NR. 9 DECEMBER 2015 SAMEN BEREIK JE MEER. Samen sterk voor goed en betaalbaar wonen VEILIGE FEESTDAGEN! Zo helpt u de risico s op brand te verkleinen

Transcriptie

1 NR. 9 DECEMBER 2015 SAMEN BEREIK JE MEER Samen sterk voor goed en betaalbaar wonen VEILIGE FEESTDAGEN! Zo helpt u de risico s op brand te verkleinen

2 Colofon HOME sweet HOME is het bewonersblad van Wonen Zuid. Het blad verschijnt 4 keer per jaar. Redactie-adres: HOME sweet HOME p/a team Communicatie Postbus AK Roermond Tel.: homesweethome@wonen-zuid.nl Klachten over de bezorging kunt u rechtstreeks melden bij de vestigingen van Wonen Zuid: Kantoor Kantoor Roermond Heerlen Tel.: Tel.: Redactie: Wonen Zuid Snelder Communicatie Fotografie: Maartje van Berkel Vormgeving: Sofieke van Nuenen Drukwerk: SHD Grafimedia Aan deze uitgave kunnen, ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze is samengesteld, geen rechten worden ontleend. Iedere maand geld overhouden met zonnepanelen van Zonnig-Limburg Kiezen voor zonnepanelen is een slimme zet. U bent namelijk zeker van een gegarandeerde besparing op uw energierekening. Per jaar scheelt u dat toch al gauw 150. Dankzij het samenwerkingsverband Zonnig- Limburg kunnen wij een deel van onze huurders zonnepanelen aanbieden. Zij hoeven hier niets voor te doen: Wonen Zuid zorgt voor de investering, de installatie en het onderhoud. Onze huurders betalen alleen een maandelijkse bijdrage. Wel zo makkelijk! Op dit moment bieden we zonnepanelen alleen nog aan bij een aantal renovatieprojecten en projecten voor groot onderhoud. Als u hiervoor in aanmerking komt, krijgt u van ons een brief. Het is de bedoeling om zonnepanelen in de toekomst mogelijk te maken voor al onze huurders die in een woning wonen met een eigen dak. Heeft u van ons een aanbod gekregen? Dan is kiezen voor zonnepanelen het overwegen waard. U verdient vanaf de eerste maand aan de zonnepanelen. Uw totale besparing op uw energiekosten is gegarandeerd meer dan wat u aan eigen bijdrage aan Wonen Zuid betaalt voor de aanschaf van de panelen. Zo houdt u iedere maand geld over. Afhankelijk van de positie en het aantal panelen op uw dak scheelt u dat gemiddeld al gauw 150 per jaar! Zonnig-Limburg is een samenwerkingsverband van 10 Limburgse woningcorporaties. Het inkoopvoordeel dat wij behalen door gezamenlijk te investeren in zonnepanelen, komt ten goede aan onze huurders. Goed voor uw portemonnee én het milieu! Voor meer informatie: kijk op

