Nieuwe woning van 750 m³ met bijgebouw van 75 m² - sloop van 850 m² bebouwing.

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwe woning van 750 m³ met bijgebouw van 75 m² - sloop van 850 m² bebouwing."

Transcriptie

1 Wijzigingen nieuw en huidig Rood voor Rood beleid In het nieuwe Rood voor Rood beleid 2015 zijn een aantal wijzigingen aangebracht ten opzichte van het in 2011 vastgestelde beleid. Dit betreffen wijzigingen van verschillende aard en omvang. Onderstaande tabellen tonen de kaders in 2015 en 2011 en de motivatie om deze aan te passen. Dit is onderverdeeld in de kaders en de voorwaarden voor sloop, bouw en overige aanpassingen. Voorstel Rood voor Rood 2015 Huidig Rood voor Rood beleid 2011 Motivatie Kaders Nieuwe woning van 750 m³ met bijgebouw van 150 m² voor de sloop van minimaal 1.000m² bebouwing. Voor kassen geldt minimaal 5.000m². Er kunnen twee woningen van 750 m³ met beiden een bijgebouw van 150 m² worden gerealiseerd voor de sloop van minimaal m² bebouwing. Nieuwe woning van m³ met bijgebouw van 250m² voor de sloop van minimaal m². Bij de sloop van minimaal 300 m² kan een woning met inwoning worden gesplitst in twee woningen van maximaal 450 m³ per woning. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 75 m² per woning bedragen waarvan 50 m² mag zijn aangebouwd aan de woning. Nieuwe woning van 750 m³ met bijgebouw van 75 m² - sloop van 850 m² bebouwing. Uit een ingewikkelde berekening met taxaties van de stallen en nieuwe kavel, gecorrigeerde vervangingswaarden en dergelijke kon een tweede kavel worden uitgegeven wanneer een meervoud van 850 m² werd gesloopt. Niet in huidig beleid opgenomen Niet in huidig beleid opgenomen. Er dient meer te worden gesloopt. De reden hiervoor is dat er geen berekening meer ten grondslag ligt aan het toekennen van een kavel. Om zekerheid te houden over de investering in de ruimtelijke kwaliteit is gekozen om de oppervlakte te vergroten. In de praktijk is gebleken dat op enkele locaties een extra kavel is toegekend. Dit willen we in de toekomst beperkt houden zodat voor minimaal m² is gekozen. De reden om wel twee kavels toe te staan bij deze grote hoeveelheid is dat er anders geen Rood voor Rood zal worden toegepast. Dit betekent dat de ontsierende bebouwing blijft bestaan met alle nadelen die daaraan zijn verbonden. De vaak aanwezige asbest op de daken is daarvan een hele belangrijke. Bij de sloop van relatief veel bebouwing is het wenselijk om een bepaald volume terug te bouwen. De gesloopte stallen hadden immers ook een bepaald volume. Dit komt de kwaliteit op een erf vaak ten goede. Op dit moment is woning met inwoning strikt geregeld in het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen. In het verleden zijn er bij woning met inwoning onduidelijke situaties ontstaan die op deze manier op een goede wijze opgelost kunnen worden.

2 Voorwaarden sloop De te slopen vierkante meters komen uit Haaksbergen. Alle bebouwing op het erf met uitzondering van de (bedrijfs)woning of karakteristieke, beeldbepalende en cultuurhistorische bebouwing maar inclusief alle erfverhardingen, sleufsilo s en dergelijke dient gesloopt te worden. De te slopen bebouwing dient met vergunning te zijn opgericht. Er kunnen maximaal twee locaties worden gecombineerd. De minimaal te slopen oppervlakte op een locatie is 300m². Wanneer er op een erf bijvoorbeeld 900 m² te slopen bebouwing aanwezig is dient er minimaal 300 m² Het is mogelijk om gesloopte bebouwing uit omliggende gemeenten toe te passen wanneer het overgrote deel uit Haaksbergen komt. Zie voorstel Dit is hetzelfde gebleven. Het beleid geldt voor landschapsontsierende bebouwing in het gehele buitengebied die voor de peildatum van 1 januari 2007 met vergunning is opgericht. Dit geldt eveneens voor solitaire niet agrarische bebouwing. Er kunnen maximaal twee locatie worden gecombineerd. De minimaal te slopen oppervlakte op een locatie is 300m² De reden om alleen sloopmeters uit Haaksbergen in te kunnen zetten is dat omliggende gemeente dit eveneens doen. Dit betekent dat wij alleen maar meters uit omliggende gemeenten naar Haaksbergen kunnen halen en hier dus de bebouwing wordt gerealiseerd terwijl dat andersom niet het geval is. Om het evenwicht te bewaren kunnen we dit beter niet meer toestaan. Aangezien we de doelstelling hebben om ruimtelijke kwaliteit te verbeteren dient alle ontsierende bebouwing te worden gesloopt. Dit is en blijft het belangrijkste onderdeel van het vergroten van de kwaliteit. In eerste instantie was er in het beleid van 2008 een peildatum opgenomen aangezien de provincie dit had aangegeven in het Streekplan. Die datum is in 2011 met de herziening aangepast en verschoven. Het is echter niet nodig om een peildatum op te nemen want mensen gaan net gerealiseerde bebouwing niet gelijk inzetten voor Rood voor Rood. Dit zou kapitaalvernietiging zijn en dat gebeurd niet. In alle jaren dat er met het Rood voor Rood beleid is gewerkt is er ook nooit gevraagd om een nieuwer gebouw mee te kunnen nemen in de sloop. Daarnaast zijn de nieuwe gebouwen vaak niet als landschapsontsierend te bestempelen. We hebben gezien dat deze methode werkt. In andere gemeenten kunnen soms wel 5 locaties worden gecombineerd en is de minimaal te slopen oppervlakte 25 m². Dit is naar onze mening niet de methode om een extra woning in het

