Kastanjestraat 26 Oldenzaal k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kastanjestraat 26 Oldenzaal k.k."

Dirk Verstraeten
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kastanjestraat 26 Oldenzaal k.k.

Buiten Verkoper Genieten van die authentieke jaren 30 stijl met erker met

2 Buiten Verkoper Genieten van die authentieke jaren 30 stijl met erker met origineel glas-in-lood, kamer-en-suite en ruime woonkeuken met dubbele tuindeuren. Daarachter van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten met een... Foto verkoper Makelaar Richard Schasfoort: Deze huizen zijn beeldbepalend in de straat, karakteristiek en #sfeervol. En ook het wonen is hier zeer gezellig. Foto verkoper Foto verkoper Kastanjestraat 26 Oldenzaal 2

3 Buiten Kastanjestraat 26 Oldenzaal 3

4 Buiten Kastanjestraat 26 Oldenzaal 4

Foto verkoper Makelaar Richard Schasfoort: In de winter meer de living met

5 Binnen Verkoper In de wintermaanden is het heerlijk op de bank voor de gashaard met een mooie film of een spannend boek. Foto verkoper Makelaar Richard Schasfoort: In de winter meer de living met gashaard, in de zomer meer de eetkamer met tuindeuren, jij mag het bepalen! Foto verkoper Kastanjestraat 26 Oldenzaal 5

6 Binnen Kastanjestraat 26 Oldenzaal 6

7 Binnen Kastanjestraat 26 Oldenzaal 7

8 Binnen Kastanjestraat 26 Oldenzaal 8

9 Huis & buurt Dat ene huis met dat juiste gevoel staat hier, heerlijk! Ervaar de allure van 1930, het is vooral de architectuur en dat ongrijpbare gevoel van uitstraling. Dat stijlvolle wonen wordt hier aan de Kastanjestraat 26 bevestigd en deze buurt met vooral jonge gezinnen staat bekend als gezellig. Dit herenhuis laat je van iedere plek genieten en staat bol van verrassingen als tuindeuren naar terras, een kop ko e aan je grote eettafel en suitedeuren naar de woonkamer met erker, 4e slaapkamer met dakkapel en zo is er nog veel meer! Ind.: Parkeren doe je hier voor de deur en dan is een overdekte entree niet alleen stijlvol maar ook ideaal. In de hal voel je direct de jaren 30 door de originele trap met detaillering een natuurlijk paneeldeuren met brede lijsten. Maar ook moderne aspecten als glad gestucte wanden en plafonds zijn zichtbaar en doorgezet in nagenoeg het gehele woonhuis. Vroeger kon een kelder niet ontbreken en deze is ook hier volledig in tact. Er is nog meer: een separate garderobekast en die fraaie eiken parketvloer. De living kan direct de woonbladen in! Elke hoek is #chill, maar we moeten ergens beginnen, dus dat doen we in het woongedeelte aan voorzijde met die fraaie erker en dat originele glas-in-lood wat zorgt voor een fraai lichtspel. Deze zitkamer kenmerkt zich door de warme eiken vloer, maar ook de strakke schouw (2013) met verlengd plateau en inbouwspots. Draai je om en de suitedeuren met boekenkast zijn het volgende bijzondere element. Open de schuifdeuren met geslepen glas en hier is je tweede woonkamer! Er is ruimte voor een grote eettafel en na het middaguur komt hier al de zon binnen. Ook nu glas-in-lood en bij goed weer gooi je de tuindeuren, zo heb je buiten binnen. De abstracte opening kenmerkt de volgende ruimte: een ruime keuken met stijlvolle keukenunit. Het granieten blad is extra dik en dat geeft een massive look. De apparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast, boiler, afzuigkap en M-System fornuis met grote oven en 6-pits gaskookplaat. Je komt achterom via de bijkeuken, waar zich ook het toilet bevindt en ruimte om te wassen/drogen. 1e Verd: Op de overloop voel je natuurlijk ook de jaren 30, en dat komt door de stijlvolle paneeldeuren. Het afwerkingsniveau van beneden vind je ook hier op de 3 slaapkamers terug in de glad gestucte wanden en 2 glad gestucte plafonds. Er zijn 2 vaste kasten en een wastafel. De kleine kamer heeft een deur naar het platte dak en hier zie je een kenmerkend aspect voor de huizen aan de Kastanjestraat met een knipoog naar het verleden: waslijnen, en zo af en toe wordt hier dankbaar gebruik van gemaakt. De badkamer is keurig en v.v. douchecabine, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en inbouwspots. Vaste trap naar 2e Verd.: Deze etage is compleet vernieuwd en voorzien van een dakkapel over maar liefst de volle breedte. De overloop valt ook binnen de dakkapel en is v.v. c.v.- en bergruimte. De steigerhouten schuifdeur verklapt al de sfeer van de volgende ruimte. Kids zullen loten om deze 4e slaapkamer door de ruimte maar ook het adembenemende uitzicht over Oldenzaal. De wanden en de plafonds zijn glad gestuct, voorzien van inbouwspots, een vaste kast en trekladen voor je spulletjes. Bijz.h.: * Ne t ProLine combiketel (2018) * Alle radiatoren zijn vernieuwd * Eiken parketvloer met toplaag, afgewerkt met hoge witte plinten * De kap is volledig geïsoleerd * Twee slaapkamers hebben nieuwe hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen * Overwegend isolatieglas * Composiet vlonder dakterras * Alarm installatie met brandmelding * Dakkapel met kunststof kozijnen draai-/kiep en triple glas * Door het verhoogde terras in de tuin kijk je vanuit de eetkamer opvallend ruimtelijk en diep weg * Houten tuinhuis en achterom * De tuin biedt een paar leuke plekken voor beplanting en het gazon, maar is vooral ook bestraat met waaltjes waar je tot de laatste avondzon kunt genieten * Het is bijna teveel om op te noemen, dus wat ons betreft kom je kijken om het zelf te beleven! Kastanjestraat 26 Oldenzaal 9

