VERSLAG VAN DE GEMEENTERAAD VAN 26 SEPTEMBER 2011

Transcriptie

1 VERSLAG VAN DE GEMEENTERAAD VAN 26 SEPTEMBER 2011 Aanwezig: Claude Vanwelden, burgemeester; Eliane Spinc le, Noël Hoogstoel, Dirk Vanluchene, Ann Cosaert, Isabelle Degezelle, Dirk Desmet, schepenen; Stephaan Dendoncker, Willy Bulcaen, Sabine Poleyn, Yves Goemaere, Andres Vandenborre, Bart Dewaele, Eric Francoys, Christine Desmet, Greet Lateur, Marc Doutreluingne, Yvan Nys, Gerard Amelynck, Luc Vanassche, Antoon D'Haene, Marc Claeys, Marc Desloovere, Ghislain Blomme, Veerle Servayge, Marie-therese Callens, raadsleden; Jan Vanlangenhove, gemeentesecretaris Verontschuldigd: Afwezig: Schepen Willy Bulcaen, raadslid afwezig voor agendapunt 8. Raadslid Peter Verniers De Burgemeester opent de vergadering om uur. Het verslag van de Gemeenteraadszitting van 18 juli 2011 wordt met eenparigheid van stemmen goedgekeurd. Vooraleer de agenda aan te vangen geeft de Burgemeester-voorzitter melding van: Het schrijven dd van raadslid Luc Vanassche die, namens Gemeentebelangen vraagt om volgend punt aan de agenda toe te voegen: Gebruik van het kerkhof voor andere doeleinden Het schrijven dd van raadslid Gerard Amelynck die, namens Gemeentebelangen vraagt om volgend punt aan de agenda toe te voegen: Wegenwerken in de Otegemstraat toestand van het wegdek en voetpaden Problematiek van de doorgang bij het afsluiten van de N391 Het schrijven dd van raadslid Gerard Amelynck die, namens Gemeentebelangen vraagt om volgend punt aan de agenda toe te voegen: Groenonderhoud KMO-zone Esserstraat Zwevegem De raad verklaart zich EENPARIG akkoord om deze punten te behandelen onder agendapunten V1 V2 V3 in openbare zitting. Conform artikel 22 van het gemeentedecreet werd aan de raadsleden een aanvullende agenda bezorgd. DE RAAD vergadert in OPENBARE ZITTING:

2 1. Kennisname financiële rapportering financieel beheerder. Conform artikel 165 en 166 van het gemeentedecreet neemt de gemeenteraad akte van de financiële rapportering door de financieel beheerder opgemaakt. Het is aangewezen om in de toekomst deze financiële rapportering te koppelen aan de budgetwijziging (gemeenteraad oktober). Gemeenteraadsleden kunnen dan op de gemeenteraadscommissie de financieel beheerder bevragen over deze rapportering. 2. Goedkeuring overeenkomst houdende prijssubsidies voor het AGB Zwevegem. Bevoegdheid Artikel 42 van het gemeentedecreet Juridische grond - gemeenteraadsbeslissing d.d. 20 december 2010 houdende goedkeuring beheersovereenkomst tussen de gemeente Zwevegem en haar AGB - gemeenteraadsbeslissing d.d. 28 februari 2011 waarbij de grond en de daarop gelegen polyvalente feestzaal in erfpacht werd gegeven door de gemeente aan AGB Zwevegem met ingang vanaf 21 december 2010 Verwijzingsdocumenten ontwerp van overeenkomst tussen de gemeente Zwevegem en het AGB Zwevegem houdende toekenning van een prijssubsidie Situering In artikel 14 van de beheersovereenkomst, afgesloten tussen het gemeentebestuur Zwevegem en haar AGB, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 20 december 2010, wordt bepaald: Het Autonoom Gemeentebedrijf staat zelf in voor de financiering van haar activiteiten. Het hanteert de tarieven voor het verstrekken van leveringen en diensten die door de gemeenteraad zijn goedgekeurd. Het Autonoom Gemeentebedrijf formuleert daartoe een voorstel van tarieven, waarover de gemeenteraad zich uitspreekt. In dat verband zal de Gemeente de toegangsprijzen tot de infrastructuren (bv. Transfo-site ) kunnen begrenzen opdat de infrastructuren toegankelijk zouden zijn voor iedereen en de beperkte toegangsprijzen subsidiëren (middels prijssubsidies). De modaliteiten en de berekeningswijze van de prijssubsidies worden vastgesteld in een apart prijssubsidiereglement. Adviezen, machtigingen, akkoorden, Visum van de financieel beheerder conform artikel 94 1 en artikel van het gemeentedecreet. Motivering Vanwege de gemeente is het steeds een bewuste en uitdrukkelijke keuze geweest om de prijzen voor de polyvalente feestzaal democratisch en betaalbaar te houden. Dit principe werd ook opgenomen in de beheersovereenkomst tussen de gemeente en het AGB Zwevegem. Een jaarlijkse prijssubsidie is noodzakelijk om de exploitatiekosten te kunnen dragen. In het goedgekeurde budget 2011 van het AGB Zwevegem werden de prijssubsidies voorzien onder de rubriek andere bedrijfsopbrengsten. De gemeente erkent dat het AGB Zwevegem haar inkomsten uit exploitatie dient te verhogen om economisch rendabel te zijn. De gemeente verbindt zich ertoe om de beperkte prijzen vanaf 1 januari 2011 te subsidiëren middels de toekenning van een jaarlijkse prijssubsidie. Voor het dienstjaar 2011 zal het nodige budget ter financiering van deze prijssubsidies voorzien worden in de eerstvolgende budgetwijziging. Financiële gevolgen

3 Overzicht Budgetjaar Budgetartikel Raming incl. btw / euro BESLUIT EENPARIG Artikel 1 De gemeente Zwevegem kent jaarlijks een prijssubsidie toe aan het AGB Zwevegem ten einde de prijzen van de polyvalente feestzaal democratisch en betaalbaar te houden. Artikel 2 De prijssubsidie wordt vanaf 1 januari 2011 vastgesteld op 160%, berekend op de exploitatieopbrengsten (inclusief BTW) voor de polyvalente feestzaal. Deze prijssubsidie wordt jaarlijks door de gemeente Zwevegem in het laatste kwartaal van het dienstjaar uitbetaald aan het AGB Zwevegem. Artikel 3 Het ontwerp van overeenkomst tussen de gemeente en het AGB Zwevegem houdende toekenning van een prijssubsidie wordt goedgekeurd. De gemeentesecretaris en de burgemeester worden gemachtigd deze overeenkomst te ondertekenen. Artikel 4 Voor het dienstjaar 2011 zal het nodige budget ter financiering van deze prijssubsidies voorzien worden in de eerstvolgende budgetwijziging. O V E R E E N K O M S T Tussen de gemeente Zwevegem, vertegenwoordigd door mevrouw Spinc le Eliane en de heer Vanlangenhove Jan met zetel te Zwevegem Otegemstraat 100, op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen dd. 14 september 2011, en na goedkeuring bij beslissing van de gemeenteraad op 26 september 2011 conform de principes van de beheersovereenkomst tussen de gemeente Zwevegem en het AGB Transfo Zwevegem zoals goedgekeurd bij de gemeenteraadsbeslissing van 20 december 2010 hierna genoemd de gebruiker en Het autonoom Gemeentebedrijf Zwevegem hierna genoemd AGB Zwevegem, met zetel te 8550 Zwevegem, Otegemstraat 100, vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 26 van haar statuten door 2 bestuurders, zijnde de heer Vanwelden Claude en mevrouw An Cosaert en hiertoe gemachtigd door de beslissing van de raad van bestuur dd. 27 september 2011 wordt het volgende overeengekomen: Artikel 1: Voorwerp van de overeenkomst De gemeente Zwevegem kent jaarlijks een prijssubsidie toe aan het AGB Zwevegem teneinde de prijzen van de polyvalente feestzaal democratisch en betaalbaar te houden. Artikel 2: Prijssubsidie De prijssubsidie werd vanaf 1 januari 2011 vastgesteld op 160%, berekend op de exploitatieopbrengsten (inclusief BTW) voor de polyvalente feestzaal.

