TE KOOP / TE HUUR KANTOOR

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR KANTOOR STATIONSPLEIN 12, SITTARD VRAAGPRIJS: EUR ,- k.k. HUURPRIJS EUR 65,- per m², per jaar excl. BTW

2 UITGEBREIDE INFORMATIE Soort object : Kantoorobject gelegen aan Stationsplein 12 te Sittard. Tevens beschikt het complex een entree aan de achterzijde gelegen aan de Bergstraat 37. Ligging : Het Stationskwartier is strategisch gepositioneerd tussen het trein- en busstation van Sittard en (in de toekomst) de hogescholen in nieuwbouwontwikkeling 'De Dobbelsteen'. Op korte termijn zullen er grote aantallen studenten aanwezig zijn in het gebied. Het Stationskwartier transformeert daarmee een uniek studentenkwartier, geheel voorzien van eigen identiteit, uitstraling en dynamiek. Het Stationskwartier wordt naar verwachting een eiland midden in de stad, een plek waar mensen niet alleen doorheen lopen op weg naar de stad (zoals nu het geval is), maar dat bezoekers speciaal hiervoor naar Sittard komen. Bestemming : Het object valt binnen het bestemmingsplan "Stationsomgeving Sittard". Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming "Dienstverlening - Zakelijk". Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan vallen. Algemene gegevens : Adres: Stationsplein 12 / Bergstraat 37, Sittard Postcode: 6131 AV Kadastrale gegevens: gemeente Sittard, sectie K, nr. 992, groot 12a en 15ca. Mogelijke herontwikkeling : Eigenaar is bereid indien het object thans niet voldoet aan de eisen van huurder het complex, in samenspraak, zodanig aan te passen dat het in een langjarige strategie van gebruiker past. Ook ander gebruik dan kantoor is hierbij denkbaar. Mogelijkheden voor wonen - dienstverlening - zorg - maatschappelijk - kantoor.

3 UITGEBREIDE INFORMATIE Metrage : Bergstraat 37: Begane grond : Totaal ca. 180 m² Eerste verdieping : Totaal ca. 180 m² Tweede verdieping : Totaal ca. 180 m² Derde verdieping : Totaal ca. 180 m² Totaal ca. 720 m² Bergstraat / Stationsplein: Begane grond : Totaal ca. 520 m² Stationsplein 12: Souterrain : Totaal ca. 60 m² Begane grond : Totaal ca. 200 m² Eerste verdieping : Totaal ca. 200 m² Tweede verdieping : Totaal ca. 200 m² Totaal ca. 660 m² Totale metrage ca m² Parkeren : Op eigen terrein zijn geen parkeerplaatsen gesitueerd. In de directe nabijheid is echter voldoende parkeergelegenheid voor handen. Te denken valt aan het grote parkeerterrein achter de Steenweg.

4 UITGEBREIDE INFORMATIE Vraagprijs : EUR ,- K.K. Huurprijs : EUR 65,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn : 5 jaar. Verlengingstermijn : Met aansluitende periode van telkens 5 jaar. Opzegtermijn : 12 maanden. Betalingen : Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling : Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities : Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding : In overleg. BTW : Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend. Oplevering : In huidige staat. Bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, Informatie : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

5 FOTOBLAD EXTERIEUR

6 FOTOBLAD INTERIEUR

7 FOTOBLAD INTERIEUR

8 SITUATIE

9 KADASTRALE KAART

10 PLATTEGROND BEGANE GROND

11 PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING STATIONSPLEIN

12 PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING STATIONSPLEIN

13 PLATTEGROND SOUTERRAIN STATIONSPLEIN

14 PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING BERGSTRAAT

15 PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING BERGSTRAAT

16 PLATTEGROND DERDE VERDIEPING BERGSTRAAT