3 te slopen bebouwing op een ander erf te worden gezocht. In de praktijk zal dit vaak meer zijn dan 300 m² waardoor er een aanzienlijke winst wordt behaald. Op de slooplocatie blijft maximaal 150m² aan bijgebouwen gehandhaafd. Uitzondering hierop is wanneer er karakteristieke, beeldbepalende of cultuurhistorische bebouwing aanwezig is. De locatie wordt landschappelijk ingericht. Hiervoor dient een inpassingsplan aangeleverd te worden dat door de gemeente wordt beoordeeld. Bij de realisatie van het plan wordt een erkende landschapsdeskundige ingeschakeld. Eerdere verplichtingen tot sloop of erfinrichting kunnen niet in de regeling worden meegenomen. Beeldbepalende, karakteristieke en cultuurhistorisch waardevolle bebouwing wordt in de regel niet gesloopt. Voor het in stand houden van deze bebouwing wordt verwezen naar de VAB kaders. De voormalige bedrijfswoning wordt in de regel niet gesloopt tenzij daarmee, in ruil voor een bouwkavel, een ruimtelijk of milieutechnisch probleem wordt opgelost. De verbetering van de ruimtelijke kwaliteit ter plekke is het uitgangspunt van dit beleid en moet blijken uit een aanzienlijke afname van het bebouwde oppervlak en uit een landschappelijke en architectonische inpassing van de woning(en) Het beleid geldt niet wanneer voor dezelfde gebouwen waarvoor al eerder een beroep is gedaan op een vergelijkbaar instrument. Eerder gesloopte bebouwing komt niet in aanmerking voor compensatie. buitengebied te realiseren en mensen met een oppervlakte minder dan 300 m² kunnen mogelijk VAB toepassen of dienen de ontsierende bebouwing op eigen kosten te slopen. Aangezien er in het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen voor alle woningen een bijgebouw van maximaal 150 m² wordt toegestaan, sluiten we hier in het nieuwe voorstel bij aan. Wanneer er dus te behouden bebouwing aanwezig is kan dit groter zijn. Aan de hand van een complexe berekening, waaraan taxaties, gecorrigeerde vervangingswaarden, sloopkosten, asbestsanering, exploitatie- en advieskosten en meer zaken waren verbonden, kwam een bedrag beschikbaar dat in de ruimtelijke kwaliteit moest worden geïnvesteerd. Dit principe laten we nu vallen. Belangrijk is dat er nu aan inrichtingsplan wordt aangeleverd dat voldoet aan de gebiedskenmerken uit de Omgevingsvisie Overijssel. Dit betekent dat er op het ene erf meer geïnvesteerd moet worden dan op het andere. Wanneer een agrariër zijn erf al op de juiste manier heeft ingepast hoeft er bijvoorbeeld geen grote investering plaats te vinden. Deze regels zijn de laatste jaren goed toegepast waardoor een verandering niet noodzakelijk leek.

4 Voorwaarden bouwlocatie De toegekende kavel van m² wordt op slooplocatie of direct aangrenzende gronden gerealiseerd. Wanneer het vanuit ruimtelijk- of milieuoogpunt niet mogelijk is om een woning op de sloopkavel of direct aangrenzende gronden te realiseren kan worden gezocht in twee door de raad aangewezen gebieden (de Wissinkbrink en de Veldmaat) Het beeldkwaliteitsplan Buitengebied Haaksbergen kan voor de initiatiefnemer als inspiratiekader voor het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit dienen. Het is tevens het toetsingskader van de gemeente voor de beoordeling van de welstandseffecten en bijdrage aan het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit. Omliggende bedrijven mogen niet in hun bedrijfsvoering worden belemmerd. De bouwlocatie wordt landschappelijk ingepast. Hiervoor dient een inpassingsplan aangeleverd te worden dat door de gemeente wordt beoordeeld. Bij de realisatie van het plan wordt een erkende landschapsdeskundige ingeschakeld. Uitgangspunt is een kavel van in principe m² op de sloopkavel. Deze wordt getaxeerd door een onafhankelijke taxateur. Wanneer geen mogelijkheid bestaat om op de sloopkavel een woning te realiseren kan worden gezocht naar een alternatieve locatie bij een bestaande bebouwingsconcentratie in het buitengebied, met uitzondering van de EHS en Natura 2000 gebieden. De provincie en de gemeenteraad dienen hier eerst goedkeuring aan te geven. Er wordt voldaan aan het beeldkwaliteitsplan Buitengebied Haaksbergen. Hiervoor wordt een schetsplan van de woning, ter beoordeling, aangeleverd voordat de procedure wordt opgestart. De nieuwe bouwkavel mag niet worden uitgegeven ten kosten van het functioneren en de verdere ontwikkelingsmogelijkheden van bedrijven in de omgeving. Het gaat daarbij bijvoorbeeld om de afstanden die moeten worden aangehouden ten opzichte van deze bedrijven in verband met geurhinder. Zie onder voorwaarden sloop. De taxaties zijn niet meer benodigd. We willen de ruimtelijke kwaliteit verbeteren en taxaties ten behoeve van een ingewikkelde berekening zorgen voor onnodige kosten voor initiatiefnemers. Het aanwijzen van twee gebieden is mogelijk en goed uit te leggen aangezien dit overgangsgebieden zijn tussen de huidige kern en twee belangrijke verkeersaders. Wel beperk je jezelf hiermee aanzienlijk aangezien er zeker meer geschikte locaties zijn die in aanmerking komen voor een Rood voor Rood woning. In sommige gevallen zou een extra woning zelfs de ruimtelijke kwaliteit ter plekke kunnen vergroten. In feite is hier niet veel veranderd. Wel is het verstandig om voor de procedure een schetsplan aan te vragen. Zo kunnen misvattingen over bijv. de situering op de kavel worden voorkomen. Daarnaast kunnen we bij de realisatie van een woning die niet geschikt lijkt in een bepaald gebied gelijk aangeven dat dit niet gewenst is zodat initiatiefnemers niet voor hoge kosten komen te staan terwijl hun woning niet op de gewenste manier kan worden gerealiseerd. Deze regel behoeft geen nadere motivatie. Zie onder voorwaarden sloop.

5 In plaats van een woning kan onder dezelfde voorwaarden een bedrijfsmatige activiteit worden gerealiseerd. Dit kan alleen wanneer het passend is binnen het vigerende beleid In het LOG blijft een nee tenzij principe gelden waarbij de nieuwe woning nu en in de toekomst geen belemmering mag zijn voor bestaande of nieuwe bedrijven. In plaats van een woning kan onder dezelfde voorwaarden een bedrijfsmatige activiteit worden gerealiseerd. Dit kan alleen wanneer het passend is binnen het VAB beleid (of het nog vast te stellen KGO beleid). In het LOG geldt een nee tenzij principe waarbij de nieuwe woning nu en in de toekomst geen belemmering mag zijn voor bestaande of nieuwe bedrijven. Een uitzondering kan alleen worden gemaakt wanneer goed onderbouwd kan worden dat een woning op een specifieke plek in het LOG geen afbreuk doet aan de doelstellingen van het Log. Wanneer een initiatiefnemer deze regel wil toepassen zal het altijd een maatwerkoplossing worden. Er is in alle jaren geen enkele agrariër met een concreet verzoek gekomen om een woning te realiseren in het LOG. Deze regel kan dus blijven bestaan aangezien de doelstellingen in het LOG op deze manier gehandhaafd blijven.

