Informatiebrochure. Informatieboekje grootonderhoud Oranjewijk Strijen fase 2

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Informatiebrochure. Informatieboekje grootonderhoud Oranjewijk Strijen fase 2"

Transcriptie

1 Informatiebrochure Informatieboekje grootonderhoud Oranjewijk Strijen fase 2

2 Hier gaan we aan de slag 2

3 Voorwoord 4 Inleiding 5 De inhoud van het plan 6 Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV s) 9 Uitvoering 10 Planning 13 Huurverhoging 14 Vergoedingen 15 Voorzieningen 16 Waar kunt u terecht met vragen 17 Communicatie en contractmomenten 18 Praktische informatie en tips 19 3

4 Als huurder van een woning in de Oranjewijk in Strijen krijgt u te maken met werkzaamheden in en rond uw woning. Deze zijn ingrijpend voor u en mogelijk medebewoners. In deze informatiebrochure, die bestemd is voor de bewoners van onze 99 huurwoningen die voor verhuur beschikbaar blijven en de 61 toekomstige sociale koopwoningen, vindt u meer informatie over de werkzaamheden die uitgevoerd gaan worden tijdens het grootonderhoud. Daarnaast vindt u er ook informatie in terug wat u kunt verwachten van de betrokken aannemers, sociaal projectbegeleiders en medewerkers van onze organisatie. Kwaliteit en duurzaamheid Na een lange en intensieve voorbereiding gaat de uitvoering van het grootonderhoud in uw wijk, de Oranjewijk, van start. De verbetering van de kwaliteit en duurzaamheid van uw woning zijn voor ons het uitgangspunt geweest. Zo voldoen alle werkzaamheden aan de daarvoor gestelde technische eisen. En zorgen wij ervoor dat ook het uiterlijk alle aandacht krijgt. Zo kunt u na de ingrijpende werkzaamheden nog lang met veel woonplezier in uw woning blijven wonen. Uw betrokkenheid De verbouwing in en rond uw woning gaan niet ongemerkt aan u voorbij. Van u wordt heel wat inspanning verwacht en dat beseffen wij maar al te goed. Er zijn voor u door ons afspraken gemaakt met de aannemer, komt er een goede begeleiding op de bouw en is er een Sociaal Plan opgesteld. Alles om ervoor te zorgen dat dit ingrijpende project voor zowel u als ons goed verloopt. Bedankt! Via deze weg bedank ik alle betrokkenen voor hun volhardendheid, adviezen, kritiek en complimenten in het voortraject naar dit grootonderhoud toe. In het bijzonder bedank ik de bewoners en de klankbordgroep. Tot slot U gaat een periode tegemoet waarin u te maken krijgt met ongemakken in en rondom uw woning. Ik wens u sterkte toe met alle veranderingen en ga ervan uit dat u straks met nog meer plezier in uw woning in de Oranjewijk woont. Richard Polder manager Wonen 4

5 1.1 Waarom deze informatiebrochure? Deze informatiebrochure bevat een overzicht van de werkzaamheden aan en in uw woning. Het is bedoeld als een naslagwerk tijdens de uitvoering van de werkzaamheden. U vindt informatie over de manier van uitvoering van de werkzaamheden, de organisatie van de werkzaamheden en de contactpersonen waar u tijdens de uitvoering mee te maken krijgt. Ook vindt u informatie over welke maatregelen en voorzieningen wij hebben getroffen om de uitvoering mogelijk te maken en de overlast voor u tot een minimum te beperken. Zorg ervoor dat u deze brochure tijdens het hele proces bij de hand heeft. U heeft dan alle belangrijke gegevens direct beschikbaar. 5

6 2.1 Werkzaamheden voorafgaand aan het grootonderhoud Voordat met de werkzaamheden gestart kan worden, moeten een aantal werkzaamheden voorbereid worden. Zo wordt de bouwplaats ingericht met bouwketen en loodsen. Waardoor er tijdelijk helaas minder parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Ook worden de nodige maatregelen getroffen voor de inrichting van een rustlocatie/ontmoetingsruimte waar u even bij kunt komen en/of een praatje maken met buurtgenoten. Daarnaast worden er wisselwoningen en slaap/douchewoningen ingericht. 2.2 Werkzaamheden aan en in uw woning Uitvoering verplicht grootonderhoud casco Zoals u in het Sociaal Plan kunt lezen, bestaat het grootonderhoud aan het casco in grote lijnen uit: Buitenzijde van de woning Vervangen kozijnen waar van toepassing in combinatie met het plaatsen van HR++ glas; Gevelisolatie (spouw) aanbrengen of aanvullen; Reinigen gevel en vervangen voegwerk; Isoleren dak + aanbrengen goten en hemelwaterafvoer Dak Op het bestaande dak wordt isolatie aangebracht met daarop nieuwe dakpannen. De schoorstenen op het dak worden verwijderd, met uitzondering van de schoorsteen aan de kop van het blok. Ook worden er nieuwe regenwaterafvoeren en goten aangebracht. Het metselwerk van de schoorstenen op de kopgevels wordt nagekeken, aangepast aan de nieuwe kap en waar nodig hersteld. In twee werkdagen verwijderen we van buitenaf het bestaande dak en plaatsen we de isolatie en dakpannen. Ook worden de aanwezige dakramen vervangen. Aan het einde van de werkdag is het dak altijd waterdicht Gevel Indien aangegeven in het plattegrondboekje worden gevelkozijnen vervangen door hardhouten gevelkozijnen van FSC hout met HR++ glas. Vensterbanken worden vervangen. HR++ glas zorgt ervoor dat uw woning beter is geïsoleerd en daardoor warmer blijft; u hoeft dus minder te stoken. Aan de binnenzijde worden betimmeringen aangebracht voor een nette afwerking en de mogelijkheid voor het eenvoudig terugplaatsen van de raambekleding. Het oplossen van noodzakelijke aanpassingen aan bestaande raambekleding vanwege de ingreep zijn geregeld in het Sociaal Plan. Let op: het is niet toegestaan raamfolie op de HR++ vensters aan te brengen omdat dit scheurvorming in het glas veroorzaakt. Schade aan glas waarop raamfolie is aangebracht of aangebracht is geweest wordt niet door de verzekering gedekt. In dat geval komen de kosten van herstel van de schade of vervanging van de ruit geheel voor rekening van huurder Binnenzijde van de woning indien noodzakelijk vervangen van de cv-ketel en aanpassen van leidingwerk en/of radiatoren. indien nog geen cv-installatie aanwezig wordt deze aangebracht; aanleggen van een mechanische ventilatie (MV);. slechte houten vloeren worden hersteld of volledig vervangen. Het aanbrengen van een vloerluik t.b.v. aanbrengen vloerisolatie bij de voor- of achterdeur. 6

