Wij hebben de weg voor u vrijgemaakt+

Transcriptie

1 Venlo North Logistics Centre Ontwikkelingen op maat vanaf ca m² Wij hebben de weg voor u vrijgemaakt+

2 Venlo North Logistics Centre Popeweg, 5829 SC Venlo Venlo North Logistics Centre Popeweg, 5829 SC Venlo ervaring+trackrecord Op het bedrijventerrein Trade Port Noord Venlo hebben wij meer dan m² logistieke ruimte op maat ontwikkeld voor onze klanten. Ons track record in Venlo spreekt voor zich. Onze klanten vertrouwen erop dat Goodman hoogwaardige logistieke ruimte ontwikkelt die voldoet aan de klant specifieke behoeften, op tijd en binnen het gestelde budget. Goodman ontwikkelt niet alleen logistiek vastgoed, maar blijft tevens eigenaar en beheerder van het vastgoed. Onze klanten kunnen rekenen op moderne faciliteiten die door ons in top conditie worden gehouden. Zo kunnen zij zich richten op hun kern activiteiten. Sluit u aan bij DSV, UPS en Stryker en kom naar de nr. 1 logistieke hotspot in Nederland in samenwerking met Goodman. experience+track record At Venlo Trade Port North industrial zone we have developed over 130,000 sqm of built-to-suit warehouse space for our customers. We have a strong track record. Our customers trust us to develop high-quality logistics real estate solutions that answer their specific needs, on time and within budget. At Goodman, we don t just develop properties; we also own and manage them. Quality is our highest priority and continual investment in our buildings is core to a successful relationship with our customers. That means you can move into ultra-modern facilities and let us take care of the rest. Join DSV, UPS and Stryker and move into the N 1 logistics hotspot in The Netherlands with Goodman. Belangrijkste voordelen + + Het grootste moderne logistiek park te Venlo + + Hoge kwaliteit, ontwikkelingsmogelijkheden op maat vanaf m² tot meer dan m² met mogelijkheid tot uitbreiding + + Klantgerichte oplossing en compleet projectmanagement door Goodman, met één aanspreekpunt + + Goede bereikbaarheid via de onlangs geopende Green Port Lane + + Aantrekkelijke aanbiedingen dankzij concurrerende grondprijzen + + Oplevering binnen 8 tot 10 maanden na overeenkomst Main benefits + + Largest modern logistics park in Venlo + + High-quality, built-to-suit development opportunities from 8,900 sqm to over 100,000 sqm, with possibility to expand + + Personalised solution and complete project management by Goodman, with a single point of contact + + Easy access to the site via the newly opened Green Port Lane + + Competitive offers due to special land rates + + Ready-to-develop site; within 8-10 months after agreement

3

4 Gepersonaliseerde oplossing Profiteer, net als DSV, van onze expertise en ervaring. + + DSV was in 2007 op zoek naar een nieuw distributiecentrum ter vervanging van hun oude faciliteiten, om dichter bij hun belangrijkste klanten te zijn. Een andere belangrijke eis was de mogelijkheid om op de nieuwe locatie te kunnen uitbreiden. + + Goodman kocht het terrein en ontwikkelde in slechts zeven maanden tijd de eerste fase van m², geheel in overeenstemming met DSV's planning en voorwaarden. + + Ter ondersteuning van DSV's groei werden twee uitbreidingen van m² en m² bedrijfsruimte ontwikkeld, zodat het totale oppervlak aan moderne logistieke ruimte nu meer dan m² beslaat. + + Het beheer van het gehele complex is in handen van Goodman en het eigen vastgoedserviceteam is verantwoordelijk voor het onderhouden van de nauwe relatie met het DSV-team. Personalised solution You too can benefit from our expertise and experience. DSV did. + + In 2007, DSV required a new warehouse space to replace its previous facilities and to be closer to key customers. Another important requirement was the possibility for expansion at the new location. + + Goodman acquired land and developed a first phase of 81,000 sqm in just seven months in line with DSV s timeframe and requirements. + + Two additional phases of 20,000 sqm and 10,000 sqm were developed to support DSV s growth, bringing the total surface area to over 100,000 sqm of modern warehouse space. + + Goodman manages the entire property and our in-house property services team maintains a close relationship with the DSV team.

