aanbusiness Krachtige hoofdstructuur met compacte en kansrijke winkelgebieden hét businessmagazine van de Zaanstreek

Transcriptie

1 aanbusiness hét businessmagazine van de Zaanstreek hét businessmagazine van de Zaanstreek jaargang 19, editie Zaanstad maakt proactieve detailhandelsvisie Krachtige hoofdstructuur met compacte en kansrijke winkelgebieden Omgevingsdienst IJmond Geld verdienen door optimale inregeling installaties ICT Trends: Nederlandse bedrijven zijn steeds vaker de dupe van ICT criminaliteit officiële media- partner van:

2 Bankzaken regelen met de app om 't direct op orde te hebben. Met onze online diensten kunt u meer dan u denkt. Waar u ook bent, met de Rabo Bankieren App regelt u uw bankzaken met het grootste gemak. Met de app kunt u bijvoorbeeld uw saldo checken, in veel gevallen zonder Random Reader een betaling doen en zelfs uw pas blokkeren. Download nu de Rabo Bankieren App op uw mobiel of tablet. Samen sterker

3 voorwoord Nooduitgang Het spande er om in Brussel op het moment dat ik dit voorwoord schreef. De Eurogroep stond tegenover de nieuwe regering van Griekenland. Een regering die aan de ene kant de druk voelt om de verkiezingsbelofte in te lossen en daardoor hoog spel speelt, maar aan de andere kant ook weet dat mocht het steunprogramma ophouden, de Griekse overheid failliet is. Een lastig spagaat! Uit eindelijk is er een akkoord bereikt en hebben de Grieken extra tijd gekocht, ook al hebben ze geen cent te makken. Volgens economen van de ABN AMRO en de ING is de kans dat de Grieken uit de Euro stappen klein. Het sluiten van een akkoord past in die lijn. Maar wat zijn nou eigenlijk de gevolgen van een grexit'? Volgens de specialisten zal er, wanneer de Grieken de eurozone verlaten, vrijwel onmiddellijk een herinvoering en devaluatie van de Griekse Drachme volgen. Dit zal ertoe leiden dat Griekenland zijn schulden niet langer kan betalen en de Europese geldschieters hun geld dus niet meer terug zullen zien. Maar de analisten menen dat door het huidige economische herstel in de EU de gevolgen van een grexit, anders dan de eerste keer in 2012, nu minder ingrijpend zullen zijn. Deze gevolgen blijven desondanks moeilijk in te schatten. Wanneer Europa de problemen met de Grieken niet weet op te lossen wordt Griekenland volgens diverse economen in de armen van de Russen gedreven, met een verzwakking van de Europese grenzen tot gevolg. Tevens kan een 'grexit' koren op de molen zijn van eurosceptische partijen in andere landen die zullen wijzen op het feit dat de EU niet bij machte is haar problemen op te lossen. Hoe dan ook, een plan B is er bij Europa niet, blijkbaar vertrouwen ze op een goede afloop. Door het gesloten akkoord is een faillissement van de Griekse overheid voorlopig afgewend. Maar de bevolking zal merken dat ook de Griekse Robin Hood niet bestaat. Bezuinigingen zullen worden doorgezet en beloofde belastingverlagingen zullen niet waargemaakt kunnen worden. Het zal wel moeten, zonder steun en een uitgebreid pakket aan hervormingen gaat de Griekse overheid failliet, waardoor schuldverplichtingen en bijvoorbeeld salarissen en pensioenen niet meer kunnen worden betaald. Iets waar het bedrijfsleven tegenwoordig ook helaas veel mee te maken heeft. Zie V&D maar. Ook dit concern heeft steun nodig en zoekt die bij haar eigenaar, de verhuurders van de winkelpanden en het personeel. Hoewel door de rechter door dat laatste een streep is getrokken. V&D mag geen loonoffer vragen. Laten we hopen dat het verstand wint, de belangen van een ieder goed in beeld zijn en de partijen er uit komen. Er is toch altijd wel een 'nooduitgang'? Marco Bleeker Zaanbusiness, hét businessmagazine van de Zaanstreek maart 2015 pagina 3

4 nr maart 2015 Volg ons ook op: Zaanstad maakt proactieve detailhandelsvisie Krachtige hoofdstructuur met compacte en kansrijke winkelgebieden Doordat de consument steeds meer via internet shopt, zal er in Nederland straks twintig procent minder winkelruimte nodig zijn. De gemeente Zaanstad speelt hierop in en kiest proactief voor een toekomstbestendige structuur voor haar winkelcentra. /// verder in deze editie pagina 16 'Er is niets zo praktisch als een goede theorie' pagina 19 Een gerechtsdeurwaarder, wat doet die nou eigenlijk? pagina 21 Onrechtmatig verkregen bewijs? pagina 23 Nieuwe regels voor tijdelijke contracten pagina 4 maart

5 inhoud colofon Geld verdienen door optimale inregeling installaties Uitgever IN DE VINGERS MEDIA B.V. Dorpsstraat 1068a 1566 JM Assendelft Tel Vormgeving IN DE VINGERS RECLAME B.V. Dorpsstraat 1068a 1566 JM Assendelft Tel Redactie IN DE VINGERS MEDIA B.V. Heeft u ook iets te melden? Mail naar redactie@zaanbusiness.nl Sinds 1 februari is Milieudienst Waterland verdergegaan onder de naam Omgevingsdienst IJmond, regio Waterland. Onder deze nieuwe naam worden voor achttien gemeenten en de provincie Noord-Holland taken uitgevoerd op het gebied van milieuvergunningverlening en toezicht en handhaving op bouw-, milieu-, drank en horeca en brandveiligheidsregels. ICT Trends: Nederlandse bedrijven zijn steeds vaker de dupe van ICT criminaliteit Verspreiding 10 x per jaar. Fotografie Mike Bink en/of aangeleverd Advertenties Michel Tiepel (michel@indevingers.nl) Tel Columns De columns in Zaanbusiness zijn geschreven vanuit het perspectief van de columnist en vallen buiten de verantwoordelijkheid van de redactie. Zaanbusiness wordt gratis in controlled circulation verzonden naar bedrijven in de gemeenten Zaanstad, Wormerland en Oostzaan. Iedere dag dat we de krant lezen, staat er wel iets vermeld over criminele activiteiten die te maken hebben met ICT. We kennen allemaal wel iemand die het slachtoffer is geworden van Phishing of een andere vorm van ICT criminaliteit, waarbij gebruik is gemaakt van je persoonlijke gegevens. Wanneer je dit overkomt, dan staat je bank waarschijnlijk garant en loopt het af met een sisser en wat administratieve wijzigingen. Toch zit de schrik er goed in! ISSN Het auteursrecht van deze uitgave wordt door de uitgever nadrukkelijk voorbehouden. Het is verboden om zonder schriftelijke toestemming onderwerpen te kopiëren en/of te publiceren. De uitgever kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele schade als gevolg van publicaties in deze uitgave. Druk- en zetfouten voor behouden. Zaanbusiness, hét businessmagazine van de Zaanstreek maart maart pagina pagina 5 5

6 coverstory Zaanstad maakt proactieve detailhandelsvisie Krachtige hoofdstructuur met com Doordat de consument steeds meer via internet shopt, zal er in Nederland straks twintig procent minder winkelruimte nodig zijn. De gemeente Zaanstad speelt hierop in en kiest proactief voor een toekomstbestendige structuur voor haar winkelcentra. De consument vindt het leuk om in een boekhandel te snuffelen, maar tegelijkertijd bestellen we steeds meer via internet. Ons winkelgedrag verandert en dat heeft onmiskenbaar gevolgen voor de ruimte om ons heen. Volgens een landelijke leegstandsmonitor voor detailhandel (DTNP) is het winkeliersweer in Zaanstad half bewolkt. Bewolkt omdat er panden leeg staan, maar de verwachte bevolkingsgroei biedt enig perspectief op zon. Zaanstad wacht de mogelijke komst van zwaar weer niet af, maar kiest proactief voor een toekomstbestendige winkelstructuur, zo meldt de gemeente in de opgestelde Detailhandelsvisie Zaanstad De historisch gegroeide, fijnmazige winkelstructuur van Zaanse dorpen en buurten hebben we daarom per winkelgebied beoordeeld op ontwikkelingsperspectief. Voor de grotere centra hebben we de grenzen van het kernwinkelgebied bepaald. De gemeente heeft dat gedaan in samenspraak met winkeliers, makelaars, supermarkt- en vastgoedeigenaren. Met deze keuzes voor een geactualiseerde hoofdstructuur detailhandel geven we aan waar onze prioriteiten liggen en bieden we duidelijkheid naar ondernemers. Een must Ondernemer Leon Hamming van pagina 6 maart