6 Voorwaarden overig De agrarische bedrijfsvoering dient beëindigd te worden of beëindigd te zijn en alle Omgevingsvergunningen ten behoeve van bouw of milieu dienen ingetrokken te worden. Alleen wanneer de intensieve veehouderijtak wordt afgestoten kan een agrariër voor de grondgebonden tak van het bedrijf de agrarische bestemming behouden. De overgebleven veehouderijtak dient wel een volwaardig agrarisch bedrijf te zijn. Sloopmeters kunnen voor een periode van twee jaar worden geregistreerd. Worden deze binnen deze termijn niet ingezet dan komen ze automatisch te vervallen. De landschappelijke inrichting wordt voor 10 jaar vastgelegd. Dit wordt geborgd in de te sluiten anterieure overeenkomst. In het vigerende beleid zijn meerdere regels in verschillende onderdelen opgenomen die hier iets van zeggen. Binnen het vigerende beleid is hier een gehele paragraaf aan gewijd. Zie pagina 8 van het Rood voor Rood en VAB beleid Dit is niet specifiek opgenomen in het vigerende beleid. Om het beëindigen van de intensieve veehouderij in extensiveringsgebieden en (delen) van verwevingsgebieden te stimuleren kan in deze gebieden worden ontmengd. De voormalige stallen die ten behoeve van de intensieve tak van een agrarisch bedrijf zijn gebruikt, zijn zonder uitzondering landschapsontsierend. Met het ontmengen kunnen we deze opruimen en een goede landschappelijke inpassing als tegenprestatie eisen. Dit komt de ruimtelijke kwaliteit in deze gebieden ten goede. Registratie van sloopmeters kan voor een gemeente alleen maar voordelen opleveren. Als Haaksbergen wordt de kwaliteit van het gebied verbeterd aangezien er wordt gesloopt en het is de vraag of de meters ooit worden ingezet voor een bouwkavel. De reden om een termijn van tien jaar te koppelen aan de landschappelijk inrichting is dat de duur van het bestemmingsplan dat moet doorlopen eveneens die doorlooptijd heeft. De inpassing die wordt gevraagd is na deze periode dermate ingebed in het erf dat de verwachting is dat dit ook na deze periode gewoon in stand zal blijven.

Uitvoeringskader Rood voor rood met gesloten beurs in Overijssel

Uitvoeringskader Rood voor rood met gesloten beurs in Overijssel Uitvoeringskader Rood voor rood met gesloten beurs in Overijssel Versie december 2006 Uitvoeringskader Rood voor Rood met gesloten beurs, versie december 2006 1 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 3 2 Inhoudelijk

Nadere informatie

Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen

Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen Beleidsregels 2007-2009 Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen Juli 2007 Inhoud De opbouw van deze beleidsnotitie ziet er als volgt uit: Bijlagen...2 Inleiding...2 Doel...3 Proces...3 Evaluatie...3

Nadere informatie

Beleidsregels Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen

Beleidsregels Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen Beleidsregels Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Dalfsen Januari 2010 Onderstreept zijn de wijzigingen ten opzichte van oktober 2007. De wijzigingen die met amendement op de evaluatie rood voor

Nadere informatie

Ontwikkeling en Grondzaken

Ontwikkeling en Grondzaken Beleidsregels Ontwikkelen met Kwaliteit in het Buitengebied van de Gemeente Dalfsen Regels voor rood voor rood, hergebruik Vrijkomende Agrarische Bebouwing en Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving Ontwikkeling

Nadere informatie

REKENMETHODE COMPENSATIE FUNCTIEVERANDERINGEN BUITENGEBIED

REKENMETHODE COMPENSATIE FUNCTIEVERANDERINGEN BUITENGEBIED NOTITIE REKENMETHODE COMPENSATIE FUNCTIEVERANDERINGEN BUITENGEBIED Aanleg en onderhoud van wandelpaden Aanleg en beheer van nieuwe natuur Aanleg, herstel beheer van landschapselementen Restauratie monumentale

Nadere informatie

VAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging

VAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging Hoe breng / houd ik het bedrijf op waarde? VAB-bijeenkomst bedrijfsbeëindiging Hoe breng/houd ik mijn bedrijf op waarde? Blijven wonen en gebouwen afbreken? Hoe breng/houd ik mijn bedrijf op waarde? Blijven

Nadere informatie

Onderwerp: Zienswijzen betreffende ontwerpbestemmingspian Molenweg 53/ 53a te Haarle en

Onderwerp: Zienswijzen betreffende ontwerpbestemmingspian Molenweg 53/ 53a te Haarle en 12INK080O6 III II III HM Burgemeester en Wethouders van (i EM F.BNTE H ELLEND()()RN Beband.: 0 AUG 20IÍ Hellendoorn Postbus 200 7440 AE Nijverdal AI B Stuk Tľd'w.: We[kļ2L Kopie nan: ArchiĽľ DI N. reeksį

Nadere informatie

Aanvraag Rood voor Rood De heer G.D. Klein Teeselink Beumersteeg 5 7451 LM HOLTEN

Aanvraag Rood voor Rood De heer G.D. Klein Teeselink Beumersteeg 5 7451 LM HOLTEN De heer G.D. Klein Teeselink Beumersteeg 5 7451 LM HOLTEN Opgesteld door: Countus accountants + adviseurs Mevrouw A. de Haan Afdeling bedrijfsadviseurs Specialist Ruimtelijke Ordening en Milieu Postbus

Nadere informatie

Bijdrageregeling woningbouw en sloopvergoeding in het kader van Buitengebied in Ontwikkeling CONCEPT

Bijdrageregeling woningbouw en sloopvergoeding in het kader van Buitengebied in Ontwikkeling CONCEPT Bijdrageregeling woningbouw en sloopvergoeding in het kader van Buitengebied in Ontwikkeling CONCEPT Uden, juni 2009 Inhoudsopgave blz 1. Inleiding 3 2. Stimuleren ontwikkelingen in het landelijk gebied

Nadere informatie

Aanvraag Rood voor Rood

Aanvraag Rood voor Rood De heer T.M. Braam en mevrouw S.C.G. Kemerink Koestraat 54 7721 CS Dalfsen Landschapsontsierende gebouwen op de locaties: Binnenweg 6 te Lemelerveld en Mennistensteeg 2 te Dalfsen Opgesteld door: Countus

Nadere informatie

Beleidsnotitie Regeling Rood voor Rood gemeente Ommen 1. Inleiding

Beleidsnotitie Regeling Rood voor Rood gemeente Ommen 1. Inleiding Beleidsnotitie Regeling Rood voor Rood gemeente Ommen Geactualiseerde versie, september 2011 De wijzigingen die in 2011 zijn doorgevoerd zijn grijs geaccentueerd. 1. Inleiding De laatste jaren neemt het

