TE KOOP KERKRADE KANTOORRUIMTE AAN DE HOOFDSTRAAT 14-16, KERKRADE. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP KERKRADE KANTOORRUIMTE AAN DE Dit karakteristieke voormalige postkantoor/bestellersruimte van TNT heeft een oppervlakte van circa 846 m² V.V.O. en is gelegen in het centrum van Kerkrade. Het pand ligt aan de rand van het kernwinkelgebied waar diverse bekende winkelformules zijn gevestigd. Het object is uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden, waaronder horeca, wonen, detailhandel en/of kantoorgebonden dienstverlening (koper dient zelf contact te zoeken met de gemeente Kerkrade om te verifieren of het door hem voorgenomen gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan). Het object bestaat uit een klein souterrain, een ruime begane grond, een verdieping en een zolderverdieping en is flexibel indeelbaar. Vraagprijs ,- k.k.

2

3 OBJECTGEGEVENS soort object : Voormalig postkantoor/bestellersruimte ligging : Centraal gelegen in het hartje van Kerkrade op een mooie hoeklocatie. Rondom het object zijn onder andere Intertoys, Scapino, Durlinger en diverse andere winkelketens en dagwinkels gevestigd. parkeren : Op het afgesloten binnenterrein bij het object bevinden zich 3 parkeerplaatsen. Aan de buitenzijde van het binnenterrein bevinden zich nog 3 parkeerplaatsen voor bezoekers kadaster : Kerkrade, sectie E, nr. 4493, groot 11 a 13 ca. MATEN OBJECT souterrain : ca. 19 m²; begane grond : ca. 578 m²; 1e verdieping : ca. 166 m²; zolderverdieping : ca. 83 m². DETAILS Levering en aanvaarding : In nader overleg. Het object wordt leeg en ontruimd geleverd. bijzonderheden : 1): Er wordt gebruikt gemaakt van de TNT Real Estate gebruikelijke koopovereenkomst, inclusief een antispeculatiebeding en een volumewinstdelingsclausule. 2): Eventuele erfdienstbaarheden- en/of kettingbedingen- en/of overige zakelijke rechten dienen door koper zondermeer te worden aanvaard. 3): Bij verkoper zijn er geen gegevens bekend dat de bodem- en/of het grondwater vervuild is. Eveneens is bij verkoper niet bekend dat er enige vorm van asbesthoudende materialen binnen het registergoed aanwezig is. Verificatie van bovengenoemde zaken geschiedt door koper.

4 DETAILS Omzetbelasting : Er is geen omzetbelasting van toepassing op de levering van deze onroerende zaak. Bankgarantie cq. waarborgsom : Ter grootte van ca. 10% van de koopsom, te stellen door koper. Voorbehoud : Goedkeuring van de directie van TNT Real Estate B.V. Vraagprijs : ,- kosten koper Bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen. Tel: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld..

5 TEKENING BEGANE GROND

6 TEKENING VERDIEPING

7 TEKENING ZOLDER

8 KADASTERTEKENING

9 LOCATIE

10 TE KOOP KERKRADE KANTOORRUIMTE AAN DE Dit karakteristieke voormalige postkantoor/bestellersruimte van TNT heeft een oppervlakte van circa 846 m² V.V.O. en is gelegen in het centrum van Kerkrade. Het pand ligt aan de rand van het kernwinkelgebied waar diverse bekende winkelformules zijn gevestigd. Het object is uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden, waaronder horeca, wonen, detailhandel en/of kantoorgebonden dienstverlening (koper dient zelf contact te zoeken met de gemeente Kerkrade om te verifieren of het door hem voorgenomen gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan). Het object bestaat uit een klein souterrain, een ruime begane grond, een verdieping en een zolderverdieping en is flexibel indeelbaar. Vraagprijs ,- k.k.

