VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR NIEUWEWEG 224 TE VEENENDAAL

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR NIEUWEWEG 224 TE VEENENDAAL 717 m² A12 Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus AC Veenendaal Tel : Fax : info@prominentvastgoed.nl

2 TE HUUR KANTOORRUIMTE TE VEENENDAAL Adres Algemene informatie Nieuweweg 224 te Veenendaal omschrijving van de aard van het complex waarvan het aangebodene deel uitmaakt. Buurobjecten/reeds gevestigde bedrijven. Architect van het pand. Bereikbaarheid De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag Oberhausen) zijn te bereiken via de belangrijke verkeersader Rondweg West en gelegen op circa 150 meter. Via de provinciale rondweg N233 is de Rijksweg A15 (Rotterdam Nijmegen) te bereiken in circa 15 autominuten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed daar er op korte afstand regelmatig bussen rijden. De NS-stations Veenendaal Centrum en Veenendaal De Klomp bevinden zich op circa 15 minuten loopafstand. Oppervlakte Constructief / bouwkundig Het betreft circa 717 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. De kantoorruimte wordt ondermeer opgeleverd met de navolgende voorzieningen: - entree met tochtportaal en elektrische schuifdeur; - aansluitingen voor gas, water, elektra, telefonie en riolering; - verwarming middels c.v.-gas met radiatoren; - gescheiden toiletten en pantryruimte op elke verdieping; - vloerbedekking (gedeeltelijk tapijt); - verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - zonwerende beglazing; - gedeeltelijk voorzien van kabelgoten met databekabeling; - mechanische afzuiging; - liftinstallatie. Parkeren Gebruikersmogelijkheden Huurprijs kantoorruimte Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Te gebruiken als kantoorruimte voor de uitoefening van het bedrijf van huurder, indien en voor zover passend binnen het vigerende bestemmingsplan en conform de (lokale) overheidsvoorschriften. 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

3 Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een ander vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Huurtermijn Betaling Servicekosten Zekerstelling Aanvaarding Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS) 05 jaar met een aansluitende optietermijn van 05 jaar. Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per kwartaal vooruit. De hoogte van de servicekosten wordt in overleg vastgesteld en is afhankelijk van de leveringen en diensten die in de servicekosten zijn inbegrepen. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Nader overeen te komen. Overige voorwaarden en condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Voor informatie Prominent Vastgoed B.V. Postbus AC Veenendaal TEL. : FAX : info@prominentvastgoed.nl De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Legenda Gebruikte Symbolen kantoorruimte belegging nabij snelweg parkeergelegenheid bedrijfsruimte turn-key zichtlocatie airconditioning winkelruimte nabij trein vrije hoogte vloerbelasting bouwgrond nabij bushalte overheaddeuren showroomruimte

5 Locatiekaartje

6 Foto s

7