7 Cv-installatie De installatie in uw woning wordt nagekeken en eventueel aangepast. Er wordt, indien niet al aanwezig, een HR107 ketel geplaatst die zorgt voor de centrale verwarming en voor warm water. U krijgt bij de oplevering van uw woning uitleg over het gebruik van de cv-installatie. Ook krijgt u een handleiding van de cv. Eventuele geisers en boiler worden verwijderd. Mocht u een abonnement hebben bij Eneco voor een boiler of geiser, kunt u deze opzeggen. Indien nog geen cv-installatie aanwezig is wordt deze aangebracht Mechanische ventilatie Er wordt een mechanische ventilatie in uw woning aangebracht. De doucheruimte en de keuken worden met ventielen aangesloten op een centraal kanaal in een leidingschacht die naar het dak voert. Indien u kiest voor de wasmachine kast t.p.v. kelder/trapkast en, als het mogelijk is, een apart 2 e toilet op de 1 e verdieping. Zowel de wasmachinekast als het 2 e toilet worden ook aangesloten op het mv-systeem. Wanneer er geen aanpassing van de trapkast plaatsvindt wordt er geen MV in de kast aangebracht. Op de zolder wordt een ventilatorbox geplaatst die ervoor zorgt dat de lucht uit de woning wordt gezogen. Luchtverversing gaat via de roosters in de nieuwe gevelkozijnen Installaties We controleren al uw gas- en elektra installaties. Deze passen we indien nodig aan en alle installaties worden dan gekeurd. Om de woning veiliger te maken, worden er rookmelders geplaatst in de hal op de begane grond, en op de overloop op de verdieping Kruipruimte Er wordt een nieuw vloerluik gemaakt direct achter de voor-/ of achterdeur en er wordt een zogenaamde matrand aangebracht, een metalen frame waarin de deurmat kan worden geplaatst. De kruipruimte wordt geïsoleerd door op de bodem een dikke laag polystyreen chips aan te brengen waardoor er geen vocht meer vanuit de kruipruimte in de woning terechtkomt. Een droge vloer is daardoor minder aantrekkelijk voor huisstofmijt, een belangrijke veroorzaker van luchtwegaandoeningen. Drowa Uitvoering keuzepakket binnenzijde Toepassing keuzepakket voor woningen aangemerkt als Sociale Koop daarvoor bepalen wij of uitvoering noodzakelijk is. Voor de woningen die wij aanmerkt hebben als doorexploitatie huur geldt dat bewonerskeuzes worden toegepast afhankelijk van de aanpak van de woning. Voor de woningen waarvan wij in overleg met huurder hebben bepaald dat er sprake is van vervanging van keuken/doucheruimte en/of toilet kunt u in de modelwoning aan de Irenestraat 9 uw keuze bepalen voor de uitvoering van de keuken/doucheruimte en/of toilet. 7

8 Dit betreft zowel keuzes voor de standaarduitvoering als voor eventuele uitbreidingen voor eigen rekening. In de modelwoning aan de Irenestraat 9 kunt u zien welke werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd aan woningtype C. Dit is het meest voorkomende woningtype in het grootonderhoud project. In het plattegrondenboekje dat bij uw woning hoort, is aangegeven welke werkzaamheden er in uw woning (kunnen) worden uitgevoerd Wasmachineaansluiting In de trap/kelderkast kan een aansluiting wasmachine/wasdroger aangelegd worden (keuzeschakelaar voor wassen of drogen, waterleiding en wasmachine tapkraan en afvoerleiding). De bestaande wasmachineaansluiting in de huidige doucheruimte blijft gewoon bestaan. Als u een doucheruimteverbetering krijgt, komt daarin geen wasmachineaansluiting terug als u kiest voor een aansluiting in de trap/kelderkast Keuken U kunt kiezen voor een nieuw standaard keukenblok met bovenkastjes. Het standaard keukenblok is 1,80 m. lang en heeft een spoelbak. De keukenmengkraan wordt op het aanrechtblad bij de spoelbak geplaatst. Boven het aanrechtblok komen drie bovenkastjes. De wandtegels worden vervangen. Als u een nieuwe keuken krijgt, maakt de aannemer een afspraak met u in de modelwoning Irenestraat 9, om uw keuzes voor de fronten, grepen, bladen en tegels met u door te nemen. U kunt dan ook eventuele extra keukenwensen bespreken die u vooraf rechtstreeks met de aannemer afrekent. Als in het plattegrondboekje een optie is ingetekend voor een open keuken, kunt u hiervoor kiezen. Tussen de woonkamer en de keuken wordt de muur weggehaald en wordt ook een nieuwe keuken geplaatst zoals op tekening is aangegeven. Tevens wordt de deur tussen de hal en keuken dichtgezet Doucheruimte U kunt voor een doucheruimteverbetering kiezen of, als die optie in uw plattegrondenboekje genoemd wordt, kiezen voor deze doucheverplaatsing. U krijgt bij verbetering van uw doucheruimte nieuwe wand- en vloertegels in de badkamer. De wandtegels worden tot het plafond getegeld. We vervangen al het sanitair en alle kranen. U kunt met de aannemer eventuele opties voor uitbreiding bespreken die u vooraf rechtstreeks de aannemer moet afrekenen. De bestaande wasmachineaansluiting, indien in de bestaande doucheruimte aanwezig, blijft gewoon bestaan als u niet kiest voor een wasmachineaansluiting in de trap/kelderkast Toilet U kunt kiezen voor een toiletverbetering. Dan krijgt u nieuwe wand- en vloertegels in het toilet. Ook krijgt u een nieuwe toiletpot met spoelinrichting en bril. Ook wordt er een fonteintje geplaatst in het toilet op de begane grond. Het fonteintje is helaas in woningtype E (blok 20,22,23 en 26) Emmastraat niet in te passen vanwege de kleine afmeting van de ruimte. Ook bij de afgescheiden toilet op de verdieping (daar waar van toepassing) wordt eveneens geen fonteintje toegepast. De wandtegels worden tot 1,50 m. boven de vloer aangebracht. U kunt met de aannemer eventuele opties voor uitbreiding bespreken die u vooraf rechtstreeks de aannemer moet afrekenen. 8

9 3.1 Zelf Aangebrachte Voorzieningen. Het kan zijn dat u in het verleden zelf voorzieningen hebt aangebracht in/aan uw woning. Hoe wij omgaan met deze ZAV s ligt vast in het ZAV-beleid en is ook benoemd in het Sociaal Plan. Voor zover u dat nog niet gedaan hebt kunt u dergelijke voorzieningen aan ons doorgeven. In geval er sprake is van een overname van de ZAV door HW Wonen (uitsluitend ter beoordeling door ons) dan moet huurder in ieder geval aan kunnen tonen dat de investering door huurder gedaan is. 3.2 ZAV s en huurverhoging In afwijking op het geldende ZAV beleid, wordt bij overname van de ZAV door ons geen huurverhoging doorberekend aan de zittende huurder. 9

10 4.1 Uitvoering van de werkzaamheden Vooruitlopend op de uitvoering van de werkzaamheden komen we in uw woning een inventarisatie maken van de nodige werkzaamheden. Dit wordt de warme opname genoemd. U krijgt bezoek van de opzichter en de uitvoerder en de sociaal projectbegeleider. Hun komst wordt ongeveer twee weken van te voren aangekondigd. Het bezoek vindt bij u thuis plaats ongeveer zes weken voor de start van de werkzaamheden in uw woning. De basis voor de warme opname is het grootonderhoudscontract en de keuzelijst. Met de warme opname spreken we definitief met u af: welke werkzaamheden de aannemer precies in uw woning gaat uitvoeren; welke voorzieningen de aannemer daarbij treft; welke maatregelen u zelf moet nemen; welke knelpunten er voor de uitvoering nog moeten worden opgelost; wat de verwachte startdatum van de werkzaamheden in uw woning wordt; hoe lang de werkzaamheden ongeveer gaan duren. Ongeveer 1 week voordat we starten met de werkzaamheden komt de uitvoerder van de aannemer samen met onze opzichter nog een keer bij u langs. Zij lopen uw woning na aan de hand van de gegevens die genoteerd zijn tijdens de warme opname en letten speciaal op zaken die voor een soepele uitvoering van de werkzaamheden van belang zijn. Ook nemen zij samen met u alle in uw woning uit te voeren werkzaamheden door en leggen uit welke maatregelen u zelf moet nemen voor het starten van de werkzaamheden. Als de werkzaamheden zijn afgerond, volgt de oplevering. De opzichter en de uitvoerder nemen samen met u alle uitgevoerde werkzaamheden in uw woning op en noteren wat er eventueel nog niet goed is. In de regel worden deze zaken door de aannemer binnen twee weken opgelost. Na oplevering van de woning door ons aan de huurder wordt de ongeriefsvergoeding betaalbaar gesteld. Dit betekent dat huurder getekend heeft voor akkoord met de oplevering. Daarna volgt de zogenaamde onderhoudsperiode. Deze duurt drie maanden. Zijn er in deze periode urgente gebreken, dan kunt u deze melden bij onze opzichter. Een opnameformulier ontvangt u bij de oplevering van uw woning. Gebreken die in de onderhoudsperiode naar voren komen, kunt u daarop aangeven. Na 2 maanden komt de opzichter bij u langs en neemt het formulier met u door en zorgt ervoor dat de aannemer de laatste punten oplost. De gebreken moeten dan binnen de garantietermijn van 3 maanden opgelost zijn. Pas dan is uw woning helemaal klaar. 4.2 Welke maatregelen moet u nemen? Voor een goed verloop van de uitvoering is samenwerking belangrijk. Wat verwacht de aannemer van u als hij aan uw woning begint? er is iemand thuis, zodat de uitvoering kan starten. Tijdens de werkzaamheden moet er altijd iemand aanwezig zijn; er is niemand aanwezig. In geval er niet iemand aanwezig kan zijn kunt u gebruik maken van het sleutelplan van de aannemer. Dat betekent dat u uw sleutel voor een vastgestelde periode (uren/dag e.d.) in beheer geeft aan de aannemer ten behoeve van de uitvoering. U tekent hier beiden voor bij zowel het afgeven als het retour ontvangen van de sleutel. Let op: u blijft u altijd zelf verantwoordelijk voor wat er in/om de woning gebeurt: het is dus een bewuste keuze van de bewoner zelf. gordijnen, vitrage en luxaflex zijn weggehaald, voordat de aannemer aan de gevelkozijnen van uw woning gaat werken. Ook de vensterbanken moeten leeg zijn; 10