4 Deze prijssubsidie wordt jaarlijks door de gemeente Zwevegem in het laatste kwartaal van het dienstjaar uitbetaald aan het AGB Zwevegem. Aldus overeengekomen te Zwevegem op 26 september 2011, onder voorbehoud van goedkeuring door de toezichthoudende overheid. Opgemaakt in twee originele exemplaren waarvan iedere partij verklaar één exemplaar ontvangen te hebben, na voorlezing en goedkeuring ervan. Voor de gemeente Zwevegem Voor het AGB Transfo Zwevegem 3. Goedkeuring medewaarborg ten behoeve van Psilon (Intergemeentelijke Vereniging voor Crematoriumbeheer in Zuid-West-Vlaanderen) betreffende kredietaanvraag ter financiering realisatie van het crematoriumproject te Kortrijk. Bevoegdheid Gemeenteraad artikelen 42 en 43. Juridische grond - Wet van 22 december 1986 betreffende de intercommunales. - Decreet van 1 juli 1987 betreffende de werkwijze van de controle op en de vaststelling van het ambtsgebied van intercommunales. - Decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking. - Omzendbrief van 11 januari 2002 betreffende toepassing van het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking. - Besluit van de gemeenteraad van 26 april 2010 betreffende principiële beslissing tot medewaarborg van het globale kredietplafond van euro ter financiering van de investeringen van Psilon, Intergemeentelijke Vereniging voor Crematoriumbeheer in Zuid-West-Vlaanderen. - Besluit van de gemeenteraad van 26 april 2010 betreffende medewaarborg ten behoeve van Psilon, Intergemeentelijke Vereniging voor Crematoriumbeheer in Zuid-West-Vlaanderen, betreffende kredietaanvraag ter financiering realisatie van het crematoriumproject te Kortrijk. Verwijzingsdocumenten - Schrijven van Psilon, Intergemeentelijke Vereniging voor Crematoriumbeheer in Zuid-West-Vlaanderen, dd. 30 juni 2011 betreffende waarborg leningen door de aangesloten gemeentebesturen. - Vergaderingsverslag van Psilon dd. 23 juni 2011 betreffende verslag raad van bestuur dd. 21 juni Adviezen, machtigingen, akkoorden, Visum van de financieel beheerder conform artikel 94 1 en artikel van het gemeentedecreet. Motivering Alle deelnemende gemeentebesturen hebben begin 2010 met een gemeenteraadsbeslissing het principe bevestigd tot het waarborgen van het integrale te ontlenen bedrag van euro. De gemeente Zwevegem heeft, op basis van het aantal inwoners, 1177 aandelen in Psilon. De aandelen van de gemeente Zwevegem vertegenwoordigen 5,54 % van het totaal aantal aandelen. Het eerste krediet van euro, waarvan euro op lange termijn (20 jaar) en euro op korte termijn (max. 3 jaar) dient terugbetaald, werd opgenomen voor de financiering van de lopende bouwwerken. Hiervoor werd aan de gemeente Zwevegem gevraagd om een bedrag van euro te waarborgen, zijnde 5,54 % van het totaal bedrag, op basis van het aantal aandelen zijnde 1177 op een totaal van Een tweede kredietaanvraag is nodig om de te verwachten bouwkosten in de komende maanden te kunnen dragen. Hiervoor is een opname nodig van euro lange termijn financiering (20 jaar) en euro korte termijn financiering.

5 De raad van bestuur van Psilon heeft op 22 februari 2011 de noodzaak erkend om een tweede krediet op te nemen van euro op lange termijn en euro op korte termijn. Dit krediet dient gewaarborgd te worden door de gemeente-vennoten en dit pro rata van het aantal inwoners. De kredietaanvraag gebeurde bij algemene offerteaanvraag. Na beoordeling van de offertes heeft de raad van bestuur op 21 juni 2011 beslist om het tweede krediet, voor een totaal bedrag van euro toe te wijzen aan ING België nv. Het bedrag dat gevraagd wordt om door de gemeente Zwevegem te waarborgen bedraagt euro, zijnde 5,54 % van het totaal bedrag, op basis van het aantal aandelen zijnde 1177 op een totaal van Financiële gevolgen Borgstelling tegenover ING België nv en dit wat betreft zowel het kapitaal, de intresten en de onkosten in de door de lener afgesloten verrichtingen van euro en dit ten belope van euro. BESLUIT EENPARIG Artikel 1 Zich solidair akkoord te verklaren tot borgstelling tegenover ING België nv en dit wat betreft zowel het kapitaal, de intresten en de onkosten in de door de lener afgesloten verrichtingen van euro en dit ten belope van euro, hetzij 5,54 % van het bedrag ter financiering realisatie van het crematoriumproject te Kortrijk voor een tweede kredietaanvraag. Artikel 2 Machtiging te verlenen aan ING België nv op het debet van haar rekening-courant, om het even welke bedragen te boeken, verschuldigd door de kredietnemer en die door deze nog mochten onbetaald blijven na een tijdsverloop van 30 dagen. Artikel 3 Zich ertoe te verbinden, gedurende de looptijd van dit krediet, alle nodige maatregelen te nemen om de storting te verzekeren op haar rekening geopend bij deze bank, van al de sommen die er op dit ogenblik gecentraliseerd worden, hetzij uit hoofde van de wet (o.a. haar aandeel in het gemeentefonds en in elk ander fonds dat dit zou vervangen of aanvullen, de opbrengst van de gemeentelijke opcentiemen op de rijks- en provinciebelastingen, alsmede de opbrengst van de gemeentebelastingen geïnd door de staat), hetzij uit hoofde van een overeenkomst, en dit niettegenstaande elke eventuele wijziging in de manier van inning van deze inkomsten. Artikel 4 Machtiging te verlenen aan ING België nv om deze inkomsten aan te wenden tot dekking van de bedragen die door kredietnemer, uit welke hoofde ook, mochten verschuldigd zijn en die aan de gemeente aangerekend worden. Deze door de gemeenteraad gegeven machtiging geldt als onherroepelijke delegatie in het voordeel van ING België nv. Artikel 5 Indien zou blijken dat voormelde ontvangsten ontoereikend zijn voor de betaling van deze verschuldigde bedragen die aan de gemeente zullen aangerekend worden, dan gaat ze de verbintenis aan, bij ING België nv het bedrag te storten nodig om de nog uitstaande schuld volledig te betalen. Artikel 6 Bij gehele of gedeeltelijke laattijdige betaling van de verschuldigde bedragen, worden verwijlintresten, tegen de rentevoet van de marginale beleningsfaciliteit van de Europese Centrale Bank geldig op de laatste dag van de maand, voorafgaand aan deze waarin de vertraging optreedt, verhoogd met een marge van 1,5 %, van rechtswege en zonder ingebrekestelling aangerekend en dit gedurende de periode van niet-betaling. Artikel 7

6 Deze door de gemeente gegeven machtiging geldt als onherroepelijke delegatie in het voordeel van ING België nv. Artikel 8 Dit besluit is onderworpen aan het algemeen toezicht voorzien in de gemeentewet en in de toepasselijke decreten. Artikel 9 Een voor eensluidend afschrift van deze beslissing over te maken aan de Intergemeentelijke Vereniging voor Crematoriumbeheer in Zuid-West-Vlaanderen, Psilon. 4. Goedkeuring politieverordening offerfeest tijdelijk verbod op thuisslachtingen van schapen en lammeren. Bevoegdheid Gemeentewet artikel 119. Juridische grond Gemeentedecreet artikel 186 en 187. De artikels 248 en 264 van het administratief toezicht op de gemeenten. De wet van 14 augustus 1986, gewijzigd door de wet van 4 mei 1995 betreffende de bescherming van de wet op het welzijn van dieren. Het koninklijk besluit van 11 februari 1988 waarin bepaald wordt dat slachtingen voorgeschreven door de ritus van een eredienst enkel mogen worden uitgevoerd in erkende slachthuizen of inrichtingen erkend door de minister van volksgezondheid en milieu. Verwijzingsdocumenten Geactualiseerde handleiding van het Federaal Agentschap voor de Veiligheid van de Voedselketen betreffende de organisatie van rituele slachtingen naar aanleiding van het Offerfeest. Situering In 2011 zal het Offerfeest plaatsvinden rond 5 november Motivering Ter bevordering van de rechtszekerheid is het aangewezen om tijdens de periode van het offerfeest alle thuisslachtingen van schapen ook niet rituele te verbieden. Ook omwille van de volksgezondheid is het aangewezen om thuisslachtingen te verbieden te meer dat de mogelijkheden bestaan om slachtingen uit te voeren in de daarvoor uitgeruste slachthuizen. BESLUIT EENPARIG Artikel 1 Elke thuisslachting van schapen en lammeren wordt verboden drie dagen voor en drie dagen na het offerfeest Artikel 2 Overtredingen op artikel 1 van deze politieverordening worden bestraft met politiestraffen voor zover door de wetten, decreten, besluiten en verordeningen geen zwaardere straffen voorzien zijn. Artikel 3 De bekendmaking van deze politieverordening zal gebeuren conform de artikelen 186 en 187 van het gemeentedecreet. 5. Goedkeuring subsidiereglement ter ondersteuning van het duurzaam (ver)bouwen. Bevoegdheid