7 pacte en kansrijke winkelgebieden Saenkanter Fashion is tevens voorzitter van de ondernemersvereniging Wormerveer. Hij noemt het prima dat de gemeente nu keuzes durft te maken. Je moet je per winkelgebied goed afvragen of er nog een gezonde toekomst is. Als er geïnvesteerd wordt, is er geloof. En is er geloof, is er een toekomst. Voor Wormerveer zit dat wel goed. Zo zijn we bijvoorbeeld al drie jaar met toerisme bezig. Bovendien worden er binnenkort drie nieuwe winkels geopend. Net als Hamming hebben ook vertegenwoordigers van de Stichting Binnenstadsmanagement Zaandam (SBZ) mogen meepraten en -denken over de detailhandelsvisie. Zoals deze er nu in concept ligt, kunnen we daarover enthousiast zijn. Er is echter nog een lange weg te gaan, vertelt SBZ-voorzitter Frans Wittenberg. Dat de gemeente Zaanstad wil kiezen voor compactere winkelgebieden om deze daarmee krachtiger te maken, is zeker een goed idee. Het is zelfs een must. Door de zogenaamde indikking van de hoofdwinkelgebieden ontstaat er tegelijkertijd een krachtiger winkelgebied. Althans, dat is het doel daarvan. Scherpe keuzes Vanwege het snel groeiende internetshoppen, staat het winkellandschap fors onder druk. Er is een overschot aan winkelmeters, zeker op zwakke locaties, met leegstand als (potentieel) gevolg. Het risico is groot dat veel winkelgebieden hierdoor in een neerwaartse spiraal terecht komen, met alle consequenties van dien. Ook Zaanstad ontspringt de dans niet: er is tien procent teveel aan Leon Hamming Zaanbusiness, hét businessmagazine van de Zaanstreek maart 2015 pagina 7

8 coverstory Frans Wittenberg winkeloppervlak. De leegstand is meer dan gemiddeld in de regio. Wil Zaanstad haar ambitie van een aantrekkelijke woon-, werk- en bezoekstad waarmaken, dienen er scherpe keuzes te worden gemaakt. Zaanstad kiest voor een hoofdstructuur, die is opgebouwd uit drie hoofdwinkelgebieden (Stadshart Zaandam, Wormerveer-Centrum en Krommenie Centrum), tien ondersteunende winkelgebieden (De Saen, Dorpsstraat/ Communicatieweg Assendelft, Gebied A8/Raadhuisstraat, Gibraltar, Kalf, Lobeliusstraat, Molenwerf, Rosariumplein, Vermiljoenweg, Westerwatering), een speciaal winkelgebied in ontwikkeling (XL/zorgboulevard ZMC) en twee perifere detailhandelsvestigingenlocaties (Noorderveld en Zuiderhout). Dit betekent dat er in de toekomst mogelijk minder winkelgebieden zullen zijn, maar dat ze stuk voor stuk wel goed zijn toegerust op de toekomst. De gemeente Zaanstad wil tevens de organisatiegraad van ondernemers vergroten. De politiek vindt het een ondernemerstaak om krachtiger samen Marktplein Wormerveer pagina 8 maart

9 te werken (ook financieel) om het eigen winkelgebied goed te laten functioneren. Hamming: Het is goed als ondernemers verbindingen met elkaar leggen. Zowel met collega-winkeliers binnen je eigen gebied, maar ook van winkelgebied tot ander winkelgebied. Binnen Wormerveer zijn we bijvoorbeeld druk bezig met Hotspot Wormerveer. Met dit initiatief branden we het merk Wormerveer op het gebied van wonen, werken, winkelen en het bevorderen van (internationaal) toerisme. Wittenberg: De SBZ is een groot voorstander van het oprichten van een Zaans Ondernemersfonds. Dat kan en zal deze Kracht van het Verbinden versterken. Alle ondernemers zullen daarin moeten bijdragen. Dat betekent in de praktijk dat men ook wil meepraten hoe het geld zal worden besteed. 12-puntenplan Om de detailhandelsvisie te kunnen uitvoeren, is een 12-puntenplan opgesteld dat de agenda van de gemeente Zaanstad voor de komende jaren bepaalt. Het betreft o.a. het prioriteren van investeringen, toetsen van nieuwe aanvragen en input bieden voor bestemmingsplannen. Ook gaat het om de inrichting en het onderhoud van de openbare ruimte en de inpassing van de visie in parkeer- en toerismebeleid. Toerisme en detailhandel kunnen elkaar immers versterken. Om de winkelstructuur te versterken en leegstand tegen te gaan, wordt een winkelcoördinator aangesteld. Een ander belangrijk punt betreft de deelname aan de pilot Aangename Aanloopstraten van Platform31 met de aanloopgebieden van Stadshart Zaandam. Dit experiment zoekt proactief de hobbels in de weg naar compactere winkelgebieden en prettige aanloopstraten. Wittenberg: Om tot een succesvol resultaat te komen, moeten de gemeente, ondernemers en vastgoedeigenaren 'Het is goed als ondernemers verbindingen met elkaar leggen. Zowel met collega-winkeliers binnen je eigen gebied, maar ook van winkelgebied tot ander winkelgebied.' hierin samenwerken Een organisatie zoals Platform 31 kan ons met z n expertise helpen als het bijvoorbeeld gaat om transformatie van winkels naar woningen en betere invulling van de winkels in de aanloopgebieden. Zaanbusiness, hét businessmagazine van de Zaanstreek maart 2015 pagina 9

