Stoppen is ook ondernemen! Stoppen of afbouwen is een proces van goed nadenken en de juiste route uitstippelen.

Transcriptie

1

2 Stoppen is ook ondernemen! Stoppen of afbouwen is een proces van goed nadenken en de juiste route uitstippelen.

3 PROGRAMMA: Ontvangst Opening Saneringsregeling Varkenshouderij Kansen voor je locatie na sanering Pauze Fiscale gevolgen van de afbouw Bedrijfsbeeindiging en een nieuwe start Afsluiting

4 Saneringsregeling Varkenshouderij Voorwaarden (concept) subsidieregeling: openstelling vanaf t/m locatie ligt in gebied Oost of Zuid rangschikking op geurscore, > geurscore 0,4 op basis van V-Stacks-gebied stallen zijn de afgelopen 5 jaar onafgebroken gebruikt geweest voldoen aan Besluit emmissiearme huisvesting minimaal 80% van de varkensrechten inleveren

5 Saneringsregeling Varkenshouderij Voorwaarden (concept) subsidieregeling: op de locatie mogen geen varkens meer zijn, of dieren die onder andere intensieve veehouderij vallen bij verkoop kettingbeding geen exploitatie intensief geen andere locatie(s) met varkens dan op het moment van de aanvraag Binnen 8 maand na subsidieverlening; afvoer van de dieren en de varkensmest verzoek aanpassing van de vergunningen sloop van alle varkensstallen binnen 14 maand, Ook de mestkelders en silo s en voersilo s

6 Saneringsregeling Varkenshouderij Vergoeding vanuit (concept) subsidieregeling: voor vervallen varkensrechten, > 80% van het gemiddelde aantal varkens van tm Gebaseerd op actuele marktwaarde Uiterlijk 15 augustus 2019 bekend voor waardeverlies varkensstallen 65% van de gecorrigeerde vervangingswaarde aantal m2 staloppervlakte buitenmaat * vast bedrag gebaseerd op de levensduur van de stal in maanden en jaren gerekend vanaf moment dat aan alle voorwaarden is voldaan behalve de feitelijke sloop. Varierend van 470 /m2 tot 94 /m2.

7 Saneringsregeling Varkenshouderij Uitbetalingen (concept) subsidieregeling: voorschot van 10%, < 6w na ontvangst ondertekende overeenkomst voorschot van 70%, < 6w na ontvangst van de informatie dat aan de voorwaarden is voldaan, behalve de feitelijke sloop, door aanvrager. definitieve vastestelling (max. resterende 20%), < 14 maanden Vrijgesteld van BTW De vergoeding behoort tot bedrijfswinst. Boekwinst mag HIR voor gevormd worden

8 Saneringsregeling Varkenshouderij De (concept) subsidieregeling: Voorbeeld bedrijf: Derk en Gees, 60 jaar en geen opvolger Stallen voldoen aan besluit Huisvesting. Gemiddelde dieraantallen fokzeugen met bijbehorende biggen - 20 opfokzeugen Stal 1 : 350 zeugenplaatsen Stal 2 : 96 kraamhokken Stal 3 : 1150 biggenplaatsen

9 Saneringsregeling Varkenshouderij Geurscore voorbeeld Derk en Gees Cirkel 1 km Geel blok is woning Bebouwde kom valt ook in cirkel Geurscore is 0,75 voldoet Opvallend: Door de ondergrens van 2,0 OU vallen veel locaties af Van de tientallen woningen tellen er maar 5 mee in score Bebouwde kom heeft hier geen invloed

10 Saneringsregeling Varkenshouderij De (concept) subsidieregeling: Bij oude stallen nog vergoeding van 116 /m2 Verschil is ruwweg 0,80 /m2 /maand /maand per later

11 Saneringsregeling Varkenshouderij Berekening geurscore ---- zeugenhouderij Zeugenbedrijf - voorbeeld 350 zeugen Categorie Geurbelasting (OUE/m3) Hinderpercentage Weegfactor Aantal geurgevoelige objecten in straal van meter (fictief) Geurscore per categorie A 2 tot 3,0 7% 0,07 0,00 B 3,0 tot 5,0 10% 0,1 1 0,10 C 5,0 tot 8,0 15% 0,15 3 0,45 D 8,0 tot 14,0 21% 0,21 1 0,21 E 14,0 tot 20,0 28% 0,28 0,00 F 20,0 tot 32,0 36% 0,36 0,00 G 32,0 en hoger 40% 0,4 0,00 Geurscore 0,76

12 Saneringsregeling Varkenshouderij Berekening geurscore vleesvarkens Vleesvarkensbedrijf - voorbeeld 2000 vleesvarkens Categorie Geurbelasting (OUE/m3) Hinderpercentage Weegfactor Aantal geurgevoelige objecten in straal van meter (fictief) Geurscore per categorie A 2 tot 3,0 7% 0,07 2 0,14 B 3,0 tot 5,0 10% 0,1 2 0,20 C 5,0 tot 8,0 15% 0,15 0,00 D 8,0 tot 14,0 21% 0,21 1 0,21 E 14,0 tot 20,0 28% 0,28 3 0,84 F 20,0 tot 32,0 36% 0,36 1 0,36 G 32,0 en hoger 40% 0,4 0,00 Geurscore 1,75 Voorbeeld: overbelast Dan hogere geurscore

13 Jan van der Haar Telefoon:

14

15

16

17 Brabant Ruim 10 jaar geleden; Besluit Huisvesting Beslismoment! Provinciale Verordening Brabant + asbest >15 jaar stallen intensief > 20 jaar stallen rundvee

18 Vraag: houdt deze Verordening rekening met intern salderen? Wat nu te doen? Kosten? Achtergestelde lening Voorbeeld met twee locaties!

19 Uitstel Vlees- en fokstieren: 1 jaar Geiten : 1 jaar Houders van varkens en vleeskalveren bij brongerichte technieken ; half jaar Stoppers; onder voorwaarden tot 2022/2024

20 Toekomstmogelijkheden varkenshouderij locatie Ruimte voor Ruimte / extra woning Brabant uitgesloten/sloop niet stapelen Of bedrijf op locatie waar woningbouw mag ; bebouwingsconcentratie Limburg/Gelderland ; Beleid?

21 Stalderen Weer Brabant/ wel stapelen M2 gebouwen. 110% kopen en 100% bouwen voor hokdieren (geen nerts, melkrundvee, schaap P.s. Statenmededeling! Gebiedsindeling

22 PAS Vernietigd; Oude wetgeving, dus ammoniak is weer verhandelbaar

23 Maatwerk! locatie Wonen Bedrijf Recreatie Agrarisch ; paardenfokkerij Agrarisch technisch/verwant bedrijf ; loonwerk Let op: Deurne en statische opslag!

24 Verplichtingen uit saneringsregeling Bestemmingsplan wijzigen (verzoek bij gemeente) Vergunningen intrekken Slopen Termijnen 1. Vaststelling subsidie 13 wkn - +/- 1 jan Vergunningen - 8 mnd na subsidieverlening - uiterlijk 1 sep Slopen 14 mnd na subsidie verlening - uiterlijk 1 mrt 2021

25 Locatiescan laten maken:

26 Bestemmingsplan wijziging 1. bij recht = geen procedure 2. Omgevingsvergunning = 8 wkn 3. Bestemmingsplan wijziging = ½ tot 1 jaar Voorwaarden functiewijziging, o.a.: Passend bij het buitengebied Geen beperkingen omliggende agrarische bedrijven Inpassing in het landschap Verbetering ruimtelijke kwaliteit

27 beweging Beslismoment Laat u goed adviseren. Misschien ook adviseur over 10 jaar

28 Bedankt voor uw aandacht! Vragen? Kristel Weren Tel

29 2 juli 2019

30 Programma: - Staken van de onderneming - Herinvesteringsreserve - Sloopkosten (evt. Rood voor Rood) - Overige aandachtspunten