11 bij de werkzaamheden aan de kozijnen zorgt u ervoor dat een strook van ongeveer 1 meter van het kozijn en de doorgang naar het kozijn is vrijgemaakt van meubels en dergelijke, zodat de aannemer genoeg werkruimte heeft; voordat de werkzaamheden beginnen in de keuken, de doucheruimte en het toilet, moeten deze ruimtes helemaal leeg zijn; de door u zelf aangebrachte voorzieningen en persoonlijke bezittingen (tijdelijk) zijn weggehaald als dat voor de werkzaamheden noodzakelijk is. Denk bijvoorbeeld aan hangplanten voor het raam of een handdoekrekje in de badkamer dat u zelf heeft gemonteerd. WMO aanpassingen (aanpassingen die aangebracht zijn voor minder validen) worden door de aannemer in overleg met de huurder teruggeplaatst. Natuurlijk hoeft u dit niet allemaal tegelijk te doen. De aannemer geeft aan wanneer hij start met werkzaamheden in/aan uw woning. De aannemer begint om uur s ochtends en eindigt om uur. U kunt de dag of de avond van te voren gebruiken voor de noodzakelijke voorbereidingen. Uw medewerking hierin is erg belangrijk. 4.3 Welke maatregelen treft de aannemer? Wat mag u tijdens de uitvoering van de aannemer verwachten? De aannemer geeft op tijd aan wanneer hij met de werkzaamheden in en aan uw woning begint; geeft op tijd en vooraf aan welke mensen in uw woning werkzaamheden gaan verrichten en wanneer zij komen. Dit wordt duidelijk aangegeven op de zogenoemde meterkastlijst; maakt afspraken met u over uw aanwezigheid in de woning tijdens de uitvoering van de werkzaamheden; zorgt ervoor dat hij overlast zoveel mogelijk beperkt; stelt afdekmateriaal beschikbaar; dekt vloerbedekking op de werkplek zorgvuldig af; ruimt de werkplek aan het eind van iedere werkdag op; zorgt ervoor dat uw woning aan het eind van iedere werkdag wind- en waterdicht is; zorgt ervoor dat uw woning kan worden afgesloten; zorgt ervoor dat u gebruik kunt maken van gas, water, elektra de (nood)keuken en het toilet. Verwijdert, volgens voorwaarden Sociaal Plan, de buitenzonwering en plaats deze, uitsluitend wanneer deze deugdelijk is, weer terug Natuurlijk kan er soms wat misgaan. Met goed overleg kunnen problemen worden opgelost. Lukt dat niet, dan kunt u contact opnemen met onze opzichter. In hoofdstuk communicatie vindt u alle contactinformatie. 4.4 Bouwplaats De uitvoerder neemt plaats in de uitvoerder-/directiewoning aan de Irenestraat 9. Bernhardstraat 49 wordt ingericht als schaftwoning. Bij het Groene Kruisgebouw wordt een kleine werkplaats ingericht. Op de parkeerplaatsen tussen Bernhardstraat 56 en 58 worden enkele containers geplaatst voor onze onderaannemers. Verder worden er nabij de blokken die onderhanden genomen worden tijdelijke opslagplaatsen ingericht. 4.5 Schade en overlast tijdens de uitvoering Hoe voorzichtig de aannemer ook werkt, er is altijd kans op schade. In de bijlage vindt u een schadeformulier in 3-voud. Is er sprake van schade door de werkzaamheden? Dan is het verstandig de aangetroffen situatie op foto vast te leggen, liefst voorzien van datum. Gebruik het formulier om de schade te omschrijven, voeg de foto toe en lever het geheel binnen 24 uur in bij de aannemer en geef ons ook een kopie. U treft hiervoor een brievenbus aan in de modelwoning Irenestraat 9 waar u beide exemplaren kunt deponeren. De derde kopie is voor uzelf U moet ook uw inboedelverzekering op de hoogte stellen. De opzichter beoordeelt uw schademelding en zorgt zonodig voor verdere afhandeling. Dit gebeurt via de aannemer en uw verzekeraar. Als u geen 11

12 inboedelverzekering heeft, dan is het goed om dit alsnog te regelen. Niet alleen voor nu, het is altijd goed een inboedelverzekering te hebben. Natuurlijk nemen wij onze volledige verantwoordelijkheid en verwachten daarin medewerking van onze huurders. Om misverstanden te voorkomen adviseren wij u kwetsbare en/of waardevolle spullen op foto vast te leggen. Het is verstandig om losse waardevolle spullen tijdens de werkzaamheden op te bergen en meubelstukken af te dekken met kleden om schade te voorkomen. Naast het gebruik van eventueel eigen afdekmateriaal, verstrekt de aannemer u ook afdekmateriaal om schade te voorkomen en ongerief van stof te beperken. Om schade en overlast in de straat te beperken verzoeken wij u tijdens de werkzaamheden uw auto niet in de straat te parkeren. U vindt het schadeformulier ook op onze website via 4.6 Huisvuil en bouwafval Het is niet toegestaan de afvalcontainers van de aannemer voor huisvuil of grofvuil te gebruiken. Er worden afspraken gemaakt met de RAD over het plaatsen van grofvuilafvalcontainers voor de bewoners. Wij communiceren op tijd naar de betreffende bewoners wanneer en waar deze containers geplaatst worden. 4.7 Veiligheid De aannemer is verantwoordelijk voor de veiligheid van alle mensen op en rond de bouwplaats. Het gaat dan niet alleen om de veiligheid van mensen die bij de bouw zijn betrokken, maar ook om de veiligheid van de bewoners. De aannemer stelt voor de uitvoering een bouwveiligheidsplan op met daarin de noodzakelijke veiligheidsmaatregelen. Uiteraard worden de werkplekken goed afgezet en beveiligd. Maar ook u kunt een grote bijdrage leveren aan de veiligheid op de bouwplaats. Betreed daarom nooit steigers, vlonders en dergelijke. Volg altijd de veiligheidsinstructies van het uitvoerend personeel van de aannemer op. 12

