Vrijblijvende objectinformatie

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vrijblijvende objectinformatie"

Julius Claes
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Vrijblijvende objectinformatie Apeldoorn, Christiaan Geurtsweg 9. Object Het bestelkantoor gelegen aan de Europaweg, de zuidoostelijke verbindingsweg van de stadsring naar het Centrum, en de Christiaan Geurtsweg 9 te Apeldoorn. Kadastrale aanduiding Kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, Sectie L, nr 9486, Oppervlakte m2 Indicatieprijs ,- k.k. Objectomschrijving Het bedrijfspand bestaat uit een bestellersruimte met kantoren op de begane grond, groot m2, en kantoor- en techniekruimten op de 1 e verdieping met een oppervlak van m2 b.v.o. Aan de zijkant bevindt zich een overdekte laad- en losgedeelte van 213 m2. Het voor- en zijterrein bevatten voldoende parkeerruimte, ca 31 respectievelijk 68 parkeerplaatsen.

2 Ligging en bereikbaarheid Het bedrijfspand is gunstig gelegen aan de doorgaande route (N304) naar het centrum van de stad en goed bereikbaar via de Christiaan Geurtsweg, alsmede vanaf de Europaweg. De directe omgeving bestaat uit woningen, woon-werk en binnenstedelijke bedrijfslocaties. Erfdienstbaarheden Er zijn geen bijzondere en/of bezwarende erfdienstbaarheden bekend. Bouwjaar Omstreeks Aanvaarding In nader overleg. Levering Het registergoed wordt geheel vrij van huur en gebruik en in de huidige staat geleverd. Bestemming Voglens het bestemmingsplan Bouwhof/De Heeze van 7 juni 2007 is de bestemming bedrijfsdoeleinden B2k, milieucategorie 2, kantoren. De toegestane bouwhoogte bedraagt (goothoogte/hoogte in meters) 8/11 respectievelijk 6/9 m. Herontwikkeling Door de ligging zijn diverse herontwikkelingen mogelijk. Zowel woningbouw als bedrijfsdoeleinden kunnen op deze locatie ontwikkeld worden. Met name bijzondere woningbouwontwikkelingen (alleenstaanden, starters en zorgwoningen) als combinaties van wonen en werken. Tevens is door de goede ontsluiting en de parkeermogelijkheden, een commerciële ontwikkeling een goede mogelijkheid. De geïnteresseerde dient voor eventuele herontwikkelingsmogelijkheden contact op te nemen met de gemeente. Milieuaspecten De bodem en het grondwater zijn iets vervuild, echter de aard en de mate hiervan geven geen aanleiding voor gezondheids- en verspreidingsrisico s. Op basis van de huidige wetgeving en inzichten is milieutechnisch geen bezwaar tegen de overdracht en eventuele woningbouw. Bij ontgravingen voor onderkelderingen dient wel rekening te worden gehouden met de vastgestelde grondwaterverontreiniging. Het verkennend bodemonderzoek kan op verzoek worden toegezonden. Voor zover bekend is het de verkoper niet bekend dat asbesthoudende materialen in of aan het bedrijfspand zijn verwerkt. Koper dient hieromtrent eventueel zelf onderzoek te laten verrichten. Voorbehoud Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate Development B.V.

3 Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate Development B.V. (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule). s-gravenhage, PostNL Real Estate Development B.V. Secerno Vastgoed Machiel van Duijn. T: +31 (0) E: W: N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.

4 Ligging Apeldoorn, Christiaan Geurtsweg 9.

5 Kadastrale informatie Apeldoorn, Christiaan Geurtsweg 9.

6 Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: APELDOORN L Christiaan Geurtsweg JV APELDOORN 16:47:03 Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: APELDOORN L 9486 Grootte: 87 a 50 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Locatie: Christiaan Geurtsweg JV APELDOORN Ontstaan op: Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM TNT Real Estate Development B.V. Prinses Beatrixlaan AK 'S-GRAVENHAGE Postadres: Postbus BE 'S-GRAVENHAGE Zetel: 'S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 ARNHEM 19143/13 d.d Eerst genoemde object in brondocument: APELDOORN L 9486 Recht ontleend aan: HYP4 ARNHEM 9653/62 Eerst genoemde object in brondocument: APELDOORN L 9486 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

8 Indeling Apeldoorn, Christiaan Geurtsweg 9. Begane Grond.

9 Verdieping. Dwarsdoorsnede.

10 Gevels.

11 Foto s Apeldoorn, Christiaan Geurtsweg 9.

Vergelijkbare documenten

Vrijblijvende objectinformatie. Middenbeemster, Prins Mauritsstraat 3

Vrijblijvende objectinformatie Middenbeemster, Prins Mauritsstraat 3 Object Het bestellerskantoor gelegen tegen het winkelcentrum van Middenbeemster. Kadastrale aanduiding Kadastraal bekend Gemeente Beemster,