Improving efficiency per m 3 +

Transcriptie

1 Venlo North Logistics Centre, The Netherlands Large scale development opportunities for warehouses with units from 5,000 m 2 Improving efficiency per m 3 +

2 Venlo North Logistics Centre Popeweg 42, 5928 SC Venlo Praktisch alle bestemmingen in Europa zijn binnen 24 tot 48 uur te bereiken Venlo North Logistics Centre Popeweg 42, 5928 SC Venlo Reach any destination in Europe within 24 to 48 hours Het logistieke industrie terrein Trade Port Noord vormt een integraal onderdeel van Greenport Venlo, een grootschalige economisch gebied in Nederland van hectare, geinspireerd op de C2C principes. Het huidige logistieke center bevat reeds meer dan m 2 aan gerealiseerde hoogwaardige magazijnruimtes en biedt de mogelijkheid voor verdere grootschalige ontwikkeling van standaard magazijn units vanaf m 2, maar ook specifieke Build to Suit oplossingen. Venlo Noord bied u alles wat u mag verwachten van een hoogwaardig logistiek gebied, zoals goede toegankelijkheid, efficiency, kwaliteit, duurzaamheid, connectiviteit en flexibiliteit. The Trade Port North logistics park forms an integral part of Greenport Venlo a 5,400 hectare business site representing the first large-scale economic area development program in The Netherlands, inspired by C2C principles. The center has already over m² of developed warehouse space and offers the opportunity for large scale new developments with units starting from 5,000 m 2 warehouses or built to suit developments. Venlo North provides everything you expect from a high quality logistics centre where accessibility, efficiency, quality, sustainability, connectivity and flexibility come as standard.

3

4 Public Road verdeelstation E Transport Specificaties+Kwaliteit + Hoge kwaliteit en veiligheid standaard + 10 m vrije hoogte + Maximale vloerbelasting van 50kN/m² + 1 dockdeur per 1000 m² + Elektrische overheaddeur per magazijnunit + ESFR-gecertificeerde daknetsprinklerinstallatie + 2,5 m betonnen borstwering voor een optimale beveiliging van het pand + Modulaire kantoorruimtes met vergaderruimtes en geïntegreerde verwarmings- en koelinstallatie met gemiddelde temperatuur 20 C Specifications+Quality + High quality and security standard + 10 m free height As-Greenportlane (indicatief) m² Popeweg Popeweg Popeweg m² Frans Maasweg Stryker Tot. opp ca. 370m² lxbxh 11x4.5x3.5m + Maximum floor weight of 50 kn/sqm + 1 dock door for every 1,000 sqm + 1 electric overhead door for every warehouse unit + ESFR certified roof-net sprinkler installation m concrete wall for optimal security throughout the property + Dedicated officed with meeting rooms integrated heating- cooling system with an average temperature of 20ºC As-Greenportlane (indicatief) Building A Leased 8 DOCKS 2x144 m² Unit A8 7,812 m² For development Unit A7 7,812 m² m² 8 DOCKS 2x144 m² Building B Leased Unit B4 9,784 m² Helling Fietspad 2.2% Popeweg 2x119 m² 10 DOCKS L=320m H=+7m portlane f)

5 Duurzaamheid+ Het BREAAM very good certificaat is reeds toegekend aan een m 2 builtto-suit unit in Venlo North. De volgende duurzame elementen worden door ons als standaard voorzien: + Geïsoleerde prefab betonnen borstwering + Geïsoleerde buitenmuren + Hoge frequentie magazijn- en kantoorverlichting + Een energiezuinige verwarmingsinstallatie + Tochtflappen onder alle levellers + Lichtschakelaars met bewegingssensoren + Een recuperatiesysteem voor niet-industrieel afvalwater + Een centraal bedieningspaneel voor de verlichting E25 E34 A73 Nijmegen Venlo Logistics Centre Venlo A73 E34 E31 Oberhausen Düsseldorf Lokatie+ + De lokatie is strategisch gelegen tussen de haven van Rotterdam en het Ruhrgebied + 1 km tot de A67 en A73 snelweg + 10 km tot Venlo rail terminal + 10 km tot Venlo water terminal + 65 km tot Eindhoven Luchthaven + 65 km tot Düsseldorf Luchthaven km tot Keulen Luchthaven km tot de haven van Rotterdam km tot de haven van Antwerpen km tot Amsterdam / Schiphol Sustainability+ A61 Location+ The BREEAM very good certification has already been awarded to an 8,000 m 2 built-to-suit unit at Venlo North. The following sustainable features were included in this warehouse: + Insulated prefab concrete skirting + Insulated exterior walls + High-frequency warehouse and office lighting + Low-consumption heating system + Draft flaps beneath all dock shelters + Motion sensor light switches + Grey water recuperation system + Central lighting control panel A2 Maastricht + Strategically located between the Port of Rotterdam and the Ruhr region + 1 km to the A67 and A73 motorway + 10 km to Venlo railway terminal + 10 km to Venlo inland shipping terminal + 65 km to Eindhoven airport + 65 km to Dusseldorf airport km to Cologne airport km to Rotterdam port km to Antwerp port km to Amsterdam airport Contact+ Goodman Netherlands Freddy van Riemsdijkweg EE Eindhoven The Netherlands info-nl@goodman.com Goodman is een werelwijd fondsenbeheerder, gespecialiseerd in bezitten, ontwikkelen en beheren van logistieke en industrieel vastgoed. We hebben een uitgebreide ontwikkel pijplijn voor flexibele en functionele gebouwen over heel Europa. Onze geintegreerde dienstverlening naar onze klanten staat centraal in alles wat we doen. Samenwerken met onze klanten in elke fasee van een project geeft ons de mogelijkheid om grondig de behoeftes te begrijpen wat leidt tot lange termijn relaties en creatieve oplossingen. Goodman is a global property group that owns, develops and manages logistics property and business space globally. We have an extensive development pipeline for flexible and functional logistics space across Europe.Our integrated customer service offering is at the heart of everything we do. Working with customers throughout each stage of a project allows us to develop a thorough understanding of their needs, resulting in long term relationships and creative solutions. This document has been prepared for general information purposes only. Whilst every care has been taken in relation to its accuracy, no warranty of accuracy is given or implied. Images used in this document have been included for the purposes of enabling you to visualise the development concepts. Further, you should obtain your own independent advice before making any decisions about any of the products and / or properties referred to in this document.