13 De uitvoering van de werkzaamheden start in oktober/november We hopen in november 2013 klaar te zijn met alle woningen.de planning is altijd onder voorbehoud. Aan de hand van ervaringen in andere woningen kan de aannemer de planning aanpassen. Het voorbehoud voor de planning heeft te maken met omstandigheden die roet in het eten gooien. Dit kunnen bijvoorbeeld zijn langdurige sneeuw- of vorstperiodes. Daarom moet u er rekening mee houden dat planningen aangepast kunnen worden. Komen er wijzigingen in de planning, dan informeren wij u hierover direct. 5.1 Route door de wijk De aannemer maakt tijdig de bouwstroom/routing kenbaar: waar beginnen we wanneer, in welke volgorde en waar eindigen wij. 5.2 Planning in de woning: de meterkastlijst De planning voor uw woning verdelen we in een aantal belangrijke werkzaamheden. De planning van de werkzaamheden in uw woning worden op het moment dat we bij u starten in detail verteld en op papier beschreven. Op een zogeheten meterkastlijst kunt u eenvoudig volgen wat er wanneer door wie in/aan uw woning gedaan wordt. 13

14 6.1 Huurverhoging en huurtoeslag. Wanneer het verzamelinkomen niet toereikend is komt een deel van het huurbedrag voor energiemaatregelen voor huurtoeslag in aanmerking. U kunt hiervoor terecht bij de Belastingdienst. Op de site kunt u alle informatie vinden en eventueel een proefberekening maken. 14

15 7.1 Uitkering vergoedingen. Zoals vastgelegd is in het Sociaal Plan ontvangt u voor de werkzaamheden aan uw woning van ons een ongeriefsvergoeding. Deze vergoeding is 500,-- voor het casco pakket en 250,-- extra voor (een deel van) het binnenpakket. Na oplevering van de woning door ons aan de huurder wordt de ongeriefsvergoeding betaalbaar gesteld. Dit betekent dat huurder getekend heeft voor akkoord met de oplevering. 15

16 8.1 Faciliteiten Rustlocatie/ontmoetingsruimte Hier kunt u zich even terugtrekken van de herrie en de rommel en eventueel een praatje maken met buurtgenoten onder het genot van een zelf te zetten kopje koffie of thee. (Groene Kruisgebouw in ieder geval tot 1 mei 2013) Douche en toiletgelegenheid Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden in uw woning kan er een moment zijn waarop u geen gebruik kunt maken van uw douche en/of toilet. Dan kunt u terecht in de daarvoor beschikbaar gestelde voorziening. De sociaal begeleidster ziet erop toe dat deze voorziening gebruikt wordt waarvoor deze bedoeld is Slaapwoning. Uitsluitend voor bewoners die te maken hebben met onregelmatige diensten wordt een slaapwoning ingericht, zodat het slaappatroon niet verstoord wordt Wisselwoning/logeergelegenheid. Alleen in uiterste medische noodzaak kan gedurende de werkzaamheden aan de binnenzijde van de woning kan gebruik gemaakt worden van een wisselwoning. Hiervoor wordt een wisselwoningcontract afgesloten waarin de voorwaarden en afspraken vastgelegd worden. Onder medische noodzaak wordt verstaan: het aantoonbaar sprake zijn van een dusdanige aandoening die het functioneren tijdens de uitvoering aan de woning nagenoeg onmogelijk maakt, waardoor tijdelijk verblijf in een wisselwoning of logeergelegenheid noodzakelijk is. Wanneer hiervan sprake is moet dit zo snel mogelijk doorgegeven worden aan de sociaal begeleidster. Hiervoor is tevens een verklaring van een arts nodig Ondersteuning. Als het echt nodig is kan in goed overleg tussen bewoner, aannemer en ons ondersteuning geboden worden. U kunt hierbij denken aan sjouwen en verplaatsen van bijvoorbeeld meubels en witgoed (wasmachine/droger etc.). Mocht u hier gebruik van maken, kunt u dit bespreken tijdens de warme opname met de sociale begeleiding. Hier geldt hetzelfde als voor het afgeven van de sleutel bij afwezigheid. Alles geheel voor eigen verantwoordelijkheid en risico van huurder. Wanneer goederen elders opgeslagen worden stelt uw inboedelverzekering er prijs op dat u dit even meldt, zodat het geen verrassing is als u onverhoopt een beroep op die verzekering moet doen. Legt u deze goederen vooraf en na plaatsen in de opslag op foto vast. Zo voorkomt u onaangename misverstanden. 16

17 Het kan zijn dat u na het lezen van deze brochure nog vragen heeft. Bij de voorbereiding en uitvoering van de woningverbetering van uw woning zijn verschillende partijen betrokken. Onze projectleider voor de uitvoering van het grootonderhoud is John Arensman. Hieronder vindt u een overzicht van de personen en organisaties die voor u belangrijk kunnen zijn Technische vragen Onderwerp Wie Contact Uitvoerder aannemer Bakker Arkel Jan Christen Irenestraat 9 Opzichter HW Wonen Technisch inloopspreekuur ma. woe. vr uur Gert Jan de Visser telefoon: Irenestraat 9 telefoon: Heeft u vragen die niet rechtstreeks met de uitvoering te maken hebben, maar die bijvoorbeeld sociaal van aard zijn, dan kunt u rechtstreeks contact opnemen met de sociaal projectbegeleider. Joan Ondaan en Erika Dijkstra zijn contactpersonen voor u op dit gebied. Denk dan aan vragen die u heeft over overlast, hulp bij het opruimen of verwijderen van spullen, hulp in huis omdat u lichamelijke gezondheidsproblemen heeft, etc. 9.2 Vragen op sociaal gebied Onderwerp Wie Contact Sociaal inloopspreekuur ma. di. woe. do. vr tot uur Joan Ondaan Irenestraat 9 telefoon: Vragen over Oranjewijk fase 2 en HW Wonen. U kunt met vragen over het plan, zaken in uw buurt en met uw buren ook een afspraak maken met sociaal beheer mevrouw Erika Dijkstra. Zij is telefonisch bereikbaar op

18 10.1 Nieuwsbrief De nieuwsbrief blijft met enige regelmaat verschijnen. In de nieuwsbrief informeren wij u over de laatste stand van zaken. De nieuwsbrief verschijnt op momenten dat er belangrijke stappen in het proces zijn of worden genomen Informatieboekje De informatie in dit boekje kunt u gedurende de gehele woningverbetering als naslagwerk gebruiken Modelwoning Aan de Irenestraat 9 wordt een spreekuur ingericht. Alle bewoners kunnen deze woning voor de start van de woningverbetering op afspraak met ons bezoeken Bewonersavond Voor aanvang van de werkzaamheden vinden bewonersavonden plaats. Op zo n bewonersavond, waarvoor u per brief wordt uitgenodigd, informeren wij u over de planning van de werkzaamheden. Ook worden de omvang en gevolgen van de woningverbetering toegelicht. Deze avonden zijn op 2 en 4 oktober 2012 gehouden Als er behoefte is aan meer informatieavonden dan organiseren we deze avonden opnieuw Internet Alle informatie kunt u terugvinden op onze website via de link: 18

19 11.1 Werktijden De werkzaamheden aan de woningen vinden plaats op werkdagen tussen en uur Stroom Voor het uitvoeren van de werkzaamheden wordt door de aannemer gebruik gemaakt van stroom en water. De aannemer neemt dus stroom af van u. Dit wordt met u verrekend. U ontvangt hiervoor een vergoeding van 5,00. Water nemen we zoveel mogelijk af uit de lege woningen Gezondheid Als u vanwege gezondheidsredenen problemen verwacht, kunt u dit melden bij de sociaal projectbegeleider. Hij/zij zoekt dan in overleg met u naar een passende oplossing. Disclaimer: Deze brochure is een uitgave van HW wonen. Aan de inhoud van deze informatiebrochure grootonderhoud Oranjewijk Strijen kunnen geen rechten worden ontleend. Planningen en artist impressions in deze brochure zijn onder voorbehoud en kunnen wijzigen. 19

Onderhoudsproject Talmaweg. 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97

Onderhoudsproject Talmaweg. 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97 Onderhoudsproject Talmaweg 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97 Geachte bewoner(s) Woningen zeggen niets, bewoners wel is een uitspraak van een van onze relaties. In dit boekje staat informatie

