NOTA BEHANDELING INSPRAAKREACTIES OP HET VOORLOPIG STEDENBOUWKUNDIG ONTWERP t ROT
|
|
- Lennert van Loon
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 NOTA BEHANDELING INSPRAAKREACTIES OP HET VOORLOPIG STEDENBOUWKUNDIG ONTWERP t ROT Februari 2011
2 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING. 2. INSPRAAKREACTIES BEHANDELING INSPRAAKREACTIES. 2
3 Inleiding Inspraakreacties De volgende personen hebben schriftelijk gereageerd: 1. Mevrouw A.E. Smit-Ezendam IJsbaanweg XZ Hengelo 2. De heer F. Juninck Landmansweg ZA Hengelo 3. De heer/mevrouw H.B. Eggink Landmansweg XK Hengelo 4. De heer/mevrouw Assink Landmansweg XK Hengelo 5. De heer/mevrouw Krakers Landmansweg ZA Hengelo 6. De heer W. Vogelzang Dr. M.L. Kingstraat LV Hengelo 7. De heer/mevrouw Koebrugge Steenbokstraat LG Hengelo 8. De heer/mevrouw Hoefsmit en te Marvelde Dr. M.L. Kingstraat LT Hengelo 9. De heer/mevrouw Ezendam Dr. M.L. Kingstraat LV Hengelo 10. De heer G.H.A. Heuker of Hoek en Familie M. Reulen Landmansweg 149/ ZA Hengelo 11. Familie R.M.A. Smit IJsbaanweg XZ Hengelo 12. Familie B.H.J. Everink Verlengde Polluxweg XH Hengelo 13. De heer A. te Marvelde (namens buurt) Dr. M.L. Kingstraat LV Hengelo 14. Familie W. Greven Landmansweg ZA Hengelo 15. De heer/mevrouw T.G.J. Roeleveld Dr. M.L. Kingstraat LV Hengelo Behandeling van de reacties In deze paragraaf worden de ingediende reacties individueel behandeld. De schriftelijke reactie is verkort weergegeven en beantwoord. 3
4 1. Mevrouw A. M. Smit-Ezendam, IJsbaanweg 37, 7557 XZ Hengelo A Inspreker vindt het prima dat de weg verbreed wordt, maar dan aan de brede bermkant en niet door haar tuin. Het aantal auto s dat in de toekomstige situatie van de IJsbaanweg gebruik maakt, blijft onverminderd laag. Volgens het stedenbouwkundig plan worden daar slechts zeven nieuwe woningen gebouwd. Vanwege de geringe toename van het autoverkeer is verbreding niet noodzakelijk. Wel moeten er parkeervoorzieningen komen. Dit wordt in het ontwerp verder uitgewerkt. De tuin van inspreker blijft ongemoeid. 2. De heer F. Juninck, Landmansweg 211, 7557 ZA Hengelo A Inspreker wijst op de onmogelijke verkeersontsluiting. Er komen auto s uit de 30 km zone en die moeten via de Saturnusstraat naar de Castorweg, waar nu al lange wachttijden zijn en via de Landmansweg naar de Deurningerstraat waar nu ook al problemen zijn. De Landmansweg is veel te smal voor tegenliggers. De verkeerssituatie is nader onderzocht. Hieruit blijkt dat de ontsluiting van het plangebied zal plaatsvinden via de Landmansweg, Saturnusstraat en de Kometenstraat. Op basis van tellingen en observaties kan geconcludeerd worden dat de extra toename van verkeer door deze wegen opgevangen kan worden. Weliswaar zijn zowel de Saturnusstraat als de Landmansweg smalle (ergftoegangs) wegen, woonstraten, maar aanpassingen aan deze wegen zijn niet noodzakelijk. Indien nodig zal onderzocht worden hoe de verkeersafwikkeling op de genoemde kruisingen verbeterd kan worden. 3. De heer/mevrouw H.B. Eggink, Landmansweg 174, 7557 XK Hengelo A Inspreker geeft aan dat hij nooit een reactie heeft gehad op de eerdere inspraakprocedure. Hij heeft wel een ontvangstbevestiging gekregen. Er is in 2007 een Nota van uitgangspunten gepresenteerd over de herontwikkeling van t Rot met de mogelijkheid om inspraak te leveren. Echter bleek uit de inspraakreacties dat de Nota van uitgangspunten een hoge mate van abstractheid had. De procedure is daarom stopgezet en vervangen door de huidige inspraakprocedure voor het voorlopig stedenbouwkundig plan. Insprekers op de Nota van Uitgangspunten zijn hierover geïnformeerd. Excuses voor het feit dat inspreker hier geen bericht over heeft ontvangen 4
5 B C D E Inspreker geeft aan dat bij de eerste bespreking door de projectleider is meegedeeld dat de gemeente de mogelijkheid van een andere bebouwing dan nu voorgesteld (o.a. vrijstaande huizen) langs de Verlengde Polluxweg open wil laten. (o.a. van de heer Krakers ook gehoord). Maar bij de tweede bespreking wordt de heer Assink verzekerd dat het NIET het geval is. Wat is nu de waarheid? Door deze bebouwingsmogelijkheden acht ik zwaar benadelend te worden voor de huidige bestaande bebouwing. Dat is financieel onaanvaardbaar. Tijdens de informatieavond op 1 juni 2010 is het voorlopig stedenbouwkundig plan gepresenteerd met daarin een voorstel voor diverse woningtypen. In het nieuwe bestemmingsplan wordt de mogelijkheid om af te wijken van het type woning open gehouden om te kunnen inspelen op de woningmarkt. Over de feitelijke inrichting (woningbouw) wordt op een later moment gecommuniceerd. Inspreker vraagt zich af wat precies wordt bedoeld met uitloop parkeerplaats. De verwachting is dat tijdens gelijktijdige evenementen van zowel HVV Tubantia als de fietscrossvereniging Twentse Ros de capaciteit van de nieuwe parkeerplaatsen onvoldoende zal zijn. Het veld aan het einde van de Verlengde Polluxweg, achter de begraafplaats kan in uitzonderlijke gevallen als uitloop (overloop) dienen voor extra parkeergelegenheid. Inspreker acht de te verwachten verkeersdrukte bezwaarlijk omdat hij aan de voorkant slaapt. De verkeerssituatie is nader onderzocht. Hieruit blijkt dat de ontsluiting van het plangebied zal plaatsvinden via de Landmansweg, Saturnusstraat en de Kometenstraat. Op basis van tellingen en observaties kan geconcludeerd worden dat de extra toename van verkeer door deze wegen opgevangen kan worden. Weliswaar zijn zowel de Saturnusstraat als de Landmansweg smalle (ergftoegangs) wegen, woonstraten, maar aanpassingen aan deze wegen zijn niet noodzakelijk. De toename van het verkeer zal een geringe geluidstoename tot gevolg hebben. Inspreker vraagt of wij wel eens de verkeersdrukte hebben gezien bij een grote wedstrijd van de fietscrossclub. De drukte rondom evenementen van de fietscrossvereniging is bekend. In de huidige situatie is er nauwelijks goede parkeergelegenheid. De grote evenementen vinden een aantal keren per jaar plaats. De nieuwe parkeerplaats met de overloop aan het einde van de Verlengde Polluxweg tesamen met de verbreding van de Verlengde Polluxweg moeten er toe leiden dat de verkeerssituatie verbetert. 5
6 F Inspreker vraagt zich af waarom uit de bestaande houtwallen bijvoorbeeld niet elke 50 meter een mooi exemplaar gehandhaafd wordt. De heer Nordanus zag daar indertijd (ongeveer 35 jaar geleden) vaak gelegenheid voor. G Door beperkte ruimte voor wortelgroei van een boom in een houtwal, ontwikkelt een boom een klein wortelstelsel. De te handhaven bomen worden instabiel en stormgevoelig als een houtwal wordt uitgedund. Dit vormt een ongewenst risico. Inspreker vraagt zich af waarom, er een jaar voor de bouw werkelijk begint, bomen gerooid worden? Laat de voetballers nog zo lang mogelijk voetballen, wij hebben al meer dan genoeg verwaarloosde vlaktes in de stad. Kappen van bomen vindt doorgaans plaats in het winterseizoen, van oktober tot april. Dit kan betekenen dat, afhankelijk van de projectplanning, de bomen een seizoen eerder gekapt worden dan strikt noodzakelijk voor de start van de werkzaamheden. In het geval van t Rot zijn de kapwerkzaamheden gerelateerd aan de start van de herinrichting van sportpark De Bijenkorf. H Inspreker vraagt zich af of de gemeente waar kan maken dat er minstens evenveel vierkante meters groen teruggeplaatst worden ter compensatie van de gekapte bomen? Op grond van de gemeentelijke bomenverordening worden gekapte bomen of bossen gecompenseerd. De bomenverordening is te vinden op I J Inspreker geeft aan dat bij 120 huizen eerder 1,5 auto per huis gerekend moet worden in plaats van 1 auto per huis. Het plan voorziet in zijn parkeerbehoefte. Afhankelijk van de soort woning ligt de gehanteerde parkeernorm tussen de 1,6 en 1,9 parkeerplaats per woning. Het aantal benodigde parkeerplaatsen wordt gerealiseerd door middel van parkeren op eigen terrein en aanvullende parkeerplaatsen in openbaar gebied. Inspreker vraagt hoeveel percelen er verkocht moeten worden voordat de bouw werkelijk begint. 6
