VERSLAG RAGENLIJST SCENARIOSTUDIE CHRISTINALAAN ZWARTEWAAL

Transcriptie

1 VERSLAG RAGENLIJST SCENARIOSTUDIE CHRISTINALAAN ZWARTEWAAL 24 ingevulde vragenlijsten Model 1 COMPACT HART 1. Wat is uw algemene mening van het model? 1x 0x 1x 3x 8x 8x 2x 0x 0x 0x -Lijnbaandeel met parkeren is niet uitnodigend. -Te weinig gebruik van de ruimte achter de Gaffelaar. -Geen sterke punten. -Beetje saai en kaal. -Het model is te compact, spreekt mij niet aan. -Woningen prioriteit. 2. Wat is het beste onderdeel van het model en moet in het uiteindelijke plan terugkomen? -De woningen op de oude speeltuin. -Het landschappelijke karakter. -Aparte parkeerplaats. -Dorpshuis sporthal- school aan elkaar + evenemententerrein. -Nieuwe ingang. -Dorpshuis en school samen. -Groene ruimte bij de school. -Grotere plaats voor evenementen. -Evenementen terrein. -De School. -Compactheid. -Heldere structuur. -De zichtlijn op de kerk blijft. -Laagbouwwoningen aan zijde Dorpsstraat. -De bestaande stedenbouwkundige structuren blijven gehandhaafd. Laantje, sloot bomenrij. Zicht op de kerk. En het in elkaar schuiven van de functies school, sport en buurthuis. Waardoor er ruimte ontstaat voor woningen. 3. Wat is het slechtste onderdeel van het model en moet in het uiteindelijke plan niet terugkomen? -Sporthal, school, winkel verder naar het noorden schuiven. -Alleen parkeren aan de Lijnbaan. -De appartementen naast de kerk: niet landelijk. -Appartementenblokje, groot parkeerterrein achteraf. -Is te open, geeft geen intieme sfeer. -Te weinig parkeren voor bestaande woningen. -Het kraaiennest verdwijnt / geen fysio en kapsalon mogelijk. Gedeelde ruimte + open evenemententerrein. -Renoveren Vestia woningen. -Saaie open ruimte parkeerplaats / evenemententerrein + renovatie Vestia woningen. Te klein voor moderne senior. -Compactheid. -Huidige functies verdwijnen (Gaffelaar -Kraaiennest-kapper e.d.)

2 -Grote parkeerplaats voor evenementen op andere plek. -Dichtheid is groot, maar functies eenzijdig. -Geen connectie met ruimte dorpshuis. -Plan is saai. -Parkeren op deze schaal. -De Lijnbaanlocatie is onbenut. Dit is een mooie plek voor voorzieningen. -Massaliteit, blokkerigheid. -Drie laags appartementengebouw met plat dak dicht bij de kerk. -Alles te veel op elkaar. Spreiden! -Evenemententerrein (te open), kleiner dorpshuis (400m2) m2 gedeeld met school werkt niet! -De sporthal is niet gecombineerd met een sportveld, waardoor er niet buiten kan worden gesport door de schooljeugd. 4. Wat zou u toevoegen aan het model? -Een groter plein. -Woningen/voorzieningen aan de lijnbaanzijde. -Een supermarkt. -Meer parkeren. -Kraaiennest oid / ruimte voor fysio en kapsalon. -Supermarkt. -Meer groene beschutting parkeerterrein, evenemententerrein. -Ruimte. -Parkeerplaats beschermen tegen weersinvloeden. -Ruimte en functies / diversiteit. -Connectie met ruimte dorpshuis -Supermarkt centraler. -Een centraal plein. -Supermarkt o.i.d. plein. -Meer profiel dorpsplein. -Open veld bij Lijnbaan meer ontwikkelen. -Ruimte. -Supermarkt. -Sportveld bij de sporthal, dat betekend dat de school anders gesitueerd moet worden en misschien wel moet worden losgekoppeld van de sporthal. 5. Wat vindt u van de school? 0x 0x 0x 0x 4x 5x 6x 2x 0x 0x -Landelijke boerderij (goed). -Rommelig en saai. -Ja wel oke. -Schoolplein. -Geen mening, dit vereist verdere uitwerking. Over de architectuur ben ik niet te spreken. 6. Wat vindt u van het dorpshuis? 0x 0x 0x 1x 7x 5x 3x 1x 0x 0x -Weggestopt. -Is het mogelijk die ingang aan de zijde van de parkeerplaats?

