Ceintuurbaan 249 -III, 1074CZ AMSTERDAM (40867)

Transcriptie

1 Ceintuurbaan 249 -III, 1074CZ AMSTERDAM (40867) Portiekwoning Het appartementsrecht, rechtgevend op het gebruik van de woning op de 3e verdieping, gelegen in 'De Pijp', nabij het Sarphatipark, de 'Albert Cuyp markt' en de Amstel

2 Openbare verkoop krachtens Rechterlijk Bevel van het appartementsrecht gelegen op de 3e verdieping van een pand dat in circa 1890 is gebouwd. Gelegen direct naast het beroemde pand Huis met de Kabouters en in de populaire buurt De Pijp met onder andere de gezellige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel op circa 5 minuten loopafstand, alsmede diverse andere voorzieningen voor jong en oud. Kadastrale gegevens: kadastraal bekend gemeente Amsterdam, Sectie R nummer 6780, appartementsindex A-3. Gebruik/oplevering: het appartementsrecht is, voor zover bekend, in gebruik bij de eigenaar. Energie (EPA): m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen, koper wordt geacht hiermee in te stemmen. NEN 2580: m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet in de mogelijkheid is gesteld het registergoed volgens de NEN2580 op te meten en dat de eventueel vermelde bvo volgens informatie is verkregen. Garanties/aansprakelijkheid: de verkoper geeft geen garantie c.q. is niet aansprakelijk voor hetgeen mondeling danwel schriftelijk is medegedeeld etc. Aanschrijvingen: blijkens een kadastraal uittreksel per datum 13 juli 2017 zijn er geen aanschrijvingen bekend. Publiekrechtelijke beperkingen: blijkens een kadastraal uittreksel per datum 13 juli 2017 is er een publiekrechtelijke beperking bekend, te weten Melding, bevel, beschikking of vordering Wet bodembescherming 19 september Betrokken bestuursorgaan is de gemeente Amsterdam. Risico: vanaf het moment van de inschrijving van het proces verbaal van toewijzing, is het risico van het registergoed voor rekening van koper. Ontruiming: indien het registergoed niet vrij van gebruik wordt geleverd, kan de koper de ontruiming bewerkstelligen uit kracht van de grosse van de daartoe benodigde akte(n), desnoods met behulp van de sterke arm. Pagina 2 van 8

3 Gunning: verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 48 uur na de veiling van het appartement. Vanaf de gunning is het risico voor de koper. Plok: de plokpenning is exclusief btw en voor rekening van verkoper. Bezichtigingsmogelijkheden: de directiemakelaar krijgt geen gelegenheid om het appartement te laten bezichtigen. Veilinginfo Status Veiling Veiling Openbare Verkoop Randstad-Noord 25 september 2017 Inzet maandag 25 september 2017 vanaf 16:30 Afslag maandag 25 september 2017 vanaf 16:30 Veilinglocatie Kantoor Café-Restaurant Dauphine Prins Bernhardplein BL Amsterdam Van Doorne NV Advocaten en Notarissen Jachthavenweg KM AMSTERDAM T: F: E: De Eerste Amsterdamse Frans Van Mierisstraat RL Amsterdam T: E: Behandelaar mw. Mr. A.M.J.M. Ploumen Objectinfo Woningtype Portiekwoning Pagina 3 van 8

4 Makelaar De bezichtiging en verkoop wordt begeleid door: M.G. Straathof (Straathof Makelaars) Jacob Obrechtstraat 24hs 1071 KM Amsterdam T: E: Bezichtiging Soort eigendom Gebruik Niet mogelijk Vol eigendom Bewoond/in eigen gebruik Financieel Lasten Inzetpremie Indicatie kosten veiling overige lasten, p.m. rioolrecht/aansluitrecht, 128,40 jaarlijks exclusief btw, t.l.v. verkoper (per om 09:58 uur) Bijzonderheden Gebruik/oplevering: het appartementsrecht is, voor zover bekend, in gebruik bij de eigenaar. Energie (EPA): m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen, koper wordt geacht hiermee in te stemmen. NEN 2580: m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet in de mogelijkheid is gesteld het registergoed volgens de NEN2580 op te meten en dat de eventueel vermelde bvo volgens informatie is verkregen. Garanties/aansprakelijkheid: de verkoper geeft geen garantie c.q. is niet aansprakelijk voor hetgeen mondeling danwel schriftelijk is medegedeeld etc. Aanschrijvingen: blijkens een kadastraal uittreksel per datum 13 juli 2017 zijn er geen aanschrijvingen Pagina 4 van 8

5 bekend. Publiekrechtelijke beperkingen: blijkens een kadastraal uittreksel per datum 13 juli 2017 is er een publiekrechtelijke beperking bekend, te weten Melding, bevel, beschikking of vordering Wet bodembescherming 19 september Betrokken bestuursorgaan is de gemeente Amsterdam. Risico: vanaf het moment van de inschrijving van het proces verbaal van toewijzing, is het risico van het registergoed voor rekening van koper. Ontruiming: indien het registergoed niet vrij van gebruik wordt geleverd, kan de koper de ontruiming bewerkstelligen uit kracht van de grosse van de daartoe benodigde akte(n), desnoods met behulp van de sterke arm. Gunning: verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 48 uur na de veiling van het appartement. Vanaf de gunning is het risico voor de koper. Plok: de plokpenning is exclusief btw en voor rekening van verkoper. Bezichtigingsmogelijkheden: de directiemakelaar krijgt geen gelegenheid om het appartement te laten bezichtigen. Pagina 5 van 8

6 Pagina 6 van 8

7 Pagina 7 van 8

8 Pagina 8 van 8