10 column Het V-woord Het begint met een V... Vrienden, vijanden en vennoten. Oké, ook van vrede, veiligheid en vrijheid. Van vrijen, vertrouwen en verbintenis. Van vermijden, voorkómen en vóórkomen. Allemaal woorden die onderling verbonden zijn en samenkomen in onze dagelijkse notarispraktijk. Zaken van het hart en die van de portemonnaie, ogenschijnlijk met elkaar in tegenstelling maar o zo aan elkaar gelieerd. Nu het voorjaar en dus de hormonen beginnen te kriebelen, zien wij weer de gewillige aspirant echtelieden aanschuiven, klaar om hun ziel en zaligheid met elkaar te delen, tot de dood hen scheidt. Maar als ik toch iets geleerd heb in al die jaren notariaat dan is het dat een V-woord als voor altijd niet in het rijtje thuishoort. Eén op de drie relaties loopt stuk en ook verbintenissen tussen compagnons, tenslotte ook net een huwelijk, kennen geen levenslange garanties. Roze wolken veranderen in diepzwarte duisternis als de V-woorden worden belaagd door een crisis. Die ook beginnen met een v... Vreemdgaan, verraad en vertrouwensbreuk, het vertrouwen in de ander wordt in één klap weggevaagd en de reactie daarop is meestal even desastreus. Als er twee partijen tegenover mij aan de koffie zitten, of het nu een tortelend stelletje is of een tintelend koppel ondernemers, dan hoort het bij mijn functie om ze even met beide benen op de grond te zetten. Let op! Ik hamer er elke keer op: Vooraf Verdeling Vastleggen Voorkomt Verschrikking! Wat je ook met elkaar aangaat, probeer vooraf nuchter te blijven en afspraken te maken over wat er gebeurt als er iets mis gaat. En leg het vast. Zeker in zaken moet men voorzichtig zijn, de bedoelingen zijn altijd goed maar de uitwerking kan nog wel eens anders lopen dan verwacht. Ik begrijp natuurlijk ook wel dat het lastig is om uit te spreken tegen de partner in spé, vooral zakelijk, dat je de ander natuurlijk wel voor de volle honderd procent vertrouwt maar voor de zekerheid liever een akte op wilt laten stellen voor als het toch fout loopt. Geen gemakkelijke boodschap, maar wel een noodzakelijke. Een goed ondernemer kijkt immers vooruit en overweegt alle kansen en risico s. Standaardvraag zou moeten zijn of de bij de inbreng de correcte verdeling al vastligt. Worden er centen of materialen ingebracht, werken de partners allemaal even veel uren en hoe gaat het met de privé opnamen? Een goed koppel vult elkaar aan, de één is goed in rekenen en de ander in taal. Dat betekent echter ook een tegenstelling in karakters want elk voordeel heeft zijn nadeel... Denk vooraf na over de mogelijke valkuilen en zoek de bescherming van de harde afspraken. Wie moeite heeft dit gesprek aan te gaan, kan zich bedenken dat de discussie beter al bij aanvang dan achteraf kan plaatsvinden. Dikke kans dat het onderwerp ook al bij de ander leeft en die ook niet wist hoe dit aan te snijden. Ik pleit ervoor dat bij elke startup de gang naar de notaris heel logisch, sterker nog, een noodzaak is. Dan begin je met Verstand aan een Vruchtbare Verbintenis. Nunc Architecten ontwerpt spooroverbouwing Zaandam NS Stations en gemeente Zaanstad hebben samen met bureau Spoorbouwmeester, ProRail en de supervisor Inverdan, Sjoerd Soeters, het Zaanse Nunc Architecten geselecteerd voor de spooroverbouwing in Zaandam. Zij zijn geselecteerd uit drie partijen op basis van hun schetsontwerp. Zij ontwierpen eerder ook het fietsenpakhuis in Inverdan. De spooroverbouwing is het sluitstuk van de Knoop in Inverdan en verbindt de centrumzijde via een fiets- en voetgangersroute met de westzijde van Zaandam. Aan de overbouwing komt de nieuwe stationsentree, circa 540 m2 voor commerciële voorzieningen en circa 125 m2 voor een horecagelegenheid. Ook externe huurders kunnen deze ruimtes huren via NS Stations. Het station wordt aangepast aan de nieuwe situatie en wordt voorzien van toegangspoortjes. Aan de westzijde van de overbouwing komt een nieuwe fietsenstalling. Dit is één van de twee fietsenstallingen die de Knoop van Inverdan zal herbergen. Deze stalling krijgt zowel een toegang op de overbouwing als aan het Stationsplein. Hiermee zal het Stationsplein een nieuwe uitstraling krijgen vanaf de Houtveldweg. Gemeente bouwt de aansluiting op de fiets- en voetgangersroute (de Slinger). De verwachting is dat in 2016 de bouw van start gaat en in 2017 wordt opgeleverd. De gemeente en NS gaan de komende periode hier concrete afspraken over maken. Kurk & Jacobs Notarissen Mr. R. Jacobs