3 -Rommelig en saai. -Lijkt erg klein, gaan we er op achteruit? -Klaar voor de toekomst? -Zeer moeizaam (renovatie / reconstructie) 7. Wat vindt u van de woningen? 0x 0x 0x 1x 3x 9x 3x 2x 0x 0x -Parkeren lijkt me een probleem bij de woningen. -Blokje appartementen slecht idee. -Lijkt me teveel met wat nodig is, liever huur. -Beter geen hoogbouw. -Past dit bij de behoefte? -Stijfjes. -De 5 betaalbare grondgebonden woningen kavel 23 6 hebben de beschikking over een terras op het noorden hier zit men dus altijd in de schaduw van de woning. Als de oriëntatie niet anders kan dan liever een diepe tuin zodat men achterin de tuin toch in de zon kan zitten. 8. Wat vindt u van de openbare ruimte? 0x 0x 0x 1x 3x 5x 5x 2x 0x 0x -Erg compact in kern + te kaal bij parkeerplaats. -Hofje achteraf is wel aardig, verder gebeurt er weinig. -Ja wel oke. -Saai. -Slecht. -Geen grote toegevoegde waarde. -Veel groen, dat is prima. Het parkeren moet nog verder worden uitgezocht, er gaan plaatsen verloren aan de Achterweg. Let op sociale veiligheid in het openbaar groen. Verder gemaakte opmerkingen over het model: -Appartementencomplexen van 3 lagen passen qua beeld niet in dit dorp. -Architectonische plaatje is niet mooi (collage), planschets wel. -Parkeerprobleem: er is nu al te weinig plek. Van hoeveel auto s wordt uitgegaan? Parkeernorm? -Let op met (tijdelijk) parkeren bij school: veel mensen komen per auto en droppen hun kinderen (dit geeft drukke momenten van de dag). -Graag nog een fietsenstalling toevoegen bij nieuwe parkeerplaats. -Hoe zit het met de m2 van het Kraaijennest (deel van de Gaffelaar)? Verdwijnen die belangrijke functies voor het dorp? -Sporthal moet hoger in plaatje (collage). -Waar blijven de bomen die worden gekapt? De parkeerplaats is nogal een saaie vlakte. Daar is wel wat luwte en beschutting gewenst: compenseer hier de bomen. -Algehele beeld: beetje saai model, maar realisme snapt men ook. -Vestia woningen blijven te klein na de renovatie. Voor welke doelgroep zijn die? -Graag toch een supermarkt toevoegen. -Waar kan worden gesport als de sporthal wordt verbouwd? Veel clubs komen niet zomaar terug als ze eenmaal ergens anders zitten is de vrees. -Leuk. -Realistisch, maar niet uitdagend en niet de grenzen opzoekend van wat mogelijk is. Daarbij