3 WONEN NAAR EIGEN WENS In Treebeek kan het HOME SWEET HOME Dennis, Sharon en Siënna vinden hun huis helemaal top Werk in uitvoering Overzicht nieuwbouw- en renovatieprojecten Wat betekent de nieuwe woningwet voor u? De PLUIM En de pluim gaat naar... Don Camillo Samen voor een veilig thuis Wat doet u als de brandmelder afgaat? VERHUIZEN Belangrijk om te weten Samen kun je meer dan alleen. Dat wist u natuurlijk al lang, want het geldt voor veel dingen. Buren die op elkaars huis letten tijdens de vakantie. Bewoners die hun krachten bundelen voor de inrichting van een mooi pleintje. Huurders die actief zijn in een bewonerscommissie of huurdersvereniging. Iedereen heeft z n eigen kwaliteiten en samen bereik je meer! Ook bij Wonen Zuid draait alles om samenwerking. Met u, want u kent uw eigen buurt het beste en u weet hoe u graag wilt wonen. Maar ook met onze huurdersorganisaties, gemeenten, politie, brandweer, zorg- en maatschappelijke organisaties en bedrijven. Samen willen we werken aan goed en betaalbaar wonen, aan een veilig thuis voor u en uw geliefden en aan fijne buurten. Zeker in deze tijden, met nieuwe wetten en regels, met nieuwe burgers en veranderende sociale verhoudingen hebben we elkaar hard nodig om ons werk goed te doen. Daarom vindt u in dit nummer allerlei mooie voorbeelden van hoe we samen meer kunnen bereiken. Zoals in Treebeek, een wijk in Brunssum, waar we met bewoners en partners goed hebben gekeken wat deze buurt nodig heeft om er nu én later prettig te kunnen wonen. Of neem nu de samenwerking met de brandweer die ons adviseert bij het brandveiliger maken van gebouwen en woningen. Hoe u zelf kunt meehelpen aan een veilige leefomgeving? Dat leest u op pagina 12. Inspirerend zijn ook de verhalen van bewoners die iets willen betekenen voor anderen of voor hun buurt. Zoals de vrijwilligers van Don Camillo in het Roermondse Veld, een winkel waar je terecht kunt voor koopjes, hulp én een luisterend oor. Heeft u zelf ideeën om uw wijk leuker, veiliger of socialer te maken? Laat het ons weten, zodat we samen met u kunnen kijken hoe we u daarmee kunnen helpen. Samen werkt, want samen staan we sterk. Ik wens u hele fijne feestdagen en een goed nieuw jaar! Samen werkt Arnold van Malde bestuursvoorzitter

4 04 In Treebeek bouwen we samen aan de toekomst Wonen naar eigen wens Victoria Haak (29) heeft een gerenoveerde woning gekocht in Treebeek Bij die karakteristieke huisjes had ik altijd al zoiets van: oh leuk! Toen ik dit huis te koop zag staan hoefde ik niet lang na te denken. Het past binnen mijn budget en het was van binnen al helemaal door Wonen Zuid opgeknapt, met een nieuwe keuken en een nieuwe vloer. Ik hoef er bijna niks meer aan te doen. Binnenkort krijg ik de sleutel en ik kan niet wachten tot ik weer in Brunssum woon, dicht bij familie en vrienden. Dan kan ik ook weer lekker naar buiten, wandelen op de Brunssumerheide en in het Schutterspark. Ik ben een echt buitenmens.

5 05 Happy single of samenwonend, een jong gezin of een stel met uitgevlogen kinderen: iedereen heeft z n eigen wensen als het op wonen aankomt. Om een buurt tot een fijne plek te maken voor jong en oud, zijn er dus verschillende typen woningen nodig. Zoals in Treebeek, een wijk die dankzij hechte samenwerking meegroeit met z n bewoners. De rijke geschiedenis, het groen en de gemoedelijke sfeer maken Treebeek zeer geliefd, vertelt Marc Schroten, directeur Wonen bij Wonen Zuid. Samen met bewoners, huurdersvereniging, ondernemers, de gemeente Brunssum en andere partners hebben we goed gekeken wat deze wijk van Brunssum nodig heeft om er nu én later prettig te kunnen wonen. Eigenlijk is het een perfect voorbeeld van hoe we overal in ons werkgebied willen samenwerken aan goed wonen. Huren én kopen Om te zien hoe dat in Treebeek heeft uitgepakt lopen we een rondje door de wijk. Eerst langs de 37 duurzame nieuwbouwwoningen die al in 2012 werden opgeleverd. Die zijn heel belangrijk voor de toekomst van de wijk, legt Marc Schroten uit. Koppels en gezinnen uit de buurt hebben graag de keus uit aantrekkelijke, betaalbare huurwoningen. Het bouwen van nieuwe woningen kost natuurlijk geld. Dat geld verdienen we door de bestaande huurwoningen geleidelijk te verkopen, nadat we ze eerst helemaal hebben opgeknapt. Het mooie is: deze karakteristieke woningen zijn weer in trek bij jonge mensen die de stap zetten naar een eigen huis. Dat was ook de opzet, want we willen voorkomen dat bewoners hun wijk moeten verlaten als zij een huis willen kopen. Gelijkvloers wonen Dan een kijkje bij de 36 huurappartementen boven het nieuwe winkelcentrum. Die zijn heel geschikt voor jongeren, maar ook voor bewoners die rekening houden met hun oude dag, zegt Marc Schroten. Treebeek is een hechte wijk. Mensen die hier al meer dan 30 of zelfs 40 jaar wonen gaven aan graag te verhuizen naar een comfortabel, gelijkvloers appartement. Dat type hadden we hier nog niet. Gelukkig komt daar nu verandering in. En dan zijn er bijvoorbeeld nog de kangoeroewoningen waar je kunt wonen met je ouders of kinderen dichtbij en de woon-werkwoningen, voor ondernemers die willen wonen en werken aan huis. Zo is er in Treebeek dus voor elk wat wils. Math Welters (67) en zijn vriendin Dora verhuizen begin volgend jaar naar een appartement boven het nieuwe winkelcentrum Het huis waar ik nu in woon, aan de Koolweg, is voor mij niet ideaal omdat ik slecht ter been ben. Daarom waren we al een hele tijd op zoek naar een gelijkvloerse woning in Treebeek. Ik wil graag in de wijk blijven, want ik woon hier al sinds Dus ja, ik ben zeker blij met de nieuwbouw aan het Orionplein. We hebben een appartement op de derde etage gekozen omdat het helemaal voldoet aan onze wensen. Lekker licht en het heeft een woonoppervlak van 85m2. Daar hebben wij met z n tweeën meer dan genoeg aan. Ook het uitzicht is voor ons belangrijk, we houden ervan om ver uit te kunnen kijken.

6 06 Samen werken aan energie besparen Het huis van Dennis en Sharon wordt verwarmd met een warmtepomp, een slim systeem dat aardwarmte diep uit de grond haalt. Besparen met zonne-energie gebeurt ook steeds vaker. Zo bieden wij bewoners bij een aantal renovatieprojecten de mogelijkheid te kiezen voor zonnepanelen (op pag. 2 leest u er meer over). Zelf snel energie besparen voor een lagere energierekening? Dat kan op allerlei manieren. Bijvoorbeeld door de verwarming overdag een graadje lager te zetten, een minuutje korter te douchen en computers en televisies niet op stand-by te zetten. Kijk voor meer bespaartips op

7 07 bij Dennis, Sharon, Siënna en Bailey s Wie: Dennis Trompetter (30) en Sharon van den Berg (28). Plaats: Sweelinckstraat in Roermond. Type woning: eengezinswoning. Wonen er sinds: september Favoriete plek: Dennis: De woonkamer. Die is heel licht en ruim. Als ik thuiskom van mijn werk weet ik vooral de bank heel erg te waarderen! Sharon: De keuken. Ik hou van koken, daar heb ik nu alle ruimte voor. A LLES klopt aan deze woning, zegt Dennis Trompetter. Sinds enkele maanden wonen hij en zijn vriendin Sharon van den Berg aan de Sweelinckstraat in de Donderberg in Roermond. Samen met hun dochter Siënna van anderhalf en hond Bailey s. Ons vorige huis was vrij donker, zegt Sharon. Hier is het heel licht, dat geeft een rustig gevoel. Het is een warm nestje. Trouwen De vorige woning van Sharon en Dennis in Hoogvonderen werd met twee slaapkamers te klein. We zijn dus heel blij dat Wonen Zuid ons deze woning kon aanbieden, zegt Sharon. Met drie slaapkamers hebben we nu voldoende plek. Ook heel fijn is de grote overloop en een aparte ruimte voor de wasmachine, vindt Dennis. Oké, we hebben geen zolder meer, zegt Sharon. Maar die mis ik niet. Want zo n beetje alles wat in ons oude huis op zolder stond, hebben we naar het stort gebracht. De derde slaapkamer doet voorlopig dienst als strijkkamer. Maar Dennis en Sharon hopen dat het ooit een tweede kinderkamer wordt. Niet vandaag of Met ons nieuwe huis zijn we klaar voor de toekomst! morgen hoor. We gaan eerst trouwen, volgend jaar september. Spik en span In hun vorige woning woonde het stel twee jaar samen. Daarvoor heb ik er met mijn ex-vriendin gewoond, zegt Dennis. Dus er is altijd een bepaald verleden. Sharon vult aan: Hier maken we een frisse start. Veel hoefden ze niet te klussen in het nieuwe huis. Dennis: De woning was spik en span. Ze is pas drie jaar oud en goed onderhouden. We hebben alleen de muren opnieuw laten verven. Verwarmen met warmtepomp De vloer en keukenapparatuur namen ze over van de vorige bewoners. Het is gewoon heel comfortabel hier, vat Sharon samen. We hoeven ook niet snel de verwarming aan te zetten. Het huis is goed geïsoleerd. En de verwarming werkt met een warmtepomp, dus heel energiezuinig. Daardoor besparen we op de energiekosten. Ook dochter Siënna is blij met de nieuwe woning, daarvan zijn haar ouders overtuigd. Hier heeft ze meer plaats om rommel te maken, zegt Dennis lachend. Ze is soms net een tornado. Stijl inrichting: Modern, rustig, niet te druk. Grootste pluspunt: De ruimte. En het is heel goed afgewerkt, alles klopt gewoon.