11 Omgevingsdienst IJmond, regio Waterland Geld verdienen door optimale inregeling installaties Sinds 1 februari is Milieudienst Waterland verdergegaan onder de naam Omgevingsdienst IJmond, regio Waterland. Onder deze nieuwe naam worden voor achttien gemeenten en de provincie Noord-Holland taken uitgevoerd op het gebied van milieuvergunningverlening en toezicht en handhaving op bouw-, milieu-, drank en horeca en brandveiligheidsregels. Daarnaast heeft de omgevingsdienst milieuspecialisten in dienst op het gebied van asbest, bodem, veiligheid, geluid en flora en fauna. Ook thema s als luchtkwaliteit, mobiliteit en duurzaamheid krijgen de aandacht die ze verdienen. Ambities energieakkoord Tijdens bedrijfsbezoeken kijkt Omgevingsdienst IJmond naar energiebesparingsmogelijkheden. Vanuit het energieakkoord ligt hier een hoge ambitie. In 2020 moet 14 procent van de energie duurzaam worden opgewekt, nu is dat nog maar 4 procent. Daarnaast moet het energieverbruik in Nederland gemiddeld 1,5 procent per jaar omlaag. Voor bedrijven liggen er mogelijkheden bij energiezuinig koelen, innovatief verlichten, het installeren van een hoog rendementketel en warmte die bij het produceren vrijkomt gebruiken als verwarming. Meer informatie en tips over energiebesparing leest u op Optimalisatie van installaties Wilt u energie besparen? Dan hoeft u niet altijd direct maatregelen toe te passen. Energie besparen kan ook door slim om te gaan met de aanwezige installaties. In een goed geklimatiseerd gebouw heeft elke CV-groep een eigen optimalisatie die ervoor zorgt dat de groep niet te vroeg begint en niet te laat eindigt met verwarmen, ventileren en/of koelen. Onderzoek van TNO toont aan dat bij ongeveer 70% van de gebouwen de instellingen niet zijn geoptimaliseerd. Hierdoor wordt er veel energie onnodig verbruikt. Een onderwerp dat eigenlijk elk weekend actueel is, maar zeker ook rond feestdagen en nachtperiodes doordat een bedrijf gesloten is, terwijl er nog wel wordt verwarmd, gekoeld of geventileerd. Hogere productiviteit op de werkvloer Door de installatie optimaal in te regelen, rekening houdend met het gebruik van het gebouw, kunnen bedrijven 10 tot 35% aan energie besparen. Een goede inregeling zorgt ook nog eens voor een beter binnenklimaat en hogere productiviteit op de werkvloer. Veel instellingen zijn zelf goed na te lopen en indien nodig aan te passen, maar voor de langere termijn is het aan te raden om advies in te winnen bij een installateur over het optimaliseren van de verwarming en koeling. Vertalen naar verbetervoorstellen Om bedrijven te helpen bij het verlagen van het energieverbruik zet Omgevingsdienst IJmond al twee jaar een datalogger in. Een datalogger is een meetinstrument dat continu temperaturen meet van de CV (-leiding), de koelinstallatie, en/of de luchtbehandelingsinstallatie, inclusief de schakeltijden. Deskundige adviseurs vertalen vervolgens deze gemeten temperatuurgegevens naar verbetervoorstellen. Gebruik maken van de datalogger Wilt u gebruik maken van de datalogger? Voor 185 euro plaatsen wij de datalogger bij uw bedrijf, ontvangt u een analyse van de metingen en een advies op maat. Neem voor meer informatie contact op met Omgevingsdienst IJmond, info@odijmond.nl of Voor meer informatie: Stationsplein 48b, 1948 LC Beverwijk Koetserstraat 2A, 1531 NX, Wormer T: F: Zaanbusiness, hét businessmagazine van de Zaanstreek maart 2015 pagina 11