4 architectonische uitwerking slecht, zo op het eerste gezicht lijken het jaren 80 woningen, terwijl er achter de gevels een buurtfunctie, een sportfunctie en een school is schuilen. Model 2 DORPS HART 1. Wat is uw algemene mening van het model? 0x 0x 0x 0x 0x 1x 7x 9x 3x 2x -Er mag nog meer ruimte gebruikt worden. -Gebruik ruimte prima / mooie vorm dei bij Zwartewaal past. -Positief. -Positief. Opzet en architectuur sluiten goed aan op de huidige situatie. -geeft voorkeur. -Dorpshuis in school samen met sportzaal. -Warme uitstraling / ruimte voor evenementen (centraal). -Beste optie. -Mooi van alles wat, echt warm-gevoel. -Goed. -Aansluiting woningen op bestaande vorm. -Plein zou iets groter mogen, verder prima. -Duidelijke visie. Het plan heeft een kapstok in de vorm van de sloot en het pad als zichtlijn naar de kerk. Met aan de ene zijde de woningen en aan de andere zijde de openbare functies. Hierdoor wordt de kerk meer verbonden met de activiteiten van het dorp. In het dorp is echter ook een andere ontwikkeling aan de gang. Het is de bedoeling om een visserijmuseum te huisvesten boven de kunstkring aan de haven van Zwartewaal. Van belang voor de levensvatbaarheid van dat museum is dat er naast het visserijmuseum ook andere activiteiten worden ontwikkeld op het Kadeplein aan de haven. Het lijkt mij dat de ontwikkeling aan de Christinalaan en de mogelijke ontwikkelingen aan het Kadeplein niet los van elkaar gezien kunnen worden en op elkaar dienen te worden afgestemd. Hat plan biedt door het ruimere programma als model 1 meer draagvalk voor de levensvatbaarheid van de openbare voorzieningen. 2. Wat is het beste onderdeel van het model en moet in het uiteindelijke plan terugkomen? -De drie aparte gebouwen. -Het benutten van de Lijnbaan en de combinatie parkeerplaats / sport / schoolplein. -School / Gaffelaar / winkels / het benutten van de grond achter de Gaffelaar. -Lint met woningen in dijkwoningen-stijl, voorzieningen geschakeld en in de polder geschoven. -Model van de Dijkhuizen: sluit aan bij de huidige bebouwing. -Alles bij elkaar: dorpshuis, sport, school. -Plein voor dorpshuis, sportzaal, school. -Dorpsplein. -Nieuwbouw school met sporthal en dorpshuis + speelterrein. -Ligging van de school / dorpshuis / winkel / sport / echt centrum. -School, sportruimte en Gaffelaar. -Het centrale plein. -De School. -Eén geheel. -Gecombineerd gebouw voor voorzieningen. -Voorzieningen op de lijnbaan. -Situering locaties. -Facilitaire gebouwen bij Lijnbaan.

5 -School / dorpscentrum e.d. op voormalig volkstuinencomplex. -Laagbouw Christinalaanzijde, creatie van plein (dorpsplein). -De bestaande stedenbouwkundige structuren blijven gehandhaafd. Laantje, sloot bomenrij vormen een duidelijke as van het plan. Zicht op de kerk. Scheiding van openbare voorzieningen en wonen. Dorps karakter blijft gehandhaafd, mede door de gekozen architectuur. 3. Wat is het slechtste onderdeel van het model en moet in het uiteindelijke plan niet terugkomen? -De woningen die nu op het oude speelterrein staan. Totaal geen parkeergelegenheid. -Ingang Gaffelaar / terras aan de achterzijde. -Geen grote minpunten, parkeren achterweg is aandachtspunt. -Ingang Gaffelaar verplaatsen naar de voorkant. -Geen doorzichtig glas bij sportzaal. -Vestia woningen renovatie zoals het nu is. -Dubbele laag woningen. -Geen. -Plan sluit het landschap af, geen mix van functies. -De Supermarkt: niet rendabel met de grote concurrenten. -De achterweg aan bestaande achterweg. -Bouwstijl school / gym / dorpshuis. Meer traditioneel. -Ook hier te weinig parkeerplaatsen voorzien. -Het slechtste onderdeel is het terras ter plaatse van de openbare voorzingen welke nu op het noorden is georiënteerd, zich afwend van het dorp en uitzicht biedt op een parkeerplaats. Het terras zeker naar de zuidzijde verplaatsen het plein voor de openbare voorzieningen, hier gaat het straks allemaal gebeuren. 4. Wat zou u toevoegen aan het model? -Parkeerplaatsen. -Het loskoppelen van de functionele gebouwen wel met evt. doorgangen. Of zoals model 3 aparte gebouwen. -Gaffelaar complex meer naar achteren (parkeerplaats), waardoor meer ruimte om de voorzijde voor terras. -Parkeren op eigen terrein bij woningen achterweg. Zo min mogelijk extra parkeerplaatsen op de achterweg zelf. -Supermarkt naar achteren verplaatsen. -Meer parkeren! -De winkel naar de kant van de parkeerplaats. -Beperkt parkeerplaatsen + landschap. -Nabij Maasdijk woningen (noord) a la plan 3. -Groter terras aan de voorzijde, school, sport, commercie naar achteren. -Wonen aan het dorpsplein. -Voorzieningencluster transparanter. -Dorpshuis meer profileren. -Horeca van dorpshuis op plaats waar nu winkel gesitueerd is. -Meer parkeerplaatsen op meerder plekken (à la model 3). -Parkeren in de achtertuin van de zelfbouwkavels met mogelijkheid voor garage of carport. Rekening houden met het handhaven van parkeervoorzieningen aan Achterweg. 5. Wat vindt u van de school? 0x 0x 0x 0x 0x 0x 11x 7x 0x 2x -Goede locatie, plein erbij prima. Ook voor evenementen. Gebouw zoals nu afgebeeld wat somber/grauw.