7 Op dit moment is het nog niet bekend. Dit is mede afhankelijk van de afspraken die de gemeente Hengelo maakt met de projectontwikkelaars. K L Inspreker vraagt zich af of er geheid moet worden? Dit is nog niet bekend, omdat er nog geen onderzoek is gedaan naar de bodemopbouw ten behoeve van de funderingen van de nieuw te bouwen woningen. In de bouwaanvragen voor de te bouwen woningen wordt onderzoek gedaan naar het type fundering. Inspreker geeft aan dat bouwplaatsen dieven aantrekken. De bouwaannemer zal maatregelen moeten treffen ter voorkoming van diefstal. 4. De heer/mevrouw Assink, Landmansweg 176, 7557 XK Hengelo A Inspreker vraagt zich af waarom de ontsluiting van het gehele sportgebeuren niet via de Deurningerstraat kan lopen. Inspreker ondervindt nu al verkeersen lichthinder. Hier komen straks ook nog bewoners van de nieuwbouw bij. Graag splitsen van aan- en afvoer van verkeer voor woningbouw/fietscrossvereniging. Ontsluiting via de Deurningerstraat is niet mogelijk vanwege de mogelijke uitbreiding van de begraafplaats aan de Deurningerstraat. In het huidige bestemmingsplan A1-zone is deze locatie aangeduid als begraafplaats. B Inspreker vreest dat hij straks veel (meer) hinder krijgt van het uitgaand verkeer (voetbal EN crossclub). Vooral s avonds, lichten schijnen in de slaapkamer. De situatie van de ontsluiting van HVV Tubantia blijft onveranderd. De toename van het aantal verkeersbewegingen door fietscrossvereniging Twentse Ros zal gering zijn. Zeker gezien het feit dat veel leden van de fietscrossvereniging niet met de auto naar de baan komen en dat trainingen veelal in de vroege avond plaatsvinden. C Inspreker vraagt zich af of het huur- of koopwoningen worden. De doelstelling is betaalbare woningen met een goede basiskwaliteit te bouwen. Vooralsnog bestaat de ontwikkeling uit koopwoningen. Het is echter denkbaar dat in de verdere uitwerking enkele rijwoningen in het huursegment worden ontwikkeld. D Inspreker gaat er vanuit dat er twee-onder-een-kappers tegenover hem worden gebouwd en geen rijtjeswoningen. 7
8 Tijdens de informatieavond op 1 juni 2010 is het voorlopig stedenbouwkundig plan gepresenteerd met daarin een voorstel voor diverse woningtypen. De inzet is om tegenover de woning van inspreker twee-onder-een kapwoningen te realiseren, echter in het bestemmingsplan wordt de mogelijkheid open gehouden om te kunnen inspelen op de woningmarkt. E Inspreker vraagt zich af wat de bebouwingsmogelijkheden van Tubantia en de fietscrossvereniging zijn op dit moment en in de toekomst. Inspreker denkt hierbij aan hoogte, goot en nok bebouwingspercentages. Op het stedenbouwkundige plan is niet alleen de configuratie van de sportvelden vastgelegd, maar ook de locatie/strook waar de clubaccommodaties gerealiseerd moeten worden. Die bebouwing moet voldoen aan de voorwaarden die in het huidige bestemmingsplan zijn vastgelegd. Maximale goothoogte: 6 meter en maximale bouwhoogte 8.5 meter 5. De heer/mevrouw Krakers, Landmansweg 159, 7557 ZA Hengelo A Inspreker is van mening dat het plan t Rot de gemeente veel geld gaat kosten. De herontwikkeling van t Rot is een project met een, door de Raad vastgestelde, grondexploitatie. Dit wil zeggen dat er specifiek voor dit project een kosten/baten berekening is gemaakt. Uit deze berekening volgt dat het project sluit op een gering tekort. Mede afhankelijk van de verkoop van kavels volgt het financiële eindresultaat van het project. B Inspreker merkt op dat het uitzicht vanuit de keuken straks wordt belemmerd door de gevels van de huizen aan de Landmansweg. Op een afstand van ca. 25 meter worden nieuwe woningen gebouwd. Hoewel dat stedenbouwkundig gezien acceptabel is, wordt beaamd dat de situatie zal veranderen. C D Inspreker is van mening dat het verkeer over de Verlengde Polluxweg twee keer zoveel wordt, doordat er twee verenigingen naartoe moeten. Het aantal verkeersbewegingen op de Verlengde Polluxweg zal enigszins toenemen, doordat in het nieuwe plan ook de Twentse Ros gebruik gaat maken van deze ontsluiting. Bij reguliere trainingen van de fietscrossvereniging gaat het om een beperkt aantal auto s. Inspreker merkt op dat de fietscrossbaan veel geluidsoverlast geeft met wedstrijden, bijvoorbeeld tijdens een begrafenis. 8
9 E In het nieuwe ontwerp ligt het terrein voor de fietscross inderdaad dichter bij de begraafplaats dan in de bestaande situatie. De startprocedure met het klaphek produceerde in het verleden het meeste geluid en soms wellicht overlast. In de nieuwe situatie worden de starthekken voorzien van valdemping. Geluidsoverlast wordt hierdoor sterk verminderd. Samenloop van activiteiten van beide verenigingen en begrafenissen kan niet worden vermeden. Inspreker merkt op dat er veel bomen moeten worden gekapt, terwijl Hengelo als slogan voert: Houd Hengelo groen. Het ontwerp is opgesteld met, waar mogelijk, behoud van bestaande groenstructuren. Echter voor de inpassing van de sportvelden verdwijnt er bestaand groen. Op basis van de bomenverordening worden gekapte bomen gecompenseerd. F Inspreker is van mening dat de parkeergelegenheid een probleem wordt. Er wordt een parkeerplaats aangelegd gedimensioneerd op de parkeerbehoefte van de sportverenigingen. De parkeerdruk aan de Verlengde Polluxweg zal hierdoor afnemen. Parkeren langs de Verlengde Polluxweg is niet noodzakelijk. Mocht er parkeeroverlast aan de Verlengde Polluxweg ontstaan, dan wordt een parkeerverbod overwogen. 6. De heer W. Vogelzang, Dr. M.L. Kingstraat 36, 7557 LV Hengelo A Inspreker ziet graag dat de fietscrossbaan verplaatst wordt naar het einde van de Verlengde Polluxweg achter de begraafplaats. Op de plaats van de ingetekende crossbaan kan het natuurgrasveld geplaatst worden waar nu het schapenweitje getekend is. Het schapenweitje kan worden gehandhaafd. Tevens bestaat de mogelijkheid om dan de fietscrossbaan via de Deurningerstraat naast de autobaan toegankelijk te maken. Zie 4A B Inspreker vraagt of de boomwal gehandhaafd kan worden, waar nu gekapt gaat worden. Er is naar gestreefd om zoveel mogelijk van het bestaande groen in te passen in de nieuwe stedenbouwkundige structuur. Daarnaast bestaat er voor de gemeente een compensatieplicht, waardoor de hoeveelheid groen per saldo niet afneemt. 7. De heer/mevrouw Koebrugge, Steenbokstraat 12, 7557 LG Hengelo 9
10 A Inspreker geeft aan dat het parkeren aan de zuidkant van de Landmansweg nu al een probleem is. Er moet een relatie worden gelegd tussen de huidige parkeersituatie met de nieuwbouw. De verkeerssituatie is nader onderzocht. Hieruit blijkt dat de ontsluiting van het plangebied zal plaatsvinden via de Landmansweg, Saturnusstraat en de Kometenstraat. Op basis van tellingen en observaties kan geconcludeerd worden dat de extra toename van verkeer door deze wegen opgevangen kan worden. Weliswaar zijn zowel de Saturnusstraat als de Landmansweg smalle (ergftoegangs) wegen, woonstraten, maar aanpassingen aan deze wegen zijn niet noodzakelijk. Een relatie tussen de huidige parkeersituatie met de nieuwbouw is dan ook niet direct aanwezig. 8. De heer/mevrouw Hoefsmit en te Marvelde, Dr. M.L. Kingstraat 25, 7557 LT Hengelo A Insprekers vragen om verlenging van de geluidswal in oostelijke richting tot aan het viaduct Oldenzaalsestraat. Dit was het oorspronkelijke plan? De geluidswal ten behoeve van de woningbouw in t Rot is gesitueerd tussen de Deurningerstraat en de Hasselerbaan. Daarnaast heeft de gemeente Hengelo het voornemen om langs de A1, binnen de gemeente Hengelo grenzen, aan weerszijden de geluidswallen te verhogen. Over deze mogelijke ontwikkelingen wordt op een later moment gecommuniceerd. 9. De heer/mevrouw Ezendam, Dr. M.L. Kingstraat 18, 7557 LV Hengelo A Inspreker vraagt om geen pad te creëren achter de woningen aan de M.L. Kingstraat 18 t/m 30. Vanaf de IJsbaanweg graag direct blokkeren anders wordt daar toch rechtstreeks achter de woningen doorgefietst. Er is in het kader van dit plan geen sprake van de aanleg van een fietspad/wandelpad aan de achterkant van de woningen. De toegang vanaf de ijsbaanweg naar het sportpark blijft gehandhaafd. B Inspreker is van mening dat de geluidswal langer moet doorlopen, richting Oldenzaalsestraat. Daar komt namelijk erg veel geluid vandaan met oostenwind. Zie 8A C Inspreker geeft aan dat de IJsbaanweg wel verbreed moet worden. Inspreker vraagt zich af of dit richting de beek kan. Eventueel kan de greppel wat opgeschoven worden richting speelveld in verband met het behoud van de voortuin van bestaande woningen aan de IJsbaanweg. 10
