Meerjarenonderhoudsplanning

Transcriptie

1 Print datum: Startjaar rapport: 2015 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning 1

2 Inhoudsopgave 1- Inleiding 2- Algemene gegevens, object en opdrachtgever 3- Opmerkingen 4- Reserverings- en afschrijvingsoverzicht 5- Elementenlijst, met conditie overzicht 6- Bevindingen, gebreken geconstateerd tijdens de inspectie 7- Jaarplan voor het gekozen startjaar 8- Vijfjaren begroting met detail informatie per element 9- Tienjaren begroting getotaliseerd per gebouwdeel/per element 10- Kapitalisatie, alle onderhoud voor de gekozen looptijd van het rapport. 2

3 1- Inleiding Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein, oud of nieuw, heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Te vaak wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is, de kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaan wij uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt het exacte moment van uitvoering bepaald. et doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige kwaliteit van het object. et object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Indeling, netheid van afwerkingen en inrichting alsmede esthetische aspecten van de onderdelen worden in de beoordeling niet meegewogen. Bouwkundige staat De beoordeling van de bouwkundige staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in een gebouwdeel gebreken of constructiefouten zijn te constateren. 2. De mate waarin de kwaliteit van de bouwdelen is verminderd door het verouderingsproces. et oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden ingeschat op basis van hun ouderdom en de voor de betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. et betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering, liften e.d.). Rapport et rapport geeft weer wat er in de gekozen looptijd aan onderhoud en reservering gedaan moet worden. ierin worden tijdens de opname uitsluitend de algemene delen van een gebouw opgenomen, namelijk het dak, gevels, portiek, trappenhal (indien van toepassing, extra gebouw, terrein, parkeergarage). Bij een appartementencomplex wordt een individuele woning niet opgenomen en ook niet verwerkt in het rapport. Tijdens de inspectie wordt wel gevraagd om een woning op de bovenste verdieping in te kunnen om gevels en dak te kunnen inspecteren en een begane grond woning om de kelder en (achter)gevel te inspecteren. et rapport is de standaard rapportage van IGBS en is met de grootste zorg opgebouwd. De hoofdstukken geven niet alleen de korte termijn maar ook de langere termijn weer. et geeft zelfs inzicht in het saldo dat al op de bank zou moeten staan om het onderhoud te kunnen betalen. Indien er andere uitgangspunten voor het rapport noodzakelijk zijn, zoals ander startjaar, beginsaldo of indexering, kunt u een abonnement of tijdelijke licentie op IGBS aanvragen ( U kunt dan zelf nieuwe rapportages genereren. 3

4 2- Algemene gegevens object en opdrachtgever OBJECTGEGEVENS: Opdrachtnummer mjop Naam Adres Andreasplein, S. van Uijlenburgkade Postcode 1058 Plaats Telefoon Amsterdam Bouwjaar 2011 Inspecteur R.A.M.amers Inspectie 1/4/2015 Gereserveerd voor onderhoud Soort eenheden Wooneenheden Aantal eenheden 108 Aantal garage's 1 Aantal gebouwen 4 Aantal rapporten 1 Terrein oppervlak 0 Tekeningen Aanwezig OPDRACTGEVER: idnummer Naam VvE Andreas Ensemble Blok C Contactpersoon p/a Ir. A.M.G. Roelofs Adres Andreasplein 32 Postcode 1058 GD Plaats Amsterdam Telefoon a.m.g.roelofs@xs4all.nl 4

5 3- Opmerkingen Dit rapport betreft de te verwachten kosten van C1 index 1 t/m 22 C2 index 23 t/m 88 C3 index 89 t/m 108 interieur zoals vastgelegd in de splitsingsakte onder art. 17 lid 1 sub C Onderhoudsjaarcontracten worden niet opgenomen. Er is geen rekening gehouden met het huidig aanwezige saldo in het reservefonds. Aan de hand van de kapitalisatie wordt geadviseerd jaarlijks ,-- aan het reservefonds toe te voegen. Bijgevoegd is het inventarisatie gebreken rapport. 5

6 4- Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Toelichting reserverings- en afschrijvingsoverzicht In het volgende overzicht de afschrijving en het opgebouwde saldo getoond. Verklaring van termen Omschrijving: et element, handeling of gebouwdeel (gevels, daken enz.) met standaard codering. vh: (oeveelheid) Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Enh: (Eenheid) De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Prijs: De prijs per eenheid. BTW: BTW percentage = hoogtarief (21%), = laagtarief (6%). Totaal: Startjaar: Afschrijving-termijn: Restjaren: Afschrijving per jaar: Saldo: Dit is het eerst voorkomende bedrag dat aan de betreffende handeling wordt uitgegeven, gebaseerd op het startjaar, het bedrag is opgehoogd met de opgegeven index. Dit is het eerst voorkomende jaar dat de handeling wordt uitgevoerd. De frequentie in jaren waarmee de handeling wordt uitgevoerd. Dit zijn de jaren die nog resteren tot aan het jaar van uitvoering van de handeling. et bedrag dat jaarlijks moet worden gereserveerd, dit is het totaalbedrag gedeeld door de afschrijvings-termijn. Dit is het bedrag dat reeds gespaard had moeten zijn, de berekening is als volgt: de afschrijvings-termijn min de restjaren vermenigvuldigd met de afschrijving per jaar. Rapport parameters Objectnaam: Startjaar rapport: 2015 Voorbeeld: et totaalbedrag = 3.600,--, de afschrijvings-termijn = 18 jaar, de restjaren zijn 6 jaar en de afschrijving per jaar = / 18 = 200,--. et saldo is dan 18-6 = 12, 12 x 200 = 2.400,-- Indexcijfer: 0.00 % Dit is de opgegeven indexering waarmee de kosten jaarlijks zijn gestegen. Rapport horizon: 30 Jaar Dit is de looptijd van de kapitalisatie en reservering. Bedragen incl. BTW: þ Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW. 6