31 Staken van de onderneming Jaarresultaat = resultaat van dat jaar Belaste stakingswinst = WEV(AB) -/- boekwaarde Eindafrekening met belastingdienst Saneringsvergoeding (-/- sloopkosten) Opgebouwde fiscale oudedagsreserve (FOR) MKB-winstvrijstelling 14% Zelfstandigenaftrek 7.280

32 Staken van de onderneming Staking van gehele onderneming Gedeeltelijke staking Meerdere bedrijfslocaties? Duurzame inkrimping >30%

33 Staken van de onderneming Stakingsaftrek = verlagen stakingswinst Stakingslijfrente (storten vόόr 1 juli jaar na staken) Uitstel van directe belastingheffing Situatie Overdracht door een ondernemer met een leeftijd van 61 jaar en 4 maanden of ouder. Overdracht door een invalide ondernemer. Staken van de onderneming door overlijden Overdracht door een ondernemer met een leeftijd tussen 51 jaar en 4 maanden en 61 jaar en 4 maanden. Overdracht door een ondernemer als de lijfrente-uitkering direct ingaat. Extra lijfrenteaftrek ( ) Overige gevallen

34 Berekening staking Varkensrechten (Herinvesteringsreserve) Stille reserves grond (Landbouwvrijstelling) Stille reserves ondergrond (Let op sloopkosten / landbouwvrijstelling) Stille reserves gebouwen (Herinvesteringsreserve) Saneringsvergoeding Totaal

35 Berekening staking Stel de stakingswinst (na landbouwvrijstelling) is /- MKB-winstvrijstelling 14% /- Zelfstandigenaftrek /- Stakingsaftrek Belaste stakingswinst Belast tegen max 44,5% =

36 Herinvesteringsreserve HIR Gerealiseerde boekwinst opnemen in een HIR Voorwaarden Op balansdatum voornemen hebben tot herinvesteren Binnen 3 jaar investeren Vereisten gesteld aan bedrijfsmiddel (schema) Economische functie (vervangingseis) Afschrijvingsduur Vrijval bij niet herinvesteren Uitstel van belastingheffing

37 Herinvesteringsreserve HIR Drie soorten bedrijfsmiddelen: A: max afschrijvingstermijn 10 jaar (kort): geen vervangingseis B: afschrijvingstermijn > 10 jaar (lang) : wel vervangingseis C: geen afschrijving: wel vervangingseis (behalve bij OH-ingrijpen)

38 Herinvesteringsreserve HIR Wel of niet overheidsingrijpen? Bericht in Brabant te kort door de bocht VLB verzoek toepassing verruimde HIR ingediend. Verruimde HIR

39 HIR basisschema

40 HIR overheidsingrijpen

41 Sloopkosten Verplichting tot sloop Hoe omgaan met de sloopkosten? Verhoging boekwaarde (Besluit 22 juni 2004) Aanhouden in afwachting van sloop Lagere bedrijfswaarde dan boekwaarde oude pand vóór de sloop Dan direct ten laste van fiscale winst brengen Rood voor Rood

42 Overige aandachtspunten Nagekomen bedrijfsbate Bedrijfswoning Verrekenbare verliezen Middelingsmogelijkheden Geruisloos de BV in

43 Contactgegevens

44

45 De menselijke kant van het afbouwen van je onderneming

46 Levenscirkel Start/begin Betekenis geven Zinloosheid ervaren Isoleren Onthechten Hechten Rouw/oogst Op slot gaan Vastklampen Stoppen/ afscheid Intimiteit vermijden Intimiteit/verbinding

47

48

49 En hoe dan verder? Passie Talent Verdienmodel

50 Stoppen en doorgaan Wees open en eerlijk naar jezelf en in je communicatie Neem die tijd die je nodig hebt Rouwproces is wellicht niet makkelijk, maar wel noodzakelijk

51 Dank je wel