Adres: Heythuyserweg 2, 6085 NH Horn Vraagprijs ,00 kosten koper Huurprijs ,00 per jaar

Transcriptie

1 Adres: Heythuyserweg 2, 6085 NH Horn Vraagprijs ,00 kosten koper Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOREN VAN TOTAAL M² VVO MET GROOT VERHARD BUITENTERREIN GELEGEN IN HORN. Het betreft een deel van het bedrijvencomplex bestaande uit twee geschakelde bedrijfshallen waarvan de rechter hal vrijkomt (Heythuyserweg 2). Deze hal is grotendeels opgetrokken uit een staalconstructie voorzien van betonnen vloeren en stalen damwandprofielplaten. De gevelopeningen zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak bestaat uit een platdakconstructie van staal met rubberen dakbedekking en voorzien van lichtstraten. Indeling: De hal is circa m² vvo groot en heeft een vrije hoogte van circa 8 meter. De hal is ontsloten middels twee overheaddeuren en een loading dock met leveller. De vloerbelasting bedraagt ca kg/pm². In de hal bevindt zich een kleine kantoorruimte en een kantineruimte met sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich enkele hoogwaardige kantoorruimten met sanitaire ruimten en een opslagarchiefruimte. Op deze kantoorverdieping heeft u uitzicht naar de hal. Oppervlakte: Begane grond Kantoorruimte en sanitaire ruimte ca. 80 m² vvo Begane grond Bedrijfsruimte ten behoeve van productie en/of opslag ca m² vvo 1e verdieping Kantoorruimte, met archief en sanitaire ruimte ca. 253 m² vvo Stand en Ligging: Het object is gelegen op bedrijventerrein Heythuyserweg aan de rand van de bebouwde kom, nabij de provinciale weg N273 en N279. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en woonboerderijen met agrarische gronden. Op het kleinschalige bedrijventerrein zijn enkele lokale gebruikers gevestigd waaronder Kessels Tegels en Autobedrijf Hornerheide. Bereikbaarheid: Het object ligt op ca. zeven kilometer afstand van de dichtstbijzijnde Rijkswegen A73 (Nijmegen Maasbracht), ofwel ca 10 minuten reistijd met de auto. Voorts biedt de provinciale weg N280 aansluiting op de Rijksweg A2 (Amsterdam Maastricht). De afstand tot het dichtstbijzijnde spoorwegstation, Centraal Station Roermond, is ca. 5,5 kilometer. Daarnaast kan men gebruik maken van de bushalte op ca. 5 minuten loopafstand. Parkeren en buitenterrein: Bij het object liggen 25 tot 30 parkeerplaatsen. Het volledig verhard buitenterrein is omheind middels hekwerk en toegankelijk via een schuifpoort. Oppervlakte: Perceel oppervlakte van ca m². Bebouwd ca m² bvo. Bestemming: Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de milieu categorieën 2 en 3 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Huurprijs: ,- per jaar te vermeerderen met BTW Vraagprijs ,- k.k. excl. BTW

3 Aanvaarding: In overleg Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS (Centaal Bureau voor de Statistiek). Huurtermijn: 5 jaar, daarna eventuele verlenging met telkens 5 jaar. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst: De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), model 30 januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jack Frenken Bedrijfsmakelaars De heer D.H. Weyers 6041 XB ROERMOND Telefoon: Telefax:

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte Voorzieningen: Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren Luchtbehandeling: Airco, mechanische ventilatie Oppervlakte: 1800 m² Vrije hoogte: 800 cm Vloerbelasting: 2500 kg/m² Kantoorruimte aanwezig: Ja Oppervlakte: 253 m² Aantal verdiepingen: 1 Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen Luchtbehandeling: Airco, mechanische ventilatie Terrein aanwezig: Ja Oppervlakte: 3800 m² Voorziening Winkel: Op 3000 m tot 4000 m Gebouw Bouwjaar: 1980 Omschrijving: vernieuwd in 2000 Onderhoud binnen: Uitstekend Onderhoud buiten: Uitstekend Lokatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 3000 m tot 4000 m NS station: Op 3000 m tot 4000 m

5 Foto s

6

7

8 Plattegrond

9