7 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Interieur C1 (Art. 8 lid 2 sub c) Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo 201 Wandafwerking sauswerk lifthallen (C1) entree (C1) traphallen (C1) 211 Vloerafwerking coating berging 358 m m m Reservering overlagen coating beton (C1) 20 m Vloerafwerking coating lifthallen (C1) Reservering overlagen coating beton lifthallen 211 Vloerafwerking droogloopmat 149 m Reserveren vervangen vloerafwerking 3 m Vloerafwerking tegels Reservering reparatie vloerafwerking entree/ lifthal BG Reservering reparatie vloerafwerking trap/ bordes tm 1e verd, 221 Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging Reservering renovatie plafondafwerking bergingsgang(en) 1 (B1) 221 Plafondafwerking sauswerk 69 m m m Reservering sauswerk plafond traphal (C1) 16 m Reservering sauswerk plafonds entree/lifthal 69 m BG (C1) Reservering sauswerk plafonds lifthallen (C1) 133 m Reservering sauswerk onderzijde trappen & bordessen (C1) 231 Binnendeuren met PVC toplaag Totaal 2st. reservering vervangen deur CVZ kast (C1) Totaal 1st. reservering vervangen deur watermeterkast (C1) Totaal 22st. reservering vervangen deur bergingbox (C1) Totaal 1st. reservering vervangen deur reserve ruimte (C1) Totaal 2 st. reservering vervangen tussendeur bergingen (C1) 76 m st st st st st

8 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo 231 Binnendeuren met PVC toplaag Totaal 24st. reservering vervangen paneel/ deur meterkast (C1) 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde 5 st Schilderwerk kastdeur hydrofoor/werkkast 1 st Schilderwerk tussendeuren trap/lift -hal 21x2 42 st Schilderwerk voordeuren 19 st Schilderwerk tussendeuren garage/hal 2x2 4 st Binnenkozijnen schilderwerk Reservering schilderwerk kozijn (C1) 226 m Kastdeuren multiplex werkkast/hydrofoor (C1) Reservering vervangen binnendeuren multiplex 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen (C1) Reservering vervangen binnendeuren hout/ glas 231 Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen (C1) Reservering vervangen binnendeuren hout/ glas 231 Voordeuren multiplex (C1) Reservering vervangen binnendeuren multiplex 250 Postkasten 1 st st st st Reservering vervangen postkasten 1 pst Meterkast/electra Reservering vervangen/aanpassen electra 1 pst Electra armaturen Reservering vervangen armaturen 1 pst Videofoon-installatie Reservering vervangen installatie 1 pst Sanitair wasbak (werkkast) Reservering vervangen wasbak 1 st

9 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo 361 Boiler close-in 10 liter (werkkast) Reservering vervangen boiler close-in 10 liter 1 st Personenliften Reservering lift C1 stopplaatsdeuren 9 st vervangen/reviseren Reservering lift cabine vervangen/renoveren 1 st Reservering lift staalkabels/tractie vervangen 1 st Reservering liftmachine vervangen/reviseren 1 st Reservering lift besturingsapparatuur vervangen 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten Reservering vervangen noodverlichtings armaturen Reservering vervangen batterijen noodverlichting Interieur C2 (Art. 8 lid 2 sub d) 201 Wandafwerking sauswerk traphallen (C2a) lifthallen (C2b) entree's (C2a) traphallen (C2b) entree's (C2b) lifthallen (C2a) 211 Vloerafwerking coating lifthal kelder 1 st pst pst m m m m m m Reservering overlagen coating beton (C2) 12 m Vloerafwerking droogloopmat Reserveren vervangen vloerafwerking 6 m Vloerafwerking tegels Reservering reparatie vloerafwerking trap/ bordes C2b Reservering reparatie vloerafwerking entree C2a Reservering reparatie vloerafwerking entree C2b 9 m m m

10 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo 211 Vloerafwerking tegels Reservering reparatie vloerafwerking trap/ bordes C2a 211 Vloerafwerking vinyl lifthallen 9 m Reserveren vervangen vloerafwerking C2a 284 m Reserveren vervangen vloerafwerking C2b 284 m Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging Reservering renovatie plafondafwerking bergingsgang(en) 221 Plafondafwerking sauswerk 74 m Reservering sauswerk plafonds entreehallen 114 m BG (C2) Reservering sauswerk plafonds lifthallen (C2) 568 m Reservering sauswerk onderzijde trappen & bordessen (C2) Reservering sauswerk plafond traphallen (C2) Reservering sauswerk plafond lift/trap- hallen kelder 231 Binnendeuren met PVC toplaag Totaal 16st. reservering vervangen paneel/ deur meterkast kelder Totaal 2st. reservering vervangen deur CVZ kast (C2) Totaal 66st. reservering vervangen deur bergingbox (C2) Totaal 4 st. reservering vervangen tussendeur bergingen (C2) Totaal 1st. reservering vervangen deur watermeterkast (C2) Totaal 10st. reservering vervangen paneel/ deur meterkast BG Totaal 88st. reservering vervangen paneel/ deur meterkast verd. 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde 234 m m m st st st st st st st Schilderwerk tussendeuren trap/lift -hal 24x2 48 st Schilderwerk kastdeur hydrofoor/werkkast 2 st (BG) Schilderwerk tussendeuren garage/hal 13x2 26 st Schilderwerk voordeuren 60 st Schilderwerk kastdeur schoonmaakkast (5e & 6e verd) Schilderwerk kastdeur werkkast (5e & 6e verd) 4 st st