8 08 Overzicht: Treebeek in Brunssum: dakrenovatie 77 eengezinswoningen. Verwachte oplevering: derde kwartaal Volgende fase dakrenovatie: 28 eengezinswoningen Spoorstraat 4 t/m 30. Verwachte oplevering: december Aanpak garageboxen, start: januari 2016, verwachte oplevering: maart Werk in uitvoering Wonen Zuid werkt continu aan goed wonen. Op deze pagina s een overzicht van onze nieuwbouw- en renovatieprojecten die nu in voorbereiding of in uitvoering zijn. Wilt u meer hierover weten? Kijk dan op onze website Schildstraat en Wijenweg in Treebeek: bouw 8 woonwerkwoningen. Gestart voorjaar Verwachte oplevering: december Koolweg en Schildstraat in Treebeek: bouw 36 huurappartementen. Oplevering: december Elbereveld in Kerkrade: renovatie 81 appartementen. Start: vierde kwartaal Verwachte oplevering: tweede kwartaal Karel Doormanplein in Roermond (Kemp): nieuwbouw 3 levensloopbestendige woningen (huur). Oplevering: 19 oktober Jupiterstraat en Apollostraat (Donderberg) in Roermond: renovatie 10 woningen. Verwachte oplevering: januari Van Heutszstraat (Kitskensberg) in Roermond: nieuwbouw 19 huurappartementen. Gestart: november Verwachte oplevering: oktober/november Appartementencomplex (Neutrale Hoek 3 t/m 61) in Maasbracht: bouw 30 huurappartementen. Start: vierde kwartaal Verwachte oplevering: voorjaar Wethouder Paulssenlaan in Valkenburg: sloop woningen en nieuwbouw 20 appartementen. Start sloop en start bouw: eerste kwartaal Mozartstraat e.o. (Componistenbuurt) in Roermond: rioolrenovatie 116 woningen. Verwachte oplevering: maart Deken Deutzlaan en Esdoornstraat in Kerkrade: renovatie van 42 appartementen. Verwachte oplevering Januari Appartementencomplex in Maasbracht Kapelse Tuyn in Roermond: nieuwbouw 13 eengezinswoningen (koop). Verwachte oplevering: april 2016.