7 Gemeentedecreet artikelen 2, 42 en 43 Juridische grond Gemeentedecreet Verwijzingsdocumenten - Informatiefolder van de samenwerking tussen de Provincie West-Vlaanderen, ZonneWinDT vzw en Westkans vzw - Het digitaal aanvraagformulier Advies Duurzaam Wonen van de Provincie West-Vlaanderen - Het schriftelijk aanvraagformulier Advies Duurzaam Wonen van de Provincie West-Vlaanderen - Een voorbeeld van een verslag Energiescan/duurzaamheidadvies van ZonneWinDT vzw - De samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Zwevegem en ZonneWinDT vzw - De gemeentelijke promotiefolder Subsidie adviesverlening duurzaam en levensloopbestendig wonen Situering In 2009 werden heel wat subsidie- en premiereglementen aangepast en/of geschrapt. Er werd toen al benadrukt dat de taak van de lokale overheid eerder ligt op: - Het informeren en adviseren van de inwoner betreffende de mogelijke subsidiekanalen van gemeentelijke en hogere overheden en/of instanties. - Het streven naar het subsidiëren van totaalprojecten met betrekking tot duurzaam en levensloopbestendig wonen in plaats van het geven van een aanvullende premie met beperkte financiële impact. - Het opbouwen van kennis betreffende de premiereglementering van andere overheden en/of instanties. Deze doelstellingen kunnen op tweeërlei wijze aangepakt worden: Door het opbouwen van expertise door eigen gemeentelijk personeel. Daarvoor is geen voldoende arbeidstijd, noch voldoende personeel voorhanden. Door het inschakelen van adviserende derden (organisaties, overheden, vzw s, ) In het kader van de opmaak van een woonbeleidsplan voor de gemeente Zwevegem werd een grondige analyse gemaakt van de diverse externe adviesinstanties. Motivering De gemeente heeft als taak haar inwoners te sensibiliseren tot duurzaam en levensloopbestendig bouwen en wonen. Een onderdeel van deze doelstelling is het motiveren van de inwoner om rationeel om te gaan met energieverbruik. Door het verstrekken van informatie en het geven van tips worden toekomstige bouwers of verbouwers begeleid op weg naar een duurzame woning. Het duurzaamheidadvies, verleend door de vzw ZonneWinDT uit Diksmuide, kan hier een duwtje in de rug zijn. Voor een advies rond duurzaam (ver)bouwen, opgemaakt door de vzw ZonneWinDT, betaalt de burger in principe 50 euro bij een plaatsbezoek en 25 euro voor een bespreking op kantoor. Een ander onderdeel van bovenvermelde doelstelling is het motiveren van de inwoner tot het levensloopbestendig bouwen en wonen. De vzw Westkans uit Brugge wil in West-Vlaanderen bijdragen tot de realisatie van een integraal toegankelijke omgeving en meer gelijke kansen voor iedereen. Dat doet de vzw Westkans door het geven van planadviezen meegroeiwonen aan particulieren. Een planadvies meegroeiwonen, opgemaakt door Westkans vzw, kost voor een particulier in principe 25 euro, inclusief plaatsbezoek. Het financieel ten laste nemen van de duurzaamheidadviezen en de planadviezen meegroeiwonen door het gemeentebestuur van Zwevegem zal de inwoners aanzetten deze adviezen in te winnen en er rekening mee te houden bij het (ver)bouwen van een woning. Financiële gevolgen

8 Overzicht Budgetjaar Budgetartikel Raming incl. btw Vanaf ,00 euro BESLUIT EENPARIG Artikel 1 Het gemeentebestuur van Zwevegem voorziet in de volgende subsidieregeling voor duurzaamheidadviezen en planadviezen meegroeiwonen voor het (ver)bouwen van een pand gelegen op het grondgebied van Zwevegem: - 25 euro voor een duurzaamheidadvies zonder plaatsbezoek, verleend door vzw ZonneWinDT - 50 euro voor een duurzaamheidadvies met plaatsbezoek, verleend door vzw ZonneWinDT - 25 euro voor een planadvies meegroeiwonen met plaatsbezoek, verleend door vzw Westkans Hiertoe wordt de in bijlage bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst tussen gemeentebestuur Zwevegem en vzw ZonneWinDT goedkeurd. Deze subsidie is geldig zolang de provincie West-Vlaanderen een samenwerkingsovereenkomst heeft met de vzw ZonneWinDT en de vzw Westkans voor het aanbieden van duurzaamheidadviezen en/of planadviezen meegroeiwonen aan alle inwoners van de provincie West-Vlaanderen. Artikel 2 De in artikel 1 vermelde premies zullen rechtstreeks worden uitbetaald aan de vzw ZonneWinDT en aan de vzw Westkans, die twee keer per jaar een factuur voorlegt met het bedrag van de tussenkomst ten laste van de gemeente. De aan de gemeente voor te leggen factuur zal volgende elementen bevatten: - Naam van de bouwheer - Type (met of zonder plaatsbezoek) van het verleende advies - Bedrag van elk verleend advies De factuur of het attest van dienstverlening van de adviesinstantie, gericht aan de (ver)bouwheer, vermeldt de financiële tussenkomst van het gemeentebestuur van Zwevegem als subsidie. Artikel 3 Het subsidiereglement treedt in werking op 1 november Goedkeuring akten inzake aankoop voor openbaar nut van delen van de onroerende goederen, gelegen Deerlijkstraat te Zwevegem. Bevoegdheid Gemeentedecreet van 15 juli 2005 artikels 42, 43 en 57 en Titel VIII bestuurlijk toezicht en externe audit hoofdstuk I bestuurlijk toezicht artikel 248 tot en met 264. Juridische grond - Besluit van de gemeenteraad van 28 maart 2011 betreffende principiële beslissing tot aankoop voor openbaar nut van delen van de onroerende goederen, gelegen Deerlijkstraat te Zwevegem. - Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 27 januari 2010 houdende machtiging aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk om het vereiste schattingsverslag op te maken van een deel van de onroerende goederen gelegen Deerlijkstraat +15 te 8550 Zwevegem, respectievelijk eigendom van de heer Werner De Meulemeester en de heer en mevrouw Christiaan Devos-Decuypere, dit met het oog op de aankoop door de gemeente Zwevegem. - Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 22 december 2010 houdende aanstellen landmeter voor het opmaken van een opmetingsplan van een deel van de onroerende goederen gelegen

9 Deerlijkstraat +15 te 8550 Zwevegem, respectievelijk eigendom van de heer Werner De Meulemeester en de heer en mevrouw Christiaan Devos-Decuypere, dit met het oog op de aankoop door de gemeente Zwevegem. Verwijzingsdocumenten -Twee akten inzake aankoop van een onroerend goed voor openbaar nut opgemaakt door mevrouw Christa LAGROU, Eerstaanwezend inspecteur a.i., Commissaris a.i. bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk, en verleden op 13 juli Schattingsverslag opgemaakt door de heer Frank Callewaert, landmeter-expert bij het aankoopcomité te Kortrijk op 2 juni 2010 met als Dossiernummer CG. -Opmetingsplan opgemaakt door de heer Pol Hautekiet, beëdigd landmeter-expert, op 16 februari Motivering Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 27 januari 2010 een beslissing genomen, waarbij aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk machtiging gegeven werd om het vereiste schattingsverslag op te maken, voor delen van de onroerende goederen, gelegen Deerlijkstraat +15 te 8550 Zwevegem, enerzijds eigendom van de heer Werner De Meulemeester wonende Deerlijkstraat 10 te Zwevegem en anderzijds eigendom van de heer en mevrouw Christiaan Devos-Decuypere wonende Deerlijkstraat 24 te Zwevegem, dit met het oog op de aankoop door de gemeente. Het onroerend goed, gelegen Deerlijkstraat +15 te Zwevegem, eigendom van de heer Werner De Meulemeester, is kadastraal bekend onder Zwevegem-1 ste afdeling sectie A perceelnummer 402 S en heeft een kadastrale oppervlakte van 204 m². Het naastliggend onroerend goed, eigendom van de heer en mevrouw Christiaan Devos-Decuypere, is kadastraal bekend onder Zwevegem-1 ste afdeling sectie A perceelnummer 402 T en heeft een kadastrale oppervlakte van 187 m². Op diverse tijdstippen zijn reeds onderhandelingen gevoerd met zowel de heer Werner De Meulemeester en de heer en mevrouw Christiaan Devos-Decuypere. De gemeente is geïnteresseerd om een deel van beide percelen grond aan te kopen over een diepte van 10 m op de totale perceelsbreedte, hetzij ± 60 m² aan te kopen aan de heer Werner De Meulemeester en ± 50 m² aan te kopen aan de heer en mevrouw Christiaan Devos-Decuypere. De aan te kopen delen van hoger vermelde onroerende goederen, zijn gelegen in het gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut volgens het gewestplan Kortrijk, goedgekeurd bij K.B. 4 november De te verwerven delen van bedoelde onroerende goederen zijn opgenomen in het bestemmingsplan van het Bijzonder Plan van Aanleg Bekaertstraat, goedgekeurd bij M.B. 10 juli 1991, met als hoofdbestemming sport, groen en rekreatie en gemeenschapsvoorzieningen. Hoger vermelde onroerende goederen zijn eveneens gelegen in het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk, goedgekeurd op 20 januari Het schattingsverslag werd opgemaakt door de heer Frank CALLEWAERT, landmeter-expert bij het aankoopcomité te Kortrijk op 2 juni 2010 met als Dossiernummer CG, waarbij de eenheidsprijs/m² voor de aan te kopen gronden geraamd wordt op 35 /m². Voor wat betreft de opstal wordt een afzonderlijke berekening weergegeven in het schattingsverslag. Hiervoor werden de noodzakelijke besprekingen gevoerd door het College van burgemeester en schepenen, waarbij het College zich na overleg akkoord verklaarde om : -de gronden aan te kopen, zijnde over de volledige breedte van het perceel en over een diepte van 10 m, aan een eenheidsprijs van 35 euro/m².