11 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo 231 Binnenkozijnen schilderwerk Reservering schilderwerk kozijn (C2) 612 m Kastdeuren multiplex Totaal 2st. deur multiplex werkkast/hydrofoor (C2) Totaal 4st. deur multiplex schoonmaakkast 5/6e verd. (C2) Totaal 4st. deur multiplex werkkast 5/6e verd. (C2) 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen/bergingen (C2) Reservering vervangen binnendeuren hout/ glas 231 Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen vanaf 1e verd. (C2) Reservering vervangen binnendeuren hout/ glas 231 Voordeuren multiplex (C2) Reservering vervangen binnendeuren multiplex 250 Postkasten 1 st st st st st st Reservering vervangen postkasten 2 pst Mechanische ventilatieunit bergingen Reservering vervangen mechanische ventilatieunit 350 Meterkast/electra 3 st Reservering vervangen/aanpassen electra 2 pst Electra armaturen Reservering vervangen armaturen 2 pst Videofoon-installatie Reservering vervangen installatie 2 pst Sanitair wasbak (werkkast) Reservering vervangen wasbak 2 st Personenliften Reservering liftmachine vervangen/reviseren 2 st Reservering lift cabine vervangen/renoveren 2 st

12 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo 370 Personenliften Reservering lift C2b stopplaatsdeuren 9 st vervangen/reviseren Reservering lift staalkabels/tractie vervangen 2 st Reservering lift besturingsapparatuur vervangen Reservering lift C2a stopplaatsdeuren vervangen/reviseren 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten Reservering vervangen batterijen noodverlichting Reservering vervangen noodverlichtings armaturen Interieur C3 (Art. 8 lid 2 sub e) 201 Wandafwerking sauswerk entree (C3) lifthallen (C3) traphal (C3) bergingen (C3) 201 Wandafwerking tegels entree (1m hoog) Reservering reparatie wandafwerking entree/ lifthal BG 211 Vloerafwerking droogloopmat 2 st st pst pst m m m m m Reserveren vervangen vloerafwerking 6 m Vloerafwerking tapijt trap/lifthallen Reservering vervangen tapijt lifthallen 134 m Reservering vervangen tapijt traphallen 81 m Vloerafwerking tegels Reservering reparatie vloerafwerking entree/ lifthal BG 221 Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging Reservering renovatie plafondafwerking bergingshoofdgang kelder Reservering renovatie plafondafwerking bergingsgang kelder Reservering renovatie plafondafwerking bergingsgang BG 76 m m m m

13 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo 221 Plafondafwerking sauswerk Reservering sauswerk plafond/bordessen 91 m traphal (C3) Reservering sauswerk plafonds entree/lifthal 76 m BG (C3) Reservering sauswerk plafonds lifthallen (C3) 134 m Binnendeuren met PVC toplaag Totaal 8st. reservering vervangen deur bergingbox (BG) Totaal 53st. reservering vervangen deur mk paneel Totaal 4st. reservering vervangen deur bergkast VvE Totaal 17st. reservering vervangen tussendeur trap/lift- hallen Totaal 1st. reservering vervangen deur hydrofoor Totaal 1st. reservering vervangen deur werkkast Totaal 1st. reservering vervangen deur invoer s.v. Totaal 12st. reservering vervangen deur bergingbox (KE) Totaal 1st. reservering vervangen tussendeur bergingen 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde 1 st st st st st st st st st Schilderwerk kastdeuren multiplex 4 st Schilderwerk tussendeuren garages/hallen 4 st x2 Schilderwerk voordeuren (C3) 16 st Binnenkozijnen hout schilderwerk Reservering schilderwerk kozijn (C3) 255 m Kastdeuren multiplex 2 st. deur flatverdeelkast garage (C3 laag -1) st st. deur technische ruimte/invoer nuts (C3 laag -1) 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen 1 st st. deur Tussendeur garage/lifthal (B4) 1 st st. deur Tussendeur garage/ bergingshoofdgang (B4) 231 Voordeuren multiplex (C3) Reservering vervangen binnendeuren multiplex st st

14 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo 250 Postkasten Reservering vervangen postkasten 1 pst Mechanische ventilatieunit berging C3 Reservering vervangen mechanische ventilatieunit 350 Meterkast/electra 1 st Reservering vervangen/aanpassen electra 1 pst Electra armaturen Reservering vervangen armaturen 1 pst Videofoon-installatie Reservering vervangen installatie 1 pst Personenliften Reservering liftmachine vervangen/reviseren 1 st Reservering lift cabine vervangen/renoveren 1 st Reservering lift besturingsapparatuur 1 st vervangen Reservering lift staalkabels/tractie vervangen 1 st Reservering lift C3 stopplaatsdeuren vervangen/reviseren 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten Reservering vervangen noodverlichtings armaturen Reservering vervangen batterijen noodverlichting 8 st pst pst Totaal