Nadere informatie

Aan de slag Start werkzaamheden

Aan de slag Start werkzaamheden informatie CAVALJEPLEIN EN JHR VAN CITTERSPLEIN MAART 2015 Aan de slag Start werkzaamheden In januari ontving u van ons een brief dat een ruime meerderheid van de bewoners instemde met de werkzaamheden

Nadere informatie

Onderhoudsproject de Donge. 1 t/m 23, 30 t/m 52

Onderhoudsproject de Donge. 1 t/m 23, 30 t/m 52 Onderhoudsproject de Donge 1 t/m 23, 30 t/m 52 Geachte bewoner(s) Met dit boekje willen we u als bewoner van de Donge informeren over het groot onderhoud dat Patrimonium Barendrecht laat uitvoeren aan

Nadere informatie

Woonburg. Nieuwsbrief. Wijkvernieuwing Oost-Souburg. Nummer 2 l juni 2011

Woonburg. Nieuwsbrief. Wijkvernieuwing Oost-Souburg. Nummer 2 l juni 2011 Nieuwsbrief Wijkvernieuwing Oost-Souburg Woonburg Nummer 2 l juni 2011 2 Nieuwsbrief Wijkvernieuwing Oost-Souburg In de nieuwsbrief nummer 1 hebben wij u verteld dat het schetsontwerp van 80 woningen groot

Nadere informatie

Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve

Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve Informatiebrochure groot onderhoud Heerdehoeve 2, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23 en 25 Lemsterlandhoeve 4, 10, 12, 16, 18, 24, 26, 28, 30 en

Nadere informatie

verslag Onderwerp: Groot Onderhoud Donge

verslag Onderwerp: Groot Onderhoud Donge verslag Datum: 27 juni 2012 Aanwezig: Raoul Hey (projectleider Patrimonium, voorzitter) Margit Don (sociaal projectbegeleider Patrimonium) Marcel Berkenpeis (opzichter Patrimonium) Charles van den Herik

Nadere informatie

Onderhoudsproject De Laar. in Arnhem

Onderhoudsproject De Laar. in Arnhem Onderhoudsproject De Laar in Arnhem Inleiding Binnenkort starten wij met groot onderhoud aan uw woning. Het gaat om onderhoud aan de douche, het toilet en de keuken. In dit informatieboekje vindt u een

Nadere informatie

EnErgiE zuiniger van jouw woning

EnErgiE zuiniger van jouw woning EnErgiE zuiniger maken van jouw woning 2016 EnErgiE zuiniger maken van jouw woning, 2016 Inhoud 02 Waarom dit boekje? 04 Waarom jouw woning energiezuiniger? 04 Wat komen we bij jou doen: 1. Reeds geïsoleerde

Nadere informatie

Met deze brochure informeren wij u over het aanstaande onderhoud aan uw woning.

Met deze brochure informeren wij u over het aanstaande onderhoud aan uw woning. Voorwoord Vorig jaar zijn we met u in gesprek gegaan om gezamenlijk te overleggen wat we met uw woning gaan doen. Uit die gesprekken is veel informatie opgehaald. Er is een goed beeld ontstaan over de

Nadere informatie

Groot onderhoud. Ooievaarstraat en Rembrandtplein, Lisse

Groot onderhoud. Ooievaarstraat en Rembrandtplein, Lisse Groot onderhoud Ooievaarstraat en Rembrandtplein, Lisse De Kleine Ooievaar Ooievaarstraat 70 t/m 212 Rembrandtplein flat 3 Rembrandtplein 145 t/m 240 Rembrandtplein flat 4 Rembrandtplein 73 t/m 144 Groot

Nadere informatie

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud. Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud. Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60 Afbeelding niet heel groot. Hebben jullie een grotere? Project Hoevenbuurt Informatiebrochure groot onderhoud Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60 December

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012

VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012 VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012 Algemene vragen Waarom kiest Portaal voor renovatie en niet voor sloop? Op het moment dat Portaal een afweging maakt voor renovatie of sloop wordt

Nadere informatie

De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag

De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag www.derodedriehoek.nl INHOUD INLEIDING 2 Uw contactpersoon 2 Projectteam 3 Huurverhogingen en tegemoetkomingen 4 Hulp tijdens het werk 4 Aandacht voor hulpbehoevenden

Nadere informatie

Zijpendaalstraat groot onderhoud

Zijpendaalstraat groot onderhoud Inhoud Wat komen we doen? Wie gaat het werk uitvoeren? Met wie heeft u contact? Planning Nieuwe sleutels Isolatieglas Steigers Wat doet de aannemer voor u? Wat wordt er van u verwacht? Rustwoning Bouwplaatsinrichting

Nadere informatie

Klaroenstraat Rapsodiestraat

Klaroenstraat Rapsodiestraat Klaroenstraat Rapsodiestraat 120 appartementen weer als nieuw Deel 2, uitvoering groot onderhoud Klaroenstraat Rapsodiestraat Inhoud 1 INLEIDING... 3 1.1 Waarom verbeteringen aan uw woning... 3 1.2 Wanneer

Nadere informatie

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Toelichting Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Indeling woning Verwijderen niet dragende binnenmuur Verwijderen dragende binnenmuur berekening nodig van erkend constructeur Verwijderen van vaste

Nadere informatie

Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum. 6 huurwoningen

Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum. 6 huurwoningen Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum 6 huurwoningen 2 uitbreidingsplan de thijs in wilsum Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum In Wilsum realiseert Beter Wonen 6 huurwoningen in Fase 2 van plan De Thijs.

Nadere informatie

Onderhoud 84 WONINGEN. Sprundel. De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten:

Onderhoud 84 WONINGEN. Sprundel. De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Onderhoud 84 WONINGEN Sprundel De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Graaf Ansfriedstraat Benedictastraat Anna Leonorastraat Anna Salomestraat Koekoekstraat Noorderstraat 8 september

Nadere informatie

Uw woning veranderen

Uw woning veranderen Uw woning veranderen Uw woning veranderen Natuurlijk wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Dit kan een kleine verandering zijn, zoals het schilderen van een muur. Of een grote

Nadere informatie

Informatieboekje, april 2014. Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg

Informatieboekje, april 2014. Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg Informatieboekje, april 2014 Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg Waarom onderhoud? Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt in uw appartement en dat u er

Nadere informatie

Het Klus ABC van Sité

Het Klus ABC van Sité Alle veranderingen en aanpassingen aan uw woning in één duidelijk overzicht! Het Klus ABC van Sité Thuis in woondiensten Welkom thuis! Uw huis, u wilt er graag een thuis van maken. Huurt u bij Sité dan

Nadere informatie

Welkom. Bewonersbijeenkomst Woningverbetering 112 appartementen. De Klaverflat, Keppensflat, Marwertflat, Lonjeflat te Bolsward

Welkom. Bewonersbijeenkomst Woningverbetering 112 appartementen. De Klaverflat, Keppensflat, Marwertflat, Lonjeflat te Bolsward Welkom Bewonersbijeenkomst Woningverbetering 112 appartementen De Klaverflat, Keppensflat, Marwertflat, Lonjeflat te Bolsward Welkom Wie zijn er betrokken? Bewoners van de Klaverflat & Keppensflat Elkien

Nadere informatie

ZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet

ZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet Aan- en verbouw van de woning Aanbouw/bijkeuken aan woning Ja Ja 4500,- 20 1 Ja Ontwerp en uitvoering in overleg met Volksbelang Afdak of luifel aanbrengen aan woning Ja Nee - - 3 Nee Bij alleen overname

Nadere informatie

Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning

Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Inhoudsopgave 3 Spelregels voor het zelf aanbrengen of veranderen van voorzieningen in uw woning 4 Wat zijn Zelf Aangebrachte Voorzieningen?

Nadere informatie

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina

Nadere informatie

Waterleiding De plek van warm- en koud-waterleidingen is bepaald bij de bouw en blijft in principe onveranderd, binnen de maat van de standaardkeuken.