11

12 OBJECTGEGEVENS soort object : Voormalig postkantoor/bestellersruimte ligging : Centraal gelegen in het hartje van Kerkrade op een mooie hoeklocatie. Rondom het object zijn onder andere Intertoys, Scapino, Durlinger en diverse andere winkelketens en dagwinkels gevestigd. parkeren : Op het afgesloten binnenterrein bij het object bevinden zich 3 parkeerplaatsen. Aan de buitenzijde van het binnenterrein bevinden zich nog 3 parkeerplaatsen voor bezoekers kadaster : Kerkrade, sectie E, nr. 4493, groot 11 a 13 ca. MATEN OBJECT souterrain : ca. 19 m²; begane grond : ca. 578 m²; 1e verdieping : ca. 166 m²; zolderverdieping : ca. 83 m². DETAILS Levering en aanvaarding : In nader overleg. Het object wordt leeg en ontruimd geleverd. bijzonderheden : 1): Er wordt gebruikt gemaakt van de TNT Real Estate gebruikelijke koopovereenkomst, inclusief een antispeculatiebeding en een volumewinstdelingsclausule. 2): Eventuele erfdienstbaarheden- en/of kettingbedingen- en/of overige zakelijke rechten dienen door koper zondermeer te worden aanvaard. 3): Bij verkoper zijn er geen gegevens bekend dat de bodem- en/of het grondwater vervuild is. Eveneens is bij verkoper niet bekend dat er enige vorm van asbesthoudende materialen binnen het registergoed aanwezig is. Verificatie van bovengenoemde zaken geschiedt door koper.

13 DETAILS Omzetbelasting : Er is geen omzetbelasting van toepassing op de levering van deze onroerende zaak. Bankgarantie cq. waarborgsom : Ter grootte van ca. 10% van de koopsom, te stellen door koper. Voorbehoud : Goedkeuring van de directie van TNT Real Estate B.V. Vraagprijs : ,- kosten koper Bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen. Tel: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld..

14 TEKENING BEGANE GROND

15 TEKENING VERDIEPING

16 TEKENING ZOLDER

17 KADASTERTEKENING

18 LOCATIE

19 TE KOOP KERKRADE KANTOORRUIMTE AAN DE Dit karakteristieke voormalige postkantoor/bestellersruimte van TNT heeft een oppervlakte van circa 846 m² V.V.O. en is gelegen in het centrum van Kerkrade. Het pand ligt aan de rand van het kernwinkelgebied waar diverse bekende winkelformules zijn gevestigd. Het object is uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden, waaronder horeca, wonen, detailhandel en/of kantoorgebonden dienstverlening (koper dient zelf contact te zoeken met de gemeente Kerkrade om te verifieren of het door hem voorgenomen gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan). Het object bestaat uit een klein souterrain, een ruime begane grond, een verdieping en een zolderverdieping en is flexibel indeelbaar. Vraagprijs ,- k.k.

20

21 OBJECTGEGEVENS soort object : Voormalig postkantoor/bestellersruimte ligging : Centraal gelegen in het hartje van Kerkrade op een mooie hoeklocatie. Rondom het object zijn onder andere Intertoys, Scapino, Durlinger en diverse andere winkelketens en dagwinkels gevestigd. parkeren : Op het afgesloten binnenterrein bij het object bevinden zich 3 parkeerplaatsen. Aan de buitenzijde van het binnenterrein bevinden zich nog 3 parkeerplaatsen voor bezoekers kadaster : Kerkrade, sectie E, nr. 4493, groot 11 a 13 ca. MATEN OBJECT souterrain : ca. 19 m²; begane grond : ca. 578 m²; 1e verdieping : ca. 166 m²; zolderverdieping : ca. 83 m². DETAILS Levering en aanvaarding : In nader overleg. Het object wordt leeg en ontruimd geleverd. bijzonderheden : 1): Er wordt gebruikt gemaakt van de TNT Real Estate gebruikelijke koopovereenkomst, inclusief een antispeculatiebeding en een volumewinstdelingsclausule. 2): Eventuele erfdienstbaarheden- en/of kettingbedingen- en/of overige zakelijke rechten dienen door koper zondermeer te worden aanvaard. 3): Bij verkoper zijn er geen gegevens bekend dat de bodem- en/of het grondwater vervuild is. Eveneens is bij verkoper niet bekend dat er enige vorm van asbesthoudende materialen binnen het registergoed aanwezig is. Verificatie van bovengenoemde zaken geschiedt door koper.

22 DETAILS Omzetbelasting : Er is geen omzetbelasting van toepassing op de levering van deze onroerende zaak. Bankgarantie cq. waarborgsom : Ter grootte van ca. 10% van de koopsom, te stellen door koper. Voorbehoud : Goedkeuring van de directie van TNT Real Estate B.V. Vraagprijs : ,- kosten koper Bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen. Tel: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld..

23 TEKENING BEGANE GROND

24 TEKENING VERDIEPING

25 TEKENING ZOLDER

26 KADASTERTEKENING

27 LOCATIE