JABBEKE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN BIJ BOUWWERKEN Voormelde verordening bepaalt het aantal parkeerplaatsen dat men bij bouwwerken verplicht dient aan te leggen. Tevens
Nadere informatieRustig achteringelegen te renoveren woning!
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Woning Kontich (2550) 4 18.900,- Rustig achteringelegen te renoveren woning! 3 1 ja IN OPTIE
Nadere informatieToeristische logies. Uiteenzetting voor brandpreventionisten. Kpt-cdt Peter Rutten
Toeristische logies Uiteenzetting voor brandpreventionisten Kpt-cdt Peter Rutten Programma Overzicht van de wetgeving mbt toeristische logies. Toepassingsgebied wetgeving, indeling in categorieën, aanmelding/erkenning,
Nadere informatieCategorie A: verbeteren van de toegankelijkheid in de woning
Technische nota Categorie A: verbeteren van de toegankelijkheid in de woning 1. Drempels / dorpels Algemeen: - Voor de toegangsdeur dient een vlak opstelvlak van minimum 1,20 x 1,50 m te worden voorzien.
Nadere informatieDe ouderdom van het gebouw (datum aanvraag stedenbouwkundige vergunning van voor of na 31 december 1997) is ook een bepalende factor 56.
Belangrijk! Niet alle gebouwen zijn steeds onderworpen aan de basisnormen van brandpreventie (bv. eengezinswoningen, gebouwen met maximaal twee bouwlagen en met een oppervlakte beperkt tot 100 m².). Er
Nadere informatieWoonkwaliteit: de normen waaraan een woning of kamer moet voldoen. Toelichtingsbrochure
Woonkwaliteit: de normen waaraan een woning of kamer moet voldoen Toelichtingsbrochure 1. Aan welke normen moet een woning of kamer voldoen? 4 2. Wat wordt er gecontroleerd tijdens een woningonderzoek?
Nadere informatieNIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015. de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden
NIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015 de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden Meer en meer ouders overwegen om een kot te kopen voor hun studerende kinderen
Nadere informatieRuim appartement aan Kontich-station met 2 slaapkamers!
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Appartement Kontich (2550) prijs op aanvraag Ruim appartement aan Kontich-station met 2 slaapkamers!
Nadere informatieGroot appartement met 3slpk en zonnig terras
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Dakappartement Kontich (2550) prijs op aanvraag Groot appartement met 3slpk en zonnig terras
Nadere informatieResidentie Stadspark
Residentie Stadspark 7 stijlvolle & ruime appartementen.bk-bu.be .BK-BU.BE is een jong en dynamisch bedrijf, ontstaan uit een grote aannemersfamilie. Door de jarenlange ervaring, de verwezenlijkte succesvolle
Nadere informatieInfrastructuur, inrichting en beveiliging les 3 INRICHTING INRICHTING & COMFORT. Een comfortabele inrichting voldoet aan
Architect Kurt Desoete Infrastructuur, inrichting en beveiliging les 3 INRICHTING INRICHTING & COMFORT Een comfortabele inrichting voldoet aan - ruimtecomfort voldoende ruimte in omvang voldoende ruimte
Nadere informatieMAAR LIEFST 7-KAMERS HOGE KLUSHUIZEN SINT MARIASTRAAT ROTTERDAM. jadearchitecten
MAAR LIEFST 7-KAMERS Deze 7-kamerwoning biedt alle ruimte aan een groot huishouden; met de mogelijkheid om te werken aan huis. Je komt binnen in een riante entree. Loop je door, dan kom je in het woon-
Nadere informatieGEBOUW B: 4 APPARTEMENTEN
LINDENHOF BAARDEGEM-DORP WOONERF MET 11 WONINGEN & APPARTEMENTEN GEBOUW B: 4 APPARTEMENTEN INPLANTINGSPLAN APPARTEMENTEN GEBOUW B B BRUTO WOONOPPERVLAKTE Appartement 0.1: ± 97 m² Appartement 0.2: ± 97
Nadere informatieASSISTENTIEWONINGEN PREMIUM
In voege dd::02/03/2015 Geactualiseerd 01/07/2018 Informatiebrochure Documenteigenaar: Vanessa Hooghe ASSISTENTIEWONINGEN PREMIUM LUXUEUS WONEN MET ZORGGARANTIE Een nieuw project gerealiseerd door Wat
Nadere informatieCentraal gelegen appt met prachtige badk./ruim terras!
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Appartement Kontich (2550) 750,- / maand Centraal gelegen appt met prachtige badk./ruim terras!
Nadere informatieCharmante en recent gerenoveerde halfopen woning met twee slaapkamers op zeer goede locatie te Wijnegem.
WONING SCHIJNBEEMDENLAAN 31, 2110 WIJNEGEM 379.000,- O M S C H R I J V I N G Charmante en recent gerenoveerde halfopen woning met twee slaapkamers op zeer goede locatie te Wijnegem. Deze woning met charmante
Nadere informatieAG VESPA VERKOOPT. Lange Beeldekensstraat 217 2060 Antwerpen
AG VESPA VERKOOPT Lange Beeldekensstraat 217 2060 Antwerpen Op de site van het voormalige Lampencenter in de Lange Beeldkensstraat realiseerde AG VESPA een project dat enerzijds bestond uit de renovatie
Nadere informatieverkoopsbrochure Tessenderlo De Reydt bouw van 12 koopwoningen
Tessenderlo De Reydt bouw van 12 koopwoningen De Erkende Huisvestingsmaatschappij Vooruitzien Burgemeester Geyskensstraat 1 3580 Beringen tel. 011 42.39.25 info@vooruitzien.woonnet.be Architecten Smits
Nadere informatieGelijkvloers kwaliteits BEN-appartement
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Gelijkvloers app. Kontich (2550) prijs op aanvraag Gelijkvloers kwaliteits BEN-appartement
Nadere informatie