Waterleiding De plek van warm- en koud-waterleidingen is bepaald bij de bouw en blijft in principe onveranderd, binnen de maat van de standaardkeuken. KEUKENRENOVATIE Keukenrenovatie Is uw keuken rond de 22 jaar en aan vervanging toe? Dan komt u in aanmerking voor een nieuwe keuken. Woningbouwvereniging Reeuwijk renoveert uitsluitend op verzoek. Hoe

Nadere informatie

Werk in uitvoering. Dit is de vierde Nieuwsbrief Werk in Uitvoering. Hierin staat de informatie over het onderhoud in, aan en om uw woning.

Werk in uitvoering. Dit is de vierde Nieuwsbrief Werk in Uitvoering. Hierin staat de informatie over het onderhoud in, aan en om uw woning. Werk in uitvoering Nummer 4 - december 2013 Dit is de vierde Nieuwsbrief Werk in Uitvoering. Hierin staat de informatie over het onderhoud in, aan en om uw woning. Wat er vooraf ging. Bewonersbijeenkomst

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen

Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen onbelemmerd de ruimte 2 Wonen in je eigen huis Iedereen wil zich prettig voelen in zijn huis. Hij wil de woning aanpassen aan zijn persoonlijke smaak en wensen. In een koopwoning

Nadere informatie

over woningverbetering

over woningverbetering over woningverbetering In deze brochure staat wat u van Lefier kunt verwachten bij een woningverbetering van uw woning. Ook kunt lezen wat wij van u verwachten. wat is woningverbetering? Onder woningverbetering

Nadere informatie

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud Project Hoevenbuurt Informatiebrochure groot onderhoud Bunnikhoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Zeisthoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Lunterenhoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14,

Nadere informatie

24-3-2016. Bewonersavond. Inhoud. Modernisering 95 woningen Swifterbant Greente Zuid. Oost Flevoland Woondiensten

24-3-2016. Bewonersavond. Inhoud. Modernisering 95 woningen Swifterbant Greente Zuid. Oost Flevoland Woondiensten Bewonersavond Modernisering 95 woningen Swifterbant Greente Zuid Maart 2016 Inhoud Inleiding: Het Ontwerp: Plan van aanpak: - Waarom moderniseren - Introductie projectteam - Standaard werkzaamheden - Keuze

Nadere informatie

Aanpassingen aan aanbrengen van isolatie

Aanpassingen aan aanbrengen van isolatie Toelichting Aanpassingen aan gevels & dak en aanbrengen van isolatie U mag uw woning naar uw eigen smaak inrichten en aanpassen. Plaatst u tuindeuren, een schuifpui, een dakraam of een dakkapel? Dan moet

Nadere informatie

U ontvangt dit boekje omdat u bewoner bent van één van de woningen waar wij een groot onderhoud project gaan uitvoeren.

U ontvangt dit boekje omdat u bewoner bent van één van de woningen waar wij een groot onderhoud project gaan uitvoeren. Voorwoord Aan de bewoners van 20 patio s aan de Pasteurstraat en de Curiestraat. Pasteurstraat 36 t/m 54 Curiestraat 40 t/m 58 U ontvangt dit boekje omdat u bewoner bent van één van de woningen waar wij

Nadere informatie

12 eengezinswoningen

12 eengezinswoningen De Bolst Erp 12 eengezinswoningen 15 t/m 37 oneven 1. Inhoudsopgave 2 2. Wonen in De Bolst, Erp 3 3. Kenmerken + situatietekening 4 4. Plattegronden + gevels 6 5. Technische beschrijving 12 E info@areawonen.nl

Nadere informatie

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) Vrijstaande woning in het plan Waterhof

Nadere informatie

46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo

46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo 46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo Aleidastraat, Dorastraat, Idastraat, Jacobastraat, Krabbenbosweg, Marthastraat, Nijverheidstraat, Sophiastraat, Wilderinksplein, Wilderinksstraat Contactgegevens

Nadere informatie

Verslag: informatiebijeenkomsten Rivierenbuurt planmatig onderhoud

Verslag: informatiebijeenkomsten Rivierenbuurt planmatig onderhoud Verslag: informatiebijeenkomsten Rivierenbuurt planmatig onderhoud Datum : 19 en 21 januari 2015 Tijdstip : 16.00 en 19.00 uur Locatie : Café Velserduin, Velserduinplein 3 IJmuiden Aanwezig : Woningbedrijf

Nadere informatie

Bewonersboekje, april 2014 Jacob Oppenheimstraat e.o.

Bewonersboekje, april 2014 Jacob Oppenheimstraat e.o. Bewonersboekje, april 2014 Jacob Oppenheimstraat e.o. Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Het verplichte onderhoud 4 2.1 Verplicht onderhoud buitenzijde 4 2.2 Verplicht onderhoud binnenzijde 4 2.3 Verwijderen

Nadere informatie

INFORMATIEBOEKJE PLANMATIG ONDERHOUD EN ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN. F. Nightingalestraat, C. de Langestraat, A. Jacobsstraat en

INFORMATIEBOEKJE PLANMATIG ONDERHOUD EN ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN. F. Nightingalestraat, C. de Langestraat, A. Jacobsstraat en INFORMATIEBOEKJE PLANMATIG ONDERHOUD EN ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN F. Nightingalestraat, C. de Langestraat, A. Jacobsstraat en A. Schweitzerslaan in Haarlem Informatie voor bewoners Aan dit boekje kunnen

Nadere informatie

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Atalanta

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Atalanta Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Woningen type Atalanta 2 uitbreidingsplan het meer in issselmuiden Atalanta Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Situatie Kadastraal bekend, gemeente Kampen

Nadere informatie

Klussen en verbouwen. Vraag advies aan onze opzichter. Vuistregels over asbest. Overname van aanpassing bij verhuizen.

Klussen en verbouwen. Vraag advies aan onze opzichter. Vuistregels over asbest. Overname van aanpassing bij verhuizen. Klussen en verbouwen Wat is wel en niet toegestaan op het gebied van klussen en verbouwen? Heeft u wel of geen toestemming vooraf nodig voor uw verbouwing? Raadpleeg de klustabellen (vanaf pagina 20) en

Nadere informatie

De Krijntjes. Onderhoud De Krijntjes. Rucphen. De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Achterhoeksestraat

De Krijntjes. Onderhoud De Krijntjes. Rucphen. De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Achterhoeksestraat Onderhoud De Krijntjes Rucphen De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Achterhoeksestraat De Krijntjes Jan van Eyckstraat Pieter Breughelstraat Rubensstraat van den Houtestraat

Nadere informatie

Wie is Weijman Vastgoedonderhoud?

Wie is Weijman Vastgoedonderhoud? Geachte bewoner, In opdracht van Kleurrijk Wonen gaat Weijman Vastgoedonderhoud B.V. binnenkort onderhoudswerkzaamheden aan uw woning verrichten. Middels dit boekje informeren wij u over deze werkzaamheden

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN. Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph

ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN. Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph 1 Zelf veranderingen aanbrengen 1. Algemeen Woningstichting St. Joseph vindt het belangrijk dat huurders zich thuis

Nadere informatie

Informatiebrochure. Onderhoudsproject t Broek C1249

Informatiebrochure. Onderhoudsproject t Broek C1249 Informatiebrochure Onderhoudsproject t Broek C1249 Complex 1249: beneden- en bovenwoningen aan de Heemskerckstraat 4 t/m 22, Stadhoudersstraat 1 t/m 58 en de Willem Barendszstraat 1 t/m 23 te Arnhem Portaal

Nadere informatie

GROTE AANPAK SLUISWIJK / T&D KWARTIER

GROTE AANPAK SLUISWIJK / T&D KWARTIER GROTE AANPAK SLUISWIJK / T&D KWARTIER Informatieboekje groot onderhoud en nieuwbouw 2 Dit boekje is bedoeld om u als bewoner te informeren over het grootonderhoudsplan en de energiebesparende maatregelen