10 -achteraan een nieuwe afsluiting te plaatsen over de totale breedte van de 2 percelen (11 m), zijnde een afsluiting (draad + palen) met een hoogte van 2 m en voorzien van een stevige betonplaat met een hoogte van ± 50 cm. Voor wat betreft het voorstel tot het verplaatsen van de serre op de resteigendom van de heer Christiaan Devos, stelde het College dat de gemeente bereid is om 314,76 euro te betalen, maar niet om de serre te verplaatsen. De serre mag verplaatst worden door de eigenaar uiterlijk tegen het verlijden van de akte. Indien dit niet gebeurd is binnen gestelde termijn heeft de gemeente het recht om de serre zelf af te breken. Het gemeentebestuur is niet bereid om een vergoeding te betalen voor opstal van de bestaande afsluitingen op de zijperceelsgrenzen over een diepte van 10 m aan de verkopers. De eigenaar mag wel de bestaande afsluiting recupereren. Het College is verder bereid om ervoor te zorgen dat de afwatering operationeel blijft, rekening houdende met de afwatering van de regenwaterput die zich achter de garage bevindt op bedoelde percelen, alsook een controleput te voorzien, de buizen te laten nakijken vooraleer er verharding aangebracht wordt, en een nieuw afsluitbaar poortje te voorzien in de omheining via de doorgang langs achter. Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 22 december 2010 een beslissing genomen houdende aanstellen landmeter voor het opmaken van een opmetingsplan van een deel van de onroerende goederen gelegen Deerlijkstraat +15 te 8550 Zwevegem. Het opmetingsplan werd opgemaakt door de heer Pol HAUTEKIET, beëdigd landmeter-expert, te 8580 Avelgem, Stampkotstraat 3, op 16 februari 2011, waaruit blijkt dat lot 1, zijnde een deel van het perceelnummer 402 T, eigendom van de heer en mevrouw Christiaan Devos-Decuypere, een oppervlakte heeft van 56ca 70/100, voor verkoop aan de gemeente Zwevegem, en het lot 2, zijnde een deel van het perceelnummer 402 S, eigendom van de heer Werner De Meulemeester, een oppervlakte heeft van 60ca 60/100, voor verkoop aan de gemeente Zwevegem. De gemeenteraad heeft zich in zitting van 28 maart 2011 principieel akkoord verklaard met de aankoop van de onroerende goederen gelegen Deerlijkstraat +15 te 8550 Zwevegem, enerzijds aan de heer en mevrouw Christiaan Devos-Decuypere wonende Deerlijkstraat 24 te 8550 Zwevegem, kadastraal bekend onder Zwevegem 1 ste afdeling sectie A deel van perceelnummer 402 T met een oppervlakte van 56ca 70/100 x 35 euro/m² = 1.984,50 (aankoopprijs grond) + de vergoeding ten bedrage van 314,76 voor het verplaatsen van de serre op de resteigendom van de heer Christiaan Devos, zijnde in totaal 2.299,26, en anderzijds aan de heer Werner De Meulemeester wonende Deerlijkstraat 10 te 8550 Zwevegem, kadastraal bekend onder Zwevegem 1 ste afdeling sectie A deel van perceelnummer 402 S met een oppervlakte van 60ca 60/100 x 35 euro/m² = 2.121,00 (aankoopprijs grond). Aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk werd opdracht gegeven om de noodzakelijke akten inzake aankoop van de onroerende goederen voor openbaar nut op te maken, alsook de vereiste bodemattesten aan te vragen bij OVAM. De akte inzake aankoop van een onroerend goed voor openbaar nut werd opgemaakt door mevrouw Christa LAGROU, Eerstaanwezend inspecteur a.i., Commissaris a.i. bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk, waarbij de hiernavolgende overeenkomst werd vastgelegd tussen : ENERZIJDS De heer DEVOS Christiaan Prudent, geboren te Zwevegem op vijfentwintig oktober negentienhonderd zevenenveertig, met als nationaal nummer , identiteitskaartnummer: , en zijn echtgenote, mevrouw DECUYPERE Wilfrieda Julia Nelly, geboren te Zwevegem op zestien maart negentienhonderd zesenveertig, met als nationaal nummer , identiteitskaartnummer: , samenwonende te 8550 Zwevegem, Deerlijkstraat 24.

11 Gehuwd onder het stelsel van de scheiding van goederen met gemeenschap van aanwinsten, ingevolge huwelijkscontract verleden vóór notaris Ignace Croquison te Zwevegem op vierentwintig juni negentienhonderd zeventig, welk stelsel volgens verklaring niet gehandhaafd, noch gewijzigd werd, zijnde de verkopende partij EN ANDERZIJDS De gemeente ZWEVEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 8550 Zwevegem, Otegemstraat 100, met nationaal nummer , vertegenwoordigd door de instrumenterende ambtenaar krachtens artikel 61, paragraaf één van de Programmawet van zes juli negentienhonderd negenentachtig, zijnde de kopende partij, waarbij de verkopende partij het hiernabeschreven goed verkoopt tegen de opgenomen voorwaarden aan de kopende partij die aanvaardt : GEMEENTE ZWEVEGEM 1 ste afdeling Zesenvijftig centiare zeventig vierkante decimeter (56 ca 70 dm²) grond, gelegen nabij Deerlijkstraat +15, te nemen uit een perceel gekadastreerd sectie A nummer 402 T, zijnde het lot 1 weergegeven op het opmetingsplan opgemaakt op 16 februari 2011 door de heer Pol Hautekiet, beëdigd landmeter-expert, voor de prijs van TWEEDUIZEND TWEEHONDERD NEGENENNEGENTIG EURO EN ZESENTWINTIG CENT (2.299,26 EURO) te betalen door de gemeente ZWEVEGEM aan partij ENERZIJDS, zijnde de verkopende partij. De akte inzake aankoop van een onroerend goed voor openbaar nut werd opgemaakt door mevrouw Christa LAGROU, Eerstaanwezend inspecteur a.i., Commissaris a.i. bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk, waarbij de hiernavolgende overeenkomst werd vastgelegd tussen : ENERZIJDS De heer DE MEULEMEESTER Werner Jules Emiel, geboren te Zwevegem op veertien januari negentienhonderd drieëndertig, met als nationaal nummer , identiteitskaartnummer: , ongehuwd, wonende te 8550 Zwevegem, Deerlijkstraat 10, zijnde de verkopende partij EN ANDERZIJDS De gemeente ZWEVEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 8550 Zwevegem, Otegemstraat 100, met nationaal nummer , vertegenwoordigd door de instrumenterende ambtenaar krachtens artikel 61, paragraaf één van de Programmawet van zes juli negentienhonderd negenentachtig, zijnde de kopende partij, waarbij de verkopende partij het hiernabeschreven goed verkoopt tegen de opgenomen voorwaarden aan de kopende partij die aanvaardt : GEMEENTE ZWEVEGEM 1 ste afdeling Zestig centiare zestig vierkante decimeter (60 ca 60 dm²) grond, gelegen nabij Deerlijkstraat +15, te nemen uit een perceel gekadastreerd sectie A nummer 402 S, zijnde het lot 2 weergegeven op het opmetingsplan opgemaakt op 16 februari 2011 door de heer Pol Hautekiet, beëdigd landmeter-expert, voor de prijs van TWEEDUIZEND HONDERD ÉÉNENTWINTIG EURO EN NUL CENT (2.121,00 EURO) te betalen door de gemeente ZWEVEGEM aan partij ENERZIJDS, zijnde de verkopende partij. De aankoop door de gemeente geschiedt om reden van openbaar nut, en meer in het bijzonder voor de realisatie van een doorsteek voor fietsende kinderen, alsook voor de realisatie van een herschikking van de fietsenstalling bij de bestaande speelplaats van de Vrije Centrumschool en de Klim Op, dus vooral in functie voor de veiligheid van de kinderen. De bodemattesten werden afgeleverd door OVAM op 11 mei Financiële gevolgen De nodigen uitgaven zijn voorzien onder het artikel 930/711/56 van het budget voor het dienstjaar BESLUIT 21 stemmen voor (Claude Vanwelden, Eliane Spinc le, Noël Hoogstoel, Dirk Vanluchene, Ann Cosaert, Isabelle Degezelle, Dirk Desmet, Stephaan Dendoncker, Willy Bulcaen, Sabine Poleyn, Yves Goemaere,