Nadere informatie

Oprichting 4 BIO- woningen st m² prijs euro Bestemmingswinst

Oprichting 4 BIO- woningen st m² prijs euro Bestemmingswinst Wintelre Exploitatieopzet in het kader van BIO-afdracht Kosten Lunenburg totaal Oprichting 4 BIO- woningen st m² prijs euro Bestemmingswinst Bouwkavels Kavel 1 Ruimte voor ruimte 1 Voor deze kavel wordt

Nadere informatie

Postadres Provincie Overijssel Provinciale Staten Postbus 10078 8000 GB Zwolle

Postadres Provincie Overijssel Provinciale Staten Postbus 10078 8000 GB Zwolle www.overijssel.nl Postadres Provincie Overijssel Provinciale Staten Postbus 178 8 GB Zwolle Telefoon 38 499 88 99 Telefax 38 425 48 3 Uw kenmerk Uw brief Ons kenmerk Datum RWB/26/3163 7 11 26 Bijlagen

Nadere informatie

Beleidsnotitie. Rood voor rood met gesloten beurs. Nieuwe landgoederen

Beleidsnotitie. Rood voor rood met gesloten beurs. Nieuwe landgoederen Beleidsnotitie Rood voor rood met gesloten beurs en Nieuwe landgoederen Inleiding De komende jaren neemt het aantal vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen sterk toe. Dit kan leiden tot leegstand, verval

Nadere informatie

Beleid Rood voor Rood met gesloten beurs Gemeente Wierden Mei 2011

Beleid Rood voor Rood met gesloten beurs Gemeente Wierden Mei 2011 - Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden - Beleid Rood voor Rood met gesloten beurs Gemeente Wierden Mei 2011 Vastgesteld op 10 mei 2011 1 - Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden

Nadere informatie

Hogeveldsweg 8 te Deurningen

Hogeveldsweg 8 te Deurningen Rood-voor-Rood familie Juninck Februari 2012 Hogeveldsweg 8 te Deurningen ROOD-VOOR-ROOD Hogeveldsweg 8 te Deurningen Opdrachtgever(s): Dhr. G.J. Juninck Mw. Juninck Adres: Hogeveldsweg 8 7561 RB Deurningen

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Onderwerp Sanering Abcovensedijk 5 te Goirle. Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 15 mei 2012 19 juni 2012

Raadsvoorstel. Onderwerp Sanering Abcovensedijk 5 te Goirle. Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 15 mei 2012 19 juni 2012 Raadsvoorstel Agendapunt: 12 Onderwerp Sanering Abcovensedijk 5 te Goirle Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 15 mei 2012 19 juni 2012 Aan de gemeenteraad, 0. Samenvatting Op het

Nadere informatie

Rood voor rood met gesloten beurs en Nieuwe landgoederen. van het streekplan Overijssel 2000+

Rood voor rood met gesloten beurs en Nieuwe landgoederen. van het streekplan Overijssel 2000+ Partiële herziening Rood voor rood met gesloten beurs en Nieuwe landgoederen van het streekplan Overijssel 2000+ Ruimte, Wonen en Bereikbaarheid Maart 2005 1 Colofon Datum Maart 2005 Auteurs V. Klijnsma

Nadere informatie

CDA Zundert. Thema avond. Bestemmingsplan buitengebied

CDA Zundert. Thema avond. Bestemmingsplan buitengebied CDA Zundert Thema avond Bestemmingsplan buitengebied programma Presentatie 15 minuten pauze Gelegenheid tot het stellen van vragen Einde officieel programma Gelegenheid tot het bekijken van de plankaarten

Nadere informatie

Unieke bouwlocatie. Sprundelsebaan ong. te Breda

Unieke bouwlocatie. Sprundelsebaan ong. te Breda Unieke bouwlocatie Gelegen op een mooie plek nabij het groenrijke gebied Het Zoutland en aan het begin van het fraaie gebied De Rith. Sprundelsebaan ong. te Breda Vermeeren Makelaardij B.V. Ettenseweg

Nadere informatie

Beleid 'Rood voor rood'

Beleid 'Rood voor rood' Beleid 'Rood voor rood' Gemeente Haaksbergen Definitief Gemeente Haaksbergen Postbus 102 7480 AC HAAKSBERGEN Grontmij Nederland bv Arnhem, 4 maart 2008 Verantwoording Titel : Beleid 'Rood voor rood' Subtitel

Nadere informatie

- Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden -

- Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden - Inhoudsopgave - Rood voor rood met gesloten beurs gemeente Wierden - 1 INLEIDING...3 1.1 AANLEIDING...3 1.2 DOELSTELLING...3 1.3 LEESWIJZER...3 2 TOEPASSINGSBEREIK...4 3 CRITERIA DEELNAME RVR...5 3.1 SLOOPVERPLICHTING...5

Nadere informatie

Rood voor Rood Inrichtingsplan Antonissen te Giethmen

Rood voor Rood Inrichtingsplan Antonissen te Giethmen Rood voor Rood Inrichtingsplan Antonissen te Giethmen Opdrachtgever: ASR Vastgoed De heer D.G. van Beuningen Postbus 2007 3500 GA Utrecht T (030) 2573446 Opdrachtnemer: Eelerwoude Mossendamsdwarsweg 3

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel

Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied

Nadere informatie

Criteria Rood voor Rood

Criteria Rood voor Rood BIJLAGE 5 Criteria Rood voor Rood AANLEIDING De reconstructie gaat over de herinrichting van het platteland. Het gaat om nieuwe kansen voor landbouw, natuur, water, milieu en de economische en sociale

Nadere informatie

concept- beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015

concept- beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015 concept- beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015 25 mei 2015 Inhoud 1 Inleiding... 3 2 Beleidsuitgangspunten... 6 2.1 Landbouw... 6 2.2 Bestaande woningen... 9 2.3 Nieuwe woningen... 10

Nadere informatie

Beleid. Investering Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO)

Beleid. Investering Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO) Beleid Investering Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO) 1 Inhoud Begripsbepalingen 1. Inleiding 4 2. Kwaliteitsdoelen en toetsingskaders 4 2.1 Provinciaal beleid 4 2.2 Gemeentelijk beleid 5 3. Reikwijdte

Nadere informatie

Verklaring. In verband met wijziging agrarische bedrijfswoning tot status plattelandswoning

Verklaring. In verband met wijziging agrarische bedrijfswoning tot status plattelandswoning Verklaring In verband met wijziging agrarische bedrijfswoning tot status plattelandswoning De ondergetekende: De heer P.J.M. Kuenen, wonende Houbenweg 15 te 5814 AR Veulen ( Venray), hierna te noemen:

Nadere informatie

GEMEENTE HARDENBERG. Hardenberg, 1 oktober 2006. Opgesteld door: Alwin te Rietstap

GEMEENTE HARDENBERG. Hardenberg, 1 oktober 2006. Opgesteld door: Alwin te Rietstap BELEIDSNOTITIE ROOD VOOR ROOD MET GESLOTEN BEURS GEMEENTE HARDENBERG Hardenberg, 1 oktober 2006 Opgesteld door: Alwin te Rietstap BELEIDSNOTITIE ROOD VOOR ROOD MET GESLOTEN BEURS GEMEENTE HARDENBERG Datum

Nadere informatie

15ini01295. beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015

15ini01295. beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015 15ini01295 beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015 20 mei 2015 vastgesteld: 25 juni 2015 Inhoud 1 Inleiding...3 2 Beleidsuitgangspunten...6 2.1 Landbouw...6 2.2 Bestaande woningen...9 2.3

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE Versie 2, d.d. 6 oktober 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker 1 Inhoud Hoofdstuk 1. Inleiding

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing

Ruimtelijke onderbouwing Ruimtelijke onderbouwing Project: Vergroten woning Oudelandseweg 6 te Sint-Maartensdijk September 2010 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Projectbeschrijving 2 3. Vigerend bestemmingsplan 3 4. Omgevingsplan

Nadere informatie

: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel

: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Onderwerp Projectnummer : 211x07059 Datum : 30 januari 2015 : Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Van : Esther de Graaf & Ruud Tak BLAD 1 Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling

Nadere informatie

November 2009. Evaluatie Rood voor Rood & VAB

November 2009. Evaluatie Rood voor Rood & VAB November 2009 Evaluatie Rood voor Rood & VAB Inhoudsopgave Inhoudsopgave 3 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding evaluatie 5 1.1.1 Rood voor rood 5 1.1.2 Vrijkomende Agrarische Bebouwing 5 1.2 Doelstelling

Nadere informatie

INRICHTINGSPLAN ROOD VOOR ROOD

INRICHTINGSPLAN ROOD VOOR ROOD INRICHTINGSPLAN ROOD VOOR ROOD Slooplocatie stallen: Nutterseweg 6/8 7637 PK Oud Ootmarsum Rood voor Rood bouwlocatie Spölmanweg Ong. 7637 PL Oud Ootmarsum Kadastrale Gemeente: Denekamp Sectie: A Nummer:

Nadere informatie

15ini01295. concept-beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015

15ini01295. concept-beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015 15ini01295 concept-beleidsuitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied 2015 20 mei 2015 Inhoud 2 1 Inleiding Waarom een nieuw bestemmingsplan? In 2005 zijn de gemeenten Gendringen en Wisch gefuseerd tot

Nadere informatie

Bovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand

Bovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand pagina 1 van 5 Artikel 30 Wonen 30.1 Bestemmingsomschrijving Plan: Status: Plantype: IMRO-idn: Buitengebied Grootegast vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.0015.BPBG09BEHE1-VA01 De voor ' Wonen ' aangewezen

Nadere informatie

INLEIDING. 3 BjflO. Hoofdstuk 1

INLEIDING. 3 BjflO. Hoofdstuk 1 INLEIDING De gemeente Drimmelen heeft van de heer Rasenberg het verzoek ontvangen om het rundveehouderijbedrijf aan de Zandstraat 5 te Hooge Zwaluwe te mogen verplaatsen naar een perceel aan de Zonzeelseweg

Nadere informatie

Nota van beantwoording zienswijze Wijzigingsbesluit Teckop 11 in Kamerik, bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld

Nota van beantwoording zienswijze Wijzigingsbesluit Teckop 11 in Kamerik, bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld Nota van beantwoording zienswijze Wijzigingsbesluit Teckop 11 in Kamerik, bestemmingsplan Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld en Zienswijzerapportage behorend bij bouwplan Teckop 11 (dossiernummer:

Nadere informatie

behorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Noord Riezenweg 39 Uddel

behorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Noord Riezenweg 39 Uddel Zienswijzennota behorende bij het voorstel van burgemeester en wethouders tot vaststelling van bestemmingsplan Noord Riezenweg 39 Uddel 1 Inleiding a. Het ontwerp van bovengenoemd bestemmingsplan heeft

Nadere informatie

Artikel X Wonen. X.2 Bouwregels

Artikel X Wonen. X.2 Bouwregels Artikel X Wonen X.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -

Nadere informatie

Agrarisch bedrijf. Agrarisch. bouw- en nokhoogten nokhoogten 5. De Bocht in Aanpassen

Agrarisch bedrijf. Agrarisch. bouw- en nokhoogten nokhoogten 5. De Bocht in Aanpassen 1. Gemert-Bakel Buitengebied herziening, april 2012; bestaande uit tien ontwikkelingen Adres Plan Oude bestemming Nieuwe bestemming 1. Milschot 36 in De Aanpassing bouwblok, Agrarisch bedrijf Agrarisch

Nadere informatie

Veertiende voortgangsrapport Ruimte voor Ruimte 1 januari 2007 31 december 2007

Veertiende voortgangsrapport Ruimte voor Ruimte 1 januari 2007 31 december 2007 Veertiende voortgangsrapport Ruimte voor Ruimte 1 januari 2007 ember 2007 1. Met ruimte voor ruimte terug te verdienen bedragen De kosten die de provincie wil terugverdienen door middel van de opbrengsten

Nadere informatie

Toelichting * 4 4 284 7* Inleiding. Bestemmingsplan en ruimtelijk beleid

Toelichting * 4 4 284 7* Inleiding. Bestemmingsplan en ruimtelijk beleid * 4 4 284 7* Inleiding Toelichting De heer Van de Kamp heeft een verzoek ingediend voor het aanpassen van de bestemming van het perceel Knapzaksteeg 15. Het plan is om hier de volgende dieren te gaan houden:

Nadere informatie

Wijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning

Wijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning Wijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beschrijving initiatief

Nadere informatie

Doorkiesnummer: 088-888 66 66 Datum: 21 december 2012 Referentie: NH/ML/MvD/12.084 Faxnummer: 088-888 66 36

Doorkiesnummer: 088-888 66 66 Datum: 21 december 2012 Referentie: NH/ML/MvD/12.084 Faxnummer: 088-888 66 36 Vestiging Haarlem Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Hollands Kroon Postbus 8 1760 AA ANNA PAULOWNA Doorkiesnummer: 088-888 66 66 Datum: 21 december 2012 Referentie: Faxnummer:

Nadere informatie

Besluit van de gemeenteraad d.d. 22 maart 2016, nr. 15B, tot gewijzigd vaststellen van het schuur voor schuur-beleid aanpassing van het KGO-beleid.