11 Zie 1A 10. De heer G.H.A. Heuker of Hoek, Landmansweg 151, 7557 ZA Hengelo en namens familie M. Reulen, Landmansweg 149, 7557 ZA Hengelo A Insprekers geven aan dat er gesproken wordt over het ophogen van de geluidswal langs de A1. Hierbij wordt niet vermeld over welk gedeelte van de geluidswal het gaat en of het gaat om ophoging aan de zuidkant van de A1 of ook aan de noordkant van de A1. Insprekers vrezen dat zij door het gedeeltelijk ophogen van de geluidswal een hogere geluidsbelasting krijgen. Zie 8A In het kader van de bestemmingsplanwijziging wordt er onderzoek verricht naar de geluidsbelasting. B C Insprekers vrezen dat door het veranderen van de Houtmaatleiding en het hierop afvoeren van het hemelwater het waterpeil zal stijgen en dat de afwatering van het perceel en dat van de buren (nummer 149) helemaal wordt bemoeilijkt omdat deze grond (ondanks het ophogen) toch nog vrij laag ligt. De gemeente heeft als beleid de hemelwaterafvoeren niet aan te sluiten op het riool. Datzelfde geldt ook voor t Rot. Het regenwater zal worden afgevoerd naar de wadi die tussen de strook met woningen en de sportvelden wordt aangelegd. In de wadi vindt waterberging plaats. Dat wil zeggen dat het hemelwater niet rechtstreeks wordt afgevoerd via een sloot/beek (bijvoorbeeld de Houtmaatleiding), maar dat het infiltreert in de grond. Overtollig regenwater zal overstorten op de Houtmaatleiding, maar zal geen overlast opleveren. Insprekers vrezen voor het ontstaan van problemen op de Verlengde Polluxweg door de aan- en afvoer van het verkeer naar de sportvelden en een eventuele ontsluiting van de nieuwe woonwijk. Deze weg is hier niet op berekend en veel te smal. De Verlengde Polluxweg wordt verbreed om de verkeersafwikkeling te verbeteren. 11
12 D Insprekers vrezen voor grotere parkeerdruk van de twee verenigingen. De parkeerplaats wordt volgens insprekers te klein. Hierbij ook rekening houden met bereikbaarheid hulpdiensten en de woningen die liggen aan het eind van de Verlengde Polluxweg. Er zijn inmiddels tellingen verricht. Deze geven een duidelijk beeld van de totale hoeveelheid benodigde parkeerplaatsen. De grootte van het parkeerterrein is hierop berekend. Tijdens bijzondere gebeurtenissen kan er zonodig gebruik gemaakt worden van een terrein tussen de begraafplaats en de snelweg, aan het eind van de Verlengde Polluxweg. Parkeren langs de Verlengde Polluxweg is niet noodzakelijk. Mocht er parkeeroverlast aan de Verlengde Polluxweg ontstaan, dan wordt een parkeerverbod overwogen. E Insprekers vrezen dat de drukte op de kruising Landmansweg / Deurningerstraat en aansluiting van de Saturnusstraat met de Castorweg vlakbij de kruising met de Oldenzaalsestraat zal toenemen, vooral in de spits. Zie 2A F Insprekers wijzen op de startprocedure bij de fietscrossvereniging. Dit gaat namelijk door middel van het laten vallen van een starthek en dit is een vrij hard geluid. Graag geluidshinder in de buurt voorkomen. In de nieuwe situatie worden de starthekken voorzien van valdemping. Geluidsoverlast wordt hierdoor sterk verminderd. 11 Familie R.M.A. Smit, IJsbaanweg 39, 7557 XZ Hengelo A Insprekers willen geen auto s over de IJsbaanweg, dit is een fietsroute en te smal voor auto s. De IJsbaanweg wordt niet verbreed, maar wordt wel de ontsluiting voor de zeven nieuw te bouwen woningen aan de IJsbaanweg. Net als in de huidige situatie blijft de IJsbaanweg alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. B Insprekers stellen hun privacy zeer op prijs. De woningen rondom hen leiden tot een inbreuk op hun privacy en is in strijd met de bestemmingsplannen van de boerderij. Insprekers hebben tijdens het kopen van de woning gekeken naar de bestemmingsplannen in hun omgeving. Dit was (voor hen) doorslaggevend om tot koop van het huis over te gaan. 12
13 Door de herontwikkeling van het plangebied ontstaat er mogelijkheid voor woningbouw. Een dergelijke wijziging van het bestemmingsplan was destijds niet voorzien. De daarvoor benodigde bestemmingsplanwijziging volgt. C Insprekers zijn van mening dat er veel bomen worden gekapt in het plan. Zij stellen voor om op de gronden van de boerderij, in plaats van woningbouw, over te gaan tot herbeplanting, eventueel aangevuld met een retentievijver. Volgens gemeente Enschede slibben de wadi s in een paar jaar tijd dicht. In de zone tussen de sportvelden en de nieuwbouw worden bomen en struiken aangeplant. Dit ter compensatie van de gekapte bomen. Tevens worden hier, om het riool te ontlasten en als retentie, wadi s aangelegd. De werking van een wadi is optimaal als de aanleg en het onderhoud op een juiste wijze verlopen. De gronden van de boerderij zijn te klein in omvang om hier een retentievijver te kunnen realiseren. D Insprekers vinden dat zij niet betrokken zijn bij het ontwerp van het plan en voelen zich behoorlijk overgeslagen. Daarbij zijn zij van mening dat het niet zo kan zijn, dat mensen die voor hun hobby op deze terreinen verblijven, kunnen meebeslissen over hetgeen bij insprekers naast de deur wordt gebouwd en waar zij dagelijks hinder van hebben (geluidsoverlast, verkeeroverlast etc.). Inspreker is inderdaad niet betrokken geweest bij de tot stand komen van het ontwerp. Middels inspraak op het voorlopig stedenbouwkundig ontwerp bestaat de mogelijkheid om inbreng te leveren op het stedenbouwkundig ontwerp. Daarnaast zijn de inspraakreacties die in 2007 zijn ingediend op de Nota van Uitgangspunten zoveel mogelijk zijn verwerkt in dit voorlopig stedenbouwkundig ontwerp 12. Familie B.H.J. Everink, Verlengde Polluxweg 40, 7557 XH Hengelo A Insprekers spreken twijfel uit over de uitvoering en haalbaarheid van het nieuwbouwproject. Geregeld stagneren nieuwbouwprojecten in Hengelo door verschillende redenen (krantenartikel bijgevoegd). Nu worden vele voorbereidingen gedaan (kunstgrasveld, verplaatsing fietscross etc.). Is het nieuwbouwproject na deze veranderingen nog financieel haalbaar? Insprekers zien het gebeuren dat de voorbereidingen uitgevoerd zijn en dat naderhand van het nieuwbouwproject wordt afgezien. Insprekers zitten dan met de extra overlast, terwijl de uiteindelijke aanzet voor het hele plan niet uitgevoerd wordt, welteverstaan het nieuwbouwproject. 13
14 B C Het stedenbouwkundige plan (sport en woningbouw) zoals dat is gepresenteerd, kan niet in delen worden geknipt. Het ene kan niet zonder het andere gerealiseerd worden. Het plan is altijd als één plan benaderd, besproken en doorgerekend. De raad heeft t Rot aangewezen als geprioriteerde woningbouwlocatie. De gemeente Hengelo voert regie op de geprioriteerde woningbouwlocaties. Het stimuleren van de voortgang is een gemeentelijke taak. Het is daarbij noodzakelijk dat de juiste type woningen worden gebouwd voor de beoogde doelgroepen en waarbij geanticipeerd wordt op de bestaande vraag. Insprekers geven aan dat het kunstgrasveld, de pannakooi en de JOP allemaal richting de Verlengde Polluxweg worden geplaatst. Het kunstgrasveld zal worden opengesteld en samen met de JOP en de pannakooi trekt dit veel hangjongeren. Insprekers zien liever deze voorzieningen meer verspreid en niet opeengehoopt richting de Verlengde Polluxweg. De gemeente Hengelo ontvangt geen signalen van overlast over de groep die nu gebruik maakt van de JOP aan de Landmansweg. De verwachting is dat deze groep zich mee verplaatst naar de nieuwe plek. Een vaste groep voelt zich vaak verantwoordelijk voor 'hun' plek c.q. buurt. Het houdt andere, zwervende groepen uit de buurt. Kunstgras is populair bij de jeugd. De locatie naast het kunstgrasveld heeft de voorkeur, omdat deze plek ontmoeting (de schuilhut) en beweging (de pannakooi en het kunstgrasveld) combineert. Een plek meer richting de IJsbaanweg is vanuit het speelbeleid ongewenst. Er is aan die kant te weinig zicht op de plek, hij zou verder van de weg komen te liggen en meer verscholen in het groen. Hier is te weinig sociale controle. Insprekers zien graag bij de ontwikkeling van de parkeerplaats een afstand van 30 meter tot de woning Verlengde Polluxweg 40 inclusief afrastering. De aanleg van de parkeerplaats op de wijze zoals voorgesteld in het stedenbouwkundige plan is binnen het huidige bestemmingsplan al mogelijk. Er wordt onderzocht of een afstand van 30 meter realiseerbaar is. Tussen de parkeerplaats en het perceel van inspreker wordt in overleg met u een groene afscheiding inclusief afrastering geplaatst. D Insprekers stellen voor om de parkeerplaats s avonds af te sluiten door middel van een hekwerk in verband met mensen die daar dealen. Tegenwoordig vinden deze praktijken plaats op de huidige parkeerplaats. Het gaat hier om een openbare parkeerplaats. Het is niet wenselijk een openbare parkeerplaats door een hek of slagboom af te sluiten. 14