12 Andres Vandenborre, Bart Dewaele, Eric Francoys, Christine Desmet, Greet Lateur, Marc Claeys, Marc Desloovere, Ghislain Blomme, Veerle Servayge, Marie-Therese Callens) 5 onthoudingen (Marc Doutreluingne, Yvan Nys, Gerard Amelynck, Luc Vanassche, Antoon D'Haene) Artikel 1 De voorgelegde akte verleden op dertien juli tweeduizend en elf inzake aankoop van een onroerend goed voor openbaar nut, opgemaakt door mevrouw Christa LAGROU, Eerstaanwezend inspecteur a.i., Commissaris a.i. bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk, wordt goedgekeurd, waarbij de hiernavolgende overeenkomst werd vastgelegd tussen : ENERZIJDS De heer DEVOS Christiaan Prudent, geboren te Zwevegem op vijfentwintig oktober negentienhonderd zevenenveertig, met als nationaal nummer , identiteitskaartnummer: , en zijn echtgenote, mevrouw DECUYPERE Wilfrieda Julia Nelly, geboren te Zwevegem op zestien maart negentienhonderd zesenveertig, met als nationaal nummer , identiteitskaartnummer: , samenwonende te 8550 Zwevegem, Deerlijkstraat 24, zijnde de verkopende partij EN ANDERZIJDS De gemeente ZWEVEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 8550 Zwevegem, Otegemstraat 100, met nationaal nummer , vertegenwoordigd door de instrumenterende ambtenaar krachtens artikel 61, paragraaf één van de Programmawet van zes juli negentienhonderd negenentachtig, zijnde de kopende partij, waarbij de verkopende partij het hiernabeschreven goed verkoopt tegen de opgenomen voorwaarden aan de kopende partij die aanvaardt : GEMEENTE ZWEVEGEM 1 ste afdeling Zesenvijftig centiare zeventig vierkante decimeter (56 ca 70 dm²) grond, gelegen nabij Deerlijkstraat +15, te nemen uit een perceel gekadastreerd sectie A nummer 402 T, zijnde het lot 1 weergegeven op het opmetingsplan opgemaakt op 16 februari 2011 door de heer Pol Hautekiet, beëdigd landmeter-expert, voor de prijs van TWEEDUIZEND TWEEHONDERD NEGENENNEGENTIG EURO EN ZESENTWINTIG CENT (2.299,26 EURO) te betalen door de gemeente ZWEVEGEM aan partij ENERZIJDS, zijnde de verkopende partij. Artikel 2 De voorgelegde akte verleden op dertien juli tweeduizend en elf inzake aankoop van een onroerend goed voor openbaar nut, opgemaakt door mevrouw Christa LAGROU, Eerstaanwezend inspecteur a.i., Commissaris a.i. bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk, wordt goedgekeurd, waarbij de hiernavolgende overeenkomst werd vastgelegd tussen : ENERZIJDS De heer DE MEULEMEESTER Werner Jules Emiel, geboren te Zwevegem op veertien januari negentienhonderd drieëndertig, met als nationaal nummer , identiteitskaartnummer: , ongehuwd, wonende te 8550 Zwevegem, Deerlijkstraat 10, zijnde de verkopende partij EN ANDERZIJDS De gemeente ZWEVEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 8550 Zwevegem, Otegemstraat 100, met nationaal nummer , vertegenwoordigd door de instrumenterende ambtenaar krachtens artikel 61, paragraaf één van de Programmawet van zes juli negentienhonderd negenentachtig, zijnde de kopende partij, waarbij de verkopende partij het hiernabeschreven goed verkoopt tegen de opgenomen voorwaarden aan de kopende partij die aanvaardt : GEMEENTE ZWEVEGEM 1 ste afdeling Zestig centiare zestig vierkante decimeter (60 ca 60 dm²) grond, gelegen nabij Deerlijkstraat +15, te nemen uit een perceel gekadastreerd sectie A nummer 402 S, zijnde het lot 2 weergegeven op het opmetingsplan opgemaakt op 16 februari 2011 door de heer Pol Hautekiet, beëdigd landmeter-expert,

13 voor de prijs van TWEEDUIZEND HONDERD ÉÉNENTWINTIG EURO EN NUL CENT (2.121,00 EURO) te betalen door de gemeente ZWEVEGEM aan partij ENERZIJDS, zijnde de verkopende partij. Artikel 3 De aankoop door de gemeente Zwevegem zal geschieden onder de voorwaarden opgenomen in de akten, waarbij alle kosten van deze akten ten laste zijn van de kopende partij. Artikel 4 De aankoop door de gemeente geschiedt om reden van openbaar nut, en meer in het bijzonder voor de realisatie van een doorsteek voor fietsende kinderen, alsook voor de realisatie van een herschikking van de fietsenstalling bij de bestaande speelplaats van de Vrije Centrumschool en de Klim Op, dus vooral in functie voor de veiligheid van de kinderen. Artikel 5 De daartoe nodige uitgaven, waaronder de aankoopprijs van de gronden, zijnde enerzijds TWEEDUIZEND TWEEHONDERD NEGENENNEGENTIG EURO EN ZESENTWINTIG CENT (2.299,26 EURO) en anderzijds TWEEDUIZEND HONDERD ÉÉNENTWINTIG EURO EN NUL CENT (2.121,00 EURO) zullen benomen worden van het artikel 930/711/56 van het budget voor het dienstjaar Artikel 6 Een voor eensluidend verklaard afschrift van onderhavige gemeenteraadsbeslissing wordt ter kennisgeving overgemaakt aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen, Bouwcentrum Pottelberg, Engelse Wandeling 2 F3 te 8500 KORTRIJK. 7. Principiële beslissing tot verkoop van een perceeltje grond, gelegen Daeleweg +3 te Sint- Denijs. Bevoegdheid Gemeentedecreet van 15 juli 2005 artikels 42, 43 en 57 en Titel VIII bestuurlijk toezicht en externe audit hoofdstuk I bestuurlijk toezicht artikel 248 tot en met 264. Juridische grond - Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 16 februari 2011 houdende machtiging aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk om het vereiste schattingsverslag op te maken, dit met het oog op de verkoop door de gemeente van een perceeltje grond, gelegen Daeleweg +3 te 8554 Sint-Denijs. Verwijzingsdocumenten -Schattingsverslag opgemaakt door de heer Marc VAN DAELE, eerstaanwezend inspecteur, commissaris bij het Aankoopcomité te Kortrijk op 21 juni 2011 met als Dossiernummer CG. -plannetje met aanduiding te verkopen strook grond. Situering De heer en mevrouw Frederic Berte-Blomme thans wonende Veemarkt 16/23 te 8500 Kortrijk hebben bij onderhandse verkoopovereenkomst jegens de Consoorten Morjean Viviane en Sylviane een woning aangekocht gelegen Daeleweg 3 en +3 te 8554 Sint-Denijs. Het verlijden van de akte werd uitgesteld, gezien de onzekere juridische situatie van de aangekochte woning. De woning Daeleweg nr. 3 staat deels op perceel sectie F nr. 7/H en 7/K. De grond van perceel 7/K is eigendom van de gemeente Zwevegem, bovenstaande woning is private eigendom. Uit de gedane opzoekingen blijkt immers dat bij akte verleden voor de burgemeester van de gemeente Sint- Denijs in 1947 de gemeente Zwevegem een perceel grond heeft aangekocht (zonder gebouwen), zijnde het