9 09 Elbereveldstraat in Kerkrade De nieuwe Woningwet: wat betekent dit voor u? Vanaf 1 januari 2016 verandert er iets in de manier waarop we onze woningen verhuren. Dat heeft te maken de nieuwe Woningwet. PRAKTISCHE ZAKEN Lof voor architectuur Treebeek Treebeek krijgt net als vroeger weer een hart waar het goed wonen en leven is. We doen dat door aandacht te besteden aan architectuur en duurzaamheid, samen met de architect. Lagere stookkosten door goede isolatie en dat achter een warmrode bakstenen gevel of een strakke zinken uitbouw. Die inzet is beloond met de nominatie voor de belangrijke Abe Bonnema Architectuurprijs. Daar zijn we maar wat trots op! Een van de regels uit de nieuwe wet is Passend Toewijzen. Volgens deze regel moeten woningcorporaties ervoor zorgen dat mensen met een lager inkomen een woning krijgen die aansluit bij hun inkomen. Wat dit voor u betekent? Als u recht heeft op huurtoeslag mogen wij u alleen een woning verhuren met een kale huurprijs onder de huurtoeslaggrens. > Wanneer heeft deze regel géén gevolgen voor u? Als u al een woning huurt. Dan verandert er niets voor u, tenzij u verhuisplannen heeft. > Wanneer heeft deze regel wel gevolgen voor u? Als u wilt verhuizen. Wij kunnen u alleen een woning aanbieden die binnen de nieuwe regels passend voor u is. En bij passend kijken we naar gezinssamenstelling, leeftijd en inkomen. Bij de woningadvertenties geven wij aan, aan welke voorwaarden u moet voldoen. Wat vinden wij van deze wet? Betaalbaar wonen is een belangrijk onderwerp voor Wonen Zuid. We zijn daarom blij dat de overheid met de nieuwe Woningwet ook op betaalbaarheid inspeelt. Maar we vinden het jammer dat huurders hierdoor minder keuze hebben en onze investeringen en onderhoud onder druk kunnen komen. Vraag het ons Vindt u het ingewikkeld om te bepalen op welke woning u kunt reageren? Op onze website staat een handig schema waarmee u zelf kunt bepalen welke woning voor uw situatie passend is. Heeft u hier hulp bij nodig? Neem dan gerust contact met ons op! Foto: Willem Verhaeg

10 10 DE PLUIM Van Heerlen tot Heythuysen: overal komen we bewoners tegen die zich inzetten voor hun buurt of wijk. Ze maken het er gezellig, staan klaar voor hun buren of brengen mensen met elkaar in contact. Daarvoor verdienen ze, wat ons betreft, een dikke pluim! We moeten het samen doen! Het geeft een goed gevoel als je iets voor anderen kan doen, zegt Magda, secretaris van de stichting Don Camillo. De stichting huist in een pand van Wonen Zuid aan de Prins Bernhardstraat in het Roermondse Veld. Daarin vestigde Magda samen met andere vrijwilligers anderhalf jaar geleden een goede doelen-winkel. In ruil voor een kleine donatie kunnen bezoekers er terecht voor bijvoorbeeld tweedehands meubeltjes, servies, kleding of - in deze tijd van het jaar - kerstdecoratie. Het mes snijdt aan twee kanten, vertelt Magda. In de buurt wonen veel mensen die het niet breed hebben. Hier kunnen ze goedkoop spulletjes kopen. En hun donaties worden weer gebruikt om goede doelen te steunen. Luisterend oor De winkel is echt een ontmoetingsplek, legt vrijwilligster Sandra uit. Mensen komen vaak eerst om iets te kopen en ontdekken dan dat je hier ook een kopje koffie of thee kunt drinken en kunt binnenlopen om gewoon wat te kletsen. We nemen de tijd voor iedereen en we bieden een luisterend oor. Ik ben zelf ook heel erg geholpen toen ik het moeilijk had. Dus als ik andere mensen kan helpen dan doe ik het. We moeten het samen doen! Samenwerken Don Camillo werkt veel samen met andere buurtinitiatieven en maatschappelijke instellingen in Roermond, zegt penningmeester Ankie. Hiernaast zit sinds kort de woonkamer Onger Os. Daar heeft onze stichting heel korte lijnen mee. We hebben hun interieur grotendeels gesponsord. We ondersteunen ook de wijkraad Roermond Oost bij activiteiten zoals burendag. Dan stellen we bijvoorbeeld kleding beschikbaar voor een modeshow. Andere organisaties vragen ons om spullen voor hun cliënten, zoals kleding of speelgoed. Soms gaat het om financiële ondersteuning, bijvoorbeeld om verf te kopen om een nieuw thuis op te fleuren. Maar de stichting zet zich ook in voor de vrijwilligers die ons in de winkel ondersteunen. Wij hopen dat zij via ons netwerk aan een vaste, betaalde baan komen. Waar de naam van de stichting vandaan komt? Don Camillo was de bijnaam van pastoor Pont, de vroegere pastoor van de kerk tegenover de goede doelen-winkel. Hij stond dicht bij de mensen en zette zich onbaatzuchtig in voor de bewoners van het Roermondse Veld. Heel toepasselijk dus!