15 E Insprekers zien graag een (een- of tweezijdig) parkeerverbod aan de Verlengde Polluxweg. Hierop moet gehandhaafd worden door de politie. Er wordt namelijk onnodig geparkeerd aan de Verlengde Polluxweg ondanks het feit dat er genoeg plek is. Er wordt een parkeerplaats aangelegd gedimensioneerd op de parkeerbehoefte van de sportverenigingen. De parkeerdruk aan de Verlengde Polluxweg zal hierdoor afnemen. Parkeren langs de Verlengde Polluxweg is niet noodzakelijk. Mocht er parkeeroverlast aan de Verlengde Polluxweg ontstaan, dan wordt een parkeerverbod overwogen. 13. De heer A. te Marvelde, Dr. M.L. Kingstraat 34, 7557 LV Hengelo A Inspreker vraagt (namens buurtbewoners) om de bestaande lindebomen aan de oostzijde van de IJsbaanweg te verwijderen of te verplaatsen naar de westzijde van de IJsbaanweg. Insprekers willen hier eventueel jonge bomen voor in de plaats. De hagen aan de achterkant van de tuinen krijgen, nu deze bomen zo groot zijn geworden, niet voldoende daglicht en gaan aan de westkant verpieteren. Hierdoor verdrogen de tuinen. Een van de lindebomen groeit zelfs in een mooie eik van ca. 100 jaar oud! Er is ook belangstelling om de gemeentegrond zelf te onderhouden. De door u genoemde bomenrij maakt geen deel uit van het plangebied. De vraag wordt bij de afdeling Stadsdeel Noord neergelegd. Zij zullen contact met u opnemen om de situatie te beoordelen en uw vraag te beantwoorden. 14. Familie W. Greven, Landmansweg 155, 7557 ZA Hengelo A Insprekers maken bezwaar tegen het aantal woningen en de overlast hiervan, ook gezien de crisis. Ze vrezen voor overbelasting van de Landmansweg en overige straten met 120 woningen én het voetbalveld én de fietscrossvereniging in het verschiet. Zij vinden het gevaarlijk voor de kinderen die hier wonen en spelen. Hoe wordt dit geregeld (het samenkomen van gezinnen, voetbalveld en crossveld, een enorm aantal personen). B In het nieuwe plan blijft het aantal voorzieningen ongewijzigd en de verwachting dat het aantal en de ligging ervan ten opzichte van de Landmansweg ook. De verkeerssituatie is nader onderzocht. Hieruit blijkt dat de ontsluiting van het plangebied zal plaatsvinden via de Landmansweg, Saturnusstraat en de Kometenstraat. Op basis van tellingen en observaties kan geconcludeerd worden dat de extra toename van verkeer door deze wegen opgevangen kan worden. Weliswaar zijn zowel de Saturnusstraat als de Landmansweg smalle (ergftoegangs) wegen, woonstraten, maar aanpassingen aan deze wegen zijn niet noodzakelijk. De Landmansweg blijft een 30 km zone. Hoe zit het met de waarde van de woningen, wie gaat dit vergoeden? 15
16 C D De nieuwe woningbouwlocatie is ruimer van opzet dan gemiddeld: brede straten, goede groenstructuur en wadi s zijn hier kenmerken van. Mocht inspreker van mening zijn dat de ontwikkeling nadelige gevolgen heeft, dan bestaat de mogelijkheid om een verzoek tot planschade in te dienen. Insprekers maken bezwaar tegen het verwijderen van het mooie stuk natuur. Ze vragen zich af waarom het mooie stukje groen verwijderd moet worden voor woningen in de tijd van de crisis. Er zijn toch woningen genoeg? De woningbouwontwikkeling is gericht op het creëren van doorstroming van bewoners uit Noord die in hun eigen buurt hun wooncarrière willen voorzetten. Door te verhuizen van een huurwoning naar een koopwoning of een volgende stap te zetten in het koopsegment (bijvoorbeeld van en rijenwoning naar een twee-onder-een kapwoning). De nadruk ligt op de doelgroepen koopstarters voor een rijwoning en doorstromers naar een middeldure twee-onder-een-kapwoning. Verwijderd groen wordt gecompenseerd zoals vastgesteld in de bomenverordening. Insprekers vragen zich af waarom er grote hoeveelheden zand gestort moeten worden. Ze hebben jaren gewoond zonder wal en niemand klaagde over geluidsoverlast. Weer een mooi stuk natuur weg waar kinderen vaak samen spelen. Om woningbouw in t Rot mogelijk te maken is een grondwal noodzakelijk ter voorkoming van geluidsoverlast van de A1. A B C De heer/mevrouw T.G.J. Roeleveld, Dr. M.L. Kingstraat 38, 7557 LV Hengelo Inspreker vraagt of we geen overeenkomst hebben kunnen bereiken met de twee bewoners aan de Verlengde Polluxweg? De bewoners aan de Verlengde Polluxweg hebben inspraakreactie ingediend. De beantwoording van deze reacties kunt u in deze nota vinden. Inspreker vraagt of we wel eens een onderzoek gedaan hebben om de crossbaan van de fietsclub te verplaatsen naar de sportaccommodatie aan de Torenlaan? Er is gekeken naar diverse locaties. Er is echter geen geschikte locatie gevonden, die technisch en ook financieel haalbaar is. Inspreker vraagt welke woningbouw- of projectontwikkelaar op korte termijn belangstelling heeft de woningbouw op t Rot te realiseren? 16
17 De gemeente is in onderhandeling met ontwikkelaars. D E F G Inspreker vraagt of de woningbouw in Hengelo Zuid voorrang heeft op de realisatie van de woningbouw op t Rot? De Raad heeft t Rot aangewezen als geprioriteerde woningbouwlocatie. De gemeente Hengelo voert regie op alle geprioriteerde woningbouwlocaties. Inspreker vraagt hoe de ontsluiting wordt geregeld van de woningen die aan de IJsbaanweg worden gerealiseerd? De IJsbaanweg is momenteel voetpad en fietspad, waar komen de parkeerplaatsen? Hoe wordt de verdere ontsluiting geregeld naar de Oldenzaalsestraat? De verkeerssituatie is nader onderzocht. Hieruit blijkt dat de ontsluiting van het plangebied zal plaatsvinden via de Landmansweg, Saturnusstraat en de Kometenstraat. Op basis van tellingen en observaties kan geconcludeerd worden dat de extra toename van verkeer door deze wegen opgevangen kan worden. Weliswaar zijn zowel de Saturnusstraat als de Landmansweg smalle (ergftoegangs) wegen, woonstraten, maar aanpassingen aan deze wegen zijn niet noodzakelijk. Inspreker vraagt wanneer de geluidswal en het geluidsscherm worden gerealiseerd? Om woningbouw mogelijk te maken in het plan moet een geluidswal gerealiseerd worden. De geluidswal wordt waarschijnlijk vooruitlopend op de bouw van de woningen aangelegd. Bij verkoop van de eerste woningen moet de geluidswal gereed zijn. Naar verwachting is dit in 2012 Inspreker vraagt waarom de voetbalvereniging al jaren lang geen onderhoud heeft gepleegd aan de kleedgelegenheid? Vooral de afvoer van de douches op het riool is niet goed aangelegd. In afwachting van de nieuwbouw is slechts het hoogst noodzakelijke onderhoud gepleegd. 17
Hengelo mei NOTA BEHANDELING ZIENSWIJZEN BESTEMMINGSPLAN t ROT
Hengelo mei 2013 NOTA BEHANDELING ZIENSWIJZEN BESTEMMINGSPLAN t ROT INLEIDING Tijdens de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan t Rot, van 21 december 2011 tot en met 31 januari 2012, zijn er
Nadere informatieInspraaknota herontwikkeling Bovenkerkweg 35A-37
Inspraaknota herontwikkeling Bovenkerkweg 35A-37 Van 10 december 2015 tot en met 20 januari 2015 zijn omwonenden van de locatie Bovenkerkweg 35A-37 geïnformeerd over de plannen voor herontwikkeling van
Nadere informatieVoorontwerpbestemmingsplan Kleine open plekken Houten- Zuid
1 Gemeente Houten Voorontwerpbestemmingsplan Kleine open plekken Houten- Zuid Nota inspraak en wettelijk vooroverleg (geanonimiseerde versie) April 2015 2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 1. Inleiding 3 2.