15 5- Elementenlijst Toelichting elementenlijst et overzicht Elementenlijst met conditiescore geeft van bouwdelen weer wat de conditie is. Wanneer een element aan het pand als matig, slecht of zeer slecht beoordeeld is, dan zal dit in de meeste gevallen in het onderdeel "Bevindingen" ook terug te vinden zijn. De conditiemeting is opgezet volgens de NEN 2767 "Conditiemeting van gebouw en installatiedelen". Deze norm geeft een methode om de conditie van de bouw en installatie op objectieve en eenduidige wijze vast te leggen. Uit deze inspectiemethode volgt een waarde die de veroudering van een bouwdeel uitdrukt. Deze waarde is een combinatie van belang, omvang en intensiteit van een gebrek. Bij het inspecteren van een bouwdeel wordt gebruik gemaakt van een standaard gebrekenlijst. Aan elk gebrek is de norm van een bepaald belang toegekend. Daarnaast moet ook de omvang en de intensiteit in een categorie worden ingedeeld. Uit deze gegevens ontstaat de conditiescore. Verklaring van termen Omschrijving: et gebouwdeel of element met standaard codering. oeveelheid: Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Eenheid: De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Waarderingen: Conditie: Rapport parameters Objectnaam: De kolommen "uitstekend" tot "zeer slecht" geven grafisch de conditie van het elelement of bouwdeel aan. oe donkerder de kleur hoe verder de uitslag naar goed of slecht is. Groen = "goed" en Rood = "slecht". De nummerieke weergave van de conditiescore. 1 = Uitstekend 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 15

16 Elementenlijst VvE Andreas Ensemble Blok C - Art. 17 lid 1 sub c (Interieur) Element vheid Enh uidige conditie Interieur C1 (Art. 8 lid 2 sub c) 201 Wandafwerking sauswerk m2 2 Goed 211 Vloerafwerking coating berging m2 2 Goed 211 Vloerafwerking coating lifthallen (C1) m2 2 Goed 211 Vloerafwerking droogloopmat 3.00 m2 3 Redelijk 211 Vloerafwerking tegels m2 2 Goed 221 Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging m2 2 Goed 221 Plafondafwerking sauswerk m2 2 Goed 231 Binnendeuren met PVC toplaag st 2 Goed 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde st 2 Goed 231 Binnenkozijnen schilderwerk m2 2 Goed 231 Kastdeuren multiplex werkkast/hydrofoor (C1) 1.00 st 2 Goed 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen (C1) 2.00 st 2 Goed 231 Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen (C1) st 2 Goed 231 Voordeuren multiplex (C1) st 2 Goed 250 Postkasten 1.00 pst 2 Goed 350 Meterkast/electra 1.00 st 2 Goed 351 Electra armaturen 1.00 pst 2 Goed 352 Videofoon-installatie 1.00 pst 2 Goed 360 Sanitair wasbak (werkkast) 1.00 st 2 Goed 361 Boiler close-in 10 liter (werkkast) 1.00 st 2 Goed 370 Personenliften 1.00 st 2 Goed 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten 1.00 pst 2 Goed Interieur C2 (Art. 8 lid 2 sub d) 201 Wandafwerking sauswerk m2 2 Goed 211 Vloerafwerking coating lifthal kelder m2 2 Goed 211 Vloerafwerking droogloopmat 6.00 m2 3 Redelijk 211 Vloerafwerking tegels m2 2 Goed 211 Vloerafwerking vinyl lifthallen m2 3 Redelijk 221 Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging m2 2 Goed 221 Plafondafwerking sauswerk m2 2 Goed 231 Binnendeuren met PVC toplaag st 2 Goed 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde st 2 Goed 231 Binnenkozijnen schilderwerk m2 2 Goed 16

17 Elementenlijst VvE Andreas Ensemble Blok C - Art. 17 lid 1 sub c (Interieur) Element vheid Enh uidige conditie 231 Kastdeuren multiplex st 2 Goed 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen/bergingen (C2) st 2 Goed 231 Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen vanaf 1e verd. (C2) st 2 Goed 231 Voordeuren multiplex (C2) st 2 Goed 250 Postkasten 2.00 pst 2 Goed 311 Mechanische ventilatieunit bergingen 3.00 st 2 Goed 350 Meterkast/electra 2.00 pst 2 Goed 351 Electra armaturen 2.00 pst 2 Goed 352 Videofoon-installatie 2.00 pst 2 Goed 360 Sanitair wasbak (werkkast) 2.00 st 2 Goed 370 Personenliften 2.00 st 2 Goed 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten 2.00 pst 2 Goed Interieur C3 (Art. 8 lid 2 sub e) 201 Wandafwerking sauswerk m2 2 Goed 201 Wandafwerking tegels entree (1m hoog) m2 2 Goed 211 Vloerafwerking droogloopmat 5.50 m2 3 Redelijk 211 Vloerafwerking tapijt trap/lifthallen m2 2 Goed 211 Vloerafwerking tegels m2 2 Goed 221 Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging m2 2 Goed 221 Plafondafwerking sauswerk m2 2 Goed 231 Binnendeuren met PVC toplaag st 2 Goed 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde st 2 Goed 231 Binnenkozijnen hout schilderwerk m2 2 Goed 231 Kastdeuren multiplex 4.00 st 2 Goed 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen 2.00 st 2 Goed 231 Voordeuren multiplex (C3) st 2 Goed 250 Postkasten 1.00 pst 2 Goed 311 Mechanische ventilatieunit berging C st 2 Goed 350 Meterkast/electra 1.00 st 2 Goed 351 Electra armaturen 1.00 pst 2 Goed 352 Videofoon-installatie 1.00 pst 2 Goed 370 Personenliften 1.00 st 2 Goed 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten 1.00 pst 2 Goed 17