Nadere informatie

Onderhoudsproject Het Broek. Broekstraat 137 t/m 169 in Arnhem

Onderhoudsproject Het Broek. Broekstraat 137 t/m 169 in Arnhem Onderhoudsproject Het Broek Broekstraat 137 t/m 169 in Arnhem Inleiding Binnenkort start het groot onderhoud aan uw woning in Het Broek. Het gaat om onderhoud aan de buitengevel van de woning en diverse

Nadere informatie

Informatiebrochure 33 Bijzondere eengezinswoningen met badkamer en één slaapkamer op begane grond Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk

Informatiebrochure 33 Bijzondere eengezinswoningen met badkamer en één slaapkamer op begane grond Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk Informatiebrochure 33 Bijzondere eengezinswoningen met badkamer en één slaapkamer op begane grond Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk 1. Algemene informatie over de wijk Westerdel is een nieuwe woonwijk

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Boezemstraat / Molenvlietsingel

Informatiebijeenkomst Boezemstraat / Molenvlietsingel Informatiebijeenkomst Boezemstraat / Molenvlietsingel Voorstellen QuaWonen NBU John Bos Edward de Jager Floor Verdoorn Maarten Cornet Richard Buijs Ludo Peeters Agenda Resultaten Vragenlijsten Onderhoudsplan

Nadere informatie

Raadhuisstraat & Hofsteestraat Nieuwbouw van 6 levensloopbestendige woningen

Raadhuisstraat & Hofsteestraat Nieuwbouw van 6 levensloopbestendige woningen Raadhuisstraat & Hofsteestraat Nieuwbouw van 6 levensloopbestendige woningen Informatiebrochure Raadhuisstraat & Hofsteestraat Nieuwbouw van 6 levensloopbestendige woningen Woningstichting Hellendoorn

Nadere informatie

Bewonersinformatieboekje. Energiesprong 62 woningen Kerkrade

Bewonersinformatieboekje. Energiesprong 62 woningen Kerkrade Bewonersinformatieboekje Energiesprong 62 woningen Kerkrade Inhoud 1. Inleiding 2. Contactpersonen 3. Toelichting op de woningverbetering en planning 4. Uitleg van de werkzaamheden 5. De woningverbetering

Nadere informatie

11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof fase 2 Volgerlanden

11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof fase 2 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KPERSKEUZENLIJST BEHRENDE BIJ DE KP-/AANNEMINGSVEREENKMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) 11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof

Nadere informatie

Projectinformatie. 50 woningen in Haren onderhoud en woningverbetering. Disclaimer

Projectinformatie. 50 woningen in Haren onderhoud en woningverbetering. Disclaimer Projectinformatie Disclaimer Deze brochure is met speciale zorg samengesteld door Woonborg. Aan onjuiste informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De brochure heeft een geldigheidsduur tot en met

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Huurcontract en regelgeving Zelf klussen in uw woning U wilt graag uw huis aan uw persoonlijke smaak en wensen aanpassen. Wellicht wilt u een andere kleur schilderwerk of een nieuw behang. Deze eenvoudige

Nadere informatie

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Kleine Vos

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Kleine Vos Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Woningen type Kleine Vos 2 uitbreidingsplan het meer in issselmuiden Kleine Vos Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Situatie Kadastraal bekend, gemeente

Nadere informatie

RENOVEREN IS SAMENSPEL

RENOVEREN IS SAMENSPEL RENOVEREN IS SAMENSPEL UW CONTACTPERSONEN Samen bouwen aan ruimte voor een beter leven WILLEM, UITVOERDER Willem van Orsouw regelt alle uitvoeringszaken. Tijdens de werkzaamheden in de woning is Willem

Nadere informatie

ZAV KLUSSEN NAAR WENS

ZAV KLUSSEN NAAR WENS KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in

Nadere informatie

De Blokken Westzone. Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen

De Blokken Westzone. Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen De Blokken Westzone Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen Levensloopbestendig: de naam zegt het al. Deze woningen zijn geschikt om tijdens elke fase van iemands leven

Nadere informatie

KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST. ... (werk)

KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST. ... (werk) Lijstkleur: roze KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST Datum: 4-feb-15 Voor bouwnummer :... Woningtype :... Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)...

Nadere informatie

DAGEN THUIS. Verhuizer afgeven dozen: Verhuizer ophalen spullen: Isoleren berging / zolder: Asbestsanering woning: Asbestsanering garage/berging:

DAGEN THUIS. Verhuizer afgeven dozen: Verhuizer ophalen spullen: Isoleren berging / zolder: Asbestsanering woning: Asbestsanering garage/berging: DAGEN THUIS Verhuizer afgeven dozen: Verhuizer ophalen spullen: Isoleren berging / zolder: Asbestsanering woning: Asbestsanering garage/berging: Werkzaamheden 5 dagen thuis: Aannemer aanbrengen deur: Verhuizer

Nadere informatie

= fåñçêã~íáé=êéåçî~íáé=píéê=p== ^ëíêçå~ìíéåïéö=osn=ílã=pss=áå=eççêå==

= fåñçêã~íáé=êéåçî~íáé=píéê=p== ^ëíêçå~ìíéåïéö=osn=ílã=pss=áå=eççêå== j^^oqomno _ÉïçåÉêëáåÑçêã~íáÉêÉåçî~íáÉpíÉêP ^ëíêçå~ìíéåïéöosnílãpssáåeççêå aáíáëééåìáíö~îéî~åfåíéêã~êáëeçéâëíééåk _ÉòçÉâ~ÇêÉëWj~Éäëçåëíê~~íNOIeççêå mçëí~çêéëwmçëíäìërrqinsom^keççêå qéäéñççåwemoovforurmm

Nadere informatie

137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo

137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo 137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo August Vordingstraat en Gerrit Peuscherstraat Contactgegevens I www.welbions.nl E klantenservice@welbions.nl T (074) 24 68 300 Voorwoord In januari 2016 starten

Nadere informatie

Nieuwsbrief Cluster 20

Nieuwsbrief Cluster 20 Het is zover! Na een periode van voorbereiding en overleg, starten wij begin september met het onderhoud aan uw woning. Nieuwsbrief Voor u ligt de eerste nieuwsbrief over de onderhoud- en renovatiewerkzaamheden

Nadere informatie

Groot onderhoud en energiebesparende maatregelen Pallaspad

Groot onderhoud en energiebesparende maatregelen Pallaspad Groot onderhoud en energiebesparende maatregelen Pallaspad Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Het verplichte onderhoud 4 2.1 Verplicht onderhoud buitenzijde 4 2.2 Verplicht onderhoud binnenzijde 4 3. Keuze:

Nadere informatie

Checklist beoordelen woning

Checklist beoordelen woning Checklist beoordelen woning versie mei 2012 Algemeen Zijn er tekeningen van de woning? Zijn dit alleen indelingstekeningen of ook bouwkundige en constructieve tekeningen? Hoe recent zijn de tekeningen?

Nadere informatie

Huuropzegging. Woningstichting Domus Telnr: (0475) 337323 Postbus 573 E-mail: info@wsdomus.nl 6040 AN ROERMOND Website: www.wsdomus.

Huuropzegging. Woningstichting Domus Telnr: (0475) 337323 Postbus 573 E-mail: info@wsdomus.nl 6040 AN ROERMOND Website: www.wsdomus. Huuropzegging Bij een verhuizing komt veel kijken. Dit geldt voor u als huurder, maar ook voor Woningstichting Domus. Wanneer u de huur van uw woning opzegt, gaan wij op zoek naar een nieuwe huurder. In

Nadere informatie

Uw woning veranderen

Uw woning veranderen Uw woning veranderen Uw woning veranderen Natuurlijk wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Dit kan een kleine verandering zijn, zoals het schilderen van een muur. Of een grote

Nadere informatie

Informatiebrochure 42 eengezinswoningen Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk

Informatiebrochure 42 eengezinswoningen Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk Informatiebrochure 42 eengezinswoningen Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk 1. Algemene informatie over de wijk Westerdel is een nieuwe woonwijk in de gemeente Langedijk, ten westen van de wijk Mayersloot

Nadere informatie

Huize de Geerlaan Werkzaamheden in uw woning en trappenhuis

Huize de Geerlaan Werkzaamheden in uw woning en trappenhuis Huize de Geerlaan Werkzaamheden in uw woning en trappenhuis Inleiding Wat gaan we doen? Vereiste werkzaamheden een koker wordt geplaatst in een hoek van de De afgelopen maanden is er onderhoud. We berekenen

Nadere informatie

Wat u moet weten over verhuizen

Wat u moet weten over verhuizen U gaat verhuizen U gaat binnenkort verhuizen. Een tijd waarin u de nodige zaken moet regelen. Zo kunt u bezig zijn met klussen in uw nieuwe woning, verhuisberichten sturen en verhuizen. Dat allemaal voordat

Nadere informatie

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN A ALGEMEEN Aansluitingen Aardlekschakelaar Gekeurd door erkend installateur. Airco (buitenunit) Elektra (uitbreiding groepen) Gekeurd door erkend installateur. Elektra berging Gekeurd door erkend installateur.

Nadere informatie

Kluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com

Kluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Kluswijzer Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Wat mag u veranderen aan uw woning? Voor welke veranderingen heeft u toestemming nodig? In deze brochure vindt u de spelregels en handige tips.

Nadere informatie

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of

Nadere informatie

Huur opzeggen Vooropname niet

Huur opzeggen Vooropname niet Gaat u verhuizen? Geef dit dan tijdig door. U kunt uw huurovereenkomst op elke werkdag beëindigen. Wel moet u rekening houden met een opzegtermijn van één maand. Wanneer u bijvoorbeeld de huur op 18 mei

Nadere informatie

Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette. Algemeen:

Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette. Algemeen: Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette Algemeen: a. Alle bedragen zijn inclusief BTW. b. Alle antwoorden zijn onder voorbehoud goedkeuring aannemer. c. Aanpassingen

Nadere informatie

Checklist. Schoon en heel. Alles wat u moet weten bij verhuizing

Checklist. Schoon en heel. Alles wat u moet weten bij verhuizing Checklist Schoon en heel Alles wat u moet weten bij verhuizing Trappen Indien op zolders een slaapkamer of hobbyruimte is ingericht, is een vaste trap verplicht. Anders inrichting zolderkamer te verwijderen.

Nadere informatie

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport 1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport Opdrachtgever: V. Oorbeeld Adres: Keuringslaan 8 3366 BK Gorinchem Bouwjaar: 1932 Datum keuring: 5 februari 2011 Uitgevoerd door: Vincent Jans Berkelselaan

Nadere informatie

Betrekken of verlaten

Betrekken of verlaten Nieuw 2014 Betrekken of verlaten I N F O R M A T I E F O L D E R V O O R D E V E R T R E K K E N D E E N K O M E N D E H U U R D E R van uw WSN woning Betrekken of verlaten van uw WSN woning Bij het opzeggen

Nadere informatie

mijneikendonk Locatie 3: 18 jongerenappartementen Verrassend wonen in de tuin van de binnenstad ben zo op mijn werk met de snelweg dichtbij

mijneikendonk Locatie 3: 18 jongerenappartementen Verrassend wonen in de tuin van de binnenstad ben zo op mijn werk met de snelweg dichtbij mijneikendonk ben zo op mijn werk met de snelweg dichtbij Locatie 3: 18 jongerenappartementen Verrassend wonen in de tuin van de binnenstad Eikendonk verrassend wonen in de tuin van de binnenstad Eikendonk

Nadere informatie

Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering. Samenwerken, dat levert (met) gemak op!

Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering. Samenwerken, dat levert (met) gemak op! Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering Samenwerken, dat levert (met) gemak op! Wat uw reden ook is, u heeft waarschijnlijk meer aan uw hoofd dan het opzeggen

Nadere informatie

Zelf klussen. in uw huis

Zelf klussen. in uw huis Zelf klussen in uw huis voorwaarden en toestemming Wilt u zelf een nieuwe keuken of een bad installeren, parket leggen of ergens een wand tussen plaatsen of verwijderen? Dat kan! Aan het zelf klussen in

Nadere informatie

Verbetering Mag dit? aanbrengen dakisolatie (binnenzijde) aanbrengen mechanische ventilatie aanbrengen natuurlijke ventilatie

Verbetering Mag dit? aanbrengen dakisolatie (binnenzijde) aanbrengen mechanische ventilatie aanbrengen natuurlijke ventilatie Verbetering aanbrengen dakisolatie (binnenzijde) aanbrengen mechanische ventilatie aanbrengen natuurlijke ventilatie aanbrengen rook- en/of brandmelders aanbrengen vloerisolatie aanleg aardlek aansluiting

Nadere informatie

Detoekomst van uw woning

Detoekomst van uw woning Valthestraat, Dedemsvaartweg en Bentelostraat Informatieavond Detoekomst van uw woning Donderdag 19 maart 2015 Van harte welkom! Agenda 1) Uitkomst onderzoek 2) Wat doen we met de resultaten? 3) Uw wensen,

Nadere informatie

Alles over zelf aangebrachte voorzieningen in uw woning

Alles over zelf aangebrachte voorzieningen in uw woning Alles over zelf aangebrachte voorzieningen in uw woning Uw woongenot goed geregeld Uw woongenot centraal Prettig wonen is een groot goed. Daarom staat Woonzorg Nederland positief ten opzichte van uw wensen

Nadere informatie

In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de 8 levensloop bestendige woningen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten.

In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de 8 levensloop bestendige woningen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten. De woningen hebben een moderne architectuur met een warme kleurstelling. Veel aandacht is besteed aan gemak en functionaliteit. Daarnaast voldoen de huurwoningen aan de modernste eisen. Dit houdt in dat

Nadere informatie

Zo laat u de woning achter bij vertrek. thuis in Deventer

Zo laat u de woning achter bij vertrek. thuis in Deventer Zo laat u de woning achter bij vertrek thuis in Deventer Inhoud Opleveren van de woning p. 3 Overname p. 6 Eindafrekening p. 7 Zelf regelen bij verhuizing p. 8 Heeft u ons nodig? p. 9 Opleveren van de

Nadere informatie

In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de woningen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten.

In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de woningen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten. eisen. Dit houdt in dat ze een hoog niveau aan gebruikskwaliteit, toegankelijkheid en aanpasbaarheid hebben. De woningen zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en worden gebouwd onder politiekeurmerk

Nadere informatie

Informatieboekje Onderhoud/energie. complex 203 Prinsesseweg 1 t/m 31 16 woningen te Lekkerkerk

Informatieboekje Onderhoud/energie. complex 203 Prinsesseweg 1 t/m 31 16 woningen te Lekkerkerk Informatieboekje Onderhoud/energie complex 203 Prinsesseweg 1 t/m 31 16 woningen te Lekkerkerk September 2015 Inleiding Op 29 juli organiseerden wij een informatieavond. Tijdens deze bijeenkomsten hebben

Nadere informatie

Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS

Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS WBV VAN ERFGOOIERS Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een nieuwe keuken, een andere badkamer

Nadere informatie

Zeg tijdig de huur op. Alles over verhuizen

Zeg tijdig de huur op. Alles over verhuizen Zeg tijdig de huur op Alles over verhuizen Zeg tijdig de huur op Alles over verhuizen ALLES OVER verhuizen 4 U heeft de huur opgezegd van uw woning of u bent van plan binnenkort te verhuizen. Hier komt

Nadere informatie

INFORMATIE. Kluswijzer. Afdeling Woondiensten Balk, december 2009

INFORMATIE. Kluswijzer. Afdeling Woondiensten Balk, december 2009 INFORMATIE Kluswijzer Afdeling Woondiensten Balk, december 2009 Inhoud 1. INLEIDING 1. Inleiding 2. Tuin en erf.. 3. Gevel en dak.. 4. Woningindeling.... 5. Woninginrichting.. 6. Keuken.. 7. Sanitair en

Nadere informatie