Nadere informatieRho adviseurs voor leefruimte
45 Bijlage 4 Reactienota Rho adviseurs voor leefruimte Reactienota Voorontwerpbestemmingsplan Herstructurering woongebied centrum Reactienota 1 Inspraak 1.1 Algemeen Het voorontwerpbestemmingsplan Herstructurering
Nadere informatieBijlage : Uiteenzetting varianten. Variant 1
Bijlage : Uiteenzetting varianten Variant 1 Deze variant is getekend met in achtneming van het uitgangspunt dat er met zo min mogelijk aanpassingen aan het sportcomplex een verbindingsweg en een zesde
Nadere informatieNota van zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan. Gaanderen 5e wijziging (Romanticastraat)
Nota van zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Gaanderen 5e wijziging (Romanticastraat) Datum nota: 19 augustus 2011 Inhoud plan Het ontwerpbestemmingsplan betreft het aanpassen van de bouwstrook in het
Nadere informatieCommentaarnota inspraak voorontwerpuitwerkingsplan Dirk Dekkerstraat 10 juli 2014
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Team Beleid Commentaarnota inspraak voorontwerpuitwerkingsplan Dirk Dekkerstraat 10 juli 2014 1 Inleiding Op maandag 10 maart 2014 is van 17:00 uur tot 20:00 uur in De
Nadere informatieINSPRAAKRAPPORTAGE. Herinrichting Pleiadenplantsoen
INSPRAAKRAPPORTAGE Herinrichting Pleiadenplantsoen Gemeente Velsen Oktober 2018 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 2 1.1 Inspraakprocedure 2 1.2 Leeswijzer 2 2. INSPRAAKREACTIES EN ANTWOORDEN 3 2.1 Inspreekthema
Nadere informatieNota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan
Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Bestemmingsplan : Zuilichem, t Boske Behorend bij raadsbesluit : 26 september 2013 I. Procedure ontwerp-bestemmingsplan
Nadere informatieVerkeerstoets bouwplan Oranjezicht Monnickendam. 2 Voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling
Gemeente Waterland Verkeerstoets bouwplan Oranjezicht Monnickendam Datum 5 november 2009 Kenmerk WTL017/Adr/0171 Eerste versie 27 oktober 2009 1 Inleiding Achter de Bernhardlaan ligt tussen de bebouwing
Nadere informatieVragen/suggesties 2016 en antwoorden. Woningen
Locatie De Star Vragen/antwoorden nieuwbouw locatie De Star naar aanleiding van Inloopavond 23 februari 2017. De ontvangen reacties zijn in het overzicht van vraag en antwoord vooral feitelijk beantwoord.
Nadere informatieNota zienswijzen ontwerp-wijzigingsplan Vinkenpolderweg 24 Alblasserdam.
Nota zienswijzen ontwerp-wijzigingsplan Vinkenpolderweg 24 Alblasserdam. Inleiding Het ontwerp wijzigingsplan Vinkenpolderweg 24 Alblasserdam en het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere waarden geluid
Nadere informatieNota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21
Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 Het voorontwerp bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 heeft met de bijbehorende stukken met ingang van donderdag 3 oktober 2013 gedurende
Nadere informatieUDDELERWEG 69A: NOTA INSPRAAK EN VOOROVERLEG. 1. Vooroverleg op grond van artikel Bro. 2. Inspraakreacties
UDDELERWEG 69A: NOTA INSPRAAK EN VOOROVERLEG 1. Vooroverleg op grond van artikel 3.1.1 Bro Op het voorontwerp van het bestemmingsplan Uddelerweg 69a is in het kader van het vooroverleg een reactie ontvangen
Nadere informatieInspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Markelo-west, herziening Grotestraat 11. Gemeente Hof van Twente.
Inspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Markelo-west, herziening Grotestraat 11 Gemeente Hof van Twente. 1 juni 2016 Inspraaknotitie voorontwerp-bestemmingsplan Markelo-west, herziening Grotestraat
Nadere informatieNota van Inspraak Voorontwerp bestemmingsplan Hoek Graaf van Egmondstraat/Pad van Jongejan
Nota van Inspraak Voorontwerp bestemmingsplan Hoek Graaf van Egmondstraat/Pad van Jongejan Vastgesteld door het College van B&W: 18 december 2012 1. Aanleiding De locatie Koninginneweg/C1000 is in de Integrale
Nadere informatieParkeeranalyse ontwikkeling gezondheidscentrum Hazenkamp aan de Vossenlaan in Nijmegen
Parkeeranalyse ontwikkeling gezondheidscentrum Hazenkamp aan de Vossenlaan in Nijmegen Datum: 18-08-2014 Versie: Definitief Inleiding De apotheek Hazenkamp en het Gezondheidscentrum Hazenkamp, beide gevestigd
Nadere informatieontwerp bestemmingsplan Leusden-Zuid - Herontwikkelingen
Nota Zienswijzen en ambtshalve wijzigingen ontwerp bestemmingsplan Leusden-Zuid - Herontwikkelingen Mei 2013 Inleiding In het kader van de wettelijke procedure heeft het ontwerp bestemmingsplan Leusden-Zuid
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit
Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het
Nadere informatieZienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012. 14 januari 2012. Zienswijzenota
Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012 14 januari 2012 Zienswijzenota ontwerpbestemmingsplan Eibergen, Hondevoort 7 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Algemene toelichting ontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieNota Inspraak/overleg bestemmingsplan Kortevliet Ontwerp
Nota Inspraak/overleg bestemmingsplan Kortevliet 5-11- Ontwerp Inhoud 1. Inleiding...1 2. Inspraakreacties...2 3. Overlegreacties... 11 1. Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan Kortevliet heeft op
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN EFTELING PARKEERTERREIN K+, LOON OP ZAND EINDVERSLAG INFORMELE INSPRAAKPROCEDURE
BESTEMMINGSPLAN EFTELING PARKEERTERREIN K+, LOON OP ZAND EINDVERSLAG INFORMELE INSPRAAKPROCEDURE Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Loon op Zand op 16-08-2011 1. INLEIDING In het kader van
Nadere informatiebestemmingsplan Woningen Oude Rijnsburgerweg Gemeente Oegstgeest Nota beantwoording Zienswijzen
bestemmingsplan Woningen Oude Rijnsburgerweg Gemeente Oegstgeest Nota beantwoording Zienswijzen Planstatus: Plan identificatie: ontwerp NL.IMRO.0579.BPWORBW-ON01 Datum: 2018-04-26 Contactpersoon Buro SRO:
Nadere informatieVOORONTWERPBESTEMMINGSPLAN "KERKDRIEL HERZIENING 2015, JULIANASTRAAT - KRUISSTRAAT" (BP1121)
beantwoording van inspraak- en overlegreacties VOORONTWERPBESTEMMINGSPLAN "KERKDRIEL HERZIENING 2015, JULIANASTRAAT - KRUISSTRAAT" (BP1121) datum 28 mei 2015 projectnummer 10714022A INLEIDING In het kader
Nadere informatieWonen Wijdemeren. Parkeeronderzoek Godelindehof
Wonen Wijdemeren Parkeeronderzoek Godelindehof Wonen Wijdemeren Parkeeronderzoek Godeli delindehof Datum 14 november 2014 WWM001/Bkd/0003.03 Kenmerk Eerste versie www.goudappel.nl goudappel@goudappel.nl
Nadere informatieCollegebesluit Openbaar
Het Gemeente Drechterla nd Collegebesluit Openbaar Onderwerp: Inspraakreacties voorontwerp bp "Reigersborg Noord 3" Zaaknummer: 202070 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Drechterland
Nadere informatiePRESENTATIE, VRAGEN EN OPMERKINGEN INLOOPAVOND 1 MAART 2016 PROJECT ROODENBURG VERMAATSTRAAT PRESENTATIE
PRESENTATIE, VRAGEN EN OPMERKINGEN INLOOPAVOND 1 MAART 2016 PROJECT ROODENBURG VERMAATSTRAAT PRESENTATIE 1 2 3 4 5 6 7 VRAGEN EN ANTWOORDEN Naar aanleiding van de presentatie is er een mogelijkheid voor
Nadere informatieBeantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan '1 e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden'