18 6- Bevindingen Toelichting bevindingen In dit onderdeel worden alle gebreken ( bevindingen ) vastgelegd en toegelicht door middel van een foto en een werkomschrijving. Dit kan als ondersteuning dienen voor een VvE bijvoorbeeld bij het beoordelen van een offerte of het controleren van de werkwijze van een leverancier of aannemer. Verklaring van termen Omschrijving: oeveelheid: Geeft de hoofdgroep, het betreffende element, de omschrijving van de bevinding en de locatie waar de bevinding is waargenomen weer. Verder is een toelichting met uitleg of advies opgenomen. Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Eenheid: De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Conditie: De conditie is bepaald aan de hand van een berekening volgens NEN = Uitstekend 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht Rapport parameters Objectnaam: 18

19 7- Jaarplan Toelichting jaarplan In het volgende overzicht is het gekozen jaarplan per element opgenomen. Verklaring van termen Omschrijving: Element: Gebouwdeel of hoofdgroep met een beschrijving van de handelingen die moeten worden uitgevoerd. et element waar werkzaamheden aan moeten worden uitgevoerd. vh: (oeveelheid) Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Enh: (Eenheid) De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Prijs: De prijs per eenheid. BTW: BTW percentage = hoogtarief (21%), = laagtarief (6%). : Bedrag in jaar van uitvoering. De hoeveelheid waarop de handeling is gebaseerd en die in het betreffende startjaar is gepland om uit te voeren. Rapport parameters Objectnaam: Jaarplan over jaar: Indexcijfer: % Bedragen incl. BTW: Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW. 19

20 8- Vijfjaren begroting Toelichting vijfjaren begroting In het volgende overzicht is de 5 jaren begroting op elementgroep opgenomen. Verklaring van termen Omschrijving: et element, handeling of gebouwdeel (gevels, daken enz.) met standaard codering. vh: (oeveelheid) Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Enh: (Eenheid) De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Prijs: De prijs per eenheid. BTW: BTW percentage = hoogtarief (21%), = laagtarief (6%). Stjr: (Startjaar) Cy: (Cyclus) Jaren: Totaal: et eerste jaar dat de werkzaamheden worden uitgevoerd. De levensduur van een element of afwerking. Per jaar is aangegeven voor welk element/gebouwdeel herstel/onderhoud moet plaatsvinden en wat de kosten hiervoor zijn. Totaal van de kosten voor herstel/onderhoud per element/gebouwdeel. Rapport parameters Objectnaam: Startjaar rapport: 2015 Indexcijfer: 0.00 % Bedragen incl. BTW: þ Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW. 20

21 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal Interieur C1 (Art. 8 lid 2 sub c) 21 Vloeren 211 Vloerafwerking coating berging m2 Reservering overlagen coating beton (C1) m Totaal 211 Vloerafwerking coating berging 211 Vloerafwerking coating lifthallen (C1) m2 Reservering overlagen coating beton lifthallen Totaal 211 Vloerafwerking coating lifthallen (C1) m Vloerafwerking droogloopmat 3.00 m2 Reserveren vervangen vloerafwerking 3.00 m Totaal 211 Vloerafwerking droogloopmat Vloerafwerking tegels m2 Reservering reparatie vloerafwerking entree/lifthal BG Reservering reparatie vloerafwerking trap/ bordes tm 1e verd, Totaal 211 Vloerafwerking tegels m m Totaal 21 Vloeren Plafonds 221 Plafondafwerking houtwolcement/ isolatieplaten berging Reservering renovatie plafondafwerking bergingsgang(en) 1 (B1) m2 Totaal 221 Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging m Totaal 22 Plafonds 23 Binnenkozijnen 231 Binnendeuren met PVC toplaag st Totaal 2st. reservering vervangen deur CVZ kast (C1) Totaal 1st. reservering vervangen deur watermeterkast (C1) 0.00 st st

22 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 231 Binnendeuren met PVC toplaag st Totaal 22st. reservering vervangen deur bergingbox (C1) Totaal 1st. reservering vervangen deur reserve ruimte (C1) Totaal 2 st. reservering vervangen tussendeur bergingen (C1) Totaal 24st. reservering vervangen paneel/ deur meterkast (C1) Totaal 231 Binnendeuren met PVC toplaag 4.00 st st st st Kastdeuren multiplex werkkast/hydrofoor (C1) Reservering vervangen binnendeuren multiplex 1.00 st Totaal 231 Kastdeuren multiplex werkkast/hydrofoor (C1) 1.00 st Tussendeuren hout/glas garages/hallen (C1) Reservering vervangen binnendeuren hout/ glas Totaal 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen (C1) 2.00 st 1.00 st Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen (C1) st Reservering vervangen binnendeuren hout/ glas Totaal 231 Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen (C1) 2.00 st Voordeuren multiplex (C1) st Reservering vervangen binnendeuren multiplex Totaal 231 Voordeuren multiplex (C1) 2.00 st Totaal 23 Binnenkozijnen 25 Overig 250 Postkasten 1.00 pst Reservering vervangen postkasten 1.00 pst Totaal 250 Postkasten Totaal 25 Overig 22

23 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 29 Binnenschilderwerk 201 Wandafwerking sauswerk m2 lifthallen (C1) entree (C1) traphallen (C1) Totaal 201 Wandafwerking sauswerk m m m Plafondafwerking sauswerk m2 Reservering sauswerk plafond traphal (C1) m Reservering sauswerk plafonds entree/ lifthal BG (C1) Reservering sauswerk plafonds lifthallen (C1) Reservering sauswerk onderzijde trappen & bordessen (C1) Totaal 221 Plafondafwerking sauswerk m m m Binnendeuren schilderwerk per zijde st Schilderwerk kastdeur hydrofoor/werkkast 1.00 st Schilderwerk tussendeuren trap/lift -hal st x2 Schilderwerk voordeuren st Schilderwerk tussendeuren garage/hal 2x st Totaal 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde 231 Binnenkozijnen schilderwerk m2 Reservering schilderwerk kozijn (C1) m Totaal 231 Binnenkozijnen schilderwerk Totaal 29 Binnenschilderwerk 33 Water 361 Boiler close-in 10 liter (werkkast) 1.00 st Reservering vervangen boiler close-in 10 liter Totaal 361 Boiler close-in 10 liter (werkkast) 1.00 st