11 11 Wie verdient er ook een pluim? Kent u een buurtgenoot die zich enthousiast inzet voor de buurt? Iemand die activiteiten organiseert, de wijk mooier of leuker maakt of anderen helpt? Laat het ons weten en stuur een naar homesweethome@wonen-zuid.nl. Misschien staat hij of zij volgende keer in deze rubriek.

12 12 Samen werken aan een (brand)veilig thuis Veilige feestdagen! De kaarsjes gaan aan, het fonduestel komt op tafel en natuurlijk is de kerstboom mooi verlicht. December zit vol gezelligheid. Maar met de feestdagen voor de deur is het goed om ook even stil te staan bij de risico s van brand. En wat u zelf kunt doen om brand te voorkomen. Een woning moet voor u een veilig thuis zijn. Daar werken we elke dag aan. Bijvoorbeeld door de uitvoering van een plan met maatregelen om onze woningen en gebouwen nog brandveiliger te maken. Denk aan de verbetering van de weerstand tegen brandoverslag, het installeren van rookmelders en de verbetering van vluchtroutes. Dit plan hebben we samen met de brandweer en onze huurdersverenigingen opgesteld. Voor de uitvoering hebben we in totaal zes jaar uitgetrokken en we zijn nu ongeveer halverwege. De belangrijkste maatregelen zijn genomen, de komende drie jaar gaan we alle overige zaken oppakken. Maar veiligheid is niet alleen iets wat je met technische maatregelen in het gebouw kunt regelen. Veiligheid is ook hoe je met je woongebouw of de woning omgaat. Wist u bijvoorbeeld dat u branddeuren altijd gesloten moet houden? Anders werken ze niet als er onverhoopt brand uitbreekt. En ja, een zitje of een kerstboom op de galerij of in de gang is natuurlijk gezellig... Maar bedenk dat u bij brand geen hand voor ogen ziet door de rook. Het laatste wat u wilt is struikelen over deze spullen als u op de tast een uitweg zoekt. Samen met u willen we dus zorgen voor een veilige leefomgeving. Wat u zelf kunt doen? Bekijk uw woning eens door een veiligheidsbril. De brandweer heeft daar een heel handig hulpmiddel voor: de woningcheck-app. U kunt m downloaden op Tip: check niet alleen uw eigen huis, maar let ook eens op gevaarlijke situaties bij opa en oma of de buurman op leeftijd die misschien alleen woont. De brandweer aan het woord Wat doet u als de brandmelder afgaat? De brandweer adviseert ons bij het brandveiliger maken van woningen, bijvoorbeeld over het installeren van rookmelders. Er zijn heel veel oorzaken van brand, zegt Jack Thiessen projectleider Brandveilig Leven bij de brandweer Limburg-Noord. Helemaal uitsluiten kun je het niet. Daarom is het zo belangrijk dat ieder huis is voorzien van rookmelders. Maar met het ophangen van zo n apparaatje is het gevaar nog niet geweken, benadrukt hij. Een rookmelder vereist ook wat onderhoud. Zijn advies: Test de rookmelders regelmatig, liefst één keer per maand om zeker te weten dat ze het doen. En ga er af toe eens langs met de stofzuiger om ze stofvrij te houden. Belangrijk is ook om na te denken over wat u doet als de rookmelder afgaat. Maak een vluchtplan en bespreek dat met het gezin. Wie waarschuwt de kinderen? En waar kom je bij elkaar? Ga niet kijken wat er aan de hand is als u rook onder een deur ziet uitkomen. Als u de deur opent naar een kamer waar brand woedt, komt er verse zuurstof bij en kan het vuur snel verergeren. Vlucht zo snel mogelijk naar buiten en bel de brandweer. Heeft u vragen over brandveiligheid? Mail naar brandveiligleven@vrln.nl Wij wensen u alvast hele fijne én (brand)veilige feestdagen!

