Wallisweg 47, Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wallisweg 47, Rotterdam"

Jonas Kok
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Wallisweg 47, Rotterdam Soort woning: Maisonette woning Plaatsnaam: Rotterdam Straat: Wallisweg Vraagprijs: 257500 Aantal kamers: 6 Bouwjaar: 2008 Inhoud: 295 m³ Perceeloppervlakte: Woonoppervlakte:

1 Wallisweg 47, Rotterdam Soort woning: Maisonette woning Plaatsnaam: Rotterdam Straat: Wallisweg Vraagprijs: Aantal kamers: 6 Bouwjaar: 2008 Inhoud: 295 m³ Perceeloppervlakte: Woonoppervlakte: 120 m² Omschrijving Dubbele bovenwoning in de levendige wijk Spangen. Het ontwerp van de wijk Spangen is wereldwijd beroemd onder architecten en stedenbouwkundigen, iets wat een onwetende bezoeker niet als eerst opvalt. Midden in Spangen staat het oudste voetbalstadion van Nederland, het Kasteel van Sparta uit Sinds 2000 zijn ze in de wijk bezig met diverse renovatie en nieuwbouw projecten, waarvan het Wallisblok er één geweest is. In de nabije omgeving van de woning treft u alle grootstedelijke voorzieningen. Op de Mathenesserweg zijn diverse kleine lokale winkeltjes te vinden, maar ook de bekende winkelketens, verschillende

2 scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Tevens is ook de Van Nelle fabriek zeer nabij gelegen waar regelmatige diverse (food) evenementen gehouden worden. De andere kant van de Delfshavense Schie is te bereiken via de Mathenesserbrug. Aan deze kant van het water bevinden zich het Roel Langerakpark, diergaarde Blijdorp en met 10 min bereikt u het centrum van Rotterdam, het Centraal Station en diverse uitvalswegen (oa. A13/A20). De woning is aan de rand van deze levendige wijk gelegen, op eigen grond en kenmerkt zich door de speelse indeling, de riante woonkamer, royale woonkeuken, 5 slaapkamers, separate berging en een eigen inpandige parkeerplaats. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree, hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de 2 e en 3 e verdieping. 2 e verdieping - Overloop (afm. 4.65m x 1.64m) met toegang tot de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer I en trapopgang naar de 3 e verdieping; - De riante woonkamer (afm. 4.13m x 6.03m) is voorzien van graniet structuur als wandafwerking en laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (afm. 3.93m x 1.97m); - De royale woonkeuken (afm. 3.76m x 6.64m) is voorzien van een lichtbruine keukenblok met een granieten aanrechtblad, oven, magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. De woonkeuken is volledig betegeld; - De werkkamer (afm. 2.19m x 3.29m) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van graniet structuur als wandafwerking en laminaat vloer; - De toiletruimte (afm. 1.29m x 0.93m) is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteitje. 3 e verdieping - Overloop met toegang tot slaapkamer I, II, III, IV, badkamer en bergkast voor standplaats wasmachine, C.V.-ketel (Vaillant, 2008) en ventilatie-unit; - Slaapkamer I (afm. 5.07m x 3.29m) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een inbouwkast, gestuukte wanden en laminaat vloer; - Slaapkamer II (afm. 3.48m x 2.67m) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van gestuukte wanden en laminaat vloer; - Slaapkamer III (afm. 3.62m x 2.72m) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van gestuukte wanden en laminaat vloer; - Slaapkamer IV (afm. 2.41m x 3.26m) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van gestuukte wanden en laminaat vloer; - De ruime badkamer (afm. 3.73m x 1.80m) volledig betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van een douchecabine, staand toilet en wastafel. Bijzonderheden - Op eigen grond gelegen; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte ca. 120 m 2 ; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water geschiedt middels C.V.-combiketel (Vaillant, 2008); - VvE bijdrage: ca. 120,00 per maand (inclusief parkeerplaats); - Inpandige parkeerplaats; - Oplevering in overleg. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

3 De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds 26 februari 2017 Status Beschikbaar Aanvaarding Beschikbaar in overleg Bouw Soort woning Dubbele bovenhuis Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Wonen (=woonoppervlakte) 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 295 m³ Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorziening Aantal woonlagen Gelegen op Voorzieningen 6 kamers (5 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet Douchecabine, wastafel en toilet 2 woonlaag 2e en 3e woonlaag Tv-kabel Energie Voorlopig energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-combiketel (Vaillant, 2008) Warm water C,V,-combiketel (Vaillant, 2008) Kadastrale gegevens ROTTERDAM Z 5016-A Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Balkon/dakterras In woonwijk Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box

4 Voorziening Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats VvE checklist Inschrijving KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds aanwezig Onderhoudsplan Opstalverzekering ( 120,00 per maand)

5 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

De indeling van de woning is als volgt: Cort van der Lindenstraat 11, Dordrecht

De indeling van de woning is als volgt: Cort van der Lindenstraat 11, Dordrecht Cort van der Lindenstraat 11, Dordrecht Soort woning: Geschakelde woning Plaatsnaam: Dordrecht Straat: Cort van der Lindenstraat Vraagprijs: 177500 Aantal kamers: 4 Bouwjaar: 1960 Inhoud: 215 m³ Perceeloppervlakte: