Van Heuven Goedhartlaan 67, 1181LE AMSTELVEEN (44118)

Transcriptie

1 Van Heuven Goedhartlaan 67, 1181LE AMSTELVEEN (44118) Appartement Appartementsrecht, plaatselijk bekend Van Heuven Goedhartlaan 67 te Amstelveen (woning 7e etage, berging begane grond en parkeren op niveau -1)

2 Beschrijving 1.) het appartementsrecht, uitmakende 249/15.146e aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het hoofdappartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H complexaanduiding A, appartementsindex 1, en omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van woning op de zevende verdieping met berging op de begane grond (en separate meterkast gelegen in de nabij gelegen gemeenschappelijke ruimte), plaatselijk bekend te Amstelveen als Van Heuven Goedhartlaan 67, kadastraal bekend gemeente Amstelveen sectie H complexaanduiding A, appartementsindex 68, in de gemeenschap, bestaande uit het hoofdappartementsrecht uitmakende het /29.450e aandeel in de gemeenschap, plaatselijk bekend als Van Heuven Goedhartlaan 15 en 21 tot en met 91 (oneven), Wisselstroom 5 tot en met 45 (oneven) en Stroombaan 5 en 9 tot en met 59 (oneven) te Amstelveen, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H nummer en omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de parkeergarage, gelegen op niveau -1 met hellingbaan van en naar de begane grond, entrees en bergingen gelegen op de begane grond, entree en woningen op de eerste verdieping, woningen gelegen op de tweede, derde vierde, vijfde, zesde, zevende, achtste, negende, tiende, elfde en twaalfde verdieping alsmede platte daken gelegen op de zevende en de negende verdieping alsmede het dak van de twaalfde verdieping, inclusief trappenhuizen en liftschachten, omvattende zevenenzeventig (77) woningen met bergingen en eenhonderd eenenveertig (141) parkeerplaatsen, plaatselijk bekend te Amstelveen voor wat betreft de woningen als Van Heuven Goedhartlaan 23 tot en met 89 (oneven), Wisselstroom 5 tot en met 45 (oneven)en Stroombaan 15 tot en met 57 (oneven) en wat betreft de parkeergarage als Stroombaan 13; 2.) het appartementsrecht, 12/15.146e aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het hoofdappartementsrecht en omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op niveau -1, plaatselijk bekend te Amstelveen als Stroombaan 13, kadastraal bekend gemeente Amstelveen sectie H complexaanduiding A, appartementsindex 159; 3.) het appartementsrecht, uitmakende het 12/15.146e aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het hoofdappartementsrecht en omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op niveau -1, plaatselijk bekend te Amstelveen als Stroombaan 13, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H complexaanduiding A, appartementsindex 174; Veilinginfo Status Vervallen Veiling Randstad-Noord maandag 17 juni 2019 Inzet maandag 17 juni 2019 vanaf 16:30 Afslag maandag 17 juni 2019 vanaf 16:30 Pagina 2 van 17

3 Veilinglocatie Kantoor Café-Restaurant Dauphine Prins Bernhardplein BL Amsterdam Van Putten Van Apeldoorn notarissen Stationsweg PS EDE (Gld) T: F: E: De Eerste Amsterdamse Frans Van Mierisstraat RL Amsterdam T: E: Behandelaar Objectinfo Woningtype Bezichtiging Soort eigendom Gebruik Kadastrale omschrijving Financieel P.J. Vellinga Appartement Niet mogelijk Vol eigendom Onbewoond Kadastraal bekend gemeente Amstelveen sectie H nummer A-68 (woning 7e etage met berging op begane grond); nummer A-159 (parkeerplaats); nummer A-174 (parkeerplaats); Lasten Lasten (k.k.) Inzetpremie Datum betaling koopsom 1% ten laste van verkoper Indicatie kosten veiling 7.500,00 (per om 16:23 uur) Bijzonderheden laatste wijziging website: om uur Pagina 3 van 17

