Providentia cvba met sociaal oogmerk

Transcriptie

1 Providentia cvba met sociaal oogmerk Burgerlijke vennootschap die de vorm van een handelsvennootschap heeft aangenomen bij de rechtbank van koophandel te Brussel, nr 97 Sociale huisvestingsmaatschappij door de VMSW erkend onder nr 222/8. Brusselsesteenweg Asse Bezoekdagen : maandag, woensdag en vrijdag van 8 tot uur DEEL B MUTATIEAANVRAAG Versie 2019 Wat betekent mutatie? Een mutatie is een VERHUIS naar een andere sociale woning / appartement van onze maatschappij. 2 soorten van mutaties : Een prioritaire mutatie : u woont te klein of te groot in functie van uw gezinssamenstelling. Dan voorziet de sociale huurwetgeving dat uw als kandidaat PRIORITEIT heeft en bovenaan op de wachtlijst komt te staan. Een gewone mutatie : u heeft voldoende slaapkamers in functie van uw gezinssamenstelling. Maar door omstandigheden wenst u naar een ander sociale woonst te verhuizen. U heeft GEEN prioriteit en komt als kandidaat niet bovenaan de wachtlijst te staan. Voor een mutatieaanvraag tot het huren van een andere sociale woning bij Providentia, kan je op onderstaande lijst, ter controle, de bijgevoegde documenten aanvinken. o Mutatieformulier huurwoning : Deel A + Deel B (van Providentia), volledig ingevuld en gehandtekend. o Keuzeformulier : (deel B) Duid uw keuze aan waarvoor u in aanmerking komt volgens uw gezinssamenstelling. o Verklaring op erewoord : (zie bijlage) "Verblijf op regelmatige basis van kinderen die NIET gedomicilieerd zijn bij de ouder op het moment van de inschrijving", ook van toepassing voor co-ouderschap (of bezorg ons een kopie van het vonnis). BELANGRIJK U wordt pas definitief ingeschreven als kandidaat, vanaf de datum dat wij ALLE nodige documenten in ons bezit hebben : het ondertekende inschrijvingsformulier, de ingevulde keuzelijst én als u voldoet aan de voorwaarden voor mutatie. Voor ons intern huurreglement verwijzen wij u door naar : Indien u een papieren versie wenst, gelieve ons dit te melden. ACTUALISATIE 2-jaarlijks, in de oneven jaren (2021, 2023, ) doen we een actualisatie van een deel van onze wachtlijst. Uw inkomsten en gegevens worden dan opnieuw digitaal opgevraagd. VERPLICHTINGEN Om te kunnen muteren moet de huurder ingeschreven zijn in het inschrijvingsregister en kan de toewijzing geweigerd worden indien bij de huurder ernstige tekortkomingen met betrekking tot zijn verplichtingen zijn vastgesteld en dit cfr. Art. 22 van het huurbesluit. Elke adres- of gezinswijziging, dient u ons schriftelijk te melden. Dit kan ook via verhuurdienst@providentia.be Indien u in tussentijd geen huurder meer bent van Providentia, is dit geen mutatie meer en dient u zich -indien gewenst- opnieuw in te schrijven als kandidaat-huurder

2 VOORWAARDEN VOOR MUTATIE Hieronder vindt u de vastgestelde voorwaarden om te muteren binnen Providentia. Zes maanden regelmatige huurder zijn : Betaal steeds vóór elke 10de van de maand. U mag geen enkele huurachterstal hebben in de periode van 6 maanden vóór de toewijzing! Onderhoud huidige woonst : (mutatiebezoek) De woning / het appartement waarin u nu woont, dient in goede staat van onderhoud te zijn. - Onderhoud in de woning : reinigen van vloeren, tapijten, ramen, sanitair, w.c., keuken, trappen, - Onderhoud buiten de woning : gras maaien, onkruid wieden, bomen en hagen snoeien, tuinpad vegen, afval naar het containerpark brengen, U verlaat de woning zoals u deze heeft gekregen bij intrede. Alle zaken die u heeft bijgeplaatst of veranderd en waarvoor geen schriftelijke goedkeuring is gegeven, moeten opnieuw in de originele staat worden hersteld. Doet u dit niet? Dan worden er kosten aangerekend bij de afrekening. U kan steeds uw plaatsbeschrijving van intrede of uw huurcontract nakijken betreft de huurdersverplichtingen. Een nieuwe huurwaarborg betalen : (2x de referentiehuur met max. 983,00 ) De afrekening van de "oude" huurwaarborg gebeurt 8 tot 10 weken na de plaatsbeschrijving van uittrede. Plaatsbeschrijvingskosten betalen Bezettingsvergoeding : Indien tegelijkertijd 2 huurwoningen worden bezet door de huurder, wordt er een bezettingsvergoeding aangerekend. Voor een mutatie wordt goedgekeurd, wordt er een mutatiebezoek uitgevoerd. Wat is een mutatiebezoek : Een mutatiebezoek is een controle van het "goed onderhouden" van uw woonst Er moet steeds een positief mutatieverslag zijn om te kunnen muteren (verhuizen). Negatief mutatieverslag? (2 mogelijkheden cfr. Art. 22) - Of u doet de nodige aanpassingen en er volgt een 2de mutatiebezoek, waarna opnieuw een beslissing wordt genomen. - Of de mutatie gaat niet door, dan dient u 6 maand te wachten om een nieuwe aanvraag in te dienen.