Besluit van de gemeenteraad d.d. 22 maart 2016, nr. 15B, tot gewijzigd vaststellen van het schuur voor schuur-beleid aanpassing van het KGO-beleid. Gemeenteblad van de gemeente Dinkelland Jaargang: 2016 Nummer: 24 Uitgifte: 5 april 2016 Besluit van de gemeenteraad d.d. 22 maart 2016, nr. 15B, tot gewijzigd vaststellen van het schuur voor schuur-beleid

Nadere informatie

30 oktober 2013. Beleidskader huisvesting arbeidsmigranten Noord- Limburg (short-stay)

30 oktober 2013. Beleidskader huisvesting arbeidsmigranten Noord- Limburg (short-stay) 30 oktober 2013 Beleidskader huisvesting arbeidsmigranten Noord- Limburg (short-stay) Inhoudsopgave blz 1. 2. 3. Achtergrond 3 Doelgroep van beleid 3 Huisvestingsmogelijkheden binnen het beleid 3 3.1 Uitgangspunten

Nadere informatie

Onderwerp Uitwerking vastgestelde amendementen Bestemmingsplan Buitengebied 2010

Onderwerp Uitwerking vastgestelde amendementen Bestemmingsplan Buitengebied 2010 Raadsinformatiebrief Onderwerp Uitwerking vastgestelde amendementen Bestemmingsplan Buitengebied 2010 Inleiding/aanleiding Op 29 september 2010 heeft uw raad het bestemmingsplan Buitengebied gewijzigd

Nadere informatie

regeling ontheffing wijziging gebruik lid 15.1 1 lid 15.5 lid 15.6

regeling ontheffing wijziging gebruik lid 15.1 1 lid 15.5 lid 15.6 Bestemmingsplan kaart Artikel 15 Wonen Ter plaatse van de bestemming Wonen gelden voor het gebruik, ontheffingen van het gebruik, het bouwen, ontheffingen voor het bouwen, aanlegvergunning en wijzigingsregels,

Nadere informatie

Wijzigingsbesluit artikel 3.6, eerste lid onder a, Wet ruimtelijke ordening. Teckop 11 in Kamerik

Wijzigingsbesluit artikel 3.6, eerste lid onder a, Wet ruimtelijke ordening. Teckop 11 in Kamerik Gemeente Woerden 12i.04584 Wijzigingsbesluit artikel 3.6, eerste lid onder a, Wet ruimtelijke ordening Teckop 11 in Kamerik bestemmingsplan 'Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld' Op 29 maart 2012

Nadere informatie

Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten

Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten Ruimtelijke onderbouwing Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak Het Zuid 34 te Drachten 1 Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak

Nadere informatie

Inleiding In het kader van het vroegtijdig betrekken van de gemeenteraad bij bestemmingsplanprocedures wordt uw aandacht gevraagd voor het volgende.

Inleiding In het kader van het vroegtijdig betrekken van de gemeenteraad bij bestemmingsplanprocedures wordt uw aandacht gevraagd voor het volgende. gemeente Bunnik Discussienota Aan: Van: leden van de gemeenteraad college van burgemeester en wethouders Datum: 12 oktober 2015 Onderwerp: Vooroverlegplan Hollendewagenweg 21 Werkhoven Geachte leden van

Nadere informatie

Bijlage 1: Bouwmogelijkheden binnen de bestemming Wonen-1 voor woningen onder voorwaarden

Bijlage 1: Bouwmogelijkheden binnen de bestemming Wonen-1 voor woningen onder voorwaarden Bijlage 1: Bouwmogelijkheden binnen de bestemming Wonen-1 voor woningen onder voorwaarden 1. Landgoed Duindigt (deelblad 1) Ter plaatse van de op de verbeelding gegeven aanduiding `specifieke bouwaanduiding-nieuwbouw

Nadere informatie

Landschappelijk advies. Ontwikkeling Heereweg 460/460a, Lisse

Landschappelijk advies. Ontwikkeling Heereweg 460/460a, Lisse Landschappelijk advies Ontwikkeling Heereweg 460/460a, Lisse Landschapsbeheer Zuid-Holland Landschappelijke Advies ontwikkeling Waddinxveen, 12 september 2011 Opdrachtgever : Familie Bergman Tekst : Pieter

Nadere informatie

KNELPUNTENANALYSE ABCOUDE ONDERBOUWING VERORDENING ogv WET GEURHINDER EN VEEHOUDERIJ

KNELPUNTENANALYSE ABCOUDE ONDERBOUWING VERORDENING ogv WET GEURHINDER EN VEEHOUDERIJ KNELPUNTENANALYSE ABCOUDE ONDERBOUWING VERORDENING ogv WET GEURHINDER EN VEEHOUDERIJ Opdrachtgever: Contactpersoon: Milieudienst Noord-West Utrecht de heer J. Pronk Documentnummer: 20090416/C01/RK Datum:

Nadere informatie

Visie op Zuid-Holland Ontwerp Actualisering 2011

Visie op Zuid-Holland Ontwerp Actualisering 2011 Visie op Zuid-Holland Ontwerp Actualisering 2011 Verordening Ruimte ontwerp wijzigingsbesluit ONTWERP VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE VERORDENING RUIMTE Provinciale Staten van Zuid-Holland; Gelezen het

Nadere informatie

Vijftiende voortgangsrapport Ruimte voor Ruimte 1 januari 2008 31 december 2008

Vijftiende voortgangsrapport Ruimte voor Ruimte 1 januari 2008 31 december 2008 Vijftiende voortgangsrapport Ruimte voor Ruimte 1 januari 2008 ember 2008 1. Met ruimte voor ruimte terug te verdienen bedragen De kosten die de provincie wil terugverdienen door middel van de opbrengsten

Nadere informatie

Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom

Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom Landschapsbeheer Zuid-Holland Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders

Nadere informatie

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...

Nadere informatie

Onderbouwing van het verzoek van P. Coolen, Ophoven 1 te Roggel voor het verruimen van het bouwperceel.