24 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal Totaal 33 Water 35 Electra 350 Meterkast/electra 1.00 st Reservering vervangen/aanpassen electra 1.00 pst Totaal 350 Meterkast/electra 351 Electra armaturen 1.00 pst Reservering vervangen armaturen 1.00 pst Totaal 351 Electra armaturen 352 Videofoon-installatie 1.00 pst Reservering vervangen installatie 1.00 pst Totaal 352 Videofoon-installatie Totaal 35 Electra 36 Sanitair 360 Sanitair wasbak (werkkast) 1.00 st Reservering vervangen wasbak 1.00 st Totaal 360 Sanitair wasbak (werkkast) Totaal 36 Sanitair 37 iften 370 Personenliften 1.00 st Reservering lift C1 stopplaatsdeuren vervangen/reviseren Reservering lift cabine vervangen/ renoveren Reservering lift staalkabels/tractie vervangen Reservering liftmachine vervangen/ reviseren Reservering lift besturingsapparatuur vervangen Totaal 370 Personenliften 9.00 st st st st st Totaal 37 iften 24

25 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 38 Beveiliging 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten 1.00 pst Reservering vervangen noodverlichtings armaturen Reservering vervangen batterijen noodverlichting 1.00 pst pst Totaal 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten Totaal 38 Beveiliging Totaal Interieur C1 (Art. 8 lid 2 sub c) Interieur C2 (Art. 8 lid 2 sub d) 21 Vloeren 211 Vloerafwerking coating lifthal kelder m2 Reservering overlagen coating beton (C2) m Totaal 211 Vloerafwerking coating lifthal kelder 211 Vloerafwerking droogloopmat 6.00 m2 Reserveren vervangen vloerafwerking 6.00 m Totaal 211 Vloerafwerking droogloopmat Vloerafwerking tegels m2 Reservering reparatie vloerafwerking trap/ bordes C2b Reservering reparatie vloerafwerking entree C2a Reservering reparatie vloerafwerking entree C2b Reservering reparatie vloerafwerking trap/ bordes C2a Totaal 211 Vloerafwerking tegels 9.00 m m m m Vloerafwerking vinyl lifthallen m2 Reserveren vervangen vloerafwerking C2a m Reserveren vervangen vloerafwerking C2b m Totaal 211 Vloerafwerking vinyl lifthallen Totaal 21 Vloeren

26 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 22 Plafonds 221 Plafondafwerking houtwolcement/ isolatieplaten berging Reservering renovatie plafondafwerking bergingsgang(en) m2 Totaal 221 Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging m Totaal 22 Plafonds 23 Binnenkozijnen 231 Binnendeuren met PVC toplaag st Totaal 16st. reservering vervangen paneel/ deur meterkast kelder Totaal 2st. reservering vervangen deur CVZ kast (C2) Totaal 66st. reservering vervangen deur bergingbox (C2) Totaal 4 st. reservering vervangen tussendeur bergingen (C2) Totaal 1st. reservering vervangen deur watermeterkast (C2) Totaal 10st. reservering vervangen paneel/ deur meterkast BG Totaal 88st. reservering vervangen paneel/ deur meterkast verd. Totaal 231 Binnendeuren met PVC toplaag 4.00 st st st st st st st Kastdeuren multiplex st Totaal 2st. deur multiplex werkkast/ hydrofoor (C2) Totaal 4st. deur multiplex schoonmaakkast 5/6e verd. (C2) Totaal 4st. deur multiplex werkkast 5/6e verd. (C2) Totaal 231 Kastdeuren multiplex 1.00 st st st Tussendeuren hout/glas garages/hallen/ bergingen (C2) Reservering vervangen binnendeuren hout/ glas st Totaal 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen/bergingen (C2) 1.00 st Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen vanaf 1e verd. (C2) Reservering vervangen binnendeuren hout/ glas st 2.00 st

27 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 231 Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen vanaf 1e verd. (C2) st Totaal 231 Tussendeuren hout/glas trap/lift- hallen vanaf 1e verd. (C2) 231 Voordeuren multiplex (C2) st Reservering vervangen binnendeuren multiplex Totaal 231 Voordeuren multiplex (C2) 3.00 st Totaal 23 Binnenkozijnen 25 Overig 250 Postkasten 2.00 pst Reservering vervangen postkasten 2.00 pst Totaal 250 Postkasten Totaal 25 Overig 29 Binnenschilderwerk 201 Wandafwerking sauswerk m2 traphallen (C2a) lifthallen (C2b) entree's (C2a) traphallen (C2b) entree's (C2b) lifthallen (C2a) Totaal 201 Wandafwerking sauswerk m m m m m m Plafondafwerking sauswerk m2 Reservering sauswerk plafonds entreehallen BG (C2) Reservering sauswerk plafonds lifthallen (C2) Reservering sauswerk onderzijde trappen & bordessen (C2) Reservering sauswerk plafond traphallen (C2) Reservering sauswerk plafond lift/traphallen kelder m m m m m