3 DEEL B (enkel voor providentia) VOORKEUR VAN WOONGELEGENHEID (Versie ) Waar wenst u te wonen? Zet een kruis bij uw keuze van wijk(en), zorg ervoor dat u een keuze maakt van type woonst, waarvoor u in aanmerking komt volgens de rationele bezetting (*gezinssamenstelling). Kruis voldoende mogelijkheden aan. Indien uw keuze te beperkt is, wordt uw kans op een sociale woning klein. (Vakjes welke zwart doorstreept zijn pandtypes die NIET beschikbaar zijn in die bepaalde zone). Voor specifieke straatnamen verwijzen wij u graag door naar onze website : OPGELET : U kan uw keuzes enkel aanpassen bij onze 2-jaarlijkse actualisatie of met een toegevoegde en gegronde motivatiebrief. De e appartementen / woningen, zijn enkel van toepassing indien u rolstoelgebruiker bent (aangeduid in rode kleur) Indien U een appartement / woning wenst, dient dit gestaafd te worden met een geldig attest van rolstoelgebruiker studio app. 1 e woning 1 woning 1 app. 2 app. 2 app. 2 woning 2 app. 3 woning 3 app. 4 woning 4 woning 5 AFFLIGEM * ASSE - ASSE-TER-HEIDE * ASSE - CENTRUM * ASSE - MOLLEM ASSE - RELEGEM * Een prioritaire mutatie : u woont te klein of te groot in functie van uw gezinssamenstelling. ASSE - ZELLIK * BEVER BOORTMEERBEEK DILBEEK - CENTRUM * DILBEEK - GR.-BIJGAARDEN DILBEEK - ITTERBEEK DILBEEK - SCHEPDAAL * DILBEEK - SINT-ULRIKS-KAPELLE GALMAARDEN - CENTRUM GALMAARDEN - TOLLEMBEEK GALMAARDEN - RODE GALMAARDEN - VOLLEZELE GOOIK - KESTER GRIMBERGEN - CENTRUM * GRIMBERGEN - HUMBEEK GRIMBERGEN - STROMBEEK-BEVER * * gezinssamenstelling : bij uw keuze dient u rekening te houden met volgende zaken :. Kinderen van hetzelfde geslacht, met een leeftijdsverschil van max. 5 jaar, mogen op 1 slaapkamer liggen.. Voor kinderen van een ander geslacht, dient men een aparte slaapkamer te voorzien Naam en/of inschrijvingsnummer : Zie achterzijde

4 studio app. 1 e woning 1 woning 1 app. 2 app. 2 app. 2 woning 2 app. 3 woning 3 app. 4 woning 4 woning 5 HERNE KAMPENHOUT - BERG KAMPENHOUT - BUKEN KAPELLE-OP-DEN-BOS - CENTRUM * KAPELLE-OP-DEN-BOS - RAMSDONK LIEDEKERKE * LINKEBEEK * LONDERZEEL - CENTRUM LONDERZEEL - MALDEREN LONDERZEEL - STEENHUFFEL LONDERZEEL - SINT-JOZEF MEISE - CENTRUM MEISE - OPPEM MEISE - WOLVERTEM MERCHTEM OPWIJK OVERIJSE * ROOSDAAL - KATTEM ROOSDAAL - ONZE-LIEVE-VROUW- LOMBEEK * ROOSDAAL - PAMEL ROOSDAAL - STRIJTEM VILVOORDE - PEUTIE WEMMEL * ZEMST - CENTRUM ZEMST - ELEWIJT ZEMST - EPPEGEM ZEMST - HOFSTADE ZEMST - WEERDE * * In deze (deel)gemeenten heeft onze maatschappij gemengde projecten met Vlabinvest. Indien u voor deze specifieke gemengde projecten voorrang wenst te verkrijgen, dient u dit schriftelijk aan onze maatschappij te vragen. Dit is enkel voor personen met een sterke maatschappelijke, economische of socio-culturele binding met de gemeente/werkgebied! Naam en/of inschrijvingsnummer :

5 DEEL B VERKLARING OP EREWOORD Verblijf op regelmatige basis van kinderen die NIET gedomicilieerd zijn bij de ouder op het moment van de inschrijving (1) Ondergetekende (de aanvrager), in de hoedanigheid van ouder, die zich wenst in te schrijven voor een sociale huurwoning : Naam : Rijksregisternummer : Document terug te sturen, ingevuld en ondertekend door BEIDE partijen (indien van toepassing) Voornaam : WoonplEen prioritaire mutatie : u woont te klein of te groot in functie van uw gezinssamenstelling. (gemeente, straat, huisnr.) Verklaart op erewoord, dat zijn / haar kind(eren) : (Naam, voornaam, geboortedatum en rijksregisternummer hieronder invullen) Op de datum van inschrijving NIET gedomicilieerd is / zijn op bovenstaand adres, maar er wel op regelmatige basis verblijft / verblijven. Aard : o co-ouderschap o bezoekrecht met overnachting o andere, nl. Ondergetekende (de persoon bij wie de kinderen gedomicilieerd zijn), in de hoedanigheid van de andere ouder : Naam : Rijksregisternummer : Woonplaats : (gemeente, straat, huisnr.) Verklaart op erewoord dat bovenstaande gegevens correct zijn. Voornaam : VERPLICHT TE ONDERTEKENEN DOOR DE AANVRAGER EN DE PERSOON BIJ WIE DE KINDEREN GEDOMICILIEERD ZIJN Gedaan te op Gedaan te op Handtekening Handtekening (de aanvrager) (de persoon bij wie de kinderen gedomicilieerd zijn) (1) Zie Art. 1, 22, punt B) van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van Titel VII van de Vlaamse Wooncode, zoals gewijzigd door het Besluit van de Vlaamse Regering van 30 september 2011.