6 -Eventueel de architectuur uit model drie. -Ja mooi. -Schuine daken is ruimteverlies. -Passend in het landschap. -Prima locatie aan de rand van het dorp. Alles gecombineerd. De openbare functies zullen elkaar versterken. De architectonische vorm met kappen past prima bij het landelijk karakter van die locatie en vormt daardoor een overgang van dorp naar landschap. 6. Wat vindt u van het dorpshuis? 0x 0x 0x 0x 0x 1x 9x 7x 1x 2x -Goed in combinatie met de andere voorzieningen, jammer dat het terras / horeca deel wat weggestopt is. -De architectuur van model drie. -Ja mooi. -Warme uitstraling. -Dorpshuis aan de zuidkant, Commercie aan de noordkant. -Groot genoeg? 7. Wat vindt u van de woningen? 0x 0x 0x 0x 1x 3x 2x 9x 1x 2x -Past goed in het straatbeeld van Zwartewaal. -Ja past er wel bij, doe het iets meer dorps. -Plan is multifunctioneel. -Is dit de behoeft? Senioren. -Mooie bouwstijl. -Doordat men aan de achterzijde parkeert zullen de voordeuren slechts een nevenfunctie krijgen belangrijk is om de invulling van het beeld aan de achterzijde van de woningen goed te sturen zodat aan de openbare ruimte de scheiding naar de tuinen niet wordt volgezet met houten schuttingen. 8. Wat vindt u van de openbare ruimte? 0x 0x 0x 0x 0x 5x 4x 6x 1x 2x -Ruimte achter de school / dorpshuis is prima, ervoor zou iets herkenbaarder als plein mogen zijn. -Prima. -Ja goed, graag een evenemententerrein. -Wordt het niet te leeg? Je komt er niet vaak. Alleen langzaam verkeer, het is geen stad. Geen bezoekers. -Mooi en goed verdeeld. -Plein is goed. Achterstraat is minder. -Is het niet te groot, intiem houden. -Leuk, speels. -Een helder plan. De as naar de kerk zal een belangrijke functie krijgen. Aandachtspunt vormgeving achterkanten van de woningen/privétuinen die aan de openbare ruimte liggen. Verder gemaakte opmerkingen over het model: -Jeu de Boule! Waar komt deze? Graag op het zuiden. -Maak het zeker zo dorps als in dit model!