14 perceel kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie F perceelnummer 7/K (zie plannetje in bijlage). Deze aankoop gebeurde in het kader van het gemeentelijk rooilijnplan van de gemeente Sint-Denijs Lijnstellingsplan van de Steenweg naar Moen nr. 7 (herzien en goedgekeurd gemeenteraad 22 maart 1945, BS 17 september 1945) vroegere onteigening van de grond voor de verbreding van de weg nr. 7, huidige Moenstraat te Sint-Denijs. Dit gemeentelijk rooilijnplan werd afgeschaft door de gemeenteraad in zitting van 26 november Daar de wegenis van de Moenstraat reeds definitief aangelegd werd zonder gebruik te maken van de bedoelde grond, is het niet meer noodzakelijk dat bij een grondige verbouwing, de voorgevel van de woning achteruit wordt gezet op de nieuwe rooilijn. Vermits geen overeenkomst van afstand van het recht van natrekking, of vestiging opstalrecht voorligt, is het deel van het gebouw dat op dit perceel 7/K gebouwd is, juridisch geen eigendom van de verkoper, doch van de gemeente. Bij de brief tot notariële inlichtingen werd volgende passage opgenomen : Het gemeentebestuur maakt op heden geen bezwaar tegen de geplande verkoop van de woning, doch behoudt haar rechten als eigenaar van de grond. Eventuele verbouwingen zullen slechts toegestaan worden mits integrale afbraak en vrijgave van de grond. Verzoek Verzoek van de heer en mevrouw Frederic Berte-Blomme Veemarkt 16/23 te 8500 Kortrijk, op 17 januari 2011 aan het College van burgemeester en schepenen tot het aankopen van het perceeltje grond met als kadastraal nummer 7/K en een kadastrale oppervlakte van 19 m² eigendom van de gemeente Zwevegem. Motivering De kandidaat-kopers werden bij brief d.d. 14 februari 2011 in kennis gesteld dat de gemeente zich akkoord heeft verklaard met het voorstel tot verkoop van het perceeltje grond aan de heer en mevrouw Frederic Berte-Blomme en op 1 maart 2011 werd de akte verleden door Notaris BOES te Kortrijk voor wat betreft de aankoop van de woning gelegen Daeleweg 3 en +3 te 8554 Sint-Denijs door de heer en mevrouw Frederic Berte-Blomme. Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 16 februari 2011 een beslissing genomen, waarbij aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk machtiging gegeven werd om het vereiste schattingsverslag op te maken, dit met het oog op de verkoop door de gemeente van een perceeltje grond, gelegen Daeleweg +3 te 8554 Sint-Denijs, kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint- Denijs sectie F perceelnummer 7/K met een kadastrale oppervlakte van 19 m² aan de heer en mevrouw Frederic Berte-Blomme thans wonende Veemarkt 16/23 te 8500 Kortrijk, zijnde de eigenaars van de woning gelegen Daeleweg 3 te 8554 Sint-Denijs, zoals weergegeven op plannetje in bijlage. Het schattingsverslag werd opgemaakt door de heer Marc VAN DAELE, eerstaanwezend inspecteur, commissaris bij het Aankoopcomité te Kortrijk op 21 juni 2011 met als Dossiernummer CG, en gezien en goedgekeurd door de heer J. MOERKERKE, voorzitter a.i., waarbij rekening houdende met : De aard, staat en ligging van het te schatten goed, het stedenbouwkundig statuut, de opgegeven vergelijkingspunten, alle voor en nadelen in acht genomen, en onder voorbehoud van afwezigheid van bodemverontreiniging volgens het bodemsaneringsdecreet, waarbij geen saneringswerken dienen voorzien te worden, wordt de minimale verkoopwaarde van de grond gelegen Daeleweg +3 te Sint-Denijs geraamd op DUIZEND ZEVENHONDERD VIJFTIG EURO (1.750,00 EURO). Hiervoor werden de besprekingen gevoerd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 13 juli 2011, waarbij het college zich akkoord verklaarde om bedoeld perceeltje grond te verkopen voor de prijs van 1.750,00 EURO.

15 Hiervan werden de kandidaat-kopers bij brief d.d. 15 juli 2011 in kennis gesteld, en werd gevraagd indien zij verder geïnteresseerd zijn in de aankoop van hoger vermelde grond, om aan het gemeentebestuur 2 ondertekende exemplaren van de akkoordverklaring te bezorgen. De akkoordverklaring werd door de heer en mevrouw Frederic Berte-Blomme voor akkoord ondertekend op 25 juli 2011, waarbij alle kosten van verkoop ten laste zijn van de koper. Het te verkopen onroerend goed door de gemeente is gelegen in het woongebied volgens het gewestplan Kortrijk, goedgekeurd bij K.B. 4 november Het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk mag overgaan tot het opmaken van de noodzakelijke ontwerpakte inzake verkoop van het onroerend goed, alsook het vereiste bodemattest aan te vragen bij OVAM, teneinde de ontwerpakte dan ter goedkeuring aan de gemeenteraad voor te leggen. BESLUIT EENPARIG Artikel 1 De gemeenteraad gaat principieel akkoord om de procedure te starten op basis van het opgemaakt schattingsverslag, teneinde het onroerend goed, zijnde een perceeltje grond, gelegen Daeleweg +3 te 8554 Sint-Denijs, kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie F perceelnummer 7/K met een kadastrale oppervlakte van 19 m² te verkopen voor de prijs van 1.750,00 EURO aan de geïnteresseerde aanpalende eigenaar van de woning gelegen Daeleweg 3 te 8554 Sint-Denijs, zijnde de heer en mevrouw Frederic Berte-Blomme thans wonende Veemarkt 16/23 te 8500 Kortrijk. Artikel 2 Over te gaan tot het organiseren van het vereiste openbaar onderzoek de commodo et incommodo. Artikel 3 Opdracht te geven aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk om de noodzakelijke ontwerpakte inzake verkoop van het onroerend goed op te maken, alsook het vereiste bodemattest aan te vragen bij OVAM. Artikel 4 Na ontvangst van de ontwerpakte tot verkoop van bedoeld onroerend goed, alsook van het vereiste bodemattest, deze ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad. Artikel 5 Een voor eensluidend verklaard afschrift van onderhavige gemeenteraadsbeslissing wordt voor verder gevolg overgemaakt aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen, Bouwcentrum Pottelberg, Engelse Wandeling 2 F3 te 8500 KORTRIJK. 8. Goedkeuring ontwerpakte tot verkoop aan de hoogstbiedende van de onroerende goederen, zijnde het gemeenschapshuis gelegen Helkijnstraat 17, het magazijn gelegen Helkijnstraat +15 en het landgebouw met grond gelegen Helkijnstraat +17 te Sint-Denijs. Bevoegdheid Gemeentedecreet van 15 juli 2005 artikels 42, 43 en 57 en Titel VIII bestuurlijk toezicht en externe audit hoofdstuk I bestuurlijk toezicht artikel 248 tot en met 264. Juridische grond - Besluit van de gemeenteraad van 26 april 2011 betreffende principiële beslissing met het oog op de verkoop aan de hoogstbiedende van de onroerende goederen, zijnde het gemeenschapshuis, een magazijn en landgebouw met grond, gelegen Helkijnstraat 17 te Sint-Denijs. - Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 4 november 2009 houdende machtiging aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk om het vereiste schattingsverslag op te maken van de onroerende goederen, zijnde het gemeenschapshuis, een magazijn en landgebouw met grond,