10 Huis & buurt Facts Bouwjaar Inhoud Location Middelbare school m 3 Near citycenter TCC Carmel 2 min Perceel Tuin 177 m 2 98 m Woonoppervlak 130 m 2 2 zuidwest Food & drinks Centrum 5 min Supermarkt Keuze! Basisschool 2 min OV Trein en bus 5 min Meet the neighbours Edwin & Noortje met dochter Willemijn Annie Jos & Wendy met kids Anne & Lori Guus & Domenique Mark & Kim met kids Wout & Diede Kastanjestraat 26 Oldenzaal 10

11 Timeline 1925 Topokaart Het wonen buiten de stadspoorten krijgt vorm De bouw Plattegrond en doorsnede uit De bouw Het ontwerp van de architect Toen nog zonder kastanjebomen Gave foto uit 1937 van de straat, toen nog zonder kastanjebomen. Kastanjestraat 26 Oldenzaal 11

12 Energie Energielabel D Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warm water c.v.-ketel Nefit ProLine combiketel eigendom Verwarming c.v.-ketel D D Kastanjestraat 26 Oldenzaal 12

13 Plattegrond Begane grond Kastanjestraat 26 Oldenzaal 13

14 Plattegrond 1e Verdieping Kastanjestraat 26 Oldenzaal 14

15 Plattegrond 2e Verdieping Kastanjestraat 26 Oldenzaal 15

16 Steenstraat BL Oldenzaal Grotestraat CJ Tubbergen Let's connect!

Vergelijkbare documenten

Gammelkerstraat 56 Oldenzaal 16 augustus 2017 Vraagprijs: ,-- k.k.

Gammelkerstraat 56 Oldenzaal 16 augustus 2017 Vraagprijs: 285.000,-- k.k. Exterieur Makelaar Richard Schasfoort over het exterieur Dat statige beleef je direct bij aankomst: mooie stenen, het brede dakoverstek