Onderbouwing van het verzoek van P. Coolen, Ophoven 1 te Roggel voor het verruimen van het bouwperceel. Onderbouwing van het verzoek van P. Coolen, Ophoven 1 te Roggel voor het verruimen van het bouwperceel. Op de locatie is reeds jarenlang een agrarisch bedrijf aanwezig. Binnen het bedrijf wordt melkrundvee

Nadere informatie

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Artikel Agrarisch Agrarisch aanverwant 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsgebouwen

Nadere informatie

Ons nummer: R15.000040 *R15.000040* Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân

Ons nummer: R15.000040 *R15.000040* Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân Raadsvoorstel gemeente Súdwest-Fryslân Ons nummer: R15.000040 *R15.000040* Onderwerp verzoek wijziging bestemmingsplan "Uitbreiding De Skou"te Heeg Raadsvergadering van 26 maart 2015 Commissie Doarp, Stêd

Nadere informatie

Aan de gemeenteraad Vergadering: 7 oktober 2013

Aan de gemeenteraad Vergadering: 7 oktober 2013 Aan de gemeenteraad Vergadering: 7 oktober 2013 Nummer: 9A Tubbergen, 27 september 2013 Onderwerp: Vaststellen van het beleidskader voor de toepassing van de Kwaliteitsimpuls groene omgeving KGO. Samenvatting

Nadere informatie

Bestemmingsplan Buitengebied - Algemeen

Bestemmingsplan Buitengebied - Algemeen Bestemmingsplan Buitengebied - Algemeen Inhoud: 1. Algemeen 1.1 Inleiding 1.2 Proces 1.3 Ruimte voor ontwikkeling 1.4 Wabo 2. Specifieke onderwerpen: 2.1 Kostenverhaal 2.2 M.e.r. 2.3 Natura 2000 2.4 Uitbreidingsruimte

Nadere informatie

2. Beperkingen nieuwe en bestaande woningen Mezenbergerweg 18a

2. Beperkingen nieuwe en bestaande woningen Mezenbergerweg 18a Notitie 2011.092.01-1: Mogelijkheden veehouderijen aan de Mezenbergerweg te Elburg Berg en Terblijt, 6 september 2011 1. Inleiding Aan de Mezenbergerweg te Elburg zijn twee naburige veehouderijen gelegen.

Nadere informatie

Rood voor Rood inrichtingsplan Ten Cateweg 24 te Wierden

Rood voor Rood inrichtingsplan Ten Cateweg 24 te Wierden Rood voor Rood inrichtingsplan Ten Cateweg 24 te Wierden Rood voor Rood inrichtingsplan Ten Cateweg 24 te Wierden Opdrachtgever: Naam: familie Steenbergen Adres: Ten Cateweg 24 Postcode, plaats: 7642

Nadere informatie

Beleidsnota plattelandswoningen

Beleidsnota plattelandswoningen Beleidsnota plattelandswoningen Titel: Beleidsnota plattelandswoningen Versie: 10 Datum: 26 februari 2015 Auteur(s): ir. S.F. (Stefan) Olschewsky Inhoudsopgave 1. Inleiding... 2 1.1 Wat is het probleem?...

Nadere informatie

In reactie op uw verzoek van 10 november 2011 namens uw cliënt de heer De Beer, waarin u

In reactie op uw verzoek van 10 november 2011 namens uw cliënt de heer De Beer, waarin u BIJLAGE 2 ABAB Vastgoedadvies B.V. Onze referentie: AZ09/000481-UA12/09987 T.a.v, De lieer 3. Lauwerijssen Postbus 10085 uw referentie: 5000 JB TILBURG Behandelaar: S.W. Vergeer-de Smit Telefoonnummer:

Nadere informatie

Bestemmingsplan Buitengebied Zuidoost Allemansveldweg 75

Bestemmingsplan Buitengebied Zuidoost Allemansveldweg 75 Bestemmingsplan Buitengebied Zuidoost Allemansveldweg 75 Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen (niet geanonimiseerde versie en derhalve niet geschikt voor digitale verspreiding) Gemeente Enschede

Nadere informatie

Realiseer uw eigen droomhuis in Riel

Realiseer uw eigen droomhuis in Riel Realiseer uw eigen droomhuis in Riel Op een unieke locatie aan de rand van natuurgebied De Regte Heide bieden wij twee ruime en exclusieve bouwkavels aan AKKERWEG - RIEL LIGGING BOUWKAVELS Riel De bouwkavels

Nadere informatie

b. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat:

b. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat: Artikel 8 Wonen - 2 8.1 Bestemmingsomschrijving 8.2 Bouwregels 8.3 Nadere eisen 8.4 Afwijking van de bouwregels 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.

Nadere informatie

Bijlage 5: Onderbouwing cultuurhistorische waarden woonboerderij Esp 9/9a te Bakel en de omgeving

Bijlage 5: Onderbouwing cultuurhistorische waarden woonboerderij Esp 9/9a te Bakel en de omgeving Bijlage 5: Onderbouwing cultuurhistorische waarden woonboerderij Esp 9/9a te Bakel en de omgeving De woonboerderij op de locatie Esp 9/9a te Bakel welke volgens de site Bagviewer is gebouwd in 1832 is

Nadere informatie

Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk

Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels Artikel 2 Groen Artikel 3 Horeca 6 6

Nadere informatie

2014-0030225. Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van

2014-0030225. Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van Burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer gelezen de op 13 november 2014 ontvangen aanvraag van J. Verkuyl Kaagweg 35 2157 LH Abbenes Omgevingsvergunning voor het handelen in strijd met

Nadere informatie

Agrarische makelaardij

Agrarische makelaardij Agrarische makelaardij College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Bloemendaal Postbus 201 2050 AE OVERVEEN Kenmerk/Intake: Betreft: Uw kenmerk: Datum: TB/GD/111102/ principeverzoek Ruimte voor

Nadere informatie

Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad

Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de vervaldatum

Nadere informatie

Mevrouw J. de Jong. Kerkhofweg 3 7031 JE WEHL. Geachte mevrouw de Jong,

Mevrouw J. de Jong. Kerkhofweg 3 7031 JE WEHL. Geachte mevrouw de Jong, Mevrouw J. de Jong Kerkhofweg 3 7031 JE WEHL uw brief van: 30 augustus 2012 datum: 13 december 2012 onderwerp: Brief (kennisgeving) ontwerp besluit nummer: 2012.0577/ 2012.22486 inlichtingen bij: S. Ursem

Nadere informatie

Routeboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787)

Routeboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787) Routeboek functieverandering Bijlage bij structuurvisie Functieverandering NL.IMRO.0233.SVfunctiever-0401 Gemeente Ermelo (12063787) Inleiding In dit routeboek wordt een beschrijving gegeven van de stappen

Nadere informatie

Eerste partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2006 Vastgesteld bij raadsbesluit 22 juni 2010

Eerste partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2006 Vastgesteld bij raadsbesluit 22 juni 2010 Eerste partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2006 Vastgesteld bij raadsbesluit 22 juni 2010 Incl. aanwijzingsbesluit GS GS-besluit 3 augustus 2010 Eerste partiële herziening bestemmingsplan

Nadere informatie

Wendelnesseweg!te!Sprang!Capelle!