Bijlage Behorende bij het raadsvoorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan '1 e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' Beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan '1 e herziening Smitsweg,
Nadere informatieVerslag burgerparticipatie Bestemmingsplan Kempenbaan 2 Bastion Tilburg d.d. 28 augustus 2013
Verslag burgerparticipatie Bestemmingsplan Kempenbaan 2 Bastion Tilburg d.d. 28 augustus 2013 1. Vooraf De Bastion Hotel Groep is voornemens middels sloop-nieuwbouw een hotel met 105 kamer te realiseren
Nadere informatiegemeente Eindhoven Nota van zienswijzen Behorende bij het bestemmingsplan III Oude Gracht 2006 (Coriolanuspad) Sector Ruimtelijke Expertise, afdeling Ruimtelijke Ordening DMSnr 1129757 17 november 2015
Nadere informatieTeylerspark. Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen
Teylerspark Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen 1 2 Ligging plangebied Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op het grasland naast Teylersplein
Nadere informatiePlannen Carrefour/ CSV Boompjesgoed. Commentaarnota inspraak
Plannen Carrefour/ CSV Boompjesgoed Commentaarnota inspraak Veenendaal, september 2013 Inspraak plannen Carrefour, Boompjesgoed en Vijftien Morgen Inleiding Voor een drietal voorgenomen ontwikkelingen
Nadere informatieBijlage 2 - Reactienota zienswijzen m.b.t. Ontwerpbestemmingsplan De Wijk, Parkweg e.o.
Bijlage 2 - Reactienota zienswijzen m.b.t. Ontwerpbestemmingsplan De Wijk, Parkweg e.o. 1. Indiener zienswijze 1 1. Indieners zienswijze geven aan bezwaar te hebben tegen de realisatie van een appartementencomplex
Nadere informatieOntwerp Projectplan Waterwet Nieuwbouw gemaal Noord-Linschoten
DM 1086194 versie 6 Ontwerp Projectplan Waterwet Nieuwbouw gemaal Noord-Linschoten Colofon Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden Postbus 550 3990 GJ Houten Telefoon: 030 634 57 00 website: www.destichtserijnlanden.nl
Nadere informatieNota overleg en inspraak voorontwerp bestemmingsplan Polderweijde 1e partiële herziening
Nota overleg en inspraak Polderweijde 1e partiële herziening Inhoudsopgave 1. overlegreacties reacties es 3.1.1... Bro en 2. overzicht ingediende iende en PAGINA 2 1. O verlegreact ies 3.1.1 Bro Het voor
Nadere informatieNota van zienswijzen ambtshalve wijzigingen Bestemmingsplan MFA Zuid
Nota van zienswijzen ambtshalve wijzigingen Bestemmingsplan MFA Zuid Januari 2012 1. Inleiding Conform het gestelde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) dient het bestemmingsplan gedurende
Nadere informatieBijlage 2 - Notitie verkeer quickscan locatieonderzoek onderwijshuisvesting
Bijlage 2 - Notitie verkeer quickscan locatieonderzoek onderwijshuisvesting Mark van der Leest 15 oktober 2015 De gemeenteraad heeft op 2 juli 2015 het college opgedragen om een vergelijkend onderzoek
Nadere informatie3. De bussluis op de Waddenweg staat op de verkeerde plaats aangegeven. Deze bussluis ligt sinds geruime tijd ter hoogte van eiland 6.
Gemeente Haarlemmermeer Cluster Planvorming t.a.v. mevrouw A.E. lansen Postbus 250 2130 AG HOOFDDORP Hoofddorp, 28 augustus 2007-08-28 Betreft. Zienswijze ontwerp bestemmingsplan Hoofddorp-Floriande Zuid
Nadere informatieNOTA VAN INSPRAAK en WETTELIJK VOOROVERLEG Bestemmingsplan Grotestraat 403 en Waalwijk DEEL 1: INLEIDING
NOTA VAN INSPRAAK en WETTELIJK VOOROVERLEG Bestemmingsplan Grotestraat 403 en 409-413 Waalwijk DEEL 1: INLEIDING Het voorontwerpbestemmingsplan Grotestraat 403 en 409-413 Waalwijk heeft op grond van de
Nadere informatieAntwoordnota inspraak m.b.t. het ontwerp-stedenbouwkundig plan Wederik
Antwoordnota inspraak m.b.t. het ontwerp-stedenbouwkundig plan Wederik (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 7 juli 2015) 1. Inleiding Burgemeester en wethouders hebben een ontwerp-stedenbouwkundig
Nadere informatieBijlage 6 Beantwoording zienswijzen
Bijlage 6 Beantwoording zienswijzen Beantwoording zienswijzen Inleiding Op de door de wet voorgeschreven wijze heeft op 22 juni 2012 een openbare kennisgeving plaatsgevonden van de ter visie legging van
Nadere informatieVeelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord
Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord 18 en 20 september 2012 Algemeen Wat wordt er ontwikkeld in de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord? In de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord worden circa
Nadere informatieNota van beantwoording
Nota van beantwoording Betreft ontwerp verkeers Lammermarkt (herinrichting openbare ruimte). Er is 1 brief met zienswijzen ontvangen. De zienswijze heeft betrekking op de herinrichting van de Lammermarkt
Nadere informatieVerslag van de ter visie legging van het schetsontwerp Lange Tiendweg te Papendrecht.
GEMEENTE PAPENDRECHT Verslag van de ter visie legging van het schetsontwerp Lange Tiendweg te Papendrecht. Bijlage 3: Ingekomen zienswijze en gemeentelijke reactie Ingekomen zienswijzen: Gemeentelijke
Nadere informatieBestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld
Bestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld Vastgesteld, d.d 24 januari 2019 Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) bestemmingsplan Wateringse Veld Noord,
Nadere informatieReactie op ontwerp actiecomité Groen voor poen dd. juli 2012
Reactie op ontwerp actiecomité Groen voor poen dd. juli 2012 In juli 2012 heeft het actiecomité Groen voor poen een stedenbouwkundig ontwerp aangeleverd voor de woningbouwlocatie Sloetsweg/Bellinckhof
Nadere informatieINSPRAAKTABEL WRM Lith Oost fase 2 21 januari februari 2019
INSPRAAKTABEL WRM Lith Oost fase 2 21 januari 2019 8 februari 2019 Straatnaam Hui snu m me r Binnengekomen reacties op voorlopig ontwerp Woonrijpmaken Lith Oost fase 2 Goudreinette 1 Ik heb een vraag over
Nadere informatieE. van den Boom raad00684
Agendapunt commissie: steller telefoonnummer email E. van den Boom 3665 ebo@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering onderwerp 13raad00684 Vaststellen bestemmingsplan Waalreseweg - Dijkstraat
Nadere informatieRapport zienswijzen en ambtshalve. ontwerpbestemmingsplan
gemeente Overbetuwe O Rapport zienswijzen en ambtshalve wijzigingen ontwerpbestemmingsplan Veegplan 2017 (10 initiatieven) - locatie Herveld, Gekvoortsestraat 7 Vastgesteld door de raad op 16 mei 2017
Nadere informatieRuimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016
Ruimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016 1. Aanleiding De gemeenteraad van Heerenveen heeft op 30 november 2015 ingestemd met de vestiging van een azc voor 600 toekomstige bewoners
Nadere informatie1 Inleiding. 2 Parkeren. Larenstein Deventer. Larenstein Development B.V. Parkeren en ontsluiting. 7 maart 2017 TSA008/Vnj/
Deventer Den Haag Eindhoven Snipperlingsdijk 4 Casuariestraat 9a Emmasingel 15 7417 BJ Deventer 2511 VB Den Haag 5611 AZ Eindhoven T +31 (0)570 666 222 F +31 (0)570 666 888 Leeuwarden Amsterdam Postbus
Nadere informatieAan de Raad. Inleiding
Nr: Schipluiden: 10 augustus 2010 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan "Kastanjehof" Aan de Raad Inleiding Het ontwerp bestemmingsplan Kastanjehof heeft ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening
Nadere informatiePerssamenvatting: In december 2010 heeft de gemeenteraad besloten om een parkeergarage op het Morspoortterrein te bouwen.