12 AGIN van Bockhooven, uw incasso partner in de Zaanstreek! Als facturen te lang openstaan, wilt u graag dat deze worden betaald. Maar u wilt niet dat dit ten koste gaat van uw relaties. Bij AGIN van Bockhooven hebben we oog voor de verhoudingen tussen u en uw debiteuren en stemmen we onze incassostrategie daar op af. Wij incasseren vriendelijk, zodat de relatie met uw klanten goed blijft. En zijn alleen dwingend, als de situatie daar om vraagt. Maar altijd op een maatschappelijk verantwoorde manier en met het recht aan onze kant. Dus zit u met onbetaalde facturen, stel uw incasseringsvermogen dan niet langer op de proef. Incasseren op maat, Dát is AGIN van Bockhooven. aginvanbockhooven.nl Adres Nicolaes Maesstraat 2, unit 212 Telefoon Fax: Mail info@aginvanbockhooven.nl ZWEDEN ZIJN STERK Volvo V kw (190 PK) v.a. 133 netto bijtelling p/m* vanaf Leasen vanaf P/M Wie wil er nu niet een auto met veel pk s en toch een lage bijtelling? De nieuwe Volvo V40 is de énige auto in zijn klasse waarin u van beide kunt profiteren. Zo rijdt u de V40 D4 met maar 14% bijtelling (vanaf 133 netto bijtelling per maand*). Door deze nieuwe Drive-E D4 motor geniet u van 140 kw (190 pk) en een acceleratie van 0 tot 100 in slechts 7,4 seconden. Daarnaast beschikt de V40 D4 over maar liefst 400 Nm koppel vanaf toeren per minuut. Deze indrukwekkende getallen maken ook nog een trekgewicht van kilogram mogelijk. Kies dus niet alleen met uw hoofd, maar ook met uw hart. 140 kw (190 pk) 85 gr/km CO 2 -uitstoot km/u in 7,4 seconden kg trekgewicht Euro NCAP: veiligste auto ooit getest O.a. standaard voetgangersairbag * Bij 42% inkomstenbelasting Volvo V40 D4 v.a incl. 21% btw en bpm. Raadpleeg voor additionele kosten de verkoopvoorwaarden op Leasen v.a. 559 p.m., excl. btw en brandstof, o.b.v. Full Operational Lease, 60 mnd, km p.j., Volvo Car Lease: (kantooruren). Wijzigingen voorbehouden. Gem. verbruik: 3,3-6,1 l/100 km (30,0-16,4 km/l), gem. CO 2 -uitstoot resp g/km. Svala Auto Zaandam, Pieter Ghijsenlaan 5, Zaandam, svalaauto.nl