Wendelnesseweg!te!Sprang!Capelle! GoedbereikbareglastuinbouwH/ handelslokatietesprangcapelle ca.3,50hectareglasterealiseren WendelnessewegteSprangCapelle Lodewijk Napoleonlaan 77 4904 LH Oosterhout Telefoon (0162) 426 348 Telefax (0162)

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing nieuwbouw MTS Vroege te Dalen

Landschappelijke inpassing nieuwbouw MTS Vroege te Dalen Landschappelijke inpassing nieuwbouw MTS Vroege te Dalen Landschappelijke inpassing nieuwbouw mts Vroege te Dalen INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding 2 Doel en intenties 3 Landschap 4 Huidige erf en zijn rol 5 De

Nadere informatie

TAXATIERAPPORT t Holland 1 te Reusel Bij VIV

TAXATIERAPPORT t Holland 1 te Reusel Bij VIV TAXATIERAPPORT t Holland 1 te Reusel Bij VIV Opdrachtgever: De heer J.A.P. Lavrijsen t Holland 1 5541 PK REUSEL ZLTO Vastgoed ing. J.M.J.M. van den Heuvel Register Makelaar - taxateur o.z. (RMT / RT) Kantoor

Nadere informatie

Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)

Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN SCHUILGELEGENHEDEN, OMHEININGEN EN PAARDENBAKKEN

BEELDKWALITEITSPLAN SCHUILGELEGENHEDEN, OMHEININGEN EN PAARDENBAKKEN BEELDKWALITEITSPLAN SCHUILGELEGENHEDEN, OMHEININGEN EN PAARDENBAKKEN Algemeen Dit beeldkwaliteitsplan maakt deel uit van het Bestemmingsplan Buitengebied 2011 en wordt toegevoegd aan het welstandsbeleid

Nadere informatie

Raadsvoorstel. 1. Samenvatting. Agenda nr. 9

Raadsvoorstel. 1. Samenvatting. Agenda nr. 9 Raadsvoorstel Agenda nr. 9 Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Ruiter 10 Someren Soort: Kaderstellend en besluitvormend Opsteller: M. ter Avest Portefeuillehouder: W.L.G. Hanssen Zaaknummer: SOM/2015/019808

Nadere informatie

Lijst bestaande vrijkomende agrarische bebouwing (vab)

Lijst bestaande vrijkomende agrarische bebouwing (vab) Bijlage 1 Lijst bestaande vrijkomende agrarische bebouwing (vab) Perceel nr Ambachtsheerelaan 43 a Breudijk 18 Breudijk 21 Breudijk 25 a Breudijk 27 Breudijk 29 Breudijk 33 Breudijk 38 Breudijk 39 Breudijk

Nadere informatie

Bestemmingsplan buitengebied

Bestemmingsplan buitengebied Bestemmingsplan buitengebied Voorontwerp Informatieavond dinsdag 26 juni 2012 Wat is een bestemmingsplan? Plan met regels over het gebruik van de ruimte Waar en hoe mag wat worden gebouwd? Welke functies

Nadere informatie

Bestemmingsplan Buitengebied Ankeveen, wijziging Stichtse Kade 47a en c, Ankeveen Toelichting

Bestemmingsplan Buitengebied Ankeveen, wijziging Stichtse Kade 47a en c, Ankeveen Toelichting Bestemmingsplan Buitengebied Ankeveen, wijziging Stichtse Kade 47a en c, Ankeveen Toelichting Pos Service Holland BV 19 februari 2013 Ontwerp A COMPANY OF HASKONING NEDERLAND B.V. PLANNING & TRANSPORT

Nadere informatie

Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21

Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 Nota van Inspraak en Overleg bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 Het voorontwerp bestemmingsplan Westergeest-Bumawei 21 heeft met de bijbehorende stukken met ingang van donderdag 3 oktober 2013 gedurende

Nadere informatie

H.C. den Hartog Stokvisweg 1 4107 LK Culemborg

H.C. den Hartog Stokvisweg 1 4107 LK Culemborg Concept Onderbouwing bouw loods met kantoor/tijdelijke woning H.C. den Hartog Stokvisweg 1 4107 LK Culemborg 15 oktober 2013 Opgesteld door: Ir. F.C.A. van den Tempel Tempel ADVIES Westelijke Parallelweg

Nadere informatie

Datum Referentie Uw referentie Behandeld door 2 oktober 2014 20141114-01 M. van Wijngaarden/CVr

Datum Referentie Uw referentie Behandeld door 2 oktober 2014 20141114-01 M. van Wijngaarden/CVr Boterdiep 48 3077 AW ROTTERDAM Postbus 9222 3007 AE ROTTERDAM T +31 (0)10-4257444 F +31 (0)10-4254443 E Rotterdam@chri.nl www.chri.nl Notitie 20141114-01 Akoestisch onderzoek Dierenuitvaartcentrum Stompwijk

Nadere informatie

Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente.

Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente. 1 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, wijziging Hagmolenweg 19 Bentelo. Gemeente Hof van Twente. 2 B&W besluit 16 april 2013 Zienswijzennotitie ontwerp-bestemmingsplan

Nadere informatie

Raadsinformatiebrief Nr. :

Raadsinformatiebrief Nr. : Raadsinformatiebrief Nr. : Reg.nr. : 4106385 B&W verg. : 9 december 2014 Onderwerp: Ontwerp bestemmingsplan '3 woningen Maliskampsestraat 61 1) Status Het voorliggende bestemmingsplan betreft een ontwerp

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN

RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET PLAATSEN VAN (MODEL) TUINHUISJES AAN DE NIEUWE RIJKSWEG 25 TE S-HEER HENDRIKSKINDEREN Versie 2, d.d. 18 augustus 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker Inhoud 1.

Nadere informatie

Nota van Inspraak en Overleg

Nota van Inspraak en Overleg April 2011 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 2 INSPRAAKREACTIES... 3 1.1. ALGEMEEN... 3 1.2 INSPRAAKREACTIES... 3 1. Inspraakreactie 1 (IN10/2648)... 3 2. Inspraakreactie (IN10/2668)... 11 3. Inspraakreactie

Nadere informatie

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang;

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang; Artikel 7 Maatschappelijk 7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen waaronder: 1. educatieve instellingen met inbegrip

Nadere informatie

Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat?

Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat? Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat? Gelselaar is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het is het tweede beschermde gezicht in de gemeente Berkelland. In 1972 is de Mallumse molen en de

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 Inleiding

HOOFDSTUK 1 Inleiding HOOFDSTUK 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel In 2010 is het voormalige perceel Strijbeekseweg 23 te Ulvenhout gesplitst in twee percelen, te weten Strijbeekseweg 23 met daarop een boerderij (rijksmonument),

Nadere informatie