7 Model 3 LANDSCHAPS HART 1. Wat is uw algemene mening van het model? 0x 0x 2x 1x 1x 5x 7x 5x 0x 0x -Meer woningen is goed. -Het landschappelijke karakter met extra water ziet er mooi uit. -Negatief, te modern, geen karakter, past in een renovatieproject van Rotterdam. -Opzet en architectuur van woningen wijkt veel te sterk af van huidig karakter. Zicht op landschap verdwijnt door optillen voorzieningen en appartementenblokken. -Mooi, meer loze ruimte gebruikt. -Helder idee. -Mooi maar te modern met appartementen. -Evenwichtig model. -Rommelig, past niet in de omgeving. -Te groot, stads. -Mooi, lichte steen vind ik minder, liever donkere steen + grijs. -Het is moeilijk een beeld te vormen of dit model gaat werken. Wonen in het groen heeft zeker kwaliteiten. Maar kent ook nadelen, zoals het waarborgen van de sociale veiligheid, en wie gaat het onderhoud plegen. De paden structuur heeft geen duidelijke hiërarchie waardoor de routes onduidelijk zijn, maar misschien is hier bewust voor gekozen. Door het vele groen kan het zicht op de kerk verloren gaan. De kerk staat hier meer geïsoleerd als in de andere modellen. Het gekke is dat het wonen in een parkachtige omgeving naar mijn meer past bij een stedelijke locatie als bij een dorp. Bij een stedelijke locatie is er meer behoefte aan groen. Bij een dorp als Zwartewaal woon je in feite al buiten. 2. Wat is het beste onderdeel van het model en moet in het uiteindelijke plan terugkomen? -Meer woningen. -Het water+ de centrale / open school + dorpshuis. -Geen. -Park rondom de kerk, architectuur van voorzieningen. -Drie lagen appartementen (maar ander model). -School en dorpshuis mooi. -Ruimtelijkheid. -Goed gebruik in het model, gebruik terrein / tuinderij. -School / groene ruimte. -Het landschap. -Groen en water. -Park -Sfeer -School centraal. -De school. -Landschap. -Losse gebouwen voorzieningen. -Landschappelijk / ruimtelijk. -Gebouwen op terpen. -Invulling van de voormalige volkstuinen. -Dorpshuis / school / kerk driehoek, woningen kan minder. -Het parkachtige karakter van het plan en veel groen. De drie woonblokjes markeren de randen van het plan.

8 3. Wat is het slechtste onderdeel van het model en moet in het uiteindelijke plan niet terugkomen? -De vierkante woningen. Ze zijn niet landelijk genoeg. -Hoge / blokkerige appartementencomplexen. -De woontoren idee van drie verdiepingen. -Appartementencomplexen. -Verspreiding van Gaffelaar en school. -Extra woningen in de vorm van flat / blok. -Geen groot evenemententerrein. -Nemen de terpen het ruimte-gevoel niet weg? -De voorzieningen niet te ver uit elkaar. -Woningen achter school. -De hoge woningen nemen veel zicht weg. -Park idee houdt abrupt op: afmaken graag. -Alles zeer verspreid. -3 flats. -De appartementen. -Sporthal en school los -Geen drie hoog! Te modern. -Drie laags appartementen gebouwen met plat dak. -Slechte parkeergelegenheid Christinalaan achterweg is nu al vol. -Met deze veelheid extra woningen is parkeren een zeer groot probleem (nu reeds probleem). -De kerk blijft geïsoleerd staan van het dorp. 4. Wat zou u toevoegen aan het model? -Parkeerplaatsen. -Centraal evenementenplein of in ieder geval duidelijke plein. -De laan naar de kerk toe. -n.v.t. -Een supermarkt. -Evenemententerrein, niet tussen bomen / gras. -Ander woningstijl. -Het plan afmaken, houdt de kerk! -Duidelijker dorpsplein. -Meer parkeer voorzieningen. -Parkeerplekken. -Parkeerplekken, vooral ter hoogte van de Achterweg. -Rekening houden met het handhaven van parkeervoorzieningen aan Achterweg. Sportveld bij sporthal. 5. Wat vindt u van de school? 0x 0x 0x 1x 2x 2x 4x 6x 3x 0x -Leuk op terp + landschappelijk uitzicht. -Alles staat op een terp. Hierdoor valt de kerk weg. -Architectuur (laag, licht) lijkt me mooi. -Ja mooi! -Blokkerig. -Schaal van de blokken goed afwegen. -Mooi met veel kansen voor natuur. -Op hoogte is historisch onjuist.

