Middenwaard 129 B, HEERHUGOWAARD KANTOORRUIMTE. HUURPRIJS p.j. excl. BTW en servicekosten. T (072) , E I

Transcriptie

1 Middenwaard 129 B, HEERHUGOWAARD KANTOORRUIMTE HUURPRIJS p.j. excl. BTW en servicekosten T (072) , E bog@vlieg.nl I

2 Kenmerken & specificaties Op deze mooie en levendige locatie in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze representatieve kantoor-/ praktijkruimte aan van circa 100 m² b.v.o. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping van het winkelcentrum Middenwaard en heeft een uitstekende zichtbaarheid. Op beide hoeken van het pand heeft u de mogelijkheid om gevelreclame aan te brengen. Huurprijs: Huurtermijn: Opleveringsniveau: Aanvaarding: BTW belast: Zekerheidsstelling: Servicekosten: per jaar. In overleg. In huidige staat. In overleg, kan snel. Ja Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. 213,- per maand Betalingen: Per maand vooruit. Bestemming: 1) detailhandel; 2) dienstverlening; 3) maatschappelijk;

3 Indeling Op de begane grond komt u binnen in de gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping heeft u een eigen entree op de hal naar de kantoor-/praktijkruimte en tevens toegang tot de toiletten. Via een voorportaal komt u in de ruimte, tevens voorzien van keukenblok. BIJZONDERHEDEN: - Ruim voldoende parkeerruimte in de parkeergarage onder het pand; - Eerste verdieping met eigen entree; - Lift aanwezig; - Gemeenschappelijke toiletten met andere huurder; BESTEMMING: Het vigerende bestemmingsplan 'Stadshart' is vastgesteld op 22 januari De bestemming is 'Centrum - 1', gebouwen bestemd voor: 1) detailhandel; 2) dienstverlening; 3) maatschappelijk; SERVICEKOSTEN: 212,50 per maand exclusief BTW, ten behoeve van o.a.: - Servicekosten en commerciële servicekosten die door de eigenaar van het winkelcentrum aan verhuurder in rekening worden gebracht; - Periodiek schoonmaakonderhoud van o.a. gevelbekleding, verlichting en (licht)reclame, glasbewassing buitenzijde e.d.; - Onderhoud van de algemene verlichting incl. de vervanging van lampen/ TL buizen; - Schoonmaken/ verwijderen van graffiti van de gevels; - Premie glasverzekering licht doorlatende ruiten; - Alle andere voorzieningen die redelijkerwijs geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen, respectievelijk te zijn verleend; - Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht - Gasverbruik incl. vastrecht; - Waterverbruik incl. vastrecht; - Onderhoud en periodieke keuring liftinstallatie; - Onderhoud verwarmingsinstallatie en koelinstallaties; - Onderhoud mechanische ventilatie; - Onderhoud technische installaties; - Beheer- en administratiekosten; Overig - 5% administratiekosten over de geleverde diensten Verhuurder heeft het recht de leveringen en diensten, na overleg met huurder, naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Locatie

17 Hoe werkt VLIEG? Natuurlijk kent u VLIEG. Wij zijn immers al jaren het vertrouwde gezicht als het gaat om Makelaardij, Hypotheken, Verzekeringen en Persioenen. Maar bent u ook bekend met VLIEG? Met een deskundig team staan wij voor persoonlijke aandacht vanuit 10 vestig-ingen in Noord Holland en Flevoland. Door een flexibele houding en het leveren van maatwerk kunnen wij bieden wat u wenst, zowel voor particulieren als bedrijf. VLIEG - Betrouwbaar en deskundig sinds Vanuit het VLIEG kantorencentrum aan de zuid-ring van Alkmaar is Noord Holland Noord en het HAL gebied in het bijzonder het werkterrein van onze bedrijfs-makelaars, specialis-ten op het gebied van commercieel vastgoed. Jan Gielis bedrijfsmakelaar en taxateur REV mobiel: Xander Blankestijn bedrijfsmakelaar en taxateur RM RT mobiel: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG VLIEG kantorencentrum Robijnstraat RB Alkmaar VLIEG-Bedrijfsmakelaars T (072) E bog@vlieg.nl I

18 Disclaimer Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Bij het verzamelen van de in deze brochure opgenomen informatie is zo zorgvuldig mogelijk te werk gegaan, alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Noch verkoper/ verhuurder noch VLIEG Bedrijfsmakelaars kunnen instaan voor de juistheid of volledigheid van deze informatie, tenzij dit in een schriftelijke overeenkomst anders is vastgelegd.

19 Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Zakelijke verzekeringen Particuliere verzekeringen Hypotheken Pensioensvoorzieningen De kracht van het netwerk en de onderlinge synergie tussen de VLIEG vestigingen stelt ons onderscheidend in staat tot een meer dan optimale belangenbeharteging ten gunste van onze opdrachtgevers. Onze klanten beoordelen ons op Funda en Funda In Business met mooie cijfers, tot gemiddeld een 9.1! Mogen wij u ook van dienst zijn? VLIEG Bedrijfsmakelaars OG, Robijnstraat 7, 1812 RB Alkmaar T (072) , E bog@vlieg.nl,