16 gelegen Helkijnstraat 17, +15 en +17 te 8554 Sint-Denijs, dit met het oog op de verkoop door de gemeente Zwevegem. Verwijzingsdocumenten -Ontwerpakte inzake verkoop van een onroerend goed aan de hoogstbiedende, opgemaakt door de heer Xavier MARESCAUX, Eerstaanwezend Inspecteur bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk. -Schattingsverslag opgemaakt door de heer Frank Callewaert, landmeter-expert bij het aankoopcomité te Kortrijk op 8 september 2010 met als Dossiernummer CG plannetje te verkopen onroerende goederen. Motivering De gemeente Zwevegem is eigenaar van de onroerende goederen, zijnde het gemeenschapshuis, een magazijn en landgebouw met grond, gelegen Helkijnstraat 17, +15 en +17 te 8554 Sint-Denijs. Het college van burgemeester en schepenen heeft na overleg beslist om deze gebouwen met bijhorende grond te koop aan te bieden. Het onroerend goed, zijnde het gemeenschapshuis, gelegen Helkijnstraat 17 te 8554 Sint-Denijs, is kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie C perceelnummer 685 P4, en heeft een kadastrale oppervlakte van 1602 m². Het gemeenschapshuis is gelegen in het woongebied volgens het gewestplan Kortrijk, goedgekeurd bij K.B. 4 november Het onroerend goed, zijnde het magazijn, gelegen Helkijnstraat +15 te 8554 Sint-Denijs, is kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie C perceelnummer 685 K4, en heeft een kadastrale oppervlakte van 677 m². Het magazijn is grotendeels gelegen in het woongebied en achteraan voor een kleiner deel in het landschappelijk waardevol agrarisch gebied volgens het gewestplan Kortrijk, goedgekeurd bij K.B. 4 november Het onroerend goed, zijnde het landgebouw met grond, gelegen Helkijnstraat +17 te 8554 Sint-Denijs, is kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie C perceelnummer 685 K3, en heeft een kadastrale oppervlakte van 1200 m². Het landgebouw met grond is grotendeels gelegen in het woongebied en achteraan voor een kleiner deel in het landschappelijk waardevol agrarisch gebied volgens het gewestplan Kortrijk, goedgekeurd bij K.B. 4 november Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 4 november 2009 een beslissing genomen, waarbij aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk machtiging gegeven werd om het vereiste schattingsverslag op te maken, dit met het oog op de verkoop van de onroerende goederen, zijnde het gemeenschapshuis gelegen Helkijnstraat 17 te 8554 Sint-Denijs, het magazijn gelegen Helkijnstraat +15 te 8554 Sint-Denijs en het landgebouw met grond gelegen Helkijnstraat +17 te 8554 Sint-Denijs. Het schattingsverslag werd opgemaakt door de heer Frank CALLEWAERT, landmeter-expert bij het aankoopcomité te Kortrijk op 8 september 2010 met als Dossiernummer CG-368, en bekrachtigd door de heer R. DAEVELOOSE, Directeur en de heer X. MARESCAUX, Commissaris, waarbij rekening houdende met : De aard en ligging van het te ramen goed, de bestemming, het stedenbouwkundig statuut, de weerhouden vergelijkingspunten, alle andere factoren die de waarde van het onroerend goed kunnen beïnvloeden, en onder voorbehoud van een gunstig bodemattest, wordt de instelprijs van de onroerende goederen (gemeenschapshuis, magazijn en landgebouw met grond) geraamd op DRIE HONDERD DUIZEND EURO ( ,00 EURO).

17 Door het college van burgemeester en schepenen werden hieromtrent de noodzakelijke besprekingen gevoerd, waarbij op basis van het opgemaakt schattingsverslag, de vereiste administratieve procedure kan opgestart worden. De gemeenteraad heeft zich in zitting van 26 april 2011 principieel akkoord verklaard om de onroerende goederen, zijnde het gemeenschapshuis gelegen Helkijnstraat 17 te 8554 Sint-Denijs, het magazijn gelegen Helkijnstraat +15 te 8554 Sint-Denijs en het landgebouw met grond gelegen Helkijnstraat +17 te 8554 Sint- Denijs, respectievelijk kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie C perceelnummer 685 P4 met een kadastrale oppervlakte van 1602 m², perceelnummer 685 K4 met een kadastrale oppervlakte van 677 m² en perceelnummer 685 K3 met een kadastrale oppervlakte van 1200 m² te verkopen aan de hoogstbiedende, met als minimum de vooropgestelde raming van de instelprijs volgens het schattingsverslag opgemaakt door de heer Frank CALLEWAERT, landmeter-expert bij het Aankoopcomité te Kortrijk op 8 september 2010 met als Dossiernummer : CG-368, en bekrachtigd door de heer R. DAEVELOOSE, Directeur en de heer X. MARESCAUX, Commissaris. Aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk werd opdracht gegeven om te zorgen voor de verdere afhandeling van het dossier, zijnde het opmaken van een ontwerp van akte, alsook de vereiste bodemattesten aan te vragen bij OVAM, zodat er dan na het verstrijken van de schorsingstermijn kan overgegaan worden tot het instellen van de verkoopsprocedure, zijnde de verkoop te realiseren aan de hand van biedingen. De publiciteitskosten zullen gedragen worden door de gemeente Zwevegem. De kostprijs voor de noodzakelijke publiciteit zal maximum 300,00 EURO bedragen. Met het oog op de verkoop van de onroerende goederen, dient er een keuringsattest van de elektrische installatie voorgelegd te worden, alsook een energieprestatiecertificaat. Het keuringsattest inzake de elektrische laagspanningsinstallatie werd opgemaakt door de heer Richard Deldaele op 20 maart 2008, zijnde het proces-verbaal van het controlebezoek van de elektrische installatie afgeleverd door vzw AIB Vinçotte Belgium, waarbij de bestaande installatie voldoet aan het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties). Het energieprestatiecertificaat werd opgemaakt door de heer Pieter Decock energiedeskundige- op 30 mei Het openbaar onderzoek de commodo et incommodo werd georganiseerd gedurende de periode van 22 augustus 2011 tot en met 5 september 2011, waar uit het proces-verbaal van sluiting blijkt dat er geen bezwaarschriften werden ingediend. De ontwerpakte inzake verkoop van een onroerend goed werd opgemaakt door de heer Xavier MARESCAUX, Eerstaanwezend Inspecteur bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk, waarbij de hiernavolgende overeenkomst werd vastgelegd tussen : ENERZIJDS De gemeente ZWEVEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 8550 Zwevegem, Otegemstraat 100, met nationaal nummer , vertegenwoordigd door de instrumenterende ambtenaar krachtens artikel 61, paragraaf één van de Programmawet van zes juli negentienhonderd negenentachtig, zijnde de verkopende partij EN ANDERZIJDS zijnde de kopende partij, van de volgende onroerende goederen gelegen : Gemeente ZWEVEGEM 6 de afdeling SINT-DENIJS 1) zestien aren twee centiaren (16a 02ca) gemeenschapshuis, Helkijnstraat 17, sectie C nr. 685 P4 2) zes aren zevenenzeventig centiaren (6a 77ca) magazijn, Helkijnstraat +15, sectie C nr. 685 K4

18 3) twaalf aren (12a 00ca) landgebouw met grond, Helkijnstraat +17, sectie C nr. 685 K3, waarbij de verkopende partij de hoger vermelde onroerende goederen verkoopt tegen de opgenomen voorwaarden aan de kopende partij. Hoger vermelde onroerende goederen zullen verkocht worden aan de hoogstbiedende, met als minimum de vooropgestelde raming van de instelprijs volgens het opgemaakt schattingsverslag, te vermeerderen met de aktekosten. De bodemattesten werden afgeleverd door OVAM op 7 juni Financiële gevolgen De publiciteitskosten worden gedragen door de gemeente Zwevegem, waarbij de daartoe nodige uitgaven voorzien zijn onder het artikel 104/123/48 van het budget voor het dienstjaar BESLUIT EENPARIG Artikel 1 De voorgelegde ontwerpakte inzake verkoop van het onroerend goed, zijnde het gemeenschapshuis, gelegen Helkijnstraat 17 te 8554 Sint-Denijs, kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie C perceelnummer 685 P4 met een kadastrale oppervlakte van 16a 02ca, het magazijn, gelegen Helkijnstraat +15 te 8554 Sint-Denijs, kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie C perceelnummer 685 K4 met een kadastrale oppervlakte van 6a 77ca, het landgebouw met grond, gelegen Helkijnstraat +17 te 8554 Sint-Denijs, kadastraal bekend onder Zwevegem 6 de afdeling Sint-Denijs sectie C perceelnummer 685 K3 met een kadastrale oppervlakte van 12a 00ca, wordt goedgekeurd. Artikel 2 Na het verstrijken van de termijn voor schorsing of vernietiging door de toezichthoudende overheid, zal door het comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk overgegaan worden tot het instellen van de verkoopsprocedure, zijnde de verkoop te realiseren aan de hand van biedingen. Artikel 3 Hoger vermelde onroerende goederen worden verkocht aan de hoogstbiedende, met als minimum de vooropgestelde raming van de instelprijs volgens het opgemaakt schattingsverslag, zijnde ,00 EURO, te vermeerderen met de aktekosten. Artikel 4 De publiciteitskosten worden gedragen door de gemeente Zwevegem, waarbij de daartoe nodigen uitgaven zullen benomen worden van het artikel 104/123/48 van het budget voor het dienstjaar Artikel 5 De verkopende partij verklaart de heer Hypotheekbewaarder te ontslaan van de verplichting ambtshalve inschrijving te nemen, bij de overschrijving van deze akte. Artikel 6 De verkoop door de gemeente Zwevegem zal geschieden onder de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte, waarbij alle kosten van deze akte, ten laste zijn van de kopende partij. Artikel 7 Een voor eensluidend verklaard afschrift van onderhavige gemeenteraadsbeslissing wordt overgemaakt aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen, Bouwcentrum Pottelberg, Engelse Wandeling 2 F3 te 8500 KORTRIJK, om na het verstrijken van de termijn voor schorsing of vernietiging door de toezichthoudende overheid dan over te gaan tot het instellen van de verkoopsprocedure, zijnde de verkoop te realiseren aan de hand van biedingen. 9. Goedkeuring ontwerpakte inzake ruiling van gronden gelegen ter hoogte van de pijpenkop in de Lindelaan te Zwevegem tussen de gemeente Zwevegem en de nv Delinvest.