13 René Sulmann, voorzitter huurdersvereniging St Pietersrade: Brandveiligheid is voor St Pietersrade een heel belangrijk onderwerp. Het gaat tenslotte om de veiligheid van de huurders. De huurdersverenigingen en Wonen Zuid trekken samen op om wooncomplexen zo veilig mogelijk te maken. We zitten erbovenop. Daarnaast raden wij huurders aan zelf ook alert te zijn. Let er bij het kopen van doe-het-zelf materialen of nieuwe meubels bijvoorbeeld op dat ze brandwerend of brandvertragend zijn. ACHT TIPS voor veilige feestdagen Gaat u fonduen of gourmetten? Zet het fondue- of gourmetstel, maar ook kaarsen en waxinelichtjes, alleen op een onbrandbare ondergrond. 2. Laat kinderen nooit alleen bij kaarsen. Ook niet even! 3. Gebruik voor kerstboomverlichting een veilig verlengsnoer en rol dit helemaal af. 4. Kerstversiering kopen? Kies voor brandveilige materialen. 5. Zet de kerstboomverlichting uit als u gaat slapen (stekker uit het stopcontact). En vergeet niet de kaarsjes uit te blazen! 6. De kaarsen in een kerststukjes kunt u beter niet aansteken. Maar veilige Led-kaarsjes kunnen natuurlijk altijd. Vergeten het kaarsje uit te blazen... In het werk van Frans Geus, Technisch Beheerder bij Wonen Zuid staat de zorg voor brandveiligheid centraal. Frans: Wij waren twee jaar geleden bezig met het aanbrengen van rookmelders in een woning in Kerkrade. De bewoners zagen dat eerst niet zo zitten, maar we hebben ze toch geplaatst. En wat gebeurde er nou: de bewoonster had een kaarsje aangestoken en niet uitgemaakt toen ze naar bed ging. Door het kaarsje heeft het tafelkleedje eronder vlam gevat. Gelukkig heeft de rookmelder, die er pas twee dagen in zat, de bewoonster snel gealarmeerd. De brandweer kon de brand nog op tijd blussen. Achteraf was de bewoonster erg blij dat we die rookmelders toch hadden aangebracht Maak geen keten van stekkerdozen. Dan overschrijd u al snel het maximale vermogen met mogelijk brand tot gevolg. 8. Bent u brandveilig? Download de woningcheck-app (www. brandweer.nl/woningcheckapp) en doe de woningcheck!

14 14 14 VERHUIZEN Wie: Kevin Schepers (24) en zijn vriendin Frini Dimitrakarakou (21). Komen van: Kevin woonde bij zijn ouders in Voerendaal. Frini had sinds januari een studentenkamer in Heerlen. Zijn verhuisd naar: een appartement met balkon in Heerlen, in de wijk Molenberg. Wanneer: Kevin: Op 28 september zijn we erin getrokken. Leuk aan oude woning: Voerendaal is een fijne plek, ik heb er tot nu toe mijn hele leven gewoond. Zijn verhuisd omdat: We woonden al zo n beetje samen op de kamer van Frini. Maar die was erg klein. Zo n 13m2, en daar zaten toilet, douche én keuken in. Eigenlijk niet te doen met z n tweeën. Daarom zochten we een plek met meer ruimte. Dit appartement leek ons meteen een hele leuke woning om mee te beginnen. We waren er snel uit. Pluspunten nieuwe huis: Het is een stuk groter en lekker rustig. We vinden het zelf heel knus, onder andere door het schuine dak. Voor de inrichting zijn we naar de Ikea geweest, ik had gelukkig genoeg spaargeld. Verder is het fijn dat werk en school op fietsafstand liggen. We studeren allebei nog, Frini doet fysiotherapie en ikzelf chemische technologie. Samenwonen, waar moet je aan denken? Gefeliciteerd, je gaat voor het eerst op jezelf wonen. Of samenwonen. Alvast een paar handige tips: het kan zijn dat je recht hebt op huurtoeslag. Check het met de rekenhulp van de belastingdienst. voor de spullen in je woning heb je een inboedelverzekering nodig. je krijgt te maken met kosten die je eerst niet had, zoals huur, verzekeringen en contracten. Het bijhouden van een (online) huishoudboekje geeft je inzicht in je uitgaven. Voor meer tips: kijk op of check de Woonkostenkrant.

