Editie november - december 2012

Transcriptie

1 Regionaal Woonbeleid Noord-Pajottenland Interlokale vereniging Affligem, Liedekerke, Roosdaal & Ternat p/a Gemeentehuis Opperstraat Liedekerke Tel Fax Nieuwsbrief Editie november - december 2012 Vlaamse Regering wijzigt voorwaarden verbeterings- en aanpassingspremie en renovatiepremie. Op 26 oktober 2012 heeft de Vlaamse Regering haar definitieve goedkeuring gehecht aan de wijziging van de verbeterings- en aanpassingspremie en de renovatiepremie. Vanaf 1 januari 2013 wordt het kadastraal inkomen geschrapt als voorwaarde voor de toekenning van een verbeterings- en aanpassingspremie. Vanaf 1 januari 2014 wordt de ouderdomsvoorwaarde voor een woning om in aanmerking te komen voor een verbeteringspremie opgetrokken van 20 tot 25 jaar. Daarmee wordt de ouderdomsvoorwaarde van de verbeteringspremie gelijkgeschakeld met de ouderdomsvoorwaarde van de renovatiepremie. Bij de renovatiepremie werd tot nu toe gesteld dat de werkzaamheden dienden uitgevoerd te worden door een geregistreerde aannemer. In navolging van het recente afschaffen van de verplichting tot registratie voor het verlaagd BTW-tarief, wordt de registratieverplichting binnen de renovatiepremie eveneens afgeschaft. Bron:

2 Wie energiezuinig bouwt krijgt extra korting op onroerende voorheffing Wie vanaf volgend jaar een energiezuinige woning bouwt, kan rekenen op een korting van 50 en zelfs 100 procent op de onroerende voorheffing. De Vlaamse regering keurde hat voorstel van de ministers Freya Van den Bossche (SP.A) en Philippe Muyters (N-VA) goed. Wie een woning bouwt die nog zuiniger is dan de huidige norm, kan sinds het aanslagjaar 2009 rekenen op een korting van 20 of 40 procent op de onroerende voorheffing voor een periode van tien jaar. Sindsdien is de energienorm wel al aangescherpt en in 2013 zal de norm nog verstrengen. Deze verstrenging van energienormen wil de Vlaamse regering laten samengaan met hogere kortingen op de onroerende voorheffing. Wie energiezuiniger bouwt dan de norm, mag rekenen op een korting van 50 procent. Wie véél beter doet, krijgt een korting van 100 procent op de oproerende voorheffing. Wel belangrijk om bij te vermelden: de premie zal wel slechts gedurende vijf jaar worden toegekend. Maar volgens de bevoegde ministers, Van den Bossche en Muyters, betekent dit nog altijd winst. (bron:belga) Nieuwe regeling uitbetaling REG-premies Wie energiebesparende investeringen doet, kan bij Eandis een REG-premie aanvragen. Vroeger kon dat tot en met 30 juni van het jaar dat volgde op de factuurdatum. Voortaan hebt u precies een jaar de tijd, vanaf de factuurdatum, om uw aanvraag te in te dienen. Met andere woorden, als uw factuur is opgemaakt op 12 maart 2012, dan moet uw aanvraag Eandis bereiken ten laatste op 12 maart Meer informatie over REG-premies op Registratie van aannemers afgeschaft Sinds 1 september 2012 is de registratie van aannemers afgeschaft. Vroeger moest u voor bepaalde werken in uw woning een beroep doen op een geregistreerde aannemer om een belastingvoordeel te kunnen genieten (bv. belastingverminderingen). Een beroep doen op een geregistreerde aannemer is nu dus geen voorwaarde meer om recht te hebben op een aantal belastingvoordelen. De maatregel geldt voor werken uitgevoerd vanaf 1 januari 2011, dus met terugwerkende kracht.

