- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Myriam van der Berg
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 STATIONSWEG 15 ZUIDLAREN k.k.

2 Stationsweg 15, Zuidlaren Op een toplocatie in het hart van Zuidlaren ligt deze verrassende, ruime maisonnette met groot balkon en maar liefst 4 slaapkamers en een royale zolderruimte. De ligging is zeer aantrekkelijk, in de gezellige dorpskern van het brinkdorp Zuidlaren met haar grote winkel- en horeca aanbod. Even snel een boodschap bij de supermarkt aan de overkant of een ijsje eten bij de ijssalon, hoe mooi kun je het bedenken. Maar in de nabije omgeving bevinden zich ook diverse basisscholen, sportfaciliteiten en een subtropisch zwembad. Het busstation met verbinding naar Groningen ligt aan de Brink aan de overkant van de weg. Recreëren kan prima in de directe omgeving met het Zuidlaardermeer om de hoek en de aanwezigheid van prachtige bossen en diverse natuurgebieden met talloze wandel- en fietsroutes. Indeling: De opgang naar de woning bevindt zich buitenom via een brede trap of als u minder goed ter been bent kunt u gebruik maken van de traplift. Via een groot dakterras komt u bij de entree van de maisonnette. Hier kunt u buiten zitten in de ochtendzon of juist in de schaduw onder een overkapping. De begane grond is comfortabel en voorzien van een zeer goede kwaliteit laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, 2 royale slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en de ruime woonkamer met semi-open keuken. Een vaste open trap leidt naar de verdieping. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, royale zolderruimte en - overloop die is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Door de ruime afmeting van de overloop zou een andere indeling (bijvoorbeeld een extra badkamer) realiseerbaar zijn. De living heeft een aparte studeerhoek en een semi-open keuken. Deze keuken is compleet uitgerust en voorzien van een 4-pits gasfornuis, inbouwkoelkast, nieuwe vaatwasser en combi-oven. Aan twee zijden is de woonkamer voorzien van raampartijen en een openslaande deur naar het prachtig balkon en is daardoor aangenaam licht. Vanuit de woonkamer heeft u enerzijds zicht op de gezellige winkelstraat en aan de andere zijde op een groot grasplantsoen met bomen en waterfontein. Het is er gezellig, levendig en er is altijd wat te zien. Het royale balkon biedt met gemak ruimte voor een eettafel met stoelen en verdere aankleding met mooi gevulde bloempotten. Een praktisch zonnescherm over het hele balkon maakt het extra sfeervol en geeft op een mooie zomeravond een heus vakantiegevoel. Bij de woning hoort een berging. Er is genoeg parkeerruimte in de omgeving en parkeren is in Zuidlaren gratis. De verkoper biedt separaat nog een naastgelegen garage te koop aan. Deze woning is verrassend ruim en heeft zoveel te bieden aan verschillende doelgroepen, dat wij u van harte uitnodigen voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - VVE bijdrage 73,- maand (excl. garage) - Eigen CV- ketel Intergas (2015) - Het geheel is goed onderhouden

3 Kenmerken Vraagprijs Bijdrage VvE k.k per maand Bouw Soort appartement Soort bouw Soort dak Maisonnette Bestaande bouw Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 142 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 21 m 2 Externe Bergruimte 6 m 2 Inhoud 494 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Aantal woonlagen 6 kamers (5 slaapkamers) 2 badkamers en 1 apart toilet 2 woonlagen Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel E Gedeeltelijk dubbel glas Cv-ketel Cv-ketel Ketel Intergas gas gestookt uit 2015, eigendom Kadastrale gegevens Zuidlaren G 4830 Eigendomssituatie Zuidlaren G 4830 Eigendomssituatie Zuidlaren G 4830 Eigendomssituatie Volle eigendom Volle eigendom Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Balkon/dakterras In centrum Geen tuin Dakterras aanwezig

Bergruimte Schuur/berging Inpandige berging (1) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Geen garage VvE checklist

4 Bergruimte Schuur/berging Inpandige berging (1) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Geen garage VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Nee ( 73.00,=) Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Stationsweg 15 Zuidlaren

22 Kadastrale kaart

23 Lijst van zaken

28 Vragenlijst

40 Plattegrond

43 Meetrapport

Vergelijkbare documenten

DE SPOREN 2 ZUIDLAREN

DE SPOREN 2 ZUIDLAREN 159.000 k.k. www.desporen2.nl De Sporen 2, Zuidlaren Prachtig gerenoveerde poortwoning met geweldig uitzicht op de bomenrijke toegangsweg, bestaande uit 3 verdiepingen, waarvan de