Promenade. Wonen in het hart van Uden. Plattegronden & Technische Omschrijving. 31 huurappartementen in het centrum van Uden

Transcriptie

1 Promenade Wonen in het hart van Uden Plattegronden & Technische Omschrijving 31 huurappartementen in het centrum van Uden Verwachte oplevering februari 2015

2 Area, laat wonen leven Wij zijn Area, dé wooncorporatie van Uden, Veghel en de dorpen er omheen. We beheren hier zo n woningen. Onze wortels en onze toekomst liggen in deze omgeving. We willen dat mensen hier goed kunnen wonen in bedrijvige steden, levendige dorpen en prettige wijken. Waar bewoners oog hebben voor elkaar, elkaar de ruimte geven en ondersteunen. Area en haar voorgangers zijn al bijna een eeuw in deze regio actief. We weten wat we kunnen en we weten ook waar anderen goed in zijn. Want we kennen elkaar. We zoeken voortdurend samenwerking met bewoners, organisaties en bedrijven die hetzelfde willen als wij: duurzame woningen in een schone, veilige en leefbare omgeving. Met elkaar vormen we de maatschappelijke motor van deze streek. Samen laten we wonen leven. Bezoekadres: Leeuweriksweg 12 in Uden en Iepenlaan 4 in Veghel Postadres: Postbus 548, 5400 AM Uden Telefoon: info@areawonen.nl Internet: Midden in het centrum van Uden wordt hard gewerkt aan Centrumplan Hoek Promenade. Aan de zijde van de Pastoor Spieringsstraat realiseert Area 31 huurappartementen, met uitzicht op de kerk en de Pastoor Spieringsstraat. Het ontwerp omvat verder winkels op de begane grond en de eerste verdieping. Boven de winkels komt een parkeergarage over twee lagen. De appartementen hebben een speelse en ruime indeling. De verhuur is gestart. Bekijk het actuele woningaanbod op 1

3 Kenmerken & overzicht huisnummers Adres Promenade 63 t/m 94, uitgezonderd GM UDEN Woonomgeving Informatie over de woonomgeving van Uden-Centrum : Woningtype Appartement Kale huurprijs , zie bijgaand overzicht Servicekosten 58,75 Aantal slaapkamers Twee slaapkamers Oppervlakte woonkamer 26,00 m² tot 37,60 m² Keuken Open Inbouw app. in keuken Nee Buitenruimte Balkon Berging Ja Type verwarming Vloerverwarming Energielabel A Bouwjaar 2015 Beschikbaar per Februari 2015 (onvoorziene omstandigheden voorbehouden) Adres Kale huurprijs* Promenade: 82 en ,- Promenade: 64, 66, 67, 69, 70, 73, 76, 77, 78, 79, 80, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92 en ,- Promenade: 65, 68, 71, 74, 81, 87, 88 en ,- Promenade: 63 en ,- * Exclusief maandelijkse servicekosten van 58,75 2

4 Situatietekening Wonen in het hart van Uden De appartementen bevinden zich in het centrum van Uden aan de Pastoor Spieringsstraat en Promenade. De woningen kijken uit op een parkachtige omgeving die grenst aan de Petruskerk en de andere twee monumentale panden. 3

5 Overzicht begane grond 4

6 Overzicht eerste verdieping 5

7 Overzicht tweede verdieping 6

8 Overzicht derde verdieping 7

9 Overzicht vierde verdieping 8

10 9

11 Plattegrond woningtype 1a 10

12 Plattegrond woningtype 1b 11

13 Plattegrond woningtype 2 12

14 Plattegrond woningtype 3a 13

15 Plattegrond woningtype 3b 14

16 Plattegrond woningtype 4 15

17 Plattegrond woningtype 5a 16

18 Plattegrond woningtype 5b 17

19 Plattegrond woningtype 6 18

20 Plattegrond woningtype 7 19

21 Plattegrond woningtype 8 20

22 Plattegrond woningtype 8s 21

23 Plattegrond woningtype 9 22

24 Technische omschrijving De sleuteloverdracht van de appartementen staat gepland omstreeks februari 2015, onvoorziene omstandigheden voorbehouden. Aan de informatie, artist impressions en plattegronden in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Omschrijving appartementen De appartementen zijn bereikbaar via twee entrees. Via de Noord entree zijn 12 appartementen bereikbaar die in de kop van het gebouw op de 1e t/m 4e verdieping zijn gelegen, schuin tegenover de kerk. Via de entree aan de Westzijde, aan de doorgaande Pastoor Spieringsstraat, zijn 19 appartementen op de 2e t/m 4e verdieping bereikbaar. Deze appartementen zijn parallel aan de Pastoor Spieringsstraat gelegen. Alle appartementen zijn bereikbaar middels een trap in het trappenhuis en met een lift. De appartementen zijn allemaal voorzien van een parkeerplaats. Deze zijn alleen toegankelijk voor huurders van het complex. Dit met uitzondering van de parkeerplaats van appartement nr. 81, deze is in het openbare gedeelte van de parkeergarage gelegen. Ieder appartement heeft een balkon en in de kelder een berging. Daarnaast is nabij beide entrees op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling opgenomen. De appartementen zijn in verschillende types beschikbaar. Ze hebben een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. De appartementen hebben een gescheiden toilet en berging(en) met een opstellingsplaats voor wasmachine en droogtrommel en een Cv-ketel. Badkamer en keuken De keuken is standaard uitgevoerd zoals weergegeven op de plattegronden. U kunt voor de afwerking van de keuken uit diverse opties kiezen. Het gaat dan om de kleurstelling, type greep en de tegelkeuze. De badkamer en het toilet zijn standaard uitgevoerd met vloer- en wandtegels, ook hier kunt u kiezen uit diverse opties. De wanden van de badkamer worden tot het plafond betegeld en in het toilet tot circa 1,20 meter hoogte. Het witte sanitair wordt geplaatst zoals weergegeven op plattegronden. 23

25 Technische omschrijving Verwarming De appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming. In de woning zijn er nergens radiatoren aanwezig. Voor de vloerverwarming worden kunststofslangen in het bovenste gedeelde van de vloer aangebracht. Voor een optimale verwarming van de woning moet u rekening houden met de keuze van vloerbedekking. Overige informatie Ieder appartement heeft een eigen brievenbus nabij de entree. De appartementen zijn voorzien van een videofoon, waardoor zowel via spraak als met beeld (zwart/wit) contact kan plaatsvinden met bezoekers bij de entree. Voor de keuken- en badkamer afwerking mag u uit verschillende opties kiezen. De ramen worden voorzien van een draai/kiepsysteem. Tussen de woonkamer en het balkon is een schuifpui opgenomen en bij één type is voorzien in een draaideur. Een aantal ramen worden voorzien van zonwerende beglazing. Alle appartementen zijn voorzien van een Cv-ketel en vloerverwarming. In het complex zijn 2 liften aanwezig. Ieder appartement beschikt over een eigen separate berging in de kelder. De gemeenschappelijke fietsenbergingen zijn voorzien van afsluitbare stopcontacten voor het opladen van een scootmobiel of elektrische fiets. Deze stopcontacten zijn tegen een vergoeding te gebruiken. Er is voor ieder appartement een parkeerplaats beschikbaar in de parkeergarage. 24

26 Bezoekadres: Leeuweriksweg 12 in Uden en Iepenlaan 4 in Veghel Postadres: Postbus 548, 5400 AM Uden Telefoon: info@areawonen.nl Internet: De verhuur is gestart. Bekijk het actuele woningaanbod op