13 Ondernemen in Zaanstad InformatIe van de gemeente Zaanstad voor ondernemers over sociaal-maatschappelijke en economische ontwikkelingen Samenwerken winkeliers must voor verbetering winkelklimaat Een vitaal en levendig winkelklimaat in Zaanstad, dat is waar dit college zich sterk voor maakt. Dat vraagt om heldere, goed afgewogen keuzes. De gemeente zet daarbij in op versterking van de winkelgebieden die kansrijk zijn. Nieuwe vestigingsaanvragen worden zorgvuldig getoetst. Dit staat in de Concept Detailhandelsvisie Zaanstad Deze ligt tot 19 maart ter inzage. Wethouder Economische Zaken, Dennis Straat (Foto: Bart Homburg) Ook Zaanstad kampt momenteel met een overschot aan winkelruimte. Daarom moeten we er met zijn allen de schouders onder zetten, aldus wethouder Economische Zaken Dennis Straat. 'Het is algemeen bekend: het koopgedrag van consumenten is veranderd. Het gemak van thuis internetwinkelen speelt daar een grote rol in. Wie er toch op uitgaat, wil dat buiten winkelen een aangename beleving is. Daarvoor liggen in Zaanstad prima kansen. Bijvoorbeeld in het leggen van verbindingen met horeca en toerisme en we kunnen ons prachtige historische erfgoed benutten. Zo zetten we de gemeente nog beter op de kaart als plaats waar het goed winkelen is. Handen ineen slaan De ondernemers, met name, zijn hierbij aan zet. De gemeente heeft een beperkte rol', benadrukt de wethouder. Wij kunnen, als gemeente, de juiste voor waarden scheppen. Ik denk daarbij aan goede bereikbaarheid, handhaving en een aangename openbare ruimte, zodat de winkeliers kunnen inspelen op wensen en behoeften van de consument. De ondernemers moeten vooral ook onderling de handen ineen slaan. Want samenwerken is een absolute must, om de concurrentie van internet, maar ook van andere winkel gebieden, aan te kunnen gaan. Meer informatie Meer informatie over de concept detailhandelvisie vindt u op zoekterm: detailhandelsvisie. Flexibel personeel tegen een aantrekkelijk tarief Heeft u personeel nodig voor een tijdelijke klus, tegen een aantrekkelijk tarief? En geen zin in administratieve rompslomp? Maak dan gebruik van Flextensie. Flextensie werkt met een pool werkzoekenden die met behoud van uitkering op tijdelijke basis aan de slag gaan. Na inschrijving zoeken wij naar een kandidaat die past bij uw vraag. Werken met kandidaten van Flextensie is eenvoudig én financieel aantrekkelijk. U heeft als werkgever geen andere verplichtingen dan het betalen van een vast, all-in uurtarief, gebaseerd op het minimumuurloon. Bovendien huurt u de kandidaat tijdelijk in. Wanneer de opdracht stopt, stopt ook de inzet. Dat is prettig voor u, en het biedt mensen die al langere tijd werkloos zijn nieuwe kansen op de arbeidsmarkt. Bent u geïnteresseerd, bel dan met Bianca Hoogerwaard via (075) Voor meer informatie, kijk op zoekterm: flextensie. Bijeenkomst Flextensie Op 12 maart vanaf uur kunt u op het stadhuis in Zaandam kennismaken met (de praktijk van) Flextensie en met collega-ondernemers in gesprek gaan. Over Flextensie, maar ook over de mogelijkheden en dilemma s van de flexibiliserende arbeidsmarkt. Wethouder Dennis Straat is uw gastheer. Heeft u geen uit nodiging ontvangen? Meld u dan uiterlijk 9 maart aan bij Sandra van Wijngaarden, s.wijngaarden@zaanstad.nl. Voor meer informatie over de middag ga naar zoekterm: bijeenkomst Flextensie. Gemeente Zaanstad T