4 Pagina 4 van 17

5 Kadastrale kaart kadastralekaart1181VanHeuvenGoedhartlaan.pdf Pagina 5 van 17

6 Pagina 6 van 17

7 Bijlage 44118_gemeentelijke info.pdf Pagina 7 van 17

8 Pagina 8 van 17

9 Pagina 9 van 17

10 Pagina 10 van 17

11 Pagina 11 van 17

12 Pagina 12 van 17

13 Pagina 13 van 17

14 Bijzondere voorwaarden voorwaarde_44118.pdf Pagina 14 van 17

15 Energielabel woning Afgegeven conform de Regeling energieprestatie gebouwen. Veel besparingsmogelijkheden C (zie toelichting in bijlage) Weinig besparingsmogelijkheden Uw woning Labelklasse maakt vergelijking met woning(en) van het volgende type mogelijk. Rijwoning tussen Straat Gebruiksoppervlak Adviesbedrijf Griend 100,9 m2 Atriensis Nummer/toevoeging Opnamedatum Inschrijfnummer 21 1 oktober 2013 SKW /07 Postcode Energielabel geldig tot Handtekening 4143CE 1 oktober 2023 Woonplaats Afmeldnummer LEERDAM Energielabel op basis van een ander representatief gebouw of gebouwdeel? nee Adres representatief gebouw of gebouwdeel: Standaard energiegebruik voor uw woning Energiegebruik maakt vergelijking met andere woning(en) mogelijk. - Het standaard energiegebruik is de jaarlijkse hoeveelheid primaire energie die nodig is voor de verwarming van uw woning, de productie van warm water, ventilatie en verlichting MJ (megajoules) - De eventuele opbrengst van een zonnepaneel wordt hiervan afgetrokken. - Het energiegebruik wordt berekend op basis van de bouwkundige eigenschappen en de installaties van uw woning. - Bij de berekening wordt uitgegaan van het gemiddelde Nederlandse klimaat, een gemiddeld aantal bewoners en gemiddeld bewonersgedrag. - Het standaard energiegebruik wordt uitgedrukt in de eenheid 'megajoules', dit is gebaseerd op elektriciteit (kwh), gas (m3) en warmte (GJ). Pagina 15 van kwh (elektriciteit) m 3 (gas) 0 GJ (warmte)

16 Advies voor uw woning Een goed moment om energiebesparende maatregelen te treffen is tijdens het plegen van (groot)onderhoud of een verbouwing. De kosten van de energiebesparende maatregelen kunnen dan lager zijn. U kunt een advies op maat aanvragen, speciaal op uw huishouden afgestemd (maatwerkadvies). De adviseur zet op een rij waar u energie kunt besparen, hoeveel u daarvoor moet investeren en op welke termijn u de investering kunt terugverdienen. Meer informatie over het energielabel en het maatwerkadvies kunt u vinden op De volgende verbetermaatregelen zijn voor uw woning van belang: Isolatie (of verdere verbetering van de isolatie) van het dak. Dakisolatie Isolatie van het dak kan op verschillende manieren gebeuren. Voorbeelden hiervan zijn het aanbrengen van isolatie aan de binnenzijde of buitenzijde van het dak en isolatie van de vloer van de zolderverdieping. Doordat warmte opstijgt kan warmte via een slecht geïsoleerd dak verloren gaan. Door het dak te isoleren beperkt u dit en wordt energie bespaard in uw woning. Isolatie (of verdere verbetering van de isolatie) van de buitenmuren. Gevelisolatie Isolatie van de buitenmuren kan op verschillende manieren gebeuren. Voorbeelden hiervan zijn het aanbrengen van spouwisolatie, isolatie aan de binnenzijde of isolatie aan buitenzijde van de muur. Door de buitenmuren te isoleren wordt energie bespaard in uw woning. Het wooncomfort kan ook verbeteren doordat de buitenmuren minder koud aanvoelen. Toepassing van HR++glas. HR++glas HR++ glas is een speciaal type dubbel glas. Het heeft een zeer goede isolerende werking. Door toepassing van HR++glas wordt energie bespaard in uw woning. Het wooncomfort kan ook verbeteren doordat u minder last heeft van de koudeval van ramen en geluid van buiten. Toepassing van een zonnecollector en zonneboiler voor warm water. Een zonnecollector op het dak vangt warmte van de zon op en warmt daarmee kraanwater op. Dit warme water wordt in een boilervat opgeslagen en kan gebruikt worden voor douchen etc. Hierdoor hoeft de CV-ketel minder vaak aan om het kraanwater te verwarmen en wordt energie bespaard. Als het kraanwater in het boilervat te koud is, zorgt de CV-ketel voor de naverwarming van het water. Pagina 16 van 17 Zonneboiler

17 BIJLAGE Energie-Index Voor uw woning wordt een energie-index berekend. Deze bepaalt in welke labelklasse uw woning valt. De letter hieronder geeft de labelklasse van uw woning aan. Het getal geeft de energie-index van de woning aan. De energie-index wordt berekend op basis van de bouwkundige eigenschappen en gebouwgebonden installaties. De berekening gaat uit van een gemiddeld aantal bewoners en gemiddeld bewonersgedrag. C 1,42 (energie-index) Disclaimer De maatregelen die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. Of de genoemde maatregelen daadwerkelijk verantwoord toegepast kunnen worden uit oogpunt van bijvoorbeeld binnenmilieu, comfort, technische mogelijkheden, gezondheid, kosteneffectiviteit en dergelijke is afhankelijk van de huidige specifieke eigenschappen van uw woning. U kunt hierover nader advies inwinnen door bijvoorbeeld een maatwerkadvies. Het energielabel geeft inzicht in het gestandaardiseerd gebouwgebonden primaire energiegebruik en niet in het daadwerkelijke energiegebruik van de gebruikers van uw woning. Daarom komt het standaard energiegebruik op het energielabel wellicht niet overeen met de informatie op de jaarlijkse energierekening van uw woning. Alleen een volledig ingevuld energielabel is rechtsgeldig. Pagina 17 van 17