5

6 Specificaties + + Eersteklas bedrijfsruimte van hoge kwaliteit + + Stalen frameconstructie met aluminium sandwichplaat + + 2,5 m hoge betonnen plinten + + Vloerbelasting: 50 kn/m² + + Minimaal 10 m vrije hoogte + + Gecertificeerde ESFR-sprinklerinstallatie + + Eén elektrische dockdeur met leveler per m² + + Eén deur per unit op de begane grond m betonnen truckcourt + + Ultravlakke vloer (5 mm/2 m) + + Omheinde faciliteit met toegangspoort + + Ruim voldoende parkeerruimte voor auto's en vrachtwagens + + Flexibel kantoorsysteem met airco en verwarming Specifications + + High-quality Class A warehouses + + Steel frame structure with aluminium sandwich plate m high concrete skirting + + Floor load capacity: 50 kn/sqm + + Minimum 10 m free height + + Certified ESFR sprinkler installation + + One electric dock door with leveller per 1,000 sqm + + One ground level door per unit m concrete truck court + + Ultra flat floor (5 mm/2 m) + + Fenced facility with gate entrance + + Ample parking space for cars and trucks + + Flexible office solution with cooling and heating system

7 duurzaamheid+efficiëntie Duurzaamheid staat centraal in de bedrijfsstrategie van Goodman. Ons team kan u adviseren over talrijke energie-efficiënte maatregelen die in onze gebouwen kunnen worden toegepast, waaronder energiezuinige verwarmingssystemen, led- of T5-verlichting, strookramen in de gevel en lichtkoepels in het dak voor meer daglicht in het magazijn. Goodman Venlo North ontving het "BREEAM Very Good" certificaat voor het onwikkelen van m² logistieke ruimte voor Stryker. Dit bedrijfsgebouw werd voorzien van de volgende duurzame elementen: + + Geïsoleerde prefab betonnen plinten + + Geïsoleerde buitenmuren + + Hoogfrequente magazijn- en kantoorverlichting + + Energiezuinig verwarmingssysteem + + Tochtkleppen onder alle dockshelters + + Recuperatiesysteem voor niet-industrieel afvalwater + + Lichtschakelaars met bewegingssensor + + Centraal geregelde verlichting sustainability+efficiency Sustainability is firmly embedded in Goodman s corporate strategy. Our team can advise you on the numerous energy efficient measures that can be implemented in our buildings, including lowconsumption heating systems, LED or T5 lighting, ribbon windows in the façade and light domes in the roof to increase the level of natural daylight in the warehouse. The BREEAM Very Good certification was awarded to the 8,000 sqm built-to-suit unit developed for Stryker at the Goodman Venlo North Logistics Centre. The following sustainable features were included: + + Insulated prefab concrete skirting + + Insulated exterior walls + + High-frequency warehouse and office lighting + + Low-consumption heating system + + Draft flaps beneath all dock shelters + + Grey water recovery system + + Motion sensor light switches + + Central lighting control panel

8 Centraal gelegen+ Iedere Europese bestemming bereikbaar binnen 24 tot 48 uur De locatie is strategisch gelegen tussen de haven van Rotterdam en het Ruhrgebied, met toegang tot België en Duitsland via een multimodaal transportnetwerk. + + Op 1 km van de A67 en A Op 10 km van de spoorwegterminal van Venlo + + Op 10 km van de binnenvaartterminal van Venlo + + Op 65 km van de luchthavens in Eindhoven en Düsseldorf + + Op 125 km van de haven van Antwerpen + + Op 150 km van de haven van Rotterdam + + Op 170 km van Amsterdam Airport Schiphol Centrally located+ Reach any destination in Europe within 24 to 48 hours The site is strategically located between the Port of Rotterdam and the Ruhr region, providing access to Belgium and Germany via a multimodal transport network km to the A67 and A73 motorways km to Venlo railway terminal km to Venlo inland shipping terminal km to Eindhoven Airport and Dusseldorf Airport km to Antwerp port km to Rotterdam port km to Amsterdam Airport Schiphol Find your space+ with the Goodman European warehouse availabilities app. Contact+ Goodman Netherlands T Global property experts in logistics space+ Goodman is a global integrated property group that owns, develops and manages logistics and business space. We have an extensive development pipeline for flexible and functional logistics space across Europe. Our integrated customer service offering is at the heart of everything we do. Working with customers throughout each stage of a project allows us to develop a thorough understanding of their needs, resulting in long-term relationships and creative solutions. This document has been prepared for general information purposes only. Whilst every care has been taken in relation to its accuracy, no warranty of accuracy is given or implied. Images used in this document have been included for the purposes of enabling you to visualise the development concepts. Further, you should obtain your own independent advice before making any decisions about any of the products and / or properties referred to in this document.