14 column Gelijke monniken, gelijke kappen is zo 2014 Samen werken aan een leefbare, veilige en duurzame omgeving Hoe gaat het bij jou in de organisatie? Neemt het optimisme en vertrouwen toe? En zie je de mensen meer ontspannen hun werk doen? Dat lijkt mooi, maar ik wens je sterkte ermee. Voor je weet ben je in een andere fase beland. Die van vacatures door vertrekkende medewerkers en omdat je simpelweg meer capaciteit nodig hebt om de aantrekkende opdrachtenportefeuille aan te kunnen. In hoeverre ben jij als werkgever voorbereid op de krapte op de arbeidsmarkt? Deze vraag lijkt misschien ver weg, maar is het zeker niet. Onlangs werd er nog een onderzoek gepresenteerd waaruit bleek dat mensen met een exacte en technische achtergrond in 2015 veelgevraagd zullen worden. Daarnaast is de verwachting dat de technisch commercieel medewerker zich weer gewaardeerd zal voelen op de arbeidsmarkt. Over de arbeidsmarkt gesproken: in hoeverre is jouw organisatie aantrekkelijk? Je komt thans niet meer weg met het verstrekken van baanzekerheid met karige arbeidsvoorwaarden. Realiseer je eveneens dat je niet alles met een hoger salaris kunt goed maken. Ook het principe van gelijke monniken, gelijke kappen is achterhaald. Durf onderscheid te maken in waardering voor je mensen. Als duidelijk is dat een bepaalde medewerker essentieel is voor je organisatie laat dat dan werkelijk blijken. En denk dus breder dan salaris. Overweeg een ongewone opleiding aan te bieden (iets anders dan time management dus), een custom made loopbaanperspectief (eindigend als partner?), of verstrek tijd om nieuwe zaken te onderzoeken & te ontwikkelen. Wees creatief. En vergeet niet de betreffende zelf te vragen waar die blij van wordt. Dan ben je bezig met je mensen te binden én te boeien. Dat lijkt een luxe behandeling, maar zal op termijn bittere noodzaak zijn. Immers, in de huidige arbeidsmarkt heeft het marktprincipe in de samenwerking tussen werkgever en werknemer een stevige plaats ingenomen. Wederkerige afhankelijkheid: wat is C voor mij aantrekkelijk aan jou en wat vind jij aantrekkelijk aan M mij? En houd svp niet krampachtig vast aan het idee om Y mensen voor baan voor het leven te verstrekken. De flexibele schil van je club reikt verder CM dan de groep ingehuurde MY ZZP-ers! CY Wij voeren voor achttien gemeenten en de provincie Noord-Holland taken uit op het gebied van milieuvergunning verlening. Wij controleren bedrijven op bouw-, milieu- en brand veiligheids regels. Daarnaast hebben wij milieu specialisten op het gebied van asbest, bodem, veiligheid en geluid en zetten wij met het milieubeleid in op thema s als luchtkwaliteit, mobiliteit en duurzaamheid. Voorheen voerden wij onze taken uit onder de naam Milieudienst IJmond. 1-4 ad. Frankfort.pdf :36:42 Moraal van mijn verhaal is dat je als werkgever de organisatie voorbereidt op de roerige tijden die gaan komen. Het menselijke kapitaal is en blijft het belangrijkste en onderhoudsgevoelig. Durf daarin te investeren en onderscheidend te zijn! CMY K Frankfort HRM Olof Frankfort

15 kunstuitleen bedrijven Kunst kopen of lenen voor bedrijf of thuis Voor meer informatie en voorwaarden kunt u contact opnemen met of mail naar: kunst@kunstcentrum.nl Vincent van Goghweg 40a b 1506 CV Zaandam

16 column 'Er is niets zo praktisch als een goede theorie' De overnamemarkt boeit. Er wordt veel onderzoek gedaan naar motieven, marktbewegingen per sector, gehanteerde multiples, sociale aspecten bij opvolging binnen familiebedrijven etc. Allemaal interessante vraagstukken. Maar wat heeft u er als ondernemer aan? Is het niet te theoretisch? U kunt er uw voordeel mee doen! Een voorbeeld. Lex van Teeffelen heeft enige tijd geleden een dissertatie geschreven over 'exploring success and failure in small business transfers'. Het identificeert de onderliggende factoren voor succes en falen in de verschillende fases van bedrijfsoverdracht in het MKB. Nu gaat het er niet om een verhandeling te gaan houden over deze uitkomsten. Toch wil ik er een uitlichten. Wat blijkt namelijk? Het overnemen van een kleiner bedrijf voorspelt betere bedrijfs-resultaten na overname dan Ook voor u als ondernemer goed om te weten: de Nederlandse economie zit weer in de lift. Er liggen kansen! Rendementsverwachtingen worden beter. Een mooi moment om een bedrijf te kopen. De eerste ondernemers met 'buy and build' strategieën hebben zich al bij ons gemeld. Dat zijn bedrijven die niet alleen autonoom willen groeien, maar ook door middel van overnames en deze vervolgens al dan niet integreren in een nieuwe grotere onderneming. Vaak erg succesvol. 'Ook voor u als ondernemer goed om te weten: de Nederlandse economie zit weer in de lift.' het overnemen van een groter bedrijf. ZZP-ers overigens uitgezonderd. Dat is toch goed om vast te stellen?! Om te beginnen zouden banken dat goed moeten onthouden. De financierbaarheid van overnames zou dit echt ten goede komen. Kortom, de lichten staan op groen voor u als ondernemer. Autonome groei prima, maar door een overname is groei nog sneller te realiseren. Met blijkbaar zicht op een goed rendement. Toch niet verkeerd om af en toe de theorie in te duiken. Het leidt tot verrassend praktische inzichten. Doe uw voordeel ermee! Pieter van den Berg Managing Partner Sophista fusies & overnames Robijnstraat 20, 1812 RB Alkmaar Postbus 3026, 1801 GA Alkmaar T: E: info@sophista.nl pagina 16 maart