B en W nr. 12.0381 d.d. 17-4-2012 Onderwerp Verkeersbesluit "Aanpassen infrastructuur t.b.v. de Morspoortgarage en instellen parkeerverbodszone Transvaal 1 Besluiten:Behoudens advies van de commissie 1.
Nadere informatieNota van zienswijzen en wijzigingen Geleen Centrum, uitwerking Dr. Nolenslaan.
Nota van zienswijzen en wijzigingen Geleen Centrum, uitwerking Dr. Nolenslaan. Vastgesteld door het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Sittard-Geleen, d.d. 7 oktober 2014. 1 INLEIDING
Nadere informatieAfsprakenlijst 3 e werkgroepbijeenkomst Woningbouw Dorpen Hoogeveen, Noordscheschut fase II
Afsprakenlijst 3 e werkgroepbijeenkomst Woningbouw Dorpen Hoogeveen, Noordscheschut fase II Datum: 8 november 2010 R. Schelhaas, D. Koster, J.D. Steenbergen, A. Knol, R. Koopman, R. Kip, Aanwezig: H.J.
Nadere informatieBinnen het verkeersplan staan nog negen punten die nader moeten worden uitgewerkt.
Deventer Den Haag Eindhoven Snipperlingsdijk 4 Verheeskade 197 Flight Forum 92-94 7417 BJ Deventer 2521 DD Den Haag 5657 DC Eindhoven T +31 (0)570 666 222 F +31 (0)570 666 888 Leeuwarden Amsterdam Postbus
Nadere informatieNota van inspraakreacties en reacties wettelijk vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Kern Werkendam: Parkeerplaatsen Sigmondstraat
Nota van inspraakreacties en reacties wettelijk vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Kern Werkendam: Parkeerplaatsen Sigmondstraat 1 2 1. Inleiding Toelichting Vanaf 17 april 2014 heeft het voorontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieINSPRAAKRAPPORT RIOLERINGS- EN ASFALTERINGSPLAN PARALLELWEG
INSPRAAKRAPPORT RIOLERINGS- EN ASFALTERINGSPLAN PARALLELWEG Februari 2013 I N H O U D S O P G A V E 1. INLEIDING pag. 3 2. AFWERKINGSPLAN pag. 3 3. INSPRAAKPROCEDURE pag. 3 4. INSPRAAKREACTIES pag. 4 en
Nadere informatieBestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014. Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen
Bestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014 Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Bestemmingsplannen November 2014 OVERZICHT
Nadere informatieMemo. 1. Aanleiding. 4) De pilot zorgt voor ervaring bij bewoners en de gemeente over off-grid wonen en leven.
Memo aan : Gemeenteraad Harderwijk van : College van B&W organisatie : eenheid i.a.a. : datum : 07 augustus 2018 onderwerp : Locatie pilot off-grid tiny houses reg.nummer : 02430000016450 / 02430000050159
Nadere informatieKAVELKOMPAS. KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022
KAVELKOMPAS KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022 Adres: Groenedaal 1 te Kloetinge Oppervlakte: 2275 m2 (vastgesteld door het Kadaster) Huidige eigenaar: Gemeente Goes Huidig gebruik: O.B.S. de Kloetingse
Nadere informatieNota inspraak- en overlegreacties voorontwerpbestemmingsplan herontwikkeling Bovendiepen te Zuidlaren
Nota inspraak- en overlegreacties voorontwerpbestemmingsplan herontwikkeling Bovendiepen te Zuidlaren Nota inspraak- en overlegreacties voorontwerpbestemmingsplan herontwikkeling Bovendiepen te Zuidlaren
Nadere informatieConclusies locatie P+R Stationsgebied
Conclusies locatie P+R Stationsgebied Inpassing in de omgeving + De omgeving is van een grootschaliger karakter passend bij de functie brandweerkazerne. De openbare ruimte waar de kazerne op aansluit bestaat
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijzen ontwerp-bestemmingsplan AZC Francois de Veijestraat Binnen de termijn dat het ontwerp-bestemmingsplan ter visie lag zijn vier zienswijzen ontvangen. De zienswijze van
Nadere informatieRioleringsplan. Plan Mölnbekke te Ootmarsum. Projectnummer: 2653. Opdrachtgever: Lintmolenbeek B.V. In opdracht van: Lintmolenbeek B.V.
Rioleringsplan Plan Mölnbekke te Ootmarsum Projectnummer: 2653 Opdrachtgever: Lintmolenbeek B.V. In opdracht van: Lintmolenbeek B.V. Postbus 66 7630 AB Ootmarsum Status Concept Opgesteld door: Dhr. H.
Nadere informatieInspraak- en overlegnota. Voorontwerp bestemmingsplan Paulusschool Castricum
Inspraak- en overlegnota Voorontwerp bestemmingsplan Paulusschool Castricum Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan Paulusschool Castricum heeft van 14 oktober tot en met 24 november 2010 zes weken ter
Nadere informatie1. Waterschap Rivierenland, Postbus 599, 4000 AN Tiel 2. Indiener 1 3. Indiener 2 4. Indieners 3
Definitieve verwerking Versie 2.0 8 juni 2010 n bestemmingsplan 't Stüpke n Het ontwerpbestemmingsplan 't Stüpke is gepubliceerd op 25 maart 2010 in de Rozet, de Staatscourant en op de website van de gemeente
Nadere informatieNota samenvatting en beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Kraggenburg
Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Kraggenburg Op 15 juni 2016 heeft het college van burgemeester en wethouders van Noordoostpolder bekend gemaakt dat zij met ingang 16 juni
Nadere informatieNota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10
Nota behandeling zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) bestemmingsplan Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10 Bestemmingsplan : Zuilichem, Kerkwegje tussen 8 en 10 Datum vaststelling raad :
Nadere informatieVerslag informatieavond Bomenkap Centrumplan Gilze - Parkdeel. 10 september 2015
Verslag informatieavond Bomenkap Centrumplan Gilze - Parkdeel 10 september 2015 Donderdagavond kwamen zo n 50 betrokkenen bijeen in de Schakel om in gesprek te gaan over de voorgenomen bomenkap bij het
Nadere informatieLisse. Heereweg 52-52a. nota inspraak mw. ing. W. Sondorp mw. M. van Doorn BBE. auteur(s):
Lisse Heereweg 52-52a nota inspraak identificatie planstatus projectnummer: datum: 080504.15850.00 15-04-2011 projectleider: opdrachtgever: mw. mr. C.T. Ploeger Gezamenlijk Bezit auteur(s): mw. ing. W.
Nadere informatieJ. Verstand. 6 oktober 2014 Stedenbouwkundig ontwerp + kaderstelling project WA Scholtenlaan
Voorstel aan raad Verantwoordelijke afdeling Nummer ROM 132073 Inboeknummer: 132073 Raad d.d. Paragraaf begroting: 3 26 november 2014 Steller: M.J.L. Lammerée Portefeuillehouder J. Verstand Datum Onderwerp
Nadere informatieONTWERPBESTEMMINGSPLAN "KERKDRIEL HERZIENING 2015, JULIANASTRAAT - KRUISSTRAAT" (BP1121)
Reactienota ONTWERPBESTEMMINGSPLAN "KERKDRIEL HERZIENING 2015, JULIANASTRAAT - KRUISSTRAAT" (BP1121) datum 8 oktober 2015 projectnummer 10714022A INLEIDING In het kader artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke
Nadere informatieZienswijze ontwerp bestemmingsplan Medaillon deelgebieden 10 en 11
Zienswijze ontwerp bestemmingsplan Medaillon deelgebieden 10 en 11 Regels Het ontwerp is een aanpassing van het huidige bestemmingsplan Medaillon fase 1 (30 oktober 2008). Het ontwerp betekent een verslechtering
Nadere informatieverkeersgeneratie"). Figuur 1 Onderzoeksgebied
Memo anteagroup memonummer 2 datum 14 september 2015 van Jacob Tiellemans William Jacobs kopie project Opstellen bestemmingsplan en onderzoeken realisatie sporthal Pastoor Heerkensdreef in Valkenswaard-Noord
Nadere informatieReactienota inspraakprocedure bestemmingsplan Oudeschoot - Wolvegasterweg
Reactienota inspraakprocedure bestemmingsplan Oudeschoot - Wolvegasterweg 1. Inleiding Op 23 november 2010 heeft het college besloten gelegenheid voor inspraak te bieden op het voorontwerp-bestemmingsplan.