19 Bevoegdheid Gemeentedecreet van 15 juli 2005 artikels 42, 43 en 57 en Titel VIII bestuurlijk toezicht en externe audit hoofdstuk I bestuurlijk toezicht artikel 248 tot en met 264. Juridische grond - Besluit van de gemeenteraad van 27 juni 2011 betreffende principiële beslissing tot instemming met ruiling van gronden gelegen ter hoogte van de pijpenkop in de Lindelaan te Zwevegem tussen de gemeente Zwevegem en de NV Delinvest. Verwijzingsdocumenten -Ontwerpakte inzake ruiling voor openbaar nut van een onroerend goed, opgemaakt door de heer Joris PLATTEAU, Commissaris bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk. -Opmetingsplan opgemaakt door de heer Pol Hautekiet, beëdigd landmeter-expert, op 6 juni Motivering In zitting van 14 december 2009 heeft de gemeenteraad de ontwerpakte inzake verkoop van het onroerend goed, zijnde grond, gelegen ter hoogte van de pijpenkop in de Lindelaan te 8550 Zwevegem, kadastraal bekend onder Zwevegem 1 ste afdeling sectie D perceelnummer 101/D/3 met een kadastrale oppervlakte van 15a 07ca goedgekeurd. De akte inzake verkoop van bedoeld onroerend goed door de gemeente Zwevegem aan de naamloze vennootschap DELINVEST werd verleden op 6 september 2010 door de heer Xavier MARESCAUX, Eerstaanwezend inspecteur, Commissaris bij het Aankoopcomité te Kortrijk. Het doel van de verkoop van deze grond was om samen met het achterliggend gebied een woonproject mogelijk te maken, dit volgens de bepalingen opgenomen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Binnengebieden Winkelstraat Zwevegem, goedgekeurd bij besluit van de deputatie van de provincie West- Vlaanderen op 16 april Volgens het verordenend grafisch plan en de stedenbouwkundige voorschriften, wordt ondermeer het hiernavolgende bepaald voor de Projectzone (overdruk) : -Het gebied aangeduid als projectzone dient als één globaal en kwalitatief woongebied te worden ontworpen met een minimale woondichtheid van 25 woningen per ha. -Binnen deze deelzone dient een kwalitatieve groene speelruimte van minimum 500 m² te worden voorzien, die toegankelijk is van op de openbare weg. -Er kan enkel een aansluiting op het bestaand wegennet voorzien worden ter ontsluiting van deze deelzone vanuit de Lindelaan op de plaatsen waar op het verordenend plan een toegang is voorzien in gele pijl in overdruk. Bijkomende ontsluitingen voor gemotoriseerd verkeer naar de Kortrijkstraat zijn niet mogelijk. -De inrichting van de deelzone dient te voorzien in de mogelijkheid tot ontsluiting van het aanpalend perceel via een toegang vanuit de Lindelaan. De op het grafisch plan aangeduide ontsluiting is indicatief. Het ontwerp van verkaveling (zie bijlage) voorziet in de aanpassing van de bestaande openbare weg (pijpenkop), alsook zal een speelterrein van 507 m² gerealiseerd worden. Het ontwerp van verkaveling is conform het RUP Binnengebieden Winkelstraat. Hierbij wordt voorzien dat een deel van de bestaande verharding (openbaar domein) zal opgenomen worden in de private kavels en 20, zodat het noodzakelijk is deze te ruilen met de NV DELINVEST, teneinde de verkaveling mogelijk te maken. De ruiling voorziet 01a 53ca 70/100 van het openbaar domein tegen 02a 56ca 70/100 (speelterrein). Hierdoor ondervinden geen andere partijen nadeel van deze ruiling. Het betreft in feite een ruiling van grond met een deel grond van het verkochte terrein om een logische verkeersontsluiting en kwalitatieve verkaveling mogelijk te maken. Tussen de partijen werd overeengekomen dat er geen opleg dient betaald te worden voor wat de te ruilen gronden betreft, zodat er dan ook geen schattingsverslag aangevraagd werd.

20 De gemeenteraad heeft zich in zitting van 27 juni 2011 principieel akkoord verklaard met de ruiling van gronden gelegen ter hoogte van de pijpenkop in de Lindelaan te Zwevegem tussen de gemeente ZWEVEGEM en de NV DELINVEST. Aan het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk werd opdracht gegeven om de noodzakelijke ontwerpakte inzake ruiling van de onroerende goederen op te maken, alsook de vereiste bodemattesten aan te vragen bij OVAM. Het opmetingsplan werd opgemaakt door de heer Pol HAUTEKIET, beëdigd landmeter-expert, te 8580 Avelgem, Stampkotstraat 3, op 6 juni 2011, waaruit blijkt dat de grond (openbaar domein), zijnde lot 1 die door de gemeente afgestaan wordt aan NV DELINVEST een oppervlakte heeft van 01a 53ca 70/100, kadastraal bekend onder Zwevegem 1 ste afdeling sectie D zonder perceelnummer en de grond waarop een speelterrein zal aangelegd worden, zijnde lot 2 die in ruil afgestaan wordt door de NV DELINVEST aan de gemeente Zwevegem een oppervlakte heeft van 02a 56ca 70/100, kadastraal bekend onder Zwevegem 1 ste afdeling sectie D deel van perceelnummer 101 D3. Het openbaar onderzoek de commodo et incommodo werd georganiseerd gedurende de periode van 15 juli 2011 tot en met 29 juli 2011, waar uit het proces-verbaal van sluiting blijkt dat er geen bezwaarschriften werden ingediend. De ontwerpakte inzake ruiling voor openbaar nut van een onroerend goed werd opgemaakt door de heer Joris PLATTEAU, Commissaris bij het Comité tot aankoop van onroerende goederen te Kortrijk, waarbij de hiernavolgende overeenkomst werd vastgelegd tussen : ENERZIJDS De gemeente ZWEVEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 8550 Zwevegem, Otegemstraat 100, met nationaal nummer , vertegenwoordigd door de instrumenterende ambtenaar krachtens artikel 61, paragraaf één van de Programmawet van zes juli negentienhonderd negenentachtig, zijnde de partij enerzijds EN ANDERZIJDS DELINVEST, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te 8550 Zwevegem, Leopoldstraat 1a, met ondernemingsnummer , Rechtspersonenregister te Kortrijk, opgericht bij akte verleden vóór notaris Dirk Van Haesebrouck te Kortrijk met standplaats te Aalbeke op éénentwintig maart negentienhonderd achtentachtig, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zestien april negentienhonderd achtentachtig, onder nummer , waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij akte Proces Verbaal verleden vóór voornoemde notaris Dirk Vanhaesebrouck op achtentwintig juni tweeduizend en één, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van vierentwintig juli tweeduizend en één, onder nummer , vertegenwoordigd ingevolge de statuten, door : Mevrouw Libbrecht Régine, identiteitskaartnummer en rijksregisternummer wonende te 8550 Zwevegem, Leopoldstraat 1a, voorzitter van de raad van bestuur en gedelegeerd bestuurder, in deze hoedanigheid herbenoemd ingevolge een beslissing van de raad van bestuur van zeven mei tweeduizend en vijf gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van zevenentwintig september tweeduizend en vijf nummer , zijnde de partij anderzijds waarbij de partij enerzijds verklaart af te staan, ten titel van ruiling, tegen de opgenomen voorwaarden, aan de partij anderzijds die aanvaardt : AANDUIDING VAN HET GOED GEMEENTE ZWEVEGEM 1 ste Afdeling Één are drieënvijftig centiaren zeventig vierkante decimeter (1a 53ca 70dm²) grond, gelegen aan de Lindelaan, te nemen uit een perceel sectie D zonder nummer, zijnde lot 1 van het hierna vermeld plan.