Echt Logistics Centre m² built-to-suit ontwikkeling gelegen in het zuiden van Nederland. 26 miljoen consumenten.

Transcriptie

1 m² built-to-suit ontwikkeling gelegen in het zuiden van Nederland 26 miljoen consumenten binnen uw bereik+

2 Businesspark ML, Echt/Sint Joost, 6101 WV Businesspark ML, Echt/Sint Joost, 6101 WV Echt Logistic Centre is een 11 ha centraal gelegen terrein in het zuiden van Nederland, in het hart van de EUregio. Deze ideale locatie biedt een uitstekende toegang tot nationale en internationale weg-, spoor, lucht en water transport routes. De site biedt de mogelijkheid om units vanaf m² tot m² built-to-suit te ontwikkelen gelegen op het terrein van Business Park ML (Midden Limburg). Belangrijkste voordelen: + Uitstekende toegang naar Duitsland, Belgie en Nederland + 26,4 miljoen potentiele consumenten binnen 1,5 uur bereik + Intermodaal transport mogelijk + Op zeer korte afstand van de belangrijke vervoersnetwerken + Aantrekkelijk arbeidspotentieel aanwezig in de regio + Klaar voor ontwikkeling (8-10 maanden na ondertekening van het huurcontract) + Ruime mogelijkheden voor groei + IT netwerk + Fiscale mogelijkheden + Value Added Service + Vendor Management Inventory is an 11 ha site strategically located in the south of the Netherlands, in the heart of the EU region. Its ideal location provides excellent access to national and international road, rail, air and water transportation routes. The site offers the possibility to develop built-to-suit warehouse units from 5,000 m² to 71,500 m² within the larger Business Park ML (Midden Limburg). Main benefits: + Excellent access to Germany, Belgium and the Netherlands million potential consumers within your reach in 1.5 hours + Intermodal location + Proximity to major transportation networks + Great workforce availability in the region + Ready-to-develop site (8-10 months after lease signature) + Possibilities for further growth + IT network ready + Tax advantages + Value Added Service + Vendor Management Inventory

3

4 Specificaties+ Duurzaamheid+ + Hoge kwaliteit built-to-suit ontwikkeling + Hoog rendement tube heaters + F lexibele magazijn units vanaf m² mogelijk met mezzanine + Goed geïsoleerde buitenwanden + 10,5 m vrije hoogte + 2 units 12,2 m vrije hoogte + Maximale vloerbelasting: 40 kn/m² + Een dock deur per m² + Een electrische overheaddeur per magazijnunit + S pecifieke duurzame wensen kunnen op verzoek van de klant ingewilligd worden + Radiant tube heaters for low energy consumption Specifications+ + Bewegingssensoren voor verlichting in de kantoren + 2,5 m betonnen borstwering + Omheind terrein met poort toegang Car parking (16) + Lage consumptie magazijn- en kantoor verlichting (T5) Sustainability+ + Ruime parkeergelegenheid voor auto en vrachtwagen Car parking (24) 11 docks 8 docks + ESFR dak-net sprinkler installatie + Flexibel in te delen kantoren Car parking (18) Car parking (22) Unit 2 9,489 m² Unit 4 Unit 6 Unit 8 10,484 m² Unit 3 Unit 5 Unit 7 10,484 m² + Highly insulated exterior walls + Low consumption warehouse and office lighting (T5) + Motion sensor light switches in the office area Unit 1 13,192 m² + Specific sustainable features upon customer s request + High-quality built-to-suit development + F lexible warehouse units from 5,000 sqm, with possibility of a mezzanine m free height + 2 units with 12.2 m free height 12 docks + Maximum floor load: 40 kn/sqm + One electric overhead door per warehouse unit + ESFR roof-net sprinkler installation m concrete skirting + Flexible office solution Sint Joost De Berk + Fenced facility and gate entrance Echt Car parking (60) 11 docks Car parking (26) + One dock door per 1,000 sqm + Ample car and truck parking A73 Car parking (18) Car parking (24) Car parking (16)

5 Afstanden+ Distances+ Amsterdam Door de centrale ligging in het EUregio gebied is de perfecte uitvalsweg binnen Nederland en naar Belgie en Duitsland. Het biedt een snelle toegang naar nationale en internationale logistieke routes. Weg: + 1 km naar de en A73 snelwegen Due to its central position within the EU region, allows an easy and fast access to major national and international logistics routes leading to Germany, Belgium and the Netherlands. Road: + 1 km to the and A73 motorways Rotterdam NL A50 A km naar Düsseldorf + 77 km to Düsseldorf km naar Brussel km naar Rotterdam km naar Amsterdam Water: + 9,5 km naar Born barge shipping terminal + 70 km naar de Haven van Antwerpen km naar de Haven van Rotterdam Trein: + 12 km naar Born trein terminal Lucht: + 30 km naar Maastricht luchthaven + 68 km naar Eindhoven luchthaven + 74 km naar Luik luchthaven + 77 km naar Düsseldorf luchthaven km to Brussels km to Rotterdam km to Amsterdam Water: km to the Born inland shipping terminal + 70 km to the Port of Antwerp km to the Port of Rotterdam Rail: + 12 km to the Born railway terminal Air: + 30 km to Maastricht Airport + 68 km to Eindhoven Airport + 74 km to Liège Airport + 77 km to Düsseldorf Airport Antwerpen Brussel BE A58 E34 E313 E314 E40 A73 Eindhoven Venlo E34 Born Maastricht Liège Dortmund Duisburg Düsseldorf E31 Cologne DE km naar Cologne luchthaven km to Cologne Airport Contact+ Goodman Netherlands info-nl@goodman.com Global experts in logistics space+ Goodman is a global integrated property group that owns, develops and manages logistics and business space. We have an extensive development pipeline for flexible and functional logistics space across Europe. Our integrated customer service offering is at the heart of everything we do. Working with customers throughout each stage of a project allows us to develop a thorough understanding of their needs, resulting in long term relationships and creative solutions. This document has been prepared by the Goodman Group (Goodman Limited (ABN ) and Goodman Funds Management Limited (ABN ) as managing entity of the Goodman Industrial Trust (ARSN ) (AFSL )) for general information purposes only. Whilst every care has been taken in relation to its accuracy, no warranty of accuracy is given or implied. Images used in this document have been included for the purposes of enabling you to visualise the development concepts. Further, you should obtain your own independent advice before making any decisions about any of the products and/or properties referred to in this document. Dit document verstrekt uitsluitend algemene informatie. Ondanks alle zorg die met betrekking tot de nauwkeurigheid van dit document is genomen, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden. De gebruikte afbeeldingen geven louter een indruk van de vermelde projecten. Voorts dient u uw eigen, onafhankelijk advies in te winnen alvorens enige beslissing te nemen m.b.t. de vermelde producten en/of eigendommen.