Cornelis Anthoniszstraat 63 III/IV 1071 VS Amsterdam k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Cornelis Anthoniszstraat 63 III/IV 1071 VS Amsterdam k.k."

Guido Pieters
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 FOR SALE Cornelis Anthoniszstraat 63 III/IV 1071 VS Amsterdam k.k.

2 FEATURES Price k.k. Zipcode 1071 VS Location Near quiet road, In residental area Type Upper floor apartment Living Surface 121m² Volume 327m³ Rooms 6 Acceptance in consultation Build Type Existing City Amsterdam Address Cornelis Anthoniszstraat 63 III/IV Construction Year 1900

3 DESCRIPTION Licht, goed ingedeeld dubbel bovenhuis van ca 121m² met 4 slaapkamers en riant dakterras op super locatie in de Concertgebouwbuurt in Oud Zuid. Gelegen op eigen grond en geheel voorzien van diverse oorspronkelijke stijlkenmerken, houten kozijnen met dubbel glas en nieuwe fundering. LOCATIE De woning is gelegen op Duivelseiland, een erg leuk buurtje tussen Museumplein en de Boerenwetering, en daardoor zowel op loopafstand van de Pijp als het Vondelpark. Deze locatie is gunstig ten opzichte van de Zuid-As en het Centrum. In de direct omgeving van tal van leuke cafeetjes en restaurants, zoals het College Hotel en café Loetje. INDELING De nette opgang leidt tot de toegangsdeur van de woning op de tweede etage. Op de derde verdieping ligt aan zonnige voorzijde de woonkamer met brede houten vloerdelen, ornamentenplafond en charmante schouw met houtkachel. De suitedeuren ontsluiten de ruime L-vormige keuken met plaats voor een grote eettafel. Dankzij de plafondhoge glazen achterpui is de woonkeuken eveneens erg licht. Het aangrenzende overkapte balkon met 's zomers avondzon is bijna 1.20 diep en daardoor wat groter dan standaard. Op de gang is de separate wc en de videointercom. De vierde verdieping is goed ingedeeld met een badkamer -voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en daglicht- in het midden en 4 slaapkamers. Zelfs de twee kleinere slaapkamers zijn ca 2.10 m breed waardoor ze erg bruikbaar en goed indeelbaar zijn. Er is een separate wc, en een ruimte voor de CV (HR Vaillant Solide, bouwjaar ca. 2010). Vanuit de ruime centrale hal leidt de vaste trap tot het bovenliggende -met bouwvergunning aangelegdedakterras van ca 37m2. Deze heeft volop zon, veel privacy en een douche. BIJZONDERHEDEN - Licht appartement met erg goede indeling met 4 slaapkamers. 121m2 gebruiksoppervlakte wonen en 43m2 buitenruimte NEN Nieuwe betonnen paalfundering. - Geheel voorzien van dubbelglas en dakisolatie. - VvE Cornelis Anthoniszstraat 63, gesplitst in 2004, bestaande uit 4 appartementen (3 eigenaren). - Meerjarenonderhoudsplan en inspectierapport uit 2018 aanwezig. - De VvE heeft momenteel bijna in kas. Om te voldoen aan de wettelijke reserveringsverplichting hebben de leden in de laatste vergadering besproken om maandelijks servicekosten te gaan voldoen. Indien de wettelijke richtlijnen worden aangehouden zou dat voor dit appartement neerkomen op 200,- per maand. - Er zijn in het bestemmingsplan van Museumkwartier / Valeriusbuurt mogelijkheden om een extra bouwlaag aan te brengen op bovenliggend plat dak, mits aan een aantal eisen wordt voldaan. Dit zou resulteren tot een substantiële toename van het woonoppervlak. Vergunningsaanvragen worden individueel beoordeeld door de gemeente en dienen goedgekeurd te worden door de VvE.

4 **ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE** DESCRIPTION

5 PHOTOS

6 PHOTOS

7 PHOTOS

8 PHOTOS

9 BLUEPRINTS

10 BLUEPRINTS

11 BLUEPRINTS

Vergelijkbare documenten

Cornelis Anthoniszstraat 63 III/IV 1071 VS Amsterdam k.k.

TE KOOP Cornelis Anthoniszstraat 63 III/IV 1071 VS Amsterdam 850.000 k.k. KENMERKEN Prijs 850.000 k.k. Postcode 1071 VS Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Bovenwoning Woonruimte 121m² Inhoud