Nadere informatieAugustus Nota van beantwoording zienswijze bestemmingsplan zelfbouwkavels Cor Hermusstraat
Augustus 2016 Nota van beantwoording zienswijze bestemmingsplan zelfbouwkavels Cor Hermusstraat Inhoudsopgave Blz. 1. Inleiding 3 2. Zienswijze 4 2 Algemeen Het ontwerpbestemmingsplan zelfbouwkavels Cor
Nadere informatieOntsluiting Hofstad III. Opties A, B, C, D. Voor- en nadelen Tekeningen Intensiteiten. Gemeente Houten
Ontsluiting Hofstad III Opties A, B, C, D. Voor- en nadelen Tekeningen Intensiteiten emeente Houten Optie A (Ontsluiting Via Castellum- Tweerichtingverkeer) Voordelen Nadelen Herkomst Intensiteit amgras
Nadere informatieIn het navolgende worden de ingediende zienswijzen verwoord en inhoudelijk behandeld.
Nota van Beantwoording zienswijzen WP-UP Akkers In het navolgende worden de ingediende zienswijzen verwoord en inhoudelijk behandeld. De zienswijzen worden hieronder verwoord en beantwoord. De zienswijzen
Nadere informatie1. Fort Advocaten N.V. De heer mr. Postbus KB Amsterdam
1. Fort Advocaten N.V. De heer mr. Postbus 70091 1007 KB Amsterdam Per fax ingekomen d.d. 16-01-2014 Per brief geregistreerd onder nummer IN-14-09424 d.d. 17-01-2014 1.1. Cliënte is eigenaar van het perceel
Nadere informatieInspraak- en vooroverlegnota. Bestemmingsplan Woningbouwlocatie Lindenlaan Uffelte
Inspraak- en vooroverlegnota Bestemmingsplan Woningbouwlocatie Lindenlaan Uffelte Gemeente Westerveld Oktober 2014 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 1.1 Algemeen... 3 1.2 Leeswijzer... 3 2. Behandeling reacties...
Nadere informatieTabel 1: Uitkomsten van bijeenkomsten 23 maart, 9 april en 30 april
Tabel 1: Uitkomsten van bijeenkomsten 23 maart, 9 april en 30 april Vragen/wensen/ideeën Opgenomen in het plan Nog nader te onderzoeken Niet overgenomen omdat 23 maart 2015 Behoud parkeerplaats ouderen
Nadere informatieStartnotitie Woningbouw Tuurdijk t Goy
Bijlage gemeente Houten: IS18.00062 Startnotitie Woningbouw Tuurdijk t Goy Aanleiding en probleemstellingdatum: 15 januari 2018 Het thema leefbaarheid in de kleine kernen staat al geruime tijd op de politieke
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Concept ruimtelijke onderbouwing Oranje Nassaustraat 1B-1H. 1) Status
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 8211456 B&W verg. : 20 november 2018 Onderwerp: Concept ruimtelijke onderbouwing Oranje Nassaustraat 1B-1H 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden in het kader
Nadere informatieOntwerp bestemmingsplan Rossum herziening 2016, Burgemeester van Randwijckstraat 21b (BP1142)
Nota van zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Rossum herziening 2016, Burgemeester van Randwijckstraat 21b (BP1142) Geanonimiseerde versie Beleid & Regie 16 januari 2018 Inleiding Het ontwerp bestemmingsplan
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Ontwerp bestemmingsplan Splitsing Zandbergen 10 Rosmalen
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 7267315 B&W verg. : 20 september 2017 Onderwerp: Ontwerp bestemmingsplan Splitsing Zandbergen 10 Rosmalen 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden in het kader
Nadere informatieOmgevingsvergunning Larixstraat 50. Zienswijzennota
Omgevingsvergunning Larixstraat 50 Zienswijzennota Zienswijzennota Omgevingsvergunning Larixstraat 50 (Doc.nr. #5238116 v2) 2 INHOUD 1. INLEIDING 4 1.1. Status zienswijzennota 4 1.2. Procedure omgevingsvergunning
Nadere informatieNota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan De Eng II Zuidzijde
Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan De Eng II Zuidzijde Idn: NL.IMRO.0733.BPASPDEENGIIZZ-VS01 Versie: Definitief Asperen, 25 mei 2016 Definitief 25 mei 2016 1 Definitief 25 mei 2016 2 Inhoud 1. Inleiding...
Nadere informatieZienswijzennota. Ontwerpbestemmingsplan Nieuwbouw AOC Terra Eelde
Zienswijzennota Ontwerpbestemmingsplan Nieuwbouw AOC Terra Eelde Gemeente Tynaarlo 7 februari 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 2 2. Indieners van een zienswijze... 3 3. Overzicht ingediende zienswijzen
Nadere informatieVoorontwerpbestemmingsplan Molenstraat 45, Deurne NL.IMRO.0762.BP A004
Voorontwerpbestemmingsplan Molenstraat 45, Deurne NL.IMRO.0762.BP201003-A004 Beantwoording van inspraakreacties In het kader van de voorbereiding van het bestemmingsplan heeft het voorontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieAANLEIDING NIEUWE START: WOONPROGRAMMA
AANLEIDING Het onderwerp van het voorliggende document Aanpassing VIOSBP WW - 4 is de aanpassing van het stedenbouwkundig plan voor dit (deel-)gebied van Malburgen West in Arnhem. In 2011 en in de jaren
Nadere informatieReactienota bestemmingsplan Waterdijk West Epse
Reactienota bestemmingsplan Waterdijk West Epse Terinzagelegging en ontvankelijkheid Het ontwerp van het bestemmingsplan Waterdijk West Epse heeft vanaf 15 november 2012 tot en met 27 december 2012 ter
Nadere informatieGroot onderhoud Voorburggracht Oudkarspel
Groot onderhoud Voorburggracht Oudkarspel Reacties, opmerkingen en vragen. Gemeentelijke reactie. Aanpassingen van het plan. Vastgesteld door het college van B&W op 25 maart 2014. Reacties, opmerkingen
Nadere informatieNota van beantwoording inspraak- en overlegreacties Coördinatieregeling Noordwijk Binnen - Hof van Holland
Nota van beantwoording inspraak- en overlegreacties Coördinatieregeling Noordwijk Binnen - Hof van Holland d.d. 19 juni 2014 1. Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan Noordwijk Binnen Hof van Holland,
Nadere informatieIJsselstein. Tweede partiële herziening bestemmingsplan IJsselstein zuidoost, Hoge Dijk. Nota inspraak en overleg februari 2014
IJsselstein Tweede partiële herziening bestemmingsplan IJsselstein zuidoost, Hoge Dijk Nota inspraak en overleg identificatie planstatus projectnummer: datum: 191609.17478.00 24 februari 2014 projectleider:
Nadere informatieGEGEVENS VAN DE TE VERWACHTEN SITUATIE T.A.V. VERKEERSBEWEGINGEN EN PARKEREN
GEGEVENS VAN DE TE VERWACHTEN SITUATIE T.A.V. VERKEERSBEWEGINGEN EN PARKEREN Locaties: Hunnenweg 26-30 en Noordenweg naast 41 te Voorthuizen gem. Barneveld Opdrachtgever : de heer A.P. Both Datum : 23-04-2012
Nadere informatieLocatie nabij Lisidunahof
Locatie nabij Lisidunahof Betrokken partijen 1. Woningstichting Leusden (WSL): Initiatiefnemer, ontwikkelaar en afnemer sociale woningbouw 2. Van Wijnen: Initiatiefnemer, ontwikkeling gebied & wonen en
Nadere informatielandmanserve Complete rijwoningen met ruimte voor elk gezin Wonen in Hengelo 11 royale rijwoningen
landmanserve Wonen in Hengelo 11 royale rijwoningen Complete rijwoningen met ruimte voor elk gezin Jouw thuis. Heerlijk zonnige tuinen op het zuidwesten Van starter tot compleet gezin Stijlvol, ruim én
Nadere informatie4.3 Kern 3: Leuvenheim
4.3 Kern 3: Leuvenheim Kern 3 bestaat uit het dorp Leuvenheim. Voor het opstellen van dit kernspeelplan is de speelplek in Leuvenheim bezocht. Ook zijn de bewoners in het onderzoek betrokken. Er is een
Nadere informatieDiscussienotitie Haagse Mobiliteitsagenda
Discussienotitie Haagse Mobiliteitsagenda Kiezen om ruimte te maken Den Haag 2040 Den Haag is volop in beweging, de stad is in trek. Verwacht wordt dat Den Haag groeit, van 530.000 inwoners in 2017 naar
Nadere informatie