28 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 221 Plafondafwerking sauswerk m2 Totaal 221 Plafondafwerking sauswerk 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde st Schilderwerk tussendeuren trap/lift -hal st x2 Schilderwerk kastdeur hydrofoor/werkkast 2.00 st (BG) Schilderwerk tussendeuren garage/hal st x2 Schilderwerk voordeuren st Schilderwerk kastdeur schoonmaakkast (5e & 6e verd) Schilderwerk kastdeur werkkast (5e & 6e verd) Totaal 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde 4.00 st st Binnenkozijnen schilderwerk m2 Reservering schilderwerk kozijn (C2) m Totaal 231 Binnenkozijnen schilderwerk Totaal 29 Binnenschilderwerk 31 uchtbehandeling 311 Mechanische ventilatieunit bergingen 3.00 st Reservering vervangen mechanische ventilatieunit Totaal 311 Mechanische ventilatieunit bergingen 3.00 st Totaal 31 uchtbehandeling 35 Electra 350 Meterkast/electra 2.00 pst Reservering vervangen/aanpassen electra 2.00 pst Totaal 350 Meterkast/electra 351 Electra armaturen 2.00 pst Reservering vervangen armaturen 2.00 pst

29 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 351 Electra armaturen 2.00 pst Totaal 351 Electra armaturen 352 Videofoon-installatie 2.00 pst Reservering vervangen installatie 2.00 pst Totaal 352 Videofoon-installatie Totaal 35 Electra 36 Sanitair 360 Sanitair wasbak (werkkast) 2.00 st Reservering vervangen wasbak 2.00 st Totaal 360 Sanitair wasbak (werkkast) Totaal 36 Sanitair 37 iften 370 Personenliften 2.00 st Reservering liftmachine vervangen/ reviseren Reservering lift cabine vervangen/ renoveren Reservering lift C2b stopplaatsdeuren vervangen/reviseren Reservering lift staalkabels/tractie vervangen Reservering lift besturingsapparatuur vervangen Reservering lift C2a stopplaatsdeuren vervangen/reviseren Totaal 370 Personenliften 2.00 st st st st st st Totaal 37 iften 38 Beveiliging 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten 2.00 pst Reservering vervangen batterijen noodverlichting Reservering vervangen noodverlichtings armaturen 2.00 pst pst

30 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten 2.00 pst Totaal 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten Totaal 38 Beveiliging Totaal Interieur C2 (Art. 8 lid 2 sub d) Interieur C3 (Art. 8 lid 2 sub e) 20 Binnenwanden 201 Wandafwerking tegels entree (1m hoog) m2 Reservering reparatie wandafwerking entree/lifthal BG Totaal 201 Wandafwerking tegels entree (1m hoog) m Totaal 20 Binnenwanden 21 Vloeren 211 Vloerafwerking droogloopmat 5.50 m2 Reserveren vervangen vloerafwerking 5.50 m Totaal 211 Vloerafwerking droogloopmat Vloerafwerking tapijt trap/lifthallen m2 Reservering vervangen tapijt lifthallen m Reservering vervangen tapijt traphallen m Totaal 211 Vloerafwerking tapijt trap/lifthallen 211 Vloerafwerking tegels m2 Reservering reparatie vloerafwerking entree/lifthal BG Totaal 211 Vloerafwerking tegels m Totaal 21 Vloeren Plafonds 221 Plafondafwerking houtwolcement/ isolatieplaten berging Reservering renovatie plafondafwerking bergingshoofdgang kelder m m

31 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 221 Plafondafwerking houtwolcement/ isolatieplaten berging Reservering renovatie plafondafwerking bergingsgang kelder Reservering renovatie plafondafwerking bergingsgang BG m2 Totaal 221 Plafondafwerking houtwolcement/isolatieplaten berging 5.50 m m Totaal 22 Plafonds 23 Binnenkozijnen 231 Binnendeuren met PVC toplaag st Totaal 8st. reservering vervangen deur bergingbox (BG) Totaal 53st. reservering vervangen deur mk paneel Totaal 4st. reservering vervangen deur bergkast VvE Totaal 17st. reservering vervangen tussendeur trap/lift- hallen Totaal 1st. reservering vervangen deur hydrofoor Totaal 1st. reservering vervangen deur werkkast Totaal 1st. reservering vervangen deur invoer s.v. Totaal 12st. reservering vervangen deur bergingbox (KE) Totaal 1st. reservering vervangen tussendeur bergingen Totaal 231 Binnendeuren met PVC toplaag 1.00 st st st st st st st st st Kastdeuren multiplex 4.00 st 2 st. deur flatverdeelkast garage (C3 laag -1) 2 st. deur technische ruimte/invoer nuts (C3 laag -1) Totaal 231 Kastdeuren multiplex 0.00 st st Tussendeuren hout/glas garages/hallen 2.00 st 1 st. deur Tussendeur garage/lifthal (B4) 1.00 st st. deur Tussendeur garage/ bergingshoofdgang (B4) Totaal 231 Tussendeuren hout/glas garages/hallen 0.00 st

32 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 231 Voordeuren multiplex (C3) st Reservering vervangen binnendeuren multiplex Totaal 231 Voordeuren multiplex (C3) 1.00 st Totaal 23 Binnenkozijnen 25 Overig 250 Postkasten 1.00 pst Reservering vervangen postkasten 1.00 pst Totaal 250 Postkasten Totaal 25 Overig 29 Binnenschilderwerk 201 Wandafwerking sauswerk m2 entree (C3) lifthallen (C3) traphal (C3) bergingen (C3) Totaal 201 Wandafwerking sauswerk m m m m Plafondafwerking sauswerk m2 Reservering sauswerk plafond/bordessen traphal (C3) Reservering sauswerk plafonds entree/ lifthal BG (C3) Reservering sauswerk plafonds lifthallen (C3) Totaal 221 Plafondafwerking sauswerk m m m Binnendeuren schilderwerk per zijde st Schilderwerk kastdeuren multiplex 4.00 st Schilderwerk tussendeuren garages/hallen 4.00 st x2 Schilderwerk voordeuren (C3) st Totaal 231 Binnendeuren schilderwerk per zijde 32