15 15 BELANGRIJK OM TE WETEN Wonen Zuid kantoor Roermond Bezoekadres: Buitenop 9, Roermond Postadres: postbus 400, 6040 AK Roermond Tel.: IBAN: NL85 INGB Wonen Zuid kantoor Heerlen Bezoekadres: Dr. Poelsstraat 8, Heerlen Postadres: postbus 400, 6040 AK Roermond Tel.: IBAN: NL85 INGB Openingstijden kantoren Onze kantoren in Heerlen en Roermond zijn van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot uur open. Reparatieverzoeken Reparatieverzoeken kunt u van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot uur rechtstreeks melden bij de medewerkers van ons Serviceteam. Hiervoor belt u telefoonnummer Voor dringende reparatieverzoeken buiten kantooruren belt u ook dit nummer. U wordt dan doorverbonden met een medewerker van onze boodschappendienst. Niet dringende reparatieverzoeken kunt u ook melden via onze internetsite Kies hiervoor direct regelen en vervolgens storing en reparatie. U krijgt dan zo snel mogelijk reactie op uw melding. Glasschade Bewoners die via Wonen Zuid een glasverzekering hebben afgesloten kunnen glasschade rechtstreeks melden bij Service Glasherstel (Baarlo), telefoonnummer Dit telefoonnummer is 7 dagen per week, 24 uur per dag gratis te bereiken. Heeft u nog geen glasverzekering? Dan raden wij u aan deze af te sluiten. Reparaties aan cv-installaties Wonen Zuid heeft de onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan cvinstallaties uitbesteed aan een aantal installatiebedrijven. Huurders dienen storingen rechtstreeks aan deze bedrijven door te geven. In Midden-Limburg wordt het onderhoud uitgevoerd door Dassen en Pleunis. Welk bedrijf dat in uw geval is, ziet u op de sticker op uw cvketel. Huurders in Midden-Limburg die in een wooncomplex wonen met een centraal ketelhuis kunnen storingen melden bij de firma Dassen. In Heerlen en Kerkrade wordt het onderhoud uitgevoerd door Hajnadi Klimaattechniek. In Brunssum, Nuth en Valkenburg wordt het onderhoud uitgevoerd door Volta Limburg. Uitzondering hierop vormen de wooncomplexen in Nuth, Brunssum en Valkenburg met een centraal ketelhuis. Hiervoor belt u Hajnadi Klimaattechniek. Hieronder een overzicht van de bedrijven en hun telefoonnummers. Dassen (voorheen Gimret): Hajnadi: Pleunis: Volta Limburg: Deze bedrijven zijn 7 dagen per week, 24 uur per dag te bereiken. Belangrijke telefoonnummers Alarmnummer Ambulance/ Brandweer/ Politie (in levensbedreigende situaties) 112. Politie (geen spoed) Brandweer Limburg-Noord (geen spoed) Brandweer Zuid-Limburg (geen spoed) Drugsoverlast (vraag naar drugsteam politie) Nationaal Storingsnummer Gas & Stroom (dag en nacht) Water (dag en nacht) Regel zelf eenvoudig uw woonzaken via ons online klantportaal op 24 uur per dag, 7 dagen per week bereikbaar. Wel zo makkelijk! Bezoek eens onze site Voor het laatste nieuws, ons woningaanbod of informatie over woonzaken: U kunt ons ook volgen op

16 Kerstversiering van de hele flat Laat Kerstmis maar komen! De Beethovenstaete in de Donderberg is er klaar voor. De entreehal is weer omgetoverd tot een winterwonderland. Met twee kerstbomen en talloze ballen, lampjes en slingers. De kerstversiering is een initiatief van Ria Hoogendoorn, voorzitter van de bewonersgroep. Maar ik doe het niet alleen, benadrukt ze. Samen met twee buurvrouwen zijn er we er een hele dag mee bezig. Ook andere bewoners schieten te hulp. Met spullen, of om een kopje koffie te brengen. Sommige bewoners knutselen zelf iets in elkaar. Het is echt iets van de hele flat. In de hal hangt trouwens bijna het hele jaar door decoratie. Steeds met een ander thema: carnaval, Pasen, Halloween, Sinterklaas. We zijn er zeven jaar geleden mee begonnen, toen ik hier kwam wonen. We hebben Wonen Zuid natuurlijk om toestemming gevraagd en we mochten onze gang gaan. Zo n aangeklede hal nodigt uit tot interactie. Mensen staan te kijken en maken een praatje. Het is echt een ontmoetingsplek.