Hobolaan 21 Oldenzaal 20 maart 2017 Vraagprijs: ,-- k.k.

Transcriptie

1 Hobolaan 21 Oldenzaal 20 maart 2017 Vraagprijs: ,-- k.k.

2 Exterieur Makelaar Bart Vennegoor over het exterieur Qua uitstraling, modern, net even wat anders. En een #dakterras Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 2 van 17

3 Exterieur Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 3 van 17

4 Interieur Makelaar Bart Vennegoor over het interieur Veel lichtinval, tuingericht wonen, moderne keuken en badkamer Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 4 van 17

5 Interieur Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 5 van 17

6 Interieur Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 6 van 17

7 Tuin Makelaar Bart Vennegoor over de tuin Heerlijk een overkapping waar de zon je laat genieten van de mooie zomeravonden Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 7 van 17

8 Tuin Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 8 van 17

9 Informatie Kenmerken Volledig adres Vraagprijs Soort woning Type woning Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlak Overige ruimte buiten Externe opbergruimte Ligging Bouwjaar CV ketel Isolatie Status Aanvaarding Hobolaan LJ Oldenzaal ,-- k.k. kosten koper eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning bestaande bouw m2 435 m3 253 m2 30 m2 18 m2 aan rustige weg in woonwijk vrij uitzicht 1996 Nefit HR combi 1996 eigendom combi ketel dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas Verkocht onder voorbehoud in overleg Wat blijft er achter (PDF) Kadastrale kaart (PDF) Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 9 van 17

10 Informatie Omschrijving Niet standaard maar gedurfd, moderne architectuur, net even wat anders! Ben jij ook zo n type kom dan naar deze 2-onder-1-kap en ervaar het gevoel van deze woning met dakterras. De Hobolaan is gelegen nabij het stadspark De Roosboer waar zich een heemtuin en een kinderboerderij bevinden. Daarnaast is de woning omringd met speel- en groenvoorzieningen, dichtbij de visvijver welke is omgeven door een fraai speelbos en dat allemaal in de gewilde woonwijk de Graven Es, heerlijk toch! Ind.: Bij slecht weer je boodschappen droog uit de auto halen, want er is een carport en je loopt lekker droog naar binnen, eenmaal binnen loop je via de entree door naar L-vormige moderne living met direct de zichtlijnen door de brede glaspartij naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, modern met alle gemakken binnen handbereik, best fijn om overal snel bij te kunnen. De L-vormige keukenunit met extra separate keukenunit is ingericht met de volgende apparatuur: RVS afzuigkap, inductiekookplaat met warmhoudplaat, vaatwasser, granieten aanrechtblad, koelkast, apothekerskast, oven/magnetron, carrousel en natuurlijk niet te vergeten de vele kastruimte! Daarnaast een bergkast onder de trap. In de living is het echt genieten: er is ruimte voor een mooie zithoek en wanneer je altijd al zo n gave hoekbank hebt gewild dit is hier zeker mogelijk, net als misschien wel je robuuste eetkamertafel. Ook hoef je geen last van koude voeten te hebben want er is vloerverwarming. Wanneer de ochtendzon hoog aan de hemel staat wil je hiervan genieten; via de openslaande deur ga je naar het zonneterras. De trap en vrijdragend toilet bevinden zich bij het tussenportaal. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en zelfs de camper of caravan kan onder de carport want deze is extra hoog en wanneer je een feestje hebt met veel familie en vrienden zijn er genoeg parkeerplaatsen in de straat. 1e Verd.: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, de slaapvertrekken zijn heerlijk ruim, de badkamer is compleet met ligbad, doucheruimte, wastafel, vrijdragend toilet en designradiator. Er is een vaste trap naar 2e Verd.: Overloop met direct centraal de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats c.v.- installatie en bergruimte. Aansluitend vind je hier de 4e slaapkamer, verrassend met de geweldige raampartij en het dakterras met het fraaie uitzicht over de woonwijk. Met recht een paradepaardje! Bijz.h.: * Bouwjaar 1996 * Perceel 253 m² * Inhoud 435 m³ * Woonoppervlak 135 m² * Nefit HR combiketel * Alarminstallatie aanwezig * Begane grondvloer voorzien van marmer en vloerverwarming als bijverwarming * Wanden voorzien van spachtelputz * Nieuwe binnendeuren (paneeldeuren) * Grotendeels rolluiken * Elektrisch zonnescherm over de volle breedte aan tuinzijde * Keukenapparatuur: RVS afzuigkap, inductiekookplaat met warmhoudplaat, vaatwasser, granieten aanrechtblad, koelkast, apothekerskast, oven/magnetron, carrousel * Stadspark De Roosboer met kinderboerderij en je bent direct in een andere omgeving * Een ruime verwarmde garage met elektra- en wateraansluiting * Een zeer ruime en hoge carport, zet je camper of caravan er maar vast onder! * Ook al zoveel zin in het voorjaar, tuin op zuidoost met overdekt terras, zon waar blijf je ;-) * De Graven Es: een ruim opgezette wijk. Met het winkelcentrum, een gezondheidscentrum en twee basisscholen zijn alle voorzieningen bij de hand en het centrum dichtbij! Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 10 van 17

11 Plattegrond Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 11 van 17

12 Plattegrond Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 12 van 17

13 Plattegrond Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 13 van 17

14 Omgeving Makelaar Bart Vennegoor over de omgeving Dichtbij het stadspark De Roosboer, scholen naast de deur, naar het centrum ook dat is met de fiets makkelijk te doen! Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 14 van 17

15 Omgeving Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 15 van 17

16 Energie Energierapport is beschikbaar. Kenmerken Hobolaan 21 Oldenzaal ,-- k.k. Blad 16 van 17

17 Powered by TCPDF ( Steenstraat BL Oldenzaal