33 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 231 Binnenkozijnen hout schilderwerk m2 Reservering schilderwerk kozijn (C3) m Totaal 231 Binnenkozijnen hout schilderwerk Totaal 29 Binnenschilderwerk 31 uchtbehandeling 311 Mechanische ventilatieunit berging C st Reservering vervangen mechanische ventilatieunit Totaal 311 Mechanische ventilatieunit berging C st Totaal 31 uchtbehandeling 35 Electra 350 Meterkast/electra 1.00 st Reservering vervangen/aanpassen electra 1.00 pst Totaal 350 Meterkast/electra 351 Electra armaturen 1.00 pst Reservering vervangen armaturen 1.00 pst Totaal 351 Electra armaturen 352 Videofoon-installatie 1.00 pst Reservering vervangen installatie 1.00 pst Totaal 352 Videofoon-installatie Totaal 35 Electra 37 iften 370 Personenliften 1.00 st Reservering liftmachine vervangen/ reviseren Reservering lift cabine vervangen/ renoveren Reservering lift besturingsapparatuur vervangen 1.00 st st st

34 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 370 Personenliften 1.00 st Reservering lift staalkabels/tractie vervangen Reservering lift C3 stopplaatsdeuren vervangen/reviseren Totaal 370 Personenliften 1.00 st st Totaal 37 iften 38 Beveiliging 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten 1.00 pst Reservering vervangen noodverlichtings armaturen Reservering vervangen batterijen noodverlichting 1.00 pst pst Totaal 380 Noodverlichtings installatie centrale ruimten Totaal 38 Beveiliging Totaal Interieur C3 (Art. 8 lid 2 sub e) Totaal

35 9- Tienjaren begroting Toelichting 10 jaren begroting In de volgende overzichten zijn de 10 jaren begroting op elementgroep opgenomen. Verklaring van termen Omschrijving: et element of gebouwdeel (gevels, daken enz.) met standaard codering. Jaren: Totaal: Per jaar is aangegeven voor welk elementengroep/gebouwdeel herstel/onderhoud moet plaatsvinden en wat de kosten hiervoor zijn. Totaal van de kosten over 10 jaar, voor herstel/onderhoud per elementengroep/ gebouwdeel. Rapport parameters Objectnaam: Startjaar rapport: 2015 Indexcijfer: 0.00 % Bedragen incl. BTW: þ Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW. 35

36 Tienjaren begroting Omschrijving Totaal Interieur C1 (Art. 8 lid 2 sub c) 211 Vloerafwerking Vloer schilderwerk Plafondafwerkingen 231 Binnendeuren 250 Overig interieur 330 Waterleiding na de meter 351 Verlichting 352 Deurmeldinstallatie 360 Sanitairtoestellen 370 Personenliften 380 Beveiliging installatie Binnenschilderwerk Totaal Interieur C1 (Art. 8 lid 2 sub c) Interieur C2 (Art. 8 lid 2 sub d) 211 Vloerafwerking Vloer schilderwerk Plafondafwerkingen 231 Binnendeuren 250 Overig interieur 311 Mechanische ventilatie 351 Verlichting 352 Deurmeldinstallatie 360 Sanitairtoestellen 370 Personenliften 380 Beveiliging installatie Binnenschilderwerk Totaal Interieur C2 (Art. 8 lid 2 sub d) Interieur C3 (Art. 8 lid 2 sub e) 201 Binnenwandafwerking 36

37 Tienjaren begroting Omschrijving Totaal 211 Vloerafwerking Plafondafwerkingen 231 Binnendeuren 250 Overig interieur 311 Mechanische ventilatie 351 Verlichting 352 Deurmeldinstallatie 370 Personenliften 380 Beveiliging installatie Binnenschilderwerk Totaal Interieur C3 (Art. 8 lid 2 sub e) Totaal VvE Andreas Ensemble Blok C - Art. 17 lid 1 sub c (Interieur)

38 10- Kapitalisatie Toelichting kapitalisatie Dit onderdeel geeft aan wat het kapitaal moet zijn en hoe dit verdeeld is over de geplande periode. Indien het beginsaldo is opgegeven door de VvE wordt dit meegenomen in de berekening. De "rode" cijfers zijn de totale uitgaven per jaar. Deze bedragen worden gelijk verdeeld over de planningsjaren. ierdoor zijn de reserveringen per jaar gelijk. Verklaring van termen Begrotingsjaar: et betreffende jaar van de begroting. Uitgaven per jaar: Reservering: Saldo na uitgaven: De totale uitgaven voor het onderhoud in het betreffende jaar. De gemiddeld noodzakelijke reservering per jaar. et overgebleven saldo na uitgaven plus reservering Rapport parameters Objectnaam: Startjaar rapport: 2015 Indexcijfer: 0.00 % Dit is de opgegeven indexering waarmee de kosten jaarlijks zijn gestegen. Rapport horizon: 30 Jaar Dit is de looptijd van de kapitalisatie en reservering. Beginsaldo: 0.00 et opgegeven beginsaldo. Bedragen incl. BTW: þ Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW. 38