9 -Jammer dat de functies niet meer worden gecombineerd. Dat zal wel komen om de bebouwing luchtig te houden en doorzicht gewaarborgd blijft. 6. Wat vindt u van het dorpshuis? 0x 1x 1x 1x 0x 4x 3x 4x 3x 0x -Leuk op de terp, mag wel dichter bij de school. -Ja mooi! Maar wie betaald de nieuwbouw? -Te blokkerig, leeft niet. -Schaal van de blokken goed afwegen. -Goede samenhang. -Mooi eigenstandig / eigen identiteit. 7. Wat vindt u van de woningen? 2x 1x 1x 1x 2x 5x 4x 1x 1x 0x -Geen appartementencomplexen van drie hoog. -Past niet in Zwartewaal. -Absuluut zeer slecht idee. -Niks! Op deze manier past het niet in dit dorp. -Niet in te veel lagen. -Schaal van de blokken goed afwegen. -Past bij de behoefte! -Geen drie hoog. -Niet te hoog! -Geen grondgebonden woningen meer maar appartementen in het groen, het is een woonvorm die nog niet aanwezig is in Zwartewaal. 8. Wat vindt u van de openbare ruimte? 0x 0x 0x 0x 0x 4x 4x 8x 1x 0x -Mooie landschappelijke structuur / te weinig parkeerruimte bij appartementen achterweg. -Te vol. Ik mis de polder / openheid. Dat is dus ook landschap. -Park idee is mooi / leuk, maar misschien te veel. -Te weinig ruimte voor buiten activiteiten zoals markt e.d. -Interessant. -Fijn, misschien meer plein. -Water toevoegen goed. -Mooi, maar te stads. -De paden structuur heeft geen duidelijke hiërarchie waardoor de routes onduidelijk zijn, maar misschien is hier bewust voor gekozen. Door het vele groen kan het zicht op de kerk verloren gaan. Verder gemaakte opmerkingen over het model: -is een parkruimte wel voldoende een duidelijk hart van het dorp. -parkeren aan de Christinalaan is in de tekeningen onvoldoende. -nieuwe woningen blokkeren zicht op de kerk vanaf de Christinalaan.

10 -Hoe zit het met wonen. Eerder was wonen op de Lijnbaanlocatie onmogelijk ivm hindercontouren van de haven en nu staan er nieuwe woningen getekend. Waarom zitten er woningen in het nieuwe ontwerp. -let op de sociale veiligheid in het gebied. Er is weinig toezicht in de parkruimte en rond de school. VOORKEURSMODEL Welk model heeft uw voorkeur? Model 1 COMPACT HART O Model 2 DORPS HART O Model 3 LANDSCHAPS HART O x 21x 3x -Model 2 eventueel met school / dorpshuis van model 3. Maar dan wel schakelen en niet optillen. -Eigenlijk een combi van alles: veel groen, evenemententerrein, school / dorpshuis / sport in één is mooiste. Extra woningen niet in de hoogte! -Dorpshart! Vooral wanneer supermarkt naar achter gaat. -Belangrijk bij alle modellen: er moet ruimte terugkomen voor fysio, kapper etc. Zowel het model van het Dorpshart als het model van het Landschapshart hebben plus en minpunten. -In een hart alles mengen! -Een combinatie van 2 (plein) en drie (landschap). -Model is het meest realistisch? -Model drie is het beste, exclusief het hoge pand bij Christinalaan / Achterweg. -Ik kies voor model 2, maar heb het liefst geen woningen in het model. -Voor alle modellen: de noodzaak van extra woningen vind ik niet vanzelfsprekend. Als er toch woningen moeten komen: Woningen met zoveel mogelijk (verplicht!) parkeren op eigen terrein. Leg zo min mogelijk parkeerplaatsen in openbaar gebied aan. We moeten het openbaar gebied koesteren en het zoveel mogelijk vrijhouden voor groen, water en speelvoorzieningen. -Voor alle modellen: voetballende kinderen en de daarbij horende reuring gaan verdwijnen in alle drie de modellen. Dit terwijl het een van de belangrijkste pluspunten van mijn woonomgeving is! - Voor alle modellen: verstening / wateroverlast vormt een aanzienlijk risico.