3 Om welke belastingvoordelen gaat het? de belastingvermindering voor energiebesparende de belastingvermindering voor uitgaven voor de beveiliging van een woning tegen inbraak of brand de belastingvermindering voor uitgaven voor de vernieuwing van woningen verhuurd via een sociale verhuurkantoor Net zoals vroeger moeten de levering en de plaatsing van de materialen uitgevoerd worden door een aannemer (die nu niet meer geregistreerd moet zijn) om recht te geven op een belastingvoordeel. Als u de werken zelf uitvoert, geniet u dus geen belastingvoordeel. Als u zelf de materialen of apparaten aankoopt en ze vervolgens laat installeren door een aannemer geven alleen de uitgaven voor de plaatsing recht op een belastingvoordeel. Bron: Energieleveranciers mogen niet langer klanten weigeren Energieleveranciers mogen niet langer klanten weigeren omdat die bij een andere leverancier schulden hebben. Ze kunnen de klanten wel nog weigeren als die bij henzelf nog schulden hebben. Dat meldt de Vlaamse energieregulator Vreg. Het is een van de maatregelen om gezinnen met betalingsmoeilijkheden opnieuw bij de "gewone" leveranciers te krijgen, in plaats van bij de distributienetbeheerders. Momenteel worden klanten die door hun leverancier aan de deur worden gezet wegens betalingsmoeilijkheden, opgevangen door hun distributienetbeheerder. Daar betalen ze echter een "ontradend" tarief dat tot 30 procent hoger ligt dan op de commerciële markt. Er komen nog andere maatregelen aan om die mensen opnieuw op de commerciële markt te krijgen. Zo zullen klanten die richting netbeheerder zijn doorgestuurd, een brief krijgen waarin het dure ontradende tarief wordt vergeleken met het laagste tarief op de commerciële markt. De netbeheerder zal zijn klanten -indien die schuldenvrij zijn - een keer per jaar ook een lijst van tien interessante aanbiedingen op de markt bezorgen. Voor de laatste twee maatregelen is nog geen startdatum vastgelegd. (Bron:Belga/RDM)

4 CVBA PROVIDENTIA BOUWT OOK HUURAPPARTEMENTEN VOOR TWEEVERDIENERS In wijk Monnikbos (Heidestraat) wordt de laatste hand gelegd aan de bouw van 24 huurappartementen. Het project bestaat uit twee afzonderlijke bouwblokken, waarin telkens zes gelijkvloerse en zes duplexappartementen zijn ondergebracht. 18 van deze appartementen zullen worden toegewezen aan de kandidaat-huurders die beantwoorden aan de voorwaarden van het sociaal huurstelsel. De overige 6 zullen toegewezen worden volgens het Vlabinvest toewijzingssysteem. 6 semi-sociale appartementen (via Vlabinvest): - 3 appartementen met 1 slaapkamer voor max. 2 personen (gelijkvloers) - 3 appartementen met 2 slaapkamers voor max. 3 personen (duplex 1 ste verdieping) De voorwaarden voor toewijzing van deze zes appartementen zijn verschillend van deze voor de sociale huurwoningen. Kom ik in aanmerking? Om in aanmerking te komen als Vlabinvest-kandidaat moet je: - Meerderjarig zijn - Ingeschreven zijn in het bevolkings- of vreemdelingenregister - Aan de inkomensvoorwaarden voldoen (voor Vlabinvest liggen deze hoger dan bij de sociale huurappartementen) - Aan de eigendomsvoorwaarden voldoen, geen bebouwbaar of bebouwd onroerend goed in volle eigendom hebben of volledig in vruchtgebruik hebben. Inkomensvoorwaarden Vlabinvest richt zich tot personen en gezinnen die voldoen aan de volgende inkomensvoorwaarden voor wat betreft huurwoningen: Alleenstaande zonder persoon ten laste Alleenstaande met ernstige handicap Anderen per persoon ten laste te verhogen met euro euro euro euro Deze bedragen zijn de geïndexeerde bedragen die van toepassing zijn in het jaar Er wordt gekeken naar uw inkomen van drie jaar terug. Voorrangsregeling Vlabinvest zet zich in voor het behoud van het Vlaamse karakter in de rand rond Brussel. Als je een sterke maatschappelijke, socioculturele en/ of economische band hebt met het Vlabinvest-gebied, kan je voorrang krijgen. Inschrijving Inschrijvingsformulieren, voor zowel de sociale als de Vlabinvest huurappartementen, kunnen bekomen worden bij: C.V.B.A. Providentia - Brusselsesteenweg Asse, t.a.v. mevr. Elke Van Hoefs T info@providentia.be

5 Ter herinnering: Samenaankoop dak- en zoldervloerisolatie In het najaar organiseert het Educatief centrum de Paddenbroek van Gooik samen met de provincie Vlaams-Brabant, ACV en ACW Halle- Vilvoorde, het ABVV, PajoPower en de 15 gemeenten van het Pajottenland vanuit haar Kyoto in het Pajottenlandproject een informatie- en samenaankoopactie rond dak- en zoldervloerisolatie. Concreet worden er vanaf 15/10 in elke gemeente van het werkingsgebied opnieuw informatieavonden georganiseerd over dak- en zoldervloerisolatie. Deskundigen van Dialoog, het steunpunt duurzaam bouwen van de provincie Vlaams-Brabant, en de lokale woonconsulenten zullen concrete informatie geven over dit onderwerp: wat is dak- en/of zoldervloerisolatie, waarvoor kunnen we het gebruiken, hoeveel energie en geld kunnen we hiermee besparen, hoe wordt dit best geplaatst en wat zijn de huidige premies en fiscale stimuleringsmiddelen hiervoor? Hieronder vindt u de data en locaties van de informatieavonden in uw buurt: Dinsdag 04/12/2012 Roosdaal Parochiezaal, Abeelstraat 83 Kattem (Roosdaal) Woensdag 12/12/2012 Ternat CC De Ploter, Kerkstraat 4 (St. Katarina Lombeek) Dinsdag 08/01/2013 Liedekerke Gemeenschapscentrum De Warande, Polyvalente Zaal Opperstraat 29 (Liedekerke) Dinsdag 05/02/2013 Affligem Dr.Tistaertzaal, gemeentehuis, Bellestraat 99 Affligem Deze informatieavonden starten telkens om 20u. Vanaf 05/01/2013 worden er vervolgens contactavonden georganiseerd met de geselecteerde aannemers en handelaren. Tijdens 11 contactavonden kunnen alle inwoners van de deelnemende gemeenten komen luisteren naar de voorwaarden van deze handelaren en aannemers binnen de samenaankoopactie. Iedere Pajot kan ook een individuele en vrijblijvende offerte vragen voor het laten isoleren of het zelf isoleren van zijn/haar dak of zoldervloer en dit tegen de voordelige voorwaarden van de samenaankoopactie. Deze contactavonden gaan door op de volgende data en locaties: Woensdag 30/01/2013 Roosdaal Parochiezaal, Abeelstraat 83 Kattem (Roosdaal) Maandag 04/02/2013 Liedekerke Gemeenschapscentrum De Warande Polyvalente Zaal Opperstraat 29 (Liedekerke) Dinsdag 19/02/2013 Ternat CC De Ploter, Kerkstraat 4 (St. Katarina Lombeek) Dinsdag 26/03/2013 Affligem Dr.Tistaertzaal, gemeentehuis, Bellestraat 99 (Affligem) Deze contactavonden starten telkens om 20u.

6 Waar kunt u terecht? Kies de dag en de plaats die voor jou het gemakkelijkste is. Liedekerke In het sociaal huis Elke woensdag van 13.30u tot 16.00u Elke 2 de donderdag van de maand van 18.00u tot 20.00u Affligem In het gemeentehuis Elke maandag van 13.30u tot 16.00u Elke 1 ste dinsdag van de maand van 18.00u tot 20.00u Roosdaal In het gemeentehuis Elke vrijdag van 08.30u tot 12.00u Elke 4 de dinsdag van de maand van 18.00u tot 19.30u Ternat In het OCMW Elke eerste en derde dinsdagvoormiddag van de maand van 08h30 tot 11h30 In het gemeentehuis (technische dienst) Elke tweede en vierde donderdagvoormiddag van de maand van 8h30 tot 12h00 Elke derde donderdagavond van de maand van 18h tot 20h in het gemeentehuis (technische dienst). Is het niet mogelijk om tijdens deze dagen tot bij ons te komen? Geen nood, dan kan u een persoonlijke afspraak maken met de woonconsulente. Contactgegevens Liedekerke Wonen@liedekerke.be 053/ Fax 053/ Affligem Nathalie Meert waarnemend coördinator Nathalie.meert@affligem.be Tel. 053/ Fax 053/ Roosdaal Lydia Bulté woonconsulente Lydia.bulte@roosdaal.be Tel. 054/ Fax 054/ Ternat Katrien Geeraerts woonconsulente Katrien.geeraerts@ternat.be Tel. 02/ OCMW (alle weekdagen behalve donderdag) Tel. 02/ Gemeentehuis (enkel op donderdag)